965 casas en venta en Cañuelas

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 - Contacto: Osvaldo Romano CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN CARLOS SPEGAZZINI, BUENOS AIRES Descubre la elegancia y el confort de esta espectacular casa de 375 m² en Carlos Spegazzini, Buenos Aires. Ubicada estratégicamente sobre la Ruta 205, esta propiedad de 5 ambientes es la oportunidad perfecta para quienes buscan un estilo de vida excepcional. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • 4 amplias habitaciones • 2 baños completos y 1 toilette • 2 cómodas cocheras semi cubiertas • Espacioso dormitorio con vestidor • Encantador jardín privado • Luminosa cocina con desayunador • Acogedor living con chimenea • Práctica terraza y lavadero • Refrescante pileta para disfrutar • Generosos placares y parrilla AMENITIES Y SERVICIOS • Aires Acondicionados en dormitorios y living. • Salamandra en living comedor. • Seguridad las 24 horas • Salón de usos múltiples • Área de juegos infantiles • Recepción y áreas verdes • Cancha de fútbol • Electricidad y desagüe cloacal Construida en 2017, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión o de establecer un hogar familiar en una zona privilegiada. Déjate cautivar por el estilo de vida que esta casa en venta en Carlos Spegazzini puede brindarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 - Contacto: Mónica Guzzo EXCELENTE CHALET – CASA QUINTA DE 300 m² EN ZONA RESIDENCIAL EZEIZA. LOTE TOTAL DE 2.700 m² – IDEAL VIVIENDA FAMILIAR O DESARROLLO PARA EVENTOS. VENTA URGENTE: SE EVALUAN PROPUESTAS SERIAS DE COMPRA!!! NO TE PIERDAS EL VIDEO https://youtu.be/zewTAgk---- Esta imponente propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales de Carlos Spegazzini más tranquilas y con mejor proyección de la ciudad. Desarrollada sobre un terreno de 2.700 m², con gran parque forestado y parquizado, brinda un entorno natural inigualable y la posibilidad de disfrutar cada espacio al máximo. Su amplitud y distribución hacen de esta casa quinta una opción ideal tanto para uso residencial exclusivo como para inversores que busquen generar un espacio de eventos sociales y recreativos. CARACTERISTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD: Superficie cubierta: 300 m² Lote: 2.700 m² (sobre 3 lotes unificados) Posibilidad de obtener lote con doble salida (calle Stephenson y San Salvador de Jujuy) Piscina de gran tamaño con solárium. Amplio sector de parrillas y quincho abierto. Parque parquizado y arbolado en excelente estado. DISTRIBUCION INTERNA. PLANTA BAJA: Recepción con importante living comedor, hogar a leña, grandes ventanales y elegante escalera de madera. Toilette de recepción. Amplio comedor principal con excelente luminosidad, ideal para reuniones familiares o sociales. Cocina independiente totalmente equipada, muebles bajo mesada y alacenas, con excelente capacidad de guardado y una inmejorable vista al parque. Dormitorio principal con placard empotrado. Baño completo cuenta con doble lavado manos y bañera. Garage cubierto con escalera que conecta al altillo espacio con ventanales y balcón francés, ideal para escritorio, playroom o sala de estar privada. PLANTA ALTA: Tres dormitorios de amplias dimensiones,posee salamandra, todos con placares empotrados, muy luminosos y ventilados. Master suite con baño privado, doble lavado de manos y bañera. EXTERIOR Y COMODIDADES: Parque de 2.700 m² totalmente parquizado, con gran forestación y amplios espacios verdes. Piscina de gran tamaño con solárium perimetral. Sector de parrillas ideal para reuniones y eventos al aire libre. Posibilidad de aprovechar los lotes de manera independiente para diferentes proyectos. OPORTUNIDAD DE INVERSION: Esta propiedad se destaca no solo por su confort y categoría residencial, sino también por su gran potencial comercial. Su distribución, amplitud y entorno la convierten en una excelente opción para: *Casa quinta de uso familiar. *Complejo de eventos sociales (bodas, cumpleaños, reuniones empresariales). *Desarrollo turístico o gastronómico con parque y piscina. Ubicación privilegiada en zona residencial consolidada, con fácil acceso a arterias principales y a minutos de centros comerciales, colegios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Cecilia Riquelme Casa de 3 ambientes, ¡CON RENTA!, espacio verde, patio y terraza – Frente al Polideportivo Santa Marta Zona tranquila y con excelente conexión a servicios y espacios recreativos. La propiedad cuenta con entrada de garage y un hermoso jardín al frente de 121 m², perfecto para disfrutar del aire libre o sumar un espacio verde personalizado. En la parte trasera, un amplio patio de 88 m² brinda posibilidades para reuniones, juegos o simplemente relajarse. Además, dispone de acceso a una terraza que amplía aún más el potencial del hogar. Su ubicación es privilegiada: cerca de colegios, plazas principales, clubs deportivos y el supermercado Coto, lo que hace del día a día algo cómodo y práctico. Una casa funcional, con detalles que invitan a proyectar y vivir momentos únicos. CONTACTANOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Luciana Cecilia Otero Venta casa 4 ambientes en barrio privado Laguna Azul. Moderna casa de una planta, lista para disfrutar, ubicada en uno de los barrios privados con mayor crecimiento de la zona sur. APTO CREDITO Esta excelente propiedad se encuentra en la Etapa 2 de Barrio Laguna Azul. Su ubicación dentro del barrio ofrece un acceso rápido y cómodo, en un entorno seguro, rodeado de espacios verdes y a pocos minutos de Canning. Desarrollada íntegramente en una sola planta, la vivienda fue construida con el sistema Wood Frame (construcción en seco), reconocido por su excelente aislación térmica y acústica, eficiencia energética, rapidez constructiva y bajo mantenimiento. Implantada sobre un lote de 375 m², la propiedad cuenta con 84 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada ambiente. Distribución: - Amplio living-comedor integrado con la cocina, generando un espacio moderno, luminoso y confortable. - Cocina equipada con alacenas y muebles de guardado. - Dormitorio principal. - Dos dormitorios secundarios de cómodas dimensiones. - Dos baños completos, revestidos con cerámica simil madera, que aportan calidez y diseño. - Ambiente adicional ideal para utilizar como escritorio, gimnasio, playroom o espacio de trabajo. - Cochera semicubierta que también funciona como galería, perfecta para disfrutar del jardín y reuniones al aire libre. Ubicado sobre Ruta 205, Km 46.2, con ingreso directo y rápido acceso desde CABA. El barrio ofrece seguridad 24 hs, laguna artificial de 7000 m² para deportes sin motor y pesca infantil, club house, salón de fiestas con vista a la laguna, piscinas para adultos (con borde infinito) y niños, sauna húmedo y seco, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, y juegos infantiles. EL BARRIO CUENTA CON GAS ENVASADO, NO GAS NATURAL. Cuenta con redes subterráneas de agua, cloacas, electricidad, alumbrado público y cañerías para futura conexión de fibra óptica. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Luciana Cecilia Otero CASA 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS | BARRIO LAGUNA AZUL Casa moderna y luminosa, desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 300 m², ubicada en el Barrio Privado Laguna Azul, Carlos Spegazzini, Ezeiza. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y familiar, rodeado de naturaleza, con excelente acceso desde la Ruta Nacional 205, a la altura del kilómetro 46,2. Distribución: 1.Planta baja: •Amplio living-comedor. •Cocina integrada con barra/desayunador. •Toilette de recepción. •Escalera y hall de distribución. •Salida al patio y al sector de galería. •Parrilla. •Espacio para cochera. •Jardín propio. 2.Planta alta: •Tres dormitorios con buena iluminación natural. •Dormitorio principal con salida a balcón o expansión. •Baño completo. •Espacios preparados para placares. La casa cuenta con grandes aberturas, ambientes luminosos, diseño moderno y una distribución funcional para vivienda permanente o casa de fin de semana. Características principales: •4 ambientes. •3 dormitorios. •1 baño completo. •1 toilette. •1 cochera. •Galería con parrilla. •Patio y jardín. •Dos plantas .•Lote de 300 m². Una excelente oportunidad para disfrutar de una casa moderna dentro de un barrio privado con espacios recreativos para toda la familia. Ingreso sobre Ruta 205, Km 46.2, con acceso directo y rápido desde CABA. El barrio ofrece seguridad 24 hs, laguna artificial de 7000 m² para deportes sin motor y pesca infantil, club house, salón de fiestas con vista a la laguna, piscinas para adultos (con borde infinito) y niños, sauna húmedo y seco, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, y juegos infantiles. EL BARRIO SOOLO CUENTA CON GAS ENVASADO. Cuenta con redes subterráneas de agua, cloacas, electricidad, alumbrado público y cañerías para futura conexión de fibra óptica. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto: Claudio Del Valle CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CARLOS SPEGAZZINI BUENOS AIRES Una oportunidad única en Carlos Spegazzini que combina lo mejor de la vida suburbana con la comodidad de una vivienda moderna. Esta casa construida en 2016 se alza sobre un terreno generoso de 380 m², ofreciendo ese equilibrio perfecto entre espacio interior funcional y exterior para disfrutar en familia. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR La distribución de 50 m² cubiertos aprovecha cada rincón con inteligencia. Dos dormitorios acogedores, baño completo y una cocina con desayunador que invita a compartir los desayunos matutinos. El living comedor se abre hacia las mejores vistas, con orientación norte que garantiza luz natural durante todo el día. Cada ambiente respira amplitud y funcionalidad. EXTERIOR QUE ENAMORA El verdadero tesoro está afuera. Contás con una pileta para refrescarte en verano, parrilla para reuniones con amigos, y 330 m² de terreno disponible para proyectar. Mascotas bienvenidas, porque aquí la vida se vive sin restricciones. La disposición de frente y acceso de cochera facilitan la llegada y partida sin complicaciones. COMUNIDAD Y SEGURIDAD Ubicada en una zona con seguridad perimetral, áreas verdes cuidadas y cancha de futbol para los más activos. Todos los servicios esenciales llegan sin inconvenientes: agua, electricidad, internet y televisión por cable. Una casa lista para habitar, con potencial de crecimiento. El lugar donde la inversión y la calidad de vida convergen. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 - Contacto: Emiliano Lezcano Venta de casa de 4 ambientes en el barrio MI TIERRA NORTE, en Tristán Suárez, partido de Ezeiza. La misma se encuentra emplazada en un lote de 300 m² con un total de 91.60 m² cubiertos y 27.50 m² semicubiertos. La distribución se realiza en dos plantas de la siguiente manera: PLANTA BAJA: - Estar-Comedor con cocina integrada con ventanales al frente y galería, - Baño completo con ducha, - Cocina completa con alacena y bajo mesada, - Dormitorio con espacio para placard, con puerta ventana (galería-quincho), - Quincho con entrada directa desde el frente, parrilla con zona de apoyo, - Galería semicubierta, - Escalera en herrería y madera, PLANTA ALTA: - Dormitorio 2, con espacio para placard, - Dormitorio 3, con espacio para placard, - Baño completo con ducha, - Balcón terraza con vista abierta (posibilidad de 4° dormitorio o escritorio), EXTERIOR: - Pileta de hormigón pintada con playa húmeda y borde atérmico, - Cochera descubierta para 2 autos - Jardín al frente ESPECIFICACIONES: Excelente luz natural en toda la propiedad, aberturas aluminio línea Módena con DVH (doble vidriado hermético) con mosquiteros, pisos de cerámico. Cocina a gas, espacio para lavarropas, mueble de cocina bajo mesada y alacenas con doble bacha en acero y monocomando. SOBRE EL BARRIO: Desarrollado sobre una de las arterias más importantes de Tristán Suarez, Roque S. Peña, en su intersección con Vespucio se ubica un nuevo barrio MI TIERRA NORTE, un barrio semicerrado con calles asfaltadas, cunetas en hormigón, alumbrado y cámaras de vigilancia conectadas al municipio de Ezeiza. No posee expensas VENI A CONOCERLA! **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Campo de 30 hectáreas sembrado con soja. Entrada de 500 mts hacia el casco con gran variedad de arboleda añeja. * Casa reciclada a nueva con aberturas de madera, galería semi cubierta, cocina comedor, living con piso adoquinado, 4 dormitorios grandes (4 x 5 mts), dos de las habitaciones con baño en suite , (otro baño exterior); quincho de 12 x 6 mts con parrilla, pileta. * Tanque australiano con molino, 4 galpones (3 con tinglados con piso de material 100 m² c/u), caballeriza, parideras para chanchos, preparado para 1000 cabezas de feedlot, guarda tractores, palomar. * Gran parque con maquinarias antiguas, arboles frutales. Otras mejoras.- Cable subterráneo. Se puede acondicionar para hotel boutique.

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Maria Alicia Brusco Ubicada en una zona traquila y arbolada,pulmón verde de la localidad de Tristán Suarez, ideal para salir del ritmo vertiginoso de la ciudad, sin perder conectividad.Se encuentra a metros de la Avenida Erratchu a 1000 metros de la plaza de Tristán Suarez, a 1,4 km de la ruta 205 y a 2,3 km del acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas y a pocos minutos del centro de la localidad.Ai ingreso de la propiedad, la casa despliega todo su carácter ,encontrando una cocina con mesada de madera dura y granito blancoy un layout optimizable. Seguimos y en el living comedor se destacan las paredes de ladrillo a la vista,techos altos y aberturas de hierro con vidrios de colores, Los grandes ventanales garantizan luz natural todo el día, el ventanal del living ,se cierra con cortina metálica y las ventanas poseen celosías de hierro. Por escalera de micropiso verde que conduce al sector privado,con techos altos de bovedilla de ladrillo y aberturas antiguas,nos dirigimos a los tres dormitorios y baño principal. Los tres dormitorios cuentan con ventilación cruzada y por último contamos con un balcón que mira al jardín.El espacio exterior es arbolado con especies nativas y un espacio de guardado de auto con techo verde y una hermosa glicina.El terreno permite desarrollar una huerta, ambito tan deseado por muchos de nostros, te esperamos para conocerlla...casa APTO CREDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Ariel Jorge Stern CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LAGUNA AZUL – CARLOS SPEGAZZINI | 4 AMBIENTES | PILETA | PLAYROOM | GALERÍA CON PARRILLA | APTO PARA DISFRUTAR EN FAMILIA + POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTES LINDEROS Ubicada en la Etapa 1 de Laguna Azul, uno de los sectores más consolidados y valorados del barrio, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo, con viviendas de excelente categoría y un rápido acceso al ingreso principal y a los principales amenities, combinando comodidad, seguridad y calidad de vida. Descubrí esta moderna casa de tres plantas en venta en el Barrio Privado Laguna Azul, Carlos Spegazzini, una propiedad que combina diseño contemporáneo, excelente luminosidad y una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio. Desde el ingreso, la vivienda sorprende por sus ambientes amplios y su concepto abierto, donde el living, el comedor y la cocina se integran de manera armoniosa, generando un entorno cálido y cómodo para la vida cotidiana. La cocina de diseño moderno cuenta con barra desayunadora, muebles de bajo mesada y alacenas completas, ofreciendo gran capacidad de guardado y una excelente funcionalidad. Los grandes ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural y conectan visualmente los espacios interiores con el jardín. La propiedad dispone de espacio de estacionamiento para tres vehículos, uno de ellos cubierto. Planta Baja - Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. - Cocina integrada de concepto abierto con barra desayunadora. - Muebles bajo mesada y alacenas completas. - Toilette de recepción con box de ducha y ventilación natural. - Gran galería cerrada con parrilla y barra, ideal para reuniones durante todo el año. - Increíble jardín parquizado con piscina. - Espacio de estacionamiento para 4 vehículos (dos cubierto). Primer Piso El sector privado fue diseñado para brindar comodidad y privacidad. - Tres dormitorios de excelentes dimensiones, todos con placares. - Baño completo con ventilación e iluminación natural. - Gran balcón aterrazado con vistas abiertas al jardín y la piscina. Segundo Piso Un diferencial que agrega gran valor a la propiedad. Amplio ambiente de usos múltiples que ocupa toda la superficie de la casa, ideal como playroom, sala de juegos, escritorio, gimnasio, home office, estudio o posibilidad de generar nuevas habitaciones, adaptándose a las necesidades de cada familia. Laguna Azul es uno de los barrios privados con mayor crecimiento de la zona, reconocido por su entorno natural, tranquilidad y excelente conectividad. Ofrece seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes y un ambiente ideal para quienes buscan calidad de vida, con rápido acceso a la Autopista Ezeiza-Cañuelas y cercanía a colegios, centros comerciales y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa moderna en venta en Laguna Azul, con pileta, jardín, galería con parrilla, playroom y espacios amplios, lista para disfrutar en familia. OPORTUNIDAD ÚNICA DE EXPANSIÓN E INVERSIÓN. Existe la posibilidad de adquirir esta propiedad junto con uno o dos lotes linderos, una alternativa poco frecuente dentro del barrio que permite conformar un terreno de mayores dimensiones. Esto brinda un amplio espacio verde para disfrutar, mayor privacidad, la posibilidad de ampliar la vivienda, incorporar nuevas áreas recreativas (quincho, cancha, gimnasio, huerta o segunda piscina) o desarrollar un proyecto de inversión con excelente potencial de revalorización. Una opción ideal para quienes buscan una propiedad con proyección, flexibilidad y el valor agregado de contar con un lote de gran superficie en uno de los barrios privados de mayor crecimiento de la zona. Lote Contiguo 337 m2 Lote Esquina 375 m2 Vivir en Laguna Azul es disfrutar de un verdadero estilo de vida. El barrio ofrece una completa infraestructura de amenities pensada para toda la familia: una imponente laguna artificial de 7.000 m² apta para paseos en kayak, stand up paddle y otras actividades sin motor, además de pesca recreativa infantil. También cuenta con piscinas de borde infinito para adultos, piscina para niños, gimnasio equipado, sauna seco y húmedo, canchas de tenis y fútbol, juegos infantiles, un elegante SUM con vistas a la laguna y seguridad privada las 24 horas. Todo esto, rodeado de amplios espacios verdes y un entorno natural que invita a disfrutar cada día. Como valor agregado, el desarrollo continúa creciendo con la incorporación de Laguna Mall, un nuevo paseo comercial ubicado en el acceso al barrio que suma propuestas gastronómicas, locales comerciales y servicios de cercanía, brindando mayor comodidad a los residentes y potenciando la calidad de vida sin necesidad de alejarse de casa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Ariel Jorge Stern CASA + LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LAGUNA AZUL – CARLOS SPEGAZZINI | 4 AMBIENTES | PILETA | PLAYROOM | GALERÍA CON PARRILLA | LOTE ADICIONAL DE 337 m² Una oportunidad única dentro de Laguna Azul: la venta incluye la casa junto con el lote contiguo de 337 m², conformando una propiedad de mayor superficie, con un diferencial muy difícil de encontrar en barrios privados consolidados. Ubicada en la Etapa 1 de Laguna Azul, uno de los sectores más consolidados y valorados del barrio, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo, con viviendas de excelente categoría y rápido acceso al ingreso principal y a los amenities, combinando seguridad, calidad de vida y una excelente proyección de valor. Descubrí esta moderna casa de tres plantas, diseñada para quienes priorizan el confort, la luminosidad y los espacios amplios. Su arquitectura contemporánea, la funcionalidad de sus ambientes y el lote adicional convierten a esta propiedad en una propuesta exclusiva para disfrutar hoy y seguir proyectando a futuro. Desde el ingreso, la vivienda sorprende por sus generosas dimensiones y su concepto abierto, donde el living, el comedor y la cocina se integran de manera armoniosa, creando un ambiente cálido y moderno. La cocina cuenta con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas completas, ofreciendo gran capacidad de guardado y excelente funcionalidad. Los grandes ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural y generan una conexión permanente con el jardín y los espacios exteriores. La propiedad dispone de espacio de estacionamiento para 4 vehículos, 2 de ellos cubierto. Planta Baja - Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. - Cocina integrada de concepto abierto con barra desayunadora y mobiliario completo de bajo mesada y alacenas. - Toilette de recepción con box de ducha y ventilación natural. - Gran galería cerrada con parrilla y barra, ideal para reuniones durante todo el año. - Jardín parquizado con piscina. - Cochera para tres vehículos (una cubierta). Primer Piso El sector privado fue diseñado para brindar privacidad y comodidad. - Tres dormitorios de excelentes dimensiones, todos con placares. - Baño completo con iluminación y ventilación natural. - Amplio balcón aterrazado con vistas abiertas al jardín. Segundo Piso Un ambiente que aporta un enorme valor agregado a la propiedad. Gran espacio de usos múltiples que ocupa toda la superficie de la vivienda, ideal como playroom, sala de juegos, home office, gimnasio, estudio o incluso con posibilidad de generar nuevos dormitorios, adaptándose a las necesidades de cada familia. El gran diferencial: Casa + lote contiguo de 337 m² La venta incluye el lote lindero de 337 m², una característica excepcional que multiplica las posibilidades de uso y aumenta significativamente el valor de la propiedad. Contar con un terreno de mayores dimensiones permite disfrutar de: - Mucho más espacio verde para la vida al aire libre. - Mayor privacidad respecto de las propiedades vecinas. - Posibilidad de ampliar la vivienda sin resignar jardín. - Construcción de un gran quincho, cancha, gimnasio, huerta o segunda piscina. - Espacios ideales para juegos infantiles o actividades recreativas. - Excelente potencial de revalorización e inversión a futuro. Una propiedad de características únicas dentro del barrio, difícil de encontrar en el mercado. Esta combinación de casa + lote adicional representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda definitiva como para quienes valoran el potencial de crecimiento y la inversión patrimonial. Barrio Privado Laguna Azul Laguna Azul es uno de los barrios privados con mayor crecimiento de Carlos Spegazzini. Se destaca por su seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes, laguna, infraestructura de calidad y excelente conectividad con la Autopista Ezeiza-Cañuelas, permitiendo un rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires y a los principales centros urbanos de la zona. Vivir en Laguna Azul es disfrutar de un verdadero estilo de vida. El barrio ofrece una completa infraestructura de amenities pensada para toda la familia: una imponente laguna artificial de 7.000 m² apta para paseos en kayak, stand up paddle y otras actividades sin motor, además de pesca recreativa infantil. También cuenta con piscinas de borde infinito para adultos, piscina para niños, gimnasio equipado, sauna seco y húmedo, canchas de tenis y fútbol, juegos infantiles, un elegante SUM con vistas a la laguna y seguridad privada las 24 horas. Todo esto, rodeado de amplios espacios verdes y un entorno natural que invita a disfrutar cada día. Como valor agregado, el desarrollo continúa creciendo con la incorporación de Laguna Mall, un nuevo paseo comercial ubicado en el acceso al barrio que suma propuestas gastronómicas, locales comerciales y servicios de cercanía, brindando mayor comodidad a los residentes y potenciando la calidad de vida sin necesidad de alejarse de casa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Ariel Jorge Stern CASA + 2 LOTES EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LAGUNA AZUL – CARLOS SPEGAZZINI | ESQUINA COMPLETA | 4 AMBIENTES | PILETA | PLAYROOM | GALERÍA CON PARRILLA | MÁS DE 1.000 m² DE TERRENO UNA OPORTUNIDAD EXCLUSIVA Y PRÁCTICAMENTE ÚNICA EN LAGUNA AZUL Te presentamos una propuesta difícil de encontrar en el mercado: la venta de una moderna casa junto con los dos lotes linderos, conformando una esquina completa dentro de la Etapa 1 del Barrio Privado Laguna Azul, uno de los sectores más consolidados y cotizados del barrio. La operación incluye: * Casa desarrollada en tres plantas. * Lote lindero de 337 m². * Segundo lote lindero de 375 m² (esquina). El resultado es una propiedad con más de 1.000 m² de terreno, un diferencial excepcional dentro de un barrio privado, que brinda infinitas posibilidades de disfrute, expansión e inversión. Una casa moderna diseñada para disfrutar La vivienda combina arquitectura contemporánea, ambientes amplios y una excelente calidad constructiva. Cada espacio fue pensado para ofrecer funcionalidad, confort y una permanente conexión con el exterior gracias a sus grandes ventanales y abundante luz natural. Desde el ingreso encontramos un amplio ambiente social integrado donde el living, el comedor y la cocina de concepto abierto conviven de manera armónica. La cocina posee una moderna barra desayunadora, mobiliario completo de alacenas y bajo mesada y excelentes espacios de guardado. La propiedad cuenta además con cochera para tres vehículos, uno de ellos cubierto. Planta Baja - Amplio living-comedor con grandes ventanales. - Cocina integrada con barra desayunadora y mobiliario completo. - Toilette con box de ducha y ventilación natural. - Gran galería cerrada con parrilla y barra. - Jardín con piscina. - Cochera para 4 vehículos Primer Piso El sector privado ofrece privacidad y comodidad para toda la familia. - Tres dormitorios con placares. - Baño completo con iluminación y ventilación natural. - Amplio balcón aterrazado con vistas abiertas al jardín. Segundo Piso Toda la planta está destinada a un gran ambiente de usos múltiples. Ideal para: -Playroom. -Home office. -Gimnasio. -Sala de cine. -Estudio profesional. -Sala de juegos. -Posibilidad de generar dormitorios adicionales. EL DIFERENCIAL QUE MARCA LA DIFERENCIA: CASA + DOS LOTES + ESQUINA COMPLETA Muy pocas propiedades dentro de barrios privados ofrecen la posibilidad de adquirir la vivienda junto con los dos terrenos contiguos, conformando una esquina completa y logrando un lote de dimensiones excepcionales. Esta configuración aporta beneficios que trascienden el simple metraje: Muchísima más privacidad: Al contar con dos terrenos adicionales se reduce considerablemente la cercanía con propiedades vecinas, generando una sensación de amplitud y exclusividad difícil de igualar. Un parque de grandes dimensiones: Ideal para quienes priorizan los espacios verdes, los juegos de los chicos, las mascotas o simplemente disfrutar de un entorno mucho más abierto. Potencial ilimitado de ampliación: El terreno permite desarrollar nuevos proyectos sin resignar jardín: -Gran quincho independiente. -Segunda piscina. -Cancha de fútbol o tenis. -Gimnasio. -Guest House. -Casa para invitados. -Huerta. -Espacios recreativos. -Cocheras adicionales. Mayor valor patrimonial: Las propiedades con terrenos de gran superficie son escasas y altamente demandadas, lo que representa una excelente oportunidad de inversión y una mayor proyección de revalorización a futuro. Exclusividad: Tener una esquina completa dentro de un barrio privado significa mayor apertura visual, mejor orientación, más luz natural y una sensación de libertad que pocas propiedades pueden ofrecer. Vivir en Laguna Azul es disfrutar de un verdadero estilo de vida. El barrio ofrece una completa infraestructura de amenities pensada para toda la familia: una imponente laguna artificial de 7.000 m² apta para paseos en kayak, stand up paddle y otras actividades sin motor, además de pesca recreativa infantil. También cuenta con piscinas de borde infinito para adultos, piscina para niños, gimnasio equipado, sauna seco y húmedo, canchas de tenis y fútbol, juegos infantiles, un elegante SUM con vistas a la laguna y seguridad privada las 24 horas. Todo esto, rodeado de amplios espacios verdes y un entorno natural que invita a disfrutar cada día. Como valor agregado, el desarrollo continúa creciendo con la incorporación de Laguna Mall, un nuevo paseo comercial ubicado en el acceso al barrio que suma propuestas gastronómicas, locales comerciales y servicios de cercanía, brindando mayor comodidad a los residentes y potenciando la calidad de vida sin necesidad de alejarse de casa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA, LOCALIDAD DE VIRREY DEL PINO. Casa principal compuesta por dos habitaciones amplias, cocina, living comedor, baño instalado con todos sus artefactos y griferias, entrada de vehiculo semi cubierta, galería en su fondo amplia con medida de (3,5x8,5).  Cuenta con un dpto fondo con una habitacion amplia, cocina comedor, lavadero.  Galponsito, todo de losa, con medida de 16m2. .-

EXCELENTE ULTIMO LOTE DE 10.695 MTS dentro del parque Lote  / Terreno industrial con rapido acceso para los vehiculos de gran porte  Inmejorable lote a la venta Con posibilidad de construir un Depósito o Nave industrial de 6400 mts en ubicación privilegiada dentro del complejo industrial "Polo industrial Ezeiza". Un predio de 500 hectáreas con seguridad Servicios para la actividad logística e industrial Aptos categ 1, 2 y 3. Ubicado en Autopista Ezeiza Cañuelas y Autopista del Buen Ayre. Oportunidad!  Ideal Metraje y ubicación! Venta exclusiva Adrian Mercado  División Parques industriales. Contáctenos para conocer el Polo y Proyectar tu nuevo desarrollo. =========================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

EXCELENTE ULTIMO LOTE DE 5000 MTS dentro del parque Lote  / Terreno industrial con rapido acceso para los vehiculos de gran porte  Inmejorable lote a la venta Con posibilidad de construir un Depósito o Nave industrial de 3.000 mts en ubicación privilegiada dentro del complejo industrial "Polo industrial Ezeiza". Un predio de 500 hectáreas con seguridad Servicios para la actividad logística e industrial Aptos categ 1, 2 y 3. Ubicado en Autopista Ezeiza Cañuelas y Autopista del Buen Ayre. Oportunidad!  Ideal Metraje y ubicación! Venta exclusiva Adrian Mercado  División Parques industriales. Contáctenos para conocer el Polo y Proyectar tu nuevo desarrollo. =========================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 - Contacto: Marisa Fontana La propiedad se encuentra en el barrio \"La providencia \"Canning, en el sector del \"Pueblo Mediterráneo\" con vistas a la laguna. Se trata de un Complejo de Estilo Mediterráneo, inspirado en la arquitectura de la Costa del Sol española. Cuenta con 180 unidades residenciales de 1,2,3 y 4 dormitorios. Está ubicado en la orilla de una importante laguna. Aquí funcionará el Spa y el centro de servicios integrales que abastecerá a todos los sectores de La Providencia. La propiedad está construida en dos plantas y posee 3 ambientes y es la unica unidad que posee esas caracteristicas. Planta Baja: -Cuenta con un amplio living, - Cielorrasos de yeso con detalle de vigas de madera a la vista, -Comedor diario, Pisos interiores de Porcelanato. -Cocina de buen tamaño, que se comunica con el comedor diario por medio de una barra desayunadora. -Toilette. -lavadero independiente. Planta Alta: -Dormitorio principal con vestidor y baño en swite, ytiene salida al balcón, el que cuenta con una hermosa vista al la laguna principal del barrio. -Dormitorio secundario con vestidor y baño completo. Exterior: -Patio independiente con salida hacia las cocheras. Pisos de laja irregular. -Parrilla de 1,20 mts de ancho, Fuente de estilo - Sistema de calefacción por radiadores con caldera mural Cochera para dos autos. Ubicado en la localidad de Canning, en el corazón de la Providencia Resort & Country Club, A solo 35 minutos de la Capital Federal; es poder disfrutar del entorno tradicional de una villa mediterránea, siendo un lugar especial para el descanso y la vida en familia, con un ambiente armónico junto a sus vistas inolvidables a la laguna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Mercedes Bissone Venta casa quinta 6 ambientes con gran lote y pileta en Barrio Parque Las Lomas, Carlos Spegazzini, Ezeiza POSIBILIDAD DE VENTA CON MUEBLES, NO INCLUIDO EN EL PRECIO Desarrollada en una planta con entrada peatonal y vehicular, cuenta con: Living comedor muy amplio con hogar Cocina comedor integrada, muy espaciosa, con ventilacion y luz natural equipada con muebles bajo mesada 5 dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor 3 baños completos en total Lavadero Gran jardin con piscina Otras caracteristicas: Tiene bomba sumergible con tablero automático Termotanque a gas para las duchas Alarma no moritoreada Solo cuenta con calefaccion por chimenea, y un aire acondicionado frio/calor que esta incluido! Aire acondicionado frio en la habitacion principal SERVICIOS: Luz Gas Natural Agua de pozo Internet SOBRE EL BARRIO: Las Lomas se encuentra en Spegazzini, a tan solo 15 cuadras de la Ruta 205 y con un excelente acceso a la autopista Ezeiza-Cañuelas. Es tranquilo y seguro, pasa la policía constantemente, y la casa posee vecinos en frente, detrás y lindero. Escuelas cercanas: Colegio Las Lomas Spegazzini y Nueva Escuela Spegazzini. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Roberto Cristobal CASA EN VENTA 4 AMBIENTES - No Apto Crédito Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Carlos Spegazzini, partido de Ezeiza, en dos plantas con diseño moderno y funcional que combina espacios interiores y exteriores de manera estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 192 m² construidos • Terreno de 196 m² con diseño paisajístico integrado • Construcción del año 2007 en estado muy bueno • Distribución arquitectónica optimizada con 3 habitaciones DESCRIPCIÓN TÉCNICA Vivienda desarrollada en planta baja y planta alta con distribución eficiente que maximiza los espacios interiores y exteriores. La propiedad ofrece una configuración que integra áreas sociales y privadas con elegancia y funcionalidad. Posibilidad de conexión a Gas Natural (llega hasta la puerta, resta la conexión interna), cuenta con pozo ciego y cámara séptica y agua de pozo. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 1 Dormitorio en planta baja y los 3 restantes en la planta alta. • Cocina completamente equipada con acceso directo al comedor • Living amplio con conexión directa al jardín • Baño completo con terminaciones de calidad • Patio posterior con potencial para espacios de recreación CARACTERÍSTICAS ADICIONALES • Ubicación estratégica sobre calle Marcos Juárez, lote en esquina. • Zona residencial tranquila con buena conectividad • Diseño contemporáneo con materiales de primera calidad • Potencial de valorización inmobiliaria • Ideal para familias que buscan combinar confort y funcionalidad ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • Superficie cubierta: 144 m² • Superficie semicubierta: 48 m² • Superficie total del terreno: 196 m² • Estado general: Refaccionado y en óptimas condiciones • Año de construcción: 2007 Propiedad que representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una zona de crecimiento constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE PROPIEDAD CON AMPLIO PARQUE Y CHALET La propiedad cuenta con: Ambiente principal muy luminoso con ventanales al parque Pisos cerámicos simil madera Techo de madera a la vista con vigas, que aporta calidez y estilo rústico Baño y espacio listo para adaptar cocina Rejas en aberturas Tanque de agua elevado En el exterior se destaca un gran jardín parquizado .-

Excelente Nave industrial de 12.400 m2 desarrollada sobre un lote de 18750 m2 construida en estructura metálica de alma llena, recubierta con pintura epoxi, paredes de mampostería a 2.4 ms de altura, cubierta metálica a dos aguas, aislación térmica, iluminación led, piso de hormigón armado H30, carpintería exterior de aluminio anodizado natural, acometidas y conexiones de instalaciones eléctricas y sanitarias. Esta provista de red contra incendio por sprinklers, bombas y detección, biodigestores cloacales y pluviales, iluminación exterior y automatización de portones de acceso. Playa de maniobras con hilera de docks de carga con niveladores, aleros y rampa de acceso. Altura maxima 14 ms Se ubica dentro del Polo Industrial Ezeiza a metros de la autopista Ezeiza - Cañuelas Km 41, en la intersección de las calles Puente del Inca y Canelones, parque industrial con decreto, apto categoría 1, 2 y 3, provisión de gas industrial, internet dedicada, seguridad 24 hs, rondines, control de acceso y CCTV, transporte publico dentro del complejo, banco, red link y Banelco, bomberos, Remis y restaurante.   EXCELENTES CONDICIONES DE FINANCIACION - VENTA O ALQUILER

Casa con local en venta – Ideal vivienda y emprendimiento Se ofrece en venta propiedad compuesta por casa familiar con amplio terreno y local independiente, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan combinar hogar y actividad comercial. La casa cuenta con: Cocina comedor integrada, amplia y luminosa Dormitorio cómodo Baño Galería exterior con piso de cemento Gran fondo parquizado, ideal para disfrutar en familia o futuras ampliaciones Construcción sólida de material Además, la propiedad dispone de un local independiente (segunda foto), ideal para comercio, taller o depósito, con acceso propio que permite trabajar sin interferir con la vivienda. .-

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Ariel Jorge Stern Moderna, luminosa y funcional, esta propiedad de 4 ambientes en dos plantas combina diseño contemporáneo, amplitud y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar en familia. Al ingresar, un cómodo hall recibidor da la bienvenida y conduce al gran ambiente principal de la vivienda, donde el living, el comedor y la cocina se integran en un único espacio de concepto abierto. La cocina, completamente equipada, se destaca por su práctica isla central, que aporta funcionalidad y se convierte en el corazón de la casa, perfecta tanto para el día a día como para reuniones sociales. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción. Los amplios ventanales de piso a techo inundan de luz natural todos los ambientes y generan una continuidad visual con el jardín, permitiendo disfrutar de las vistas al exterior durante todo el año. La galería cubierta, equipada con parrilla, amplía el espacio de encuentro y se convierte en el lugar ideal para compartir almuerzos y reuniones al aire libre. El jardín, acompañado por una piscina, ofrece un entorno pensado para el descanso y el disfrute. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que la pileta está equipada con un motor calentador de alto rendimiento que permite mantener el agua a una temperatura de hasta 30 °C. Esta característica brinda la posibilidad de disfrutarla durante más meses al año, ofreciendo una experiencia de confort y bienestar ideal tanto para momentos de relax como para reuniones familiares y sociales. En la planta alta, grandes ventanales en el pasillo distribuidor aportan una luminosidad excepcional y realza la sensación de amplitud. Allí se encuentra la suite principal, de generosas dimensiones, con vestidor, además de dos dormitorios adicionales de excelente tamaño y un moderno baño completo con iluminación y ventilación natural. La propiedad se completa con espacio guardacoches para dos vehículos y una arquitectura que prioriza la comodidad, la luz y la integración de los ambientes, ofreciendo un equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y calidad de vida dentro del Barrio Privado Laguna Azul. Pensada también desde la eficiencia y la sustentabilidad, la propiedad incorpora un moderno sistema energético compuesto por 9 paneles solares con baterías de almacenamiento y un medidor de luz bidireccional. Esta tecnología permite optimizar el consumo eléctrico, aprovechar al máximo la energía solar generada y, en determinados momentos, incluso inyectar excedentes a la red, logrando un importante ahorro energético sin resignar confort. Vivir en Laguna Azul es disfrutar de un verdadero estilo de vida. El barrio ofrece una completa infraestructura de amenities pensada para toda la familia: una imponente laguna artificial de 7.000 m² apta para paseos en kayak, stand up paddle y otras actividades sin motor, además de pesca recreativa infantil. También cuenta con piscinas de borde infinito para adultos, piscina para niños, gimnasio equipado, sauna seco y húmedo, canchas de tenis y fútbol, juegos infantiles, un elegante SUM con vistas a la laguna y seguridad privada las 24 horas. Todo esto, rodeado de amplios espacios verdes y un entorno natural que invita a disfrutar cada día. Como valor agregado, el desarrollo continúa creciendo con la incorporación de Laguna Mall, un nuevo paseo comercial ubicado en el acceso al barrio que suma propuestas gastronómicas, locales comerciales y servicios de cercanía, brindando mayor comodidad a los residentes y potenciando la calidad de vida sin necesidad de alejarse de casa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Barbara Cortez CASA DE ÉPOCA CON DOBLE ACCESO, PATIO AMPLIO Y GRAN POTENCIAL EN GENERAL LAS HERAS Una propiedad con historia y carácter, ubicada en General Las Heras sobre la calle Doctor Atilio Chiocconi. Construida en 1956, esta casa conserva el encanto particular de las edificaciones de esa época: ambientes generosos, techos altos y una distribución que refleja la calidad constructiva de entonces. La propiedad se desarrolla sobre dos terrenos que suman 516 m² de superficie total, construidos distribuidos en 210 m² cubiertos, 49 m² semicubiertos y 257 m² descubiertos. Cuenta con 4 ambientes principales incluyendo 3 dormitorios, 1 baño completo, living, comedor, cocina, lavadero y quincho con parrilla. Una galería cubierta recorre y conecta gran parte de los espacios, aportando calidez y fluidez a la circulación. El patio es amplio, con abundante verde, ideal para disfrutar en familia, recibir amigos o aprovechar la tranquilidad del espacio al aire libre. La orientación oeste favorece la iluminación natural durante gran parte del día. Uno de sus principales diferenciales es la salida a dos calles, característica poco habitual que aporta comodidad, independencia y múltiples posibilidades de uso. Esta particularidad, sumada a las dimensiones y distribución de la propiedad, la convierte en una excelente opción tanto para familias que buscan una vivienda amplia con carácter, como para inversores o emprendedores. El estado general es bueno. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua, electricidad, gas e internet. Para quienes buscan una casa familiar con espacios generosos y personalidad, esta propiedad ofrece exactamente eso: ambientes que ya no se encuentran fácilmente en construcciones modernas. Para inversores, el doble acceso, la superficie disponible y el patio permiten imaginar diferentes proyectos: desde una propuesta gastronómica o profesional hasta un emprendimiento comercial, turístico o de servicios, siempre sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes. Una casa que ofrece mucho más que metros cuadrados: ofrece posibilidades. Puede conservar su esencia como vivienda, renovarse respetando su estilo original o convertirse en el punto de partida de un nuevo proyecto. Una propiedad distinta, con el encanto de otra época y un potencial que vale la pena conocer personalmente. ¿Querés conocerla? Contactame y coordinamos una visita. Vení a recorrerla y descubrí personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Matias Lorenzo Asorey COMPLEJO DE PH EN VENTA 7 UNIDADES FUNCIONALES EN BLOQUE UBICADO EN TRISTAN SUAREZ (listas para realizar plano de sub división) ¡IDEAL INVERSIONISTAS! CON BUENA RENTABILIDAD MENSUAL A SOLO 15\' DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE EZEIZA Este propiedad consta de 7 unidades funcionales sobre lote de 750mt2 en planta baja distribuidos de la siguiente manera: - 5 departamentos 3 ambientes: * 2 Dormitorios * Cocina-comedor * Baño completo * Lavadero - 2 departamentos 2 ambientes: * 1 Dormitorio * Cocina-comedor * Baño completo * Lavadero El mismo cuenta con 2 cocheras con capacidad para 4 autos Se encuentran ALQUILADOS SERVICIOS - Cloacas - Luz con boleta individual cada departamento - Gas envasado (pasa la red de gas natural y está todo preparado para poder conectarlo) - Agua de pozo potable (se puede conectar el agua corriente) - Asfalto SOBRE LA UBICACION - 3 cuadras de la ruta 205 - 15 cuadras de la autopista Ezeiza-Cañuelas - 7 cuadras de la Estación de Ferrocarril Tristán Suarez (Ramal Roca) - 5 cuadras de la calle comercial Gaddini Cercanía con institutos, comercios, campos recreativos y de deportes, avenidas y transporte público ¡¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! ¡Estamos para ayudarte! Contáctanos, con gusto coordinamos una visita! EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX PRESTAMO HIPOTECARIO HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD SIMULA TU PRÉSTAMO EN LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Monica Alberstein VENTA CASA 3 AMBIENTES CON PILETA, QUINCHO Y LOTE 648 M² EN CARLOS SPEGAZZINI, EZEIZA, BUENOS AIRES/ GRAN PARQUE, GARAGE Y EXCELENTE UBICACIÓN . OPORTUNIDAD INCREIBLE!! ¡Viví la tranquilidad de una casa con parque, pileta y quincho, en una ubicación estratégica de Carlos Spegazzini! Desarrollada sobre un amplio terreno de 648 m², esta sólida propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Su excelente estado de conservación y distribución la convierten en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Brinda excelente distribución y múltiples espacios funcionales para uso residencial. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor, conectado a una amplia cocina-comedor integrada, pensada para la vida diaria y los encuentros familiares. La propiedad cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo, lavadero independiente y garage cubierto con acceso propio. El gran diferencial de esta casa se encuentra en sus espacios exteriores: un amplio jardín, pileta, quincho con parrilla y áreas verdes que invitan a disfrutar del aire libre durante todo el año. Características principales Terreno: 648 m² Superficie cubierta: 113 m² Superficie semicubierta: 20 m² Superficie total construida: 163 m² 2 dormitorios con ventanas y ventilación natural 1 baño completo Living-comedor Cocina-comedor integrada Lavadero independiente Garage cubierto con acceso independiente Muy buen estado general Medidas detalladas aproximadas Dormitorio principal: 3,60 x 4,10 m (14,76 m²) Segundo dormitorio: 3,40 x 4,00 m (13,60 m²) Living: 3,10 x 4,10 m (12,71 m²) Cocina-comedor: 4,00 x 3,60 m (14,40 m²) Baño: 2,00 x 3,00 m (6,00 m²) Lavadero: 3,00 x 4,00 m (12,00 m²) Garage cubierto: 3,90 x 5,80 m (22,62 m²) Espacios exteriores Pileta de fibra Quincho techado con parrilla Galpón de guardado Patio delantero parquizado Amplio jardín posterior Terreno totalmente cerrado y perimetrado Servicios Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Transporte público cercano Comercios y servicios de proximidad Ubicación estratégica Ubicada sobre Caseros 1349, Carlos Spegazzini, en una zona residencial consolidada que combina tranquilidad y excelente conectividad. Cercana a: Estación Carlos Spegazzini (Línea Roca) Ruta Nacional 205 Autopista Ezeiza–Cañuelas Polo Industrial Spegazzini Supermercados y comercios de cercanía Instituciones educativas Plazas y espacios recreativos Su ubicación permite acceder rápidamente a Ezeiza, Canning, Monte Grande y Capital Federal, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida sin resignar accesibilidad Ideal para : Familias que buscan más espacio y contacto con la naturaleza / casa de fin de semana. Quienes desean disfrutar de pileta, quincho y jardín propio. Personas que trabajan en Ezeiza, Canning, Monte Grande o el Polo Industrial Spegazzini. Inversores que buscan una propiedad sólida sobre un lote de grandes dimensiones. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar, para habitar o invertir. Amplios espacios, excelente terreno, pileta, quincho y una ubicación estratégica hacen de esta casa una oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento del partido de Ezeiza. Oportunidad única para quienes valoran espacios amplios y versátiles en zona sur metropolitana. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Consultanos para más información o solicitá una valuación profesional si estas pensando en vender tu propiedad y necesitas ayuda para concretar una nueva compra. NO TE LO PIERDAS, VENI A CONOCERLO EN PERSONA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto: Valeria Lujan Linhares de Magalhaes Oportunidad en Tristán Suárez Hermosa casa de 2 ambientes desarrollada sobre un amplio lote de 12 x 29 metros. La propiedad se encuentra en excelente estado y se vende AMUEBLADA y cuenta con un luminoso living comedor, cocina funcional, dormitorio cómodo y baño completo. Cochera para dos autos, una descubierta y otra cubierta. En el exterior se destaca un gran parque con excelente mantenimiento, galería semicubierta y parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Además, posee una hermosa pileta de fibra de 7 x 3 metros con bomba automática de filtración, lista para disfrutar todo el verano. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, combinando comodidad, espacio y un entorno agradable. Excelente entorno y fácil acceso. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Luciana Cecilia Otero Venta casa 4 ambientes a estrenar en construcción ubicada en el barrio Laguna Azul. Con excelente entorno y rápido acceso, ubicada en una de las etapas más consolidadas del barrio. Entrega estimada: Septiembre 2026 Viví a tan solo 40 minutos de Capital Federal en un entorno donde la tranquilidad, el diseño y la naturaleza se combinan para ofrecer una excelente calidad de vida. Ingreso sobre Ruta 205, Km 46.2, con acceso directo y rápido desde CABA. Esta moderna casa de 4 ambientes, actualmente en construcción, se desarrolla sobre un lote de 300 m² y fue proyectada con un estilo contemporáneo, amplios espacios y materiales de primera calidad, priorizando la funcionalidad y la luminosidad en cada ambiente. Las imágenes de interiores y exteriores terminados corresponden a una propiedad de idéntico diseño y calidad constructiva, recientemente finalizada dentro del mismo barrio, y se exhiben a modo ilustrativo. Planta Baja: Al ingresar, un imponente ventanal de doble altura en el frente aporta gran luminosidad y jerarquiza el diseño de la vivienda, complementado por un elegante revestimiento exterior en lajas grises. El amplio living-comedor se integra con la cocina en un ambiente moderno y funcional, con grandes ventanales que conectan directamente con la galería y el jardín. La cocina contará con mobiliario de diseño contemporáneo, excelente capacidad de guardado, mesadas de mármol, horno empotrado y terminaciones de primera calidad. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción, ideal para el uso diario y las reuniones familiares. Planta Alta: La planta superior contará con tres dormitorios, todos con excelente iluminación natural y espacio para placares o vestidor. El dormitorio principal dispondrá de balcón privado con vista al jardín y la piscina, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del entorno. Completa este nivel un baño completo con terminaciones modernas. Exterior: El sector exterior fue pensado para disfrutar durante todo el año y contará con: - Galería semicubierta. - Parrilla con mesada de apoyo. - Pérgola de madera con estructura de hierro. - Piscina de 6 x 3 metros. - Amplio jardín. Detalles de calidad como pisos de porcelanato en toda la casa realzan su estilo moderno y funcional. El barrio ofrece seguridad 24 hs, laguna artificial de 7000 m² para deportes sin motor y pesca infantil, club house, salón de fiestas con vista a la laguna, piscinas para adultos (con borde infinito) y niños, sauna húmedo y seco, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, y juegos infantiles. Cuenta con redes subterráneas de agua, cloacas, electricidad, alumbrado público y cañerías para futura conexión de fibra óptica. Una oportunidad única para vivir con confort, naturaleza y excelente conectividad. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Juan Ignacio Bottazzini CMCPSI 6276 - Contacto: Milton Vera PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL EN EZEIZA - JARDÍN, COCHERA DOBLE Y MONOAMBIENTE Excelente oportunidad en Ezeiza, ideal para quienes buscan una propiedad con amplitud, espacios versátiles y múltiples posibilidades de aprovechamiento. El inmueble cuenta con 90 m² cubiertos, distribuidos en espacios adaptados para vivienda de 4 ambientes, con baño y cochera con capacidad para 2 vehículos. Se desarrolla sobre un terreno de 300 m², que ofrece además un jardín, ideal para disfrutar del aire libre y aprovechar el espacio exterior. Como valor agregado, dispone de un ambiente adicional, que brinda distintas alternativas de uso, ya sea como espacio de trabajo, ambiente independiente o sector complementario. Características principales: Terreno de 300 m². 90 m² cubiertos. Distribución adaptada para vivienda de 4 ambientes. Baño. Cochera para 2 vehículos. Jardín. Monoambiente adicional. Ezeiza. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades de adaptación a sus necesidades. Importante: según plano, el inmueble figura como local y se encuentra adaptado para vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Andrea Gómez VENTA CASA 5 AMBIENTES A ESTRENAR EN CANNING - BARRIO PRIVADO \"FINCAS DEL ALBA\" - CON ESCRITURA AMPLIO PARQUE, PISCINA, PARRILLA, Y COCHERA CUBIERTA CON ESPACIO PARA 2 VEHÍCULOS Y ESTACIONAMIENTO PARA 4 AUTOS - AMPLIA, LUMINOSA Y CON OPTIMA DISTRIBUCIÓN.- BARRIO CON SEGURIDAD, PISCINA, SUM Y CANCHAS DE TENIS Medidas Lote: 53,74 x 22,38 mts. Superficie total 268 m². Superficie cubierta 168 m².- Superficie Terreno 1248,40 m².- CARACTERÍSTICAS Interior - Living-Comedor en concepto abierto, de generosas dimensiones, con aberturas de doble vidriado que garantizan un correcto aislamiento e ingreso de luz natural durante el día, con vistas a la piscina y al parque. Mueble para coffee station y cava de vinos. - Cocina integrada con Muebles de alacena y bajo mesada en madera Egger y mesadas en PureStone en color blanco paloma. Cuenta con una iIsla central con anafe de 4 hornallas inductivo y campana de extracción de primera línea. Horno empotrado convector en acero inoxidable. - Habitación principal con baño en suite. Amplio vestidor. - Tres Habitaciones con placares empotrados con puertas corredizas - Dos Baños completos con ducha Exterior - Cochera cubierta para 2 vehículos + estacionamiento para 4 autos - Lavadero completo con espacio para heladera/freezer - Dos depositos o bauleras de guardado -Amplia Galería, con parrilla, isla con bacha, griferia y espacio de guardado bajo mesada - Baño para el area social y piscina - Psicina con circuito y equipo de filtrado en gabinete, luz, y piso atérmico antideslizante exterior DETALLES CONSTRUCTIVOS - Puerta de ingreso de madera maciza Kiri laqueada. - Cerradura inteligente de ingreso con huella y apertura remota. - Porcellanato simil madera de primera marca y calidad. - Aberturas línea A30 con doble vidriado hermético. - Caldera BAXI a gas para agua caliente y calefacción. - Calefacción por losa radiante en toda la casa con termostasto Peisa Wifi. - Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Frentes de Placares en cada habitación. - Iluminación en sector exterior completa e interiores en espacios comunes.- - Griferias monocomando Piazza en cocina y baños. - Luz led bajo mesada con sensor de proximidad - Piscina de hormigón de 7x4m con playa húmeda, gabinete de filtrado, bombas y luz. - Tablero eléctrico sectorizado por espacios y tipos de conexiones. - Conexión para gas natural realizada y aprobada. Opción de financiación exclusiva. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com---- SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LAS OPERACIONES EN FORMA SIMULTÁNEA. CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 - Contacto: Federico Guillermo Andrade Santa Cruz CASA IDEAL PARA FAMILIA, EN UN ENTORNO TRANQUILO Y NATURAL. PARA VIVIENDA PERMANENTE O DE FÍN DE SEMANA, CON UN AMPLIO PARQUE VERDE Y COCHERA. EL REFUGIO IDEAL PARA ESCAPADAS DE FÍN DE SEMANA O INICIAR UNA VIDA EN UN PUEBLO RURAL. SOBRE LOTE PROPIO 12 X 43 SUPERFICIE TOTAL: 519 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie total del terreno: 519 m² • Superficie cubierta: 84 m² • Superficie semicubierta: 34 m² • 2 dormitorios. • 1 baño completo con ducha. • Living recepción amplio y cálido. • Cocina comedor con muebles bajo mesada, funcional y luminosa. • Quincho galeria con lavadero integrado, y toilette (baño de servicio) EXTERIOR Y ESPACIOS COMPLEMENTARIOS • Cochera cubierta, guarda herramientas, posibilidad de usarse como taller. (34 m2) • Amplio parque arbolado y parquizado. DESCRIPCIÓN Al ingresar a la casa encontramos un living de recepción con dos amplios ventanales al frente, muy acogedor para situar sillones alrededor de una mesa ratona. El siguiente ambiente utilizado como dormitorio, conecta al baño principal y posteriormente a la cocina comedor. La cocina, amplia y funcional, posee mueble bajo mesada. Un dormitorio con excelente ventilación y luminosidad. Un quincho galeria, con lavadero integrado, con toilette (baño de servicio). Por fuera encontramos además un amplio galpón que se puede utilizar para guardar un vehículo, o ser utilizado como taller para diversas actividades, guardado de maquinarias y herramientas. SERVICIOS: * Agua de red y perforación con bomba sumergible. * Termotanque eléctrico. * Portón automatizado. El inmueble posee el servicio de gas natural interrumpido por la empresa, debido a una pérdida detectada en el regulador, la cocina se encuentra con uso por garrafa y termotanque eléctrico. El amplio sector parquizado ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades de cada familia. Su tamaño y distribución brindan un gran potencial para continuar desarrollando y valorizando la propiedad. ACCESIBILIDAD: La casa se encuentra emplazada sobre calle de mejorado, a sólo 200 mts del asfalto, y con accesos a las rutas principales, zona de casas bajas y viviendas familiares. La ubicación estratégica, a sólo 300 mts de la ruta 40, la cual desemboca en la ruta 6. General Las Heras se halla a 70 km de la Ciudad de Buenos Aires, siendo su característica principal su vida rural y calidez de sus habitantes. Es el refugio ideal para esas familias que desean comenzar una vida alejado de la urbe, pero que a su vez encuentran conectividad mediante el ferrocarril o transportes hacia la ciudad. Posibilidad de financiación directa de hasta el 50% y cuotas a pactar monto y plazos. Si estás buscando mudarte a un entorno que aún conserva todas características de un pueblo rural, con tranquilidad y seguridad, General Las Heras es el indicado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.