3.587 casas en venta en Doctor Álvarez, Rosario Centro

Única casa de pasillo en Rosario con 3 dormitorios y 3 baños. Ingreso por pasillo único al gran patio con un árbol central, parrillero y una fuente de agua. La planta baja se desarrolla en L, acceso por living-comedor con techos altos, cocina anexa, baño toilette y master suite emplazada en PB. Escalera a PA con distribuidor a 2 dormitorios, lavadero y 1 baño completo. Calida a estrenar con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, caldera para agua caliente y calefacción por radiadores, preinstalación para A/A, tanque de agua en altura, parrillero con tiraje y bacha exterior. Cocina en L con mesada en silestone, espacio técnico para heladera y lavavajillas, bacha de acero inoxidable doble, mobiliario de bajo mesada y alacena con escobero, horno y anafe diferenciado. Baños con revestimiento en paredes, duchador y bañera en baños completos, loza sanitaria de primeras marcas y grifería negra. • Ubicación: En la mejor zona de Barrio Lourdes, próximo a Av. Pellegrini y el Parque Independencia. • Proyecto: Casa de pasillo único con 3 dormitorios, patio y terraza. • Observación: Pasillo único. Escriturada. A estrenar, antigüedad 2026. Cuenta con 145m² cubiertos más 90m² de semicubiertos. Totales 235m². No cuenta con cochera. No paga expensas. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

PH en planta alta con 3 dormitorios y terraza exclusiva Características de la propiedadAl ingresar, un recibidor clásico distribuye hacia los distintos espacios de la casa. La cocina integrada al comedor conforma un ambiente funcional y fluido para el día a día. El living, amplio y luminoso, recibe sol gracias al pasillo interno que conecta todos los ambientes e inunda la casa de luz natural. Dispone de tres dormitorios bien dimensionados, cada uno con muy buena ventilación, y dos baños completos. En el exterior, la terraza de uso exclusivo brinda un espacio ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas, armar un quincho o simplemente relajarse.   Ubicación y entornoSituada en Catamarca 1900, en una zona práctica y bien conectada de Rosario, con cercanía a servicios, transporte y los puntos cotidianos del barrio. El sector combina movimiento y comodidad, con comercios de uso diario a pocas cuadras y buena accesibilidad hacia distintas partes de la ciudad. Es un entorno que facilita la vida urbana sin perder la tranquilidad típica de la zona.

Zeballos 2500: Casa de pasillo de tres dormitorios con quincho y terraza exclusiva | Barrio Lourdes Descripción: Desarrollada en tres plantas, esta propiedad se destaca por su diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para el confort diario. En planta baja, cuenta con una cocina de diseño integrada a un amplio y luminoso living-comedor, además de un toilette de recepción. En el primer nivel se ubica el sector íntimo, compuesto por tres dormitorios: el principal en suite con vestidor y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. La planta superior ofrece un espacio protagonista: un gran quincho con toilette, lavadero y parrillero, conectado a una terraza exclusiva de generosas dimensiones, ideal para disfrutar al aire libre. De manera opcional, existe la posibilidad de incorporar un cuarto dormitorio o espacio de oficina, con deck y pileta. Calidad constructiva y terminaciones: La propiedad se distingue por sus materiales de primera línea y detalles cuidadosamente seleccionados - Aberturas de aluminio línea Módena en color negro con DVH (doble vidriado hermético) - Pisos de porcelanato y baños completamente revestidos en el mismo material - Calefacción por radiadores - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes - Muebles de cocina de diseño con mesadas a medida - Piletas de acero inoxidable Johnson con grifería monocomando FV - Sanitarios Ferrum (línea Bari) - Placares con frente e interior en melanina de 18 mm - Zócalos de PVC - Picaportes acerados - Instalaciones previstas para TV, telefonía y portero eléctrico En cuanto a la construcción, se incorporan soluciones que optimizan el confort térmico y acústico: muros exteriores con ladrillo Retak y aislación de polietileno de alta densidad en medianeras. Superficies: - Superficie cubierta: 151 m² - Superficie descubierta: 46,84 m² Entrega estimada: Marzo 2027. Ubicación: Situada en Barrio Lourdes, en una zona estratégica de la ciudad, a solo tres cuadras de Bv. Oroño y dos de Av. Pellegrini, con cercanía a instituciones educativas, facultades y una amplia oferta gastronómica y comercial. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Únio Comercializa - Reconocida Taberna Urbana Se encuentra a la venta reconocida taberna urbana ubicada en el centro de Rosario, con fuerte posicionamiento y propuesta consolidada. El local cuenta con 215 m², desarrollados en un espacio amplio y versátil, con impronta cálida e identidad propia, inspirado en el concepto de tabernas europeas. Su ambientación, combinada con mobiliario de diseño en madera y hierro, genera un entorno ideal para encuentros sociales, con alta capacidad operativa. La propuesta gastronómica se centra en comida casera, abundante y de calidad, acompañada por una oferta completa de vinos, cervezas y coctelería, logrando un equilibrio entre lo tradicional y lo moderno que conecta con un público amplio y fidelizado. Además, es un espacio pet friendly, alineado a las tendencias actuales de consumo. Entre sus principales atributos se destacan: -Marca reconocida y concepto validado en el mercado -Ubicación estratégica en zona de alto tránsito -Amplia capacidad (60 cubiertos) y excelente distribución del salón -Equipamiento gastronómico completo, incluyendo cocina industrial (horno pizzero, freidoras, anafe con plancha, campana con extractor), cámaras de frío, freezers y sector de barra con coctelería -Salón totalmente equipado con mobiliario de diseño y sector exterior con toldo -Acuerdos vigentes con marcas (cervezas, bebidas y café), optimizando costos operativos -Operación en marcha, lista para continuar sin necesidad de inversión inicial Negocio ideal para inversores o grupos gastronómicos que busquen una marca instalada, con identidad fuerte, gran capacidad y excelente proyección dentro de uno de los polos más activos de la ciudad. Para más información no dudes en dejar tu consulta.

Casa a la venta unifamiliar construida en su totalidad como nueva en un pasillo que se compone de 4 casas en total Fecha de entrega estimada: marzo 2027. Cochera opcional Vivienda de pasillo a estrenar, desarrollada íntegramente desde sus cimientos, con diseño contemporáneo, excelente distribución funcional y espacios pensados para maximizar confort, luminosidad y calidad de vida. La propiedad se desarrolla en dos niveles y cuenta con terraza de uso exclusivo, ofreciendo una propuesta moderna que combina amplitud interior con atractivos espacios al aire libre. Ubicada en una zona estratégica de Rosario, se encuentra rodeada de una amplia oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento, con excelente conectividad y rápido acceso a múltiples servicios. Además, su cercanía a parques y espacios verdes aporta un equilibrio ideal entre dinamismo urbano y bienestar cotidiano. En planta baja, el ingreso se realiza a través de un amplio patio-jardín que brinda gran luminosidad natural y genera un agradable espacio exterior, ideal para disfrutar momentos de relax o encuentros al aire libre. La cocina independiente se destaca por su diseño funcional y moderno, equipada con una práctica isla central que optimiza el espacio de trabajo y crea una integración fluida con el comedor, aportando comodidad y versatilidad al ambiente. El living comedor ofrece generosas dimensiones, conformando un espacio cálido y confortable, ideal para la vida diaria y el disfrute familiar. En este nivel, la propiedad también dispone de toilette de recepción y un sector de lavadero especialmente diseñado para incorporar lavarropas de forma práctica y discreta. En planta alta, la propiedad continúa con ambientes bien resueltos y una distribución pensada para brindar privacidad y confort. La terraza se presenta como uno de los grandes diferenciales de esta vivienda, concebida como un espacio destinado al disfrute y a la vida al aire libre. Su diseño permite una excelente circulación entre los distintos sectores de la propiedad, generando una extensión natural de los espacios interiores. Este sector contará con piscina y césped sintético, conformando un ambiente moderno, confortable y de bajo mantenimiento. Un espacio versátil, ideal tanto para el descanso diario como para reuniones sociales y momentos de recreación. Una propiedad única que combina diseño, funcionalidad y excelente ubicación, ideal para quienes buscan una vivienda a estrenar con amplios espacios y una propuesta moderna en la ciudad.

Situado a pocas cuadras de la Facultad de Medicina, Odontología y Bioquímica, en una ubicación estratégica y para conectarse con distintos puntos de la ciudad y cerca del centro, en barrio Lourdes, se encuentra este Moderno Edificio. Departamento de categoría de dos dormitorios contrafrente con vista franca al Este. Muy luminoso y con terminaciones de alta calidad. Pisos: Madera flotante en dormitorios, cerámicos en cocina y baño. Zócalos de madera. Cocina: Mesada en granito rosa del salto, alacenas y muebles bajo mesada, anafe a gas marca Domec y horno eléctrico. Bacha de acero inoxidable marca Johnson. Dormitorios: Placares con puertas corredizas sin interiores. Baños: Sanitarios Ferrum, grifería Genebre. Preinstalación de aire acondicionado. Amenities: Solarium y quincho con parrillero en azotea. DISPONIBLES EN PISO 5° y 6° Aviso Legal: La información contenida en la presente publicación tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta vinculante en los términos del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies, características arquitectónicas, distribución de los ambientes, valores de expensas, impuestos, servicios, precios indicados y demás datos consignados han sido suministrados por el propietario y/o fuentes consideradas confiables, y se encuentran sujetos a verificación, modificación y/o actualización sin previo aviso. - KP525571 - KPT081908 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS DE 1 O 2 DORMITORIOS A ESTRENAR FIDEICOMISO AL COSTO. FORMA DE PAGO: ENTREGA Y CUOTAS PRECIO DESDE U$D 54MIL LA SUPERFICIE VARIA SEGUN EL DEPARTAMENTO, A PARTIR DE 26.95M². PLANTA BAJA: 2 COCHERAS OFICINA- 36.40M² - PATIO PISO 1: DPTO A: MONOAMBIENTE, 35.75M² aprox. DPTO B: MONOAMBIENTE, 30.05M² aprox. PISO 2 A 5: DPTO A: MONOAMBIENTE, 32.65M² aprox. - BALCON DPTO B: MONOAMBIENTE, 30.05M² aprox.- BALCON OPCIONAL: PISO 4 - PISO EXCLUSIVO, DOS DORMITORIOS- 66.95M² - BALCON PISO 6 Y 7: DPTO B: 2 DORMITORIOS, 74.86M² aprox.- BALCON PISO 8 A 10: DPTO A: 1 DORMITORIO, 40.20M² aprox. - BALCON DPTO B: MONOAMBIENTE, 26.95M² aprox.- BALCON - KP528504 - KPT081908 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de pasillo en venta Con ingreso por patio, compuesto en planta baja por el hall de entrada, cocina separada, amplio living/comedor y baño de servicio. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho con un cuarto baño, lavadero y parrillero con salida a una gran terraza exclusiva, con deck y pileta. ZONA A pocas cuadras de colegios y facultades, a 3 cuadras de Bv. Oroño y 4 cuadras del río, hace de ésta una locación estratégica. TERMINACIONES Carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética.Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras VIDRIOS DVH de alta prestación. Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. Frente e interior de placares de melanina 18mm.  Baños revestidos en porcelanato. Patio, living comedor y cocina de cemento alisado. Zócalos escuadrados de pvc en interior. Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet). Espacio para lavarropas y lavavajillas. Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina, color y mesadas a medida. Picaportes acerados en todas las puertas.  Sanitarios Ferrum Bari. Receptáculo de ducha.  Los muros que den al exterior, se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad.  Revestimientos: cocinas sobre mesada Porcelanato. Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar. Marmolería: mesada de cocina Purastone o similar. Pre instalación de radiador en planta baja y pico de gas en planta baja. Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios. Pre instalación de aires acondicionados en todas las habitaciones. FECHA DE ENTREGA Febrero 2026 Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

MR VENDE – Casa reciclada con cochera en Brown 2676 | Barrio Pichincha Propiedad totalmente reciclada, ubicada en el tradicional barrio Pichincha, con cochera y excelente calidad constructiva. El ingreso se realiza a través de un hall recibidor que conduce a un amplio living comedor. La cocina es independiente, con sector de comedor diario, y cuenta además con baño de recepción. Desde el área social se accede al patio, equipado con jacuzzi y persianas automatizadas, aportando confort y privacidad. La casa dispone de dos dormitorios, siendo el principal en suite, y un tercer baño completo con bañera. Presenta pisos de porcelanato de primera calidad, al igual que griferías y sanitarios, destacándose los detalles de terminación, la luminosidad natural y una distribución funcional de sus ambientes. La cochera cuenta con portón automatizado. Una propiedad lista para habitar, que combina diseño, confort y ubicación. Corredora Inmobiliaria Melina Ravasi Mat. 1394

Propiedad en PB con 2 dormitorios, jardín, living-comedor, cocina separada con comedor, baulera, galería, 1 baño y espacio de comodín más habitación en PA tipo deposito. Construcción tradicional con pisos de mosaicos, aberturas interiores de madera, ventanas de madera con cortinas de enrollar mismo material. Cocina semi integrada con bajo mesada de mampostería y calefón para agua caliente. Dos dormitorios con pisos parque de madera y placares. Espacio tipo comodín o vestidor en segundo dormitorio. Baño completo con bañera, revestimiento en azulejos y vanitory. Patio semi cubierto con piso de mosaicos y espacio de guardado en bajo escalera. Altillo en PA por escalera exterior. Patio verde con Limonero y parrillero. • Proyecto: PH compuesto por dos propiedades. Una en PA y otra en PB. Ingreso por pasillo distribuidor. • Ubicación: En una zona residencial perfecta a pasos de Pichincha y del centro de Rosario. • Observación: No cuenta con cochera. PH. Escritura apto crédito. Antigüedad 1976. Superficie cubierta 69m2 más 12m2 semicubierta más 73m2 de descubierto. Total: 154m2. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

VENTA BROWN 2700 DEPTO 2 DORMIT. A ESTRENAR. ENTREGA INMDIATA Es un desarrollo moderno y funcional que combina diseño contemporáneo con estética industrial y detalles vintage. Ubicado en el tradicional barrio Pichincha oficialmente Alberto Olmedo, sobre calle Brown entre Ovidio Lagos y Callao, el edificio se posiciona en una de las zonas más atractivas de la ciudad de Rosario, a pocas cuadras del río Paraná, el Bv. Oroño, el centro y el corredor gastronómico de calle Güemes. Con rápido acceso a áreas verdes, instituciones educativas, comercios y medios de transporte, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO: Edificio de planta baja + 4 pisos. Subsuelo con cocheras y bauleras disponibles y Local comercial en planta baja sobre calle Brown DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN: El proyecto cuenta con un diseño de fuerte impronta arquitectónica, con materiales nobles como ladrillo visto, hormigón a la vista y carpinterías negras de aluminio con DVH. Las instalaciones eléctricas a la vista y las paredes de ladrillo crudo combinan estilo industrial con confort moderno. Todas las unidades presentan excelentes terminaciones, cocinas completas, amplios espacios sociales y muy buena iluminación natural, con predominancia de orientación este en la mayoría de los departamentos. SERVICIOS Agua Corriente. Cloaca. Gas Natural. Internet. Electricidad. Pavimento. TERMINACIONES DESTACADAS: Pisos flotantes de madera combinados con porcelanato. Instalación eléctrica con diseño industrial. Aberturas de aluminio negras con DVH. Preinstalación de aire acondicionado en todas las unidades. Caldera dual y radiadores para unidades de 1, 2 y 3 dormitorios (no incluye velas). Placares con frentes colocados. Cocinas con muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe diferenciados, mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable y espacio técnico para lavarropas. Baños con loza sanitaria y grifería de primeras marcas, bacha de cerámica sobre mesadas de terrazo, mamparas de vidrio según corresponda. Maceteros con sistema de riego automático e iluminación exterior incluida. AMENITIES: Terraza de uso común. Quincho semicubierto con parrillero. Pileta y solárium. Baño de servicio en área común. Ascensor automático. Control de acceso. Servicio de limpieza AL MOMENTO DE LA PUBLICACIÓN SE HALLAN DISPONIBLES LAS SIGUIENTES UNIDADES: CONSULTAR Departamentos de 1 dormitorio Superficies: de 44 m² y 56 m² cubiertos + balcones Amplias unidades con excelente distribución, cocina semi-integrada, lavadero, baño completo y dormitorio con placard. Calidad premium en terminaciones Departamentos de 2 dormitorios Superficies: de 81.7m² y 100.70 m² cubiertos + balcones Unidades de dos dormitorios con uno o dos baños (según disposición), cocina integrada o semi-integrada, amplio living-comedor, lavadero y gran balcón. Ventilación cruzada y muy buena orientación. Observación: Las medidas y superficies son aproximadas. Las imágenes y planos son de carácter ilustrativo y podrán estar sujetos a modificaciones. Consultar por financiación y disponibilidad de cocheras. - KP527163 - KPT081908 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

SE VENDE FONDO DE COMERCIO FUNCIONANDO IMPORTANTE ESQUINA KIOSCO BAR AMERICANO HABILITADO Amplio inventario, nuevo contrato de locación. Posibilidad de ampliar negocio.  Patio descubierto de uso exclusivo. OPORTUNIDAD, FINANCIACIÓN

Amplio deparatamento de 1 dormitorio, muy luminoso, al frente. Orientación Norte El mismo posee living comedor con salida al balcón corrido sobre calle Pasco, cocina separada totalmente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas marca RENO, lavadero independiente, dormitorio con placard completo y piso de parquet hidrolaqueado y baño con bañera. Adecuación de gas en el edificio. 4 departamento por piso. 6 pisos. OPCION COCHERA CUBIERTA EN EL EDIFICIO Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las fotografías y la información no son contractuales. - KP156318 - KPT081906 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA AL FRENTE - OPORTUNIDAD DE NEGOCIO  - MONTEVIDEO 1000 (ENTRE SAN MARTIN Y SARMIENTO ) Casa desarrollada en planta baja, ya desarrollada y funcionando actualmente como Residencia Estudiantil. La casa cuenta con 10 dormitorios , un hall de ingreso y dos patios, una cocina y dos baños. La propiedad se encuentra  habilitada como residencia estudiantil, con varios estudiantes. Tiene toda la instalación eléctrica nueva y aprobada al igual que todos los elementos que exige la normativa de la Municipalidad para habilitación de este tipo de emprendimientos. Situado en el centro de Rosario próximo a Av. Pellegrini, a zona Bancaria y comercial, de servicios, Peatonal, Universidades, Plazas, con gran oferta gastronómica de bares y restaurantes. Gran Afluencia de Líneas de Colectivos. Se convierte en la mejor opción a la hora de invertir. Incluye los muebles de la residencia. La propiedad se encuentra en PH. Excelente Renta Consulte !!  Todos los servicios Escriturada .-

Luminosa casa de 3 dormitorios con patio y terraza!  Pueyrredon 1500 Ubicacion: Ubicada en el prestigioso Barrio Nuestra Señora de Lourdes, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona residencial de alta demanda, con fuerte identidad barrial y una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Rosario. Propiedad: Casa interna única desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina estar/comedor dos baños un dormitorio y patio. En planta alta consta de 2 dormitorios, 1 baño, lavadero Y terraza. Observaciones: Fecha de entrega Noviembre 2025.  Consulta con nuestro equipo  SANSÓ PROPIEDADES  Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Únio Comercializa - Bodegón Gastronómico Ubicado en el corazón de Barrio Pichincha, una de las zonas gastronómicas y nocturnas más consolidadas de Rosario. Este bodegón gastronómico se posiciona dentro de un circuito con alto flujo de público y fuerte identidad culinaria. El local cuenta con 400 m² de superficie, desarrollados en un amplio salón que combina estética industrial moderna con el espíritu cálido del bodegón tradicional, generando un ambiente atractivo tanto para encuentros sociales como para experiencias gastronómicas más distendidas. La amplitud del espacio permite una operación cómoda, con excelente disposición de mesas y gran capacidad de servicio. La propuesta gastronómica se destaca por su cocina de raíces tradicionales con fuerte inspiración italiana, basada en platos abundantes, recetas clásicas y sabores caseros que conectan con la esencia del bodegón argentino. Pastas, carnes y platos para compartir forman parte de una carta pensada para disfrutar en grupo, un formato muy valorado dentro del público que frecuenta la zona. El concepto del lugar combina gastronomía de calidad, ambiente relajado y experiencia social, funcionando también como un espacio ideal para eventos, encuentros gastronómicos y propuestas con maridaje de vinos, ampliando las posibilidades comerciales del negocio. Una oportunidad destacada para inversores o empresarios gastronómicos que busquen adquirir un restaurante de gran escala en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con un concepto probado, gran superficie operativa y fuerte potencial de crecimiento dentro del circuito gastronómico de Rosario. Para mas información no dudes en dejar tu consulta!!

Única casa de pasillo con 3 dormitorios en imperdible ubicación con ingreso a patio tipo jardín seguido de gran living-comedor con baño toilette, cocina semi separada con lavadero independiente, escalera a PA con 3 dormitorios (uno en suite con vestidor) y 2 baños más. A ultimo nivel se accede por escalera exterior, gran terraza con pileta y parrillero exclusivo. Construcción nueva con instalaciones y desagües reemplazados, estructura de hormigón armado, mampostería en ladrillos, terminaciones en yeso y cielorrasos suspendidos en el mismo material. Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH, puerta de ingreso de seguridad, pisos de porcelanato, revestimientos y zócalos en EPS, preinstalación para A/A y radiadores y agua caliente por caldera. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacenas con luminaria incorporada, mesada de silestone, bacha de acero inoxidable, espacio disponible para purificador, horno y anafe eléctrico diferenciados. Placares completos con frentes corredizos, estantes, cajoneras y barral. Baños con mamparas colocadas, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, vanitory y espejos colocados. Jardín con intervención de paisajismo, terraza con césped sintético con piscina de PRFV (fibra). Domótica con central de control, pantalla táctil para luces, acondicionamiento, cámaras de seguridad, portero, sensores, integración de comando de voz tipo Alexa o Google Assistant. • Ubicación: Emplazado sobre una cuadra linda, a tan solo 200 metros de Bv. Oroño. Zona muy buscada. • Proyecto: Pasillo con 4 unidades en total. • Observación: A estrenar y en desarrollo, entrega Marzo 2027. Opcional de cochera en frente. No es PH. No es remodelación, se demolió todo y se construye nuevo. El pasillo común también será modificado según los requerimientos de la casa con instalaciones nuevas y puerta de ingreso acorde. Superficie cubierta 114m² más 82m² de descubierta. Totales 196m². • NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Imperdible casa de 3 dormitorios en el corazón de Pichincha con ingreso a patio tipo jardín seguido de gran living-comedor con baño toilette, cocina semi separada con lavadero independiente, escalera a PA con 3 dormitorios y 2 baños más, y seguimos la escalera a ultimo nivel con quincho cerrado, parrillero exclusivo, baño toilette y terraza con deck más pileta. Construcción nueva con instalaciones y desagües reemplazados, estructura de hormigon armado, mampostería en ladrillos, terminaciones en yeso y cielorrasos suspendidos en el mismo material. Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH, puerta de ingreso de seguridad, pisos de porcelanato, revestimientos y zócalos en EPS, preinstalación para A/A y radiadores y agua caliente por caldera. Cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacenas con luminaria incorporada, mesada de silestone, bacha de acero inoxidable, espacio disponible para purificador, horno y anafe eléctrico diferenciados. Placares completos con frentes corredizos, estantes, cajoneras y barral. Baños con mamparas colocadas, artefactos sanitarios y griferías de primeras marcas, vanitory y espejos colocados. Jardín con intervención de paisajismo. Quincho con parrillero, mesada y bacha, terraza con pergola, pileta y solárium con intervención de canteros y verde. Domotica con central de control, pantalla táctil para luces, acondicionamiento, cámaras de seguridad, portero, sensores, integración de comando de voz tipo Alexa o Google Assistant. • Ubicación: En la mejor zona de Pichincha con todo a su disposición en un rango corto de cuadras. Zona muy buscada. • Proyecto: Pasillo con 6 vecinos y 2 casas al frente. • Observación: A estrenar y en desarrollo, entrega Marzo 2027. No cuenta con cochera. No es PH. No es remodelación, se demolió todo y se construye nuevo. El pasillo común también será modificado según los requerimientos de la casa con instalaciones nuevas y puerta de ingreso acorde. Superficie cubierta 154.10m², semicubierta, 15.2m², descubierta 54.40m², totales 223.70m². • NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Departamento con comodidades tipo casa de 3 dormitorios en en centro. Unidad de 3 dormitorios con balcón aterrazado y parrillero propio, Cuenta con 2 baños completos, uno de ellos en suite y un baño de servicio,  dormitorios de grandes dimensiones, vestidor, excelente ventilación e iluminación. Detalles de calidad con diseño distinguido, pisos de madera en dormitorios, porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños y balcones, paredes con revestimiento de cerámico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de yeso en el resto de los ambientes, techos con losa hormigón en balcones, yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio, aberturas en aluminio negro con vidrio DVH, frentes de placares en melamina, para vistas en madera al frente y chapa microperforada al contrafrente. Preinstalación para aires acondicionados tipo split. Equipamiento de cocina completo con bajo mesada y alacena de diseño íntimo, mesada en granito o similar, espacio para lavarropas, termotanques eléctricos, cocina a gas, anafe y horno de embutir (ambos a gas). Artefactos sanitarios con loza y griferías de primeras marcas, mesadas de mármol, bañera, espejo y accesorios colocados. Valor cochera USD 15.000.- Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales..

Únio Comercializa - Salón de eventos / Multiespacios Se ofrece a la venta importante fondo de comercio de salón de fiestas y eventos, ubicado en pleno centro de la ciudad de Rosario. El espacio consta de 340 m2 y está diseñado para funcionar como salón multiespacios, con capacidad para hasta 45 niños o 55 adultos, adaptable a cumpleaños infantiles, eventos sociales, celebraciones privadas, presentaciones y encuentros corporativos. El salón se destaca por su ambientación moderna y cuidada, con mobiliario de calidad en madera maciza y estructura de hierro, , sistema de climatizado, iluminación decorativa profesional y sectores claramente definidos. Posee baño y vestuario de personal, doble altura. Cuenta con proyector, pantalla, sistema de sonido completo, computadora, TV para sector infantil, cámaras de seguridad, alarma y cartel luminoso exterior, lo que permite una operatoria profesional y versátil desde el primer día.  Dispone de un sector infantil y patio totalmente equipados, con pelotero inflable de marca reconocida, plaza blanda, juegos didácticos, calesita, escalador con arnés, disfraces, máquinas de burbujas y humo, iluminación especial para baile y entretenimiento, además de pochoclera profesional. Todo pensado para ofrecer una experiencia completa y diferencial. La cocina es industrial y de gran capacidad, equipada con cocina a gas de 4 hornallas, hornos a gas y eléctricos (uno de ellos pizzero), freidoras, máquina de cortar fiambres, heladeras y freezers, mesas y estanterías de acero inoxidable, vajilla completa para más de 60 personas, utensilios profesionales y sector de depósito organizado. Esto permite operar eventos de manera eficiente, tanto con catering propio como tercerizado. El fondo se entrega totalmente equipado y listo para trabajar, incluyendo oficina montada, sistema de monitoreo, mobiliario administrativo, baños completos y uniformes bordados para el personal. Una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que busquen un negocio probado, con infraestructura completa, excelente ubicación y alto potencial de continuidad y crecimiento. Contactanos para mas información!!

Impresionante casa de pasillo desarrollada en 3 plantas, ubicada en la mejor zona de la ciudad. La propiedad fue reciclada a nueva en su totalidad, dejando una increíble casa de tres pisos. En la planta baja nos encontramos con un hermoso patio que le brinda ventilación tanto a la cocina como al enorme living comedor. En esta planta contamos con un toilette de recepción, lavadero sectorizado y una enorme cocina con isla amoblada completa con mobiliario de diseño y grifería de primerísima calidad. En el segundo piso se encuentran los 3 dormitorios, el principal en suite y con generosos espacios de guardado. Además del baño completo de la suite en esta planta tenemos un segundo baño completo de uso de los otros dos dormitorios. En la terraza nos encontramos con un quincho cubierto, que tiene un toilette, un parrillero en su sector semi cubierto y un sector descubierto de solárium y pileta. Imperdible propiedad hecha con materiales premium y ubicada en la zona más demandada de la ciudad. La unidad no paga expensas y solo comparte pasillo con otras dos casas. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Venta - Casa Sarmiento 2300 Rosario  Esta totalmente reciclada, manteniendo detalles, aberturas y mamposteria antiguos, mezclados con lo moderno y la comodidad. Impactante casa que nos recibe con un inmenso y luminoso living , cocina separada con comedor, isla y lavadero independiente.  En la planta baja cuenta con un comodin y baño en suite, para usos varios. Galeria semicubierta con parrillero, jardin parquizado y piscina En la segunda planta, vemos el primer dormitorio. En la tercera planta, vemos dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor completo y baño privado. Ambos dormitorios tienen salida a terraza. Cuenta con cochera cubierta en el ingreso en PB. Opcion de compra total o parcialmente amoblada

Espectacular departamento de pasillo en construcción, con fecha estimada de entrega  Agosto 2026. Desarrollado en tres plantas, ingreso por patio, compuesto en planta baja por el hall de entrada, cocina separada, amplio living comedor y baño de servicio. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho con un cuarto baño, lavadero y parrillero con salida a una gran terraza exclusiva, con deck y pileta. M2 totales 210 M2 cubiertos 163.30 M2 descubiertos 46.70 Cercanía a colegios y facultades, a 3 cuadras de Bv. Oroño y 4 cuadras del río, hace de ésta una locación única y estratégica. Son 2 unidades en total, esta sería la 1 era. IMPORTANTE, NO ESTÁ EN PH Terminaciones: Carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras VIDRIOS DVH de alta prestación. Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. Frente e interior de placares de melanina 18mm. Baños revestidos en porcelanato. Patio, living comedor y cocina de cemento alisado. Zócalos escuadrados de pvc en interior. Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet). Espacio para lavarropas y lavavajillas. Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina, color y mesadas a medida. Picaportes acerados en todas las puertas. Sanitarios Ferrum Bari. Receptáculo de ducha. Los muros que den al exterior, se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. Revestimientos: cocinas sobre mesada Porcelanato. Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar. Marmolería: mesada de cocina Purastone o similar. Pre instalación de radiador en planta baja y pico de gas en planta baja. Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios. Pre instalación de aires acondicionados en todas las habitaciones. Forma de pago, Contado. Consultar financiación.

VIVIENDA NUEVA DE PASILLO Esta propiedad de pasillo corresponde a una unidad completamente nueva, edificada desde sus cimientos. Se distribuye en dos plantas y cuenta con terraza y quincho, destacándose por su diseño moderno, espacios equilibrados y una organización funcional de los ambientes. - Ubicación privilegiada: emplazada en un entorno activo y de fácil acceso, rodeado de una amplia propuesta gastronómica, comercial y cultural. - Proximidad a áreas verdes: permite disfrutar de momentos de descanso y contacto con la naturaleza sin alejarse del ritmo urbano. - Conectividad: dispone de variadas alternativas de transporte y cercanía a numerosos servicios, ofreciendo una combinación ideal de confort, practicidad y calidad de vida. PLANTA BAJA - Patio de ingreso: al acceder a la vivienda, un amplio espacio verde recibe con luz natural y ofrece un entorno exterior acogedor, pensado para el relax y la vida al aire libre. - Cocina con isla: se presenta como un ambiente independiente, bien equipado y funcional, donde la isla aporta superficie adicional de trabajo. - Estar Comedor amplio: concebido como un espacio confortable y versátil, ideal para compartir momentos y disfrutar del descanso cotidiano. Además, la planta baja incluye un toilette, y lavadero independiente con acceso desde la cocina, diseñado para integrar el equipamiento con discreción y orden. PLANTA ALTA - Dormitorio Suite: proyectado para ofrecer comodidad y funcionalidad, garantizando un ambiente agradable y confortable, con su baño particular que asegura privacidad. - Dormitorios secundarios: equipados con placares empotrados de estilo moderno y amplia capacidad de guardado, estos espacios comparten un baño completo de uso común. - Detalles y terminaciones: los baños fueron diseñados con revestimientos, griferías y sanitarios de alta calidad, priorizando la durabilidad y el diseño. TERRAZA - Quincho: amplio espacio equipado con parrilla, mesada con bacha y lugar suficiente para colocar una gran mesa, ideal para reuniones. Un ambiente pensado para disfrutar en compañía, combinando funcionalidad y confort. - Solarium y piscina: este espacio invita a relajarse y disfrutar de momentos únicos en la privacidad de tu hogar. El diseño de esta terraza propone un entorno versátil y acogedor, pensado tanto para momentos de descanso como para reuniones y actividades sociales. CARACTERISTICAS GENERALES: DIRECCIÓN: Brown 2761 – Lote 7 LOCALIDAD: Rosario DESCRIPCIÓN GENERAL: Este proyecto se encuentra en un pasillo, con 8 unidades en total. Se trata de una vivienda unifamiliar construida en su totalidad como nueva. Lo preexistente será demolido completamente, conservándose únicamente las medianeras linderas con los vecinos, hasta la altura construida existente El proyecto cuenta con un ingreso por patio en planta baja, donde encontramos un estar comedor, cocina y lavadero independiente, y toilette. En planta alta se desarrollan 3 dormitorios, dos baños y uno de ellos en suite. Desde planta alta se accede a la terraza. La misma cuenta con un quincho equipado con mesada, parrillero y toilette. También posee un espacio exterior de solárium con piscina. Respecto a la intervención en pasillo, se llevará a cabo una intervención integral en el pasillo común, dejándolo completamente renovado. Todas las instalaciones que recorren este sector serán reemplazadas por nuevas. También se reemplaza la puerta de ingreso a la calle, por una de seguridad. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS: MUROS Y TERMINACIONES Vivienda construida desde sus cimientos, con estructura de Hormigón Armado, mampostería en ladrillos. Terminaciones en yesería y/o placas en paredes, y cielorrasos suspendido de durlock. ABERTURAS Cerramientos de Aluminio de alta prestación. Vidrios de DVH doble vidriado hermético, sujeto a modelo de ventana. PUERTAS Puerta de ingreso de seguridad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC. PISOS Y REVESTIMIENTOS Pisos de Porcelanato, revestimientos y zócalos EPS de primera línea. CLIMATIZACIÓN Se prevé la pre instalación de aires acondicionados. Se prevé la instalación de calefacción con instalación de Caldera. MOBILIARIO DE COCINA Alacena y bajo mesada de diseño con iluminación en mobiliario. Mesada de Silestone o similar calidad. Bacha de acero inoxidable con grifería de primera línea. Espacio disponible para purificador y/o extractor de cocina. Horno eléctrico y anafe a gas embutido. PLACARES, DORMITORIOS Y BAÑOS Placares completos con frentes corredizos o de abrir. Diseño interior con estantes, cajones y barrales. Los baños cuentan con receptores para sus duchas, vanity completo y espejo. Sanitarios y griferías de primera marca. JARDÍN Y TERRAZA Jardín con intervención de paisajismo en Planta Baja. En la última planta, un quincho con espacio para parrilla, mesada con bacha y toilette. En el exterior se ubica una pergola, la pileta y un solárium con intervención entre canteros y verde. SERVICIOS Instalación de agua independiente, tablero eléctrico independiente y servicio de Litoral Gas habilitado. Climatización y agua caliente provista por caldera. DOMÓTICA Central de control. Pantalla táctil para controlar luces, acondicionamiento, cámaras de seguridad, portero, sensores, entre otros. Diseñado con estética a tono de cada proyecto. Integración de domótica para iluminación interior y exterior RGB. Sistema de internet por sector y exterior: circuitos de iluminación on/off independientes. Cámara exterior con sensor de movimiento; se vincula al NVR y portero. Frente de portero con cámara. PASILLO Renovación del mismo en su totalidad: Nuevas instalaciones y nueva puerta de ingreso al mismo.

CARACTERISTICAS GENERALES: DIRECCIÓN: Moreno 1152 – Lote 5 LOCALIDAD: Rosario DESCRIPCIÓN GENERAL: Este proyecto se encuentra en un pasillo, con 4 unidades en total. Se trata de una vivienda unifamiliar construida en su totalidad como nueva. Lo preexistente será demolido completamente, conservándose únicamente las medianeras linderas con los vecinos, hasta la altura construida existente. El proyecto cuenta con un ingreso por patio en planta baja, donde encontramos un estar comedor, cocina y toilette. En planta alta se desarrollan 3 dormitorios, dos baños y uno de ellos en suite. El dormitorio principal cuenta también con vestidor independiente. Acceso desde el patio de planta baja a la terraza. Este espacio exterior se proyecta como una expansión de la vivienda. Su diseño pensado para un uso cotidiano, refuerza la idea de la terraza como un ambiente más de la casa, versátil y habitable durante todo el año. Respecto a la intervención en pasillo, se llevará a cabo una intervención integral en el pasillo común, dejándolo completamente renovado. Todas las instalaciones que recorren este sector serán reemplazadas por nuevas. También se reemplaza la puerta de ingreso a la calle, por una de seguridad. VIVIENDA NUEVA DE PASILLO Esta propiedad de pasillo se trata de una unidad nueva, construida desde sus cimientos. Se desarrolla en dos niveles con terraza abierta, con un diseño funcional y ambientes bien distribuidos. · Localización estratégica: en una zona dinámica y accesible, rodeada de una variada oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento. · Cercanía a parques y espacios verdes: brinda la posibilidad de disfrutar momentos de tranquilidad en plena ciudad. · Excelentes conexiones: de transporte y acceso a múltiples servicios, esta unidad combina comodidad, practicidad y calidad de vida. PLANTA BAJA · Patio de ingreso: al ingresar a la vivienda, un amplio jardín aporta luminosidad y ofrece un agradable espacio al aire libre pensado para el disfrute de quienes lo habitan. · Isla en Cocina: se dispone de una cocina independiente, equipada con una práctica isla que genera una transición fluida hacia el comedor y suma superficie de apoyo. · Living Comedor de gran amplitud: se concibe como un ambiente confortable, ideal para el disfrute y descanso. También, cuenta con un toilette de recepción, cómodo para las visitas, y un sector destinado al lavadero, diseñado para ubicar el lavarropas de manera funcional y discreta. PLANTA ALTA · Dormitorios amplios: diseñados para brindar confort y practicidad. · Vestidor: El dormitorio principal se destaca por su baño en suite y vestidor, un espacio exclusivo que garantiza comodidad y privacidad. · Dormitorios secundarios: cuentan con placares empotrados de diseño contemporáneo, con gran capacidad de guardado, y comparten un segundo baño completo. · Terminaciones: los baños fueron concebidos con revestimientos, sanitarios y griferías de primera calidad. TERRAZA · Terraza: se concibe como un espacio pensado para el disfrute y la vida al aire libre. El acceso se realiza desde el patio de planta baja, lo que asegura una buena circulación entre los distintos sectores de la vivienda. · Piscina: este espacio contará con una pileta y césped sintético, generando un ámbito confortable y de bajo mantenimiento. Su diseño busca ofrecer un lugar versátil, adecuado tanto para el descanso como para actividades de encuentro. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS: MUROS Y TERMINACIONES Vivienda construida desde sus cimientos, con estructura de Hormigón Armado, mampostería en ladrillos. Terminaciones en yesería y/o placas en paredes, y cielorraso suspendido de durlock. ABERTURAS Cerramientos de Aluminio de alta prestación. Vidrios de DVH (doble vidriado hermético, sujeto a modelo de ventana). PUERTAS Puerta ingreso de seguridad. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC. PISOS Y REVESTIMIENTOS Pisos de Porcelanato, revestimientos y zócalos EPS de primera línea. CLIMATIZACIÓN Se prevé la pre instalación de aires acondicionados. Se prevé la pre instalación de radiadores e instalación de Caldera. MOBILIARIO DE COCINA Alacena y bajo mesada de diseño con iluminación en mobiliario. Mesada de Silestone o similar calidad. Bacha de acero inoxidable con griferías de primera línea. Espacio disponible para purificador y/o extractor de cocina. Horno eléctrico y anafe a gas embutido. DORMITORIOS Y BAÑOS Placares completos con frentes corredizos o de abrir. Diseño interior con estantes, cajones y barrales. Los baños cuentan con mampara en sus duchas, vanitory completo y espejos. Sanitarios y griferías de primera marca. JARDÍN Y TERRAZA Jardín con intervención de paisajismo en Planta Baja. En la terraza se ubica una piscina exclusiva en fibra de vidrio PRFV y césped sintético. Un espacio versátil, con acceso desde Planta Baja, diseñado y pensado para las actividades al aire libre. SERVICIOS Medidor de agua independiente, tablero eléctrico independiente y servicio de Litoral Gas habilitado. Climatización y agua caliente prevista por caldera. DOMÓTICA Central de control: pantalla táctil para controlar luces, acondicionamiento, cámaras de seguridad, portero, sensores, entre otros. Diseñado en función a cada proyecto. Integración de comando por voz, tipo Alexa o Google assistant. Sistema de iluminación interior y exterior: circuitos de iluminación on/off independientes. Cámaras de seguridad y sensores diseñadas en función al proyecto. Frente de portero con cámara. PASILLO Renovación del mismo en su totalidad. Nuevas instalaciones y nueva puerta de ingreso al mismo.