356 casas en venta en Distrito Cuadro Nacional

Casa en venta en esquina, ubicada en la calle Jujuy y Cornu, San Rafael, en una excelente zona de la ciudad. Esta propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye dos habitaciones, un amplio comedor, un baño y cochera cubierta, además de un pequeño patio. La casa se sitúa en un lote de 212 metros cuadrados, con una construcción aproximada de 190 metros cuadrados. Adyacente a la vivienda, se encuentra un local comercial de dos plantas que ofrece gran versatilidad, con un baño y cocina, lo que lo hace perfecto para establecer un negocio o como fuente de ingresos adicionales. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos: luz, agua y gas Envasado. Con un precio de U$D 128.000, esta es una oportunidad única para invertir en un inmueble que combina residencia y comercio en una ubicación estratégica. Ideal para familias que buscan un hogar con espacio para emprender o para inversores que desean explorar el potencial comercial de la zona.

Se vende exclusiva casa con diseño moderno ubicada en la calle Adolfo Calle, San Rafael. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, destacándose no solo por su ubicación privilegiada, sino también por su atractivo diseño contemporáneo y la alta calidad de sus materiales de construcción. Con una superficie total de 200 m², de los cuales 200 m² son cubiertos, la casa ofrece un espacio ideal para disfrutar de todas las comodidades que una vivienda puede ofrecer. El inmueble cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños, además de una cocina funcional y un comedor acogedor. Para mayor comodidad, dispone de un lavadero y una entrada de vehículo techada. En el exterior, se encuentra una hermosa piscina completamente equipada, perfecta para disfrutar de momentos de esparcimiento y relax con familiares y amigos. Los servicios de agua, luz y gas envasado están disponibles, asegurando una vida confortable en este hogar. Con un precio de venta de U$D 150.000, esta propiedad se encuentra lista para escriturar y ofrece la posibilidad de contar con dos cocheras semicubiertas, garantizando espacio suficiente para vehículos. No pierda la oportunidad de adquirir esta excepcional casa que combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación inmejorable.

Excelente finca en San Rafael, a 17km del centro de la ciudad sobre asfalto. Superficie total 10 ha. 3 ha de Malbec, 2 ha de Cabernet Sauvignon, 1/2 de Petit Verdot, todo con tela antigranizo de 2 años de antigüedad (vida útil 7 años aprox); 1,5 ha de Moscatel en parral enmaderado a nuevo, 1,5 has (800 plantas) de Ciruelas D’agen, trinchera perimetral con membrillos. Incluye una , desmalezadora Roland modelo 2015 con muy poco uso, fumigadora Pehuenche, trailer Rubiolo doble eje volcador capacidad 4 toneladas, desmalezadora Stihl año 2016, Motosierra, arados, surqueador, 2 casas habitables con agua corriente, luz e internet, 2 galpones con piso de cemento en perfectas condiciones, secadero de ciruelas, herramientas varias, derecho de riego. Producción totalmente orgánica. Todo produciendo y en perfectas condiciones de uso. Excelente oportunidad x precio y condiciones de la propiedad. Posee una casa de 4 ambientes, con 3 dormitorios, de 200 m2 cubiertos aprox. OPCIONAL: Tractor John Deere 5425N modelo 2012 con 1000hs de uso, desmalezadora , valor u$s 130.000.- Para mas información recuerde el código de la propiedad: R1159419

Oportunidad única de adquirir una moderna casa en pozo en el exclusivo Barrio Privado Cortaderas de La Noria, en San Rafael. Este proyecto arquitectónico contemporáneo ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida funcional y cómodo, con amplios espacios que permiten una excelente iluminación natural. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un amplio living, comedor y cocina integrados, lo que facilita la convivencia y el disfrute en familia. La doble cochera proporciona comodidad adicional y seguridad para sus vehículos. La distribución de los ambientes ha sido cuidadosamente pensada para maximizar el uso del espacio y garantizar una experiencia de vida placentera. Los espacios exteriores invitan a disfrutar del entorno privado que ofrece el barrio, ideal para quienes buscan un hogar tranquilo y seguro. Este inmueble no solo es perfecto para construir su hogar, sino que también representa una excelente alternativa de inversión con proyección en el mercado. Con un valor promocional de USD 165.000, esta propiedad ofrece financiación disponible y la posibilidad de recibir vehículos en parte de pago. No deje pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo en el Barrio Privado Cortaderas de La Noria. Inmobiliaria Barrios & Asociados - Matrícula 1852.

Oportunidad única de adquirir una moderna casa en pozo, ubicada en el exclusivo Barrio Privado Cortaderas de La Noria. Este proyecto arquitectónico contemporáneo ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida confortable, con amplios espacios iluminados de manera natural. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, y un área integrada de living, comedor y cocina, lo que facilita la interacción y el disfrute en familia. Además, dispone de una doble cochera y espacios exteriores ideales para relajarse y disfrutar del entorno. Con un diseño funcional y una excelente distribución de los ambientes, esta casa es perfecta tanto para quienes buscan establecer su hogar en un entorno privado, como para aquellos que desean realizar una inversión con gran proyección. Aprovecha esta oferta promocional a solo USD 165.000, con opciones de financiación disponibles y la posibilidad de recibir vehículos en parte de pago. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de una comunidad exclusiva en un área en crecimiento. Inmobiliaria Barrios & Asociados - Matrícula 1852.

complejo de cabañas en Las Paredes, zona el Chañaral, complejo unico por su ubicacion, lote parquizado de 1000 metros . consta de 3 cabañas con capacidad para 4/6/8 personas, totalmente equipadas, llave en mano , con mobiliario, vajilla, blanco. Pileta con su respectiva bomba. Este complejo esta operativo se destaca por su ubicacion exclusiva. Servicio de agua, luz con la posibilidad de instalacion de gas natural a futuro. Se reciben inmuebles de menor valor en zona residencial, o vehiculo.

Finca de 5 ha sin viñedos ni frutales, tierra Virgen con plantas autóctonas del lugar, jarillas, alpatacos, algarrobos, piquillin y chañar. Tierra apta para cualquier cultivo , particular mente vid, Nogales, damascos , ciruelos , membrillos alfalfa, maíz , ajo, zanahoria y cebolla. La propiedad se encuentra al límite de un canal principal de gran envergadura el cual se utiliza para riegos de la finca , pesca de truchas y recreación. Su ubicación es a 3 km de la ruta 160 sobre un acceso muy bueno de tierra. Del centro San rafaelino esta a tan solo 25 km y 30 minutos en vehículo. Si el comprador lo desea, llegando a un acuerdo conveniente para ambos se le puede entregar la propiedad plantada llave en mano con lo que sea de su interés. Siempre y cuando el cultivo se adecue a nuestra zona. Valor 25.000.- dólares Para mas información recuerde el código de la propiedad: R4115486

Casa Con aplio terreno. Ideal zona de galpones y/o local de distribución. Sobre Avenida con mucho tránsito.  Consultar.  Somos inversiones seguras.

Chalet en venta sobre la estratégica Av. Ballofet al 1200, entre Av. Cabildo y Quiroga, en San Rafael. Esta propiedad se encuentra en una inmejorable ubicación, en el corazón de una zona comercial en expansión. Excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan capitalizar negocios . Con un terreno de 12 metros de frente por 45 metros de fondo, la propiedad cuenta con todos los servicios. El chalet ofrece porch, amplio living, comedor, cocina, lavadero, tres habitaciones y dos baños. Además, cuenta con un jardín y un parque al fondo. La propiedad, con una antigüedad de 50 años, es apta para uso profesional y comercial en una ubicación privilegiada. Superficie total 538 m², de los cuales 229 m² son cubiertos y 272 m² descubiertos Cuenta con calefacción, acceso a internet, gas natural, y la posibilidad de financiar a través de crédito. Esta propiedad es accesible y se encuentra en una zona escolar y comercial , lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales. La ubicación lo es todo!!! Se escuchan propuestas de contado!!

Propiedad de lujo en venta en la calle Jensen, Las Paredes, San Rafael, por U$D250.000. Esta impresionante residencia incluye un quincho completo con baño, aire acondicionado y pérgola de más de 30 m², junto a una piscina automatizada de 8x3 metros. El lote de 2050 m² dispone de pozo, sistema de riego por aspersión automatizado, iluminación solar en plantas y árboles, y calefacción por radiadores con caldera italiana a pellet. La casa cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, cocina y balcón, orientada al este para una excelente iluminación natural. Además, tiene cochera cubierta para tres vehículos y una superficie cubierta de 270 m². Entre las comodidades se encuentran agua corriente, luz, terraza, parrilla, jardín, dormitorio en suite, vestidor, piscina, cocina equipada, lavadero, alarma, salón de usos múltiples, sala de juegos, calefacción y toilette. Destacada por su diseño exclusivo y modernas prestaciones, esta propiedad es ideal para un estilo de vida sofisticado y confortable en un entorno natural y tranquilo. No pierdas la oportunidad de adquirir esta residencia única en una de las zonas más codiciadas de San Rafael.

Impresionante casa en VENTA en San Rafael, ubicada sobre la calle Canadá, a pocos metros del Mall. Con una distribución funcional, cuenta con 4 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor. La cocina con desayunador y cocina diaria . Se complementa con un amplio living y un living comedor con hogar a leña pasante. La casa dispone de un lavadero y un playroom muy amplio en planta alta con Escritorio Dispone de galería interna que da acceso a un hermoso parque con piscina y quincho. La propiedad cuenta con cochera cubierta y todos los servicios disponibles. Excelente ubicación, cerca de importantes clubes y barrios, y su construcción de primer nivel con calefacción por radiadores, aire acondicionado y sistema de alarma, la hacen una opción excepcional . Ofrece una superficie total de 908 m2, con 346 m2 son cubiertos. Es apta para crédito. Oportunidad imperdible en el mercado inmobiliario de la zona.

Se vende Viñedo de 9ha en San Rafael - Mendoza sobre la Ruta Nacional 143.- Precio: 180.000 USD Puede consultarnos para agendar una visita a la propiedad.- Atte. Corá Campos.- Somos inversiones seguras.

Increíble cobhouse diseñada por un importante arquitecto de San Rafael, en la costa del Río Atuel, rodeada de viñedos, bosque de eucaliptos y con vista al cerro Nevado. El ingreso está junto al bosque que lleva hasta el garaje/quincho, construido en 2023. Una rampa lleva a una de las entradas, directamente a un amplio espacio de uso común. Destacan sus amplias aberturas que ofrecen espectaculares vistas del Río Atuel y los cerros hacia el lado sur, y los viñedos hacia el lado norte. Ambos frentes cuentan con puertas diseñadas por artistas locales; una de ellas conduce a la galería norte y la otra a la galería sur. En el espacio común hay ventiladores de ratán, un aire frío/calor y una salamandra tipo tromen. Hacia el lado Sur se encuentran el deck, solarium, la piscina con equipo nuevo de marca Vulcano y el horno de barro. Al este, la huerta de 100 m2 cercada, con riego por goteo e invernadero. Al norte, amplias extensiones de parque verde. La casa cuenta con más de 5.000 m2 de parquizado con riego por aspersión, y 2 ha de vegetación autóctona. También está el mangrullo con 20 m2 de almacenamiento y el tanque de 1.000 lts, junto a la laguna. La casa cuenta con derecho a riego y piletas decantadoras. Hay árboles frutales en todo el lugar (higuera, olivos, duraznos, membrillos y pelones). En el espacio común hay otras dos puertas que conducen al resto de la casa. La puerta Este lleva a una sala de estar con la segunda salamandra tipo Tromen. Tiene un aire frío/calor, amplias ventanas de vidrios de seguridad 3+3 y dos puertas que conducen al exterior. Del otro lado de la sala de estar hay un comedor, también la cocina separada por una barra desayunadora y con equipamiento Johnson. Desde la cocina se ingresa a la lavandería que cuenta con un baño de servicio. El paso de la cocina a la lavandería está conformado por una despensa. Hacia el lado oeste de la casa hay tres habitaciones a las que se ingresa por un agradable pasillo. Frente a la puerta de ingreso está el segundo baño; hacia la derecha hay una amplia habitación con estudio. Hacia la izquierda, nos encontramos con una segunda habitación con salida al bosque. En la misma dirección, al final del pasillo, está la habitación principal con baño en suite, vestidor, y salida al solarium, y la tercera salamandra tipo Tromen. Las habitaciones y los baños cuentan con calefacción por paneles de bajo consumo; todas las habitaciones tienen placard y todos los baños son completos. El circuito eléctrico de la casa es subterráneo, el sistema de cañerías es íntegramente de termofusión. La casa cuenta con internet en todos sus ambientes. La casa cuenta con una presurizadora Rowa, tiene perforación con bomba sumergible trifásica 7 hp. Tiene dos bocas de incendio, alarma, y planos aprobados.

¡CABAÑAS DE ENSUEÑO A LA VENTA! Ubicadas en Las Paredes - San Rafael. Estas cabañas cuentan con una superficie total de 1700m2 y una superficie cubierta de 124m2. Cada cabaña posee cocina/comedor, dos dormitorios, ante baño y baño. Con una antigüedad de 2 años, totalmente equipadas ¡listas para comenzar a trabajar! También, existe la posibilidad de unir ambas cabañas y dejar una casa amplia. Características: - Cabañas totalmente equipadas con: sillón, mesa, sillas, heladera, microondas, cocina, televisor, aire acondicionado, panel calefactor eléctrico, cortinas roller en todos los ambientes y termotanque de 95 litros - Churrásquera y cierre perimetral propio - Servicios: luz y agua, gas ingresado - Pileta para disfrutar del sol y la diversión. Jardín y parque - Ubicación privilegiada: Zona residencial. Bodegas alrededor. A solo metros de Escuela primaria y secundaria, a 1 minuto del Aeropuerto Internacional Santiago Germano y a 5 minutos del centro de la ciudad - Portón eléctrico. Riego por aspersión. Cámaras y alarma. Luces exterior con foto célula - Escrituras y planos Se acepta entrega más financiación, vehículo como parte de pago o propuestas de contado. 

Histórico chalet construido por los fundadores de reconocida Bodega Familiar.  Excelente oportunidad de Inversión con destino Hotelero, Gastronómico y/o Museo del vino en San Rafael, Mendoza. Camino a importantes destinos turísticos, como el cañón del Atuel, Dique los Reyunos, Bodegas tradicionales, etc. Vivienda ubicada en el centro del lote con orientación Norte; detrás de la vivienda se encuentran dos cocheras cubiertas. Completan este sector  un cómodo asador con horno. La vivienda original está resuelta en dos plantas. El ingreso principal es a través de un hall de distribución que conecta el estar comedor, toilette para visitas, escalera a planta superior y cocina-comedor. El Estar tiene revestimiento de madera en paredes, en muy buen estado de conservación. A continuación está el comedor con amplias puertas ventanas hacia el jardín. En este sector hay dos dormitorios, uno en suite con vestidor y un baño completo. La cocina-comedor con revestimiento cerámico en muros y piso, se conecta a un lavadero donde está el equipo ablandador de agua. En esta zona de servicio encontramos un dormitorio, un baño, sala de planchado y un sótano de grandes dimensiones. La planta superior tiene 2 dormitorios con placares de cedro, un Playroom y un baño completo. El revestimiento del piso del estar comedor es de entablonadas de madera de cedro en muy buen estado. La mampostería es de ladrillo visto en el exterior de muy buena terminación. La carpintería de ventanas y puertas exteriores son de madera de cedro con herrajes de bronce. Las puertas interiores son de madera maciza. Cielorraso aplicado de yeso en planta baja y cielorraso suspendido en planta alta. Hacia el Este una amplia piscina de material con vestidores y baños sectorizados para hombre y mujer y un salón con cabreadas de madera, piso de laja laqueada y un muro con un bajo relieve de madera lustrada. SEGUNDA CASA (CASA DE HUESPEDES). Está constituida por un Estar Comedor de grandes dimensiones donde se luce un hogar con sobre-relieve trabajado en cedro de importante valor artesanal.  Completan esta casa una amplia cocina, 2 dormitorios y 2 baños, (1 en suite con vestidor). Detrás de este bloque hay una cancha de Bowling reglamentaria. El portal de ingreso es un arco, con un portón de hierro forjado automático y el cerco exterior está constituido por un muro de ladrillo visto de 0.60 y rejas en toda su extensión, los limites colindantes con cerramiento verde.  UBICACION:   La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la Ruta nacional 143. A la derecha, a 1 kilometro de distancia se encuentra la rotonda principal del ejido urbano. Hacia la izquierda se encuentra el Aeropuerto internacional de San Rafael, a tan solo 5 kilómetros. La zona posee una actividad comercial diversa en lo referido a bares y Restaurantes, Hoteles, Estaciones de servicio, Mini mercados, etc. ZONIFICACION: Sector urbano de muy buena infraestructura en servicios públicos, Asfaltado, iluminación pública, servicios de Agua potable y derecho de riego del río diamante por canal matriz Diamante. Canal Toledano. Equipamiento educacional primario y secundario técnico y buena variedad de transporte público. FRENCH: Une Perle d'Histoire au Coeur de San Rafael, Mendoza Ce chalet historique, érigé par les fondateurs d'une prestigieuse Bodega Familiale, incarne l'élégance intemporelle et le charme authentique de la région. Niché au coeur de San Rafael, il offre une opportunité d'investissement inégalée dans le secteur immobilier, avec des possibilités multiples, de l'hospitalité à la gastronomie, en passant par la valorisation culturelle du vin. Caractéristiques du Chalet: ? Situé au centre d'un terrain généreux et orienté vers le nord, ce chalet est entouré d'un cadre naturel enchanteur, avec vue sur les sites touristiques emblématiques de la région. ? Les éléments d'origine, soigneusement préservés, comme les boiseries murales et les grandes portes fenêtres, ajoutent une touche de cachet et de caractère à chaque espace, créant une ambiance élégante et lumineuse. ? L'intérieur, réparti sur deux étages, offre un agencement fonctionnel et spacieux, avec des suites parentales confortables et des espaces de vie conviviaux, idéaux pour accueillir famille et amis. ? La cuisine-salle à manger, dotée de finitions raffinées en céramique et d'un équipement moderne, est le coeur de la maison, propice aux moments de partage et de convivialité. ? L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, offrant un espace polyvalent et intime pour répondre aux besoins de chacun. Architecture et Commodités Exceptionnelles: ? Les murs extérieurs en briques apparentes et les menuiseries en bois massif témoignent du savoir-faire artisanal et de la qualité des matériaux utilisés, assurant une durabilité et un charme indéniables. ? Une piscine spacieuse et des installations extérieures soigneusement aménagées, telles que des vestiaires et une salle avec charpente en bois, offrent un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. ? Une maison d'hôtes séparée, avec son propre salon-salle à manger et sa cheminée en cèdre sculpté, garantit intimité et confort à vos invités, dans un cadre élégant et accueillant. Héritage et Tradition Familiale: À travers les générations, la famille fondatrice a su préserver l'authenticité et la qualité de ses vins, faisant de la Bodega Suter une référence incontournable dans l'histoire de San Rafael. Leur engagement envers l'excellence et l'hospitalité se reflète dans chaque pierre de cette propriété, faisant de celle-ci un véritable trésor patrimonial. Une Localisation Privilégiée: Idéalement située sur la Route Nationale 143, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités de la ville. Proche de l'aéroport international de San Rafael et d'une variété d'activités commerciales, elle offre un cadre de vie dynamique et pratique, tout en préservant un environnement calme et préservé. Un Témoignage de l'Histoire de San Rafael: L'histoire de cette propriété est intimement liée à celle de San Rafael, rappelant l'ère où les pionniers comme Don Otto Suter et Julio Gerónimo Balloffet ont façonné le paysage de la région avec leur vision et leur dévouement. À travers les générations, cette demeure a été le témoin silencieux des progrès et des succès de la communauté, devenant un symbole de l'identité et de l'héritage de San Rafael. Chaque pierre, chaque détail raconte une histoire, offrant aux résidents actuels la chance de faire partie intégrante de cette saga fascinante et inspirante. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO5595038

Finca productiva en venta de 30 Hectáreas a 36 kilómetros de San Rafael, Mendoza. Ubicada sobre Ruta 160, La Llave. Cuenta con casa principal, mas una casa para caseros. Con un total de seis dormitorios, dos baños, dos amplias cocinas comedor, Una nave industrial construida en 2021 de 1000 metros, corrales y manga para cría de ganado, 5 hectáreas de alfalfa en producción, antigua planta de secado y procesamiento de frutas. Pozo de riego con tubería de 12 pulgadas y bomba de 60 HP habilitado. Pozo de 5 pulgadas para agua potable . Electricidad trifásica en todo el predio, Transformador de 100 kilovatios provisto por Edemsa. Ideal para Emprendedores! Economía y actividad productiva: Agricultura y Agroindustria son la base económica: producción de frutas, empacado y secado, elaboración de vinos. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

UNA FINCA EXTRAORDINARIA. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA. Ubicada en en Las Paredes, San Rafael, a 200 km de la Ciudad de Mendoza, en el centro oeste de Argentina. Al pie de la Cordillera de los Andes, en el oasis sur de la provincia. a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de San Rafael Con un fácil acceso a través de vuelos directos desde Buenos Aires. El clima en el área de la finca es templado continental y seco, con una importante amplitud de temperaturas a lo largo del año. Por su ubicación al borde de la cordillera de los Andes es atravesada por vientos fríos y secos. La temperatura media de la finca es de 7ºC.  El agua proviene de glaciares y nieve de alta montaña, y es distribuida a través de un particular sistema de riego. Su clima templado tipo mediterráneo, seco, con bajo tenor de humedad, escasas precipitaciones y una marcada fluctuación térmica diaria y estacional, permite el desarrollo de una agricultura de alta calidad, libre de plagas y con mínimos requerimientos de productos químicos. San Rafael es el vergel de Mendoza. Un terruño de inmejorables condiciones con un suelo de características únicas donde se producen vinos y espumantes de excelencia. Aquí se unen tradición e innovación para ofrecer productos de alta calidad, premiados a nivel nacional e internacional. San Rafael respira vinos. Pero es un área geográfica que ofrece además la oportunidad de estar muy cerca de la nieve en Las Leñas, uno de los mejores centros de ski de Argentina y de visitar lugares únicos. Es una espléndida finca donde conviven diferentes variedades de uvas: 1,5 Ha de Pinot Noir (con malla antigranizo) 2,5 Has de Sauvignon Blanc 3,5 Has de Malbec (con malla antigranizo) 1,5 Ha de Nogales Alrededor de 10 Has de Olivos de variedad Arbequina y Hojiblanca. Además hay separadores de árboles de membrillos. Álamos en casi todo el perímetro de la finca. LOS CULTIVOS Con su sistema de conducción de tipo espaldero se rigen hileras paralelas de cepas, con una separación de un metro y medio entre plantas y dos metros y medio entre las hileras. El sistema de irrigación es una combinación de riego por goteo y riego por acequia. Actualmente hay riego por goteo en 3 Has aproximadamente. INFRAESTRUCTURA La Finca cuenta con una casa para caseros o uso recreativo. Dos dormitorios, Espacio exterior con parral, Horno de barro, Electricidad, Agua potable de red. UNA REALIDAD PRODUCTIVA La producción de la finca se vende a bodegas importantes de la zona. En la actualidad nuestros clientes Pernod Ricard, Andeluna, Goyenechea y Peñaflor, incluyen nuestras uvas en su producción de vinos. Finca 8 Árboles es una oportunidad única para ingresar sin escalas a una actividad apasionante . Porque desde el momento cero darás el primer paso hacia tu propia ruta del vino. Sin esperas, estas variadas hectáreas productivas de alta calidad te van a permitir disfrutar de lo que te apasiona, con una nueva visión de negocio. SER PROPIETARIO DE UNA FINCA EN PLENA PRODUCCIÓN TE PERMITIRÁ DISFRUTAR DE LO MEJOR DE LA ACTIVIDAD. 18 HAS. DE LA MÁS PURA AGRICULTURA, PROCESOS PRODUCTIVOS CONSOLIDADOS Y UNA UBICACIÓN EXCELENTE. UN VALOR DE RESGUARDO PARA UNA INVERSIÓN EN ALGO MÁS QUE TIERRAS. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  raingqhmfg 

Casa en venta – Las Vírgenes 203, Las Paredes, San Rafael, Mendoza Más de 350 m² cubiertos | A solo 2 km del centro Excelente propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de San Rafael, con rápido acceso a la ciudad y en un entorno tranquilo y residencial. La casa: - Vivienda de amplias dimensiones, con más de 350 m² cubiertos, diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y calidad constructiva: - Cocina totalmente amueblada y equipada - Amplio comedor - Living luminoso - Sótano con cava de vinos - 3 dormitorios, el principal en suite con baño privado y bañera con hidromasaje - 2 baños completos adicionales - Garaje para dos vehículos con portones automatizados Quincho / S.U.M. – Espacio versátil: - Amplio espacio independiente, ideal para reuniones y múltiples usos: - Quincho de generosas dimensiones - Preinstalación para cocina - Estufa circular a leña suspendida de diseño - Calefactor a gas natural Posibilidad de transformarlo en departamento independiente, ideal para generar renta adicional, recibir huéspedes o destinar a uso profesional. Patio y exteriores: - Parque con sistema de riego por aspersión - Pozo de agua propio - Baño de servicio exterior - Fuente decorativa en el ingreso de la propiedad - Acceso desde el patio a una terraza elevada mediante escalera, ideal para disfrutar del sol, relajarse o compartir momentos al aire libre en un entorno tranquilo y privado Calidad constructiva y servicios: - Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) - Gas natural Información adicional: - Documentación al día, lista para escriturar. - Se acepta como parte de pago una propiedad de menor valor en San Rafael o vehículo. Una propiedad de gran superficie, excelente distribución y alto potencial, en una ubicación estratégica de San Rafael. Consúltanos para más información o coordinar una visita.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en el barrio cerrado El Recodo (San Rafael, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una barra desayunadora, toilette, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 159mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 11/12/2025 son de aproximadamente $49.500. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Los Olmos y Bertani Norte (San Rafael, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta con parrilla y amplio parque. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 150.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 170mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en Reserva La Escondida (San Rafael, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con jardín, patio y lavadero. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ Las expensas al día 7/9/2024 son de aproximadamente $10.900 _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de  1517,76 mts2 y tiene una superficie aproximada de 121,6 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle San Francisco entre Carmona y Sardini (Las Peredes, Mendoza). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee en Planta baja 3 habitaciones grandes. 2 baños completos con antebaño (uno en suite). Amplio hall nocturno. Sala de juegos y gimnasio. Estar-Comedor. Cocina-comedor espaciosa. Oficina/estudio. Lavandería y depósito. Patio de servicio. Cochera integrada para 3 autos con depósito/taller. Piscina con playa húmeda y churrasquera. Planta alta. Monoambiente integrado con baño, cocina y salida a amplia terraza con vistas impresionantes _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 5.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 370mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Gianni Giambenedetti Equipo RE/MAX ofrece: CASA CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN SAN RAFAEL Una propiedad con gran potencial para renovar y adaptar a tus necesidades. Ubicada sobre calle San Luis, en San Rafael esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 400 m², con aproximadamente 130 m² cubiertos. La vivienda cuenta con un frente de ladrillo visto, jardín al frente y un amplio ingreso vehicular que se extiende hasta el fondo del terreno, ofreciendo comodidad y múltiples posibilidades de uso. La vivienda principal dispone de: * Living comedor * Cocina con mesada y campana * 2 dormitorios * 1 baño * Amplio acceso vehicular Al fondo del lote se encuentra un departamento independiente, compuesto por 1 dormitorio, cocina y baño, ideal como espacio para familiares, vivienda independiente, alquiler o incluso para desarrollar un espacio de trabajo. La propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra a refaccionar, representando una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda para renovar a su gusto o una propiedad con potencial de inversión. Una propiedad con posibilidades de transformación y valorización, en una zona consolidada de San Rafael. Calle San Luis – San Rafael, Mendoza Consultanos para conocerla y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Gustavo Gallardo EL EQUIPO DE RE/MAX EXCELENCIA VENDE: ¡GRAN OPORTUNIDAD! NUEVO PRECIO RETASADO Antes: USD 95.000 | AHORA: USD 92.000 CASA CÉNTRICA, RECICLADA 100% A NUEVO, SAN RAFAEL APTA CRÉDITO HIPOTECARIO SE ACEPTA PERMUTA POR VEHÍCULO Y/O FINANCIACIÓN UBICACIÓN Miguel Cané 865, San Rafael. Una zona privilegiada que combina un entorno residencial súper tranquilo con acceso inmediato al centro y a todos sus servicios. Un verdadero oasis urbano y moderno. Esta propiedad se destaca por haber sido renovada de manera integral; a diferencia de otras casas que requieren arreglos constantes, acá tenés una opción sólida e impecable, ideal para quien busca seguridad y tranquilidad a largo plazo sin dolores de cabeza. LA PROPIEDAD (225 m² totales | 128 m² cubiertos) 3 dormitorios cómodos y muy amplios. Cocina moderna diseñada desde cero, equipada con anafe y extractor, integrada por una elegante barra al living-comedor. Grifería de primera línea. Baño funcional, refaccionado a nuevo con antebaño independiente. Pisos completamente nuevos en toda la casa. EL EXTERIOR Y EXTRAS Cochera pasante de 9 metros de largo. Amplia lavandería con baulera y despensa independiente. Patio espacioso que ofrece gran privacidad y el terreno ideal para proyectos futuros. INSTALACIONES (El gran diferencial) Instalaciones totales hechas a nuevo: red de gas y agua en termofusión. Electricidad integral a estrenar (incluye cableado, medidores y térmicas). Esta casa combina la solidez de una construcción tradicional con la estética y confiabilidad de las tecnologías actuales. A este nuevo valor y con un estado 100% renovado, representa una inversión inteligente: te garantiza la tranquilidad de mudarte hoy mismo, sin sorpresas ni gastos en refacciones ajenas. • Vení a conocer tu próximo hogar. Contactame para coordinar una visita y descubrir todos los detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Flavia Ojeda VENTA CASA QUINTA CON PILETA – 1 DORMITORIO – LAS PAREDES, SAN RAFAEL En el distrito de Las Paredes, San Rafael, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo, rodeado de verde, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y de espacios al aire libre. Ubicada sobre calle Los Geranios S/N, con ingreso por callejón comunero e identificada como C-5 en la puerta, se desarrolla sobre un terreno de 840 m² que brinda amplitud y múltiples posibilidades de disfrute. Características de la propiedad - Terreno de 840 m². - Superficie cubierta de 66,28 m². - Superficie semicubierta de 37,75 m². - Vivienda con un dormitorio. - Cocina con mobiliario de madera y estilo rústico. - Galería semicubierta con estructura de madera, que aporta calidez y genera un agradable espacio para reuniones y momentos de descanso. - Pileta y jardín, ideales para disfrutar durante los días cálidos. - Espacio auxiliar de guardado en el sector posterior. Servicios: cuenta con gas natural. La propiedad combina una construcción de estilo rústico con espacios exteriores que invitan a disfrutar de la tranquilidad y el aire libre. Por sus características, resulta una alternativa interesante como vivienda para una persona o pareja, casa de fin de semana o lugar de descanso. Una oportunidad para quienes valoran el verde, la privacidad que ofrece su entorno y la posibilidad de contar con un espacio propio para disfrutar y personalizar a su gusto. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Gianni Giambenedetti Equipo RE/MAX ofrece: OPORTUNIDAD ÚNICA EN CUADRO BENEGAS, SAN RAFAEL Terreno de 4.500 m² con 3 viviendas y potencial comercial en esquina estratégica ¿Buscás un lugar con espacio, historia y proyección? Esta propiedad combina todo eso: una esquina privilegiada en Cuadro Benegas, tres viviendas con estilos y usos diferentes, y un terreno con derecho a riego, olivos añejos y frutales que ya forman parte del paisaje. Ideal para quien busca vivir en familia, desarrollar un emprendimiento turístico (posadas, cabañas) o apostar a una inversión con proyección comercial. Tres casas, tres posibilidades Casa Moderna (2014) — Estilo rústico, luminosa y funcional · 2 dormitorios · 70 m² · 2 baños Casa Principal — Amplia y con carácter · 2 dormitorios · 120 m² cubiertos · 2 baños · Balcones con vista Casa de Adobe (original) — Totalmente habitable, con historia · Carpintería de pinotea original, de gran valor patrimonial · Ideal para refaccionar y lucir Lo que hace única a esta propiedad · 4.500 m² en esquina, con gran frente · Gas natural en toda la propiedad · Derecho a riego · Olivos añejos y frutales ya productivos · Versatilidad total: vivienda, turismo o negocio Una propiedad así, con esta ubicación y estas opciones, no aparece todos los días. Consultá por más información y coordiná una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Gianni Giambenedetti Equipo RE/MAX ofrece: Casa en Venta en Cuadro Benegas, San Rafael - Mendoza Ideal Vivienda o Turismo Hermosa propiedad ubicada en un entorno natural y tranquilo, rodeado de fincas, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico. Con un terreno de 2127 m², ofrece comodidad, amplitud y gran potencial de inversión. Casa principal (construcción 2021): * Living comedor amplio y luminoso * Cocina moderna totalmente equipada con isla * 3 dormitorios * 1 baño completo ⁠ Quincho / Espacio social: * Quincho amplio de estilo rústico * Parrilla grande ideal para reuniones * Sector comedor con excelente luz natural Construcción adicional: * Vivienda en desarrollo * 2 habitaciones * 1 baño * Cocina comedor •Perfecta para terminar y destinar a alquiler turístico o segunda vivienda Exterior: * Gran parque con acceso cómodo * Terreno totalmente aprovechable * Entorno verde, privado y muy tranquilo Ubicación: * Zona tranquila * Transporte público en la esquina * Cuadro Benegas, a minutos del centro de San Rafael Ideal para: *Vivienda permanente *Emprendimiento turístico (cabañas / alquiler temporario) *Inversión con doble unidad habitacional Condiciones * Apta crédito * Se recibe vehículo como parte de pago Lo que la hace única: Propiedad lista para habitar + segunda construcción + gran terreno, perfecta para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Contactános para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Juan Ignacio Valencia Ubicada en el corazón de Las Paredes, una de las zonas más exclusivas de San Rafael, esta propiedad se desarrolla sobre un imponente terreno de 7.424 m², rodeado de naturaleza y privacidad. La residencia principal, de 306 m² cubiertos, se complementa con un quincho de 61 m² y un departamento independiente completamente equipado, ideal para huéspedes, uso profesional o renta. Su diseño prioriza la conexión con el entorno, con amplios espacios, excelente luz natural y vistas abiertas al parque. Cuenta con calefacción central por caldera, gran piscina y un estado de conservación destacado. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, amplitud y múltiples posibilidades de uso en un entorno privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Gustavo Gallardo EL EQUIPO DE RE/MAX EXCELENCIA VENDE: AMPLIA CASA DE EXCELENTE CONSTRUCCIÓN CON PISCINA HERMOSO ENTORNO Y ÁREAS VERDES PROPIEDAD APTA CRÉDITO UBICACIÓN Ruta Nacional 165, Salto de las Rosas, San Rafael, Mendoza. Ubicada en un excelente punto estratégico, ideal para disfrutar de la tranquilidad con muy buenos accesos. Una propiedad muy linda y de grandes dimensiones, construida íntegramente de material y en excelente estado de conservación. Sus amplios ambientes ofrecen gran comodidad, ideal para quienes buscan confort, espacio y disfrutar de un entorno con un jardín inmejorable. LA PROPIEDAD (289 m2 cubiertos / 1.388,6 m2 de terreno) Cuenta con 5 ambientes muy amplios en su distribución. 3 habitaciones de grandes dimensiones. Gran sala de estar (living) y comedor. Cocina espaciosa. Cochera techada (40 m2 semicubiertos) con capacidad para 4 vehículos. Servicios instalados: electricidad, agua corriente/potable y sistema de alarma. EXTERIORES DE LA CASA Hermoso patio y gran jardín parquizado con áreas verdes. Sector de parrilla. Gran y hermosa piscina (3,50 m de ancho x 7 m de largo y 1,10 m de profundidad). • No dejes pasar esta oportunidad. Contactame para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Gustavo Gallardo El equipo de ReMax vende: Excelente Finca Residencial de 4 Hectáreas en El Cerrito | San Rafael, Mendoza Un oasis de tranquilidad a un paso de la ciudad. Ubicada estratégicamente con frente directo sobre calle Muñoz, a solo 10 minutos del centro de San Rafael. Esta excepcional propiedad de 40.000 m² combina a la perfección la serenidad del entorno rural con el máximo confort urbano, ofreciendo un potencial inigualable tanto para vivienda familiar como para desarrollos turísticos o inmobiliarios. Superficies: Terreno Total: 40.000 m² (4 Hectáreas). Superficie Construida: 320 m² totales (220 m² cubiertos + 100 m² semicubiertos). Comodidades e Infraestructura: Residencia Principal: Diseño funcional y ambientes bañados de luz natural. Cuenta con 3 amplios dormitorios (el principal con vestidor), 2 baños completos y toilette. Gran living-comedor y cocina de concepto abierto con desayunador, completamente equipada con mesadas y amoblamientos a medida. Departamento Independiente: Unidad anexa de 1 dormitorio, baño completo y cocina. Es el espacio ideal para recibir huéspedes, alojar personal de servicio o generar ingresos extra mediante alquiler temporario turístico. Exteriores diseñados para disfrutar: Piscina de 50.000 litros, gran quincho techado con mesada y parrilla, depósito de guardado y capacidad para 3 vehículos en sus cocheras. Tierra Productiva y Recursos Hídricos: Plantación en producción: Más de 130 olivos. Derecho de Riego: Padrón definitivo al día ante el DGI para las 4 hectáreas, abastecido por la red de la Hijuela Los Tamarindos 2. Agua de excelente calidad, apta para ampliar proyectos de fruticultura u horticultura. Potencial de Inversión y Desarrollo: Esta fracción representa un activo estratégico de alto rendimiento. Por sus características geográficas y su privilegiada ubicación, la zona es Apta para Loteo (sujeto a estudios de factibilidad municipal), convirtiéndola en una oportunidad brillante para inversores y desarrolladores que buscan un rápido recupero de capital. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.