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VENTA / PERMUTA- Casa de 3 dormitorios y piscina. Los Troncos, Funes. APTO CRÉDITO  Descripción: En el ingreso encontramos 2 cocheras paralelas cada una con su portón independiente. La puerta principal nos recibe con un living comedor en L con vista a la galería y jardín semi integrados con la cocina , la cual tiene una barra desayunadora, también encontramos un baño de recepción. En Planta Alta encontramos un Playroom . 3 Dormitorios, dos de los cuales tienen placares completos con sus interiores, el principal un baño en suite y vestidor. Otro baño completo con ante baño. El lavadero con mesada y bacha mas balcón. El jardín cuenta con una galería cubierta con sector de parrillero, mesada y bacha. También cuenta con piscina y solárium. Aberturas de aluminio A40 en todas las puertas ventanas y vidrio DVH. Calefacción y agua caliente provistos por caldera Baxi dual. Observaciones: Consultar por financiación. Propiedad apta crédito hipotecario. Evalúa permuta por lote como parte de pago. Ubicación: Barrio Los Troncos. FUNES. Sobre calle Rodríguez al 2000. (Entre Alberdi y Suipacha). A una cuadra de Av. Fuerza Aérea. Excelente ubicación. Superficie cubierta: 152 mts2 Superficie semicubierta: 56 mts2 Superficie descubierta: 130 mts2 Superficie total: 338 mts2

Casa en venta | Funes Hills Cadaqués Una propiedad única para quienes buscan calidad de vida, amplitud y el privilegio de vivir en uno de los barrios privados más exclusivos de Funes. Ubicada en Funes Hills Cadaqués, esta residencia se desarrolla sobre un lote de 836,54 m² y cuenta con 306 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios, funcionales y cuidadosamente pensados para disfrutar cada momento. Su diseño integra ambientes luminosos y confortables, ideales tanto para la vida familiar cotidiana como para recibir invitados y compartir encuentros inolvidables. La propiedad dispone de: 4 dormitorios. 4 baños. Amplios ambientes sociales. Excelente distribución. Gran superficie cubierta y jardín para disfrutar al aire libre. Cada espacio refleja una combinación perfecta entre comodidad, privacidad y un entorno natural privilegiado. Funes Hills Cadaqués se destaca por su seguridad, infraestructura y tranquilidad, convirtiéndose en una de las alternativas más buscadas para quienes desean vivir rodeados de verde, sin resignar cercanía y conectividad.

VENTA | PERMUTA - Casa de 2 dormitorios - Pileta - Brisas 3, Morro de Funes. APTO CREDITO. Descripción: Casa en Barrio Cerrado llamado Brisas 3 en el barrio Morro de Funes, frente a los Funes Hill. Son 4 casas que comparten el ingreso. Cuenta con dos dormitorios con cocina semi integrada, living con hogar, baño principal y de servicio. Lavadero separado. Galería con parrillero. Posibilidad de ampliación sumando un tercer dormitorio con baño en suite y living comedor. Gran jardín con pileta.  Observaciones: La propiedad se encuentra en proceso de ampliacion. Ubicación: Frente a Funes Hill, desde Fuerza Aérea, tomar el ingreso por calle Girasoles, donde se encuentra Cacao Deli, la primera cuadra es Margarita y el barrio se encuentra doblando a la izquierda media cuadra. 

3 dormitorios + escritorio con posibilidad de 4º dormitorio en Miraflores - Funes Hills Ubicación: Lote 302 – Barrio Miraflores, Funes Hills, Funes. Casa desarrollada en dos plantas sobre un lote perimetral de 800 m², con orientación Norte. Se destaca por la amplitud de sus ambientes, la iluminación natural, la ventilación cruzada y su excelente relación con el jardín. Descripción de la unidad: Planta baja: Ingreso a través de hall de recepción con escalera de acceso a la planta alta y toilette. Amplio living-comedor con visuales tanto hacia el frente como hacia el jardín, aportando gran luminosidad y ventilación cruzada. Cocina con amplios ventanales hacia la calle, equipada con alacenas y bajo mesada. A continuación, espacio de comedor diario y sala de TV/estar. Cochera cubierta para un vehículo. Sector de servicio compuesto por lavadero independiente, habitación y baño de servicio. En el exterior cuenta con amplia galería, jardín y pileta. Además, dispone de un ambiente actualmente utilizado como depósito, con posibilidad de ampliarlo y transformarlo en quincho o espacio social. Planta alta: Espacio de escritorio con ventana al frente, que por sus dimensiones y distribución ofrece la posibilidad de convertirse en un cuarto dormitorio. Primer dormitorio con placard empotrado y aberturas hacia el frente y el jardín, generando ventilación cruzada. Segundo dormitorio con placard empotrado y vista al jardín. Baño completo que asiste a ambos dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor y aberturas hacia el frente y el jardín, logrando muy buena iluminación y ventilación natural. Superficies y características: - Medidas del lote: 20 x 40 m / 800 m2  Superficie cubierta: 237 m² + Sup. semicubierta: 66 m² Orientación: Norte

Casa de 3 dormitorios con piscina en Funes, en venta. Características de la propiedad Al ingresar, encontramos dos cocheras dispuestas en paralelo. Desde la puerta principal accedemos a un amplio living-comedor, con gran puerta/ventana que da paso a la galería y al jardín. La cocina esta semi integrada, incluye una barra desayunadora divisoria. En esta planta también se ubica un baño de recepción. En la planta alta se desarrolla un playroom, tres dormitorios y un lavadero con bacha y salida a un balcón. Dos de los dormitorios cuentan con placares completos y con interiores terminados, el dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor. Además, hay un segundo baño completo con antebaño .  A destacar Aberturas de aluminio A40 en todas las puertas ventanas y vidrio DVH. Calefacción por radiadores. Calefacción y agua caliente provistos por caldera Baxi dual. La propiedad es apta crédito.  Ubicación y entorno A una cuadra de la Av. Fuerza Aérea y en cercanía con Av. Bernardo Houssay. Cercanos a la propiedad se encuentran también establecimientos gastronómicos. ALQUILADA HASTA FIN FEBRERO 2027

En la planta alta tiene 3 dormitorios muy amplios y dos baños . Uno de los dormitorios es suite con vestidor. Toda la planta alta tiene piso y puertas de pinotea. La planta baja esta compuesta por escritorio living comedor, cocina comedor, despensa, 2 baños y galera cubierta con parrilla. Detrás de la cocina tiene una escalera independiente con acceso al lavadero , tender exterior y habitación de servicio con baño equipada con cortinas black out automatizadas. La casa cuenta con alarmas, cámaras de vigilancia, aire acondicionado y calefacción por radiadores. El jardín tiene sistema de riego automático por goteo y por aspersión. Canchas de tenis; Cancha de golf; Canchas de futbol; Club House; Gimnasio; Sum; Pileta; Equitación CUCICBA Nº 7223 COL. MART. S. M. 2523

VENTA – COMPLEJO DE 3 CASAS EN UN MISMO TERRENO – IDEAL FAMILIAS NUMEROSAS O INVERSIÓN O Posibilidad de unificarlas y que quede una casa de 4 dormitorios con un quincho abajo, asi quedando una amplia casa con cochera pileta . En total, actualmente son  son 5 habitaciones, 4 baños Propiedad desarrollada sobre un terreno de 300 m² (10 x 30), compuesta por tres viviendas dentro de una misma edificación, ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar o inversión con posibilidad de renta independiente. Cuenta con una superficie cubierta total de 241 m² y un amplio patio con pileta. Distribución Casa principal En planta baja dispone de: Living Cocina comedor Baño completo Mediante escalera se accede a planta alta, donde se encuentran: Dos  dormitorios Baño completo CASA 2 Con ingreso independiente por el patio y acceso a planta alta: Living Cocina comedor Baño completo Dos dormitorios CASA 3 Ubicada al planta baja al contrafrente, con vista a la pileta. Cocina comedor, baño Un dormitorio Habitación comodín / escritorio Exterior Patio Pileta de 4 x 8 Garage Servicios  Agua corriente  Gas natural  Internet Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan espacio, independencia entre ambientes o una alternativa de inversión con varias unidades funcionales.  Consultanos para coordinar una visita.

Casa desarrollada en dos plantas. En planta baja living comedor y cocina integrados por medio de una barra con espacio para banquetas. A esto se le suma un baño y un escritorio. En el exterior contamos con galería con parrillero y cochera para dos autos, cerco vivo y opción de pileta. En planta alta hay dos habitaciones con placares y dos baños en suite. Terreno:421 m² Cubierta:130 m² Semicubierta:30 m² Total construido:160 m²

Casa desarrollada en dos plantas. En planta baja living comedor y cocina integrados por medio de una barra con espacio para banquetas. A esto se le suma un baño y un escritorio. En el exterior contamos con galería con parrillero y cochera para dos autos, cerco vivo y opción de pileta. En planta alta hay dos habitaciones con placares y dos baños en suite. Terreno:421 m² Cubierta:130 m² Semicubierta:30 m² Total construido:160 m²

Casa desarrollada en dos plantas. En planta baja living comedor y cocina integrados por medio de una barra con espacio para banquetas. A esto se le suma un baño y un escritorio. En el exterior contamos con galería con parrillero y cochera para dos autos, cerco vivo y opción de pileta. En planta alta hay dos habitaciones con placares y dos baños en suite. Terreno:295 m² Cubierta:130 m² Semicubierta:30 m² Total construido:160 m²

Casa desarrollada en dos plantas. En planta baja living comedor y cocina integrados por medio de una barra con espacio para banquetas. A esto se le suma un baño y un escritorio. En el exterior contamos con galería con parrillero y cochera para dos autos, cerco vivo y opción de pileta. En planta alta hay dos habitaciones con placares y dos baños en suite. Terreno:295 m² Cubierta:130 m² Semicubierta:30 m² Total construido:160 m²

Venta / permuta - Casa 3 dormitorios con piscina - Los Solares, Funes Propiedad construida sobre dos lotes, distribuida en una planta. al ingresar nos encontramos con un hall de recepción seguido del living comedor, baño de recepción y cocina semi integrada Al intimo nos lleva un pasillo donde nos encontramos con tres dormitorios y un baño que los asiste. En el exterior una galería cerrada con parrillero cubierto y un hermoso parque acompañado de una piscina. Galería abierta, utilizable como cochera para dos autos. CARACTERÍSTICAS GENERALES Una zona con mucha tranquilidad dentro de la ciudad, a metros de Ruta 9 y con fácil acceso a Av. Illia. En el barrio vas a encontrar comodidad y seguridad, también cuenta con viviendas permanentes, escuelas, gimnasios, locales gastronómicos, mercados y supermercados. FORMA DE PAGO Contado COCHERA Si. Con espacio para dos vehículos.

Propiedad en Venta - Suipacha Esq. F. Ramírez, Barrio Los Troncos, Funes - 2 Dorm.. Ubicada sobre un lote de terreno de 800 m², con dimensiones de 40 metros de frente-fondo por 20 metros de frente-fondo, esta propiedad presenta una construcción principal de 135 m² que se distribuye funcionalmente en dos dormitorios, tres baños completos, cocina, comedor, living y lavadero. En el exterior, se destaca una galería de 31 m² equipada con parrillero, ideal para reuniones sociales. Además, cuenta con pileta, cochera, dependencia de servicio y un amplio jardín. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: energía eléctrica, gas natural, agua corriente e internet.

Venta- Casa de tres dormitorios a terminar en zona 5 de Funes, ubicada sobre calle Esquiu al 2100, entre General López y Suipacha.Casa al frente sobre un terreno de 471m con orientación al Norte. Ingreso por living comedor amplio. Cocina semi integrada a living comedor, Tres dormitorios en total, uno da al frente y los otros dos al fondo del jardín. La casa cuenta con un baño. En la construcción ya se realizaron: Revoques tanto externos como internos, cañería de gas con la prueba de hermeticidad y ocular ya realizadas, hay que solicitar el servicio. Tanque de agua con cañerías ya funcionando con el servicio. Corrugados de electricidad ya pasados y el servicio de electricidad ya conectado. También están tirados todos los desagües conectados a la cloaca. Planos ya realizados.

Venta - Casa 2 dormitorios con galería, parrillero, cochera y jardín - Condo Funes. Casa desarrollada en dos plantas. En planta baja living comedor y cocina integrados por medio de una barra con espacio para banquetas. A esto se le suma un baño y un escritorio. En el exterior contamos con galería con parrillero y cochera para dos autos, cerco vivo y opción de pileta. En planta alta hay dos habitaciones con placares y dos baños en suite. Terreno:421 m² Cubierta:130 m² Semicubierta:30 m² Total construido:160 m²

Casa desarrollada en dos plantas. En planta baja living comedor y cocina integrados por medio de una barra con espacio para banquetas. A esto se le suma un baño y un escritorio. En el exterior contamos con galería con parrillero y cochera para dos autos, cerco vivo y opción de pileta. En planta alta hay dos habitaciones con placares y dos baños en suite. Terreno:421 m² Cubierta:130 m² Semicubierta:30 m² Total construido:160 m²

Casa desarrollada en dos plantas. En planta baja living comedor y cocina integrados por medio de una barra con espacio para banquetas. A esto se le suma un baño y un escritorio. En el exterior contamos con galería con parrillero y cochera para dos autos, cerco vivo y opción de pileta. En planta alta hay dos habitaciones con placares y dos baños en suite. Terreno:421 m² Cubierta:130 m² Semicubierta:30 m² Total construido:160 m²

Ubicada en una zona tranquila y arbolada de Funes, esta propiedad combina funcionalidad y comodidad en un entorno ideal para la vida familiar. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 300 m², cuenta con 100 m² cubiertos y 20 m² descubiertos. En planta baja dispone de un estar-comedor, cocina semi integrada, 1 dormitorio, baño y salida al espacio exterior. En planta alta 2 dormitorios, más un baño toilette. La orientación Este favorece una buena iluminación natural durante la mañana. Además, posee cochera para un vehículo y otro pasante. con posibilidad de uso de quincho.. Con 4 ambientes bien distribuidos, esta casa es una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad, funcional y lista para habitar en una de las localidades más elegidas del Gran Rosario. Consultanos para coordinar una visita.

VENTA CASA EN MIRAFLORES – FUNES – BARRIO CERRADO Importante propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio cerrado Miraflores, en Funes, con amplios espacios interiores y excelente conexión con el exterior. En planta baja cuenta con hall de ingreso, baño de recepción, cocina y comedor integrados, amplio living y lavadero independiente. Además, dispone de un quincho cerrado totalmente equipado con baño propio, galería cubierta y piscina, conformando un sector ideal para reuniones y actividades al aire libre. En planta alta se desarrollan 3 dormitorios, destacándose el principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten antebaño y baño completo. La propiedad se encuentra rodeada por un extenso parque, generando un entorno verde y privado ideal para disfrutar en familia o con amigos. Características: -3 dormitorios -Dormitorio principal en suite con vestidor -4 baños -Living amplio -Cocina-comedor integrada -Lavadero independiente -Quincho cerrado equipado -Galería cubierta -Jardín -Piscina -Cochera para 2 vehículos Superficies: Terreno: 800 m² Cubierta: 260 m² Semicubierta: 70 m² Datos adicionales: Antigüedad: 15 años No apta crédito CI MAT 2423

Casa en venta de 4 dormitorios con jardín y pileta, desarrollada en una planta. Características de la propiedad:  La misma se desarrolla íntegramente en planta baja. Al ingresar nos encontramos un amplio recibidor y a continuación hacia la izquierda un amplio living comedor con cocina semiintegrada por una barra, con grandes ventanales hacia el jardín y quincho. Baño completo. La parte íntima de la casa posee 3 dormitorios, de los cuales uno se encuentra en suite con antebaño. Además cuenta con un comodín que puede ser utilizado de cuarto dormitorio.  *Las fotos son anteriores a que todos los pisos de la casa sean reemplazados por porcelanatos. A destacar: El jardín posee amplia forestación lo cual le da gran privacidad y una hermosa pileta. Amenities: Un barrio privado con infraestructura y servicios: Club House, Quinchos, 6 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol, piscinas para niños y adultos, juegos infantiles y extensos espacios verdes, seguridad 24 horas.  Ubicación y entorno: El lote se encuentra en esquina y la casa está orientada hacia el norte y el este, aprovechando la luminosidad. El Barrio cuenta con 68 hectáreas urbanizadas con 587 lotes que oscilan entre 800 y 1400 metros cuadrados en una ubicación inmejorable de Funes, a pocos minutos del centro de Rosario.

Casa desarrollada en planta baja, pensada para combinar funcionalidad y luminosidad. Características de la propiedad Ingreso principal a través de una puerta central que da acceso a un amplio living, brindando privacidad desde el exterior. A continuación, se encuentra la cocina-comedor integrada con un cómodo living diario, ideal para la vida cotidiana. El sector privado se distribuye por un pasillo que conduce al área de descanso: 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Las otras dos habitaciones cuentan con placard empotrado con interior completo. Baño completo con antebaño, compartido. El interior de la casa incorpora un patio interno que aporta una excelente entrada de luz natural, generando un ambiente cálido y acogedor. En el exterior, un quincho cerrado súper completo con parrillero, perfecto para reuniones familiares o con amigos Patio interno que aumenta la entrada de luz natural. Cuenta con espacio para dos vehículos. A destacar  Grandes ventanales conectan este espacio con el jardín y la piscina, creando una armoniosa integración entre interior y exterior. Ubicación y entorno El Barrio cuenta con 68 hectáreas urbanizadas con 587 lotes que oscilan entre 800 y 1400 metros cuadrados en una ubicación inmejorable de Funes, a pocos minutos del centro de Rosario. Cuenta con infraestructura y servicios: Club House, Quinchos, 6 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol, piscinas para niños y adultos, juegos infantiles y extensos espacios verdes, seguridad 24 horas.

VENTA - Casa de 3 dormitorios en Funes Hills 2, Cadaques Propiedad desarrollada en una planta, sobre el Bv. Principal. Cocina semi integrada a living comedor. Lavadero independiente. Tres dormitorios, principal en suite. Baño completo. Jardín con piscina y galeria con parrillero. Aberturas PVC doble vidrio (DVH). Iluminación con apliques LED en todos los ambientes. Calefacción por radiadores con caldera dual (agua caliente sanitaria y calefacción) con termostato independiente. Aire acondicionado en living y dormitorio principal.  Sup. Total 800 m2 (Sup. cubierta 126m2 + 70m2 de Galería). Amenities: club house, restaurante, piscina. Canchas de tenis y fútbol. Barrio con grupo electrógeno propio. 

VENTA – Casa a estrenar de 3 dormitorios en Funes Centro Moderna propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una excelente zona de Funes, a metros de Ruta 9 y Av. Illia, con acceso totalmente pavimentado, tanto en el ingreso como en la calle de la propiedad. Zona estratégica, con cercanía a centros comerciales (como el Mercado de Funes), espacios verdes y colegios como el Raúl Arino. Exterior:  • Piscina privada, parrillero y patio verde para disfrutar al aire libre.  • Portones de hierro y muros perimetrales que brindan privacidad y seguridad. Planta baja:  • Ingreso principal por puerta doble, que da paso a un amplio y luminoso living comedor.  • Pisos de porcelanato símil madera en toda la casa, generando unidad y calidez.  • Cocina integrada con amoblamientos completos.  • Lavadero con doble acceso y muebles incluidos.  • Dos toilettes: uno de recepción y otro junto al lavadero, ideal para uso diario y visitas. Planta alta:  • Tres dormitorios con múltiples posibilidades de uso.  • Dos habitaciones con placares empotrados.  • Baño completo para uso común.  • Suite principal con baño privado, vestidor y balcón exclusivo.  • Ambientes equipados con calefactores + preinstalación de aire acondicionado. Calidad constructiva superior, diseño moderno y detalles pensados para vivir con confort y estilo. APTA CREDITO HIPOTECARIO.

VENTA / PERMUTA  Casa 4 Dormitorios + Escritorio – Kentucky Club de Campo, Funes. Orientación fondo Norte.  Ubicada en el exclusivo barrio privado Kentucky, con acceso directo desde la Autopista Rosario–Córdoba, esta propiedad combina confort, amplitud y entorno natural. El club ofrece seguridad 24 hs, campo de golf de 18 hoyos, club house, canchas deportivas, piscina y amplios espacios verdes. Ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida a minutos de Rosario y Funes. Superficies • Superficie cubierta: 246 m² • Superficie semicubierta: 40 m² • Lote: 1.050 m² Planta Baja • Ingreso principal con hall distribuidor central. • Living amplio con bow window y conexión directa al comedor principal. • Comedor con salida a la galería y al jardín. • Cocina con comedor diario, barra y heladera empotrada. • Toilette y baulera cerca del ingreso de servicio. • Escritorio o dormitorio adicional (3,35 x 3,00 m). • Quincho con asador, conectado a la cocina y la galería. • Lavadero, depósito y baño de servicio, con acceso al tender. • Garage doble con portón automático. • Ingreso vehicular secundario. Planta Alta • Dormitorio principal en suite (4,25 x 3,70 m) con bow window, baño completo con bañera e hidromasaje y antebaño. • Segundo dormitorio (4,25 x 3,50 m) con acceso al baño compartido (con antebaño). • Tercer dormitorio  (5,15 x 2,90 m) con posibilidad de división. • Cuarto dormitorio super luminoso Exterior • Galería amplia con vista al jardín trasero. • Piscina con sector para niños y solárium. • Camino de palmeras desde el quincho hasta la piscina. • Jardín delantero y trasero con canteros y vegetación perimetral. • Lavadero independiente con acceso directo al jardin. . Deposito  . Baño completo con ducha

Propiedad comercial en venta en Galindo y Ramírez, Funes | Terreno de 1.120 m² | Esquina estratégica Ubicada sobre calle Galindo, esquina Ramírez, esta propiedad se encuentra en uno de los sectores con mayor crecimiento y desarrollo comercial de Funes. Posee acceso ágil a Ruta 9, la Autopista Rosario–Córdoba y calle Fuerza Aérea, favoreciendo la conectividad y la circulación hacia distintos puntos de la región. Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, empresas o profesionales que buscan visibilidad, amplitud y posibilidades de reconversión. El inmueble está emplazado sobre un terreno de 1.120 m², con 32 metros de frente por 35 metros de fondo. Sus dimensiones y ubicación en esquina permiten evaluar diferentes alternativas de desarrollo, ampliación o adaptación según el proyecto. La construcción posee 287 m² cubiertos y se distribuye en dos plantas. Actualmente funciona como vivienda y dispone de living comedor independiente, cocina comedor integrada, lavadero, tres dormitorios, dos baños completos y ambientes auxiliares que pueden reorganizarse para actividades profesionales, institucionales o comerciales. En el exterior se desarrolla un amplio parque forestado con piscina de material, aportando una configuración versátil para propuestas que requieran áreas abiertas o recreativas. Por su ubicación y escala, permite proyectar un emprendimiento comercial o combinar vivienda y actividad profesional. Consultanos para evaluar las posibilidades de uso y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.