982 casas en venta en Conde, Loma Verde

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Cristian Lopez CASA 4 AMBIENTES BELEN DE ESCOBAR MORENO - APTO CRÉDITO Una vivienda que respira historia y modernidad, emplazada estratégicamente a pasos de la emblemática Plaza de Escobar. Esta propiedad de 140 m² se despliega como un lienzo arquitectónico que fusiona funcionalidad y calidez, invitando a experimentar un estilo de vida único. Construida en 2004, la casa ofrece una distribución pensada para el confort familiar. En planta baja, dos habitaciones luminosas con placares amplios se complementan con un baño completo y un living comedor que expande visualmente los espacios interiores. La cocina, equipada con muebles de alto y bajo mesada, incluye un rincón de trabajo que permite la versatilidad moderna. La planta alta revela una generosa habitación principal y un versátil play room, perfecto para momentos de reunión familiar o trabajo remoto. Un amplio parque envuelve la propiedad, mientras que el garage cubierto agrega practicidad y resguardo vehicular. Con un estado general muy bueno y una superficie total de 348 m², esta casa no es solo un inmueble, es un proyecto de vida en uno de los sectores más dinámicos de Belen de Escobar. Su ubicación sobre Moreno y la cercanía a la plaza central la convierten en una opción ideal para quienes buscan combinar tranquilidad y conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

ESPECTACULAR CASA A LA LAGUNA EN AREA 7, BARRIO SAN SEBASTIAN Fecha de entrega Agosto 2022 Planta Baja: Living y comedor integrado, cocina, lavadero. Toilette. Playroom. Dormitorio en suite con vestidor y salida al jardin, dos dormitorios que comparten un baño. Galeria con parrilla. Lindisimo patio descubierto en la entrada de la casa para armar un espacio. Lote: 852 mtsCubiertos: 157,49 mtsSemicubiertos: 41,60 mts Matrícula: CMCPSI4408 | Pablo Reynolds---------------------------------------------------- Spectacular house overlooking the lagoon in Barrio San Sebastian, Area 7 Delivery date August 2022 Ground Floor: Integrated living and dining room, kitchen, laundry room. Toilette. Play room. En-suite bedroom with dressing room and exit to the garden, two bedrooms that share a bathroom. Gallery with grill.Beautiful patio discovered at the entrance of the house to set up a space. Lot: 852 metersCovered: 157.49 metersSemi-covered: 41.60 meters Matrícula: CMCPSI4408 | Pablo Reynolds Para mas información recuerde el código de la propiedad: ND4320858

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VENTA CASA SAN SEBASTIÁN EN OBRA - ENTREGA EN 5 MESES. LAS FOTOS CORRESPONDEN A UNA CASA IDÉNTICA HECHA POR LA MISMA CONSTRUCTORA. DOS DORMITORIOS, UNO CON VESTIDOR Y OTRO CON PLACARD 1 BAÑO COMPLETO  1 TOILETTE EXTERIOR O BAÑO DE PISCINA  LIVING COCINA COMEDOR.INTEGRADO  CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE CALDERA A GAS  ABERTURAS DVH  GALERIA CON PARRILLA. (Cerramiento NO incluido) COORDINA UNA VISITA PARA VER OTRAS CASAS TERMINADAS DEL MISMO CONSTRUCTOR. PILETA (OPCIONAL - CONSULTAR VALOR) -- IHO7862965 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Casa en construcción – San Sebastián, Área 1 Nuestra Señora del Pilar En un lote de 850 m², se desarrolla esta casa de 199 m² totales (165 m² cubiertos + 34 m² semicubiertos), pensada para combinar comodidad, diseño moderno y vida al aire libre.  Características principales - 3 dormitorios, incluyendo una suite con baño privado. - 2 baños completos. - Living, cocina y comedor integrados, con un diseño funcional y luminoso. - Lavadero independiente. - Jardín de invierno, ideal para disfrutar la luz natural todo el año. - Parrilla y galería semicubierta, perfectas para encuentros familiares y sociales. Espacios exteriores - Pileta de 8x4, para refrescarse y relajarse. - Sistema de riego automático, que mantiene el jardín siempre impecable. - Amplio espacio verde con excelente orientación y privacidad. Ubicación privilegiada - Situada en Área 1 – Nuestra Señora del Pilar, la zona más cercana al acceso principal del barrio. - Esto significa mayor comodidad y rapidez de ingreso y salida, ideal para quienes valoran la practicidad en el día a día. - Rodeada de un entorno consolidado, con casas de excelente nivel y abundante arbolado. El estilo de vida San Sebastián San Sebastián es la conjunción perfecta entre naturaleza, deporte y seguridad: - Gastronomía y servicios: House con restaurante, food trucks y Food Box minimercado. - Seguridad total: doble anillo de seguridad y emergencias 24/7. - Familia y recreación: piscina común y parrillas. Deportes y actividades - Sector Náutico e Hípico - GYM equipado - Campo de Golf certificado por AAG - Fútbol: 3 canchas de 11, 2 de 7, 1 de babyfútbol/básquet - Hockey y Rugby - Tenis y Pádel: 8 canchas de tenis, 2 de pádel Una casa en construcción que combina diseño joven, funcionalidad y ubicación estratégica, dentro de un barrio que lo tiene todo. Ideal para quienes buscan proyectar su vida en un espacio pensado para disfrutar y crecer.

HERMOSA CASA SAN SEBASTIAN AREA 7  CASA 4 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 826M2 DE UNA PLANTA  Esta muy funcional casa cuenta con un diseño moderno y super bien distribuido Living comedor con cocina de concepto abierto  2 dormitorios con placares completos baño  Suite con vestidor y baño Pileta 9 x 3.45 Galeria techada con parrilla Lote totalmente parquizado con cerco vivo Pergola  Riego automatico techo losa NO DEJES DE CONSULTARNOS, NUESTROS ASESORES VIVEN EN SAN SEBASTIAN COMO LLEGAMOS A SAN SEBASTIAN? Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar KM 54 o por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar. SANSEBAS Y VOS San Sebastián es la conjunción perfecta entre Naturaleza, Deporte y Seguridad * House con Restaurante * Food trucks de comidas * Food Box - minimercado * Doble anillo de seguridad y Servicio de emergencias las 24hs * Colegio nivel inicial * Piscina de uso común y parrillas Sector Náutico Sector Hípico GYM Campo de Golf certificado por AAG 3 canchas de Futbol 11 2 canchas de Futbol 7 1 cancha de babyfutbol - basquet Cancha de Hockey Cancha de Rugby 8 canchas de tenis 2 canchas de padel NO PIERDAS MAS TIEMPO, ES TU MOMENTO, ES TU LUGAR !!! NUESTRO ASESOR RESIDE PERMANENTE, AGENDA TU VISITA !!!

VENTA DE CASA EN SAN SEBASTIAN AREA 7 EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA FINALIZA EN 3 MESES APROXIMADAMENTE ESTA PROPIEDAD POSEE: LIVING COMEDOR COCINA CONCEPTO ABIERTO TOILETTE LAVADERO 2 HABITACIONES CON BAÑO COMPARTIDO SUITE - VESTIDOR Y BAÑO EXTRAS: ABERTURAS MODENA CON DVH LOSA RADIANTE CALDERA DUAL PRE INSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS OPCIONAL DE PISCINA COMO LLEGAMOS A SAN SEBASTIAN? Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar KM 54 o por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar. SANSEBAS Y VOS San Sebastián es la conjunción perfecta entre Naturaleza, Deporte y Seguridad * House con Restaurante * Food trucks de comidas * Food Box - minimercado * Doble anillo de seguridad y Servicio de emergencias las 24hs * Colegio nivel inicial * Piscina de uso común y parrillas Sector Náutico Sector Hípico GYM Campo de Golf certificado por AAG 3 canchas de Futbol 11 2 canchas de Futbol 7 1 cancha de babyfutbol - basquet Cancha de Hockey Cancha de Rugby 8 canchas de tenis 2 canchas de padel NO PIERDAS MAS TIEMPO, ES TU MOMENTO, ES TU LUGAR !!! NUESTRO ASESOR RESIDE PERMANENTE, AGENDA TU VISITA !!!

Casa en venta en San Sebastián con vista al sector hípico Esta propiedad se destaca por su diseño moderno con detalles en madera y blanco, que aportan calidez y estilo a cada ambiente. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor integrado, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Posee dos habitaciones que comparten un baño completo y una habitación principal en suite, brindando privacidad y confort. Dispone de caldera dual y calefacción por losa radiante, garantizando un excelente confort térmico durante todo el año, además de grandes ventanales de vidrio que aportan mucha luz natural y conexión con el entorno. Una casa funcional y con excelente vista, ubicada en un entorno tranquilo y natural. La propiedad publicada se encuentra a cargo del martillero y corredor publico Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

-- IHO8691562 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Casa en una planta cuenta con: -Hall de recepción. -Living comedor integrado. - Cocina muy luminosa con mesada de granito gris, bajo mesada me lamina blanco. -Dos habitaciones que comparten un baño completo. -Habitación con vista al parque en suite con baño compartimentado y vestidor a terminar. -Habitación tipo dependencia de servicio con baño completo. -Calefacción por radiadores. - 5 equipos de aire acondicionado. -Amplia galería con, parrilla. INMEJORABLE UBICACIÓN FRENTE A LA LAGUNA EL AJUSTE SEMESTRAL ES DE 16%.- Código de propiedad 13341 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Alquiler Casa en Barrio San Sebastian -  Living comedor amplio con vista a la laguna. Pileta. Galeria con parrilla. Cocina moderna, toilette de recepción. Lavadero independiente.  Cuenta con 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, baño completo que asiste a los otros dormitorios.  San Sebastián, ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, ofrece un acceso rápido a la Capital Federal (a solo 50 minutos). Disfruta de la comodidad de vivir en un masterplan con más de 1.100 hectáreas, 3.615 lotes, y una infraestructura que incluye canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos en lagunas, cancha de golf de 18 hoyos, club house con juegos para niños, pileta, parrillas, y proveeduría. Además, cuenta con red de fibra óptica y riego domiciliario, así como sectores hípicos, comerciales y educativos.

¡OPORTUNIDAD! Muy linda casa, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Cerrado Haras Santa María - Los Robles, Escobar. Lote interno con Orientación NE. P.B: Living, comedor principal, cocina con isla, bodega, toilette, escritorio, lavadero y dormitorio principal en Suite con vestidor + baño completo con jacuzzi. P.A: Dos dormitorios con baño completo que los asiste. Balcón. Exterior: Quincho cerrado. Espectacular jardín con riego por aspersión y pileta. Garage para dos autos. Información adicional: Calefacción por losa radiante. Bomba presurizadora. Aire Acondicionado. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382.

VENTA CON RENTA Muy linda y funcional casa desarrollada sobre una planta, dentro del Barrio San Sebastián - Área 1. Sobre lote de 1.000 metros con vista indirecta a la laguna. Cuenta con living-comedor, cocina comedor diario, toilette de visitas, dormitorio principal en Suite muy luminoso y con salida exterior, otros dos dormitorios con orientación al frente y baño completo que los asiste. Exterior: Espectacular jardín con pileta de 32m2. Galería con parrilla. Detalles constructivos: Sanitarios Ferrum. Grifería Piaza. Cocina integrada con barra. (muebles bajo mesada, espacio para lavavajillas, anafe a gas y horno eléctrico). Caldera dual Baxi para agua y calefacción por radiadores. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

¡MUY LINDA! A ESTRENAR Casa con excelente diseño, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Cerrado San Sebastián - Área 2. Excelente ubicación. P.B: Living-comedor con cocina integrada, toilette y lavadero. P.A: Dormitorio principal en Suite con vestidor y baño. Otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. Exterior: Cómoda galería con parrilla y espectacular jardín con pileta. Información adicional: Sistema de calefacción y agua por losa radiante. Exterior en tarquini. Revestimiento de porcelanatos. Platea de fundación. Construcción tradicional con ladrillos de hormigón celular. Sanitarios Roca Mónaco. Grifería Mozart. Luminarias empotradas. Cielo raso de yeso suspendido. El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, km 54, entrado por la calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

Moderna casa A LA LAGUNA, dentro del Barrio Cerrado San Sebastián - Área 9. P.B: Family con vista a la laguna, cocina gastronómica 6 fuegos, living-comedor integrado con ventanal a la laguna, lavadero, toilette, baño completo y sala de máquinas completa. P.A: Play-room en espacio común. Dormitorio principal en Suite con vestidor, hidromasajes y separaciones. Otros dos dormitorios con interiores de placard y baño completo que los asiste. Un dormitorio cuenta con balcón a la laguna. Todos poseen Aire Acondicionado. Exterior: Gran jardín, piscina con vista a la laguna y hermoso muelle con bancos. Toda la casa está equipada con calefacción y caldera por radiadores. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y css) por parte del propietario. -

¡A ESTRENAR! Casa de diseño, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Cerrado San Sebastián - Área 13. Orientación Este. P.B: Living-comedor, cocina, toilette, lavadero y escritorio. P.A: Dormitorio principal en Suite y otros dos dormitorios con baño completo que los asiste. Salida a balcón terraza de madera. Exterior: Galería con parrilla. Amplio jardín con pileta. Pérgola para dos autos. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CSI 5686. -

CASA EN VENTA ESTILO MODERNO Barrio San Sebastian, Loma verde, Escobar Propiedad a estrenar, sobre un lote interno ubicado en la etapa 1 del área 13 en el barrio cerrado San Sebastián.  DISTRIBUCION Desarrollada en 1 planta tiene acceso vehicular y estacionamiento para dos autos. Amplia cocina integrada, living-comedor con vista al jardín. Toillete,  3 dormitorios 1 en suite con vestidor y otro baño completo. Tiene galería con parrilla y lavadero. Opcional pileta.  Todos los ambientes son muy luminosos y el área donde se encuentra la casa ya está consolidada.  El barrio cerrado tiene ingreso por Pilar y por Escobar.  Tiene restaurante,  plaza,  seguridad las 24 horas y canchas para realizar distintas actividades deportivas.   Para más información no dude en contactarnos.  VT Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. ANTONINI MODET  CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble XINTEL (AMN-AMN-3487)

Hermosa casa a estrenar a la laguna dos plantas 5 dormitorios (1suite) amplio L/C en L coc.com drio 3 baños cochera dos autos jardín con piscina desborde infinito, loza radiante, detalles de categoria 

Hermosa casa en venta en el área 13 del Barrio Privado San Sebastián Lote 685 mtr2 Superficie cubierta 120 mtr2  Superficie semicubierta 36 mtr2 Porcelanato Alberdi 61x61 en toda la casa y galería  Losa radiante  Techo de losa  Gas natural caldera dual  Artefactos de Iluminación en interior y exterior timmer automático  Galería con parrilla mesada y bacha bomba pluvius  3 habitaciones 1 en suite baño completo y vestidor  Antebaño y baño completo  Lugar de guardado  Aberturas dvh color negra  Puerta principal doble apertura  Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes -- IHO7196582 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Sandra Quevedo Di Laura CASA EN VENTA EN LAS BRISAS COUNTRY CLUB, ZELAYA, PILAR - 3 DORMITORIOS - APTO CRÉDITO Una propiedad que respira tranquilidad y funcionalidad en uno de los countries más consolidados de la zona norte. Esta casa ubicada sobre Pedro Nolasco Carrion en Las Brisas Country Club ofrece el equilibrio perfecto entre espacios versátiles, confort moderno y la seguridad de vivir en una comunidad pensada para familias que valoran la calidad de vida. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La casa se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 600 m² con 150 m² cubiertos, generando una distribución inteligente que aprovecha cada rincón. La planta baja integra living, comedor y cocina equipada y moderna, creando un flujo natural para la vida cotidiana. Un toilette de recepción completa esta zona social. El propietario incorporó dos espacios adicionales que actualmente funcionan como oficina y gimnasio, pero que se adaptan fácilmente a escritorio, playroom o sala multifunción según las necesidades de cada familia. Esta versatilidad es uno de los grandes atractivos de la propiedad. La planta alta alberga tres dormitorios, siendo uno de ellos en suite con vestidor privado. Un baño completo asiste a los otros dos dormitorios, garantizando comodidad para toda la familia. Placard en dormitorios y baulera complementan el almacenamiento. CONFORT Y CLIMATIZACIÓN La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante y radiadores, asegurando temperatura uniforme durante los meses fríos. Cinco aires acondicionados distribuidos estratégicamente mantienen el ambiente fresco en verano. Estos sistemas trabajan en conjunto para ofrecer confort durante todo el año sin comprometer la funcionalidad. ESPACIOS EXTERIORES Y ENTRETENIMIENTO El exterior es el corazón de esta vivienda. Un amplio jardín parquizado en el frente brinda privacidad y calidez. La zona posterior cuenta con pileta, quincho con parrilla y amplios espacios para disfrutar de reuniones familiares y momentos al aire libre. Tres cocheras completan la propuesta, ofreciendo estacionamiento seguro para vehículos. La propiedad permite mascotas, lo que suma a su propuesta como hogar integral para familias activas. ORIENTACIÓN Y LUMINOSIDAD Con orientación noroeste, la casa recibe excelente luminosidad durante toda la jornada, creando ambientes cálidos y acogedores que invitan a disfrutar de cada espacio. LAS BRISAS COUNTRY CLUB: UN ESTILO DE VIDA CONSOLIDADO Ubicado en Zelaya, partido de Pilar, Las Brisas Country Club es un barrio privado tradicional que trasciende la simple seguridad para ofrecer un modelo de vida equilibrado. Fundado hace décadas, conserva una identidad propia dentro de la zona norte del GBA, con acceso directo por Panamericana ramal Pilar y conexión eficiente a servicios urbanos cercanos. Su abundante arboleda histórica y entorno natural generan un ambiente donde la tranquilidad convive con la infraestructura premium. Seguridad perimetral controlada 24 horas brinda la paz mental que buscan las familias modernas. DEPORTES Y RECREACIÓN PARA TODAS LAS EDADES • Múltiples canchas de tenis con iluminación LED para juego nocturno • Cancha de paddle para entretenimiento y competencia • Golf de 9 hoyos para quienes disfrutan de este deporte • Canchas de fútbol 11 y 7, ideales para familias con niños • Cancha de básquetbol para actividades recreativas • Gimnasio techado con equipamiento completo • Sauna para relajación y bienestar VIDA SOCIAL Y ENTRETENIMIENTO • Tres piletas con solárium para disfrutar en familia durante todo el año • Club house con restaurant propio, punto de encuentro natural de la comunidad • Cine para entretenimiento en las noches • Salón de usos múltiples para eventos y reuniones • Bar para momentos de esparcimiento • Colonia y actividades educativas durante todo el año, fomentando la integración comunitaria • Plaza de juegos infantiles y áreas verdes amplias que potencian la vida al aire libre SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con acceso a agua, electricidad, gas, internet, teléfono, televisión por cable y satelital. Estacionamiento para visitas facilita la recepción de amigos y familia. Recepción y seguridad garantizan control de acceso y tranquilidad permanente. UNA INVERSIÓN EN CALIDAD DE VIDA Esta casa representa más que una vivienda: es la puerta de entrada a una comunidad donde la naturaleza, el deporte y la convivencia social se entrelazan. Ideal para familias que buscan espacios versátiles, profesionales que trabajan desde casa y quienes valoran la seguridad sin renunciar a la cercanía con la ciudad. Construida en 2008 y en excelente estado general, la propiedad ofrece solidez estructural y modernidad en sus sistemas. Su clasificación como apto crédito la convierte en una opción accesible para quienes buscan financiamiento bancario. Visitá esta propiedad y descubrí cómo la funcionalidad, el confort y la seguridad pueden converger en un hogar que respira tranquilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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LOTE ARBOLADO PARQUIZADO CON PORTON DE ACCESO SOBRE CALLE ASFALTADA  ARROYO ( Camino al Barrio San Sebastián )  ORIENTACION : ESTE  MEDIDAS SUPERFICIE :  20X50  MARCO LEGAL: BOLETO DE COMPRA VENTA ( Escrituración en proceso)  Esperamos tu consulta!!! Se acepta Financiación  Martillera y corredora publica, Oyhanart Maria Florencia. Num. matricula: CMZC T°1 F° 169, Col. 507.

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Se aceptan propuestas de CONTADO o ANTICIPO de US 100.000 Y CUOTAS !!!!!!!!!!!!!!!! NO DUDES EN CONSULTAR Y PROGRAMAR UNA VISITA!!!!!!!!!!! Hermosa casa a ESTRENAR en Área 1, en una de las mas lindas y buscadas Áreas de San Sebastián, desarrollada en 1 planta, con gran parque y pileta. Suite con vestidor armado, dormitorios con placares completos ( INTERIORES Y PUERTAS), muebles de cocina, calefacción por radiadores con caldera dual, galería con parrilla e isla,2 baños completos y 1 toilette, aberturas linea modena DVH, pre instalaciones de aires acondicionados. La casa esta en construcción en su etapa final, la misma se termina fines de Mayo o principios de Junio del 2026. Se aceptan propuestas de CONTADO-ANTICIPO US 100OOO Y CUOTAS !!!!!!!!!!!!!!!! NO DEJES DE CONSULTAR Y PROGRAMAR UNA VISITA!!!!!!!!!!! SUPERFICIES . Sup. Cub.: 166 m² . Sup. Semicub.: 32 m² . Sup. Descub.: 665 m² CARACTERISTICAS GRALES. . Calefacción: Radiadores de agua caliente  por gas. . Cubierta: Losa de Viguetas. . Aberturas de Aluminio - Vidrios DVH. . Construcción tradicional con materiales de primera linea. . Frente en Tarquini . . Pre-Instalación de Aire Acondicionado . Revestimiento en Baños. . Caldera dual . . Cocina completa . BARRIO SAN SEBASTIAN - PILAR . KM 54, BARRIO CON DOBLE ACCESO: . POR CALLE BOOTE. . POR RUTA N°25 Y EL CAMINO MATHEU / ZELAYA . AMENITIES: . CLUB HOUSE. . PISCINA. . CANCHAS DE FUTBOL. . CANCHAS DE TENNIS. . CANCHA DE GOLF. . NAUTICA. . HIPICO. . SEGURIDAD 24 HS. . SERVICIOS: . CLOACAS. . AGUA CTE. . ELECTRICIDAD. . INTERNET FIBRA OPTICA. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta!

Casa en una planta sobre lote interno – Barrio San Sebastián Arquitectura que manda, diseño puro. Hormigón minimalista en una sola planta, exclusiva casa en el entorno verde de San Sebastián. Minimalismo que se impone, espacio que abraza y vistas al verde del entorno natural. Si buscás calidad de vida, seguridad y un diseño funcional donde cada metro cuadrado está aprovechado, esta propiedad en San Sebastián es para vos. Destaca por su comodidad, su luminosidad y una excelente distribución que conecta el interior con el parque. Al estar ubicada en un lote interno, la tranquilidad y la privacidad están garantizadas. Distribución y ambientes funcionales La casa está pensada para el día a día familiar, con espacios integrados y mucha luz natural: Área social: Al ingresar, te recibe un amplio espacio integrado de living-comedor con ventana de apertura central, y cocina, ideal para la dinámica familiar y las reuniones. Cuenta también con un toilette de recepción. Zona de descanso: Dos dormitorios cómodos con placard que comparten un baño completo. Master Suite: El dormitorio principal cuenta con su propio vestidor y baño en suite con doble bacha, hidromasaje y ducha escosesa, salida a jardin  ofreciendo un espacio de total independencia. Aberturas DVH y blindex en paños fijos del frente. Aire acondicionado frio calor  Exterior diseñado para el disfrute El área descubierta está pensada para aprovechar el aire libre al máximo con muy bajo mantenimiento: Galería techada que amplía el espacio social de la casa. Parrilla completa para los fines de semana. Lavadero independiente. Pileta y jardín, con riego automático, el combo perfecto para disfrutar durante todo el año en un entorno seguro. Vivir en San Sebastián es elegir un entorno natural consolidado, con accesos rápidos, seguridad 24 horas y una infraestructura deportiva y social completísima. Una inversión inteligente tanto para vivienda permanente como para fin de semana. San Sebastián combina una escala urbana sin precedentes con servicios de alta calidad. El masterplan cuenta con 1.100 hectáreas, destinando un 14% exclusivamente a espejos de agua navegables. Infraestructura destacada: Accesos: Doble vía de entrada por Calle Boote (Panamericana Ramal 9) y conexión directa con Pilar. Deportes: Canchas profesionales de diversas disciplinas, cancha multipropósito y canchas de tenis. Golf & Hípico: Cancha de 18 hoyos y sector hípico completo. Servicios: Club House con piscina, áreas de recreación infantil, gimnasio equipado, proveeduría y red de fibra óptica. Un entorno seguro y completo, diseñado para una vida activa en contacto con la naturaleza SOLICITE ENTREVISTA HOY MISMO!!! VISITAS SOLO CON PERSONAL DE LA FIRMA Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.-