475 casas en venta en El Bagual, Roldán

Residencia Premium en Puerto Roldán frente al Lago En una ubicación privilegiada, sobre la avenida principal y a tan solo 200 metros del ingreso al barrio, se erige esta residencia única en esquina con vistas panorámicas y directas al lago, un verdadero símbolo de elegancia y serenidad. Interior Diseño íntegramente en planta baja, garantizando comodidad y fluidez en cada ambiente. Living comedor de grandes dimensiones, con ventanales que enmarcan el parque y el lago, creando una atmósfera de amplitud y luminosidad. Cocina semi-integrada mediante una barra amplia y funcional, ideal para encuentros familiares y sociales. Tres dormitorios de generosas proporciones, concebidos para el máximo confort. Dos baños completos, con distribución en tres sectores independientes que incluye tres áreas principales: el lavabo, la bañera o la ducha, y el inodoro. Esta división permite mayor intimidad y funcionalidad en cada área, mejorando la experiencia del baño y practicidad de uso simultáneo. Exterior Galería cubierta con parrillero y mesada, perfecta para celebraciones y momentos de distinción. Cuarto de guardado/lavadero diseñado para la funcionalidad cotidiana. Parque exquisitamente parquizado, acompañado de una pileta de 10 x 4 m, ideal para disfrutar del entorno natural con estilo. Baño completo externo, pensado para el área de piscina. Cochera lateral para dos vehículos, con acceso independiente. Escribinos para coordinar una visita y conocer esta residencia que conjuga privilegio, confort y prestigio, lista para ser descubierta por quienes buscan lo mejor.

Casa en venta – Barrio Santa Teresa, Roldán Río Cuarto 500 Propiedad desarrollada sobre lote de 18 x 30 m (540 m²), ubicada en zona residencial del barrio Santa Teresa, ciudad de Roldán. La vivienda cuenta con dormitorio principal en suite con vestidor, más dos dormitorios asistidos por un baño completo. Ambos baños son completos, con ducha. Los tres dormitorios disponen de ventilador de techo, y el dormitorio principal y uno de los secundarios cuentan con aire acondicionado. El área social se desarrolla en un ambiente semi integrado, compuesto por cocina comedor y living. La cocina incorpora barra de separación, mientras que el living cuenta con salamandra. El comedor posee aire acondicionado. Un patio interno aporta iluminación y ventilación natural. Las aberturas del comedor y del living son puertas ventana, con salida directa al exterior. En el exterior, la propiedad dispone de galería con parrillero, cuarto de guardado / lavadero con baño auxiliar (sin ducha), y un sector de jardín con piscina, solárium húmedo y deck de madera. Cuenta además con portón eléctrico al frente, con ingreso vehicular para dos autos en paralelo y cochera techada con capacidad para dos vehículos. Servicios: Electricidad Gas natural disponible en la zona (no conectado) Propiedad funcional, bien distribuida y ubicada en un entorno residencial consolidado.

VENTA | PERMUTA - Casa de 2 dormitorios + comodin, jardín y piscina - Tierra de Sueños 2, Roldan. APTO CRÉDITO.  Descripción: Propiedad desarrollada en una sola planta. Ingreso por living comedor, cocina semi integrada con una barra desayunadora. Pasillo distribuidor a el baño completo, dos dormitorios y un cuarto que puede ser utilizado como playroom o escritorio. En el exterior, galería, parrillero, bacha y piscina de 3x6m. Cochera cubierta para 2 vehículos.  Observaciones:  Evalua permutas como parte de pago de menos valor y de vehículos. Lote 810 manzana 28 de tierra de sueños 2.  Ubicación: Tierra de sueños 2 es un barrio desarrollado con comercios, escuelas, locales gastronómicos, con cercanía a la autopista Rosario- Córdoba.  Superficie Semicubierta: 8 m². Superficie Cubierta: 132 m². Superficie Terreno: 438 m².

VENTA/PERMUTA - Casa 1 dormitorio - Pileta - Jardin - Cochera, Roldán, Santa Fé. Desarrollada en una planta, ingresamos por el amplio living comedor con cocina integrada. La parte íntima se encuentra el baño principal, dormitorio con placar más baño en suite. Desde la cocina se accede al lavadero con bacha  y parrillero con salida al jardín trasero. La cochera es cerrada y conecta con el comerdor. Observación: cuenta con todos los servicios. Calefacción central. Tiene la posibilidad de proyectar otro dormitorio. Cuarto de guardado exterior con baño completo. Posee riego automático, 2 pozos más un biodigestor. Pileta de material de 4,00 x 10,00mts, con bomba y filtro. La cuadra está pavimentada. Terreno de 12 x 39 (468mts2) APTO CRÉDITO  Ubicación:  a metros de la ruta 9, con acceso pavimentado, cercanía con la A012.

Excelente propiedad desarrollada sobre dos lotes de terreno. Con inmejorable ubicación. Se ingresa por una puerta central que da a un living súper amplio y luminoso junto al comedor. Una escalera nos comunica con el entrepiso el cual tiene posibilidades de usos múltiples, como por ejemplo un dormitorio, escritorio, estar, etc.Cocina totalmente independiente con espacio para un desayunador diario, sumamente equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Totalmente sectorizada el área de habitaciones, tenemos un dormitorio en suite y el otro dormitorio asistido por un baño completo. Galería techada que recorre el perímetro de la propiedad, la cual incluye parrillero. - Vistas despejadas a todo el jardín, el cual es inmenso lleno de vegetación y también una piscina. En el exterior del terreno nos encontramos con un quincho techado con parrillero y bacha. Como adicional tenemos una habitación la cual nos da usos múltiples, como sala de guardado, dormitorio de huéspedes, etc.- Casa ubicada en Lisandro de la Torre 400, Roldan, Santa Fe, ideal para disfrutar de tranquilidad y comodidad. Emplazada en un entorno arbolado y apacible, se encuentra cerca de la Ruta Nacional 9, facilitando el acceso a Rosario. Con un terreno amplio y servicios esenciales como gas natural y electricidad, esta propiedad combina el confort con una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida cerca de la ciudad. Se escuchan propuetas C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: 341650---- - 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA SOBRE LOTE DE 1.210,80 M² – ENTORNO NATURAL Y GRAN PRIVACIDAD. ¡¡SUPER OPORTUNIDAD!! ¡¡RE-TASADISIMA!! POSIBILIDAD DE ANEXAR TERRENO   CONTIGUO DE 1.210,80 M2.-.  PRECIO DE VENTA DE LA CASA MAS TERRENO CONTIGUO: USD220.000.-. OBSERVACIONES: POSIBILIDAD DE VENDER TERRENO sin construcción DE 1.210,80 M2 PRECIO DE VENTA: USD 90.000.-.   Emplazada sobre un amplio terreno de 1.200 m², esta destacada propiedad se desarrolla en dos plantas, combinando amplitud, funcionalidad y un entorno verde privilegiado. La vivienda cuenta con 4 dormitorios, distribuidos estratégicamente para brindar comodidad y privacidad. En planta baja se ubican dos dormitorios, mientras que en planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales junto a un espacio comodín de gran versatilidad, ideal para kitchenette, estudio, oficina o dormitorio adicional, acompañado por un vestidor. Dispone de dos baños completos y un tercer baño en planta alta a terminar, ofreciendo potencial de ampliación y personalización. El área social se compone de un luminoso living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente cálido y funcional para la vida diaria y la recepción de invitados. Desde la planta alta se accede además a un balcón con vistas abiertas al entorno natural. En el exterior, la propiedad se destaca por su gran jardín parquizado, ideal para disfrutar del aire libre, junto a una piscina y una galería techada con parrillero, perfecta para reuniones y momentos de relax. Una propiedad única por sus dimensiones de terreno, su potencial y su entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API TGI Aguas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA | PERMUTA - Casa de 2 dormitorios + comodín, piscina, galería y parrillero - Barrio Las Acequias, Roldán.  Descripción: Casa desarrollada en Planta Baja. Ingreso a un estar comedor, con cocina integrada con vista al jardín. En el íntimo se desarrollan dos dormitorios, y un baño completo. Salida a una galería en L, que puede ser utilizada como cochera pasante, y también como quincho con parrillero. En el exterior también encontramos una piscina con solárium, jacuzzi con agua caliente, jardín, ducha exterior, y un tercer dormitorio/cuarto de guardado con toilette.  Observaciones: Acepta permuta. Cuenta con espacio para cochera para un vehiculo al aire libre. Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del centro de Funes. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 93,12 m². Superficie Semicubierta: 31,63 m². Superficie Terreno: 810 m².

VENTA | PERMUTA - Casa de 1 dormitorio con patio - Punta Chacra, Roldan. - APTO CREDITO Descripción: La vivienda se desarrolla en una planta. El ingreso desde la calle conduce al sector de la vivienda, que cuenta con un dormitorio, un baño y una cocina. La cocina se vincula con una galería ubicada hacia el fondo. Desde la galería se accede a una pérgola de 6,10 m de ancho, y el plano también muestra sectores de patio y jardín. Hay además un depósito independiente de aproximadamente 2,00 m de ancho. En el frente se encuentra el jardín y el acceso vehicular, mientras que hacia el fondo se ubican la galería, la pérgola y el patio. Observaciones: permuta por departamento en Rosario. sector del barrio muy tranquilo y salida directa hacia la ruta nacional 9. Ubicación: El Payador. Barrio abierto Punta Chacra, Roldan, San Lorenzo. Ubicado en el barrio Punta Chacra, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 43,82 m². Superficie Semicubierta: 13,35 m². Superficie Total: 57,17 m².

Viví la tranquilidad sin alejarte de todo Ubicada en una de las zonas más buscadas de Roldán, esta propiedad combina calma, verde y excelente conectividad. A pasos de espacios emblemáticos como el Centro Cosmopolita Unión y Progreso, el Parque del Bicentenario y el Paseo de la Estación. Además, a solo 200 metros del Paseo de Compras López y a 500 metros del casco histórico. Una casa pensada para disfrutar: funcional, luminosa y con ventilación natural en todos sus ambientes. Ideal tanto para vivir todo el año como para escapadas de fin de semana. Distribución: • Living-comedor cómodo y luminoso • Cocina independiente con gran ventanal y vistas abiertas al jardín • 2 dormitorios • 2 baños completos • Espacio para estacionar 2 vehículos El verdadero protagonista: el exterior Un amplio jardín arbolado que invita a desconectar, con una piscina de 10 x 5 metros y un completo espacio parrillero con mesada, bacha y grifería. El lugar ideal para reuniones, descanso y momentos inolvidables. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

VENTA | PERMUTA - Casa de dos dormitorios, galería con parrillero y Piscina - Barrio Don Quijote, Roldán. Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas. Ingreso por living comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora, baño de recepción bajo escalera. En la planta alta se encuentran los dos dormitorios con placares empotrados y baño completo. En el exterior, galería con parrillero, bacha y cuarto de guardado. Piscina.   Observaciones: Evalúa vehículo en parte de pago.  Tiene la ocular aprobada, hay gas en el barrio.  Ubicación: Barrio Don Quijote de Roldán. Rápido acceso desde ruta 9 y de la AO12. Superficie Terreno: 390 m2. Superficie Cubierta: 80 m2. Superficie Semicubierta: 15 m2.

VENTA – CASA DE 4 DORMITORIOS CON PILETA – PUNTA CHACRA, ROLDÁN Casa de cuatro dormitorios desarrollada en dos plantas, ubicada en Punta Chacra, Roldán, sobre un terreno de 558 m², con un amplio entorno verde, pileta y galería con parrillero. La propiedad se destaca por sus espacios exteriores, con un amplio jardín parquizado y arbolado, que brinda privacidad y un entorno muy agradable para disfrutar durante todo el año. En planta baja encontramos un amplio living, sector de estar diario y cocina semi integrada, conformando un área social cómoda y funcional. Desde allí se vincula con la galería cubierta con parrillero,. El jardín cuenta con una pileta con sector tipo playa/solárium integrado, rodeada de verde y árboles consolidados. La propiedad se completa con: 4 dormitorios 2 baños Living Estar diario Cocina semi integrada Galería cubierta con parrillero Pileta con sector playa Amplio jardín parquizado y arbolado Terreno de 558 m² Desarrollada en dos plantas Una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar con mucho verde y amplios espacios exteriores, dentro de Punta Chacra y a pocos minutos de Rosario. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

VENTA - Casa de 3 dormitorios - Roldan. Descripción: Moderna casa de 3 dormitorios, en dos plantas, lista para habitar. En planta baja, cuenta con cocina integrada, lavadero, toilette, y un amplio living comedor con salida a una galería con parrillero. El patio incluye una piscina y espacio verde. En la planta alta, se encuentran 3 dormitorios, uno en suite con vestidor, más un segundo baño completo y un escritorio. Todos los dormitorios tienen salida a balcones con vistas abiertas. Excelente ubicación en Roldán, a solo 150 metros de la ruta 9.  Observación: se encuentra en P.H. con otra 3 casas iguales. 

Casa en Los Raigales de 4 dormitorios, más dependencia con 2 dormitorios y un hermoso jardín. Desde el ingreso nos encontramos con un amplio living comedor con hogar a leña, desde allí accedemos a la cocina con parrilla y amoblamiento completo, baño de recepción. Al estar emplazada en planta baja, la parte social queda en el centro y los dormitorios se distribuyen en los laterales. Quedando dos dormitorios y un baño completo por ala.  Desde el exterior accedemos a una dependencia con dos dormitorios y un baño. También por separado un lavadero, baño de servicio y cocina.  La casa se emplaza sobre dos lotes en esquina, fondo este y sur. Con un hermoso jardín con pileta, árboles frutales, y un entorno natural bellísimo. Cuenta con caldera, radiadores, termotanque y aires acondicionados.  Chacras Los Raigales se emplaza en 40 hectáreas, con un total de 50 lotes. Canchas de Tenis, futbol y equitación. Servicios de Luz, Gas, Teléfono, Internet, Cable y Seguridad las 24 hs, guardia nocturnas en cuatriciclo.

Casa de 2 Dormitorios con pileta y amplio jardín – San Sebastián 1409 ¡Encontrá el hogar y la tranquilidad que buscás! Ubicada en calle San Sebastián 1409, en una excelente localización estratégica entre Funes y Roldán, dentro del barrio Funes Town. Una propiedad que destaca por sus espacios luminosos, comodidad, amplios espacios verdes y un diseño moderno. Distribución e Interiores: - Living-comedor amplio, con grandes ventanales corredizos que conectan directamente con el exterior, brindando luz natural todo el día.- Cocina semiintegrada con barra desayunadora, funcional y moderna. - 2 Dormitorios amplios y luminosos. - Baño principal completo + Toilette de recepción para mayor comodidad. Exteriores: - Gran jardín verde que incluye piscina y una hermosa pérgola tipo quincho de paja al fondo, perfecta para relajarse. - Galería semi cubierta que funciona como cochera. - Parrillero integrado en la galería para tus asados del fin de semana. Una propiedad práctica, cómoda y con mucho diseño, lista para mudarte y disfrutar de la tranquilidad de Funes ¡Consultanos para agendar tu visita y conocerla! * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

VENTA - Casa de dos dormitorios, Jardín, Quincho, Piscina. Santa Teresa, Roldán. Descripción: Propiedad desarrollada en una planta. Ingreso por portón automatizado a un jardín de frente con galería con posibilidad de usarlo como cochera para dos vehículos. Cuenta con dos ingresos, uno a la cocina integrada al comedor diario. Un ingreso principal desde el living comedor. Pasillo distribuidor a los dos dormitorios uno de ellos con vestidor. Baño completo. Quincho con parrillero, lavadero con baño completo en el exterior. Cuarto comodín actualmente utilizado como peluquería.  Observaciones: Termotanque, cocina y anafe eléctricos. Si bien el barrio no cuenta con gas natural, la propiedad cuenta con las instalaciones para su futura conexión.  Ubicación: Barrio Santa Teresa es un barrio con arbolado autóctono. Con fácil acceso por calle pavimentada Río Panará, también tiene acceso por AO12.

CASA EN VENTA | PUERTO ROLDÁN Apta Crédito Acepta Permuta Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Puerto Roldán, sobre calle Los Juncos, Lote 238, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva y un entorno natural privilegiado. A solo 5 minutos de Funes y 15 minutos de Rosario, con acceso directo por Autopista Rosario-Córdoba. DISEÑO Y CALIDAD Una propiedad que se distingue por su diseño arquitectónico, reconocido con un premio por su propuesta de diseño. La construcción estuvo a cargo de Vismara Corsi, reconocida por su calidad y atención al detalle. Los ambientes fueron pensados para priorizar luminosidad, amplitud, integración y confort. DISTRIBUCIÓN * 6 ambientes amplios * 3 dormitorios, con vistas despejadas * 3 baños completos * Cocina integrada, con mobiliario moderno y funcional * Cochera cubierta * Ambientes integrados y muy luminosos * Excelente calidad constructiva Además cuenta con un quincho independiente, parrilla y horno pizzero!

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle El Molino entre El Lucero y Avenida Punta Chacra (Roldán, Santa Fe). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, pileta y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 460mts2 y tiene una superficie aproximada de 162mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA SOBRE LOTE DE 2.400 m² – ENTORNO NATURAL Y GRAN PRIVACIDAD Emplazada sobre un amplio terreno de 2.400 m², esta destacada propiedad se desarrolla en dos plantas, combinando amplitud, funcionalidad y un entorno verde privilegiado. La vivienda cuenta con 4 dormitorios, distribuidos estratégicamente para brindar comodidad y privacidad. En planta baja se ubican dos dormitorios, mientras que en planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales junto a un espacio comodín de gran versatilidad, ideal para kitchenette, estudio, oficina o dormitorio adicional, acompañado por un vestidor. Dispone de dos baños completos y un tercer baño en planta alta a terminar, ofreciendo potencial de ampliación y personalización. El área social se compone de un luminoso living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente cálido y funcional para la vida diaria y la recepción de invitados. Desde la planta alta se accede además a un balcón con vistas abiertas al entorno natural. En el exterior, la propiedad se destaca por su gran jardín parquizado, ideal para disfrutar del aire libre, junto a una piscina y una galería techada con parrillero, perfecta para reuniones y momentos de relax. Una propiedad única por sus dimensiones de terreno, su potencial y su entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: 341650---- - 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

Casa desarrollada en 2 plantas con jardín y pileta, en Barrio Don Quijote en Roldan. Ingreso principal al estar comedor con cocina integrada por barra desayunadora con ventanales que brindan al ambiente mucha luminosidad y ventilación cruzada, en planta baja también se desarrolla un baño toilette. Planta alta: Baño principal completo con ducha y 2 dormitorios con vista despejada al jardín con orientación norte. En el área exterior se desarrolla una cochera cubierta para 1 vehículo con sector de parrillero y mesada con bacha de acero inoxidable. Amplio jardín con pileta de material con bomba y filtro en perfecto funcionamiento. Portón corredizo y platea para estacionamiento vehicular en el ingreso. Cocina equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable con grifería mono comando, bajo mesadas, cocina a gas y espacio técnico para heladera. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, mosquiteros y rejas colocadas en todas las aberturas de planta baja. Placares completos con interiores colocados. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y picos de gas para colocación de estufas. Tanque de agua en altura con bomba de presión. Termotanque a gas. Alarma instalada y en funcionamiento.  • Ubicación: Ubicado en Roldan, con un acceso rápido y fácil desde A012 y Ruta 9, localización perfecta para vivir o descansar de la ciudad. Transporte publico en la zona. Ubicado a media cuadra de un hermoso espacio verde y la plaza del barrio. • Observaciones: La propiedad actualmente se encuentra conectada a gas envasado, listo para conectarse a gas natural (el servicio pasa por la puerta). Antigüedad 1 año. Escritura inmediata, planos actualizados. Terreno de 10 metros por 30 metros. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Ubicada en el exclusivo barrio privado de Puerto Roldán, esta magnífica casa de estilo moderno ofrece un entorno de tranquilidad y seguridad, ideal para quienes buscan calidad de vida. Con una superficie total de 925 m2 y una superficie cubierta de 150 m2, esta propiedad de una planta se distingue por su diseño contemporáneo y funcional. La casa cuenta con tres amplias suites, cada una con su propio vestidor, proporcionando un espacio íntimo y confortable para toda la familia. Con un total de seis ambientes, incluyendo un comedor y dos salas de estar, esta vivienda es perfecta para recibir invitados y disfrutar de momentos inolvidables. Los exteriores son igualmente impresionantes, con una pileta descubierta y un solárium, perfectos para relajarse bajo el sol. Además, la propiedad cuenta con un sistema de riego automático para mantener las zonas verdes en óptimas condiciones. La parrilla techada es ideal para reuniones sociales, mientras que la cochera fija cubierta y el espacio de estacionamiento descubierto ofrecen comodidad y seguridad para tres vehículos. La seguridad es una prioridad en Puerto Roldán, con vigilancia las 24 horas, asegurando tranquilidad para usted y su familia. Los servicios de agua corriente y alumbrado público están garantizados, complementando la accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con una orientación norte y una disposición al frente, esta propiedad garantiza luminosidad y vistas agradables durante todo el día. La construcción, relativamente reciente con 10 años de antigüedad, asegura que las instalaciones y acabados se encuentren en excelente estado. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de Santa Fe. Esta casa es una verdadera joya que combina modernidad, confort y seguridad en un entorno natural incomparable. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

CASA A ESTRENAR - 2 DORMITORIOS - PUERTO ROLDAN Propiedad orientada con frente este, con cochera al frente. Al ingresar nos encontramos con el sector común con ventanal al patio que le otorga gran luminosidad y conexión con el exterior, la cocina incorporada posee ventana al frente generando ventilación cruzada, una isla central y los muebles son de calidad ZURSCHMITEN .. Por el pasillo distribuidor se ubica el toilette que brinda servicio al sector social y los dos dormitorios, uno de ellos con vestidor. 1 baño completo En el sector trasero se ubica la galería con parrillero, una piscina con cama de agua y solarium emplazada estratégicamente para disponer de sol todo el dia. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y esta construida con materiales de excelente calidad: aberturas de alta prestación, porcelanatos. y griferia de primera línea. La propiedad fue diseñada pre-estableciendo una posible ampliación. Puerto Roldan, es un barrio cerrado ubicado en AU Ros -Cdba km 313, a 15 min de Rosario, a 5 min de Funes. y cuenta con: # Tendido subterráneo de los servicios comunes # Alumbrado público # Gas Natural # Calles pavimentadas # Sistema de seguridad perimetral y control de accesos # Recolección de residuos Bar y restaurante # Lounge y sala de reuniones # Vestuarios # Playroom para los niños # Terraza mirador con vista al lago # Doce (12) hectáreas de lago con zonas diferenciadas para deportes y esparcimiento # Golf de 9 hoyos # Canchas de tenis # Cancha de fútbol # Beach vóley # Circuito aeróbico # Piscina La propiedad se encuentra alquilada y el inquilino puede permanecer o reubicarse. Para más información sobre esta, y otras propiedades en cartera, no dudes en consultarnos! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

GRAL. ESTANISLAO LOPEZ 1070, ROLDAN  ZONA TOTALMENTE COMERCIAL. LOTE DE 1036M2 OSEA DOS LOTES DE 516 M2 YA SUBDIVIDIDOS. (LA VENDA ES EN SU TOTALIDAD) CASA A RECICLAR 2 DORMITORIOS, COCINA, COMEDOR, LIVING/ESCRITORIO O ESPACIO DE MULTIUSO, BAÑO Y PATIO QUE DA A LA CORTADA TAMBIEN PAVIMENTADA. GRAN POTENCIAL EXCELENTE ORIENTACION. LOS PLANOS PRESENTAN EN ROJO SECTORES POR CONSTRUIR Y EN AZUL LO CONSTRUIDO SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO NO ES APTA CREDITO. MAT.C.I.2011 DESCRIPCION Ubicada en la localidad de Roldán, Santa Fe, esta casa de 50 años ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de renovación con un amplio terreno de 1036 m2. Situada en la dirección GRAL E. LOPEZ 1070, esta propiedad cuenta con una sólida estructura de una planta que incluye 2 dormitorios, ideal para adaptarse a las necesidades de una familia moderna. Con un frente de 18.5 metros y una profundidad de 56 metros, el terreno ofrece un espacio generoso para desarrollar un jardín exuberante o incluso una ampliación futura. La casa posee una superficie cubierta de 136 m2, distribuidos en 4 habitaciones: una cocina, un comedor diario, un living, escritorio o espacio multiuso, y un patio. A pesar de su antigüedad, la casa se encuentra en una zona con excelente zonificación, zona comercial lo que garantiza una valorización potencial a futuro. Los servicios públicos están completamente disponibles, incluyendo agua corriente, electricidad, pavimento, teléfono, cable, el gas para conectar. Además, la propiedad se beneficia de servicios de alumbrado público y acceso a internet por wifi, asegurando la conectividad que se necesita en el día a día. Destaca su ubicación en una zona tranquila, perfecta para aquellos que buscan paz y privacidad. Las zonas verdes circundantes y la accesibilidad para personas con movilidad reducida son características adicionales que aumentan el atractivo de esta casa. Con servicios esenciales y ubicaciones de interés a poca distancia, esta propiedad es una excelente opción para quienes deseen invertir en una casa a reciclar, con el potencial de transformarla en el hogar de sus sueños. Esta es una oportunidad que no se debe pasar por alto para aquellos interesados en el mercado inmobiliario de Roldán.

Casa de 2 dormitorios, ubicada a 100 metros de la ruta 9.  Se encuentra en un barrio tranquilo, con rápido acceso a comercios, escuelas, centro del casco urbano de la ciudad. Prolija construcción recientemente pintada en su totalidad. A su ingreso tenemos un amplio espacio de living-comedor con cocina incorporada. Muy luminoso y con ventilación cruzada. A continuación, ubicamos dos dormitorios con un baño completo. La propiedad se ubica sobre el frente del lote, dejando así un gran patio para desarrollo de piscina.  Cerramiento con portón y tapiales bajos en su frente.  Se pueden aceptar permutas por propiedades en las sierras de Córdoba Cuenta con todos los servicios Documentación lista para escriturar. 

Casa quinta en Roldán con parque arbolado único, piscina y 3 dormitorios Propiedad con identidad y carácter, desarrollada sobre cuatro lotes en barrio abierto Cotos de la Alameda, Roldán. Se destaca por su entorno natural consolidado, privacidad y espacios pensados para disfrutar. Cuenta con 260 m² cubiertos sobre un terreno de más de 2.400 m², combinando construcción sólida con un parque arbolado difícil de encontrar en la zona. En planta baja se desarrolla un amplio espacio social con cocina-comedor integrada de estilo rústico, equipada con parrillero, horno de barro y barra. El living se integra con distintos sectores de estar, generando ambientes cálidos y funcionales. En este nivel se encuentran una sala de televisión con baño completo,  dos dormitorios, incluyendo un baño completo adicional. En planta alta se ubica un dormitorio con vestidor y baño en suite, más un ambiente comodín ideal como escritorio, playroom o cuarto adicional. El exterior es el gran diferencial de la propiedad: un parque de dimensiones excepcionales con arboleda añosa, que brinda sombra, privacidad y una sensación de quinta única. Cuenta con piscina con solárium, galería semicubierta, espacios de guardado y cochera cubierta. Ubicada sobre calle Serrizuela, a una cuadra de Ruta 9, con rápido acceso a Funes y Rosario, en un entorno tranquilo y residencial.

Venta – Cabaña en Estancia La Catalina, Roldán | Oportunidad de inversión rodeada de naturaleza Esta hermosa cabaña de madera se encuentra dentro del exclusivo entorno de Estancia La Catalina, un club de campo que combina naturaleza, tranquilidad y excelente acceso. El  Barrio cuenta con conexión directa a través de la Autopista Rosario–Córdoba, con ingreso por colectora recientemente pavimentada, justo en la intersección con la AO12, frente al acceso a Tierra de Sueños 2 y a pocos metros de una estación de servicio PUMA sobre Avenida Central Alberdi. Este entorno campestre se distingue por su arboleda añosa, herencia de su pasado como antiguo vivero, que otorga a cada lote una identidad natural única. La propiedad se encuentra sobre un lote de 720 m², rodeada de una forestación consolidada con coníferas, palmeras, nogales y cedros, creando un ambiente ideal para quienes buscan descanso o una inversión con gran potencial de renta. La cabaña se compone de: Amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living con excelente iluminación natural. Cocina moderna con muebles color verde, isla central y diseño funcional. Tres dormitorios: dos en planta baja y un tercero en entrepiso con gran vista al entorno verde. Espacios amplios, cálidos y con el encanto propio de la construcción en madera. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en Roldán, ya sea como casa de fin de semana, alquiler turístico, o simplemente un lugar para disfrutar la vida al aire libre con la comodidad de estar cerca de Rosario. Prismas Inmobiliaria

PUERTO ROLDAN es un BARRIO CERRADO, ubicado en la localidad de ROLDAN, a 20 minutos de la ciudad de ROSARIO. Posee una ubicación estratégica con un excelente acceso desde la AU Rosario Córdoba, a metros de la ruta A012. Cuenta con Club House, cancha de Tenis, lago de 12 hectáreas apto para deportes náuticos. BARRIO CERRADO PUERTO ROLDAN . Propiedad a la Venta, 3 Dormitorios , dos plantas, moderna, luminosa. Planta baja: Ingreso a un amplio living comedor con salida a una galeria . Cocina totalmente equipada con barra desayunadora. Toilette de recepcion.  1 Dormitorio en suite con baño completo.  Planta alta:  2 dormitorios con placares completos, baño con bañera. Cochera, Quincho con parrillero,deck con hidromasaje, parque forestado. Cortinas de black out . Radiadores . Aires acondicionados .  Aceptan alguna propiedad en parte de pago.

Venta casa en Roldan 3 dormitorio con Pileta, enfrente a distrito Roldan. Ingreso por portón a un amplio jardín con piscina con filtro, baño de exterior y habitación de guardado. Cuenta con una gran galería, puerta de ingreso a living comedor con hogar, cocina integrada con muebles de bajo y alto mesada. Tiene 3 habitaciones y 2 baños. La zona cuenta con Gas. Lote 900 m2, Lote de 18x50 de fondo Superficie Cubierta 188 m2 según impuesto inmobiliario Orientación Sur. Potencialidad de uso comercial o residencial. Ubicada en una zona residencial de Roldán, sobre la Ruta 9, con fácil acceso desde los principales corredores y a pocos minutos de áreas comerciales, servicios y propuestas recreativas. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Preciosa casa, de concepto abierto, muy luminosa. Distribuida en dos plantas: Planta alta: Dos dormitorios (el dormitorio principal con balcón externo), baño completo con ducha, espacio escritorio/ comodín, dormitorio secundario con ventilación cruzada. Planta baja: Cocina comedor integrado, barra desayunadora, baulera, lavadero independiente, baño de recepción. Gran quincho semicubierto con parrillero. Pileta. Cochera para tres vehículos. Excelente ubicación, a metros del ingreso. Tierra de Sueños 2: Barrio abierto, sin gastos de expensas, club house, canchas de tenis, fútbol, pileta cubierta climatizada; Centros médicos, sector comercial. A tan solo 15 minutos de Rosario, acceso directo por Autopista Rosario Córdoba. C+ Propiedades

Casa en venta ubicada sobre Avenida de la Paz, Tierra de Sueños 2, desarrollada sobre un lote en esquina de aproximadamente 360 m². La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional, con 2 dormitorios, living-comedor, cocina equipada y baño completo. Uno de sus principales diferenciales es el amplio espacio exterior, con jardín, pileta, parrillero y cochera, ideal para disfrutar reuniones y actividades al aire libre. El lote en esquina aporta mayor apertura, ventilación y aprovechamiento del terreno, además de una buena presencia dentro del barrio. La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada, con cercanía a comercios, espacios recreativos y servicios. Una excelente opción para quienes buscan una casa de 2 dormitorios en venta en Tierra de Sueños 2, con pileta, jardín, parrillero y cochera. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AHO4676058.

Casa con galpón en lote de esquina – Excelente acceso a Ruta A012 y Ruta 9 Propiedad desarrollada sobre lote de esquina, ubicada a solo una cuadra de Ruta A012 y a dos cuadras de Ruta Nacional N.º 9, lo que garantiza rápida conexión y gran accesibilidad. El terreno se encuentra dividido en dos fracciones iguales, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. En una de ellas se desarrolla una vivienda de aproximadamente 50 m², compuesta por dos dormitorios, baño completo, cocina y comedor. El sector exterior cuenta con quincho, piscina de 6 x 3 m y espacio de cochera, ideal para disfrutar del espacio al aire libre. En la otra fracción se ubica un galpón de 6 x 12 m, perfecto para depósito, taller, actividad comercial o emprendimiento, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para combinar vivienda y trabajo en el mismo lugar. Una propuesta con gran potencial, ubicación estratégica y múltiples usos posibles. Superficies: Superficie del terreno: 400 m² Superficie cubierta vivienda: 50 m² Superficie de quincho: 18m2 Superficie galpón: 72 m²  Superficie piscina: 18 m²