448 casas en venta en Defensa, Tandil

APTO CRÉDITO Ubicada en calle Pellegrini en Tandil, esta casa ofrece espacios muy confortables en una zona inmejorable de la ciudad. Con un precio de U$D 170.000, la propiedad se extiende sobre un terreno de 500 m2, con 192 m2 cubiertos y 308 m2 descubiertos, brindando amplios espacios tanto interiores como exteriores. La buena orientación nos asegura una excelente iluminación natural en todos los ambientes, destacándose el jardín, el quincho con parrilla y piscina; ideales para disfrutar de momentos al aire libre. Medidas del Lote 10x50 La casa consta de 4 ambientes distribuidos en 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio en suite, 2 baños completos, una cocina moderna y funcional, un living comedor espacioso con estufa hogar y un living adicional. Además, cuenta con una cochera cubierta, garantizando la seguridad y protección de su vehículo. La propiedad cuenta con todos los servicios. Esta casa es una opción excelente tanto para familias como para profesionales que buscan un hogar accesible y bien ubicado. ACEPTAN PERMUTAS

Ubicada en calle Belgrano al 700, esta exclusiva propiedad se presenta como una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Esta hermosa casona antigua se encuentra sobre un lote de 10.78m x 64.80m. Al ingresar nos encontramos con el zaguán que nos dirige a una galeria de distribución y patio de luz. En la parte de adelante tenemos 5 habitaciones, 2 de ellas dan a la calle y una tiene entrepiso. Tambien encontramos 2 baños completos, 1 de ellos en suite. En el centro de la propiedad se encuentra la cocina comedor, despensa y lavadero. En la parte trasera del inmueble, una galería con 9 habitaciones, 3 baños y cocina comedor. Tambien tiene un gran espacio verde con parrilla.

Casa en venta en la ciudad de Tandil, ubicada en calle Garibaldi 1035. Esta vivienda de dos plantas se encuentra en excelente estado de conservación, sobre un lote de 9 metros de frente por 29 metros de fondo. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, dos baños y un espacio ideal para una oficina. Además, posee cochera, patio, lavadero y un patio de luz, brindando espacios bien iluminados. La casa se destaca por su moderna cocina nueva, amplios ambientes como el living y detalles de calidad como persianas eléctricas. Su exterior con revestimiento tarquini resalta su elegancia, y la ubicación es inmejorable, a pocos minutos de supermercados, hospitales y con un acceso muy sencillo. ¡Una oportunidad imperdible! Franco: 2494-60---- Carolina: 2494-60---- Somos Carolina Fernandez Inmobiliaria, nos encontramos en Tandil y estamos para ayudarte! Contáctanos...

Ubicada en Segundo Sombra al 1600, Tandil, esta impresionante propiedad en venta por U$D270.000 se presenta como una oportunidad única tanto para familias como para inversores. Con una superficie total de 866 m², de los cuales 217 m² son cubiertos y 649 m² descubiertos, esta casa ofrece un amplio espacio para disfrutar. La vivienda cuenta con 3 dormitorios con placard (1 dormitorio con vestidor y baño en suite),2 baños baños completos (1 con hidromasaje), lavadero, amplio living comedor, una cocina moderna y amplia, garage. En la planta superior nos encontramos con un espacio de usos multiples con hermosa terraza que permite disfrutar de vistas panorámicas.

Casa en esquina con departamento en planta alta. Dos propiedades en un mismo lugar. La casa de Planta baja tiene un living-comedor amplio y luminoso con un hogar, continuo la cocina con salida al lavadero y patio enbaldozado pequeño. Dos dormitorios con dimenciones amplias, un baño y garaje con pasada al patio. Por escalera lindera se llega al departamento en planta alta que tiene dos dormitorios, baño amplio con lavadero, cocina separada, lving-comedor con salida al balcon y terraza pequeña. 

Ubicada en Vela, María Ignacia, Tandil, esta casa quinta en venta es una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio en un lugar tranquilo. Con un precio de U$D75.000, esta propiedad cuenta con un garaje cubierto, quincho y amplias comodidades. En sus 1600 m2 totales (40x40 metros), se incluyen 130 m2 de construcción cubierta y 1470 m2 de espacios al aire libre, ideales para disfrutar de la naturaleza y el aire fresco. En su interior, se compone de 3 ambientes bien distribuidos: 2 dormitorios, 1 baño completo y amplia cocina comedor. Living y quincho con parrilla. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única.

QUINTA EN VENTA – CHACRA 202 | ZONA CLUB BANCO PROVINCIA-TANDIL  Propiedad desarrollada sobre un lote de 4.000 m² con entorno natural, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y amplitud. “Propiedad también disponible en alquiler por temporada (mayo a diciembre). En caso de concretarse una operación de alquiler previa a la venta, se podrá contemplar la continuidad del contrato con transferencia de la renta al nuevo propietario o coordinar los plazos de entrega según acuerdo entre las partes.” Superficie cubierta:75m2 Superficie semi-cubierta:75m2 *Las superficies consignadas son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La casa cuenta con: ✔ Amplio estar-comedor integrado ✔ Cocina con barra desayunadora ✔ 2 dormitorios ✔ Baño completo En el exterior se destaca una amplia galería de 80 m² con piso deck de madera, que aporta calidez y continuidad con el entorno. La propiedad presenta aberturas con puertas tipo granero desde el exterior, brindando un estilo rústico moderno muy atractivo. Características principales: ✔ Piscina de 4 x 10 m con solárium ✔ Parrilla y fogón ✔ Cancha de fútbol ✔ Amplio parque con sectores arbolados ✔ Excelente privacidad y entorno natural Servicios: ✔ Energía eléctrica ✔ Gas natural ✔ Internet Infraestructura: ✔ Provisión de agua mediante perforación (pozo) ✔ Sistema de tratamiento cloacal por lecho filtrante Una opción ideal tanto para uso familiar como para inversión en alquiler temporario o eventos. Consultanos para más información o coordinar una visita.  

Casa ubicada en la Av. Santamarina en Tandil, esta impresionante casa en venta se ofrece a un valor de U$D 320.000. Adelante, la casa cuenta en planta baja con recibidor, 2 dormitorios, 1 baño, cocina/comedor y living con una segunda cocina con salida a la parrilla y pileta. En planta alta cuenta con 2 dormitorios, 1 en suite con vestidor, baño y balcón. Al fondo cuenta con un quincho/garaje con baño y un monoambiente en su planta alta.

Barrio Uncas????????Te presentamos esta hermosa casa ubicada en Barrio UNCAS de Tandil, una de las ciudades más importante de la provincia de Buenos Aires;a 5 cinco minutos del centro urbano, Con una superficie de terreno ph de 290 M2, esta propiedad cuenta con amplios espacios tanto en su área construida de 202 M2 La casa cuenta con 3 dormitorios, uno planta baja en suitecon vestidor y primer piso baño con 2 dormitorios perfectos para albergar a toda tu familia, además de 3 baños completamente equipados para tu comodidad. También cuenta con un amplio garaje con capacidad para 2 vehículos,y sala de maquinas amplio para poder usarlo de espacio multiple lo que brinda una gran comodidad. En su interior, podrás disfrutar de todas las comodidades, ya que cuenta con todos los servicios. La casa cuenta con una cocina integrada al living y sobre el costado lavadero y despensero para almacenar todo lo necesario. brinda una excelente iluminación y ventilación, además de una mayor seguridad. cuenta con ventanales de aluminio doble vidriado,calefaccion por losa radiante en toda la propiedad. hermoso jardín que le da un toque de naturaleza y frescura a la propiedad. Además, se encuentra en una zona residencial y rodeada de zonas verdes, perfecta para disfrutar. No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad en una de las mejores zonas de la ciudad. Contáctanos y haz realidad el sueño de tener tu propio hogar en Tandil. Somos Carolina Fernandez Inmobiliaria, nos encontramos en Tandil y estamos para ayudarte! Contáctanos...

En venta casa de primera calidad. Se encuentra emplazada sobre un terreno de 230 m2 y posee 145 m2 cubiertos. Cuenta con garage pasante, living, comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños. Mas un Quincho grande con cocina, baño, lavadero y terraza (actualmente se utiliza para alquiler temporario) Ubicada en calle Alberdi entre Constitución y 25 de Mayo, a 6 cuadras del centro cívico y a 2 cuadras del parque independencia.- ESTUDIO INMOBILIARIO DELGADO Nadia M. Delgado F° 104 T°VI Matricula N°1513 San Martin 730 · Primero Piso · Oficina 5 | Tandil | +54 249 448---- ----@eidelgado.com.ar | www.eidelgado.co----

CASA EN VENTA | 2 DORMITORIOS Casa construida sobre lote de 1824m2, cuenta con 56 m2 y consta de Cocina-comedor, baño y dos dormitorios.- Estudio Inmobiliario Delgado F° 104 T°VI Matricula N°1513 San Martin nº 730 · Primer Piso · Oficina 5 Tandil | (0249) 442----- | 154-480607 ----@eidelgado.com.ar www.inmobiliariadelgado.co----

Casa de 75m2 construido ubicada en calle Saenz Peña 1933, Tandil. Cuenta con, 2 dormitorios, 1 baño con mampara y banitori, amplio living comedor, cocina integrada con mesada de mármol, 3 calefactores, termotanque, bajomesada, 3 circuitos electricos, cielo rasos de machimbre y techo de chapa con aislante. Medianeras con paredones a 2 m y entrada vehicular independiente. PH listo para abril. Libre de gastos de escritura.

Vivienda aproximadamente de 20 años de antigüedad, construida sobre lote de 10x46 metros de fondo. El estado es regular, consta de un jardín al frente de la casa, living, cocina-comedor amplia, un baño, tres dormitorios, sin placards, un espacio tipo quincho con baño y lavadero, un patio verde, un galpón en el fondo del terreno y espacio para auto al frente de la propiedad. También posee un pasillo al costado derecho dando acceso a la parte trasera de la propiedad. Los cielorrasos son de madera en dos secciones y durlock en el resto. Parte de la casa (living, dos dormitorios y baño) esta construida de planchones y el resto de material. Posee todos los servicios. NO SE VENDE POR MEDIO DE CRÉDITO HIPOTECARIO.- ESTUDIO INMOBILIARIO DELGADO Nadia M. Delgado F° 104 T°VI Matricula N°1513 San Martin 730 · Primero Piso · Oficina 5 | Tandil | +54 249 448---- ----@eidelgado.com.ar | www.eidelgado.co----

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Natalia Soledad Seoane CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON PILETA EN TANDIL, BUENOS AIRES Propiedad de amplias dimensiones ubicada sobre calle Machado en Tandil, con una superficie total de 480 m² y 230 m² construidos. Casa de estilo tradicional construida en 1975, ideal para familias que buscan espacios generosos y comodidades para el entretenimiento. La vivienda se distribuye en 4 ambientes con 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. Cuenta con un gran living comedor que integra los espacios sociales, cocina separada y acceso directo a un amplio patio con pileta de material. Punto destacado es el quincho, diseñado para reuniones sociales, que incluye cocina, baño completo y una planta alta con dos habitaciones adicionales y un segundo baño. La propiedad también dispone de garage cerrado y un extenso parque que amplía las posibilidades de disfrute. Características principales: - Superficie total: 480 m² - Superficie cubierta: 230 m² - 3 habitaciones - 2 baños completos - 1 toilette - Pileta de material - Quincho con planta alta - Cochera - Año de construcción: 1975 Una oportunidad única para quienes valoran el espacio, la funcionalidad y las comodidades para reuniones familiares y sociales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Nicolás Faccioli En uno de los barrios mas tradicionales de Tandil, se encuentra esta hermosa casa, de gran amplitud, ubicada a pocos minutos del centro, frente a la Iglesia Santa Ana, a pocos metros del Hopsital Ramón Santamarina. Casa remodelada, de estilo antiguo, se ingresa por el frente, se compone de 3 dormitorios, con baño, antebaño, bañadera, y otro baño con ducha, calefacción con caldera y radiadores, galeria amplia de recepción, techos altos, 2 patios de luz internos, uno de ellos con cascada, living comedor, comedor diario, amplios ventanales, cocina comedor, aire frío-calor lavadero, patio con césped y pileta, entrada vehicular lateral, alarma Nikro. La casa esta en proceso de subdivision en Ph, dejando la propiedad al frente, dividiendo con unos departamentos al fondo, que se ingresan por otro lado, esrta disponible la publicación de todo el conjunto sin subdividir. No dudes en consultar! MUDATE A LA VIDA QUE SOÑÁS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Belén Conti Scarlada El equipo de REMAX VENDE. VENTA CASA 5 AMBIENTES ANTONENA TANDIL BUENOS AIRES Propiedad residencial ubicada en zona estratégica de Tandil, sobre calle Antonena, con distribución funcional y diseño arquitectónico tradicional. Inmueble de construcción sólida del año 1990, desarrollado en 200 m² totales, con 175 m² cubiertos y 25 m² descubiertos. Diseñada para satisfacer necesidades de núcleos familiares reducidos o parejas, la vivienda presenta dos habitaciones amplias y un baño completo equipado con artefactos y revestimientos en óptimo estado. La distribución interior optimiza los espacios comunes, generando ambientes luminosos e interconectados. La propiedad incluye una cochera integrada que brinda estacionamiento seguro para un vehículo. Adicionalmente, cuenta con un local comercial a la calle de 40 m², con baño propio, lo que representa una potencial fuente de ingresos o espacio complementario. Su ubicación permite acceso inmediato a servicios urbanos, comercios y principales vías de comunicación. El estado de conservación es excelente, resultado de mantenimientos periódicos que preservan sus condiciones estructurales originales. Características técnicas: construcción tradicional, materiales de calidad, dos habitaciones, baño completo, cochera, local comercial anexo. Ideal para vivienda permanente o inversión inmobiliaria con proyección de valorización. Superficie total: 200 m² Superficie cubierta: 175 m² Superficie descubierta: 25 m² Año de construcción: 1990 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Andrés Teves CASA EN VENTA EN TANDIL, BARRIO VILLA ITALIA, DOS DORMITORIOS Propiedad ubicada en Basilico 619, barrio Villa Italia, Tandil. Se trata de una casa parcialmente reciclada en muy buen estado, con distribución funcional y amplio potencial de aprovechamiento. OPCIONES DE OPERACIÓN Se ofrece en venta o permuta. Existe posibilidad de permutar por propiedad de menor valor con diferencia a favor del vendedor, y se contempla la toma de vehículo como parte de pago. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Superficie total de 250 m² de terreno (10 x 25 m), con 60 m² cubiertos aproximados y 190 m² descubiertos. La vivienda cuenta con disposición de frente con pasada vehicular. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES • Dos dormitorios amplios • Living comedor integrado • Cocina funcional • Baño completo • Espacios descubiertos para expansión y proyectos futuros SERVICIOS E INSTALACIONES La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles en la zona: • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Internet/teléfono • Televisión por cable • Calefacción ESTADO Y OPORTUNIDAD Casa parcialmente reciclada en muy buen estado general. El terreno de 250 m² ofrece posibilidades de ampliación y mejoras futuras, ideal para quienes busquen una base sólida para desarrollar según sus necesidades. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario Matrícula CMCPDJA 1773 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Agustin Granata El Equipo de Remax Sierras Vende: Importante Casa de 4 Dormitorios + dependencias en Zona Centro, Tandil. Se ofrece a la venta una propiedad de gran amplitud y versatilidad, ubicada en una zona estratégica del centro de Tandil. Por su distribución, dimensiones y ubicación, la propiedad es sumamente adaptable tanto para uso residencial de familias numerosas como para emprendimientos comerciales y profesionales (consultorios, oficinas, espacios de coworking, centros de atención o institucionales, entre otras actividades). •⁠ ⁠Lote de 303 metros. •⁠ ⁠348 metros edificados. Distribución de la propiedad: Planta Alta: 2 dormitorios en suite. 2 dormitorios que comparten un Baño completo, con ventanas al frente. Todos los dormitorios cuentan con placards empotrados, excelente iluminación natural y ventilación al exterior (tres ambientes con pisos de parquet y uno con cerámicos). Planta Baja: 2 dependencias con un baño completo, que pueden usarse como dormitorios o lugar de guardado. Ambiente al frente ideal para oficina, despacho o consultorio, equipado con mueble integrado. Amplio living y sector social con toilette de recepción. Cocina espaciosa integrada al comedor diario, con amplios ventanales al patio y equipo de aire acondicionado. Pisos de granito en ambientes principales y en la escalera de acceso a la planta alta. Subsuelo y Exteriores: Sótano. Garage cubierto para un vehículo con paso directo hacia el patio. Quincho independiente equipado con baño completo, ducha y habitación de guardado. Terraza. Equipamiento e Instalaciones: Calefacción por radiadores alimentada por caldera dual. Sistema de ablandador de agua integrado al tanque. Aberturas mixtas (algunas unidades con DVH y otras en carpintería tradicional). Apta Credito Para coordinar una visita o solicitar más información, no dude en contactarnos. ----------------------------- BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. -- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización – Martillero Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRICULA 1773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Silvia Genco VENYA CASA SEMICENTRO TANDIL VALOR VENTA: USD 159.000 El Equipo Remax Sierras, vende en la ciudad de Tandil, casa en excelente ubicación, semicéntrica, de buena construcción. Emplazada en calle 4 de abril al 1100, entre las calles Las Heras y Montevideo, se destaca esta importante propiedad, de tres dormitorios, con ambientes amplios, con entrada principal por el frente, living, y comedor espaciosos, cuarto de oficina, cocina independiente, baño, y en uno de sus laterales, un altillo de guardado a media altura. El lote mide 10.85m2 de frente por 39,10m2 de fondo. La propiedad se calefacciona por calefactores y posee calefacción central. Los dormitorios poseen placards en cada ambiente. Sus persianas y aberturas son de madera y cuenta con aire acondicionado y ventiladores. En el centro de la casa, se ubica un patio de luz, que ilumina los ambientes. Cuenta con un garage techado cerrado, con entrada por el frente, con capacidad para dos vehículos, y a continuación patio embaldosado, con parrilla en un lateral, cuarto de guardado o lavadero y toilet, y sobre el fondo de la propiedad, patio con césped. Propiedad APTA CREDITO. No dudes en consultar. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Martin Denis El equipo RE/MAX SIERRAS vende CASA CON DEPENDENCIAS zona Villa Italia, de la ciudad de Tandil. Superficie total: 342 m² aprox. Superficie cubierta: 183 m² aprox. Ubicación estratégica en Villa Italia: Beiró y Lavalle, zona con movimiento, buena accesibilidad y todos los servicios. Cuenta con dependencias (local, casa y departamento): ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar, emprender un proyecto familiar o invertir con excelente potencial de renta. La casa principal se compone de: - Amplio y luminoso living. - Cocina comedor independiente. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Garaje espacioso. - Patio o espacio exterior. Servicios: TODOS. ¡𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐚𝐦𝐞 𝐲 𝐭𝐞 𝐚𝐲𝐮𝐝𝐨 𝐚 𝐝𝐚𝐫 𝐞𝐥 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐩𝐚𝐬𝐨! 𝐁𝐄𝐍𝐄𝐅𝐈𝐂𝐈𝐎 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐂𝐋𝐈𝐄𝐍𝐓𝐄𝐒 𝐑𝐄𝐌𝐀𝐗 Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Nahuel Basualdo CASA EN VENTA EN TANDIL, BUENOS AIRES - 4 AMBIENTES CON COCHERAS, DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Y LOCAL/RECIBIDOR Propiedad ubicada sobre calle Montevideo que presenta una excelente oportunidad de inversión y desarrollo. Con 400 m² de superficie total distribuidos estratégicamente, esta propiedad combina espacios funcionales, versatilidad comercial y potencial de mejora o renta. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda principal cuenta con 188 m² cubiertos caracterizados por su amplitud. El diseño contempla ambientes versátiles que incluyen living, comedor, cocina independiente, cocina comedor y altillo. Complementan la propiedad 12 m² semicubiertos y 280 m² descubiertos con jardín, patio y terraza. Adicionalmente, la propiedad ofrece dos áreas independientes de alto valor funcional: Departamento en Planta Alta: 40 m2 aprox. Posee acceso independiente y cuenta con cocina comedor, baño completo, 1 dormitorio y balcón aterrazado, ideal para renta, espacio de huéspedes o estudio. Recibidor / Local al Frente: 20 m2 aprox Espacio ubicado directamente sobre el frente con baño independiente, apto para uso profesional, comercio o recepción. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción en estado general bueno, a refaccionar. La disposición de frente sobre Montevideo y orientación sureste favorecen la iluminación natural. Cuenta con acceso de cochera, rampa fija y placares integrados. Incluye 2 cocheras independientes, aspecto altamente valorado en la zona. SERVICIOS E INSTALACIONES La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal, acceso a internet, telefonía y televisión por cable. Equipada con aire acondicionado y calefacción para confort durante todo el año. POTENCIAL DE INVERSIÓN La ubicación estratégica en Tandil, junto con la superficie disponible, el local comercial al frente, el departamento independiente en planta alta y la posibilidad de refacción, la posiciona como una alternativa de inversión multifacética y con un gran potencial de generación de renta o puesta en valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Nicolás Faccioli En uno de los barrios mas solicitados, por su tranquilidad y la calidad de sus vecinos, se emplaza la siguiente casa, en muy buen estado de conservación, situada en esquina. La propiedad cuenta con un pequeño patio en su entrada por calle Urquiza, luego con amplio living, y cocina comedor, con una barra entre ellos. Posee dos dormitorios, uno con ventana al frente y otro hacia un patio al centro de la casa, y baño completo. Los ambientes son luminosos y amplios. Cuenta con cocina amplia, y patio techado y lavadero. Por calle Urquiza tiene un portón para entrada de auto, hacia el patio embaldosado y por calle Bereterbide tiene otro ingreso vehicular, mediante portón, hacia un espacio amplio, o Quincho que cuenta con cocina, parrilla y baño. Posee todos los servicios. No dudes en visitar esta propiedad! Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Verónica Guebara El equipo Re/max Sierras vende: En la localidad de Tandil sobre calle Buenos Aires esquina Américo Reynoso, zona Barrio Procrear Tandil, se encuentra a la venta esta hermosa casa en PH de 71m2 cubiertos de excelenta calidad constructiva. La propiedad está compuesta por un amplio living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo, dos dormitorios y patio verde con parrilla. Especificaciones: - Living comedor - Cocina integrada - Dos dormitorios c/ placard - Baño completo - Grifería y sanitarios de excelente calidad Marca FV y Ferum - Calefacción por losa radiante - Caldera y termotanque - Pisos porcelanato - Aberturas DVH con doble vidrio - Carpintería de excelente calidad El valor de la unidad funcional es de USD 99.000 No dejes pasar esta hermosa oportunidad, mudate a la vida que tanto soñas! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Pablo Carcano Corredor Público Inmo. CMCPDJA 1773 - T VI F 64 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Juan Gariglio El Equipo Remax Sierras vende Casa Antigua en pleno centro de la ciudad de Tandil. La misma se encuentra emplazada en un Lote con potencial para desarrollo inmobiliario. Ubicada en calle Belgrano 342, entre Chacabuco y 14 de Julio. Superficie del Lote: 450 m2 Medidas: 10.3 metros de frente por 43.30 metros de fondo Superficie construída aproximada: 300 m2 Servicios: electricidad, gas, agua corriente y cloacas. *Según el Plan de Desarrollo Territorial de Tandil cuenta con los siguientes indicadores: -Densidad 1000 -FOT 2.5 -Altura máxima: 31 metros -10 niveles *La propiedad se encuentra alquilada hasta Abril 2027. ***IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO o RESTAURACIÓN*** RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Jaqueline Sanchez VENTA | CASA DE 5 AMBIENTES APTA CRÉDITO EN TANDIL 3 dormitorios | Escritorio | Patio verde | Ubicación residencial Una casa que combina construcción sólida, comodidad y versatilidad, ideal para quienes buscan un hogar con espacios amplios y la posibilidad de adaptarlo a sus necesidades. Ubicada sobre calle Mitre al 1300, entre Roca y 11 de Septiembre, en una zona residencial de Tandil, esta propiedad cuenta con 131 m² cubiertos y una distribución en dos plantas que permite diferenciar los espacios sociales de los sectores privados. CARACTERÍSTICAS GENERALES 131 m² cubiertos. 5 ambientes. 3 dormitorios: dos en planta alta y uno en planta baja. Escritorio en planta baja. Construcción sólida y excelente estado de conservación. Apta crédito. DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA | ÁREA SOCIAL Y PRIVADA Living: con conexión directa al jardín, integrando el interior con el espacio verde. Cocina amplia: funcional y con espacio para las tareas cotidianas. Dos dormitorios: cómodos y ubicados en planta baja. Lavadero: sector independiente para mayor practicidad. PLANTA ALTA | ESPACIOS MULTIFUNCIONALES Tercer dormitorio: una alternativa para ampliar el espacio familiar o recibir invitados. Escritorio: ideal para trabajar desde casa, estudiar o desarrollar un espacio de uso personal. EXTERIOR | ESPACIOS PARA DISFRUTAR La propiedad cuenta con un patio verde y un sector trasero embaldosado que amplía las posibilidades de uso al aire libre. Un espacio para disfrutar en familia, compartir encuentros o desarrollar un proyecto paisajístico propio. SERVICIOS Y CONFORT Electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Calefacción instalada. Espacio de estacionamiento. UBICACIÓN | MITRE AL 1300, TANDIL Situada entre Roca y 11 de Septiembre, en una zona residencial consolidada, ofrece un entorno tranquilo y una ubicación conveniente para la vida cotidiana. UNA CASA CON POTENCIAL PARA TU PRÓXIMA ETAPA Por su distribución, estado de conservación y condición de apta crédito, esta propiedad representa una oportunidad para familias que buscan amplitud, para quienes necesitan un espacio de trabajo en casa o para quienes desean invertir en una vivienda con posibilidades de adaptación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Analia Viccini VENTA CASA A TERMINAR CON GRAN POTENCIAL El equipo Remax Sierras vende casa a terminar con gran potencial, ubicada sobre calle Isla Soledad al 700, en la ciudad de Tandil. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 8,46 x 28,98 metros y cuenta con todos los servicios. Actualmente posee construidos: * Living-comedor * Cocina * Baño * Losa de hormigón * Patio con parrilla terminada Ubicada en una zona de constante crecimiento, a media cuadra del transporte público y con mercados y comercios cercanos. Una excelente oportunidad para quienes buscan continuar y personalizar su proyecto de vivienda o inversión. La propiedad posee hipoteca pendiente de cancelación. YA TE CONTE, AHORA VOS DECIDIS!! Hablemos y visitemos esta gran oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Belén Conti Scarlada El equipo RE/MAX Sierras vende casa con departamento independiente en Los Crisantemos al 2000, Tandil. Lote de 10 por 25 metros. Casa principal con tres dormitorios, uno en planta alta, cocina comedor semi integrada y baño completo. Además, departamento independiente de 40 m2 aprox., con un dormitorio, cocina comedor integrada y baño, ideal para recibir familiares, segunda vivienda o alquiler. Requiere refacciones en algunos sectores, con potencial para adaptar según necesidades. Cuenta con entrada vehicular. Servicios: luz, agua, cloacas. El gas natural pasa por la puerta. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Andrés Teves El Equipo RE/MAX Sierras vende en Tandil dos Cabañas de excelente calidad constructiva sobre lote de 16.856m2. Estas dos Casas de Campo están ubicadas en zona Barrio La ELENA, dentro del Circuito Turístico de la ciudad de Tandil, con espectacular vista a las sierras y excelente acceso, a penas a 200m de Av. Juan B. Justo. La casa principal está compuesta en su ingreso por un amplio comedor, muy luminoso con cocina integrada. La cocina está totalmente equipada, posee cómodas mesadas y buen mobiliario de guardado. Desde el comedor accedemos al living, también muy amplio y luminoso con un particular estilo hogareño, y desde el mismo ingresamos a los dos cómodos y amplios dormitorios con placard y grandes ventanales. El baño principal es de buenas dimensiones, posee ducha dividida por una pared de ladrillos de cristal, sanitarios y grifería de excelente calidad. La casa cuenta también con un entrepiso al que se ingresa desde el living mediante una escalera, este se puede utilizar como habitación extra, escritorio o Playroom. Con entrada independiente encontramos la tercera habitación en Suite con vestidor y Toilette. Toda la propiedad posee grandes ventanales por los que se disfruta de las espectaculares vistas, el cuidado jardín, el Solárium y la Piscina con Hidromasaje. A la segunda casa se accede por una galería que sirve tanto para cochera como para quincho semi cubierto ya que cuenta con parrilla y mesada. Al ingresar nos encontramos con una cocina completa, con buen mobiliario en cuanto a alacenas y bajo mesadas, esta conecta con la sala comedor también muy amplia y luminosa, con excelente vista al exterior. El cuarto de baño posee bañera con hidromasaje. El dormitorio de Planta Baja, también de buenas dimensiones cuenta con placard empotrado. El segundo cuarto se encuentra en planta alta, se accede por escalera, con balcón hacia la sala de estar. Desde la casa se disfruta de un paisaje paradisíaco con hermoso jardín y vistas a las sierras y la Piscina. CARACTERISTICAS IMPORTANTES: * Proyecto de ampliación para 7 casas más * Parquización * Alambrado perimetral siete hilos y tranquera * Pilar de luz: Línea de alimentación trifásica y distribución a 220v. Línea reforzada (16x4 mm) * Línea subterránea de luz 220v para iluminación de cavas, sale del pilar con llave termomagnética. * Luces casa en dos laterales y sala de máquina con célula solar. * Pozo de agua a 90 m de profundidad. Bomba de extracción de agua marca GRUNDFOS (dinamarquesa) * Reservorio subterráneo de agua construido en hormigón armado que almacena 22.000 litros de agua * Línea de distribución de agua con cañería reforzada de 50mm * Sala de máquinas donde se encuentran instalados: - Tableros de electricidad - Dos bombas presurizadoras que alimentan con excelente presión a las dos casas y pueden proveer a más unidades en caso de completar el proyecto. - Ablandador de agua programable automático -Termotanque a gas y termotanque solar los cuales sustentan a la casa principal *Sala de servicios donde se encuentran: -Zona de lavando-secado- planchado -Zona de elementos de jardinería, etc. *Piscina de hormigón armado de 8 x 4 con profundidad reglamentaria, banco con hidromasaje, borde infinito, equipo de filtrado, instalación eléctrica para conectar luces *Sistema cloacal dividido en aguas grises y negras -Agua grises: Cañería reforzada de 110mm sobre lecho de piedra (sistema americano) -Aguas negras: 1ª cámara séptica de 2.000 litros, 2ª cámara de 18.000 litros CASA PRINCIPAL 110M2 aproximadamente - 3 habitaciones, 2 con placares empotrados, 1 con toilette con ducha y vestidor - Entrepiso de madera amplio con ventana - Cocina de concepto abierto con comedor, muebles bajo mesada, conexión y espacio para lavavajilla. Living en L que dan a la amplia galería - Baño completo con ducha y mampara de ladrillo de cristal - Sistema de calefacción por salamandra marca Verellen, calefacción por paneles eléctricos marca Calorflat en dormitorios - Aire acondicionado frio-calor - Artefactos de iluminación interiores/exteriores - Todos los ambientes con ventanales - Enchufe para luz de emergencia - Matafuegos -Capacidad para 8/10 personas SEGUNDA CASA: 100 m2 aprox. -Habitación amplia en planta baja con placares empotrados y escritorio, -Baño completo con bañera y mampara -Cocina con mueble bajo mesada y alacena -Planta alta con habitación amplia balconeada -Todos los ambientes con grandes ventanales -Artefactos de iluminación exterior e interior -Sistema de calefacción por salamandra marca Verellen, calefacción por paneles eléctricos marca Calorflat en habitación planta baja. - Aire acondicionado frio-calor en los dormitorios - Luz de emergencia - Matafuegos - Deck de madera - Estacionamiento con parrilla, luz y mesada - Sala de servicios con termotanque eléctrico y garrafa - Capacidad para 6-8 personas -El agua de red y el gas natural están a 100 metros de la propiedad. Con planos de factibilidad para la extensión de red otorgados por Obras Sanitarias y Camuzzi -Servicio de recolección de basura -Línea de colectivo -Excelente acceso a 100 m de Av. Juan B Justo (circuito turístico) -A 10 minutos del centro de la ciudad -Actualmente casas de campo en funcionamiento y muy bien posicionadas en booking.com y Google . Superficie del lote: 16.856 m2 Superficie construida: 228 m2 MUDATE A LA VIDA QUE TANTO SOÑAS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Agustin Granata CASA DE DOS PLANTAS EN VENTA EN CALLE AZCUÉNAGA, TANDIL El equipo de REMAX Sierras vende: Esta hermosa casa de dos plantas se emplaza en un exclusivo barrio residencial y tranquilo de Tandil, ubicada estratégicamente sobre la calle Azcuénaga. Con una superficie construida de mas de 260 m² sobre un terreno de 400 m², la propiedad ofrece espacios amplios y funcionales ideales para familias que buscan comodidad, tranquilidad y cercanía a la naturaleza. La ubicación resulta privilegiada dentro de la ciudad, con acceso cercano al centro, zona de clubes, lago y plaza de las Banderas, posicionándola en un lugar estratégico para quienes desean mantener conexión con los principales puntos de interés de Tandil. Planta alta Cinco dormitorios luminosos y bien distribuidos, cada uno con balcón o terraza según su orientación, permitiendo disfrutar de vistas encantadoras y momentos de relax. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Un baño completo adicional complementa esta planta, garantizando comodidad para todos los habitantes. Planta baja Espacioso living con piso de parquet que aporta calidez y elegancia al ambiente. Área de comedor diseñada para reuniones y cenas familiares. Cocina ampla y práctica, pensada para quienes disfrutan de la gastronomía. Toilette que complementa los servicios de esta planta. Garaje cubierto con capacidad para dos autos, brindando seguridad y practicidad. Espacios exteriores y servicios Gran patio que brinda múltiples posibilidades, desde juegos hasta jardinería. Lavadero funcional con acceso independiente. Quincho completamente equipado con parrilla y baño independiente, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Calefacción central que garantiza confort durante todo el año. Todos los servicios disponibles. La propiedad se encuentra en muy buen estado general. No dudes en consultarme para más información o agendar una visita! _______________________________ BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------------------------ ---------- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización Martillero - Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRÍCULA 1773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 - Contacto: Jaqueline Sanchez VENTA | CHALET DE 5 DORMITORIOS CON QUINCHO Y PILETA EN BARRIO CERRITO, TANDIL 452 m² cubiertos | Lote de 935 m² | Amplios espacios y estilo clásico Una propiedad que combina el encanto de un chalet clásico con la comodidad de una vivienda moderna, ofreciendo amplitud, ambientes versátiles y un entorno ideal para disfrutar en familia. Ubicada sobre calle Martín Fierro al 100, en el barrio Cerrito de Tandil, se desarrolla sobre un lote de 935 m², con 452 m² cubiertos y 41 m² semicubiertos. Su distribución en dos plantas, la variedad de ambientes y sus espacios exteriores la convierten en una propuesta destacada para quienes buscan una casa con personalidad y múltiples posibilidades de uso. CARACTERÍSTICAS GENERALES Lote de 935 m² (17,55 m de frente por 52,95 m de fondo). 452 m² cubiertos y 41 m² semicubiertos. 5 dormitorios. Varios espacios de estar y escritorio. Aberturas de PVC con DVH. Dos calderas sectorizadas. Amplio parque, quincho y pileta. PLANTA BAJA | AMPLITUD Y CALIDEZ El ingreso cuenta con un hall que da paso a una distribución pensada para disfrutar de distintos espacios sociales y familiares. Living principal con chimenea: amplio y acogedor, ideal para compartir encuentros. Comedor: de generosas dimensiones, conectado con la cocina. Cocina con barra desayunadora: funcional y vinculada al área social. Lavadero y despensa: espacios de apoyo para la organización cotidiana. Segundo living diario: con escritorio, biblioteca y una segunda chimenea, ideal para crear un ambiente de lectura, trabajo o descanso. Dos dormitorios con placard. Baño completo con bañera y ducha. Baño principal modernizado a nuevo. Playroom: un espacio versátil para entretenimiento y actividades familiares. Toilette. Las aberturas de PVC con doble vidriado hermético contribuyen al aislamiento térmico y acústico de los ambientes. PLANTA ALTA | PRIVACIDAD Y DESCANSO La planta superior dispone de tres dormitorios, uno de ellos con balcón, y un baño completo. Una distribución que permite organizar cómodamente el sector privado de la vivienda. EXTERIOR | ESPACIOS PARA DISFRUTAR El parque y los espacios complementarios amplían las posibilidades de la propiedad, tanto para el descanso como para reuniones familiares y sociales. Quincho amplio con parrilla y baño. Pileta de piso. Cochera semicubierta para dos vehículos. Taller o espacio de guardado adicional. Galpón independiente. Parque verde. La variedad de espacios exteriores permite disfrutar de diferentes actividades sin perder la comodidad de contar con todo en una misma propiedad. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS La vivienda cuenta con dos calderas sectorizadas y dos tanques de agua de gran capacidad, equipamiento que acompaña las dimensiones y distribución de la casa. UNA CASA PARA DISFRUTAR CADA ESPACIO Un chalet con carácter, amplios ambientes y múltiples posibilidades, donde conviven la calidez de las chimeneas, los espacios familiares y un exterior pensado para disfrutar. Una propuesta ideal para quienes priorizan el espacio, la privacidad y la posibilidad de vivir y compartir momentos en una propiedad con personalidad propia, en el barrio Cerrito de Tandil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.