4.021 casas en venta en Carlos Casado, Parque Casado

Rioja 629 (entre Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires) - Casa interna de pasillo ubicada en el centro de Rosario a 1 cuadra del Monumento Nacional a la Bandera, del Rio Paraná, y a 2 cuadras de la Peatonal Córdoba y la zona comercial de la ciudad de Rosario. Se ingresa a la casa mediante un patio de 21mt2, que posee un parrillero, y en su planta baja se compone de un living comedor, baño con bañera, amplia cocina separada y equipada, y una escalera que lleva al 1er. piso, donde se encuentra un dormitorio principal con otro dormitorio, y un baño con duchador, luego, una escalera lleva al 2do. piso donde se encuentra el lavadero, un dormitorio y un comodín/office. La superficie cubierta de la casa es de 105mt2, por lo que hace a una superficie total de 126mt2. La casa posee cañerias de gas y agua nuevos, como así también cableado interno. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Daniela Salmén VENTA – CASA EN PH PLANTA ALTA AL FRENTE – 3 DORMITORIOS + COMODÍN – PATIO Y TERRAZA BARRIO MARTÍN Te presentamos ésta cómoda casa en PH en planta alta al frente, ubicada en uno de los barrios más buscados de Rosario: Barrio Martin. A solo metros del Monumento Nacional a la Bandera, su ubicación estratégica ofrece rápido acceso al centro de la ciudad y a importantes vías de comunicación. El ingreso principal es a través de una escalera que conduce directamente al living, desde donde se accede a los diferentes ambientes de la propiedad. El living cuenta con salida al patio, lo que proporciona una excelente iluminación natural y ventilación cruzada a toda la vivienda. A continuación del living se encuentran el comedor y la cocina/comedor, todos ambientes separados entre sí y con salida directa al patio, favoreciendo la conexión con el exterior y la circulación del aire. Cuenta con 3 dormitorios, el principal de ellos: amplio, con vista al frente, ventanales saledizas tipo bow-window, placard empotrado y conexión interna al segundo dormitorio. Segundo dormitorio: también al frente, con placard y el tercer dormitorio: al frente, con amplio ropero doble y una escalera que conduce a un comodín, ideal como baulera, escritorio o espacio de guardado. Cuenta con un baño completo reciclado equipado con bañera y artefactos sanitarios originales, que aportan un estilo único y distintivo al ambiente. Espacios Exteriores: El patio seco proporciona iluminación y ventilación natural a casi todos los ambientes del hogar. Además, conecta con una habitación de servicio adicional, ideal para múltiples usos. En la terraza de uso exclusivo se ubica el lavadero. Su amplio espacio la convierte en el lugar perfecto para disfrutar del aire libre o desarrollar actividades al exterior. • Observaciones: *PH de 2 unidades en total. Planta baja y planta alta con acceso independiente con terraza de uso exclusivo. * Acceso a planta alta por escalera. * Adecuación de gas natural. * Pisos originales de pinotea. * Escriturado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Veronica Yummati Venta Casa uso Comercial- Apta Profesional o Institucional Casa de uso Comercial , Apta Profesional Superficie total cubierta 211 m2 Ubicación : Barrio Luis Agote Rosario Propiedad ideal para actividades Profesionales , Comerciales o Institucionales , ubicada en una zona estratégica del Barrio Luis Agote , con excelente accesibilidad y entorno consolidado Actualmente funciona como Institución , por lo que sus espacios están adaptados para recibir público y organizar equipos de trabajo Planta Baja : Recepcion muy amplia Baño Cocina Equipada Salon de reuniones de grandes dimensiones Patio que otorga iluminación natural a todos los ambientes Planta Alta : Oficinas privadas Áreas administrativas Baño adicional Deposito Terraza accesible La distribución es funcional y permite múltiples configuraciones según la actividad . Ideal para centros educativos , consultorios , coworking, emprendimientos de servicios , instituciones u oficinas administrativas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Jessica Franquet CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS REPUBLICA DE LA SEXTA - CHACABUCO Y PJE. QUILMES Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Rosario, con una superficie total de 165 m² distribuidos estratégicamente en un terreno de 210 m². Construida en 1997, la vivienda presenta un estado general impecable que garantiza confort y funcionalidad. La distribución interior comprende cuatro habitaciones amplias, dos baños completos y un toilette, diseñados para satisfacer las necesidades de una familia contemporánea. La propiedad cuenta con espacios versátiles como living, comedor, cocina con desayunador, lavadero y quincho, que ofrecen múltiples alternativas de uso. Entre sus principales características destacan placares incorporados, parrilla para reuniones familiares y un balcón con orientación sureste que permite un óptimo aprovechamiento de la luz natural. La cochera pasante e integrada agrega valor funcional al inmueble. Los servicios completos de agua, electricidad, gas garantizan total habitabilidad. El jardín y la terraza exterior expanden las posibilidades de disfrute del espacio, constituyendo un diferencial importante para familias que valoran áreas de esparcimiento. Propiedad ideal para quienes buscan una vivienda con diseño versátil, excelente estado de conservación y ubicación estratégica en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Juan Cusinato VENTA CASA 9 DE JULIO 1700. LOTE IDEAL CONSTRUCTORA La propiedad se emplaza en un terreno de 7,28 x 18,34 metros, con normativa que permite construcción hasta 25 metros de altura (PB + 8 pisos) Actualmente la propiedad es una casa de 3 ambientes, desarrollada en una planta, con amplio living comedor, cocina, 2 baños, patio y terraza. Superficie terreno: 133,52 m2 Superficie cubierta: 118 m2 aprox UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada en una zona céntrica de Rosario, la propiedad ofrece conectividad inmediata y un entorno urbano privilegiado. Su emplazamiento potencia el valor inmobiliario y las posibilidades de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Veronica Bordón Casa en 2 plantas + local comercial | Uso institucional / desarrollo Propiedad desarrollada en dos plantas Cuenta con tres ingresos totalmente independientes, lo que permite una excelente organización de usos y circulación. La propiedad dispone de: • 13 habitaciones • 5 baños • 2 cocinas • Patio • Terraza accesible Con local comercial al frente (3,50 x 10 m) equipado con persiana motorizada, ideal para múltiples destinos comerciales o institucionales. Superficie de terreno: 208 m² (6,70 x 31 m) Superficie construida: 406 m² - Apta para uso comercial e institucional -Apta desarrollo: posibilidad constructiva Planta Baja + 8 pisos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Maximiliano Panza ¡ V E N T A ! Se vende CASA A ESTRENAR de PASILLO \"NO PH\" en Constitución 966. Pasillo reciclado, comparte el mismo con 2 propiedades mas, 3 en total. Ingreso a patio seco de unos 13 m2 aproximado, con parrilla , espacio para bacha y espacio para lavarropa y termotanque de 120 litros. Amplio living comedor de 8x4, cocina semi integrada, con muebles de categoría de piso a techo, cocina y campana de extracción de calidad y bacha de lavado inteligente premium. Bajo escalera toilette. En planta alta encontramos ambos dormitorios en suite, con espacio para escritorio, baño con ventilación natural y placard integrado con interiores. Ambientes con ventilación al patio, orientacion Norte, lo que permite buena ventilación y luminosidad a la propiedad. Pre-instalación de aires acondicionados split. Calefactores de tiro balanceado. Porcelanatos y aberturas de primera calidad. CASA A ESTRENAR. LUZ GAS AGUAS NUEVOS. NO ABONA EXPENSAS. NO PH Planta baja: 45 m2 cubiertos + 13 m2 de patio. Planta alta: 47 m2 cubiertos. Financiación. Escribime y coordinamos una visita. ¡ Te esperamos ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Matias Bazzetti VENTA CASA PH 3 DORMITORIOS PASILLO ÚNICO - BARRIO TIRO SUIZO - APTO CRÉDITO Propiedad de pasillo único ubicada en zona estratégica de Rosario, desarrollada sobre una superficie total de 157 m² con 129 m² construidos. Inmueble de tipología tradicional con distribución funcional que combina espacios en planta baja y planta alta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Planta baja: Desarrollada con patio seco, galería, comedor amplio, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos. Distribución que garantiza privacidad y aprovechamiento integral del espacio. Planta alta: Departamento independiente con un dormitorio, baño completo y ambiente integrado de cocina-comedor. Acceso mediante escalera que comunica directamente con la terraza, generando una solución habitacional versátil. DETALLES TÉCNICOS Año de construcción: 1980 Estado general: Bueno Superficie total: 157 m² Superficie cubierta: 129 m² Orientación: Sobre calle Entre Ríos Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 2 CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Espacios complementarios: Patio, terraza, lavadero Distribución funcional con accesos independientes Potencial de renta o vivienda familiar Zona con excelente conectividad en Rosario Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversores o familias que buscan un inmueble con múltiples opciones de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Clelia Bertran CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BOULEVARD 27 DE FEBRERO ROSARIO - APTO CRÉDITO Una oportunidad en el corazón de Rosario que combina funcionalidad y potencial de inversión. Esta casa ubicada sobre Boulevard 27 de Febrero ofrece una propuesta residencial sólida en una de las arterias más dinámicas de la ciudad, donde la accesibilidad y la conectividad son garantizadas. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se desarrolla en 250 m² totales, con 195 m² cubiertos que aprovechan cada rincón de manera inteligente. Cuenta con tres habitaciones que brindan flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como vivienda familiar, inversión de alquiler o proyecto de remodelación. Los dos baños completos responden a las exigencias de confort contemporáneo. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Remodelación del año 2007 con estructura sólida y funcional • 15 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso • 40 m² descubiertos para disfrutar de espacios abiertos • Dos cocheras que resuelven la demanda de estacionamiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Boulevard 27 de Febrero, la casa se posiciona en una zona de alto tránsito comercial y residencial. Esta ubicación garantiza proximidad a servicios, comercios y transporte público, elementos clave para quienes valoran la practicidad en su día a día. POTENCIAL DE INVERSIÓN La clasificación apto crédito facilita las gestiones financieras para compradores interesados en financiar la operación. La propiedad representa una alternativa accesible en un sector con demanda sostenida, tanto para ocupación propia como para proyectos de rentabilidad. EL LOTE ESTA HABILITADO PARA CONTRUIR PB+6 PISOS SE ACEPTAN PERMUTAS POR DEPARTAMENTO/CASA A CONVENIR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Juan Manuel Diaz Chavez VENTA PH 4 AMBIENTES LIMA ROSARIO SANTA FE Propiedad de excelente distribución, a estrenar, ubicada en zona estratégica de Rosario. Ph con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores con óptima luminosidad. Dentro del mismo espacio, nos encontramos con dos unidades funcionales, con patio independiente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 173 m² • 118 m² cubiertos y 55 m² descubiertos • Terreno de 135 m² • Construcción del año 1980 • Orientación Este • Disposición interna CARACTERISTICAS DE CADA UNIDAD • 2 dormitorios amplios • 1 baño completo • Cocina comedor • Patio DISTRIBUCIÓN INTERIOR DE CADA UNIDAD • Dormitorio principal con excelente iluminación natural • Dormitorio secundario funcional • Cocina integrada al comedor con amplio espacio • Baño completamente equipado • Patio interno que amplía los espacios de la vivienda SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión eléctrica completa • Servicio de agua potable • Conexión a internet • Línea telefónica • Red de desagüe cloacal • Gas envasado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Lima, zona de alta valorización inmobiliaria en Rosario. Excelente acceso a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de la ciudad. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización y espacios versátiles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Maria Jose Gabenaraa CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS, ESCRITORIO + DEPENDENCIA DE SERVICIO JARDIN, QUINCHO CON PARRILLERO Y PISCINA COCHERA DOBLE APTA CREDITO HIPOTECARIO Propiedad de excelente categoría ubicada en zona estratégica de Rosario, con una superficie total de 551 m² que combina espacios funcionales y diseño contemporáneo. Representa una inversión inmobiliaria de alto valor para profesionales y familias que buscan un inmueble premium. La distribución arquitectónica contempla 4 dormitorios amplios con salida a balcón, 4 baños (uno en suite del dormitorio principal) y un toilette; escritorio, dependencia de servicio (dormitorio c/baño y balcón), quincho cubierto con parrillero, entre otros ambientes que optimizan cada metro cuadrado con criterios de funcionalidad y confort. Los 314 m² cubiertos garantizan espacios interiores generosos, complementados por un gran jardín forestado con pileta. Otras características destacadas incluyen cochera con portón automático, múltiples ambientes con orientaciones sur y norte, y equipamientos de primer nivel como parrilla, desayunador, vestidor y lavadero. El diseño horizontal facilita la circulación interna y maximiza la luminosidad natural, posicionando esta propiedad como una opción diferencial en el mercado inmobiliario de Rosario. Estado general muy bueno, con mantenimiento continuo que preserva la calidad constructiva original. Ideal para profesionales que valoran espacios versátiles, con potencial para vivienda familiar o desarrollo de actividad profesional. Ubicación privilegiada sobre calle Montevideo, en pleno barrio Martín, muy próximo a Av. Pellegrini, con excelente conectividad y accesos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Nélida Beatriz Lagier CASA INTERNA 3 DORMITORIOS EN BARRIO MARTÍN, ROSARIO - APTO CRÉDITO Esta casa dúplex en venta se encuentra ubicada sobre la calle Juan Manuel de Rosas, en el Barrio Martín de la ciudad de Rosario, Santa Fe. Con una superficie total construida de 180 m², distribuidos en 164 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos, sobre un terreno de 94 m². La propiedad cuenta con 5 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. Se encuentra en excelente estado general, habiendo sido recientemente refaccionada. Fue construida originalmente en el año 1956 y se encuentra clasificada como apta para crédito y uso profesional. En la planta baja, la casa ofrece dos accesos desde la galería techada, uno que conduce a la cocina y otro al estar-comedor. La cocina ha sido recientemente remodelada, con muebles de calidad, mesada de acero inoxidable y revestimientos nuevos en paredes y pisos. Cuenta también con un comedor diario y un amplio estar-comedor con espacio para 8 comensales y un sector de living. Completan la planta baja el baño social y el dormitorio principal con placard de piso a techo y baño en suite. En la planta alta, se accede por una cómoda escalera a un distribuidor amplio que puede utilizarse como escritorio o playroom. Allí se encuentran dos dormitorios adicionales, uno al frente y otro interno, ambos muy luminosos. Completa esta planta un baño completo. Desde aquí se accede a un hermoso balcón-terraza con espacio para living exterior o comedor, y una parrilla con lugar de guardado. Además, una escalera conduce a la terraza de la propiedad, ideal para el tendido de ropa y con un cuarto de guardado. La casa cuenta con aire acondicionado, calefacción y todos los servicios básicos funcionando: electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Existe también la posibilidad de alquilar dos cocheras al frente de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Sebastian Castillo Casa de pasillo compuesta por cocina, living-comedor y toilette en planta baja. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho con toilette, lavadero y parrillerocon salida a una gran terraza exclusiva, o bien un quincho más pequeño y un cuarto dormitorio/oficina con deck y pileta. A pocas cuadras de colegios y facultades, a 3 cuadras de Bv. Oroño y 2 de avenida Pellegrini, hace de ésta unalocación estratégica. TERMINACIONES  Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras VIDRIOS DVH de alta prestación.  Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono.  Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un aire acondicionado en cada ambiente.  Frente e interior de placares de melanina 18mm.  Baños revestidos en porcelanato.  Piso de porcelanato en ambas plantas.  Zócalos escuadrados de pvc en interior.  Grifería FV / Puelo.  Espacio para lavarropas.  Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV.  Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina, color y mesadas a medida.  Picaportes acerados.  Sanitarios Ferrum / Bari.  En los muros que den al exterior del lado de los linderos, se colocara aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad y el resto de los muros al exterior se realizaran con ladrillo retak para una máxima aislación térmica/acústica  Revestimientos: cocinas sobre mesada Porcelanato.  Horno y anafe: a gas Longvie.  Marmolería: mesada de cocina en Purastone.  Caldera dual para calefacción incluido radiadores.  Vanitory en Purastone o similar.  Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios.  Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Casa miki-chi M2 cubiertos 151 M2 descubiertos 46,84 M2 totales 197,84 Fecha Entrega Mayo 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Viviana Buljubasich PH ubicado en la zona comercial de Echesortu, cómodamente distribuido en dos plantas. Al ingresar, un amplio recibidor conduce a la planta baja, donde se ubican una habitación y un baño que pueden destinarse a escritorio, oficina, consultorio o dormitorio en planta baja. Además, cuenta con un patio, que aporta luminosidad y ventilación. Mediante una escalera accedemos a la planta alta, donde se encuentran la cocina, comedor, living y el dormitorio principal, todos con salida al balcón y vistas a la calle. Encontramos también el segundo dormitorio y un baño reciclado. Este PH posee parrillero y una terraza exclusiva, con posibilidad de levantar un quincho o aprovecharla como espacio de recreación al aire libre. Una propiedad muy cómoda, con muchos lugares de guardado, que hace que sea muy practica y funcional, construida con materiales de calidad, ubicada en una zona altamente comercial y con excelente conectividad. Especial para disfrutar como vivienda familiar, o para quienes necesitan un consultorio u oficina independiente, con la comodidad de tenerla muy cerca del hogar, sin perder privacidad ni funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Vilma Camejo Ofrecemos a la venta esta propiedad ubicada en el tradicional Barrio Martín de Rosario, una zona histórica con identidad consolidada, que se destaca por su conectividad, cercanía a servicios y valor urbano sostenido. Implantada sobre un lote de 10,39 m de frente por 18,69 m de fondo, con una superficie total de 194,19 m², la propiedad cuenta con 8 ambientes que permiten una utilización flexible tanto para vivienda como para actividades profesionales o institucionales. Su ubicación estratégica la posiciona como una alternativa destacada dentro del mercado. En su interior, se desarrollan 6 dormitorios de buenas dimensiones, aptos para uso familiar, hostel o adaptación a espacios de trabajo. El living brinda un entorno confortable para el día a día, integrado funcionalmente con un comedor que favorece reuniones y encuentros. La cocina separada, con distribución práctica, permite independencia en su uso, optimizando la organización diaria. Dispone además de 3 baños, lo que aporta comodidad y funcionalidad, especialmente en propiedades de esta escala. En el exterior, se destacan dos terrazas con parrillero, ideales para esparcimiento, reuniones sociales o incluso para proyectar ampliaciones futuras. El balcón estilo francés suma un detalle arquitectónico distintivo, mientras que la cochera para un vehículo aporta una solución clave en una zona urbana consolidada. Diferenciales destacados: Amplia superficie con potencial de redistribución o ampliación. Escritura disponible y apta crédito, facilitando la operación. Apta profesional, institucional o hostel, ideal para múltiples usos. Potencial como vivienda permanente o inversión para renta. Acepta permutas (casa, departamento o vehículo), brindando flexibilidad de negociación. Una propiedad con escala, ubicación y versatilidad, difícil de encontrar en el mercado actual. Contactanos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Ariel Solans VENTA - Casa al frente, desarrollada en dos plantas, a reciclar. En la planta baja cuenta con living comedor, cocina independiente, patio, un baño completo y la cochera. En la planta alta tiene los tres dormitorios, un escritorio, y un baño completo. Terraza con parrillero y lavadero. Medidas del lote 7m de frente x 15,58m de fondo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Francisco Pelizzari VENTA - PROPIEDAD A RECICLAR DE TRES PLANTAS, DIVIDA EN PH EN 4 UNIDADES EN PICHINCHA, ROSARIO La propiedad se trata de un edificio de 3 plantas con terraza accesible y de libre circulación, en una de las zonas más buscadas de Rosario, cerca de bares, el río y a metros de Oroño. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Superficie total construida de 343 m², de los cuales 260 m² son cubiertos y 83 m² son semicubiertos • Distribuido en 8 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 2 baños completos • Construcción del año 2005, con posibilidad de reciclar y personalizar según las necesidades del comprador UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre la calle Brown, en el barrio Pichincha, una de las zonas más cotizadas de Rosario • Cercano a bares, restaurantes y al río, a pocos metros de la emblemática Avenida Oroño OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Edificio con acceso desde planta baja o por escalera a las plantas superiores • Todas las unidades del edificio se encuentran a reciclar, ofreciendo la posibilidad de adaptar el espacio a los gustos y necesidades del comprador • Excelente opción para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización en una ubicación privilegiada de la ciudad Las unidades son: Local comercial, 2 y 3 dormitorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Juan Cusinato Venta PH de 3 dormitorios España 1300 Ingresamos a la propiedad por un comodo pasillo de uso exclusiuvo. En la planta baja de la unidad cuentamos con un amplio living comedor con vista al patio, una gran cocina separada la cual cuenta con un lavadero separado, un baño de recepcion y um patio seco con una parrilla. En la planta alta, tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite y salida a un balcon, los otros dos dormitorios comparten un comodo baño completo. La unidad cuenta con muchos detalles de diseño, materiales de primera calidad, calefaccion por radiadores, frentes de placard y muchos detalles mas. Este proyecto de reforma interna busca crear un hogar que celebre los encuentros y la vida familiar. Se redistribuye la planta de manera funcional, priorizando un diálogo fluido entre el interior y el exterior, donde lo social se vincula directamente con un patio que actúa como corazón de la vivienda. El uso de materiales cálidos como la madera y una iluminación estratégica, juegan un papel fundamental en la creación de una atmósfera acogedora con estética minimalista, conservando la esencia de la casa original. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Martin Zarate VENTA - CASA EN VENTA PARA FINES COMERCIALES O TERRENOS PARA CONSTRUCTORA Posibilidad de Permuta La propiedad se encuentra en la Avenida Eva Perón, entre Servando Bayo y Lima. Medidas: Frente 866 x 47.80 Totales 412 m2 Cubiertos 134 m2 Semicubiertos 278 m2 Clasificación urbanística At3 (Se puede construir hasta 10 pisos de altura). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Emiliano Impallari VENTA CASA 4 DORMITORIOS – EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTADO – ROSARIO Ubicada en Juan Manuel de Rosas al 1500, en una zona estratégica de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, lo que garantiza rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Próxima a facultades, colegios, centros de salud y con amplia disponibilidad de transporte público, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional. La propiedad se destaca por su excelente estado de mantenimiento, sólida construcción y una distribución funcional que optimiza cada ambiente. Desarrollada en dos plantas: Planta baja: Ingreso a amplio y luminoso living-comedor Cocina-comedor diario de generosas dimensiones 1 dormitorio 1 baño completo Cochera con portón eléctrico Planta alta: 3 dormitorios cómodos 1 baño completo Todos los ambientes cuentan con pisos de madera paraguaya, reconocidos por su alta calidad, resistencia y durabilidad, aportando calidez y categoría a la propiedad. Además, la casa está equipada con: Calefacción por caldera en todos los ambientes Bomba de agua Sistema de cámaras de seguridad Alarma instalada Una propiedad lista para habitar, que combina ubicación, calidad constructiva y confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Gonzalo Giovannini CASA DOS PLANTAS EN VENTA EN ROSARIO, SANTA FE - 6 AMBIENTES Acepta propiedades en parte de pago. Esta casa dúplex de 170 m² de superficie total construida (170 m² cubiertos, 186 m² de terreno) se encuentra ubicada sobre la calle Boston, en pleno Barrio Luis Agote de Rosario, Santa Fe. DISTRIBUCIÓN: • 4 habitaciones • 2 baños completos • 1 toilette • Living-comedor amplio y luminoso • Cocina separada con acceso directo al patio • Patio espacioso y luminoso con orientación norte • Lavadero • Dos terrazas exclusivas en la planta alta CARACTERÍSTICAS: • Construida en 1985 • Estado general: bueno, a refaccionar • Clasificación: apto profesional • Incluye calefacción • Servicios: agua, electricidad, gas, desagüe cloacal La propiedad se encuentra en una zona céntrica y de rápido acceso a avenidas principales, la Terminal de Ómnibus y la Facultad de Medicina. Además, está cerca de centros comerciales y gastronómicos como el Mercado del Patio. Esta casa dúplex ofrece un gran potencial tanto para ser habitada de inmediato como para realizar posibles reformas y adaptaciones según las necesidades del comprador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: María Pía Picasso DEPTO DE PASILLO 1 DORMITORIO NO SOMETIDO AL REGIMEN DE PH BARRIO ESPAÑA Y HOSPITALES COMPUESTO POR: -LIVING COMEDOR -COCINA COMEDOR -BAÑO COMELTO -UN (1) DORMITORIO -PATIO SECO -LAVADERO DEJAJO DE ESCALERA -TERRAZA LIBRE LA PROPIEDAD COMPARTE PASILLO CON TRES UNIDADES, PASILLO EN BUEN ESTADO EL DEPARTAMENTO NO SE ENCUENTRA SOMETIDO AL REGIMEN DE PH, POSIBILDAD DE AMPLIACION. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Guillermo Bay Venta departamento de pasillo. Se accede a la unidad mediante un amplio pasillo con vegetación vertical. Ubicado en primer piso por escaleras. La unidad fue reciclada en 2024 en su totalidad, gas, electricidad y agua, Pisos y cañerías, interiores de placares. Se compone de hall de recepción, cocina independiente con comedor diario. Living comedor. Tres dormitorios, todos con placard. Baño completo y toilette. Ventilación cruzada. Terraza de uso exclusivo con 50 m2 ( de los cuales 12 m2 son cubiertos y 38 m2 de terraza) La azotea se encuentra en estado original. Tanto la unidad como el pasillo se encuentran en excelente estado de uso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Juan Cusinato Venta PH de estilo al frente, de 3 dormitorios en Italia 849. El inmueble cuenta con gran potencial comercial, a metros del Paseo del Siglo. La unidad tiene acceso desde la calle y dos grandes ventanas con posibilidad de utilización de vidriera. Cuenta con gran living comedor, cocina separada, dos baños y tres dormitorios, los ambiente dan a un patio seco central. Forma parte de un PH compuesto por 7 unidades, una en PA y otra al frente con ingresos independientes, y 5 internas por pasillo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Sebastian Castillo VENTA - Departamento de Pasillo a estrenar Departamento de pasillo con ingreso por patio de 184.9 mts, compuesto en planta baja por el hall de entrada, cocina separada, amplio living/comedor y baño de servicio. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho semicubierto con un cuarto baño, lavadero y parrillero con salida a una gran terraza exclusiva, con deck y pileta. A pocas cuadras de colegios y facultades, a de Bv. Oroño y 10 cuadras del río hace de esta una locación estratégica. TERMINACIONES • Carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. • Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras VIDRIOS DVH de alta prestación. • Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. • Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. • Frente e interior de placares de melanina 18mm. • Baños revestidos en porcelanato. • Patio, living comedor y cocina de cemento alisado. • Zócalos escuadrados de pvc en interior. • Grifería FV mono-comando (ducha, lavatorio y bidet). • Espacio para lavarropas y lavavajillas. • Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. • Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina, color y mesadas a medida. • Picaportes acerados en todas las puertas. • Sanitarios Ferrum Bari. • Receptáculo de ducha. • Los muros que den al exterior, se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. • Revestimientos: cocinas sobre mesada Porcelanato. • Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar. • Marmolería: mesada de cocina Purastone o similar. • Pre instalación de radiador en planta baja y pico de gas en planta baja. • Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios. • Pre instalación de aires acondicionados en todas las habitaciones. • M2 totales 184.9 • M2 cubiertos 144.5 • M2 descubiertos 40.4 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.