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Casa señorial en dos plantas, con salida a dos calles.Desarrollada en un terreno de 1.500 m², esta propiedad ofrece espacios amplios y elegantes. Cuenta con quincho independiente y departamento de huéspedes totalmente separado. En planta baja dispone de un gran estar comedor, sala de estar, cocina, toilette, dos dormitorios con baño, lavadero y cochera para dos vehículos. En planta alta se encuentran tres dormitorios: el principal con doble vestidor y baño, y dos dormitorios más en suite. El exterior se completa con una gran piscina, amplio jardín y detalles de calidad como carpintería en roble y calefacción central. PERMUTA | FINANCIACIÓN PROPIA

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Flavia Fabbretti CASA EN VENTA EN BARRIO DALVIAN, MENDOZA - DOS PLANTAS, 3 DORMITORIOS Propiedad ubicada sobre Cerro Sosneado en el barrio Dalvian, desarrollada en dos plantas con una superficie total de 320 m² construidos, distribuidos en 7 ambientes sobre un terreno de 320 m². Construcción del año 2015 en excelente estado y terminaciones. PLANTA BAJA La planta baja integra espacios funcionales y luminosos. El living comedor separado de la cocina comedor, equipada, despensa y acceso directo al lavadero. Una galería semicubierta ofrece vistas al jardín y acceso a la pileta con sistema de riego automático, churrasquera, La cochera doble completa esta planta. PLANTA ALTA Tres dormitorios distribuidos estratégicamente. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor independiente. Las dos habitaciones adicionales disponen de placard y escritorio, compartiendo un baño completo. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Superficie cubierta de 250 m² y 50 m² semicubiertos • Pisos de porcelanato en toda la propiedad • Carpintería de aluminio con DVH • Calefacción central • Dos baños completos y un toilette • Cochera doble • Pileta con riego automático • Jardín con galería de acceso La propiedad presenta terminaciones de calidad superior y se mantiene en excelente estado de conservación, ideal para una familia que busca confort y funcionalidad en una zona consolidada de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Impecable residencia de arquitectura destacada, ubicada en la mejor zona del barrio, al pie de las Terrazas.Sobre un terreno de 1.000 m², ofrece vistas panorámicas, jardín parquizado, amplias galerías, pileta y una distribución pensada para el confort. En planta baja: luminoso living, gran cocina con estar integrado, quincho, sala de relax y acceso a una cava exclusiva. Subsuelo con cocheras múltiples, sala de herramientas, dependencias de servicio y ascensor. Escritorio con toilette. En planta alta: tres dormitorios, incluyendo una espectacular master suite con vestidor de generosas dimensiones. Los otros dos dormitorios cuentan con vestidor y baño compartido. Detalles de categoría: porcelanato rectificado en planta baja, pisos de parquet en planta alta, carpintería de aluminio color peltre con DVH (Schüco).

Espléndida propiedad desarrollada en dos plantas detalles de categoria Calefacción central por radiadores Preintalacion de splits en todos los ambientes. Riego por aspersión, instalacion para colocar ablandador de agua Se distribuye de la siguiente manera Planta baja living comedor principal amplio Impecable luminosa. Cocina equipada con amoblamientos de cocina separado conexión para heladera grande con agua; lavavajillas Hermoso lavadero amplio con patio tender Baño de visitas Galeria pergolada con churrasquera Cochera pasante pergolada doble Hermoso jardín con. Ver mas en www.inmoup.com.ar

AVITAX PROPIEDADES presenta a la venta ESPECTACULAR casa a estrenar en BALCONES de Dalvian con hermosa vista a la ciudad de Mendoza. Esta propiedad exclusiva cuenta con la mejor ubicación dentro del prestigioso barrio Dalvian, con doble ingreso a la propiedad. Cuenta con terminaciones y detalles de categoría en todos sus ambientes, la casa cuenta con un diseño sofisticado que la hace única en Mendoza, no solo por su calidad y material constructivo sino también por su estilo y orientación que le brinda modernidad y luminosidad en cada m2. Características: - Cocina integrada con. Ver mas en www.inmoup.com.ar

FARRAN PROPIEDADES ofrece en VENTA hermosa casa en Barrio Dalvian. La misma consta de: *Amplio Living comedor con hogar a leña, *Comedor de diario, *Cocina con despensa, *4 habitaciones con baños en suite, *Habitación principal con vestidor, *toiltette, *galería con churrasquera, *jardín con piscina, *casita de servicio con cocina, baño y habitación * Garaje para 2 vehículos. Ver mas en www.inmoup.com.ar

CASA EN VENTA 3 HABITACIONES DALVIAN AVITAX PROPIEDADES presenta a la VENTA hermosa casa con materiales y terminaciones de primera calidad, dispuesta en dos plantas, con espacios luminosos y bien distribuidos. PLANTA BAJA: LIVING INDEPENDIENTE CON CHIMENEA, AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A JARDIN, COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE, TOILETTE, OFICINA, LAVANDERIA, GALERIA TECHADA CON PARRILLA, COCHERA PASANTE PARA DOS AUTOS, AMPLIO JARDIN CON PILETA. PLANTA ALTA: 3 HABITACIONES, HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE, DOS HABITACIONES, UN BAÑO COMPLETO, PLAY ROOM. DETALLES. Ver mas en www.inmoup.com.ar

DIIM Inmobiliaria tiene el placer de presentar esta fabulosa propiedad en venta, ubicada en el exclusivo Barrio Dalvian. Se trata de una casa de dos plantas, con una distribución pensada para el máximo confort y comodidad de sus habitantes. En la planta baja, la propiedad cuenta con una habitación que puede ser utilizada como cuarto de huéspedes o de juegos, junto a un baño completo. El amplio living comedor se destaca por su luminosidad y está conectado a una cocina equipada con una amplia barra tipo desayunador. Desde aquí se accede a una gran galería con vistas al jardín, donde. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Casa tipo depto de 89m2 aprox, en barrio dalvian, Terreno de 370m2, ubicadisimo a 30 metros del club house, entre puerta 2 y 3, Consta de un amplio living comedor muy luminoso con vista al pesquizado. Un gran espacio de cocina con guardado bajo mesada, integrada al comedor Un baño completo con hidromasajes. Un dormitorio amplio con un gran placard empotrado, en la parte trasera hay una lavandería completa o deposito pequeño. Por la ubicacion de la casa tiene posibilidad de ampliar. Permutaría por 1 o 2 vehiculos y diferencia, y podría evaluar un departamento céntrico de 1. Ver mas en www.inmoup.com.ar

REALTYPLUS ofrece a la venta casa en Barrio Dalvian, cerró siete colores El Challao, Mendoza. Con una superficie cubierta de 312 m2, en dos plantas, distribuidas de la siguiente manera planta baja: Hall de acceso, sala de estar con toilette, living comedor, cocina con alacena y bajo mesada en excelente estado, amplio comedor, sala de guardado, dormitorio de servicio, lavandería. Calefacción con estufas. Planta alta: 2 dormitorios en suite con placard y amplios altillos 2 dormitorios con vestidor en suite (uno con balcón) muy amplios Escritorio Calefacción central por radiadores. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Casa tipo dpto de 89m2 aprox, en Barrio Dalvian, con un terreno de 340m2, ubicadisimo a 30 metros del club house, entre puerta 2 y 3, con posibilidad de ampliar. Consta de un amplio living comedor muy luminoso con vista al pesquizado. Un gran espacio de cocina con guardado bajo mesada, integrada al comedor. Un baño completo con hidromasajes. Y un dormitorio amplio con un gran placard empotrado, en la parte trasera hay una lavandería completa o deposito pequeño. Permutaría por 1 o 2 vehiculos y diferencia, y podría evaluar un departamento céntrico de 1 dormitorio. Soy particular. Ver mas en www.inmoup.com.ar

CASA en VENTA en DALVIAN Puerta 3 Casa Dalvian reciclada. Terreno: 600 m Sup. Cubierta: 180m2 aproximadamente Desarrollada en una Planta 3/ 5 habitaciones, una suite, baño completo. Living - Comedor amplio. Estar intimo. Cocina. Baño vistas. Departamento independiente con baño. Jardín. Calefacción Central. Riego valor u$s 270.000.- Se recibe Permuta de menor valor.. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Espléndida propiedad desarrollada en dos plantas detalles de categoria ambientes amplios Planta baja living comedor principal amplio Con estar diario separado. A continuación la cocina equipada lavadero Salida al jardín con piscina de material y equipada. Churrasquera; horno. Cochera para 4 vehículos Dormitorio amplio con baño completo Baño de visitas Planta alta 3 dormitorios suite otro baño completo sectorizado Terraza con excelentes vistas ingreso independiente por el patio y desde el interior también Servicios agua por cisterna Gas a instalar Luz; municipal e. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Inzirillo propiedades ofrece muy linda casa de categoría en Barrio privado Dalvian 383 m2 cubiertos 600 m2 terrero Características: Planta Alta: 3 habitaciónes, dos en suite y vestidor Un baño completo para la tercer habitación. Amplio escritorio/ Play Room con terraza y salida al jardín independiente. Planta Baja: Estar íntimo con salida a la galería. Escritorio o sala de juegos. Toilette Living comedor muy luminoso también con ventanales al jardín. Amplia cocina con isla, lavandería independiente y despensa Dependencia de servicio con entrada. Pileta Galería. Ver mas en www.inmoup.com.ar

OPENHOUSE vende amplia y moderna casa en el Barrio Privado Dalvian. Se trata de una casa desarrollada en dos plantas, muy amplia y luminosa. Se destaca por su frente imponente, su gran luminosidad, y materiales de primera calidad. Cuenta con: -Amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales que conectan con el jardín -Cocina integrada con desayunador -3 dormitorios en planta alta, el principal en suite y con vestidor -Quincho techado tipo galería con churrasquera -Jardín -3 baños en total (uno de visitas en planta baja, y dos en planta alta) -Terraza -Cochera El barrio ofrece. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Casa señorial en dos plantas, con salida a dos calles.Desarrollada en un terreno de 1.500 m², esta propiedad ofrece espacios amplios y elegantes. Cuenta con quincho independiente y departamento de huéspedes totalmente separado. En planta baja dispone de un gran estar comedor, sala de estar, cocina, toilette, dos dormitorios con baño, lavadero y cochera para dos vehículos. En planta alta se encuentran tres dormitorios: el principal con doble vestidor y baño, y dos dormitorios más en suite. El exterior se completa con una gran piscina, amplio jardín y detalles de calidad como. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Descubrí esta propiedad única en uno de los barrios privados más reconocidos de Mendoza. A 10 minutos del centro, rodeada del paisaje del piedemonte y con seguridad las 24 horas. Casa de amplias dimensiones desarrollada en dos plantas, sobre un generoso terreno de 600 m² —muy por encima del lote promedio del barrio— con parque propio y pileta. *Planta baja* Living comedor amplio y luminoso. Cocina de gran tamaño con desayunador integrado, ideal para el uso diario. Playroom con salida al parque. Escritorio con balcón, perfecto para home office. Cochera cubierta. *Planta. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Impecable residencia de arquitectura destacada, ubicada en la mejor zona del barrio, al pie de las Terrazas.Sobre un terreno de 1.000 m², ofrece vistas panorámicas, jardín parquizado, amplias galerías, pileta y una distribución pensada para el confort. En planta baja: luminoso living, gran cocina con estar integrado, quincho, sala de relax y acceso a una cava exclusiva. Subsuelo con cocheras múltiples, sala de herramientas, dependencias de servicio y ascensor. Escritorio con toilette. En planta alta: tres dormitorios, incluyendo una espectacular master suite con vestidor de generosas. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Century21 Lopez tiene a la venta Exclusiva propiedad ubicada en el prestigioso Barrio Dalvian, uno de los barrios privados más destacados de Mendoza. El entorno se caracteriza por su seguridad, espacios verdes y excelente calidad de vida. La vivienda cuenta con: 3 amplios dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor 4 baños Luminoso living-comedor Cocina funcional con excelentes espacios de guardado Cochera para 3 vehículos Quincho con churrasquera, ideal para reuniones y eventos Piscina Jardín parquizado con riego Una propiedad pensada para disfrutar del confort. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Century 21 López Se vende casa en barrio privado Rucalen, El Challao Mendoza, con opción a evaluar e integrar un lote de 800 metros en su perimetro del fondo para la ampliación del jardín. Superficie del terreno: 361 m2 Superficie cubierta: 241 m2 Superficie del lote adicional: 800 m2 (opción a consultar, precio aparte) Apta crédito hipotecario. La misma se encuentra distribuida en dos plantas. En planta baja encontramos un hall de ingreso, un toilette, un living comedor, un patio interno super luminoso, escritorio, cocina comedor y por último un playroom con salida a la. Ver mas en www.inmoup.com.ar

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Flavia Fabbretti - MLS ID 420921290-23 CASA EN VENTA EN BARRIO DALVIAN MENDOZA - DOS PLANTAS 3 DORMITORIOS Propiedad ubicada sobre Cerro Sosneado en el barrio Dalvian desarrollada en dos plantas con una superficie total de 320 m construidos distribuidos en 7 ambientes sobre un terreno de 320 m. Construcción del año 2015 en excelente estado y terminaciones. PLANTA BAJA La planta baja integra espacios funcionales y luminosos. El living comedor separado de la cocina comedor equipada despensa y acceso directo al lavadero. Una. Ver mas en www.inmoup.com.ar

CASA EN VENTA – EL CHALLAO, LAS HERAS Barrio 12 de Junio Norte | Sobre calle Las Cuevas – Ruta Provincial 13 ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran potencial! Ubicada en el Barrio 12 de Junio Norte, en El Challao, Las Heras, esta propiedad ofrece una distribución práctica y funcional, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria.  Características de la propiedad 2 dormitorios independientes. Comedor cómodo y funcional. Cocina con sector de lavadero. Baño. Superficie construida estimada: 51 m², sujeta a verificación. Ubicación y entorno Su ubicación en un entorno residencial representa una alternativa interesante para quienes buscan establecer su hogar o invertir en una propiedad con posibilidades de generar ingresos. Una oportunidad para inversores La vivienda se encuentra actualmente alquilada, lo que constituye una ventaja para quienes buscan adquirir un inmueble con una relación locativa ya existente. La operación ofrece dos alternativas, sujetas a las condiciones contractuales y al acuerdo entre las partes: Continuar con el alquiler vigente, manteniendo la posibilidad de percibir una renta mensual. Acordar la finalización anticipada del contrato, para quienes deseen disponer de la vivienda. Esta flexibilidad permite considerar diferentes objetivos de compra, tanto de inversión como de vivienda propia. Una oportunidad para invertir en El Challao y aprovechar el potencial de una propiedad que actualmente genera renta! Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Podes recorrer ésta propiedad con nuestro exclusivo tour virtual!

Casa a estrenar en Mendoza Norte Country Club – Valle Norte, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y consolidados de Mendoza. Con orientación norte, vistas abiertas a la montaña y terminaciones de categoría, esta propiedad combina diseño, confort y funcionalidad en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a la Ciudad de Mendoza, centros comerciales, colegios y principales vías de conexión, mientras se disfruta de la tranquilidad, privacidad y los servicios premium del barrio, que incluyen golf, tenis, pádel, gimnasio, club house y amplios espacios verdes. Una propuesta ideal para quienes priorizan calidad de vida, seguridad y una excelente proyección de inversión.

Rodríguez Damonte & Asociados presenta esta destacada propiedad ubicada en Barrio Privado La Yaya, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del oeste mendocino. sobre un terreno de 600 m², esta casa combina diseño funcional, espacios amplios y un entorno natural privilegiado, con inmejorables vistas a la montaña. Superficies Terreno: 600 M² Superficie cubierta casa: 228 M² Quincho + dependencia: 110 M² Superficie total cubierta: 338 M² Distribución 🔹 Planta Baja Amplio living comedor con excelente iluminación natural Cocina integrada, moderna y funcional Lavandería independiente Baño de visitas LIVING 🔹 Planta Alta 3 dormitorios de generosas dimensiones Baño general completo Suite principal con vestidor Cortinas eléctricas Vista abierta a la montaña Exterior y diferenciales Gran quincho cerrado ideal para reuniones Dependencia de servicio Piscina con solárium y equipo de Filtrado Jardín parquizado Excelente integración interior-exterior Servicios y características Todos los servicios Sistema de biodigestor (sin cloacas) Agua de pozo propio del barrio Ubicación estratégica Barrio Privado La Yaya – El Challao Zona en pleno desarrollo, rodeada de naturaleza, nuevos emprendimientos y con rápida conexión a la ciudad. Valor diferencial ✔ Gran superficie de terreno ✔ Espacios sociales destacados (quincho + jardín) ✔ Vista a la montaña ✔ Ideal vivienda permanente o inversión Consultanos para más información o coordinar visita Rodríguez Damonte & Asociados Mat CCPIM 941 Whatsapp 261570----

Rodriguez Damonte vende Casa en Barrio Privado La Bastilla – El Challao Casa desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 649 m² y con una superficie cubierta aproximada de 320 M². Presenta una distribución funcional, ambientes amplios y excelente iluminación natural. En planta baja cuenta con cocina moderna con isla, living comedor, Estudio (pequeño dormitorio), Baño completo, Lavadero  y salida a galería cubierta con Parrilla. El sector exterior ofrece jardín parquizado con piscina de 20M3 y cochera cubierta para 2 vehiculos a la par y Patio tender...... En planta alta dispone de dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios secundarios con placares, baño completo zonificado y hall de distribución. La propiedad se encuentra en excelente estado general, con pisos de porcelanato, carpintería de aluminio DVH, calefacción por losa radiante y aires acondicionados instalados. El Barrio Privado La Bastilla La Bastilla se caracteriza por una infraestructura integral de alto nivel, pensada para el confort y la vida en familia. El barrio cuenta con: Control de accesos y seguridad 24 horas Perímetro cerrado y monitoreado Calles amplias, asfaltadas y parquizadas Servicios subterráneos (energía eléctrica, agua potable, gas natural y cloacas) Iluminación pública integral Espacios verdes y áreas comunes recreativas Circuito interno para caminatas, running , integrado al paisaje natural Áreas de esparcimiento y recreación Piscina con solarium Cancha de futbol de cesped Sintetico Cancha de Baldosa Plaza de recreacion y jardines Gimnasio completo SUM Con plaza de juegos para niños Strip center en el ingreso, con locales comerciales, servicios, gastronomía y espacios de encuentro Entorno residencial consolidado, de baja densidad y excelente mantenimiento Ubicación y entorno El barrio se emplaza en El Challao, una de las zonas residenciales más buscadas de Mendoza por su entorno natural autóctono, vistas abiertas, aire puro y tranquilidad, combinados con una rápida conexión a la Ciudad de Mendoza y a los principales accesos. Su cercanía a áreas naturales y al piedemonte otorga un valor diferencial, ideal para quienes priorizan calidad de vida sin resignar servicios ni conectividad. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un barrio privado con infraestructura completa, seguridad permanente y un entorno natural privilegiado, en una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de Mendoza. Rodríguez Damonte Inmobiliaria Corredor Público Inmobiliario CCPIM Nº 941

LINDA VIVIENDA EN BARRIO MUNICIAPAL, EN UNA PLANTA, EN EXCELENTE ESTADO, DE CUATRO DORMITORIOS CON PLACARES, COCINA COMEDOR, ESTAR COMEDOR, DOS BAÑOS, COCHERA PARA UN VEHICULO, PATIO Y LAVADERO.

AGK GRUP ofrece a la venta hermosa casa de dos pisos en DALVIAN: Planta baja COCINA LIVING COMEDOR BAÑO DE VISITA LAVANDERIA BAÑO DE SERVICIO CHURRASQUERA JARDIN PILETA Planta alta: 3 HABITACIONES 2 BAÑOS VESTIDOR EN HAB PRINCIPAL BALCON TERRASA

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto: Gustavo Silva EL EQUIPO DE REMAX ofrece a la venta una propiedad en obra con un 35% de avance de obra. Una oportunidad real para quien quiere evitar 1–2 años de obra, sobrecostos e incertidumbre. Casa de 320 m² sobre lote de 620 m², ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Mendoza. La propiedad ya superó la etapa más costosa, lenta y compleja de la construcción. - Obra muy avanzada - Gran parte de la inversión ya realizada - Materiales clave ya adquiridos - Proyecto con alto potencial de valorización al finalizar la obra Estado actual de la obra - Planta baja completa (estructura, instalaciones y losa terminada) - Planta alta con muros ya terminados - Vigas y estructura superior en etapa final - Avance real: aproximadamente 190 m² ya construidos + planta alta en desarrollo Etapa ideal para continuar la obra sin arrancar desde cero y con gran parte del riesgo ya resuelto. Materiales y equipamiento incluidos - Aberturas DVH de alta prestación (hasta 3 m de altura) - Sistema de losa radiante con caldera Baxi (control por ambiente + WiFi) - Griferías y bachas de primera línea - Pinturas interior/exterior ya compradas - Importante stock de materiales en la obra (hierro, ladrillos, cemento, instalaciones, etc.) Esto permite reducir significativamente tiempos, costos e incertidumbre en la etapa final. El barrio – Mendoza Norte Country Club - A 2 cuadras del Club House - Seguridad 24/7 - Cancha de golf, gimnasio, SUM, restaurante y espacios verdes - Entorno natural con vistas a la montaña - Excelente acceso a la ciudad Ideal para: - Quien quiere una casa de alta gama sin atravesar todo el proceso de obra - Inversores o desarrolladores que buscan oportunidad - Compradores que valoran tiempo, costo y ubicación. COMUNICATE CON NOSOTROS PARA VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto: Roque Torcivia REMAX FOLLOW VENDE: CASA DUPLEX - EXCELENTE UBICACIÓN DÚPLEX EN BARRIO 12 DE JUNIO EL CHALLAO - LAS HERAS, CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y PATIO PRIVADO Excelente dúplex ubicado sobre calle Laguna de La niña Encanta. La propiedad garantiza privacidad, tranquilidad y acceso a todos los servicios principales de la zona. Con una superficie total de 160 m² distribuidos en dos plantas, el inmueble presenta una distribución práctica y funcional que aprovecha cada espacio. La planta baja cuenta con entrada independiente, amplio living comedor, cocina equipada con mobiliario, toilette de visitas y acceso a patio privado. La planta alta alberga tres dormitorios con placar, 2 baños completo, uno en suite y circulación cómoda. El estado general es excelente, tratándose de una construcción del año 2009. La propiedad cuenta con todos los servicios: electricidad, gas y desagüe cloacal. La zona proxima al barrio la bastilla y al centro comercial CIRCUITO, a 15 minutos del centro y del parque San Martin. El entorno ofrece comercios, supermercados, transporte, establecimientos educativos y servicios diversos para resolver las necesidades cotidianas. Esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda propia como para inversión, combinando comodidad, funcionalidad. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad en una zona en pleno desarrollo. \"\"\"\"APTO CREDITO\"\"\" GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicada en el tranquilo barrio de Las Heras, Mendoza, esta encantadora casa ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor y bien ubicado. Con una superficie total de 252 m2, esta propiedad cuenta con una construcción sólida de 80 m2 cubierta, complementada por 172 m2 de espacio descubierto, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre y personalizar su jardín o patio. La casa dispone de tres cómodos dormitorios, ideales para una familia en crecimiento o para quienes necesitan espacio adicional para una oficina en casa. Un baño completo atiende las necesidades diarias con eficiencia. La propiedad también incluye un espacio de estacionamiento cubierto y otro descubierto, proporcionando conveniencia y seguridad para sus vehículos. La ubicación es un punto fuerte, ya que ofrece acceso inmediato a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, agua potable y alumbrado público. Además, es una propiedad apta para crédito, facilitando la financiación para los compradores interesados. Con 28 años de antigüedad, la casa ha mantenido su encanto y funcionalidad. Con renovaciones recientes, la estructura y el diseño ofrece la posibilidad de ocupación inmediata. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es un valor añadido que mejora la funcionalidad del hogar. Este inmueble permite escritura inmediata y está abierto a permuta, lo que lo convierte en una opción flexible para aquellos en busca de nuevas oportunidades.  No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad en Las Heras, un barrio que combina tranquilidad y accesibilidad a las comodidades urbana Solicita visitarla al 261630----  ANDREA MARTIN  COLDWELL BANKER CUYO REAL © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.