1.625 casas en venta en Ciudad Ampliación Cabildo

Dúplex en Venta | Prados de Manantiales Moderno dúplex con excelente orientación: fondo este y vistas al oeste, ideal para aprovechar la luz natural todo el día. Superficie:125 m² cubiertos 125 m² de terreno Desarrollado en 2 plantas, esta propiedad cuenta con: - Ingreso por Living Comedor - Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena, anafe a gas empotrado, horno eléctrico y extractor. - 3 Dormitorios (principal en suite) - 3 baños (1 social y 2 completos)  - Galería con asador  - Pileta con motor. - Espacio de césped. - Espacio para 2 vehículos (1 bajo techo) con Baulera.  Constructivos. - Calefacción central por caldera dual con radiadores instalados- Pisos de porcelanato - Previsión para instalación de aire acondicionado en todos los ambientes Excelente ubicación dentro de Prados de Manantiales, un barrio consolidado con espacios verdes, seguridad, todos los servicios y acceso rápido a arterias principales. Contrato de locación vigenteDesde Agosto 2026 Renta 1.4000.000 Legalidad: Cesión de boleto Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona! --------------------------------------------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de LAINMO, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Dúplex de 3 dormitorios en Chacra del Sur – Seguridad, comodidad y excelente ubicaciónAPTO CRÉDITO Ubicado en Chacra del Sur, un barrio con seguridad que se destaca por su tranquilidad, entorno consolidado y permanente crecimiento. Su ubicación estratégica en Zona Sur permite acceder en 1 minuto a Circunvalación y llegar a Nueva Córdoba en solo 10 minutos, además de contar con una amplia oferta de comercios, servicios y espacios de recreación en la zona. La propiedad, calefaccionada por radiadores, tiene ambientes amplios, funcionales y muy bien distribuidos. Planta Baja: - Cochera techada. - Amplio living-comedor. - Cocina integrada. - Toilette. - Escritorio. - Lavadero independiente. - Galería techada con asador. - Amplio patio. Planta Alta: - 3 dormitorios, el principal con baño en suite y salida a un balcón. - 2 baños completos. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con rápidos accesos y espacios pensados para disfrutar en familia. SE RECIBE MENOR O PERMUTA Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.

CASA EN VENTA | RINCONES DE MANANTIALES – CATEGORÍA, ESPACIO Y CONFORT REAL Hay propiedades que cumplen… y otras que se sienten como un hogar desde el primer ingreso. Esta casa está pensada para eso: vivirla. Desarrollada sobre un lote de 254 m², con 207 m² cubiertos, combina una distribución clara con espacios amplios y funcionales. Al ingresar, el área social se presenta abierta y luminosa, con una cocina integrada protagonista, marcada por su isla central y una conexión directa hacia la galería con asador y el patio, logrando una continuidad real entre interior y exterior. El sector de servicio acompaña bien resuelto, con lavadero independiente y gran capacidad de guardado. Además, cuenta con garage cubierto para dos vehículos con portón automático. En planta alta, la casa mantiene la misma lógica: ambientes cómodos, bien dimensionados y con excelente luz natural. El dormitorio principal se destaca con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placares completos y comparten un baño adicional. A nivel constructivo, marca diferencia: calefacción por losa radiante, caldera dual, aberturas DVH en toda la propiedad, preinstalación de aire acondicionado y materiales de calidad que permiten ingresar sin tener que hacer nada. Una casa que no solo está lista para habitar, sino preparada para sostener el día a día con comodidad, orden y buena calidad de vida. Si te interesa conocerla, podemos coordinar una visita. .

Dúplex de categoría, con excelentes terminaciones, con altura en sus espacios, en Greenville 2. Rodeado de espacios verdes, plaza de juegos para niños, a 15 minutos del centro, en una barrio ya consolidado y con todos los servicios. Descripción. - 3 dormitorios amplios, el principal con vestidor y baño en suite. Persianas en sus ventanas. - 3 baños, 2 completos en planta alta y 1 toilette en planta baja. - Living independiente.  - Comedor con salida a galería techada y patio. - Cocina separada, con barra desayunadora, muebles alacena y bajo mesada, artefactos de cocina. - Preinstalacion de AA en todos los ambientes. - Losa radiante, con circuitos independientes. - Lavadero independiente. - Galeria con asador y bacha. - Patio con espacio verde. - Cochera semicubierta para dos autos, con pérgola techada. -Altillo en planta alta. El barrio te ofrece seguridad 24 horas, con guardias y servicio de cámaras permanentes. Llamanos y te invitamos a conocer tu próximo hogar! Consultanos por más opciones disponibles  CPI 5814

Marull Inmobiliaria ofrece esta importante propiedad en venta ubicada en el tradicional Country Fortín del Pozo, en la zona sur de la ciudad (Cno San Carlos a 200 mts de Circunvalacion) impecable, toda en planta baja. Fortín del Pozo es un barrio country con seguridad 24hs, con una famosa arboleda única en zona sur. Características de la propiedad: • Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. Cada dormitorio secundario tiene placard. • Living comedor amplio, luminoso y ventilado. • Cocina comedor separada, con amoblado bajo mesada y alacenas. • Escritorio. • Lavadero zonificado. Posee termotanques • Estar • Playroom y escritorio. Ambos pueden convertirse en dormitorios • Galeria techada con asador • Piscina con bomba y sistema de climatizado. • Riego por asperción. • Escritura • 2100m2 de terreno Amenities: • SUM, alejado de las casas ubicado en el pozo. • Canchas de Tenis (2). • Canchas de futbol (4). • Seguridad 24 hs. • Juegos para niños. ¡Aprovechá esta oportunidad y contáctanos para más información!

Conejero y Asociados ofrece a la venta Excelente casa esquina ubicada a pocos metros de  Ruta 20 y a 50 metros de una hermosa plaza, la propiedad distribuida en una sola planta. Detalle de la propiedad: - Cochera techada para 2 vehículo. - Jardín. - Amplio living Comedor semi integrado a cocina. - Cocina moderna con muebles bajo mesada y alacena. - 2 baño completo, uno en suite.  - 3 dormitorios con placard empotrado. Una habitacion es en suite. -  completamente cerrada con aberturas de aluminio y ASADOR. - Deposito. - Lavadero - Patio de Luz - 2 Aire acondicionado - 2 calefactores - 2 calefones Documentación: Escritura y planos. APTO CREDITO  ESPERAMOS TU CONSULTA ASI COORDINAMOS UNA VISITA!!!

Casa a estrenar en Campo Chico frente a espacio verde. La misma se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: - Living/comedor en doble altura. - Cocina integrada. - Toilette - Lavadero separado - Galeria con asador. - Tender - Amplio Jardin. - Cochera cerrada para dos vehículos. Planta Alta: - 1 dormitorio en suite con vestidor. - 2 dormitorios secundarios. - 1 baño completo - Espacio para escritorio o sala de TV. La casa posee la luminaria completa, aberturas DVH y todos sus materiales son de altísima calidad. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Descubra esta moderna propiedad ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Campo Chico, en la zona sur de Córdoba Capital, urbanización residencial diseñada para quienes buscan algo más que una casa, "un estilo de vida". Ubicado en una de las zonas con mayor proyección, a tan solo 2 minutos de Circunvalación y 5 minutos de los principales centros comerciales del sur de Córdoba. La casa, con una superficie cubierta de 254 m2, está diseñada para ofrecer confort y funcionalidad en un entorno natural ideal para la vida familiar. En la PLANTA BAJA, encontrará una amplia zona social y de servicios que incluye un living comedor con grandes ventanales que se abren a la galería, una cocina moderna semi integrada totalmente equipada con una isla central, y un lavadero separado con salida al jardín. Además, cuenta con un toilette, un playroom que también puede funcionar como oficina, y una galería con asador. La PLANTA ALTA se dedica a la zona privada, con un dormitorio principal en suite que ofrece un amplio vestidor, y dos dormitorios secundarios con placares completos. Un baño completo da servicio a estos dormitorios. La propiedad incluye una cochera cubierta para dos vehículos y un área de servicio con ingreso independiente. Los servicios disponibles en la zona son variados, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, destacando el carácter exclusivo y tranquilo del barrio. Esta casa es ideal para quienes buscan una combinación perfecta de estilo moderno, comodidad y un entorno natural en un barrio privado. Especificaciones Técnicas a tener en cuenta: -Terminaciones Muros Exteriores BASE COAT, con malla de fibra de vidrio de 160 gr. Este sistema baja en un 90% las probabilidades de humedad en la casa. -Fundaciones: Platea de Hormigón armado -Envolventes verticales: Mampostería de ladrillo cerámico portantes 18 cm exteriores, 12 cm interiores -Losas y Escaleras: losas de viguetas pretensadas con bovedila y carga de compresión de hormigón armado. Escaleras de hormigón armado -Terminación Muros Interiores: Enlucido de yeso. Pintura Latex exterior, etc  La misma cuenta con Escritura, Final de Obra en trámite. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces te presenta una propiedad de categoría ubicada en Barrio Campo Chico, una de las urbanizaciones más exclusivas y tranquilas de la zona sur de Córdoba. Situado estratégicamente frente a un amplio espacio verde, este dúplex a estrenar destaca por su diseño contemporáneo, su luminosidad natural y una distribución pensada para el confort y la privacidad familiar. Características principales -3 dormitorios amplios. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -2 baños completos con terminaciones modernas. -Living comedor integrado con vistas al entorno natural. -Cocina equipada con materiales de primera línea. -Cochera doble en paralelo, facilitando el acceso de vehículos. -Galería con asador y patio. -Ubicación privilegiada con entorno parquizado permanente. -Servicios completos: gas natural, luz, agua y cloacas. -Antigüedad: A estrenar. -Superficie cubierta: 173 m². -Entorno: Frente a espacio verde. -Disponibilidad: Posesión inmediata. Precio: USD 275.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar calidad constructiva en un barrio consolidado, con la ventaja única de una vista despejada y cochera doble paralela. Consultanos para más información o coordinar tu visita.

Con-Trato Inmobiliaria presenta: CASA A ESTRENAR! POSESIÓN YA!  de 3 Dormitorios 3 Baños en Barrio Campo Chico – Barrio Cerrado de categoría en Zona Sur Una casa pensada para quienes buscan seguridad, diseño y confort, en un entorno natural y familiar. Campo Chico combina una construcción premium, espacios amplios y la tranquilidad de vivir en un barrio cerrado con todos los servicios. Características generales: Posesión Inmediata!!  Lotes individuales de 300 m² Viviendas de 200 m² cubiertos Barrio cerrado con seguridad las 24 hs Todos los servicios subterráneos Construcción de primera calidad Tipología destacada – Lote 20 · Dos casas en venta, desarrolladas en dos plantas, sobre terreno propio de 300 m² _Planta Baja: · Ingreso principal a living con doble altura. · Comedor y cocina integrada con amplios espacios de guardado. · Baño social. · Dos dormitorios con placard y baño completo. · Salida directa a galería y patio con posibilidad de piscina. _Planta Alta: · Suite principal de grandes dimensiones, con placard, vestidor y baño en suite. · Detalles constructivos · Aberturas DVH (doble vidrio hermético). · Anafe, horno y caldera dual incluidos. · Radiadores instalados. · Interiores de placares y vestidor completos. Un espacio pensado para la vida en familia, donde la calidad y el confort se sienten en cada detalle. En Con-Trato Inmobiliaria, con más de 20 años de trayectoria, te acompañamos a concretar tu próximo hogar. Coordinamos una visita!, Tu consulta siempre es bienvenida.

Lucas Martinez Becerra ¨Broker Inmobiliario¨ Casa de categoría ubicada en Barrio Campo Chico, una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona sur de Córdoba. Con una Ubicación estratégica frente a espacio verde recreativo, esta propiedad destaca por su arquitectura moderna, espacios amplios y luminosos y una distribución funcional. La casa se encuentra en un lote esquina de 330 m2, con 241 m2 cubiertos y desarrollada en dos plantas PLANTA BAJA: Living comedor amplio con Cocina integrada. Lavadero independiente con salida a tender. Baño instalado completo. Patio con asador y Galería techada. PLANTA ALTA: 3 dormitorios, dos con placard e interiores y el tercero con vestidor y baño en suite. Baño instalado completo Espacio para escritorio La Propiedad cuenta con sistema de calefacción por radiadores,  luminaria instalada en todos los ambientes, espejos en los baños, aberturas con DVH y cerradura de ingreso electrónica.   

Espectacular casa en venta en Country Fincas del Sur.. Desarrollada toda en planta baja, con excelente distribución de ambientes y un diseño único, pensado para vivir es un hogar rodeado de naturaleza..  El inmueble esta centrado dentro de una parquización a medida, rodeado de una gran arboleda, entre pinos, sauces, palmeras, arbustines y mucho más..  La casa, de excelente calidad constructiva, sectoriza sus ambientes pensados en la funcionalidad y conectividad de los mismos..  Al ingresar, lo hacemos hacia un gran living con hogar a leña, de amplios ventanales que conectan con la galería y salida al patio. Desde el living, podemos acceder al sector de comedor de diario que también conecta con salida a la galería, más precisamente al sector de asador..  La cocina esta completamente separada, muy bien equipada y de amplios espacios de circulación con gran iluminación y ventilación natural.  En el corazón de la casa, tenemos un patio de invierno que da luz 360 a los ambientes que lo rodean. En el sector privado de dormitorios, tenemos todos con salida al patio con grandes ventanales de piso a techo.  Dormitorio principal de muy amplias medidas, con vestidor, ante baño y baño en suite.  Dos dormitorios que comparten vestidor y baño en suite. Un tercer dormitorio con vestidor y baño privado. Destacamos el espacio social de galería, por su gran amplitud, comodidad y vista hacía el parque con pileta.  Un patio único y privilegiado para disfrutar de su gran tamaño, cesped, arboleda y pileta.  La cochera cubierta, para 4 vehículos cómodos, tiene portón levadizo. La casa en el sector de servicio, tiene una habitación con baño completo, lavadero y tender. Calidad constructiva de primer nivel: - Con carpintería de aluminio de piso a techo. - Calefacción central por radiadores, caldera y boile. - Instalación eléctrica trifásica. - Pisos de porcelanato y pisos de madera entablonados. - Dos centrales de alarma, una exterior y otra interior. - Riego por aspersión en todo el parque. - Instalación prevista para generador a gas. - Cámaras de seguridad en todo el perímetro (14) Importantes accesorios que quedan en la casa: - 7 aires acondicionados, de los cuales 2 son de 6.500 y 1 de 4.500. - Heladera, lavavajillas y horno. - Doble cortinado a medida en habitaciones. - Mosquiteros. - Rollers sunscreen en living y comedor. Digna de visitar, llamame y coordinamos una visita! .

DOMUS Propiedades ofrece a la VENTA Importante Vivienda familiar, desarrollada sobre un terreno propio de 2.050 mts2. con un total de 418 mts2 cubiertos y distribuidos de la siguiente forma: Planta Baja: - Hall de ingreso - Escritorio - Estar - Comedor principal - Cocina - Comedor - Toilette - Cochera doble - Quincho - Galeria - 2 Escaleras: una principal y otra de servicio - Lavadero - Sala de maquina - Patio de servicio -  Habitación servicio con baño en suite - Pileta con solárium húmedo  Planta Alta: - Dormitorio principal con vestidor y baño zonificado en suite - Dos dormitorios con baño zonificado, en suite compartido - Playroom con baño en suite Con importantes detalles arquitectónicos tales como su puerta de ingreso francesa de nogal macizo de 4 mts de altura, acompañada por una marquesina metálica, 4 balcones franceses antiguos de de hierro fundido con pasamanos de bronce, muros exteriores de doble pared de ladrillo con aislación térmica en las cuatro fachadas, tres columnas antiguas de hierro de fundido de 5 mts de altura con fuste estriado y capiteles clásicos sosteniendo el entrepiso con vista al hall y al estar, etc... Se recibe propiedad de menor valor  como parte de pago de interés (Dpto. o Casa en Housing con seguridad en zona sur) Contactanos para mas información !! Agustin Sosa - 351208---- DOMUS Propiedades Lic. Diego Espinosa MP CPCPI 2033

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece un dúplex a estrenar de 3 dormitorios en Docta Avenida, dentro de un barrio cerrado, con una propuesta de categoría, diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios, gran luminosidad y una distribución pensada para el confort familiar. Características generales: • Ingreso con jardín parquizado • Cochera doble con pérgola cubierta • Living comedor en planta libre, amplio y muy luminoso • Cocina integrada al living comedor, equipada con muebles bajo mesada y alacena de primera calidad • Mesada de mármol Ébano Lunar, anafe y extractor importados • Ventanal doble con salida a galería con asador • Patio • Se entrega con Heladera • Horno\Anafe • Sillon • Cortinas Black Out • 3 dormitorios:                              – 2 dormitorios con placares e interiores completos                              – Dormitorio principal en suite con baño y vestidor • 3 baños completos:                                        – Principal con antebaño y doble bacha                                        – Segundo baño con antebaño                                        – Baño en suite • Todos los baños con mampara y extractor • Preinstalación para aire acondicionado • Radiadores en todos los ambientes Terminaciones destacadas: • Revoques Mapei (Italia) • Pisos de tendencia italiana • Aberturas línea Módena con vidrios DVH • Caldera dual con radiadores instalados • Grifería FV y sanitarios Ferrum • Bacha Johnson • Cañerías de termofusión para agua y gas • Pérgola cubierta con chapa • Cubierta de techo con membrana de 450 micrones (garantía 10 años). Superficies: • Superficie total: 180 m² • Superficie cubierta: 156 m² Datos adicionales:   • Orientación: Oeste • Estado: A estrenar • Expensas: $150.000 • Precio: USD 210.000 Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, diseño moderno y vida en un entorno seguro, dentro de uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Casa en excelente estado en Lomas de la carolina, desarrollada mayoritariamente en una planta. en PLANTA BAJA nos encontramos con: Amplio living comedor con hogar Cocina comedor renovada con muebles Jonhson Tres dormitorios, el principal con baño con hidromasaje y vesyifor en suite otro baño completo Dependencia de servicio con baño Toilette de recepción Quincho cerrado con parrilla Gran Jardín con fondo golf, totalmente parquizado pileta con deck de PVC en PLANTA ALTA un cuarto dormitorio con baño y gran sala de estar o playroom La propiedad está  en perfecto estado de conservación, con excelentes materiales de calidad, pisos de entablonado hidrolaqueado  Posee muchísimos placares de guardado en todos los pasillos .-

Gran Casa ubicada en Prados de Manantiales,frente a espacio verde. Con una superficie total de 300 m2 y 170 m2 cubiertos, esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional. *CARACTERISTICAS:* PLANTA BAJA • Living comedor amplio con salida directa a la galería y patio • Cocina equipada con mobiliario de excelente calidad, con gran capacidad de guardado • Placares y espacios de almacenamiento bien resueltos • Toilette de visitas/ Lavadero integrado a la cocina PLANTA ALTA • 1 dormitorio principal en suite con baño, vestidor y un pequeño escritorio • 2 dormitorios secundarios con placares de excelente calidad con interiores de gran diseño y capacidad de guardado • 1 baño completo para los dormitorios secundarios No pierda la oportunidad de vivir en esta exclusiva ubicación en Córdoba. CPI 5814

Presentamos una oportunidad única para adquirir una destacada propiedad en el corazón de Barrio Alto Alberdi, situada en la calle Dr. José M. Urrutia, Córdoba Capital. Esta casa de 70 años de antigüedad ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y ubicación privilegiada. La vivienda cuenta con 4 dormitorios amplios y 3 baños completos, ideal para familias numerosas o aquellos que buscan espacio adicional. La disposición interna está compuesta por una cocina separada, un living comedor espacioso y un comedor diario, distribuidos en 6 ambientes bien definidos que garantizan una experiencia de vida confortable. El inmueble cuenta con una cochera cubierta, asegurando la protección de su vehículo. Con orientación Este, la casa recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Ubicada en un barrio abierto, la propiedad está apta para escritura y crédito, haciéndola una opción atractiva para compradores serios. El lote, clasificado en zona D, tiene un potencial de rendimiento máximo de 925 m² sobre un terreno de 370 m². Además, cuenta con calefacción por gas, parrilla, alarma, y es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción deseable para quienes buscan comodidad y seguridad. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada con un contrato vigente hasta el 30 de septiembre de 2028, generando una renta mensual de $1.200.000 con incrementos trimestrales según IPC. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad excepcional. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  COMPLEJO DE 5 CABAÑAS + CASA EN VENTA EN VILLA PARQUE SIQUIMÁN SOBRE RUTA 38 FRENTE AL LAGO REF 2162 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – COMPLEJO FRENTE AL LAGO SOBRE RUTA 38Villa Parque Siquimán | Renta inmediata + seguridad jurídica Este complejo tiene un valor que no se puede copiar ni construir fácilmente: la experiencia que vive el huésped. Y eso es lo que más paga. Diferencial real (lo que el turista elige y paga) Tranquilidad absoluta Vista directa al lago desde el complejo Estos dos factores son los que hoy marcan la diferencia en plataformas y ocupación. No es un dato menor: El turista actual prioriza descanso, silencio y conexión con la naturaleza, y está dispuesto a pagar más por eso. Ventaja competitiva clara La mayoría de los complejos compite en precio Este complejo compite en experiencia Resultado: mejor tarifa y mejor ocupación Potencial de maximización inmediata Con una inversión baja: Calefacción de piscinas Permite trabajar todo el año, no solo temporada alta Esto transforma el negocio en:   Ingresos constantes  Mayor rentabilidad anual Mejor posicionamiento (complejo premium) Ubicación + experiencia = renta sostenida   Frente al lago (vista que se vende sola) Sobre Ruta 38 (acceso y visibilidad) Entorno natural consolidado Conclusión estratégica Este no es solo un complejo que se alquila. Es un complejo que se elige. Y eso, en términos de inversión, significa: Mayor ocupación Mejor tarifa por noche Clientes que vuelven Con un ajuste menor (piscina climatizada), pasa a ser un producto 100% explotable todo el año, elevando significativamente la rentabilidad. Este complejo se posiciona como una inversión sólida no solo por su rentabilidad, sino por algo fundamental: orden, respaldo legal y funcionamiento probado. Ubicación estratégica Sobre Ruta 38 (exposición permanente) Frente al lago A minutos de Villa Carlos Paz Alta demanda turística durante todo el año* Negocio activo y consolidado Complejo funcionando Clientela recurrente Ingresos inmediatos Ideal para quien busca renta sin período de puesta en marcha Casa Principal (moderna y refaccionada) 3 dormitorios (principal en suite) 3 baños completos Amplio living-comedor Cocina integrada Quincho equipado con baño propio Patio privado Pileta exclusiva Superficie cubierta: 125 m² Complejo de 5 cabañas Cabaña 1 (hasta 4 personas): Planta alta y baja 1 dormitorio 1 baño Cocina-comedor Cabaña 2 (hasta 6 personas): Planta alta y baja 2 dormitorios 2 baños Cocina-comedor Living Cabaña 3 (hasta 8 personas): Planta alta y baja 3 dormitorios 2 baños Living Cocina-comedor Cabañas 4 y 5 (gemelas, hasta 4 personas cada una): Planta alta y baja 2 dormitorios 1 baño Cocina-comedor Permite: Explotación turística completa Uso mixto (vivir + renta) Infraestructura diferencial 2 piscinas (una para cabañas + una privada en la casa) Parque amplio parquizado Juegos infantiles Parrillas individuales Cocheras Datos concretos de la propiedad Superficie de terreno: 1.495 m² Superficie cubierta: 555 m² Dimensión ideal para operación turística eficiente Seguridad jurídica (clave para el inversor) Escritura perfecta  Impuestos al día Esto reduce riesgos y facilita una operación rápida Se vende amoblado Habilitación vigente Sobre 3 lotes con salida a dos calles y paralela al lago puede hacer el ingreso a casa del casero en la punta del lote Posibilidad de crecimiento o revalorización Conclusión profesional Es una inversión que combina tres factores difíciles de encontrar juntos: 1. Ubicación que genera demanda por sí sola 2. Negocio funcionando con ingresos reales 3. Documentación en orden, lista para transferir En términos simples: compra, toma posesión y sigue facturando.

Moderno dúplex, funcional y luminoso, ubicado sobre un lote central de 180 m² en Colinas de Manantiales, uno de los sectores residenciales más buscados de Manantiales II. Cuenta con 125 m² construidos y 40 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas. En planta baja presenta un amplio ambiente integrado: Living-comedor y cocina, con excelente iluminación natural y salida directa al patio. La cocina se encuentra equipada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas, horno eléctrico y anafe a gas. Baño social de 3 piezas. En el exterior, cuenta con una galería pergolada, un sector de asador y otro de lavadero, con espacio para lavarropas y caldera ya instalada. En planta alta se desarrolla el sector privado de la propiedad, con 3 dormitorios: uno principal en suite y otros 2 secundarios, todos con placares. Baño completo adicional. La propiedad cuenta con preinstalación para equipos de aire acondicionado y sistema de calefacción por caldera (no incluye radiadores). Además, posee un amplio patio, ideal para disfrutar de reuniones y actividades al aire libre. Cochera pergolada para 2 vehículos en paralelo mas espacio para dos vehículos extras.  Una propuesta contemporánea y confortable, pensada para quienes buscan vivir en un entorno residencial consolidado, con espacios funcionales y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Sobre Colinas de Manantiales Colinas de Manantiales forma parte del sector mas consolidado e importante de Manantiales II, un sector residencial desarrollado por Grupo Edisur que combina tranquilidad, espacios verdes y cercanía a propuestas comerciales, educativas, deportivas y recreativas. El barrio cuenta con calles pavimentadas, plazas, infraestructura subterránea y una ubicación estratégica dentro de la zona suroeste de Córdoba, con conexión a la avenida de Circunvalación y a las principales vías de acceso de la ciudad. Legalidad: boleto de compraventa | No apto crédito. Posesión inmediata FOTOGRAFÍAS REALES AMBIENTADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL. ¡No dudes en contactarnos! -------------------------AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo CPI 5749, Red LAINMO DE CÓRDOBA. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

HDH Propiedades presenta a la venta excelente dúplex ubicado en el ingreso de Colinas de Manantiales, ubicado en la zona sur de la Ciudad de Córdoba. Manantiales posee un entorno tranquilo y espacios verdes comunes con seguridad constante.  SUS CARACTERÍSTICAS: En Planta Baja: -Living Comedor Amplio -Cocina Comedor Integrada con barra desayunadora - 1 Baño- Toillette -Patio -Galería con Asador -Cochera con Pérgola para 2 Vehiculos En Planta Alta: - 1 Dormitorio Principal con Vestidor y Baño Completo en Suite - 2 Dormitorio con Placard - 1 Baño Completo Instalaciones: -Conexión para Calefacción Central con Caldera y Radiadores  -Mamparas de Vidrio en Duchas -Pisos Cerámicos simil madera  -Preinstalación para Aire Acondicionado -Aberturas DVH -Baranda de vidrio para la escalera Sup. Terreno: 351 m2 Sup. Cubierta 347 m2 Antigüedad a estrenar El barrio cuenta con: -Parquización -Seguridad 24 hs -Calles Pavimentadas Precio Abril 2025 (USD 175.000) Precio Junio 2025 (USD 195.000) Entrega dentro de los 60 días (Mes de Mayo 2025) Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHPROPIEDADES

Dúplex premium a estrenar de 3 dormitorios con fondo Norte, cochera doble paralela y calefacción por radiadores en Terrazas de Manantiales. -Planta Baja: Living comedor luminoso con toilette, cocina semi-integrada súper equipada (con horno, anafe y barra) y baulera -Planta Baja Exteriores: Cochera cubierta doble paralela, galería con asador, sector de lavado y patio de césped con sol permanente -Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y placard extra, dos dormitorios secundarios con placares y baño zonificado con antebaño -Calidad y Equipamiento: Caldera dual Ariston con radiadores instalados, DVH, porcelanato, sanitarios Roca/FV y bomba presurizadora Ubicado en Terrazas de Manantiales, a pasos de amplios espacios verdes, en un entorno seguro y con todos los servicios subterráneos activos. Llamanos hoy mismo y coordinamos una visita para conocerla. Consultame por más opciones disponibles. CPI 5814

Imponente propiedad de 585 m² totales y 537 m² cubiertos, ubicada en barrio abierto, con excelente accesibilidad y entorno seguro. Una propuesta de gran categoría y versatilidad, ideal tanto para residencia familiar como para uso profesional o corporativo. Cuenta con 4 dormitorios + dependencia de servicio, 5 baños, amplio living comedor, cocina comedor, lavadero independiente, quincho, pileta y ascensor con acceso a todos los niveles. Dispone además de cochera cubierta para 3 vehículos y un destacado hall de ingreso que aporta presencia y jerarquía. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, confort, prestigio y múltiples posibilidades de uso. Escritura inmediata. Consúltanos para coordinar una visita. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Ubicada en el prestigioso barrio privado de Siete Soles en Córdoba Capital, esta magnífica casa de construcción reciente destaca por su calidad constructiva y diseño moderno. Con una orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día, la propiedad ofrece un ambiente seguro y sereno, gracias a la seguridad 24 horas del barrio, ideal para quienes buscan tranquilidad y exclusividad. La casa cuenta con un terreno de 600 m2 y una superficie cubierta de 350 m2 distribuidos en dos plantas. En Planta Alta dispone de 3 amplios dormitorios, uno en suite con vestidor, 2 baños que aseguran comodidad para toda la familia. En Planta Baja cuenta con living comedor, un escritorio perfecto para el trabajo remoto o 4to dormitorio con baño completo, y una cocina equipada con alacenas, bajo mesada, anafe y Horno. Lavadero independiente con tender. El jardín cuenta con pileta descubierta, patio con riego automático, gran galería con asador y Horno chileno y baño. Carpintería de aluminio con DVH y calefacción central por radiadores, asegurando confort en todas las estaciones del año. La propiedad también cuenta con un balcón con vistas a las montañas. Con la ventaja de estar en un lote interno con fondo a espacio verde, esta casa es una opción perfecta para quienes buscan un hogar de calidad en un entorno seguro y privilegiado. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces ofrece a la venta una excelente casa a estrenar ubicada en Siete Soles – Algarias, Córdoba Capital, dentro de un barrio cerrado. Características principales: * Casa a estrenar. * 3 dormitorios. * 1 dormitorio en suite. * 4 ambientes. * 3 baños + 1 toilette. * 2 cocheras cubiertas. * 198 m² de superficie cubierta. * 600 m² de superficie total. * Orientación Oeste. * Propiedad desocupada. * Barrio cerrado. * Apto para escritura. * Apto crédito. Precio de venta: USD 370.000. Financiación: Entrega del 80% + 18 cuotas Expensas: $330.000. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces ofrece a la venta una excelente casa a estrenar ubicada en Siete Soles – Alqarias, Córdoba Capital, dentro de un barrio cerrado. Características principales: * 3 dormitorios. * 1 dormitorio en suite. * 4 ambientes. * 2 baños + 1 toilette. * 2 cocheras cubiertas. * 225 m² de superficie cubierta. * 673 m² de superficie total. * Orientación Oeste. * Propiedad desocupada. * Barrio cerrado. * Sin escritura. * No apta crédito. *Amenities. Precio de venta: USD 370.000. Financiación: Entrega del 80% + 18 Cuotas. Expensas: $330.000. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Casa a estrenar en Alqarias Siete Soles !!  La misma se desarrolla en una sola planta y consta living comedor, cocina integrada con barra, alacenas y bajo mesada, toilette. Lavadero con tender. Galeria con asador, jardín, cochera para dos vehiculos. 3 dormitorios, el principal en suite. Baño secundario. Se entrega con placares sin interiores. Aberturas de aluminio con DVH, Calefacción central Posibilidad financiación: entrega 80% + 18 cuotas AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Casa en venta en Manantiales CountryPropiedad desarrollada sobre un lote de 1.000 m², con 447 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Planta baja: - Amplio living-comedor con salida hacia la galería y el jardín - Cocina equipada con comedor diario - Escritorio - Baño Social - Despensa - Lavadero independiente - Galería con asador y toilette - Jardín parquizado - Patio Zen - Piscina con solárium - Cochera con capacidad para 2 vehículos Planta alta: - Dormitorio principal en suite, con hidromasaje y doble vestidor - 3 dormitorios - Escritorio en pasillo - Baño zonificado Equipamiento y características constructivas: - Fundación realizada sobre 25 pilotes de 16 metros - Pisos Ilva - Aberturas de gran formato, líneas A30 y Módena - DVH en la planta alta - Caldera y radiadores Peisa - Termotanque Rheem de 160 litros y alta recuperación - 2 tanques de agua - Cañerías de agua Acqua System unidas por termofusión - Sanitarios Ferrum, línea Murano - Griferías FV Premium - Piscina IPC Premium con bomba, solárium y 8 jets - Galería con techo de madera de eucalipto - 5 equipos de aire acondicionado inverter y un equipo convencional - Cortinas con riel americano realizadas a medida - Muebles de cocina y vestidores SQL - Portón Ehilers La propiedad cuenta con ambientes amplios, espacios de trabajo, un sector social integrado al jardín y una distribución adecuada tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Manantiales Country dispone de seguridad permanente, infraestructura deportiva y espacios comunes. Apta para crédito. Posibilidad de financiación. ¡Contactanos! ------------------------------- AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Casas Díaz Nicolás Gustavo, CPI 5749, integrante de la Red LAINMO de Córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos e imágenes publicados no constituyen oferta y se encuentran sujetos a disponibilidad y confirmación por parte del propietario. Sus términos no son vinculantes y pueden modificarse sin previo aviso. Los datos y valores publicados no incluyen los gastos derivados de la operación inmobiliaria, tales como escritura, boleto de compraventa, timbrados, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión u otros conceptos que deban ser afrontados por la parte compradora.

Luciano Lutri Inmuebles, te ofrece en esta oportunidad una casa en Barrio Don Bosco de Horizonte, sobre calle Antonio Quijano de Velasco al 400, a tan solo metros de la Av. Don Bosco al 4950. La Propiedad es una casa con jardín al frente y rejas perimetrales, se ingresa por medio de un living comedor, luego encontramos una cocina comedor con muebles bajo mesada y salida a la cochera como así también al patio de la casa. (Patio con césped frutales y asador). Del living comunicamos también a un hall distribuidor en donde encontramos 3 dormitorios y un baño principal. Los tres dormitorios con placares y uno con baño en suite. La cochera es bien amplia y completamente cerrada, además entre el portón de la cochera y el portón de rejas puede ingresar otro vehículo pequeño. El portón de rejas es corredizo. La casa es una vivienda de plan Horizonte y está echa con todas sus características y comodidades del momento en que se construyó, es decir que no se ha ido modificando en distintas etapas. Está completamente cancelada en la cooperativa y también los servicios. No se debe absolutamente nada en la cooperativa, está lista para ser escriturada en el momento que esté lista la escritura.

Espectacular casa de 3 dormitorios en dos plantas con quincho techado, asador y pileta en Barrio Tejas 3. Tres dormitorios espaciosos en planta alta: Principal en suite con vestidor privado y dos dormitorios secundarios con sus correspondientes placares Tres baños en total: Baño en suite, baño completo para dormitorios secundarios y toilette de recepción en planta baja Cocina separada de gran funcionalidad con amoblamiento completo y lavadero independiente Living comedor de generosas dimensiones con excelente iluminación natural. Sector exterior: Amplio patio con pileta y quincho techado provisto de asador, ideal para reuniones sociales Ubicada en Barrio Tejas 3, en un entorno residencial tranquilo, seguro y con rápidos accesos hacia Córdoba Capital y Carlos Paz. Llamanos hoy mismo y coordinamos una visita para conocerla. Consultame por más opciones disponibles. CPI 5814

En barrio Juniors, ofrecemos a la venta esta casa + dpto independiente en planta alta reconvertida en tres unidades habitacionales pero que también puede recuperar su disposición original en planta baja y un departamento independiente en planta alta. La unidad, ubicada sobre calle Arenales al 900, mantiene su fachada y muestra su encanto en una bonita cuadra de Juniors. Hoy se encuentra dividida en tres unidades pero es muy fácil devolverla a su funcionalidad primaria: una casa con amplios ambientes y cochera en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Hoy se encuentra distribuida de la siguiente manera: Departamento 1 en planta baja: recientemente refaccionado y listo para habitar. Cocina comedor Dos dormitorios Lavadero Baño Patio pequeño Departamento 2 en planta baja: esta unidad puede requerir inversión, pero tiene todos los servicios y está habitable. Amplio estar comedor Cocina separada Baño Un dormitorio Garage Patio Lavadero Departamento 3 en planta alta: puede requerir inversión también; con renta activa hasta diciembre. Cocina comedor Baño Un dormitorio Cada unidad tiene su entrada independiente por lo que se convierte en una buena oportunidad para un inversor que quiera obtener tres rentas o bien, habitar un sector y rentar los otros. No dudes en consultarnos y agendamos una visita.  CPI 5814