4.605 casas en venta en El Boquerón

Ubicado en una zona estratégica de Sierra de los Padres, a metros del circuito San Martín y en cercanía a la rotonda de la Torre Tanque, se desarrolla este complejo de cabañas en funcionamiento, con acceso totalmente asfaltado y transporte público en la puerta. Se trata de una propiedad orientada a explotación turística, que se vende en funcionamiento y con cartera de clientes consolidada, lo que permite continuar con la actividad de manera inmediata. El complejo está compuesto por dos cabañas independientes, con una capacidad total para albergar aproximadamente 23 personas, lo que lo posiciona como una opción sólida para alquiler temporario de grupos grandes o múltiples familias. Primera cabaña (capacidad aproximada: 10 personas): Cuenta con dos habitaciones, una de ellas principal en suite. El baño en suite es de muy buenas dimensiones y dispone de jacuzzi. En planta baja se desarrolla un amplio living, cocina y comedor integrados, acompañado por un segundo baño completo. Dispone además de cochera con capacidad para dos vehículos. Segunda cabaña (capacidad aproximada: 13 personas): Se desarrolla en dos plantas. En planta alta cuenta con dos habitaciones y un baño completo. En planta baja se encuentra un amplio living, cocina y comedor en concepto abierto, junto a una tercera habitación y otro baño completo. También dispone de cochera para dos vehículos. Espacios comunes y exteriores: Ambas unidades comparten una amplia terraza, accesible desde las plantas altas, equipada con reposeras y barra, generando un espacio común de uso recreativo. El complejo cuenta con dos piscinas:     •    Una piscina climatizada, techada, con cascada artificial.     •    Una piscina exterior, rodeada de césped y equipada con reposeras. Cada cabaña dispone además de su propia parrilla, lo que permite independencia en el uso de los espacios. En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con gas natural conectado, utilizado principalmente para las cocinas, lo que aporta practicidad y continuidad en el uso cotidiano. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para continuar con la actividad sin necesidad de realizar mejoras, lo que reduce tiempos de puesta en marcha para el nuevo propietario. Por su capacidad, distribución, ubicación y funcionamiento actual, se trata de una alternativa concreta para quienes buscan una inversión turística activa en Sierra de los Padres, con ingresos ya en marcha y estructura consolidada. Consultanos para más información y detalles sobre la operación.

Casa sólida en venta en Sierra de los Padres Barrio residencial – cercanía a la Capilla – lote de 680 m² A pocos minutos de la ciudad de Mar del Plata, aproximadamente a 16 km por autovía, uno de los entornos naturales más buscados para vivir o descansar cerca de la ciudad. En el corazón del barrio se ubica esta sólida propiedad desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote de 20 x 34 metros (680 m²) con muy buena altura, lo que le brinda excelente entorno, vistas abiertas y gran luminosidad. Desde el exterior ya se percibe la calidad de su construcción: doble pared, detalles en revestimiento de piedra Mar del Plata, carpinterías de madera y una arquitectura sólida y cálida que caracteriza a las mejores casas de la zona. El frente ofrece jardín con forestación, retiro de la calle y trotadora con espacio para varios vehículos, generando una muy buena presencia al ingreso. Interior Al ingresar se desarrolla un gran living comedor de generosas dimensiones, con pisos de madera, hogar y amplias aberturas al exterior con cortinas barrio, lo que aporta una excelente entrada de luz natural y conexión con el parque. La casa cuenta con cocina comedor amplia y funcional, con  muy buena ventilación natural. La casa cuenta con todos los servicios e inclusive gas natural.  En esta planta también se encuentra: Baño completo Sector de servicios Sistema de calefacción por caldera con radiadores Ambientes con ventilación y luz natural Uno de los espacios destacados de la propiedad es su gran quincho con parrilla de amplias dimensiones, ideal para reuniones familiares y sociales durante todo el año. Por su distribución y superficie, la propiedad además ofrece la posibilidad de generar un dormitorio adicional en planta baja, si se deseara ampliar la capacidad de la vivienda. Planta alta En la planta superior se desarrolla el sector privado de la casa. El dormitorio principal es realmente amplio y cuenta con: Gran vestidor con placares de muy buena capacidad Salida a una terraza de importantes dimensiones El segundo dormitorio posee placard y también cuenta con ventilación natural y vista al exterior. El baño principal se encuentra en esta planta y está compuesto por: Antebaño independiente Baño completo Bañera de hidromasaje de grandes dimensiones Exterior El fondo de la propiedad ofrece parque con forestación y vegetación consolidada, generando un entorno verde muy agradable. Por las dimensiones del terreno, existe posibilidad de proyectar pileta, galería o ampliaciones, aprovechando el espacio disponible. Características destacadas Lote de 680 m² (20 x 34) Aproximadamente 230 m² construidos Propiedad desarrollada en dos plantas Construcción de doble pared Revestimiento exterior en piedra Mar del Plata Calefacción por radiadores mediante caldera Gran living comedor con hogar Cocina comedor amplia 2 dormitorios Vestidor en dormitorio principal Terraza 2 baños completos Hidromasaje Quincho con parrilla Trotadora para varios vehículos Parque con forestación La propiedad se vende sin muebles, aunque eventualmente podría evaluarse la venta de parte del mobiliario a convenir . Una casa sólida, amplia y con excelente potencial, ubicada en uno de los sectores más buscados de Sierra de los Padres, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Se podría tomar alguna propiedad en parte de pago en mar del plata. EL VALOR PUBLICADO ES LIBRE DE ESCRITURA Y DE COMISIÓN A FAVOR DEL VENDEDOR.

2 Cabañas de 2 ambientes, con parrilla, parque, piscina y quincho en común, Actualmente en funcionamiento con 10 años de trayectoria. Cabañas: Living comedor con cocina incorporada, fulgor, baño completo, dormitorio, cada una con parrilla a leña. Gran piscina compartida y quincho en común con mesa de pool, Ambas cabañas se encuentran totalmente equipadas con buen gusto y calidad, con TV led, Internet, play station y Wi Fi. Gran Parque con proyección de construcción para otra cabaña. Escucha propuestas y toma departamento de menor valor en parte de pago y puede llegar a financiar EXCELENTE RENTA TODO EL AÑO CUENTA CON GAS NATURAL. CUENTA CON HABILITACION TURISTICA 

¿Estás buscando una propiedad en Sierra de los Padres que combine funcionalidad, buen uso del espacio y un exterior realmente aprovechable? Ubicado en Sierra de los Padres, en la intersección de calle Luciano y calle Luisa, este chalet de 3 ambientes se emplaza sobre un lote de aproximadamente 600 m², con una superficie cubierta de 108 m², desarrollado íntegramente en una sola planta. Desde el ingreso, la propiedad presenta un living comedor con desnivel, que aporta una diferenciación clara de espacios dentro del ambiente principal. La vivienda cuenta con dos dormitorios con placares empotrados y buena luminosidad, acompañados por dos baños completos, uno de uso general y otro vinculado al sector más privado mediante un estar intermedio que funciona como distribuidor. La cocina, independiente, conecta con el lavadero, generando una circulación práctica que vincula directamente con el exterior de la propiedad. En el frente se destaca una piscina de buenas dimensiones con solarium de ladrillo, que organiza uno de los principales espacios de uso exterior. A un lateral de la vivienda se incorpora un sector de guardado, sumando funcionalidad. Hacia el fondo del lote, el parque ofrece un entorno verde consolidado, donde se encuentran una parrilla, horno de barro y árboles frutales, además de espacio disponible para proyectar un quincho abierto u otras ampliaciones, según las necesidades del usuario. Es una propiedad que, más allá de su configuración actual, permite una vida práctica y ordenada, con un equilibrio claro entre interior y exterior, algo muy buscado dentro de Sierra de los Padres. En el uso cotidiano, este tipo de casas terminan destacándose por cómo se viven: espacios definidos, buena circulación y un parque que realmente se aprovecha. Si estás evaluando una propiedad con estas características en Sierra de los Padres, vale la pena conocerla en detalle. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Marcón Gallo Bienes Raíces Donde tus sueños encuentran su dirección

INMEJORABLE LUGAR POR SU TRANQUILIDAD Y ARMONÍA. VISTA PLENA A LAS SIERRAS Y PARTE DE LA LAGUNA. MUCHO PARQUE. LA CASA ES MUY CÁLIDA LUMINOSA. PARTE DE ELLA EN CONCEPTO ABIERTO, LAS HABITACIONES POSEEN LA CALIDEZ DE LA MADERA. POSEE BAÑO EN LOS DOS NIVELES. EL GARAGE ESTA ADAPTADO COMO PEQUEÑO DEPTO. PUEDE MODIFICARSE A GUSTO DEL POSEEDOR. UNA PEQUEÑA PILETA EN UN GRAN PARQUE. CERRAMIENTOS SEMI CUBIERTOS. PODRÍA TOMAR PERMUTA EN MENOR VALOR EN LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA. .

Casa de 3 ambientes. Living comedor. Cocina integrada. Baño completo. Dormitorio. Quincho con parrilla y baño. Patio con pileta. Lote de 600 mts. 60 mts cubiertos. Ubicada en Batán. 

COMPLEJO DE EXQUISITAS CABAÑAS "LAS CUATRO ESTACIONES"  VENTA DE TODO EL COMPLEJO-  HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO. LUGAR PARA ESTACIONAMIENTO.  4 CABAÑAS EN 2 LOTES 1 CABAÑA CON PILETA y JACUZZI.  AGRADABLE y RELAJADO ENTORNO.  FRENTE AL GOLF CLUB. CARTERA DE IMPORTANTES CLIENTES DURANTE TODO EL AÑO. EXCELENTE ESTADO y UBICACION.  (metros a verficar por planos)   PP

UBICACION: LAS FOCAS Nº 600 CARACTERISTICAS: CASA DE TRES AMBIENTES UBICADA EN EL COUNTRY CLUB BARRANCAS DE SAN BENITO. *DOS AMPLIOS DORMITORIOS EN SUITE CON DOS BAÑOS COMPLETOS CON DOBLE LAVABO *LIVING COMEDOR CON ISLA ESTILO CONCEPTO ABIERTO, *AMPLIO LAVADERO SEPARADO Y CUBIERTO CON SALIDA AL PARQUE. *LOSA RADIANTE. *ABERTURAS EN DVH *GALERIA CON PARRILLA *PERGOLA DE HIERRO *PISCINA DE HORMIGON *GRAN PARQUE *ENTREGA EN DICIEMBRE DE 2024 *TOTALMENTE A ESTRENAR PERMUTA- FINANCIA ASPECTOS DEL BARRIO: *SEGURIDAD 24 HS. *CANCHA DE FUTBOL *CANCHA DE TENIS *JUEGOS PARA NIÑOS *CERCO ELECTRICO *AMPLIO SUM DE USO COMUN Los metros son aproximados, los reales son los que surjan del título de propiedad.  

UBICACION : LEANDRO 38 CARACTERISTICAS: HERMOSO Y MODERNO CHALET DE 4 AMBIENTES CON GAS NATURAL, CONSTRUIDO EN TRES NIVELES. SOBRE LOTE DE 20 X 30 METROS. PLANTA BAJA: * GARAJE PARA DOS VEHÍCULOS EN PARALELO. * TOILETTE. * LAVADERO. * CUARTO DE HERRAMIENTAS. PRIMERA PLANTA: * AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALAMANDRA. * BAÑO COMPLETO. * COCINA CON ISLA Y COMEDOR DIARIO. * QUINCHO SEMI CUBIERTO CON DECK Y PISCINA CON CASCADA. SEGUNDA PLANTA: *ESCRITORIO. * BAÑO COMPLETO. * TRES DORMITORIOS DE GENEROSAS MEDIDAS, EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR. * CALEFACCIÓN CON SPLIT INVERTER EN CADA AMBIENTE.   ESTA PROPIEDAD INTELIGENTE, CUENTA CON DETALLES DE CATEGORÍA Y CONFORT, MEDIANTE UNA APLICACIÓN QUE SE PUEDE MANEJAR DESDE CUALQUIER MÓVIL, COMPUTADORA ETC, DE FORMA TÁCTIL O MEDIANTE RECONOCIMIENTO DE VOZ, ESTA PROGRAMADA PARA CONTROLAR EL HORARIO DE ENCENDIDO DE LUCES, DE PERSIANAS, VERIFICAR LA TEMPERATURA DE LOS AMBIENTES, SENSORES DE MOVIMIENTOS, ESTO TAMBIÉN PERMITE REALIZAR SIMULACIÓN DE PRESENCIA CUANDO UNO NO ESTA EN LA PROPIEDAD. PROGRAMACIÓN PARA CONTROLAR MEDIANTE ESTE SISTEMA LA PISCINA: LA CARGA DE AGUA, LA BOMBA DE FILTRO, ETC. CUENTA ADEMAS CON UN MONTACARGAS QUE SE DESPLAZA EN TODA LAS PLANTAS PARA DISTRIBUIR DESDE LOS DISTINTAS NIVELES, MERCADERÍA O ROPA PARA LAVANDERÍA. ACEPTA PERMUTA DE PROPIEDADES EN MAR DEL PLATA. SE ACEPTAN CRIPTOMONEDAS CONSULTAS AL 223- 550----- ANABEL 223- 550-----

 Espectacular Construcción! Única! En el corazón del Barrio Residencial de Sierra de los Padres. Parquizada sobre 2 regios lotes, mas de 1.500 m2.  Conectada con las principales arterias, del Circuito General San Martín, Graciela y el Golf Club- (salidas múltiples). Vistas privilegiadas, del entorno y desde la piscina al Hoyo 15. Muy destacada propiedad, detalles de categoría y confort, en sus 285 m2. construidos de primerísima calidad. Doble pared aislante con cámara de aire.  Ascensor Atlas 3 niveles. Sauna amplio, equipado a full. Losa radiante sectorizada, en sus tres plantas. DVH con Venecianas. Piscina climatizada c/iluminación, duchador, losetas atérmicas y gran deck. Hermosa arboleda, frutales! Riego p/ Asp! - Gas, instalado y funcionando!!! También posee, equipos de aire, Split, frio/calor en todos los ambientes. Amplio SUM. Panorámica Suite c/ yacuzzi doble. Alarma monitoreada, cámaras y sensores de ultima generación. Alta carpintería. .  Sonido comando sectorizado y ambiental. Cajas de seguridad digital. Satelital ect. Inversión ideal, familia, rentas, comercio y con muchos metros mas para construir!!! (son dos lotes grandes y unificados) -  Petit Hotel para Golfistas - Geriátrico de Lujo - Restaurante Gourmet - Centro Actividades Deportivas Serranas, ect.  IMPORTANTE! Se toma departamento en Mar del Plata y/o CABA. Una gran oportunidad de vivir en el paraiso serrano a minutos de la Perla del Atlantico!!! Comedor Dormitorio en suite Quincho Agua corriente Video cable Internet Teléfono Luz Vestidor Altillo Toilette Energía trifásica

.CASA MINIMALISTA EN SIERRA DE LOS PADRES – ENTORNO NATURAL, PRIVACIDAD Y GRAN POTENCIAL Ubicada en el corazón del barrio residencial de Sierra de los Padres, a pocos minutos de la capilla, en un entorno consolidado, tranquilo y rodeado de naturaleza, se presenta esta excelente propiedad que combina diseño, funcionalidad y calidad de vida. Desarrollada íntegramente en planta baja, esta casa de estilo minimalista con impronta americana se implanta sobre un lote de aproximadamente 600 m², ofreciendo amplitud, privacidad y un parque que invita a disfrutar. Al ingresar, nos recibe un living con hogar integrado a una cocina comedor en concepto abierto, generando un ambiente cálido y funcional, con muy buena conexión visual hacia el exterior. Cuenta con dos dormitorios cómodos, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo. En el exterior, la propiedad se destaca por un excelente parque arbolado, ideal para disfrutar todo el año, acompañado de una pileta de material, perfectamente integrada al entorno verde, brindando un espacio único de relax y disfrute. Además, dispone de trotadora con capacidad para varios vehículos, algo muy valorado en la zona. LO QUE LA HACE DIFERENTE Entorno ultra tranquilo y con gran privacidad Zona residencial consolidada, cerca de la capilla Propiedad lista para habitar o explotar en alquiler turístico Muy buena relación lote/construcción Potencial de ampliación (ideal para seguir desarrollando valor) Se entrega amueblada y equipada UNA OPORTUNIDAD INTELIGENTE Ya sea para vivir rodeado de naturaleza o como inversión en uno de los polos turísticos más buscados de Mar del Plata, esta propiedad representa una excelente oportunidad por ubicación, prestaciones y proyección. Se escuchan propuestas razonables.

CHAPADMALAL – AMPLIO LOTE DE 889 m² CON CASA HABITABLE Y CABAÑA A TERMINAR Oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y una propiedad con potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor desarrollo de Chapadmalal. Ubicada en lote de esquina de aproximadamente 889 m² totalmente cercado, a unas 6 cuadras de la Ruta 11 y a pocas cuadras de las playas del sur, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre entorno natural, vecinos permanentes y cercanía a los principales atractivos de la zona. La propiedad cuenta con una vivienda principal de aproximadamente 75 m² cubiertos y una cabaña de madera independiente de aproximadamente 28 m² (7 x 4 metros), ambas en proceso de terminación. La casa principal se encuentra habitable y dispone de amplio living-comedor, cocina, baño instalado y 2 dormitorios funcionales. Sin embargo, es importante aclarar que presenta terminaciones pendientes, entre ellas revoques interiores y exteriores, colocación de pisos en algunos ambientes y detalles generales de finalización. La cabaña de madera representa un excelente complemento para destinar a vivienda adicional, espacio de huéspedes, alquiler temporario o taller, encontrándose también en etapa de terminación. Servicios: • Electricidad. • Agua corriente. • Salamandra para calefacción. • No posee gas natural. Entorno: • Zona de permanente crecimiento. • Vecinos estables durante todo el año. • Comercios de cercanía. • Gimnasio y servicios básicos en las inmediaciones. • Excelente tranquilidad y contacto con la naturaleza. IMPORTANTE: La propiedad posee escritura. No cuenta con planos municipales realizados ni iniciados, por lo que no es apta para crédito hipotecario. La eventual regularización de planos quedará a cargo del futuro comprador si desea efectuarla. Esta situación no constituye impedimento para una compraventa tradicional. Una propuesta ideal para quien valore el tamaño del terreno, la ubicación en crecimiento y la posibilidad de terminar y personalizar tanto la vivienda principal como la cabaña según sus necesidades. Consultas únicamente para interesados que comprendan que se trata de una propiedad habitable, con importante potencial, pero con obras de terminación pendientes. EL VALOR PUBLICADO ES LIBRE DE GASTO A FAVOR DEL VENDEDOR

Sobre un terreno de 680 metros, se emplaza esta propiedad de 4 ambientes con piscina y quincho, distribuida en 3 plantas.       En planta baja encontramos el quincho, el cual cuenta con un amplio espacio de usos multiples y esta equipado con parrilla. El mismo esta cerrado, con mucha luz natural.       En el primer piso, nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada en concepto abierto. Mas adelante, pasamos por un pasillo de distribucion el cual nos da acceso a las escaleras (por las cuales se sube al segundo piso y se baja al quincho), al baño completo con mampara y a dos de las tres habitaciones que la casa posee, estas dos habitaciones se encuentran en espejo y tienen armarios empotrados de buenas dimensiones.       Subiendo hacia la planta mas alta, nos encontramos con la habitacion principal con armario empotrado en suite con baño completo.       Yendo hacia el exterior de la casa, hayamos un hermoso parque en desnivel con piscina de buenas dimensiones y un solarium que la rodea. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ No dudes en contactarnos para coordinar tu visita.

CHALET EN EXCELENTE UBICACIÓN EMPLAZADO SOBRE DOS LOTES DE 800 MTS CUADRADOS CADA UNO. LA PROPIEDAD CONSTA DE : -EN PLANTA BAJA, LIVING COMEDOR CON AMPLIOS VENTANALES CON VISTA AL PARQUE, ESTUFA HOGAR Y CALEFACTORES CON GAS NATURAL, COCINA COMEDOR SEPARADA CON VISTA Y MUY LUMINOSA, BAÑO COMPLETO CON PEDILUVIO Y TOILETTE,LAVADERO CUBIERTO,Y QUINCHO SEMICUBIERTO CON PARRILLA DE AMPLIAS DIMENSIONES Y PILETA EN FORMA DE RIÑÓN.( pequeña) -EN PLANTA ALTA, CONSTA DE UN DORMITORIO CON PLACARD Y MUY BUENA CARPINTERIA. LA ZONA POSEE GAS NATURAL , SOBRE ASFALTO CON TODOS LOS SERVICIOS. IMPERDIBLE!!! LOS METROS SON APROXIMADOS LOS REALES SON LOS QUE SURJAN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Comedor Living comedor Comedor diario Quincho Agua corriente Video cable Internet Teléfono Luz Toilette Acepta mascotas Luminoso Agua Potable

EN EL BALNEARIO TURÍSTICO DE BARRIO PLAYA CHAPADMALAL, A TAN SOLO 100 METROS DEL CENTRO COMERCIAL  DONDE CUENTA CON LA FAMOSA PARRILLA EL ABUELO, SUPERMERCADO CHAPA Y DE LA RUTA 11,  KM 549.3  A 600 MTS DE PLAYA MANANTIALES Y LUNA ROJA. EN UNA ZONA DE TERRENO MUY ALTO, SE ENCUENTRA ESTA CASA SOBRE UN TERRENO DE CASI 900 M2 INGRESO PARA VARIOS AUTOS, GRAN PARQUE CON ÁRBOLES Y PLANTAS. TECHO DE MADERA A LA VISTA. AMPLIO LIVING, COCINA COMEDOR, DOS BAÑOS, UN TERCERO A TERMINAR. LAVADERO,  TRES DORMITORIOS EL PRINCIPAL  EN SUITE. COCINA INDUSTRIAL Y SALAMANDRA. AGUA POR BOMBA, GAS ENVASADO. POZO CIEGO. SERVICIO DE LUZ. SE ESCUCHA OFERTA. APTA A CRÉDITO HIPOTECARIO. 

Chalet desarrollado en dos plantas, con muy buen nivel constructivo y equipamiento completo. Cuenta con gas natural, aberturas de aluminio con DVH, calefacción por radiadores en todos los ambientes y caldera. Además, se encuentra preparado para climatización de piscina y sistema de riego por aspersión. Planta baja: Living comedor amplio en concepto abierto con cocina integrada y barra. Pasillo de distribución con toilette. Dos dormitorios en suite (uno con vestidor y otro con placard). Escritorio o tercer dormitorio. Planta alta: Dos dormitorios con placares y baño completo. En el exterior dispone de garage doble con quincho y parrilla, trotadora y parque con piscina. Acepta permuta por departamento de 3 ambientes en edificio moderno, con dos baños, en buena zona de Mar del Plata.

VENTA. Casa 4 ambientes en Sierra de los Padres – Parque y calefacción por radiadores Ubicada sobre Rodolfo 150, en el entorno natural de Sierra de los Padres, se encuentra esta cómoda y luminosa casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort. La propiedad cuenta con una superficie total de 825 m² y aproximadamente 150 m² cubiertos, rodeada de parque y vegetación. Planta baja Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con hogar a leña y grandes ventanales con DVH, que brindan excelente luminosidad y vistas al parque. La cocina posee pasaplatos y salida directa al exterior, generando una conexión funcional con el jardín. En esta planta se encuentra además: Un dormitorio al frente con placard Baño compartimentado Lavadero Baulera bajo escalera Planta alta En el nivel superior se desarrolla un cómodo estar con vista al living, aportando amplitud y conexión visual entre ambos niveles. También dispone de: Un dormitorio con vista al parque y placard Baño con ducha Un tercer dormitorio con balcón al parque y ventana al frente La propiedad cuenta con gas natural, calefacción por radiadores y cochera semicubierta. Una casa funcional, cálida y luminosa, en uno de los entornos más buscados de Sierra de los Padres.

VENTA 3 HECTAREAS CON INMEJORABLE VISTA - SIERRA DE LOS PADRES  * Fraccion de 31.095 m2 con construccion precaria sin valor de aproximadamente 90 m2  Se encuentra ubicado a 16 km de la ciudad de Mar del Plata y a 1.200 metros de la entrada al barrio Sierra de los Padres, inmejorable entorno y ubicacion con una hermosa vista, rodeado de campo y tranquilidad. Apto para varios emprendimiento. Pegado al Barrio Privado "Viejo Pinar" . *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los valores enunciados en ésta publicación pueden ser modificados sin previo aviso.  

Nuevos Ingresos a estrenar! PH 1 AMB: 35mt2, calefaccion por radiadores, cochera fija y detalles de categoria. U$D 65,000 PH 2 AMB: 50mt2, calefaccion por radiadores, 2 baños, balcon y cochera fija. Con detalles de categoria. U$D 95,000 Zona: Villa Primera! 

CHALET SIERRA DE LOS PADRES.calle Faustino y Pierina sobre lote 20 x 40 CONSTA DE LIVING COMEDOR, COCINA, 2 DORMITORIO , ENTRE PISO, BAÑO , PILETA CLIMATIZADA , PARQUE- OPCION DE COMPRAR LOTE LINDERO CON QUINCHO Y BAÑO . INMOBILIARIA GARRONE . 0223-/- 155-//60.9---- . REG 3018.

CHALET en venta – El Marquesado -de Mar del Plata Ubicación Calle 37  entre 12 y 14 playa Barrio El Marquesado. Chalet ubicado en el barrio Playa Marquesado, cuenta con 3 ambientes amplios emplazados en 76 m2. Al ingreso por sector de cohera semi cubierta, dispone de un amplio y luminoso living -comedor integrado con el sector cocina; todo equipoda con termotanque electrico y gas envasado, baño amplio y completo con ventilacion natural .cuenta con parrilla y sector de lavado exterior con accceso libre al parque.  Emplazados en un entorno natural privilegiado, rodeados de árboles y amplios espacios verdes, ofrecen el equilibrio ideal entre tranquilidad y cercanía a la costa. La zona se caracteriza por su crecimiento sostenido y su paisaje agreste, con amplios descampados que brindan privacidad y contacto directo con la naturaleza. Ideales tanto para proyecto de vivienda permanente como para casa de descanso. Una oportunidad para quienes buscan invertir en un área en desarrollo, con el encanto del entorno natural y la cercanía al mar como protagonistas. Con rápido acceso a la ruta que permite rapidez de llegada a las ciudades cercanas de Miramar a solo 5 minutos y Mar del Plata a 35 minutos por ruta 11 .   Descripción   Lote  de 300 m²,medidas de frente 12ml x 25ml de lateral,construidos 76 m2.  Ubicado en una de las zona, ideal tanto para vivienda permanente, cercania a la Ciudad de Miramar.   Características principales   Superficie total: 76 m2 9 años de antiguedad calle marcada.( asfalto viejo)  Calefaccion por equipo de salamandra   💰 Condiciones de venta Precio expresado en dólares billete Honorarios inmobiliarios: A cargo del comprador y vendedor  Gastos de escritura: A cargo del comprador Impuestos al día Título perfecto   📞 Contacto Rivero Negocios Inmobiliarios Matrícula Reg. 3724 📱 2291 40---- | 223 551----   La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas  aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Ubicación El lugar se encuentra a 5 km del Barrio Jardín Sierra de los Padres, se accede en forma directa por calle Boreu hasta donde inicia la reserva Paititi, ingresando hacia la izquierda por una calle a 800 metros Hay tres accesos directos hacia la ruta 226: por el agua mineral, por el acceso Padre Varetto o por el km 19. También se encuentra a 5 km de La Pelegrina y a 35 km de Mar del Plata, convirtiendo el lugar en una ubicación estratégica. El lugar es el único espacio rodeado de sierras al norte, oeste y sur, lindando con un llano hacia el este. Al norte linda con la reserva agroecológica Paititi, único espacio oficialmente destinado a reserva en todo el cordón serrano de la Provincia de Buenos Aires. Al oeste y al sur linda con la estancia Abrojo Alto, iconico casco de estancia donde residió la reconocida cineasta argentina Maria Luisa Bemberg. Al este linda con parcelas no inferiores a una hectárea cada una, destinadas -en su mayoría- a vivienda y cultivos respetuosos con el medio ambiente. Brinda una vista única, silencio, tranquilidad y por sobre todo seguridad, ya que junto a un gran conjunto de vecinos comprometidos se organizo un grupo de wathsapp que permite monitorear constantemente los movimientos de la zona, evitando así la presencia de personas sospechosas o dudosas en las inmediaciones. Asimismo el grupo cuenta con contacto constante con la comisaria, patrulla rural y delegación municipal, por lo cual estamos al tanto de los distintos movimientos de la zona. El predio consta de alambrado de siete hilos y un perímetro interno de alambre romboidal de dos metros de altura y alambre de púa con vereda de cemento y ladrillo, dicho perímetro abarca aproximadamente unos 5.000 mts cuadrados y rodea el parque de la vivienda. La vivienda se construyo en 2008, comprende un total de 128 mts cubiertos en dos plantas, de los cuales 73 mts son en planta baja, donde se le sumo una mejora que consta de una loza al frente de 90 mts cuadrados, la cual -a su vez- tiene una ampliación en proceso para incorporar 35 mts cuadrados mas a la planta baja. Consta de entrada de energía eléctrica trifasica, pozo de agua, gas por garrafa, antena de DTV prepago, y se probo la recepción de Internet con antena Starlink, dando un servicio sin cortes y de alta velocidad. A su vez existe una construcción de 54 mts cuadrados correspondiente a un galpon de chapa trapezoidal negra con piso de micro alisado y estructura muy solida, entrepiso de 12 mts cuadrados para guardar objetos y frente con tres portones corredizos, dicha obra realizada por la empresa NAJE El parque cuenta con divisiones de alambre romboidal destinadas originariamente a cañiles para caninos, encontrándose 8 de ellos en la cara oeste siendo de 100, 50,50,50,50,75,125 y 100 mts cuadrados cada uno. En la cara este existen ocho espacios destinados a cañiles, seis de ellos terminados, de 25 mts cuadrados cada uno, perimetrados, con piso de cemento, bebederos, casitas de material y completamente techados, con canillas cada dos espacios, los cuales son utilizados para guardería canina. Asimismo el parque posee dos espacios perimetrados mas para esparcimiento. Ademas de los eucaliptos de 50 años, los aromos, curros, espinillos, chilcas, carquejas y otras especies que ya se encontraban aquí, se realizo una forestacion de mas de cien especies, entre ornamentales como cedro azul, acacia azul, aromo, ginkobiloba, roble, sauce, hacer palmatum y negundo, etc, y frutales, de estas ultimas se destacan arboles de palta que brindan cientos de frutos al año, limoneros, pomelos (2 variedades), naranjo, cerezos, ciruelos (4 variedades), higueras (3 variedades), guayabo, nogales, caqui, membrillo, olivo,mora péndulo, manzanos (2 variedades), perales (2 variedades), duraznos y otros. Asimismo hay gran cantidad de aromáticas como romero, orégano, salvia, cedrón, lavanda, laurel y florales también. Lo que no solo brinda una hermosa vista durante todo el año sino que también es un parque visitado constantemente por mariposas, abejas y aves de todo tipo. Se pueden ver entre otros animales, zorros grises, cuises y ciervos en la zona. La tierra de la zona es una de las mas ricas del mundo, llegando a encontrarse tierra negra a profundidades superiores a los dos metros. El lugar brinda muchas posibilidades, tanto para vivienda de fin de semana o fija, guardería canina, cabañas de alquiler temporal, emprendimiento de cultivo orgánico, ya que aproximadamente una hectárea corresponde a llamo con una tierra increíble, también es un lugar ideal para apicultura o aves de corral. Ademas de ello el predio cuenta con un hermoso tramo de pie de sierra, una quebrada natural que en época de lluvias corre como un rio y un bosque natural que se a dejado intacto para preservar la biodiversidad del lugar. Pocos lugares existen en la zona que junten todas estas características, realmente es una experiencia y oportunidad única

¿Y si pudieras acceder a una propiedad lista para habitar, con calidad constructiva, ubicación consolidada y además apta crédito? Ubicada en Sierra de los Padres, sobre calle Ignacio Nº 292, en la zona Capilla, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 770 m², con una superficie cubierta de 147 m², ofreciendo una combinación equilibrada entre diseño, funcionalidad y entorno. La vivienda presenta un living comedor amplio con cocina integrada, donde la isla central y la barra desayunadora organizan el espacio de manera práctica, generando un ambiente cómodo tanto para el uso diario como para reuniones. La distribución continúa con tres dormitorios, un baño completo, toilette y un lavadero de buenas dimensiones, resolviendo de forma eficiente las necesidades de una vivienda familiar. En cuanto a calidad constructiva y equipamiento, la propiedad cuenta con gas natural conectado, calefacción por radiadores, aberturas de aluminio con DVH y pisos de porcelanato, características que aportan confort térmico, durabilidad y bajo mantenimiento a lo largo del tiempo. En el exterior, el espacio acompaña con un garaje quincho con parrilla, trotadora amplia y un parque con piscina de 7,5 x 4 metros, que recibe sol durante todo el día gracias a su orientación. Esto permite aprovechar plenamente el uso del exterior, integrándolo al funcionamiento general de la casa. Más allá de sus características técnicas, es una propiedad que logra un equilibrio claro: espacios bien pensados, buena calidad de materiales y una ubicación dentro de Sierra que mantiene cercanía con los accesos, sin perder la tranquilidad del entorno. Es el tipo de casa que, en el uso cotidiano, termina marcando la diferencia. Si estás evaluando una propiedad con estas condiciones, vale la pena conocerla en detalle. Contactanos para más información o coordinar una visita. Valor: US$ 198.000 Marcón Gallo Bienes Raíces Donde tus sueños encuentran su dirección

En esta oportunidad le ofrecemos un chalet ubicado en Barrio Sta Isabel "complejo hotelero chapadmalal" a 1 cuadra de la ruta 11, A 15 minutos de Miramar y 30 minutos de centro mar del plata, en un entorno en crecimieto y de tranquilidad.  La propiedad cuenta con living comedro, cocina, 2 dormitorios, baño completo.Con un superficie de 71mts2 ,Entrada vehicular , amplio parque forestado, con parrilla y cuarto de guardado de gas envasado,cerco vivo perimetral.  AL INGRESAR A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON EL COMEDOR/ LIVING , POR EL PASILLO DISTRIBUIDOR VAMOS A UN DORMITORIO AL FRENTE CON VISTA A LA RUTA  Y EL OTRO DORMITORIO TRASERO CON VISTA AL PARQUE, EL BAÑO EN EL CENTRO DEL PASILLO Y AL LATERAL IZAQUIERDO NOS ENCONTRAMOS CON EL SECTOR COCINA CON MESA DE APOYO , DESDE LA COCINA SE SALE AL FONDO DE LA PRAPIEDAD DONDE SE ENCUENTRA LA PARRILLA Y UN LAVEDERO EXTERNO CON PILETA Y AMPLIO PARQUE FORESTADO .  # Agua corriente # cable # luz # Gas envasado # pozo negro EL PRECIO PUBLICADO ES DOLAR BILLETE, MAS GASTOS DE HONORARIOS 3% Y ESCRITURACION AL COMPRADOR . IMPUESTOS AL DIA, TITULO PERFECTO ACTO SUCESORIO . CONTACTOS 223551---- Maria Laura - 229140---- Pablo COMERCIALIZA RIVERO NEGOCIOS INMOBILIARIOS REG.3724

En el barrio residencial semiprivado de sierra de los padres, nos encontramos con esta propiedad construida en 3 niveles, en la parte alta de las sierras con muy buena vista e inmejorable entorno. Sobre un lote de casi 700 metros cuadrados y de construido 190 m2. Jardín al frente con doble ingreso hacia el parque, trotadora para varios autos, piscina de 8 por 5 de material, diferentes árboles frutales. La construcción es un estilo rústico con mucha madera y muy luminosa. En su primer planta cuenta con un living con hogar, el mismo funciona con quebrachos distribuyendo toda la calefacción a los demás ambientes por caños de fundición, cocina en concepto abierto, baño completo con hidromasaje y dos dormitorios. Todos los ambientes con amplia vista a la naturaleza. En el segundo nivel un playroom dos dormitorios y otro baño. En el subsuelo cuenta con un garaje quincho, con parrilla y asador, cocina comedor, baño y 2 dormitorios o para espacio de usos múltiples. Ideal propiedad para dos familias, o para renta turística. CUENTA CON GAS NATURAL. Se podría  tomar algún inmueble de menor valor o algún vehículo de gama media. Consulte por esta gran oportunidad.