357 casas en venta en Distrito El Divisadero

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE FINCA 177 HAS EN EL MARCADO - SANTA ROSA A tan solo 400 metros del asfalto y con excelente acceso por calle enripiada. Características destacadas: Superficie total 177 hectáreas 100 has niveladas, perfectas para cultivo 77 has campo inculto 3 casas en buen estado 3 pozos en funcionamiento: 2 de 11 pulgadas y 1 de 8 pulgadas Sistema de riego por goteo y otra parte con riego a manto Potencial agrícola: Ideal para todo tipo de cultivos: alfalfa, chacras, ajo, hojas verdes o vid. ¡No dejes escapar esta excelente oportunidad! Contáctanos para más información y detalles sobre esta gran propiedad. Hernán Musri, Corredor Inmobiliario - Matrícula 1569 CCPIM. Teléfono: 261 270 ----

Casa en venta en el Barrio Libertador, San Martín, Mendoza. Esta propiedad de 220 m2 de terreno y 172m2 construídos con una ampliación que deja un dormitorio independiente con baño en suite. Ofrece 4 dormitorios, 2 baños y 6 ambientes, incluyendo cocina incorporada al comedor diario, jardín, patio y sala de reuniones. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 22 metros, la casa tiene una antigüedad de 37 años. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Cuenta con escritura inmediata y posibilidad de permuta. Ubicada en una zona tranquila, es ideal para familias que buscan comodidad y accesibilidad. 

Ubicada en el encantador barrio de Pueblo Nuestro en Libertador Gral San Martin, Mendoza, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una zona semiurbana con escritura inmediata. Con una superficie de 66.56 m2 y una orientación noreste, esta propiedad adjudicada presenta características interesantes para su desarrollo personal. La vivienda cuenta con 2 dormitorios bien distribuidos y un baño completo, ideal para una familia en crecimiento. Aunque actualmente no dispone de cochera ni rejas, la propiedad ofrece un lienzo en blanco para personalizar según sus necesidades y preferencias. Con un total de 5 ambientes, este hogar brinda un potencial considerable para adaptarse a su estilo de vida. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y electricidad están disponibles, asegurando comodidad en el día a día. La vivienda cuenta con las cañerías de gas instaladas dentro de la propiedad a la espera de la llegada de la red de gas. A pesar de contar con cuotas pendientes para cancelar, esta propiedad representa una inversión con potencial de valorización en una ubicación con características semiurbanas. Si busca un hogar con posibilidad de personalización y desarrollo, esta casa en Libertador Gral San Martin podría ser la opción ideal para usted.

Casa en venta en San Martín, Mendoza Propiedad amplia y funcional, ubicada en una zona residencial, con excelente distribución y buena iluminación natural. 3 dormitorios Baño completo doble y zonificado Living-comedor Cocina-comedor Escritorio Patio de luz Cochera delantera Cochera secundaria techada Churrasquera Calefacción por calefactores Una propiedad cómoda y versátil, ideal para vivienda familiar y lista para habitar.

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE FINCA DE 4.8 HAS EN LAS VIOLETAS, LAVALLE, MENDOZA.   La finca cuenta con las siguientes carcaterísticas: - Sistema de conducción parral con varietal Malbec y Merlot. - Derecho a riego para toda la extensión. -Tractor Changay 4x4, Modelo 89, doble tracción. -Herramientas, Implementos múltiples, Pulverizadora, Niveleta tipo pala grande (para enguanar).   VALOR: 85.000 USD   SE RECIBEN PERMUTAS POR CAMIONES   Estamos a su disposición para responder sus consultas. Corredor Inmobiliario Hernán Musri - Matrícula 1569 CCPIM. Tel: + 54 9 261- 270----  

ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA FINCA EN VENTA MENDOZA:  Una excelente oportunidad para invertir en un terreno productivo con todas las comodidades necesarias. Venta de Finca – 20 Hectáreas Campo en venta con excelente ubicación y condiciones ideales para diferentes actividades productivas agrícolas. A continuación, se detallan sus características Superficie total: 20 hectáreas Niveladas: 11 hectáreas Con pasto de excelente rendimiento: 9 hectáreas, sin malezas. Derecho de riego para 5 hectáreas, lo que garantiza un suministro adecuado de agua para la producción agrícola. Servicios disponibles: Electricidad. Agua potable de red. Accesibilidad: Ubicación sobre asfalto. A 800 metros de la escuela primaria. A solo 8 km de Villa Tulumaya, centro de Lavalle. Transporte público cercano.     ZAR CUDINI PAOLA  

ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA FINCA EN VENTA MENDOZA:    Venta de Finca – 20 Hectáreas Propiedad en venta con excelente ubicación y condiciones ideales para diferentes actividades productivas. A continuación, se detallan sus características Superficie total: 20 hectáreas Niveladas: 11 hectáreas Con pasto de excelente rendimiento: 9 hectáreas, sin malezas. Derecho de riego para 5 hectáreas, lo que garantiza un suministro adecuado de agua para la producción agrícola. Servicios disponibles: Electricidad. Agua potable de red. Accesibilidad: Ubicación sobre asfalto. A 800 metros de la escuela primaria. A solo 8 km de Villa Tulumaya, centro de Lavalle. Transporte público cercano. Una excelente oportunidad para invertir en un terreno productivo con todas las comodidades necesarias.   ZAR CUDINI PAOLA Martillera Pública CPMCPC Matrícula N° 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC Matrícula N° 01-3279 Corredora Inmobiliaria CPMCPC Matrícula N° 04-5560 PINAMAR MNº Tº III Fº 532 Nº 1200 CMCPD

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE – FINCA DE 28,7 HAS EN ING. GUSTAVO ANDRÉ, LAVALLE – MENDOZA Superficie y Cultivos: Superficie total: 28,7 hectáreas Superficie cultivada: 20 hectáreas de parral . Varietales: Bonarda, Valency, Pedro Giménez, Moscatel Rosado, Cereza, Cereza Grande y Criolla Grande. Recursos Hídricos: Derecho de riego eventual para la totalidad de la superficie Pozo de 8 pulgadas  Infraestructura: Casa de material para encargado, con servicios de agua potable y luz Galpón Maquinaria e Implementos: Tractor Massey Ferguson con Implementos  Facilidades de pago: Se recibe permuta en vehículos y/o Departamentos Posibilidad de Financiamiento Se escuchan ofertas Oportunidad: Propiedad ideal para proyectos vitivinícolas o agrícolas, ubicada en una zona con gran potencial productivo. Consultas y visitas: Hernán Musri – Corredor Inmobiliario (Matrícula 1569 CCPIM) Teléfono / WhatsApp: +54 9 261 270 ----

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE FINCA EN ING. GUSTAVO ANDRÉ, LAVALLE – MENDOZA Oportunidad de inversión en una finca con gran potencial productivo y proyección de valorización, ubicada en una zona reconocida de Lavalle, donde actualmente se desarrollan nuevos barrios. Características principales: Superficie total: 45,4 hectáreas Superficie cultivada: 24,2 hectáreas con parral (variedades tintas, Pedro Giménez y mezcla) Derecho de riego eventual para toda la superficie 1 pozo de 10” en funcionamiento Casa para encargado con agua potable y electricidad Tractor Massey Ferguson con implementos incluidos POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO SE RECIBE PERMUTA EN VEHÍCULOS COMO PARTE DE PAGO Una excelente opción para quienes buscan combinar producción agrícola con una inversión estratégica en una zona en crecimiento. Consultas y visitas: Hernán Musri – Corredor Inmobiliario (Matrícula 1569 CCPIM) Teléfono / WhatsApp: +54 9 261 270 ----

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural   VENTA CONJUNTA DE 3 FINCAS CONTIGUAS QUE CONFORMAN UNA UNIDAD TERRITORIAL DE MÁS DE 142 HECTÁREAS, EN MONTECASEROS, SAN MARTÍN, MENDOZA   PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Las superficies son las siguientes: 1- Finca IA: 41,3226 has - En el sector sur del predio se localiza una vivienda patronal en buen estado, dentro de un predio que comparte con galpones y casa de encargado. 2- Finca CH: 81,0000 has - La propiedad posee viviendas, galpones, sala de riego por goteo y represa. 3- Finca LM: 20,2500 has - La propiedad no posee viviendas ni infraestructura. TOTAL: 142,5726 has La propiedad se encuentra emplazada en una zona de aptitud agrícola bajo riego, caracterizada por la presencia de explotaciones agrícolas tradicionales. Entre las características extrínsecas más relevantes se destacan: •           Se encuentra implantada en su totalidad con viñedos, los cuales presentan estado de conservación y nivel productivo bueno y evidencias de intermedio manejo agronómico en los últimos ciclos. •           Acceso por calle rural (Calle 1) que permite el ingreso de maquinaria agrícola y transporte. •           Disponibilidad de agua subterránea para riego mediante perforaciones. •           Entorno productivo agrícola, con presencia de cultivos permanentes y explotaciones bajo riego en las propiedades circundantes. •           Condiciones climáticas propias de la región que permiten el desarrollo de cultivos agrícolas intensivos. •           Poblados cercanos que aportarían mano de obra. Recurso hídrico La propiedad dispone de una perforación entubada de 12 pulgadas de diámetro, destinada a la extracción de agua subterránea para riego. Suelos Los suelos predominantes corresponden a texturas franco/franco-arenosas profundas, con: •           buena permeabilidad, •           adecuada capacidad de infiltración, •           favorable exploración radicular. Estas características confieren buena aptitud para cultivos agrícolas bajo riego. Las fracciones analizadas conforman una unidad territorial de más de 142 hectáreas, con buenas condiciones de suelo, topografía favorable y disponibilidad de agua subterránea para riego, factores que determinan una aptitud agrícola adecuada para diversos sistemas productivos bajo riego. El estado actual de las mejoras y de parte de las implantaciones existentes evidencia subutilización productiva del predio, lo que implica potencial de valorización mediante inversiones en reconversión agrícola y desarrollo productivo.   CONSULTANOS POR VALOR Y VISITAS A NUESTROS CONTACTOS 261777----//261453---- MAT.1734

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural   VENDE FINCA AGRÍCOLA EN SAN MARTÍN, MENDOZA - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN   PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Superficie y Distribución •Superficie Total: 24,30 hectáreas. •Superficie Cultivada: 12,10 hectáreas (50% del total). •Superficie Disponible: 12,20 hectáreas de campo inculto. •Potencial: Terreno plano, con vegetación baja y relieve de fácil nivelación para duplicar la producción.  Infraestructura Hídrica •Agua Subterránea: Perforación con bomba de profundidad (salida de 4 pulgadas). •En Condominio: Pozo compartido equitativamente con la propiedad colindante, también de 24 ha. •Conducción: Sistematizado, adaptado e integrado al riego superficial. Estado de los Viñedos y Variedades Propiedad en pleno funcionamiento, con excelente nivel de manejo, conservación y mantenimiento reciente (recambio de madera y tensado de alambres). Detalle de Variedades (Total: 12,10 Ha) •Bonarda: 3,55 ha •Criolla Grande: 4,40 ha (4,20 ha + 0,20 ha) •Tempranilla: 1,25 ha •Moscatel Rosado: 1,50 ha •Cereza: 0,84 ha •Pedro Giménez: 0,28 ha •Moscatel: 0,28 ha   Infraestructura Civil 1.La propiedad no cuenta con Casas ni Galpón. Ventajas Clave para el Inversor 2.Infraestructura lista: Viñedos activos y estructuras de conducción impecables en una zona de excelentes suelos para cultivar. 3.Escalabilidad inmediata: 12 hectáreas limpias listas para desarrollar nuevos cultivos.   CONSULTANOS POR VALOR Y VISITAS A NUESTROS CONTACTOS 261777----//261453---- MAT.1734

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE FINCA DE 6,15 HECTÁREAS Ingeniero Giagnoni, Junín – Mendoza Excelente finca productiva ubicada sobre calle asfaltada Santos Lugares, en una zona de constante crecimiento, con muy buen acceso y entorno rural consolidado. Una propiedad ideal tanto para producción agrícola como para desarrollo mixto o inversión a futuro. Características: Superficie total: 6,15 hectáreas Ideal para plantación de vid y frutales  Cultivos implantados: duraznos, uva en espaldero, ciruela, cerezos y viña con sistema Aspiran Buche Se encuentra cultivada con 1,3 hectáreas de cerezas, 1,2 hectáreas de olivos y 1,5 hectáreas de parral y espalderos Cuenta con derecho a riego definitivo para toda la extensión  Finca versátil, apta para diversos proyectos productivos Zona tranquila y con gran proyección de valorización Valor: USD 70.000 Se aceptan permutas y financiación. Consultas y visitas: TEL 261 270 ---- / 261 650 ---- Corredor Inmobiliario: Hernán Musri – MAT 1569 CCPIM

AGRA Inmobiliaria Urbana y Rural  VENDE Pequeña Finca con 0,62 has, muy cercana al Hospital Departamental de San Martín, implantadas con Ciruelas, Durazneros y Olivos, con derecho de riego para el total de la superficie. El cuadro tiene salida por calle prolongación Catamarca, posee acceso a todos los servicios No consta de casa, galpón ni maquinaria. CONSULTANOS POR VISITAS A NUESTROS CONTACTOS 261777----//261453---- MAT.1734  

AGRA Inmobiliaria Urbana y Rural  VENDE Finca de 2,83 has, sobre Carril Montecaseros de San Martín, implantadas con Viñedos conducidos en Parral de Variedades Criollas, Sanjuanina, Pedro Giménez y Cereza, con derecho de riego para el total de la superficie. El predio tiene acceso a servicio de Agua potable, Energía eléctrica y Cloacas. No consta de casa, galpón, y la maquinaria  CONSULTANOS POR VISITAS A NUESTROS CONTACTOS 261777----//261453---- MAT.1734  

AGRA Inmobiliaria Urbana y Rural GRAN OPORTUNIDAD!!! VENDE Finca de 60 Has., Montecaseros, San Martín, Provincia De Mendoza. Detalles de la propiedad a vender: - Toda la propiedad está sistematizada con riego por goteo para chacra. - Posee una perforación funcionando y un cabezal de riego totalmente nuevo. - El cabezal de riego está interconectado con otras dos perforaciones, fuera de la propiedad, pero del mismo propietario. - La propiedad cuenta con otro terreno colindante de 40 has sistematizadas con riego por goteo, que pueden ser alquiladas para poder dejar descansar los suelos después de unos años del mismo cultivo, pudiendo hacer una rotación, la ventaja es que solo se alquilaría el terreno y el riego se realizaría con la perforación de la propiedad que está a la venta. CONSULTANOS POR VISITAS A NUESTROS CONTACTOS 261777----//261453---- ¡¡¡OPORTUNIDAD SOLO POR JUNIO!!! MAT.1734

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE – EXCELENTE FINCA DE 63 HAS EN EL ESPINO, SAN MARTÍN, MENDOZA Gran oportunidad para inversión agrícola o desarrollo productivo en una de las zonas más tradicionales de cultivo del Este mendocino. Ubicada a metros de calle Anzorena y Carril Chivilcoy, esta finca cuenta con una ubicación estratégica, de fácil acceso y con infraestructura operativa. SUPERFICIE TOTAL: 63 hectáreas y 4.047 m² aprox. 30 hectáreas cultivadas aprox. , el resto del terreno es considerado inculto. Resto destinado a callejones, casas y galpones SUPERFICIE CULTIVADA Viña baja Parrales Frutales (ciruelos) Olivos intercalados Excelente diversidad de cultivos para producción. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS 4 Casas para personal 3 Galpones para herramientas 1 Pozo de agua con salida de 12" 1 Pileta para acumulación de agua de riego Derecho de riego definitivo para 55 hectáreas Energía eléctrica instalada OPCIONES DE NEGOCIACIÓN Posibilidad de financiación Se reciben permutas Una finca con potencial productivo en una zona de reconocida tradición agrícola. Ideal para productores, inversores o empresas agroindustriales. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en el Este mendocino! Consultas y visitas: Hernán Musri, Corredor Inmobiliario – Matrícula 1569 CCPIM Teléfono: 261 270 ----

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE FINCA 79 HAS– SAN MARTIN, MZA. Gran oportunidad de inversión. Finca productiva con excelente acceso, ubicada a solo ocho minutos de la Ruta Nacional 7 y de la estación de servicio YPF Eloy Guerrero. Superficie total: 79 hectáreas 50 hectáreas con riego por goteo 2 pozos de 8 pulgadas (1.600 de conductividad) Infraestructura completa para producción y vivienda Distribución del cultivo: 20 hectáreas Aconcagua 11 hectáreas Aspirán 1 hectárea Cabernet 1 hectárea Cereza 35 hectáreas de chacra, de las cuales 22 están niveladas a láser Infraestructura y maquinaria: 2 galpones, uno de ellos de 200 m² habilitado para empaque de ajo 3 casas 1 tractor 1 sembradora a cuchara 1 tamañadora 2.000 cajones plásticos de 18 kg 1.000 pallets Financiación disponible hasta en cinco años. ¡Oportunidad Única! Una finca lista para producir y generar rentabilidad. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Corredor Inmobiliario: Hernán Musri (Matrícula 1569 CCPIM)- Teléfono: 261 270----

INMOBILIARIA MENDOKEY VENDE FINCA 53 HAS – SAN MARTÍN, MENDOZA Ubicada en una zona vitivinícola privilegiada, con excelente acceso, cercana a Carril Zapata, la Escuela Escultor Juan M. Ferrari y Finca María. A solo 15 minutos de la Ruta Nacional 7, lo que facilita la logística y distribución. Superficie total: 53 hectáreas 7.831 m² Superficie cultivada: 47 hectáreas 8.000 m² Variedades de cultivo: 34 hectáreas 2.600 m² de Cabernet Sauvignon 10 hectáreas 2.400 m² de Aspirán Bouchet 3 hectáreas de otras variedades Infraestructura y equipamiento: Riego por goteo en el total de la propiedad Un pozo con 1.700 de conductividad de agua Dos casas para empleados Un galpón Un tractor con implementos Oportunidad única con posibilidad de financiación hasta en 3 años. Se recibe permuta en departamentos , casas o producción de Aspiran preferentemente. Finca en producción, ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata y un negocio consolidado en el sector vitivinícola. Para más información y coordinar una visita: Teléfono: 261 270---- Corredor Inmobiliario: Hernán Musri (Matrícula 1569 CCPIM)

INMOBILIARIA MENDOKEY PRESENTA FINCA 96 HAS CON BODEGA – SAN MARTN, MENDOZA, ARGENTINA Descubra esta excepcional finca ubicada en el departamento de San Martín, cuenta con una superficie total de 96 hectáreas y 4.299 m², de las cuales 87 hectáreas cultivadas; representando la inversión ideal para potenciar un negocio vitivinícola de alto rendimiento. reas Cultivadas: Patricia: 23 hectáreas Criolla Grande: 24 hectáreas Cereza: 24 hectáreas Aspirant Bouchet: 16 hectáreas Infraestructura y Equipamiento: Tres pozos que aseguran un suministro de agua constante Riego por goteo en 53 hectáreas y riego por surco en 33 hectáreas Dos reservorios con una capacidad de 8.000 hectolitros cada uno Diez casas para empleados y una casa patronal Un galpón grande y otro adicional con implementos Una bodega con capacidad para 7.000.000 de litros, equipada con báscula, oficina y baño, inscrita en el INV   Esta finca en producción es una oportunidad única para quienes buscan rentabilidad inmediata y un negocio consolidado en el sector vitivinícola. Además, cuenta con posibilidad de financiación hasta en 10 años, facilitando su adquisición y expansión.Se recibe permuta en departamentos , casas o producción de Aspiran preferentemente. Para más información y coordinar una visita, comuníquese al teléfono: 261 270---- Corredor Inmobiliario: Hernán Musri (Matrícula 1569 CCPIM)

INMOBILIRIA MENDOKEY VENDE FINCA 10 HAS EN BUEN ORDEN , SAN MARTÍN, MENDOZA. Diseñada especialmente para proyectos agrícolas, esta propiedad goza de una ubicación estratégica en la calle Hipólito Yrigoyen, a escasos metros del Carril Montecaseros. Características destacadas: Extensión: 10 hectáreas y 2.935 metros cuadrados. Derecho de riego a toda la extensión: Garantiza el suministro hídrico esencial para tus cosechas. Pozo de agua de 6": (sin bomba y sin motor), sin embargo, con posibilidad de ponerlo en marcha en el futuro. Terreno nivelado: Simplifica la planificación y ejecución de iniciativas agrícolas. Sin cultivos vigentes: Oportunidad abierta para materializar tus proyectos. Precio: $6,500 USD por hectárea. Aceptamos permutas y ofrecemos opciones de financiamiento. No dejes pasar la ocasión de invertir en este terreno lleno de potencial. Estamos a su disposición para responder sus consultas. Corredor Inmobiliario Hernán Musri Matrícula 1569 CCPIM ¡Contáctanos! Tel: +54 9 261-270----

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: Paola Gonzalez Aguaza Hermosa casa de nivel a estrenar, ideal para matrimonios o parejas que buscan comodidad, privacidad y confort de una vivienda nueva. En una zona de acceso céntrico de la Ciudad de San Martin. 1era Etapa: - Cocina, grifería mono comando, bajo mesada, anafe, con visión a patio delantero. - Espacio cerrado para lavandería o baño de servicio. - Living comedor amplio y luminoso con ventanales completos, persianas metálicas y rejas plegables. - Patio interno, con escalera metálica reforzada para acceder al 1er piso (nuevo). - Dos (2) habitaciones en planta baja: con amplios placares (a estrenar) y ventanal amplio con puerta corrediza de vidrio y persiana metálica. Una de estas habitaciones con baño en suit, con bañera de hidromasajes. - Cuenta con estructura para calefacción central (bocas para instalar radiadores y caldera) - Termotanque eléctrico en la cocina. - Sistema de electricidad de panel solar instalado. - Amplio patio delantero con cierre perimetral alto de material, otorgando privacidad absoluta. Acceso por puerta independiente. - Pileta 5x2 mts. con bomba. 2da Etapa: (NUEVO - RECIEN TERMINADO): - 1er piso: Terraza con barandas metálicas decoradas, piso de cerámica. - Estudio con puerta, ventana con reja y baño completo. - Cochera: con portón corredizo metálico reforzado, para 2 automóviles. Techo de loza. - Galería abierta con estructura metálica, para terminar de parquizar. - Termo tanque solar y eléctrico. Sobre el Complejo: Barrio privado. - Gas natural con trámite completo iniciado. - Consorcio activo, con administración rotatoria. - Expensas bajas. - Portón de rejas automático, corredizo. - Cartelera de acceso al complejo, de circulación con cuidado por niños jugando. - Familias Jóvenes con niños y mascotas. - Espacios seguros. - Excelente clima en la comunidad de vecinos. INVERSIÓN IDEAL, SI BUSCA TRANQUILIDAD, PRIVACIDAD Y LA COMODIDAD DE UNA VIVIENDA MODERNA Y AMPLIA CON ACCESO AL CENTRO DE LA CUIDAD DEL DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

FINCA PRODUCTIVA EN VENTA – GUSTAVO ANDRÉ, LAVALLE, MENDOZA Importante establecimiento agrícola y vitivinícola de 52 hectáreas, 7815m2, ubicado en Gustavo André, Lavalle, una de las zonas históricas de producción vitícola del norte mendocino, reconocida por sus amplias extensiones cultivadas, disponibilidad de agua para riego y excelentes condiciones agroclimáticas para el desarrollo de viñedos y otros cultivos. La propiedad cuenta con 31 hectáreas implantadas con viñedos en plena producción, distribuidas en 23 hectáreas de parral y 8 hectáreas de espaldero, todas con riego por goteo, lo que garantiza una eficiente administración del recurso hídrico y una producción sustentable. Variedades implantadas Cabernet Sauvignon: 8 ha Syrah: 7 ha Aspirant Bouchet: 5 ha Tempranillo: 4 ha Cereza: 4 ha Bonarda: 2 ha Ancelotta: 1 ha Además, posee 22 hectáreas libres para desarrollo, ideales para ampliar la superficie cultivada, incorporar nuevos varietales, olivares, frutos secos o emprendimientos agroindustriales. Recursos hídricos La finca dispone de derecho de riego por Canal Gustavo André, Ramas 3 y 4, complementado por una importante infraestructura de extracción de agua: Pozo para riego por goteo con electrobomba de 60 HP. Caudal aproximado de 120.000 litros por hora. Segundo pozo con derecho de irrigación vigente y capacidad de extracción de 180.000 litros por hora, requiriendo únicamente la instalación eléctrica para su puesta en funcionamiento. Mejoras Tres viviendas destinadas al personal. Infraestructura operativa para el manejo de la explotación agrícola. Acceso por calle asfaltada durante todo el año. Una inversión con potencial de crecimiento Ubicada en una región con fuerte tradición agrícola y vitivinícola, esta finca combina producción inmediata, disponibilidad de agua, infraestructura existente y posibilidades de expansión, convirtiéndose en una excelente oportunidad para bodegas, grupos inversores, productores agrícolas o empresas agroindustriales que busquen una propiedad de escala en una de las zonas productivas más importantes de Mendoza. Superficie total: 53 hectáreas Superficie cultivada: 31 hectáreas de viñedos en producción Superficie disponible para desarrollo: 22 hectáreas Una propiedad que reúne producción, recursos hídricos y potencial de valorización en el corazón agrícola de Lavalle. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto: María Eugenia Segura Propiedad ubicada en el exclusivo Barrio Alto Cordillerano 1, en Lavalle, un refugio diseñado para quienes valoran la privacidad, el aire puro y un microclima privilegiado. El Escenario Ideal: Ubicada estratégicamente cerca de los principales accesos, la propiedad se despliega sobre un extenso terreno totalmente parquizado. Frondoso arbolado, frutales en producción (duraznos, peras), olivos y parrales que crean un entorno natural único y consolidado. La casa principal, ubicada al frente para mayor comodidad, destaca por su luminosidad y distribución funcional: Ambientes Integrados: Amplio living-comedor que fluye hacia la cocina y un acogedor estar, ideal para la vida familiar. Descanso Pleno: Dos habitaciones inundadas de luz natural que invitan al relax. Funcionalidad: Baño espacioso y lavandería independiente para mayor practicidad diaria. Infraestructura para el Disfrute y Eventos: Esta quinta ha sido pensada para el disfrute total y ofrece un potencial inigualable para el mercado de alquileres temporarios: Doble Quincho: Contás con un quincho que funciona perfectamente como cochera cubierta para resguardo de un vehículo, y un imponente quincho semiabierto al fondo del terreno, de generosas dimensiones, diseñado para celebrar reuniones y eventos inolvidables al aire libre. Una piscina impecable, con sistema de bomba en pleno funcionamiento, rodeada de un césped. Valor Agregado: A diferencia de un lote vacío, aquí comprás un estilo de vida maduro. La forestación ya crecida y la infraestructura completa te permiten disfrutar de tu inversión desde el primer minuto. Tu refugio te espera. ¿Hacemos una visita para que descubras la paz de este microclima? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: Sergio Cano Se vende está hermosa propiedad a 3 minutos del centro de San Martín. Tiene un gran terreno parquizado, con variedad de árboles, cítricos, etc... La casa está en excelente estado de conservación. El ingreso es con portón eléctrico. Posee 2 dormitorios, baño, cocina comedor con hogar a leña y cochera para dos vehículos. Servicios de agua, electricidad y fibra óptica ( el servicio de gas pasa por la puerta de la propiedad, falta la conexión) Se recibe vehículo cómo parte pago. Opción de permuta por propiedad de similar valor en zona céntrica de Luján. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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FINCA PRODUCTIVA EN VENTA – GUSTAVO ANDRÉ, LAVALLE, MENDOZA Importante finca agrícola y vitivinícola ubicada en el distrito de Gustavo André, departamento de Lavalle, Mendoza, sobre calle asfaltada y con excelentes accesos durante todo el año. La propiedad cuenta con una superficie total de 53 hectáreas, dotadas de derecho de riego por Canal Gustavo André – Rama 2, uno de los principales sistemas de distribución hídrica de la zona. Posee 39 hectáreas implantadas con viñedos en plena producción, distribuidas en 21 hectáreas de parral y 18 hectáreas de espaldero, con varietales de reconocido valor enológico: • Bonarda: 18 hectáreas • Chardonnay: 11 hectáreas • Tempranillo: 3,5 hectáreas • Cabernet Sauvignon: 2 hectáreas • Syrah: 2 hectáreas • Aspirant Bouchet: 2 hectáreas Complementan la explotación agrícola 10 hectáreas de membrillo en producción, aportando diversificación y estabilidad productiva. La finca cuenta con infraestructura y mejoras que permiten su operación inmediata, entre las que se destacan: • Galpón para guarda de maquinaria e insumos. • Casa patronal. • Casa para encargado. • Derecho de riego por Canal Gustavo André – Rama 2. • Dos perforaciones operativas de alto caudal. RECURSOS HÍDRICOS La propiedad dispone de dos perforaciones operativas de excelente capacidad de extracción: Pozo C19 • Bomba de eje. • 5 impulsores. • 13 transmisiones. • Caño de elevación de 8 pulgadas. • Profundidad aproximada: 40 metros. • Caudal: 180.000 litros por hora. • Motor de 75 HP. Pozo C20 • Bomba de eje. • 5 impulsores. • 13 transmisiones. • Caño de elevación de 8 pulgadas. • Profundidad aproximada: 40 metros. • Caudal: 180.000 litros por hora. • Motor de 75 HP. EQUIPAMIENTO AGRÍCOLA La finca dispone de equipamiento agrícola apto para las labores productivas, el cual podrá negociarse de manera independiente y NO forma parte del precio de venta del inmueble, se puede cotizar en caso de solicitar la compra del mismo. Equipamiento: • Tractor John Deere 5425 NT doble tracción, modelo 2010. • Tractor Fiat 400, modelo 1980. • Atomizadora Metalfor de 1.000 litros. • Rastra múltiple de 24 cuerpos. • Abonadora Altieri. • Abonadora Pérez. • Niveleta. • Rastrón. • Aplicadora de herbicidas con tanque de 200 litros. Importante establecimiento agrícola y vitivinícola en producción, con excelente disponibilidad hídrica, diversidad varietal y ubicación estratégica sobre calle asfaltada. Una oportunidad ideal para empresas vitivinícolas, productores agropecuarios o inversores que busquen una explotación consolidada, con infraestructura instalada, importantes superficies productivas y gran potencial de crecimiento y desarrollo. Contacto: María Silvia Merino - 261 454---- © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Casa en venta en Barrio Güemes – Fray Luis Beltrán, Mendoza Excelente ubicación frente a colegios de la zona, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 220 m² y cuenta con 126 m² construidos, distribuidos de manera funcional y luminosa. Características principales: • Cocina-comedor integrada * Living independiente * 2 dormitorios, uno de ellos de gran amplitud (2,80 x 6 m) con proyección para vestidor * Baño completo * Patio parquizado * Parrilla * Despensa independiente Además, la propiedad ofrece una amplia cochera de aproximadamente 60 m² con portón pasante hacia el patio, ideal para varios vehículos, reuniones o usos múltiples. En este sector se encuentra una segunda cocina con lavandería incorporada, aportando practicidad y funcionalidad. La casa cuenta con 2 calefactores instalados y ventiladores de techo. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, con espacios amplios y gran potencial de ampliación en una zona tranquila y de fácil acceso. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

3° Barrio Centro Empleados de Comercio, BARRIO LIBERTADOR , San Martín, Mendoza Excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila y con muy buena ubicación en San Martín. Esta propiedad se destaca por sus amplios espacios, comodidad y cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. Características principales: • Terreno de 238 m² * 160 m² cubiertos * Amplio living * 4 habitaciones cómodas y luminosas, dos de ellas con placard empotrado y aire acondiconado. * 2 baños completos *3 calefactores instalados (comedor, pasillo y baño) * Cocina-comedor de grandes dimensiones (3 x 14 metros), ideal para reuniones familiares * Lavandería independiente * 2 cocheras techadas * Pequeña galería * Patio * Todos los servicios * Cerco eléctrico Ubicación privilegiada: Situada en el 3° Barrio Centro Empleados de Comercio BARRIO LIERTADOR, en una zona residencial tranquila y familiar, cercana al Colegio Simón Bolívar, a pocas cuadras de colegios primarios y jardines de infantes, con paradas de colectivos a pocos metros y a pocas cuadras de la terminal de ómnibus de San Martín. Fácil acceso a la Ruta Nacional 7. Ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud y comodidad en una excelente ubicación. Consultanos para más información o coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Casa en venta – Ingeniero Giagnoni, Junín (Mendoza)Ubicada en Calle Urquiza 178, esta propiedad se encuentra en una zona residencial muy tranquila, ideal para quienes buscan paz sin alejarse de los centros urbanos. Su ubicación es estratégica, ya que permite un rápido acceso a los cascos urbanos de San Martín, Junín y Rivadavia, combinando conectividad con calidad de vida. Además, se encuentra a solo 2 cuadras del Carril Santos Lugares, por donde circula transporte público. La vivienda cuenta con: Living –comedor con cocina integrada (concepto abierto) 3 habitaciones cómodas y luminosas 1 baño completo Cochera amplia Patio Se destaca por su excelente estado de conservación, lista para habitar, con ambientes funcionales y bien distribuidos. Ideal tanto para vivienda familiar como inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Importante propiedad en venta ubicada en el corazón de San Martín, sobre calle Sarmiento, ideal para desarrollo de actividades profesionales, institutos educativos, centros médicos o empresas. El inmueble cuenta con una superficie de 489m² cubiertos, distribuidos en tres plantas (subsuelo, planta baja y planta alta), lo que permite una excelente organización funcional de los espacios. Se destaca por su sólida construcción y su arquitectura con amplios ambientes, gran ingreso de luz natural y excelente circulación interna. Dispone de múltiples salas/oficinas, espacios adaptables a distintas necesidades operativas, y 6 baños, lo que lo hace apto para alto flujo de personas. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y actualmente desocupada, lista para su uso inmediato. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución en 3 plantas 6 baños Amplios ambientes adaptables Excelente iluminación natural Ideal para uso profesional/comercial Una propiedad única por dimensiones, distribución y versatilidad. Consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.