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## Casa de 4 dormitorios en esquina – Don Mateo, Funes Propiedad desarrollada en dos plantas sobre un **lote de 608 m²**, ubicada en esquina sobre Araoz y La Yerra, dentro de Don Mateo, uno de los sectores residenciales más consolidados de Funes. Una casa que se destaca por sus **ambientes amplios, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para la vida familiar**, con cuatro dormitorios y la posibilidad de resolver toda la dinámica diaria en planta baja. ### Planta Baja El ingreso nos recibe en un amplio y luminoso **living comedor integrado**, con muy buena conexión hacia la cocina y los espacios exteriores. La cocina cuenta con generosas dimensiones, buen espacio de trabajo y **barra desayunadora**, integrándose naturalmente al sector social de la casa. En esta planta encontramos además un **dormitorio independiente**, que por su ubicación y dimensiones puede funcionar perfectamente como habitación de huéspedes, escritorio o espacio de trabajo. Se completa con **toilette de recepción, lavadero independiente con espacio de guardado y cochera semicubierta para dos vehículos**. Hacia el exterior, una amplia galería acompaña diferentes sectores de la vivienda e incorpora **parrillero**, generando un espacio ideal para reuniones y encuentros al aire libre. El terreno ofrece un importante sector verde con muy buenas posibilidades para desarrollar una **pileta y área de esparcimiento**, conservando una excelente superficie de jardín. ### Planta Alta El sector íntimo cuenta con **tres dormitorios**. El principal se desarrolla en **suite con baño privado y amplio vestidor**. Los otros dos dormitorios poseen cómodas dimensiones y comparten un segundo baño completo. ### Características principales • Lote de 608 m² • Propiedad desarrollada en dos plantas • 4 dormitorios totales • Dormitorio en planta baja • Dormitorio principal en suite con vestidor • 2 baños completos + toilette • Amplio living comedor • Cocina con barra desayunadora • Lavadero independiente • Galería con parrillero • Gran jardín con posibilidad de incorporar pileta • Cochera semicubierta para 2 vehículos • Excelente calidad constructiva • Propiedad en esquina ### Condiciones comerciales **Posibilidad de recibir un lote en Don Mateo como parte de pago**, sujeto a ubicación y valor. **Consultar por financiación directa.** Una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar de categoría, con espacios generosos y un gran terreno, en una ubicación estratégica dentro de Funes. **IMPERIA PROPIEDADES** C.I. 1536 Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Casa de 4 dormitorios, desarrollada en dos plantas sobre un terreno con inmejorable fondo norte.  Características generales Desde el ingreso nos encontramos un amplio living comedor en doble altura con amplios ventanales al jardín y la galería. Siguiendo la cocina totalmente equipada con alacenas, bajo mesada e isla central con anafe y horno separado. Desde allí accedemos a un lavadero independiente con bacha y mesada, al cual también se accede desde la cochera. En planta baja también encontramos el dormitorio principal en suite con vestidor con pisos de ingeniería, un toilette de recepción y un cuarto de guardado muy amplio. En planta alta nos recibe un distribuidor hacia los tres amplios dormitorios con placares incluidos, y un baño completo con antebaño. En el exterior la galería con parrilla, conexión para anafe a gas y horno de leña empotrado. El jardín está completamente parquizado con sus cercos perimetrales forestados.  A destacar La casa cuenta con detalles de calidad: Calefacción por caldera y radiadores en todos los ambientes, termotanque a gas, aberturas DVH, generador eléctrico, bomba de agua, riego automático, pisos de ingeniería en pb. Se encuentra en excelentes condiciones de estado y conservación. AmenitiesEl barrio ofrece SUM, cancha de tenis, pileta, gimnasio, sauna seco, parrilleros al aire libre y plaza de juegos para niños. Ubicación y entorno La propiedad se ubica en el barrio privado Cielo, en Roldán. Es un desarrollo de 36 lotes con seguridad y control de acceso las 24 horas. Se caracteriza por su forestación añeja y un entorno natural que combina tranquilidad y cercanía a los principales accesos de la ciudad.

ROLDAN Talacasto 768 ( Entre San Jose y Santa Clara ) Casa a estrenar sobre lote de terreno de 10 x 30 total 300 m2 Sobre calle pavimentada con todos los servicios, Distribuida en Dos Plantas con cochera descubierta , en la PLANTA BAJA amplio ambiente cocina living comedor en concepto abierto , baño de cortesia , salida a galería trasera de 17 m2 con parrillero , patio con césped y piscina , terreno libre de césped 10 x 15 y EN PLANTA ALTA : 2 habitaciones , 2 baños ( uno completo ) , Superficie Total 103 m2. Cubiertos. + 17 m2 de galerías – NOTA aceptaría autos y departamentos, permutaría por inferior en Rosario VALOR CONTADO U$s 135.000

Casilda 1100: Roldán (Garita 3): Casa moderna de dos dormitorios con parque y pileta. Descripción:  Propiedad de estilo moderno, desarrollada en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y conexión con el exterior. Cuenta con un luminoso living comedor, con amplios ventanales que brindan excelente ingreso de luz natural y vistas abiertas al jardín. La cocina es semi integrada, práctica y bien distribuida. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares completos, y un baño principal con ventilación natural. En el exterior, la propiedad ofrece una galería techada con parrillero, ideal para reuniones y momentos de disfrute. Además, cuenta con un cuarto de guardado que suma espacio de organización. El jardín es amplio y se destaca por su pileta de material de 8 x 4 metros, acompañada por un cómodo sector de solárium. Ubicación: Situada en el límite entre Funes y Roldán, con excelente conectividad y rápido acceso desde la autopista. Observaciones: Apta crédito hipotecario. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Casa en barrio BOSQUE AZUL, vista abierta frente al campo. Se trata de una casa desarrollada en una planta. Se ingresa por un amplio living comedor con cocina integrada, por pasillo de distribucion se accede a los 3 dormitorios (uno de ellos con placard) y el baño completo. Tiene un pequeño patio interno al cual ventila el pasillo y uno de los dormitorios. En el exterior, amplia galeria que oficia de garage cubierto amplio para dos autos, ò quincho, con parrillero. Piscina de material de 8 x 4 mts con solarium y linda forestaciòn. Lavadero exterior. Presenta rejas en sus aberturas y portón automático. Aire acondicionado en comedor y dormitorio principal.  GAS NATURAL

Casa de dos dormitorios sobre lote de 400m² en Barrio Bosque Azul, Roldán. Ubicada en el barrio Don Quijote de la ciudad de Roldán, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de sólida calidad constructiva con detalles de terminación pendientes y amplias posibilidades de crecimiento y personalización. Sobre calle Madre Teresa 661, esta propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Ruta AO12, ofreciendo excelente conectividad hacia Rosario y los principales accesos de la región. Desarrollada sobre un terreno de 400 m², la vivienda cuenta con 92,58 m² cubiertos exclusivos y se destaca por su sólida calidad constructiva. Presenta algunos detalles de terminación pendientes, lo que brinda la posibilidad de personalizar y completar los espacios según las necesidades del futuro propietario. La distribución interior comprende un cómodo estar-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, un baño completo y un depósito con acceso mediante escalera a la planta superior, espacio que ofrece potencial para futuras ampliaciones o desarrollo de nuevos ambientes. En el exterior dispone de un amplio jardín, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar una galería, piscina o continuar ampliando la vivienda. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional, con terreno generoso y posibilidades de crecimiento, en una zona residencial consolidada de Roldán. Acepta permuta por departamento de un dormitorio en rosario en zona centro 

Casa de 2 dormitorios con pileta en Roldán, en venta. Características de la propiedad; Desarrollada sobre un amplio lote de 720 m², esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un entorno ideal para disfrutar al aire libre. En el exterior se destaca una hermosa pileta de 8 x 4 metros con solárium, rodeada de un gran jardín parquizado que invita al relax. Además, cuenta con una galería de 40 m² con parrillero, perfecta para reuniones y momentos en familia. En su interior, la casa ofrece un luminoso living comedor integrado con la cocina, generando un espacio moderno y acogedor. Dispone de dos dormitorios con placares y un baño completo. En el sector del jardín se encuentra un ambiente adicional, actualmente utilizado como espacio de guardado, con múltiples posibilidades de uso. A destacar: La propiedad tiene una antigüedad de 3 años, se encuentra en excelente estado de mantenimiento y es apta crédito. Ubicada en garita 3 de Roldán, en una zona tranquila y de fácil acceso, casi en el límite con Funes. Lista para escriturar. Ubicación y entorno: La propiedad se encuentra entre próxima tanto al centro de Roldán como de Funes, cercana también a la autopista. 

Casa desarrollada en 2 plantas con jardín y pileta, en Barrio Don Quijote en Roldan. Ingreso principal al estar comedor con cocina integrada por barra desayunadora con ventanales que brindan al ambiente mucha luminosidad y ventilación cruzada, en planta baja también se desarrolla un baño toilette. Planta alta: Baño principal completo con ducha y 2 dormitorios con vista despejada al jardín con orientación norte. En el área exterior se desarrolla una cochera cubierta para 1 vehículo con sector de parrillero y mesada con bacha de acero inoxidable. Amplio jardín con pileta de material con bomba y filtro en perfecto funcionamiento. Portón corredizo y platea para estacionamiento vehicular en el ingreso. Cocina equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable con grifería mono comando, bajo mesadas, cocina a gas y espacio técnico para heladera. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, mosquiteros y rejas colocadas en todas las aberturas de planta baja. Placares completos con interiores colocados. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y picos de gas para colocación de estufas. Tanque de agua en altura con bomba de presión. Termotanque a gas. Alarma instalada y en funcionamiento.  • Ubicación: Ubicado en Roldan, con un acceso rápido y fácil desde A012 y Ruta 9, localización perfecta para vivir o descansar de la ciudad. Transporte publico en la zona. Ubicado a media cuadra de un hermoso espacio verde y la plaza del barrio. • Observaciones: La propiedad actualmente se encuentra conectada a gas envasado, listo para conectarse a gas natural (el servicio pasa por la puerta). Antigüedad 1 año. Escritura inmediata, planos actualizados. Terreno de 10 metros por 30 metros. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Unidades disponibles: 6-7-8-9-10-11-12-15 Av. Bernardo Houssay 4788  Las Calandrias. A tono con el entorno. EN CONSTRUCCIÓN - Las Calandrias es mucho más que un hogar. Es un estilo de vida que combina la privacidad de tu propia casa con una comunidad vecina acogedora y amigable. La serenidad del entorno se fusiona con las comodidades urbanas y una arquitectura pensada en tu bienestar y el de tu familia. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para armonizar con el entorno y ofrecerte una experiencia de vida única en un espacio que combina a la perfección la belleza natural con las comodidades modernas y una arquitectura que te envuelve en confort. Te invitamos a mimetizate con un entorno lleno de tranquilidad y belleza natural, donde los colores y los sonidos de cada amanecer y atardecer se transforman en tu espectáculo diario y te reconectan con lo esencial. ¡Te esperamos en Las Calandrias, donde el entorno se convierte en tu hogar! Descripción *Complejo de 21 viviendas de 81m2. Desarrolladas en dos plantas: -PB: Estar comedor, cocina, lavadero y toilette. Amplia pérgola con parrillero y patio verde. -1° Piso: Dormitorio principal con baño en suite, dormitorio secundario con baño completo, o variante de escritorio. -Estacionamiento interno para un automóvil. -El desarrollo cuenta además con piscina y salón de usos múltiples de uso común y amplios espacios verdes. Seguridad: Barrio cerrado con acceso personalizado, sistema de alarma perimetral e individual. Expensas: Bajas expensas por bajos costos de mantenimiento. Sectores: Sector 3:  4 unidades + Sum, sobre calle Bordonas  Sector 4: 3 unidades sector Oeste. Sustentabilidad: -Digestores individual para residuos cloacales. -Agua potable mediante sistema Osmosis Inversa. -Recolección de aguas pluviales para riego y mantenimiento del predio. -Sistemas solares de generación eléctrica en viviendas. -Iluminación general por generación solar. Calidad constructiva: -Construcción tradicional racionalizada. -Materiales , infraestructura y terminaciones de alta calidad. -Carpinterías de aluminio anodizado -Marmolerías, pisos y revestimientos de porcelanato de 1ra calidad. -Artefactos a gas natural de red. -Calefacción con caldera dual e instalación preparada para radiadores. -Dos baños completos u opcional escritorio y un toilette.  Área comercial: -Paseo comercial conformado por 12 locales ubica dos en una zona muy desarrollada de Funes. -Locales de 22m² y 39m² destinados a uso comercial o estudio/oficina. -Ampliamente vidriados, de altura libre de 5,30 mts, con posibilidad de entrepiso. Local Principal en esquina: Amplio salón para uso comercial de 550m2 (tienda, supermercado, concesionario, etc.) con grandes vidrieras hacia la Av. Bernardo Houssay. Cuenta con ingreso de servicio e instalaciones básicas. MATERIALES Y TERMINACIONES GENERALES DE LAS UNIDADES: Exterior: Terminaciones de fachada en Hormigón Visto, combinado con material de frente blanco. Terraza pergolada con parrilla. Patio, jardín interno exclusivo. Acondicionamiento térmico: Preinstalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (sin equipos). Caldera dual con preinstalación para radiadores (sin provisión de velas). Pisos: Porcelanato en la totalidad de la unidad. Zócalos: Cocina: Porcelanato. Living comedor: EPS. Dormitorio: EPS. Revestimientos: Cocina: Porcelanato sobre mesada 60 cm. Baños revestimiento porcelanato hasta 2 mts. Baño toilette zócalo alto de 25 cm. Carpintería : Ventanas y puertas exteriores aluminio con vidrios laminados. Carpintería de madera: Puertas interiores marco de madera o aluminio y hoja placa pintadas. Puerta exterior marco de chapa y hoja de chapa 18 con poliestireno inyectado. Artefactos: Pileta de Cocina Johnson. Equipamiento de cocina bajo mesada y alacenas según planos. Cocina caldera dual. Toilette Bacha e inodoro. Baño suite: Bacha con mueble inodoro y bidet, ducha. Baño secundario Idem s/ bidet. Grifería: Cocina, Lavadero y Baños primera marca monocomando. Pintura: Látex para exteriores e interiores de 1ra calidad. Esmalte sintético en herrerías. Otros: Cielorrasos de hormigón visto y/o yeso aplicado. Paredes terminación grueso y enduido pintado en interior. Cubierta plana terminación en membrana de 40kg no crack. Observación Entrega : Los plazos de entrega pueden variar según el modelo y el estado de avance de la vivienda. Para obtener información precisa y actualizada sobre la fecha estimada de entrega, por favor comunicarse con un asesor comercial, quien podrá brindarle los detalles correspondientes Tengan en cuenta que estas fechas son tentativas y con un grado de amplitud que cubre alguna situación adicional (servicios e infraestructura provistos por los entes). Las terminaciones indicadas podrán variar en el Proyecto definitivo, sin disminuir la calidad. Financiación Precio de contado U$S 135.000 Consultar por financiamiento (la financiación entrega 40% en U$S y 60% por el saldo ajustado al índice de la construcción). Se deja constancia que los precios informados en la presente publicación son estimativos, los cuales pueden ir modificándose con los respectivos avances que tenga la obra. Por lo cual le solicitamos se comunique con un asesor comercial de nuestra inmobiliaria a fin de ser informado respecto a las unidades que se encuentran disponibles y su valor actual de venta.- Ubicación Las Calandrias es un Condominio cerrado desarrollado en el barrio Cantegrill, zona de plena expansión en la ciudad de Funes, frente a Don Mateo. Cercano a los principales barrios privados de la ciudad, zonas comerciales y accesos por Autopista Rosario - Córdoba y Ruta 9, a la altura de la Garita 15 bis.

Venta / permuta - Casa 2 dormitorios en barrio cerrado El cielo, Roldán. Excelente casa construida en  2 plantas, al ingresar nos encontramos con un gran living rodeado de un ventanal que le provee mucha luz y una gran expansión visual, seguido un amplio comedor.  La cocina se encuentra separada con comedor diario que brinda mayor intimidad. A esta planta baja le sumamos un baño de recepción, cochera doble, lavadero independiente. En planta alta 2 amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor y le suma a este sector 3 balcones para poder apreciar un impecable parquizado. Calefacción con caldera y radiadores. La orientación de estos espacios de la casa dan hacia el norte, esto les garantiza mucha luminosidad a cada uno de sus ambientes Gran Galería, hermoso jardín con vegetación desarrollada. Excelente calidad constructiva, todas sus aberturas son Aluar A30.  La mejor orientación, fondo norte. Lote central.  Este barrio esta muy cerca del limite con Funes Terreno: 800 m2. Cubierta: 165 m2. Descubierta: 31 m2. Semicubierta: 30 m2. Total construido: 226 m2. CARACTERÍSTICAS GENERALES Cielo es un barrio cerrado, en una zona con excelentes accesos, arboleda y vegetación muy desarrollada, para disfrutar de una vida en pleno contacto con la naturaleza.  Grupo electrógeno para zonas comunes del barrio y sector de la vigilancia común, vestuarios. Casero con vivienda, que asegura el permanente mantenimiento del lugar. Asistencia a los propietarios. Seguridad las 24hs con cámaras perimetrales. Monitoreo no solo en el exterior del barrio, también en las calles interiores.  Red de eléctrica subterránea. Red interna de agua. Red interna de gas natural. Red de telefonía. Hermosa y añosa forestación. Alumbrado público en calles y áreas comunes. FORMA DE PAGO Contado COCHERA Si, con espacio para dos vehículos. AMENITIES Sum.; Gimnasio.; Piscina.; Juegos infantiles.; Parrilleros; Canchas de Tenis.

Casa en venta de 2 dormitorios con piscina sobre lote de 1031 mts en Don Mateo Etapa 3 -Funes Desarrollada en una sola planta - Cocina integrada con isla con muebles de alto y bajo mesada - Living comedor muy liminoso con pisos de porcelanato - 2 dormitorios amplios con placard (uno de ellos en suite) con pisos flotante - Baño Completo compartimentado - Ingreso secundario - Galeria con parrillero con cerramientos - Lavadero - Baño exterior - Amplio jardín parquizado Detalles a considerarse: Calidad constructiva. cuenta con caldera y calefacción por radiadores, 2 aires acondicionados, aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Casa desarrollada en 2 plantas. Planta Baja: Living comedor, con la Cocina integrada. 2 Dormitorios el principal en suite. Baño completo.  Galería. Gran Jardín. Parrillero.  Pileta. Baño exterior. Planta Alta:  Amplio dormitorio con baño en suite. Cochera para varios autos en ingreso.

Venta Casa Dos dormitorios con Jardín y pileta -  Barrio El Molino, Roldán. Excelente propiedad, desarrollada en una sola planta en el barrio El Molino de dos dormitorios. Al ingresar a la propiedad encontramos un gran living con vista al frente y al jardín, muy luminoso. Desde el living se ingresa al intimo donde se encuentra los dos dormitorios dividido por un baño completo.  En otro ambiente en un extremo con vista al frente de la propiedad, encontramos la cocina completa con bajo mesada y alacena; y en el otro extremo se encuentra el comedor con vista al jardín. Desde allí tenemos acceso al Quincho/Cochera, con baño de servicio, lugar de guardado y parrillero que también se puede utilizar como cochera pasante para guardar 2 vehículos, Lo lindo de está propiedad es el gran jardín que al estar orientado al Norte, tiene Sol todo el día, posee una piscina de material 3 x 7,5 metros,  Cerco perimetral y portón corredizo de hierro en el frente automatizado. Superficies Terreno: 457,25 m2 Cubierta: 147 m2 Aprox. Servicios; Luz, Gas natural y agua corriente. Observaciones: La propiedad está diseñada para construir en planta alta si se desea ampliar. CARACTERISTICAS GENERALES El Molino es un barrio abierto, con excelentes accesos, en el limite de Funes/Roldan y Autopista Rosario-Córdoba. Excelente entorno, ideal para familias jóvenes que quieran disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. También ofrece el barrio Amenities: Piscina, Cancha de tenis, Gimnasio, Vestuario, Quincho ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA SOBRE LOTE DE 2.421,60 M² – ENTORNO NATURAL Y GRAN PRIVACIDAD. ¡¡SUPER OPORTUNIDAD!! ¡¡RE-TASADISIMA!! DOS TERRENOS DE 1.210,80 M² C/U - SE PUEDEN VENDER JUNTOS O SEPARADOS. PRECIO DE VENTA DE LA CASA CON UN SOLO TERRENO DE 1.210,80 M2: USD130.000.-. OBSERVACIONES: POSIBILIDAD DE VENDER POR SEPARADO TERRENO DE 1.210,80 M2 sin construcción precio de venta: USD 90.000.-.   Emplazada sobre un amplio terreno de 2.421,60 m², esta destacada propiedad se desarrolla en dos plantas, combinando amplitud, funcionalidad y un entorno verde privilegiado. La vivienda cuenta con 4 dormitorios, distribuidos estratégicamente para brindar comodidad y privacidad. En planta baja se ubican dos dormitorios, mientras que en planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales junto a un espacio comodín de gran versatilidad, ideal para kitchenette, estudio, oficina o dormitorio adicional, acompañado por un vestidor. Dispone de dos baños completos y un tercer baño en planta alta a terminar, ofreciendo potencial de ampliación y personalización. El área social se compone de un luminoso living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente cálido y funcional para la vida diaria y la recepción de invitados. Desde la planta alta se accede además a un balcón con vistas abiertas al entorno natural. En el exterior, la propiedad se destaca por su gran jardín parquizado, ideal para disfrutar del aire libre, junto a una piscina y una galería techada con parrillero, perfecta para reuniones y momentos de relax. Una propiedad única por sus dimensiones de terreno, su potencial y su entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API TGI Aguas) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Propiedad en dos plantas de 6 años de construccion, categoria premium, ubicada en el barrio Don Mateo de Funes. Combina 236 m2 cubiertos, con una galeria vidriada de 50 m2 integrada al jardin y piscina de diseño moderno, revestida en tonos claros, equipada con cascada lateral que aporta atractivo visual y relajante sonido del agua en movimiento. Planta Baja:  Ambiente con amplios ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural realzando la amplitud del espacio con conexion visual hacia el exterior, detalles de hormigon visto, piso simil madera  y colores neutros que aportan un estilo moderno e industrial, el ambiente cuenta con una gran isla central multifuncional para compartir desayunos, reuniones informales o como area de preparacion, cocina con mobiliario completo de alto brillo en tonos claros, combinado con elegantes mesadas de granito negro que aportan sofisticacion y contraste. Cochera doble con parrilla y lavadero. Planta Alta compuesta por 3 dormitorios, destacandose la suite principal por sus generosas dimensiones, baños de categoria, diseñados con terminaciones de alta gama que combinan confort, funcionalidad y sofisticacion, escalera de marfil con baranda de vidrio templado y revestimiento en piedra natural . Balcon terraza sobre cochera con baranda de vidrio y vistas al entorno.  Don Mateo es un barrio abierto de Funes con desarrollo progresivo y creciente consolidacion residencial. Se ubica en la zona de expansion norte de la ciudad, entre los barrios privados consolidados de Funes y el corredor de la Ruta 9, con presencia de viviendas modernas premium. Sin Expensas.-

VENTA- Casa a estrenar de 3 dormitorios en barrio Don Mateo Etapa 2 sobre calle El Talero casi esquina Houssay. Desarrollada en planta baja sobre un lote de 510 m2, 17 de frente por 30 de fondo, orientación Oeste. Ingreso principal a living comedor con cocina integrada. Tres dormitorios con placares e interiores completos. Dos baños completos con revestimiento veneciano. Lavadero independiente. Un baño de servicio en el patio. Galería cubierta con parrillero. Piscina 7m x 3m con filtro. Calidad de construcción y diseño. Posibilidad de ampliación. Excelente ubicación, supermercado de cercanía, Farmacia, entorno comercial en pleno desarrollo. SE ANALIZAN PERMUTAS • Pisos de procellanato 60 x 120. • Paredes y cielorrasos enduidos en yeso y hormigón visto • Revestimiento exterior Deckar • Aberturas de aluminio • Griferías y accesorios de primera calidad marca FV • Amoblamiento Reno • Calefactores instalados en todos los ambientes • Pre instalación para equipos de aire acondicionado Superficie del terreno: 510,00 m² Superficie cubierta: 96,00 m² Superficie semicubierta: 28,00 m² Total construido: 124,00 m² Frente: 17,00 m Fondo: 30,00 m

- Dr. Maiztegui 2800 - (Maiztegui y J Ingenieros) ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de vivir en una zona privilegiada de Funes, Santa Fe! Te ofrecemos una casa de 2 dormitorios, diseñada para brindar confort y estilo. Características destacadas: -Preinstalaciones incluidas: Aire acondicionado, caldera y radiadores -Entorno ideal: Barrio tranquilo y de fácil acceso, en Dr. Maiztegui 2800, Funes Comodidades de la propiedad: - Jardín amplio y soleado -Cochera doble para tu comodidad -Pileta (no incluida en el precio) -Galería trasera (opcional, no incluida) -Parrillero para disfrutar de momentos de relax -Espacio de guardado adicional SANSÓ PROPIEDADES  Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

VENTA - CASA DOS DORMITORIOS CON PILETA - EL MOLINO El Molino es un barrio abierto residencial que cuenta con excelente acceso, planta potabilizadora de agua y gas natural además de monitoreo. Está emplazado en una zona en plena expansión y la casa se ubica a 50 metros de la calle San Sebastián, que divide Funes de Roldán. Esta casa posee un diseño moderno con doble altura en el sector social que le brindan una sensación de amplitud superior y está pensada para poder agregarle un tercer dormitorio o seguir en la planta alta ya que su techo es de losa. Todas las terminaciones son de primera calidad. Características: El sector de Living-comedor-Cocina posee doble altura y se conecta totalmente con la galería trasera y el patio generando un ambiente maravilloso. Está todo integrado permitiendo que en las reuniones nadie quede afuera y a su vez las dimensiones permiten que se puedan ocupar cada espacio en simultáneo estando muy cómodos. La cocina cuenta con buenos lugares de almacenamiento. Este diseño es perfecto para reuniones familiares y momentos de relax dejando el sector de los dormitorios separado completamente. Seguido de la cocina se localiza el toilette. A través de un pasillo que va al frente se accede a los dos dormitorios de buenas dimensiones con espacio para el placard y el baño completo con antebaño. El Patio está parquizado y posee piscina. En la galería trasera se encuentra el parrillero, infaltable en una casa de esta envergadura y también el lavadero que además tiene un altillo. El portón de Ingreso a la cochera es automático y tiene espacio para dos vehículos. La casa tiene cámaras de seguridad instaladas. ¡CONTACTAME Y VAMOS A VERLA! Raquel Colussi 341-3456---- Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Ubicada en el barrio El Molino - Roldán. Esta propiedad es una opción destacada para quienes buscan un hogar espacioso y funcional en un lugar que ofrece tranquilidad y buena accesibilidad. La casa cuenta con una superficie total de 680 m2, de los cuales 208 m2 son cubiertos. Dispone de un frente de 17.09 metros y una profundidad de 39.85 metros, proporcionando un amplio espacio exterior. La superficie descubierta es de 444 m2, ideal para actividades al aire libre. El interior de la vivienda está distribuido en 3 habitaciones, incluyendo una en suite completa. Hay un total de 2 baños y un toilette, lo que facilita la comodidad de los residentes. La cocina, el comedor diario, el living comedor, el lavadero, y el jardín son algunas de las áreas comunes que destacan por su funcionalidad. La propiedad cuenta con 4 espacios de estacionamiento, divididos entre 2 cubiertos y 2 descubiertos. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. También se destacan los adicionales como calefacción individual, apto para mascotas, pileta, y laundry. La orientación sur de la casa asegura disfrutar del mejor sol en el patio trasero. La vivienda está lista para ser habitada, y es apta para crédito. Sin duda, una oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien equipado en la región de Roldán. Contactame por esta y más opciones, y vamos a verla. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

ALQUILER - CASA DE 2 DORMITORIOS - CONDOMINIO DON MATEO - FUNES ???? Condominio Don Mateo ???? USD 1.200 Casa en condominio CERRADO con una superficie total construida de 110 m². Distribución y características: • 2 dormitorios con placares empotrados • 1 baño completo • 1 toilette • Cocina integrada • Living-comedor • Balcón con vista al patio • Patio con parrillero  y piscina de uso exclusivo • Espacios verdes • Cochera doble Equipamiento: • Aires acondicionados • Sistema de calefacción por caldera Extras: • Pileta privada • Posibilidad de entrega amoblada o sin muebles (mismo valor) Amenities del complejo: • Pileta con solárium • Parrillero BAJAS EXPENSAS (150.000 aprox)  Propiedad para vivienda permanente o uso de fin de semana en un entorno cuidado, cerca de todo, en Funes: LA MEJOR CIUDAD PARA VIVIR. Requisitos para acceder al alquiler - Ser mayor de 18 años - Demostrar solvencia económica - Presentar 3 garantías laborales - Presentar 1 garantía propietaria Condiciones económicas - Depósito: USD 1.500 - Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato - Gastos de averiguación de garantías: $15.000 por cada una - Sellado: exento Otras opciones - En caso de contar con otras garantías o utilizar servicios de caución, consultar Plazo de contrato - Contrato por 1 o 2 años - Posibilidad de consultar por otros períodos (valor a convenir según plazo) Contactame y vamos a verla! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Casa a estrenar en Don Mateo, Funes.  Desarrollada en una sola planta, ésta amplia casa de delicado diseño ofrece:  Ingreso principal a living comedor con cocina integrada. Tres amplios dormitorios con cómodos placares con frente e interiores completos. Dos baños completos con fino revestimiento veneciano. Práctico lavadero independiente. Baño de servicio. Galería con parrillero cubierta. Piscina 7m x 3m con filtro. Detalles de construcción: Pisos de procellanato 60 x 120 Paredes y cielorrasos enduidos en yeso y hormigón visto Revestimiento exterior Deckar Aberturas de aluminio Griferías y accesorios de primera calidad marca FV Amoblamiento Reno Calefactores instalados en todos los ambientes Pre instalación para equipos de aire acondicionado Posibilidad de ampliación Gas habilitado. Conectada a cloacas. Escriturada.

Ubicada en un entorno sumamente tranquilo y rodeado de naturaleza, esta encantadora casa en Roldán ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y contacto con la naturaleza. La propiedad se encuentra en un barrio caracterizado por su calidez y abundante forestación, a solo 2 cuadras de la Ruta 9, lo que asegura un acceso rápido y cómodo hacia y desde la ciudad. El terreno de 1.200 m² se destaca por un gran parque verde que ocupa la mayor parte de la superficie, proporcionando un espacio amplio y versátil para disfrutar del aire libre. La casa cuenta con: • 2 dormitorios luminosos • Cocina funcional • Living comedor integrado, amplio y con muy buena ventilación natural • Lavadero independiente • Piscina ideal para el verano • Cochera con capacidad para 2 vehículos Este espacio está pensado tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, ya que su entorno natural y su conveniente ubicación lo convierten en un lugar óptimo para desconectarse del ritmo urbano y conectar con la naturaleza. Se aceptan propiedades  como parte de pago hasta un  valor de USD 60.000 ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Cielo Barrio Cerrado I Roldán Uno de los barrios más exclusivos de Roldán, con seguridad 24 hs, casero permanente y servicios 100% subterráneos. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y naturaleza sin alejarse de la ciudad. Se ubicada sobre ruta 9, a 1 km del cruce con AO12, fácil acceso. El mismo cuenta con Club house completamente equipado, piscina, cancha de tenis, sauna con vestuarios para damas y caballeros, parrilla y juegos para niños. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 800 m² y cuenta con una superficie cubierta de 285 m². Orientación, frente Sur. Planta baja, ingreso a amplio living comedor en doble altura con ventanal al jardín, toilette de recepción, dormitorio principal en suite con vestidor, cocina de grandes dimensiones, totalmente equipada con alacenas de guardado, bajo mesada e isla central, lavadero independiente con bacha y mesada. Exterior, extenso jardín parquizado, galería con parrilla y espacio para mobiliario. Planta alta, pasillo distribuidor a íntimos, baño completo con antebaño, tres dormitorios amplios con placares incluidos.  Detalles de la propiedad Calefacción por caldera y radiadores en todos los ambientes. Aberturas DVH (doble vidrio hermético). Techos de chapa. Generador eléctrico propio. Bomba de agua independiente. Gas natural instalado. No tiene cloacas: cuenta con dos pozos. Materiales combinando ladrillo visto, madera y piedra que generan un estilo único. Excelente parquización con riego automático por bomba de inversión. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Casa a estrenar en venta en Talacasto 758, Roldán | 2 dormitorios | Pileta y diseño moderno Ubicada sobre calle Talacasto 758, a metros del límite con Funes, esta casa a estrenar se encuentra en un entorno residencial en crecimiento, con calles arboladas y rápida conexión hacia Funes y Rosario. Una propiedad pensada para quienes buscan una casa moderna, funcional y con espacios para disfrutar al aire libre. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 285 m², ofrece ambientes luminosos y una distribución práctica. En planta baja, el living se integra a una cocina moderna con isla, generando un espacio amplio y cálido que se vincula visualmente con la galería y el jardín. Además, cuenta con toilette e ingreso vehicular. En planta alta se ubica el dormitorio principal, con baño en suite, vestidor y salida al balcón. El segundo dormitorio dispone de placard empotrado y se complementa con un baño completo. El exterior suma una galería con parrillero, jardín y pileta de 7 x 3 metros con bomba instalada, ideal para disfrutar reuniones y momentos en familia. Cuenta con energía eléctrica y gas natural conectados, además de sistema de alarma instalado. Una excelente alternativa para instalarse cerca de Funes, con diseño contemporáneo y la comodidad de una vivienda nueva. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en detalle. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

VENTA casa de 3 dormitorios con jardín en Funes Ubicada en una de las zonas más tranquilas y seguras de Funes, esta propiedad combina confort, estilo y contacto con la naturaleza. Se encuentra a solo cinco minutos de la Ruta 9 —donde hay supermercados y accesos a distintas líneas de colectivo— y a dos minutos de la Autopista y el A012, lo que garantiza una excelente conexión con Rosario y alrededores. Totalmente reciclada y restaurada a nueva, esta casa está lista para estrenar, manteniendo su esencia campestre con terminaciones modernas y de calidad. Se desarrolla íntegramente en una planta sobre un terreno de 600 m², con aproximadamente 160 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, distribuidos de manera funcional y luminosa. Al ingresar, un hall principal nos conduce hacia los tres dormitorios, uno de ellos en suite, con un amplio vestidor y un baño completo con ducha y bañera independiente. Todos los dormitorios cuentan con calefactores y placares empotrados. La cocina está integrada al comedor diario, creando un espacio cálido y práctico. Además, dispone de dos amplios livings, perfectos para diferentes usos o ambientes. Completan la distribución un lavadero independiente y un baño de servicio. En el exterior, la casa ofrece un hermoso jardín parquizado, con un quincho y galería semicubierta, ideales para disfrutar del aire libre. Dispone también de cochera para tres vehículos y doble portón de ingreso. Entre sus principales características se destacan los techos altos, los ambientes muy luminosos, las mesadas de mármol granítico, los detalles en madera, los pisos combinados, y la excelente calidad constructiva en toda la propiedad. ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.