2.848 casas en venta en Doctor Pedro Ignacio Rivera

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Priscila Perez PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA | VILLA DEVOTO Concordia esquina Pedro Morán | 1° piso por escalera PRIMER PISO - Living-Comedor muy luminosos, con ventanas balcón que permiten una excelente entrada de luz natural y generan una agradable conexión con el balcón corrido | AA Frio calor | Cortinas rollers. - Cocina integrada en excelente estado | aporta funcionalidad y amplitud al ambiente social.. - 2 dormitorios | AA Frio calor | Cortinas roller. - 1 baño | Calefactor portátil. - Balcón corrido con hermosa vista a la tranquila esquina Concordia y Moran. SEGUNDO PISO: Lavadero y hall previo a terraza TERRAZA: - De uso exclusivo, 65 m2 de vista a cielo abierto con barandas de protección | Equipada con Pérgola y Cortinas roller Cristal. Medidas aproximadas, por escritura 158,66 m2 totales. UBICACION: Ubicado en Concordia esquina Pedro Morán, en un sector residencial y tranquilo de Villa Devoto, combina la vida de barrio con una muy buena conectividad. Plaza Arenales y su tradicional polo gastronómico se encuentran a pocos minutos, con cafés, restaurantes y espacios verdes para disfrutar. En el entorno se encuentra una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias y servicios para resolver cómodamente las necesidades cotidianas. La zona cuenta con diversas instituciones educativas y propuestas escolares. Instituto Cardenal Copello, Instituto San Antonio De Devoto, Escuela del Mirador, Colegio Episcopal de Buenos Aires, Colegio Fasta San Vicente de Paúl, Instituto Máter Dolorosa, La cercanía con distintas líneas de colectivos (25 , 80 A , 80 B , 80 E , 146 A , 146 B , 107, 114, 134 A , 134 B , 105 A , 105 B, 108, y estaciones de los ferrocarriles San Martín y Urquiza facilita la conexión con otros puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Para quienes se movilizan en auto, la proximidad de Av. General Paz permite conectar con Zona Norte y Oeste, mientras que avenidas como San Martín, Francisco Beiró, Nazca y Mosconi funcionan como importantes vías de circulación. Coordinemos una visita y vení a conocerlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 - Contacto: Fernando Gargiulo Excelente casa en Villa del Parque, en impecable estado de conservación y lista para mudarse. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva y el cuidado en cada detalle. Propiedad desarrollada sobre lote propio en Villa del Parque, en el límite con Villa Devoto, una de las zonas residenciales más seguras, tranquilas y buscadas de la ciudad. Se encuentra a pocas cuadras de Plaza Arenales, colegios y comercios, con excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Beiro, Av. San Martín, Av. Nazca y la estación Villa del Parque del tren San Martín. Mirá el video de la propiedad copiando el siguiente enlace en tu buscador:https://youtu.be/M9wdMEz---- La planta baja se compone de un gran living con comedor semiintegrado, cocina con comedor diario, toilette y amplio garage con salida directa a un patio. En la primera planta, un amplio hall de distribución conecta dos generosos dormitorios con placard y un baño completo con ducha. Desde este mismo hall se accede a una terraza íntima, que recibe sol durante todo el día y que además cuenta con un cuarto de guardado, ideal para aprovechar como depósito o espacio de almacenamiento adicional. La última planta se integra como un espacio de uso versátil que amplía aún más la funcionalidad de la casa: cuenta con un baño completo con ducha, espacio para living comedor o playroom, un dormitorio o escritorio y cocina con lavadero. Desde aquí se accede a una terraza con vista abierta, ideal para disfrutar al aire libre. Este ambiente puede adaptarse como playroom, escritorio, área de trabajo independiente, quincho cubierto o un espacio privado de descanso, ofreciendo distintas alternativas de uso. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso: ideal para quienes buscan un hogar amplio y funcional, o bien para quienes quieran aprovechar la independencia del departamento superior como espacio de trabajo, estudio o reacreación. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial! LAS IMÁGENES Y LA DESCRIPCIÓN SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS Y LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD. LAS EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS HAN SIDO PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO. LOS DATOS PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 - Contacto: Ariel Luque EXCELENTE PH 4 Ambientes TIPO CASA al frente, en Carranza 2300, PALERMO HOLLYWOOD. Patio y terraza propia. Espacio aéreo libre. Ambientes con iluminación y ventilación natural. Entrada independiente y compartida. Se trata de una vivenda de epoca refaccionada a nuevo en el 2024. Ubicación privilegiada en Palermo Hollywood, sobre Ángel Justiniano Carranza al 2300, entre Paraguay y Av. Santa Fe. A solo 150 metros de Av. Santa Fe y el Metrobus, y a pocas cuadras de la estación Ministro Carranza del Subte D y del Ferrocarril Mitre. Próximo a Distrito Arcos, Av. Juan B. Justo, la estación Palermo y el Polo Científico Tecnológico. Rodeado de una amplia propuesta gastronómica, cafés, comercios y servicios, con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad. Una ubicación ideal para disfrutar la vida urbana de Palermo y con gran atractivo para vivienda o inversión. SIN EXPENSAS! NO ES APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Superficies: Cubierta: 93.26 Descubierta: 16.37 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: PLANTA BAJA - Doble entrada. Una directa de la calle y también por pasillo compartido. - Hall de recibidor. - Living comedor con piso de pinotea. Ventana a la calle. Doble circulación. - Dormitorio 1 con salida y ventana al hall recibidor. Pisos de pinotea. Doble circulación. - Dormitorio 2 con placard. Ventana al patio . Piso de pinotea. Doble circulación. - Cocina comedor independiente, con muebles de alacena y bajo mesada, doble mesada de granito, spar con salida. - Baño completo. Mampara de vidrio templado. Ventilación mecánica. - Patio cubierto. - Lavadero semicubierto con pileta. - Patio semicubierto con techo plegable. - Toilette con ducha. - Doble techo aislante de temperatura en toda la planta. PLANTA AZOTEA: - Acceso por escalera de material. - Terraza con Parrilla - Tercera habitaicón/quincho/depósito. - Espacio aéro libre. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Solo tres unidades funcionales. - Sin expensas. CERCANIAS PRINCIPALES: Punto de referencia Distancia aproximada A pie Av. Santa Fe y Metrobus 150 m 2 min Estación Ministro Carranza – Subte D 300 m 4 min Estación Ministro Carranza – Ferrocarril Mitre 350 m 5 min Polo gastronómico de Palermo Hollywood En la zona 1–5 min Distrito Arcos 500 m 6–7 min Av. Juan B. Justo y Metrobus 600 m 8 min Estación Palermo – Ferrocarril San Martín 750 m 10 min Estación Palermo – Subte D 750 m 10 min Polo Científico Tecnológico 800 m 10 min Plaza Italia y La Rural 1,2 km 15 min Ecoparque de Buenos Aires 1,3 km 16 min Bosques de Palermo 1,5 km 18–20 min Transporte público: A pocos metros pasan numerosas líneas de colectivos, entre ellas: 39, 41, 67, 68, 93, 95, 111, 152, 161 y 166. La ubicación ofrece acceso rápido al Subte D, al Ferrocarril Mitre, al Ferrocarril San Martín y a los corredores de Metrobus de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo **La presente operación inmobiliaria está sujeta a la reubicación de la parte vendedora. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de: www.lendar.co---- *Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas las que surgen de la escritura son: Sup. Cubierta PB: 85.65m2 y descubierta en PB: 8.27m2; y en el primer piso una superficie descubierta de 15.50m2.- **El inmueble posee una hipoteca vigente la cual será cancelada de forma previa o simultánea a la escritura traslativa de dominio.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto: Maria Alejandra Collazo CASA 4 AMBIENTES VILLA MAIPÚ SAN MARTIN - APTO CRÉDITO Villa Maipú se despliega ante tus ojos con esta propiedad extraordinaria, que fusiona el encanto de los años 80 con las exigencias de la vida contemporánea. Sobre calle Rivadavia, este inmueble de 236 m² representa más que una casa: es un lienzo de posibilidades para familias con visión. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS VERSÁTILES • Diseño original, terminada en 1983 completamente revalorizado y modernizada. • Superficie total de 236 m² . Amplio Jardin . Quincho y terraza • Tres dormitorios amplios que garantizan privacidad • Dos baños completos estratégicamente distribuidos • Cochera/garage incluida para mayor comodidad ESPACIOS SOCIALES Y DE ENCUENTRO El living integrado se convierte en el escenario perfecto para reuniones familiares, mientras la cocina con área de comedor late como el corazón del hogar. La terraza y el quincho añaden un valor diferencial, ideal para reunirte con amigos y familia. ENTORNO Y POTENCIAL: • Hermoso Jardín exterior • Conexión directa con principales vías de comunicación CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción sólida y bien conservada • Apto crédito y profesional • Excelente distribución para familias modernas • Espacios versátiles con múltiples posibilidades de adaptación Una propiedad que no solo se habita, sino que se transforma en un proyecto de vida. Un refugio donde cada rincón cuenta una historia y promete un futuro lleno de posibilidades. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONTACTARNOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Este dúplex con entrada independiente de 3 ambientes en Villa Urquiza se encuentra en Quesada 5800. Desarrollado en dos plantas, la primera planta ofrece un living-comedor con vista al frente, un toilette, una cocina separada, lavadero y patio. En la segunda planta, hay dos dormitorios amplios con placares, uno al frente y otro al contrafrente, y un baño completo con bañera. La propiedad está ubicada cerca de avenidas importantes como Av. Triunvirato y Av. Congreso, facilitando la conectividad con la ciudad. Contáctanos para agendar una visita. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Florencia Weisz DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO SIN EXPENSAS SERVICIOS MUY BAJOS Exclusivo ph ubicado en zona residencial de Villa Urquiza con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. Propiedad de 205 m² con diseño funcional y amplios espacios que combinan confort y modernidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 205 m² • Distribución: 90 m² cubiertos, 25 m² semicubiertos, 90 m² descubiertos • Terreno total: 216 m² • Año de construcción: 2008 • Estado general: muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cuatro ambientes con tres habitaciones amplias • Dos baños completos • Cocina integrada • Escritorio o espacio adicional de guardado • Baulera en entrepiso de 4 m² ESPACIOS EXTERIORES • Balcón frontal de 8 metros • Dos terrazas diferenciadas: - Primera terraza con parrilla de 17 m² - Segunda terraza superior con 90 m² libres - Pequeño cuarto de guardado en terraza superior UBICACIÓN Emplazado sobre Díaz Colodrero en Villa Urquiza, sector de alta conectividad y tranquilidad. Zona residencial con excelentes servicios urbanos y accesibilidad. Propiedad ideal para familias que valoran espacios versátiles, luminosos y con potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Carina Diana Acosta PH 3 AMBIENTES | TERRAZA + PARRILLA | UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE VILLA URQUIZA!!!!! • Superficie CUBIERTA según escritura: 62 m² + metros adicionales incorporados en reforma, no declarados. • Superficie DESCUBIERTA segun escritura: 24,30 m² • 3 ambientes • 2 dormitorios • 2 baños completos • Terraza propia • Parrilla • Lavadero independiente • Reciclado a nuevo • Excelente distribución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Daiana Schutz PH 4 ambientes con cochera y patio – Excelente ubicación en Parque Chas APTO CRÉDITO A tan solo 20 metros de Av. Constituyentes, en el tranquilo barrio de Parque Chas, se encuentra este funcional PH de 4 ambientes en planta baja al frente, con acceso independiente. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pasos del predio de Agronomía y de la Plaza Hamburgo, rodeado de espacios verdes y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con: Amplio patio central que brinda luz natural a todos los ambientes Dos habitaciones con vista al patio Un ambiente adicional ideal para adaptarlo como tercer dormitorio, escritorio o taller Baño completo Cochera cubierta de uso exclusivo Terraza de uso exclusivo Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan un espacio versátil en una zona en crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Jorge Olivares Venta casa de categoría en el corazón de Colegiales – 5 ambientes sobre lote propio de 500 m² Descubrí una propiedad única, diseñada para disfrutar cada espacio con amplitud, luz natural y confort. Desarrollada sobre un terreno de 500 m², cuenta con 499 m² cubiertos que combinan funcionalidad, elegancia y excelentes dimensiones. Al ingresar nos recibe un amplio estar, acompañado por cochera para 3 autos y toilette de recepción. La cocina-comedor, de generosas dimensiones, se integra visualmente con el jardín y la piscina, creando un ambiente ideal para la vida familiar. El gran living-comedor al frente se destaca por su excepcional luminosidad y distribución. La propiedad dispone de 4 dormitorios, de los cuales 3 son en suite, brindando privacidad y comodidad. Además, cuenta con un encantador jardín de invierno que aporta calidez por su entrada directa de luz solar, hoy destinado a un espacio de relax. Completan la casa una habitación de servicio con baño, lavadero independiente y gimnasio. En el exterior, un amplio patio con parrilla se conecta con un espectacular jardín parquizado y una gran pileta, convirtiéndose en el lugar de descanso y disfrute al aire libre. Una casa exclusiva, con ambientes amplios, excelente distribución y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Una propiedad que combina diseño, confort y calidad de vida en el corazón de Colegiales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 - Contacto: Gaston Barrera PH 3 Ambientes + Escritorio Venta Villa Pueyrredón Terraza ¡ACEPTA FINANCIACIÓN! Ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón, este exclusivo PH a estrenar fue diseñado y desarrollado por arquitectos, combinando líneas contemporáneas, materiales de calidad y una distribución que prioriza la luz natural, la amplitud y la conexión entre los espacios. La propiedad se desarrolla en dos plantas. Planta Baja: * Luminoso acceso acompañado por un espacio verde. * Dormitorio principal en suite, con excelente iluminación natural. * Segundo dormitorio de cómodas dimensiones. * Escritorio independiente, ideal para home office, estudio o tercer ambiente flexible. * Segundo baño completo. * Amplias ventanas en todos los ambientes, garantizando iluminación y ventilación natural. Planta Alta: * Amplio living comedor, rodeado de ventanales y con excelente entrada de luz natural. * Moderna cocina integrada, con doble mesada, amplia superficie de trabajo y gran capacidad de guardado. * Toilette de recepción. * Lavadero independiente. * Acceso a terraza. Terraza: * Amplia terraza, espacio ideal para reuniones y comidas al aire libre. * Parrilla. Detalles y terminaciones: * Propiedad a estrenar. * Proyecto diseñado íntegramente por arquitectos. * Diseño contemporáneo. * Aberturas DVH de 9 mm en toda la planta superior. * Artefactos sanitarios Piazza. * Griferías Peirano. * Cocina Florencia. * Materiales y terminaciones de primera calidad. Una propiedad con una propuesta arquitectónica diferente, pensada para quienes buscan diseño, confort, luminosidad y espacios exteriores en Villa Pueyrredón. Superficies a verificar por mensura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto: Guillermo Gabriel Barrios VENTA CASA 6 AMBIENTES CON PATIO EN EXCELENTE ZONA DE VILLA MAIPU Propiedad desarrollada en dos plantas, con espacios amplios y funcionales, ideal para familia numerosa o para dos unidades funcionales. Planta Baja • 2 dormitorios amplios con placard • Living comedor de generosas dimensiones • Cocina independiente • Baño completo • Lavadero independiente • Patio • Parrilla Planta Alta • 2 dormitorios amplios • Living comedor con salida a balcón al frente • Lavadero Excelente distribución Ambientes cómodos y bien ventilados CERCANIAS: ACCESOS Y AVENIDAS •⁠ ⁠Av. Presidente Arturo Illia – arteria principal del partido de San Martín con tránsito constante y varias paradas de colectivos.  • Av. La Plata / Av. General San Martín – conexión importante dentro del partido y con nodos de transporte.  • Av. De los Constituyentes – vía mayor con salida hacia Av. General Paz y acceso rápido hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.  • Av. General Paz – gran vía circunvalar que permite conexión rápida con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por autopistas.  LINEAS DE COLECTIVOS: Línea 127 – une Villa Hidalgo / Villa Concepción con otras zonas del norte del Gran Buenos Aires.  Línea 169 – conecta Av. Cabildo con Loma Hermosa y circula por Villa Maipú.  Línea 176 – recorre desde Chacarita hasta Pilar, con paso por Villa Maipú.  RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto: Matías Lanouguere Mello PH EN VENTA TRES AMBIENTES VILLA MAIPÚ BUENOS AIRES Propiedad ubicada en Lincoln 2031, Villa Maipú, que presenta una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización. Se trata de un ph de 77,6 m² de superficie total, distribuidos en 58 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 14 m² descubiertos. La unidad cuenta con entrada independiente al frente, característica que favorece la funcionalidad y privacidad. El espacio se organiza en un amplio living comedor, cocina separada con posibilidad de integración, dos dormitorios, baño completo y patio con lavadero cubierto. Esta distribución permite múltiples opciones de reformulación según las necesidades del futuro propietario. Construido en 1986, el inmueble requiere refacción integral, lo que representa una ventaja para quienes buscan personalizar la propiedad según sus preferencias. La disposición frontal y la distribución actual ofrecen flexibilidad para optimizar los espacios disponibles. La ubicación resulta estratégica, situándose a solo minutos de la Avenida General Paz, lo que facilita la conectividad con diferentes zonas de la ciudad. Esta proximidad suma valor tanto para uso residencial como para inversión. Cabe destacar que algunas de las imágenes publicadas han sido procesadas mediante inteligencia artificial para visualizar el potencial de la unidad una vez refaccionada. Estas representaciones se realizaron sobre las fotografías originales sin modificar las medidas reales del espacio, permitiendo apreciar cómo lucirían los ambientes con las mejoras correspondientes. POSIBILIDAD DE FINANCIACION !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto: Alexis Bursztyn Venta PH Planta baja con terraza y parrilla Ubicado en el barrio de Villa del Parque, sobre calle Bolivia entre Adolfo P. Carranza y Biarritz. A solo 100 metros de Alvarez Jonte, 300 metros de Av. Nazca. Se trata de un edificio de 50 años aproximadamente, de solo 3 pisos y 12 departamentos en total. En este caso la unidad es en planta baja por pasillo al fondo. Se ingresa al living comedor muy amplio que distribuye a todos los ambientes. La cocina es independiente, por un hall de distribución accedemos al baño completo y al primer dormitorio. Este hall tiene cortina plegadiza para separar en caso de tener invitados. Al segundo dormitorio se accede desde el living o bien desde el dormitorio principal. Luego nos acercamos al patio con lavadero que permite el ingreso de luz natural. Por aquí accedemos a la terraza con parrilla. La tranquilidad y el silencio es característica de esta unidad. Medidas aproximadas: Cubiertos: 68 mt2 Descubiertos: 20 mt2 Total: 88 mt2 Ver video publicado. No lo dudes, y agenda tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto: Laura Liliana Ledezma Venta Casa multifamiliar en DOS LOTES – San Martín Excelente propiedad multifamiliar ubicada en una zona estratégica de San Martín, a pocas cuadras de la Universidad Nacional de San Martín y a solo dos cuadras del Supermercado Carrefour de General Paz. Con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, se encuentra muy próxima a Av. General Paz, al centro comercial de San Martín, a la estación de San Martín y con rápido acceso a Capital Federal. La propiedad se desarrolla sobre una ochava, lo que le brinda gran luminosidad, ventilación y un diferencial clave: tres entradas totalmente independientes, ideales para uso multifamiliar, renta, vivienda con espacio profesional o desarrollo mixto. Cuenta con ambientes amplios, bien distribuidos y funcionales, con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador. Ficha técnica de la propiedad Tipo: Casa multifamiliar Ubicación: San Martín – Zona estratégica Dormitorios: 4 Baños: 2 Cocina: Integrada al living Living comedor: Independiente Sala de estar: Sí Comedor adicional lateral: Sí Entradas independientes: 3 Cochera: Entrada para 3 autos Espacio exterior: Pileta Implantación: En ochava Estado: Muy Bueno / funcional Potencial: Ideal vivienda multifamiliar, inversión o uso mixto Entorno y accesibilidad A metros de líneas de colectivos A pocas cuadras de la Universidad Nacional de San Martín Cercanía al Supermercado Carrefour Rápido acceso a Av. General Paz Próxima al centro de San Martín Cercana a estación de tren San Martín Excelente conexión con Capital Federal Una propiedad con ubicación, amplitud y versatilidad, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto: Melanie Salter Tu próximo hogar en esquina te espera Ubicado justo en la esquina de España e Int. Boers, Villa Lynch. -Ingreso independiente desde la esquina -También cuenta con acceso por pasillo en comun -¡Todo en una sola planta! -Ambientes grandes, con mucho potencial para renovar a tu gusto -Buena distribución que te permite vivir cómodamente desde el primer día Distribucion: -Ingresas a un living comedor amplio, con ventanal a la calle -Espacio de distribución que conecta con: -Dos habitaciones súper grandes -Baño completo con bañadera -Cocina con muebles bajo mesada y alacena, con artefacto de cocina a gas La propiedad necesita mantenimiento y algunas refacciones, lo cual es una excelente oportunidad si querés reformarla a tu gusto Ideal para quien busca independencia, metros reales y la calidez de una casa de toda la vida. Las medidas son aproximadas. Las reales surgen de la escritura. HACE TU OFERTA Y MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS!! SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CODIGO: 3484-REF. 2456 ubicado en: Asunción 2371 - Publicado por: RAMIREZ MANDATOS & NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Quinta en Venta en Francisco Álvarez, Moreno, Buenos Aires. El precio es de USD 199900 null. La superficie cubierta es de 120 metros cuadrados. La superficie total es de 4562 metros cuadrados. Servicios en la Quinta: . El Quinta cuenta con: 5 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 2 Baños. 1 Toilette. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1974-823 ubicado en: Juramento 4600 - Publicado por: BELFORTE PROPIEDADES . PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal. El precio es de USD 365000 null. La superficie cubierta es de 120 metros cuadrados. La superficie total es de 170 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 4 Habitaciones. 4 Baños. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 4009-058 ubicado en: HUDSON 1500 - Publicado por: CONSTANTINO PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Maipú, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 89000 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 70 metros cuadrados. La superficie total es de 100 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 2 Habitaciones. 2 Baños. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1169-766 ubicado en: Matheu 2794 - Publicado por: MASIERO PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Maipú, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 150000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Excelente Casa, desarrollada sobre lote propio de 8,66 por 50 metros, con arquitectura moderna. Propiedad ideal para, consultorios, centro terapéutico o pequeño hotel. Distribución funcional con espacio para ascensor capacidad p/6 personas, que permiten adaptar fácilmente espacios de atención o habitaciones. Excelente potencial profesional o institucional a 200m de Panamericana.- Ingresando, en planta baja encontramos un hall de recepción y el espacio previsto para ascensor. En este nivel un dormitorio en suite, ideal para huéspedes o uso profesional, y un sector de seis cocheras. Subiendo al 1er piso, se destaca un living comedor imponente, de 7 por 14 metros, con excelente luz y proporciones, con salida a balcón terraza . Pisos de madera viraro en excelente estado. Cocina, con comedor diario. Barra desayunadora y espacios para equipamientos grandes. Anafe 4 hornallas y horno de acero, a gas. En el 2dor piso, área privada encontramos cuatro dormitorios más una suite, esta última con vestidor y amplio baño propio. Todos los dormitorios tienen amplias ventanas. Dos baños. Muy buena luz natural y ventilación cruzada. 3er nivel la boardilla, lavadero, sector de guardado. Terraza. Se accede por una amplia escalera de madera vivaró  y barandas de acero.  En el exterior, uno de los grandes diferenciales de la casa: un gran patio con una piscina de 17 por 6 metros, y un quincho independiente totalmente equipado, con cocina, lavadero, comedor, dormitorio, baño completo. Parrilla. Ideal para reuniones y uso todo el año. Preparado para calefacción central, con sistema sectorizado por zonas. Agua caliente central. Termo tanque industrial. - AA frio calor en todos los dormitorios. - Persianas y portón automáticos. - Habitáculo p/ascensor. - Pisos de madera viraró. - Es una casa única por dimensiones, calidad y prestaciones, pensada para quienes buscan exclusividad y comodidad en Florida Oeste. Se acepta departamento en concepto de parte de pago (Zona norte ó C.A.B.A.) -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ - * C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

CODIGO: 683-1415 ubicado en: Nuñez N° 6241 - Publicado por: QUERCIA PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal. El precio es de USD 650000 null. El estado es Muy bueno. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 5901-P0372 ubicado en: Jose C. Paz 2000 - Publicado por: BARBARO PROPIEDADES. Casa en Venta en San Andrés, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 120000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 5901-P0372 ubicado en: Jose C. Paz 2000 - Publicado por: BARBARO PROPIEDADES. Casa en Venta en San Andrés, San Martín, Buenos Aires. El precio es de USD 120000 null. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

VENTA GA 113561---- ESPECTACULAR CASA ARQ SANCHEZ ELIA 5 DORMITORIOS, PILETA, PARRILLA PLAYROOM, EN LA MEJOR ZONA DE BAJO BELGRANO! Blanco Encalada 1000, Caba Sobre la cuadra más residencial del Bajo Belgrano se encuentra esta Hermosa y Sólida casa Diseñada y Construida por el Arq. Sánchez Elía. 325.80m2 cubiertos 99m2 descubiertos Desarrollada sobre un lote en esquina con luz y vistas abiertas en todos los ambientes, de 10.95m x 23m. Planteada en tres niveles y con la posibilidad de construir uno más. Garage cubierto doble con portón automatizado, para un auto grande y otro chico, hoy utilizado para una camioneta y espacio gym. Amplió lavadero con salida independiente desde el sector de servicio al exterior de la casa. Sala de máquinas/depósito. Toilette Cocina con isla central, anafe y horno eléctrico. Amplio Living comedor, con salida a la galería, pérgola y toldo automatizado, acceso y vista abierta al sector exterior patio/jardín, parrilla y piscina. La propiedad cuenta con 5 habitaciones. Dos habitaciones en semi-suite que comparten un baño completo. Tres habitaciones en suite: 1 Máster Suite con vestidor y baño completo compartimentado, sector sanitarios, box de ducha y jacuzzi. 2da Habitación en suite con baño completo. 3ra Habitación de huéspedes o servicio en suite, muy amplia, con placares, escritorio y baño completo. Escritorio y living play sala de TV. Calefacción por radiadores en todos los ambientes, como así también aires acond frío-calor en los mismos. Aberturas de PVC con vidrios DVH en todos los ambientes. Enfrentado a la entrada de casa se encuentra un puesto de seguridad 24hrs. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250Accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Casa 5 ambientes en venta en Vicente López La propiedad se desarrolla en dos plantas, con buena distribución y espacios exteriores. En planta baja se accede a un living comedor con salida al jardín, además de cocina y toilette. En planta alta se encuentran cuatro dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios con salida a la terraza que da al fondo. El exterior cuenta con jardín con galería, pileta, parrilla y lavadero, ideal para disfrutar al aire libre. Al frente dispone de un patio con acceso vehicular, con garage cubierto para un auto y espacio descubierto para otro vehículo. Una opción cómoda, funcional y con buen espacio exterior en Vicente López. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Ubicada en el corazón de Olivos, esta impresionante casa de 580 m2 se distingue por su diseño funcional y sus amplios espacios. La propiedad se extiende en dos plantas y ofrece un entorno ideal tanto para la vida familiar como para el desarrollo de actividades profesionales, gracias a sus dos locales comerciales en el frente. En la planta baja, se recibe con un elegante hall de recepción de 4 x 4 m, que conduce a un acogedor estar de 6 x 4 m con chimenea a gas. Un área de sala con ducha se abre hacia el jardín, donde una piscina y una galería con parrilla invitan a disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un toilette de recepción, un garage para un automóvil y dos dependencias de servicio con baño. La planta alta presenta un estar de 4.5 x 5.5 m con vistas al frente. El living de 5 x 7 m y un bar de 5 x 4 m ofrecen ambientes ideales para el entretenimiento. El dormitorio principal en suite, de 4 x 5 m, incluye un vestidor y baño completo con vistas al frente, mientras que los dos dormitorios adicionales también ofrecen generosos espacios, uno de ellos de 7 x 4 m con doble placard y otro de 5 x 5 m. Un segundo baño completo y un segundo toilette complementan esta planta, junto a una cocina con comedor diario y salida a una terraza. Los dos locales comerciales al frente miden 9 x 3.75 m y 9.20 x 3.20 m respectivamente, con un sótano de 4.70 x 3 m, proporcionando un valioso espacio adicional para emprendimientos. Esta propiedad, con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento, representa una oportunidad única en la zona norte del Gran Buenos Aires. La venta está expresada en dólares. ¡No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica residencia! 2539 .

Lindisima casa en San Andres, Apto Credito Se ingresa por la puerta principal que da a una escalera y accedemos a cocina living comedor y lavadero. Luego encontramos 3 habitaciones y un baño completo. Lugar para un toilette debajo de la escalera que lleva al 3er piso, cabe destacar que las conexiones de agua ya estan realizadas para armar el toilette. Luego subimos a la 3er planta que puede ser utilizada de play o sala de estar con muy linda vista al campo de golf y salida a un balcon con parrilla. Todas las habitaciones que miran al frente de la casa tienen vista abierta al verde. La casa tiene muy linda luz. Cuenta con un galpon con acceso por el frente de la casa con porton y alarma  de 11 x 8 mts Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

CODIGO: 4779-0002 ubicado en: Juana Azurduy 1700 - Publicado por: CICERCHIA INMOBILIARIA. PH en Venta en Nuñez, Capital Federal. El precio es de USD 299000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Ubicada en el prestigioso Barrio Vicente López, esta casa de estilo clásico ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y cómodo. Con una superficie total de 250 m2 y un frente de 10 metros, esta propiedad está dividida en dos plantas y cuenta con un diseño funcional ideal para la vida familiar. La residencia, de 60 años de antigüedad, se encuentra en un estado habitado y bien mantenido, ofreciendo escritura inmediata. La planta principal acoge un living comedor amplio y luminoso, una cocina funcional con comedor diario, y un toilette para mayor comodidad. Desde aquí se accede al jardín, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, complementado con un patio y una terraza. La casa cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, ofreciendo un total de dos baños completos y un baño de servicio. Las habitaciones están distribuidas estratégicamente para asegurar privacidad y confort. Adicionalmente, dispone de un lavadero, balcón y galería, elementos que suman practicidad y espacio de esparcimiento. En cuanto a estacionamiento, la propiedad ofrece dos cocheras, una cubierta y otra descubierta, asegurando espacio suficiente para vehículos. La orientación oeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante la tarde, mientras que la zona residencial ofrece un entorno tranquilo y seguro. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, pavimento y alumbrado público. Esta casa es ideal para familias que buscan un hogar en una ubicación privilegiada del G.B.A. Zona Norte, cerca de servicios y con fácil acceso a vías principales. No hay gastos de expensas, lo que aumenta su atractivo como inversión a largo plazo.

Se trata de una fabrica de componentes electrónicos para industrias con una larga trayectoria en el mercado nacional. la propiedad en la esquina de Gral Roca y Carlos Maria de Alvear esta frente al colegio Florentino Ameghino y en diagonal a la ex fabrica de Emege hoy reconvertida en oficinas, depósitos y espacios de trabajo. La fábrica/taller se encuentra desarrollada en dos terrenos contiguos, uno en la esquina de la Av. General Roca y Carlos Maria de Alvear de 8.66 sobre Roca x 24.00 sobra Alvear y a continuación otra de 8.66 sobre Alvear con 25, 98 de fondo. en total son unos 400m2 de terreno y 646m2 construidos. El edificio de la esquina se desarrolla en dos plantas, en PB esta el taller con sus vestuarios y baños y en la PA las oficinas con sus servicios de office y sanitarios. En PB a continuación esta la segunda propiedad que es un galpón con techo parabólico y acceso para camiones de 3.40m de altura. La fabrica posee un puente grúa de 2 toneladas marca Forvis, cepilladora, balancín, taladros de banco y tornos. La empresa se encuentra operando actualmente y se ofrece con sus clientes y proveedores. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733