69 casas en venta en De La Nevada

Propiedad conformada por dos Casas independientes sobre Costa del Lago Nahuel Huapí, con Muelle. Ubicada en km 13, por Ruta al Llao Llao, Bariloche. ■ Lote sup: 1481m2. ■ Casa Principal sup: 315m2 cub. 4 dorm. Uno de ellos (70m2) en suite con jacuzzi y gran vestidor, 2 baños y un toilette, cocina - living - comedor con Hogar y estufa Rusa, play room, escritorio, sector de Quincho integrado a la casa con parrilla y salida al balcón con una vista única, ideal para disfrutar todo el año. ✔️ Calefaccion por radiadores con caldera, 2 termotanques. ✔️ Riego por aspersión computarizado. ■ Casa 2: sup: 115m2 cub. 2 dorm, Un baño completo, espacio de living comedor integrado con sector de cocina - parrilla para compartir una y otra vez. Vistas para siempre !! ✔️ Calefacción por losa radiante. ● Pileta doble con jacuzzi climatizada y Muelle propio a sólo 13 km del Centro de Barioche. Valor Usd 1.350.000.- -Asesoramiento y atención personalizada- +54 929 44 81---- Ricardo +54 929 44 60---- Paula rrpatag----@gmail.com Av. Pioneros km 3.830 Melipal Bariloche - Patagonia - Argentina Corredores y Martilleros Públicos Mat.050-RPC-09 Mat.396-RP-22.

Ricardo y Paula Remiro Venden Nuevo ingreso Excelente Propiedad, ubicada en Diucas al 100 Barrio Pájaro Azul - km10,800- Bariloche. Lote sup: 1356m2 Casa sup cub: 256m2 Construida con materiales de primera calidad, antisismica, construcción tradicional. La casa se desarrolla en dos plantas, muy luminosa en todos sus sectores. PB: Hall Frio. Cocina integrada. Living comedor con estufa hogar. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con jacuzzi y vestidor. Quincho con gran Parrilla - Garage y lavadero, incorporado con conexión directa a la casa. PA: Sector de escritorio u otros usos. 2 Dormitorios, uno de ellos con Balcón en madera y vistas al jardín y parcial al lago. 1 Baño con Hidromasaje. Escalera rebatible con acceso al Altillo (espacio de guardado) Aberturas: "Oblak" Termopanel. Pisos: en madera de "Cerezo Rojo", cerámicos y porcelanatos en baños. Calefacción: por radiadores (caldera Baxi). Agua caliente: por termotanque. *Riego por aspersión computarizado. *Generador eléctrico. *Sist de alarma. * Galpón de herramientas. Nuevo Valor Usd 430.000.- RESERVADA Agosto 2026 - Asesoramiento y atención personalizada fulltime- Consultas Bienvenidas !! +54 929 44 81---- Ricardo +54 929 44 60---- Paula Te invitamos a seguirnos por Instagram @rr.patagonia rrpatag----@gmail.com Av. Pioneros km 3830 Melipal Bariloche - Patagonia - Argentina Corredores y Martilleros Públicos Mat.050-RPC-09 Mat.396-RP-22.

Cabaña construida sobre un a fracción paradisíaca con costa del lago Moreno. Tiene 4 dormitorios, 3 baños, con grandes ventanales al lago, Jardín parquizado, con variedad de plantas, riego natural del arroyo, con aspersores. Bajada de lanchas, muelle, y terraza parquizada al lago. www.tomassmart----

Propiedad ubicada en Colonia Suiza sobre el lago Moreno. 10.000 m2 de terreno, plano, con todos los servicios. La propiedad tiene 3 casas de 60 m2 cada una aproximadamente.  Ideal para emprendiciento turistico, comercial.  www.tomassmart----

Casa principal de 320 m2 con 6 dormitorios (1 en suite) y 4 baños. Casita de 30 m2 de 1 dormitorio, con 1 baño y una cocina. Casa con 3 dormitorios y 2 baños, garage, cocina con barra, living comedor, lavadero. Garage para muchos autos. Quincho con barra, baño y cocina. www.tomassmart----

Ubicada en la esquina de De los Lagos y Del Amanecer, km 12 de Av. Bustillo, esta propiedad se destaca por una combinación cada vez más buscada: casa existente, lote libre y muy buena ubicación dentro de un entorno residencial consolidado. La parcela cuenta con una superficie de 653,20 m² y una construcción principal aprobada de 79,69 m² aprox., desarrollada originalmente en 1981. La vivienda es a reciclar, lo que la convierte en una opción interesante para quien busque refaccionar, ampliar o proyectar una nueva valorización del inmueble. Además, la propiedad posee un galpón de aprox. 30 m², existente, no incorporado a planos. Se encuentra en zona ZUR 40, una zonificación de perfil residencial, lo que le aporta atractivo tanto para uso propio como para evaluar una ampliación o un desarrollo residencial de baja escala, sujeto a verificación y aprobación municipal según proyecto. Datos destacados Ubicación: De los Lagos y Del Amanecer – km 12 de Av. Bustillo Superficie de lote: 653,20 m² Superficie aprobada por planos: 79,69 m² aprox. Galpón adicional: 30 m² aprox. no incorporado a planos Año de construcción: 1981 Ubicación en esquina Zona ZUR 40 Una propiedad con valor por su configuración de lote, ubicación y potencial de transformación. Natalia González – Mat. Nº 377-RP-21 Tº II Fº 456

Imagina una cabaña antigua estilo suiza en un PH exclusivo, lista para ser modernizada y convertida en el refugio soñado. Su encanto rústico se funde con un jardín propio que parece un bosque privado: un arroyo cristalino murmura entre árboles centenarios, frutales rebosantes que salpican el paisaje, y una profusión de plantas exóticas y nativas la transforman en un auténtico vivero viviente. Cada rincón verde respira vida, invitando a perderse entre senderos sombreados y aromas silvestres.La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra de la Avenida Bustillo, a la altura del kilómetro 15, combina la serenidad de la naturaleza patagónica con la proximidad a la ciudad. Al cruzar el umbral, un hall amplio da la bienvenida y se bifurca en tres puertas: a la derecha un dormitorio o escritorio, a la izquierda una que conduce al living, y hacia el frente una hacia el comedor. El living, cálido y acogedor, cuenta con un hogar a leña que promete noches de invierno junto al fuego, y una escalera ancha de madera que asciende con elegancia hacia el entrepiso. La cocina funcional se integra a un comedor diario y un generoso lavadero, mientras dos dormitorios y un baño completo con bañera completan el espacio.Arriba, el entrepiso de madera alberga un dormitorio principal amplio, con baño en suite que incluye ducha y antebaño, ofreciendo privacidad y confort. La calefacción por tiro balanceado asegura ambientes templados en cualquier estación.Esta cabaña no es solo una propiedad: es una oportunidad única para crear un hogar moderno en armonía con un entorno natural privilegiado y la tranquilidad buscada. Un lienzo en blanco con alma de bosque, esperando tu visión Esta en proceso sucesorio ___________________________________En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Increible Chacra en Colonia Suiza sobre la ruta 79. Propiedad dividida en dos lotes por la ruta. Sector de 30 hectareas cuenta con una  Casa principal de madera de  250 mts2 con  muy lindas vistas a las montañas hacia el Norte. Casa  de Caseros de  70 mts2 . Garage + taller mas deposito.  Tiene una  Casa de  invitados  de 50 mts2 con 1 dormitorio 1 baño, una Casa en la entrada a la chacra de 45 mts2 + deposito 100 mts2 y un Galpon de  400 mts2 ( monumento municipal) . Grupo electrogeno. Gas Natural. Dos fuentes de agua ( represa arriba de la montaña y otra toma abajo del rio goye). Del otro lado de la ruta son 10 hectareas planas que cuentan con un pinar.  www.tomassmart----

TINY HOUSE EN VENTA (SIN TERRENO) Excelente Tiny House de 15 m², con medidas de 2,40 m x 6,20 m, ideal para vivienda. Construcción con aislación de lana de vidrio. Revestimiento interior en Durlock. Revestimiento exterior en termo panel plástico inyectado. Diseño práctico y funcional. Lista para trasladar e instalar en el terreno de tu elección. La unidad se entrega equipada y en excelentes condiciones. Se vende únicamente la Tiny House, sin terreno. Consúltanos para más información, coordinar una visita o conocer las opciones de traslado. DOMUX BIENES RAICES   Dina Huapi - Bariloche

Exclusiva propiedad frente al Lago Nahuel Huapi – Bariloche Coldwell Banker Patagonia Lakes presenta una propiedad única con acceso a costa de lago, ubicada en uno de los entornos naturales más privilegiados de San Carlos de Bariloche. Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia exclusiva frente al Lago Nahuel Huapi, como para inversores o desarrolladores interesados en un proyecto inmobiliario premium con acceso directo al agua y vistas abiertas a la Patagonia. Superficie y terreno La propiedad se compone de dos lotes que totalizan 2.387 m²: • Lote 1: 1.146 m² con aproximadamente 300 m² construidos entre casa principal y casa de caseros. • Lote 2: 1.241 m² totalmente parquizado y libre de edificaciones, ideal para ampliación o desarrollo. Acceso a costa de lago y muelles privados La propiedad cuenta con vista panorámica al Lago Nahuel Huapi y acceso directo al agua, con infraestructura náutica propia: • Dos muelles aprobados • Rompeolas de protección • Guardabote cerrado de 32 m² Una configuración ideal para navegación, deportes náuticos y vida frente al lago en plena Patagonia. Casa principal Distribuida en varios niveles: Planta de acceso • Amplio hall de recepción • Living con hogar a leña • Comedor con grandes ventanales y vistas al lago • Salida directa a deck y jardín • Toilette • Dormitorio de huéspedes en suite • Cocina independiente • Lavadero y sala de máquinas Planta baja • Estar íntimo • Master suite con vestidor, baño compartimentado y salida a terraza • Dos dormitorios adicionales • Baño completo Entrepiso • Altillo de 30 m², ideal para estudio, oficina o espacio multifunción. Casa de caseros independiente Vivienda de tres ambientes que incluye: • Dos dormitorios • Cocina • Baño completo • Cochera para dos vehículos Parque y exteriores Amplio parque totalmente plano y parquizado con sistema de riego automatizado alimentado desde el lago. La propiedad cuenta además con: • Portón de acceso automatizado • Espacio de estacionamiento para visitas • Entorno natural privilegiado Potencial de desarrollo Gracias a sus índices urbanísticos, la propiedad ofrece gran potencial para ampliación o desarrollo inmobiliario. Superficie total: 2.387 m² FOS máximo: 596,75 m² FOT máximo: 835,45 m² Una oportunidad ideal para desarrollar residencias premium frente al lago o un proyecto turístico exclusivo. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Propiedad residencial de gran categoria ubicada sobre Av. Bustillo, a la altura del Km 16.700, implantada sobre un lote de 2.795 m² aproximadamente, con bajada al Lago Nahuel Huapi y orientación hacia Península San Pedro. La casa cuenta con una superficie construida aproximada de 400 m², desarrollada en 3 plantas, con una distribución amplia, funcional y pensada para uso familiar, estadías prolongadas o alquiler temporario de alto nivel. Uno de sus principales diferenciales es la combinación entre privacidad, acceso directo desde Bustillo, amplitud de terreno y contacto con el lago; atributos difíciles de replicar en el mercado actual de Bariloche. En planta baja se desarrollan los principales espacios sociales: cocina-comedor, comedor principal, living con chimenea, living principal con sector de estar y TV, quincho, lavadero y toilettes de apoyo. La escala de los ambientes permite un uso cómodo tanto para la vida diaria como para recibir invitados. En planta alta se ubica el sector privado, compuesto por 4 dormitorios, incluyendo una suite principal de grandes dimensiones, con amplio vestidor y baño completo con doble lavamanos, hidromasaje y ducha. Además, cuenta con otro dormitorio con baño propio y vestidor, baño completo de uso general, altillo y espacios de guardado. En planta inferior, la propiedad dispone de un amplio playroom, una piscina interior actualmente cubierta con posibilidad de recuperación, sala de máquinas y toilette. Este sector aporta un valor adicional por su potencial como área recreativa, wellness, gimnasio o espacio social complementario. La propiedad también presenta un perfil atractivo para renta temporaria en temporada, por su capacidad, ubicación, privacidad, bajada al lago y distribución, combinando uso privado con potencial de generación de ingresos. El lote cuenta con espacio descubierto para varios vehículos dentro del predio y una superficie libre destacada, manteniendo la privacidad y el entorno natural como parte central de la experiencia de uso. Una propiedad pensada para quienes buscan escala, privacidad, lago, buen acceso y potencial de uso residencial o turístico en una de las zonas más consolidadas de Av. Bustillo. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Casa + departamento en Playa Serena | Ubicación estratégica + renta potencial. Casa en barrio Playa Serena, a solo 120 m de Av. Bustillo y a próximo a completo Centro Comercial de la Zona Oeste, se encuentra esta propiedad que combina comodidad, entorno natural y excelente proyección de renta. Desarrollada sobre un lote plano de 460 m² en PH, ofrece una casa principal cálida y funcional, más un departamento independiente ideal para alquiler turístico o permanente. Casa principal (110 m²): Planta baja: Ingreso por galería a hall central. Living con generoso hogar a leña, comedor y cocina amplia con barra. Todos espacios con amplios ventanales. Toilette. Dormitorio/estudio con baño completo en suite, baulera y salida independiente. Planta alta: Dormitorio principal de generosas dimensiones con vestidor y jacuzzi integrado. Segundo dormitorio con balcón propio. Baño completo con bañera. Calefacción por losa radiante con caldera nueva. Departamento (42 m²): Totalmente independiente, con living comedor, cocina con barra, 1 dormitorio y baño completo. Calefacción por tiro balanceado y placa eléctrica. Ideal para generar ingresos adicionales. El exterior suma valor: galería, cochera semicubierta para 2 autos, jardín parquizado con especies nativas y un pintoresco arroyo temporario casi al frente. Parrilla y espacio exterior , lavadero independiente. Superficies: Terreno 460 m² | Cubierta 152 m² | Semicubierta 30 m² Servicios:Agua, gas natural, electricidad, internet. Una propiedad versátil, en un barrio con todas las necesidades, conectividad y tranquilidad; perfecta tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir y obtener renta en una ubicación consolidada. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Chacra, Casa Boutique ! Península San Pedro.  Exclusiva casa de montaña, con amplios espacios para disfrutar de la naturaleza en familia.  Amplio jardín apto para  diferentes actividades de relax y esparcimiento al aire libre. Pileta y deck con diferentes livings de jardín. Living con grandes ventanas y  hermosa vista franca a la cordillera, con chimenea y  estufa a leña. Sala de estar, comedor y cocina con comedor diario, lavadero con ingreso independiente, tres dormitorios matrimoniales en suite. Cuentan  con vestidor,  logrando una excelente independencia en cuanto a la distribución y acústica. Dos dormitorios de  tres camas de  una plaza. Ambientes muy luminosos, todos  con lindas vistas , aprovechando la luz  natural en función de la orientación dispuesta.  Quincho con generosa parrilla y amplio espacio, cómodo y funcional.  Sector de guardado de herramientas y equipamiento respectivo.  Alquiler permanente. Valor mensual U$S3.500. Amoblada SCH4894170

Sobre un lote plano de 645 m², se levantan tres propiedades: dos dúplex en el frente que comparten pared (56 m² y 62 m², ambos de 2 dormitorios en la planta alta) y una acogedora cabaña en una sola planta de 1 dormitorio (35 m²) al fondo del lote, sumando 157 m² cubiertos en total. Los nuevos dueños abrieron el cielo cortando copas de árboles para inundar cada rincón de luz natural, parquizaron generosamente con una explosión de plantas y flores, logrando una estética fresca y contemporánea. Los pisos flotantes modernos, la decoración de excelente gusto y los detalles cuidados elevan la experiencia a un nivel chic. El jardín amplio y soleado invita a disfrutar al aire libre. Ubicada a solo cinco cuadras de la tranquila Playa Serena y de un centro comercial, esta propiedad está estratégicamente posicionada en una de las zonas más codiciadas de Bariloche: a minutos de las pistas de esquí, atracciones turísticas, restaurantes, tiendas y todos los deportes de montaña. Ideal tanto para vivir todo el año como para alquilar permanente—con alta demanda y excelente rentabilidad—, representa una oportunidad única de inversión en un entorno privilegiado donde la naturaleza y la comodidad se fusionan a la perfección. El barrio Nahuel Malal es uno de los más tradicionales y pintorescos de San Carlos de Bariloche. Ubicado en la zona oeste de la ciudad, a unos 12 kilómetros del Centro Cívico, se extiende a lo largo de la Avenida Bustillo, entre los kilómetros 11,5 y 13 aproximadamente. Su nombre proviene del mapuche y significa “tigre de agua” o “jaguar del agua”, en alusión al nahuel (jaguar) y malal (corral o encierro), evocando la fuerza de los arroyos que bajan de los cerros cercanos. Rodeado de un entorno natural privilegiado, Nahuel Malal combina la tranquilidad de un barrio residencial con vistas impresionantes a los cerros Otto, Catedral y Ventana. Históricamente, fue uno de los primeros barrios en desarrollarse fuera del centro cuando Bariloche empezó a crecer en los años ’40 y ’50. Muchas familias pioneras se instalaron aquí atraídas por los grandes terrenos y la cercanía al lago. Hoy conviven casas antiguas de madera y piedra con construcciones modernas, manteniendo ese aire de “viejo Bariloche” que tanto buscan quienes quieren vivir alejados del bullicio turístico pero a solo 30 minutos en auto del centro. En cuanto a servicios, cuenta con una escuela primaria (la N° 271), un jardín de infantes, una sala de primeros auxilios, capilla católica y varios almacenes y verdulerías de barrio. El transporte público (líneas 50, 51 y 52) pasa por Bustillo cada 20-30 minutos y conecta directo con el centro. Además, está a pocos minutos de la base del Cerro Otto, el Camping Musical y, sobre todo, de la hermosa Playa Bahía Serena, una de las más lindas y tranquilas del lago Nahuel Huapi, un rincón de arena fina y aguas cristalinas protegidas por la península natural que forma el barrio. Es perfecta para familias, con poca profundidad, sombra de sauces y cipreses, y vistas directas al Brazo Tristeza y al Cerro Tronador en días claros. En verano se llena de vecinos con reposeras, mates y kayaks; en invierno, es el lugar ideal para ver el lago congelado en silencio almorzando en el Resto. Muchos residentes de Nahuel Malal la consideran “su” playa privada, aunque es pública y gratuita. Nahuel Malal es ideal para quienes buscan paz, naturaleza y comunidad. No es un barrio de lujo ni masivamente turístico, sino un lugar donde todavía se saluda al vecino, se comparte el mate en la vereda y los atardeceres sobre el lago se disfrutan desde el propio deck de casa o caminando cinco cuadras hasta la playa. _____________________________________________________________________________  En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. 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Ubicada en barrio residencial Pájaro Azul, de fácil acceso sobre el camino viejo a Catedral y pocas cuadras de Av. Bustillo. Lote plano con riego por aspersión con bomba automatizada. Casa de 256m2 cubiertos, muy buena construcción tradicional de material, estructura antisísmica. Muy luminosa, calefacción central por radiadores,  aberturas Oblak con vidrios termopanel; pisos de cerezo rojo.  Vista a los cerros y Catedral.  Vista parcial al lago Nahuel huapi desde planta alta. Planta baja: Hall frío, living comedor con hogar a leña, cocina americana integrada con amplia despensa, dormitorio principal con baño en suite con jacuzzi, vestidor y baulera, toilette.  Quincho con parrilla. Garage con lavadero con acceso directo a la casa.  Planta alta: Escritorio con vistas al lago, 2 dormitorios (uno de ellos con balcón ), baño con hidromasaje.  Escalera rebatible en el pasillo de acceso al altillo.  Grupo electrógeno, galpón. SHO4379384

Casa de 385 m2 cubiertos ubicada en un lote de 13.143 m2 sobre Av. Bustillo km 16,400. Con posibilidad de subdivisión y 3.200 m2 construibles aproximadamente (sujeto a informe municipal).  Excelente calidad de construcción de los años 40 remodelada. Todas las instalaciones de agua, luz y gas nuevas. Todos sus baños y toilette nuevos. Techos de chapa en su totalidad. Pisos y muebles de calidad superior con maderas de época. Aberturas con postigos en excelente estado. Vista parcial al lago Nahuel Huapi. Árboles muy antiguos, como araucarias, arrayanes, cipreses y pinos.  La propiedad cuenta con 6 dormitorios, 4 baños completos y 1 toilette. Habitación principal con vestidor, baño en suite y balcón. Cocina amplia hecha nueva con salida al jardín. Gran lavadero con caldera y cañería nueva. Hall de entrada por puerta principal. Living con hogar a leña y salida al jardín. Comedor diario con mueble vajillero de época y despensa. Sala de estar entre habitaciones con balcón. Doble circulación vertical (dos escaleras).  Casa de caseros en muy buen estado.  Garage/galpón con espacio para 1 vehiculo y herramientas.  Con posibilidad de venderse amoblada.  SHO6636895

Ubicada en Península San Pedro, esta propiedad combina el entorno natural característico de la zona con espacios cálidos y funcionales para disfrutar todo el año. Emplazada sobre un lote en PH de 1.960 m², rodeado de árboles y rincones verdes, invita a vivir con tranquilidad y conexión con la naturaleza. La casa cuenta con aproximadamente 150 m² construidos en dos plantas y doble ingreso. En planta baja, el acceso principal es a través de una galería que conecta con un hall frío y luego con un amplio y luminoso estar living, donde los grandes ventanales y la estufa hogar generan un ambiente muy cálido y acogedor. Este nivel también dispone de comedor, cocina, lavadero con entrada de servicio independiente, un dormitorio en suite y un segundo baño completo. En planta alta, un espacio abierto y versátil permite adaptarlo como dormitorio adicional, playroom, escritorio o lugar de descanso. Construida en mampostería, con detalles y techos interiores en madera y cubierta exterior de chapa, la casa mantiene un estilo práctico y con mucha calidez. El parque, con variada arboleda, ofrece distintos espacios para disfrutar al aire libre, además de cochera semicubierta y sector de parrilla. Su orientación noroeste asegura muy buena luz natural y sol durante gran parte del día. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Exclusiva propiedad en Lago Moreno con 110 metros de costa y vistas inmejorables! Ubicada en un entorno privilegiado, esta imponente casa de 1000 m² combina confort, amplitud y contacto directo con la naturaleza. Con 110 metros de costa propia sobre Lago Moreno, ofrece vistas panorámicas y acceso exclusivo al agua. Distribución y comodidades:  • Planta Baja: 3 dormitorios, baño compartimentado, comedor diario, lavadero y toilette.  • Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vista al lago.  • Subsuelo: Sala de máquinas con 2 calderas, despensa y baño de servicio. Espacios adicionales:  • Quincho.  • Casa de caseros.  • Cochera cubierta para 6 autos. Cuenta con todos los servicios y calefacción por radiadores. Una propiedad única para quienes buscan privacidad, confort y un entorno natural incomparable. Consultanos para más información y visitas. www.tomassmart----

Venta, Casa de estilo patagónico en Barrio Tres Lagos – Bariloche Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta cálida propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 722 m², la vivienda cuenta con 149 m² cubiertos, ofreciendo espacios cómodos para disfrutar en familia o como inversión turística. En planta baja se destaca un amplio living-comedor integrado, con detalles en madera y grandes ventanales que conectan el interior con el jardín. La cocina, práctica y luminosa, se integra armoniosamente al área social. Además, dispone de toilette de recepción y un baño completo. También cuenta con un espacio privado que puede utilizarse como sala de estar, oficina y/o dormitorio extra. La planta alta alberga dos dormitorios. El exterior ofrece un hermoso jardín parquizado, espacios verdes consolidados y capacidad para varios vehículos, con dos cocheras descubiertas. La propiedad cuenta con todos los servicios, luz, gas, agua e internet. Contactanos para más información y coordiná una visita privada. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Excelente oportunidad de inversión en el consolidado barrio Playa Serena, sobre calle Río Minero, totalmente pavimentada y ubicada a tan solo una cuadra de la Avenida Bustillo, con rápido acceso a comercios, transporte y a pocos minutos de Playa Serena. La propiedad se desarrolla sobre un lote plano en PH y cuenta con un bloque que alberga dos departamentos tipo dúplex, ideales tanto para vivienda como para generar renta permanente o turística. Cada unidad posee una construcción tradicional, con aberturas de madera y vidrio simple, techo de chapa y una excelente orientación oeste, que brinda una gran luminosidad durante toda la tarde y una hermosa vista abierta hacia las montañas. En planta baja se encuentran el living-comedor con un amplio ventanal que integra visualmente el exterior, una práctica cocina y un baño completo. Una escalera de madera conduce al entrepiso, donde se ubica el dormitorio principal, con dimensiones que permiten adaptarlo fácilmente para obtener un segundo dormitorio o un espacio de trabajo. Uno de los dúplex cuenta además con una ampliación que incorpora un dormitorio adicional, una sala de estar y un segundo baño, actualmente en etapa de terminación, ofreciendo un gran potencial para incrementar la superficie y el valor de la propiedad. En el exterior, la propiedad dispone de jardín delantero y jardín trasero, portón automático y espacio de estacionamiento al frente. Por su ubicación estratégica, cercanía al lago, servicios y atractivos turísticos, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan una vivienda con posibilidad de generar ingresos como para inversores interesados en el mercado de alquileres permanentes o turísticos. _____________________________________________________________________________En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Las fotos y medidas son solo a modo ilustrativo, por lo que antes de realizar una operación se deberá realizar visita al inmueble. Los precios pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Inmuebles sujetos a disponibilidad. Consulte condiciones. Las imágenes pueden estar modificadas digitalmente. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Muy linda casa en el km 12 sobre el lago Nahuel Huapi, con muelle propio. La casa principal tiene 315 m2, 3 cuartos,  uno en suite de 70 m2 (baño completo más jacuzzi, y amplio vestidor). living comedor con  hogar,  1 baño completo y 1 toilette. Quincho con parrilla, terraza . Playroom en planta alta que incluye un sector separado para oficina también con vista al lago. La casa secundaria está mas cercana del lago, tiene 115m2, amplio living comedor, parrilla integrada en cocina, dormitorio principal y uno chico, un baño completo.  Pileta con una parte climatizada estilo jacuzzi, un parque increíble y acceso propio a la playa y muelle. Zona muy tranquila,  www.tomassmart----

Venta de un inmueble que consta de una Casa Principal y otra mas pequeña  – Zona Av. Bustillo km 12 – A 200 metros de Lago Nahuel Huapi Barrio de mucha demanda con área de servicios,  municipalidad, gimnasio municipal, policía federal, estación de servicio , supermercados y comercios de cercania En un lote de terreno de  1023 m² que alberga dos propiedades independientes, rodeadas de montañas y naturaleza. CASA PRINCIPAL  de construcción tradicional, sólida y bien conservada. Superficie  133 m² cubiertos distribuidos Que se desarrolla en 2 plantas. PLANTA ALTA : Dormitorios: 2 y un espacio mas  con posibilidad de generar una tercera en planta alta.- baño completo PLATA BAJA : Living comedor,  cocina , con espacios amplio y luminosos-  toilette -  lavadero independiente Rodeada por un encantador jardín  CASA SECUNDARIA :  Con  3 ambientes, incluyendo un amplio baño, lavadero y jardín individual. Con  de 45 m² cubiertos,  Cuentan con estacionamiento independientes para la casa  y espacios verdes privados (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

A metros del Lago Moreno y con imponentes vistas al Cerro López, esta casa se destaca por su luz natural, calidez y entorno patagónico. Implantada sobre un terreno de 960 m2 con jardín parquizado, ofrece espacios amplios y funcionales, ideales para vivir y disfrutar. - Superficie cubierta: 124 m2 - Quincho completo: 45 m2 - Dormitorios: 3 - Baños: 1 baño completo en planta baja + toilette en planta alta - Lavadero: en planta baja - Planta alta: cocina muy luminosa, comedor y living amplio semi-integrado con excelentes visuales - Exterior: deck/galería de madera y jardín parquizado con riego automatizado. Destacados: - Muy luminosa, vistas abiertas al Cerro López - A metros del Lago Moreno: naturaleza, tranquilidad y actividades al aire libre - Quincho independiente y completo de 45 m2 - Jardín parquizado de 960 m2, listo para disfrutar Ideal para vivienda permanente o casa de descanso en un entorno único. Consulta para coordinar visita. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  rainlqnhfg

Casa con cabaña sobre amplio lote en Pájaro Azul – km 11 Av. Bustillo (propiedad NO apta crédito) En el tranquilo y residencial barrio Pájaro Azul, a la altura del km 11 de Av. Bustillo, se encuentra esta propiedad de gran potencial, emplazada sobre un lote plano y soleado de 1.050,90 m², con orientación norte, arbolado y con un pequeño estanque al frente. Casa principal Construida en 1994, con una superficie aproximada de 140 m² cubiertos, se desarrolla en 3 ambientes y se encuentra en muy buen estado de conservación. En planta baja: hall frío de acceso, estar-comedor integrado con cocina y pequeña despensa. En planta alta: dos dormitorios y un baño completo. Existe la posibilidad de cerrar un espacio para generar un tercer dormitorio. La doble altura de los techos inclinados se aprovechó para generar áreas de guardado y trabajo, pero existe la opción de recuperarla para realzar la amplitud del ambiente. Un sector de la propiedad fue refaccionado para generar un monoambiente, con cocina, baño y acceso lateral independiente, ideal para renta temporal. Detalles: aberturas mayormente con DVH (algunas en carpintería de vidrio simple), calefacción por tiro balanceado, dos cisternas de agua y espacio para guardar el auto bajo techo. Cabaña independiente: Al fondo del lote, en 2011 se construyó una cabaña de aproximadamente 50 m² en dos plantas: Planta baja: estar-comedor con cocina integrada y baño completo. Planta alta: dormitorio. Perfecta para renta permanente o como casa de huéspedes. Potencial del lote: La parcela admite subdivisión en PH hasta 4 unidades funcionales y posee capacidad constructiva para 367 m². Actualmente, entre la casa principal y la cabaña, se construyeron aproximadamente 200 m². Características destacadas: • Lote: 1.050,90 m² – orientación norte • Casa principal: 140 m² – 2 dormitorios + posibilidad de 3° • Monoambiente independiente para renta turística. • Cabaña de 50 m² – 2 ambientes en 2 plantas • Espacio guarda auto cubierto • Potencial constructivo: 367 m² – subdivisión hasta 4 UF Valor de la propiedad: USD 310.000 Coordina tu visita y descubrí el potencial de esta propiedad única en Pájaro Azul. www.tomassmart----

Propiedad con dos casas ubicada en barrio Nahuel Malal, a 5 cuadras de Av. Bustillo con buen ingreso. Lote de 770m2 con algo de desnivel, parquizado y riego por aspersión. Vista parcial al lago Nahuel Huapi. Todos los servicios e internet por fibra óptica. Calefacción tiro balanceado.  Casa al frente del lote de 84.67m2 cubiertos en dos plantas: Living-comedor con hogar a leña, grandes ventanales, cocina americana,  lavadero, 3 dormitorios en planta alta con placard, escritorio abierto balconeando al living, baño completo, toilette. Casa al fondo del terreno de 82.96m2 cubiertos en dos plantas: Living en desnivel con el comedor-cocina americana muy luminosa, 2 dormitorios, baño completo con hidromasaje, toilette, Deck. Galpón de 26.45m2 cubiertos. SHO6568902