1.377 casas en venta en Cacique Guaymallen, Distrito Cieneguita

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: Gonzalo Galdeano CASA EN VENTA Bº DALVIAN - MENDOZA Propiedad ubicada en Barrio Dalvian de Mendoza, específicamente sobre calle Cerro de la Quebrada. Con una superficie total de 1.200 m² de terreno y 329 m² cubiertos, distribuidos en 8 ambientes funcionales de la siguiente manera. Planta Baja: Cocina con isla, living comedor, sala de estar, lavadero propio, 3 habitaciones con placares, (principal en suite), 1 baño con ante baño completo, jardín con jacuzzi y pileta climatizada, salón tipo quincho, parrilla, horno de barro y fogonero para disfrutar en familia y/o con amigos. Planta Alta: Salón para usos múltiples, sala de guardado y 1 baño (a terminar). Ideal para familias que valoran amplitud, seguridad 24hs y una ubicación privilegiada dentro del Barrio más prestigiosos de Mendoza. Contáctanos para coordinar una visita. Corredor responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Rosana Paola Raffaini RE/MAX Ofrece en venta esta hermosa casa desarrollada en una sola planta, sobre un terreno de 600 m², con 280 m² cubiertos. Tiene ambientes amplios y bien diferenciados, un medio nivel con playroom/escritorio y un exterior con piscina y churrasquera, ideal para la vida en familia. SUPERFICIES - Terreno: 600 m² - Superficie cubierta: 280 m² - Antigüedad: 38 años AMBIENTES - Estar comedor. - Estar diario. - Comedor. - Cocina independiente. - Lavandería. - Playroom / escritorio en medio nivel. - Cochera doble cerrada con portón de madera maciza. DORMITORIOS - Dormitorio principal con baño en suite. - 2 dormitorios secundarios con baño completo, que funciona también como baño de visitas. - Dormitorio de servicio con baño completo. EXTERIORES - Piscina. - Churrasquera. MATERIALES Y TERMINACIONES - Carpintería de madera maciza. - Calefacción con estufas de tiro balanceado. - Aire acondicionado en ambientes principales. Una casa de muy buenas dimensiones en uno de los barrios más consolidados de Mendoza, con seguridad y a minutos del centro. ------------------- VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Gustavo De Longo RE/MAX Excelencia ofrece a la venta una propiedad única por sus características y potencial de renta, ubicada sobre calle Matienzo 758, San José, Guaymallén. Situada en una calle tranquila y de bajo tránsito, con excelente conectividad hacia los principales accesos de la ciudad, esta propiedad se destaca por su versatilidad y la posibilidad de contar con hasta tres unidades habitacionales en un mismo inmueble, convirtiéndola en una excelente alternativa para familias numerosas, desarrollos de renta permanente, alquiler temporario o emprendimientos tipo hostel. Características Generales Terreno: 274 m² Superficie cubierta: 260 m² Patio con jardín Quincho con churrasquera Potencial para generar múltiples ingresos - Planta Baja La vivienda principal en planta baja cuenta con: Amplio living-comedor Cocina integrada en concepto abierto 3 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Lavandería independiente Patio con jardín Quincho con parrilla Espacios amplios, funcionales y muy luminosos, ideales para la vida familiar. - Planta Alta Actualmente funciona como una unidad independiente y dispone de: Living-comedor Cocina 2 dormitorios 1 baño completo Amplia terraza con churrasquera Además, presenta la ventaja de que puede volver a integrarse fácilmente a la vivienda principal, permitiendo recuperar una gran casa unificada. - Departamento Independiente Lo que originalmente fue el garaje fue transformado en un cómodo departamento de dos ambientes, totalmente independiente, compuesto por: Cocina-comedor Dormitorio amplio Baño Una excelente opción para alquiler permanente, alquiler temporario tipo Airbnb, vivienda para estudiantes o para recibir familiares. - Ideal para Inversores Esta propiedad ofrece múltiples alternativas de explotación: Vivienda multifamiliar para varias generaciones de una misma familia. Generación de renta mediante alquiler de unidades independientes. Desarrollo de alojamiento temporario o tipo hostel. Inversión inmobiliaria con posibilidad de obtener ingresos de hasta tres unidades en una sola propiedad. Se acepta PERMUTA y Posibilidad de FINANCIACIÓN Una propiedad diferente, con gran potencial de renta y múltiples posibilidades de uso. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 - Contacto: Paola Flamarique El equipo de Remax ofrece ,Excelente propiedad e ubicación sobre el Carril Godoy Cruz .Descubrí esta espectacular casa ubicada en uno de los puntos mas estratégicos de Mendoza ,con accesos rápidos y directos a toda la ciudad . La propiedad se destaca por sus amplios espacios y una distribución funcional ideal ,Cuenta con cinco habitaciones completas con placares ,luminosas y confortables ,perfectas para dormitorios ,oficina , sala de juegos o ,escritorio accesos ,comercios, y servicios de la zona .Disfruta del espacio exterior diseñado para el relax y esparcimiento ,ambientes amplios cocina equipada y baños completos con living comedor muy luminoso ,cochera para varios vehículos ,piscina , galería y un increíble jardín para reuniones o eventos . Una excelente opción para quienes buscan comodidad ,calidad de vida y cercanía a los principales accesos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: Hugo Fernandez CASA DÚPLEX EN VENTA EN SAN JOSÉ DE GUAYMALLÉN, MENDOZA - 6 AMBIENTES Propiedad de inversión con potencial de rentabilidad en zona consolidada de San José de Guaymallén. Este dúplex ubicado sobre Pascual Toso ofrece una configuración versátil ideal para familias numerosa o como activo inmobiliario de alquiler, consultorios médicos, oficinas. La construcción de 1983 mantiene estructura sólida y ha sido habitada, lo que evidencia su durabilidad. Características principales: • 230 m² de superficie total construida, distribuidos en 212 m² cubiertos y 18 m² descubiertos • 150 m² de terreno que permite futuras ampliaciones o mejoras • 6 ambientes funcionales con distribución práctica • 4 habitaciones con espacios independientes cada una con su placar • 3 baños completos que facilitan la convivencia • 1 cochera incluida para estacionamiento seguro Ventajas de la ubicación: La propiedad se emplaza en Pascual Toso, arteria principal de San José de Guaymallén con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. La zona presenta consolidación residencial y demanda constante de viviendas, lo que la posiciona como alternativa atractiva para inversores interesados en propiedades de alquiler con ocupación sostenida. Oportunidad de inversión El formato dúplex permite flexibilidad de uso: ocupación familiar completa o división de rentas mediante alquiler independiente de cada unidad. La superficie disponible y el terreno ofrecen margen para mejoras que incrementen el valor de la propiedad. Remax Chacras a cargo del Corredor Responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto: Patricia Vanesa Kost Venta de Espectacular Residencia en Barrio Privado. Amplitud, Categoría y Vistas Únicas Exclusiva propiedad de categoría distribuida en dos plantas más un nivel intermedio, ubicada en una posición estratégica y reservada dentro del barrio (a solo dos cuadras del ingreso). Una casa sólida, funcional y excelentemente iluminada. .Superficie Terreno: 600 m² .Superficie Cubierta: 327,90 m² .Superficie Semi cubierta: 87,72 m² .Año de Construcción: 2001 (con importantes mejoras y ampliaciones en 2013). Distribución General: Planta Baja: Hall de ingreso, gran living-comedor, cocina comedor con isla y despensa, lavadero independiente, escritorio (o 4° dormitorio) y baño completo con ducha. Nivel Intermedio: Gran estudio/playroom multifunción con salida a terraza propia y vistas limpias a la montaña. Planta Alta: 3 dormitorios en total (2 de ellos en suite) y 1 baño completo. Exterior: Galería techada con churrasquera, pileta de 21 m², jardín parquizado, sala de máquinas y área de servicio totalmente independiente (dormitorio, baño y depósito). Diseño, Luz y Confort en un Entorno Exclusivo Esta residencia destaca por su arquitectura sólida de construcción tradicional y una distribución inteligente que prioriza la luminosidad natural, la amplitud de sus ambientes y una conexión fluida con el exterior. Planta Baja: Espacios Sociales y Funcionales Al ingresar, un hall de recepción distribuye hacia los sectores principales. El living-comedor principal sorprende por sus dimensiones y sus ventanales de piso a techo, que integran visualmente el jardín y la galería a la vida cotidiana. La cocina es moderna, sumamente cómoda, equipada con isla central, generoso espacio de guardado, despensa y lavadero sectorizado. Además, esta planta cuenta con un baño completo y un cómodo escritorio ideal para teletrabajo, con el beneficio de poder adaptarse como dormitorio en planta baja. Nivel Intermedio: Un Espacio Único Subiendo medio nivel, se encuentra un ambiente diferencial de generosas dimensiones. Es perfecto para un estudio profesional, taller de arte o playroom. ¿Lo mejor? Su salida directa al patio y piscina. Planta Alta: El Área Íntima El sector de descanso está pensado para el confort familiar. Cuenta con tres dormitorios amplios, de los cuales dos son en suite. Todas las habitaciones disfrutan de excelentes placares, óptima ventilación, vistas al jardín y una inmejorable exposición solar. Exterior y Servicios: El jardín está totalmente parquizado y diseñado para el disfrute, con una piscina de 21 m² y riego por aspersión automatizado. La galería techada con asador se convierte en el escenario ideal para reuniones sociales. Completando la funcionalidad de la casa, el área de servicio es totalmente independiente, contando con su propio dormitorio, baño y un depósito para guardado. -Terminaciones y Equipamiento de Categoría: -Calefacción y refrigeración centralizada para un clima perfecto todo el año. -Ablandador de agua instalado. -Carpintería y materiales de excelente calidad. -Estado de conservación impecable. Una casa lista para mudarse y disfrutar de la privacidad, la seguridad y una calidad de vida superior. Te invitamos a ver el video de la propiedad en el link. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 hs, caballerizas, centro de Salud, club house, gimnasio sportclub exclusivo, guardería. Se escuchan propuestas: * DE PERMUTA en Barrio La Bastilla *Financiación. Para consulta o visita no dudes en solicitarlo! El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ¿Querés conocerla? Ponete en contacto con nosotros para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto: Pablo Coria Propiedad totalmente amoblada con excelente potencial para hostel, alojamiento turístico o emprendimiento de renta. Ubicada en Saavedra 135, San José de Guaymallén, esta amplia propiedad se destaca por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, con fácil acceso a la Terminal de Ómnibus, hospitales, universidades y distintos puntos de interés de Mendoza. La propiedad cuenta con 266 m² cubiertos sobre un terreno de 363 m². La casa principal cuenta con 3 dormitorios, todos con baño en suite, gran cocina, comedor y living. Además, dispone de cochera para un vehículo. Uno de sus principales atractivos es el departamento independiente en planta alta, con acceso propio, que cuenta con 2 dormitorios, cocina, baño y terraza propia. Esta unidad permite obtener una renta adicional o utilizarla como espacio complementario para huéspedes, familiares o personal. Además, en el fondo de la propiedad encontramos dos monoambientes, uno en planta baja y otro en planta alta, ambos con baño independiente. La propiedad presenta un muy buen estado general y se encuentra totalmente amoblada, por lo que está preparada para comenzar a utilizarse sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. En el gran patio se encuentra una piscina en excelente estado, lo que brinda un valor adicional a la propiedad. Por sus características y ubicación, representa una interesante alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto vinculado al turismo y al alojamiento, con la posibilidad de generar ingresos a través de las distintas unidades independientes. Principales características: • 266 m² cubiertos • 363 m² de terreno • Casa principal con 3 dormitorios, todos con baño en suite • Departamento independiente con acceso propio • 2 dormitorios en el departamento • Terraza propia • 2 monoambientes con cocina y baño • Estacionamiento cubierto • Portón automático • Balcón terraza • Piscina • Totalmente amoblada • Todos los servicios • Escritura inmediata • Muy buen estado general • Potencial para hostel o alojamiento turístico • Posibilidad de generar ingresos por alquiler de las distintas unidades Se analiza posibilidad de recibir propiedad o vehículo en permuta. Esperamos tu consulta para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 - Contacto: CARINA ANABEL GARRO Hermosa y amplia casa en venta ubicada a pocas cuadras de la Plaza de Las Heras, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. La propiedad se destaca por sus generosos ambientes y excelente distribución. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, luminoso living comedor y cómoda cocina comedor ideal para el día a día. Además, dispone de cochera pasante con capacidad para 2 o 3 vehículos, despensa, lavandería independiente y un acogedor patio de invierno que aporta luz natural a los espacios. En el exterior, ofrece un gran jardín con piscina y quincho, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios verdes en una excelente ubicación. DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Federico Barcos CASA EN VENTA MAS DEPARTAMENTO LAS HERAS MENDOZA - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en zona estratégica de Las Heras, con óptimas condiciones de habitabilidad y potencial de inversión. Construcción sólida del año 1986 que combina funcionalidad y confort en un predio de 278 m² con 250 m² de superficie total construida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 250 m² • Superficie cubierta: 217 m² • Superficie semicubierta: 33 m² Cochera • Terreno: 278 m² DISTRIBUCIÓN INTERIOR CASA • Dormitorio principal • Living amplio • Cocina/comedor integrada • Lavandería • Patio Interno • Baño DISTRIBUCIÓN INTERIOR DEPARTAMENTO • 2 Dormitorio • Living amplio • Cocina/comedor integrada • Lavandería con baño • Patio con churrasquera • Baño SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, gas • Conexión a red cloacal • Internet y telefonía • Televisión por cable y satelital • Sistema de alarma UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre calle Belgrano, con excelente accesibilidad y conectividad. Zona residencial consolidada, ideal para familias profesionales que valoran comodidad y seguridad. Propiedad apta para crédito hipotecario, con potencial de valorización y óptimas condiciones de habitabilidad. Para coordinar visitas o para recibir más información no dude en consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Alejandra Rapacioli CASA EN VENTA EN LAS HERAS SOBRE AVENIDA PERÚ CON QUINCHO Y COCHERA Propiedad ubicada sobre avenida Perú en Las Heras, Mendoza, que representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Se trata de una casa construida en 1942 que mantiene un estado general muy bueno, con 447 m² de terreno total distribuidos en 150 m² cubiertos, 60 m² semicubiertos y 227 m² descubiertos, sumando 437 m² de superficie total construida. La distribución comprende seis ambientes principales. Cuenta con tres dormitorios amplios, cada uno equipado con placares generosos que garantizan suficiente capacidad de almacenamiento. El baño completo está estratégicamente ubicado para servir a toda la familia, complementado por un toilette adicional que brinda mayor funcionalidad. El sector social incluye un living comedor de generosas proporciones y una cocina amplia, funcional y cómoda. El acceso a la propiedad se realiza a través de la entrada principal sobre avenida Perú, protegida por importantes rejas en todo el frente. La cochera techada tiene capacidad para un automóvil y brinda protección y comodidad. El patio trasero cuenta con un quincho totalmente equipado con todo el amoblamiento necesario para su funcionamiento, un baño pequeño adicional, conformando un espacio ideal para disfrutar en familia y recibir visitas. El conjunto de características, la ubicación estratégica sobre una avenida principal y el estado de conservación muy bueno hacen de esta casa una alternativa sólida en el mercado inmobiliario de la zona. La propiedad es mixta con excelentes condiciones para vivir en la provincia de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Alejandra Rapacioli CASA EN VENTA 5 AMBIENTES LAS HERAS MENDOZA - Propiedad ubicada sobre avenida Perú en Las Heras, Mendoza, que ofrece una excelente oportunidad de inversión. Se trata de una casa construida en 1997 que mantiene un estado general excelente, con 346 m² de terreno total distribuidos en 146 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos y 159 m² descubiertos. La distribución de espacios comprende cinco ambientes principales. Cuenta con tres dormitorios amplios, cada uno equipado con placares generosos que garantizan suficiente capacidad de almacenamiento. Los dos baños completos están estratégicamente ubicados para servir a toda la familia. El sector social incluye living comedor de generosas proporciones y una cocina funcional y cómoda. El acceso a la propiedad se realiza a través de portón automatizado que facilita el ingreso vehicular. La cochera techada tiene capacidad para dos automóviles, brindando protección y comodidad. El patio trasero cuenta con pileta equipada con todos los implementos necesarios para su funcionamiento, conformando un espacio ideal para disfrutar en familia durante los meses de verano. El conjunto de características, la ubicación estratégica y el estado de conservación hacen de esta casa una alternativa sólida en el mercado inmobiliario de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 - Contacto: Claudia Lujan REMAX VENDIMIA VENDE: Casa en venta sobre Sargento Cabral, esquina Espejo – Las Heras Excelente propiedad ubicada sobre calle Sargento Cabral, esquina Espejo, en una zona residencial consolidada de Las Heras, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, establecimientos educativos y servicios. La propiedad se desarrolla sobre dos terrenos contiguos, con una superficie total de 643 m². El terreno principal cuenta con 336 m², donde se encuentra una vivienda de 239 m² cubiertos, distribuida de la siguiente manera: - Amplio estar-comedor. - Cocina-comedor con lavandería. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. - Galería. - Jardín. - Depósito en la parte posterior. - Sector destinado a tender. El segundo terreno posee 307 m² y cuenta con un tinglado de 37 m², actualmente utilizado como cochera o depósito de herramientas. Este sector dispone además de churrasquera y acceso mediante portón automático. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores, múltiples posibilidades de uso y una excelente superficie de terreno. Cuenta con todos los servicios en la puerta y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan una vivienda amplia, con jardín y espacios complementarios, dentro de un entorno residencial consolidado. Apto crédito hipotecario ESPERAMOS TUS CONSULTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: German Jorge Poeppel CASA EN VENTA EN LAS HERAS MENDOZA 4 AMBIENTES SOBRE SARMIENTO Esta propiedad ubicada en la reconocida avenida Sarmiento de Las Heras presenta una excelente oportunidad para familias e inversores. Construida en 2015, la casa mantiene un estado muy bueno y ofrece una distribución funcional en 129 m² de superficie total sobre un terreno de 200 m². El inmueble cuenta con cuatro dormitorios y un baño completo, complementados por espacios de uso común que incluyen living comedor, cocina comedor y patio. La presencia de una pileta en el terreno suma valor recreativo a la propiedad, mientras que la parrilla integrada facilita encuentros familiares. Todos los ambientes disponen de placares, optimizando el almacenamiento. La cochera de acceso directo desde la calle brinda comodidad y seguridad. La orientación sur favorece la iluminación natural durante gran parte del día. El jardín frontal complementa la propuesta, permitiendo mascotas según las características del inmueble. Los servicios están completamente disponibles: agua, electricidad, gas, internet, telefonía, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. La comunidad cuenta con seguridad perimetral. Incluye 3 aires acondicionados y cocina industrial de 6 hornallas. La disposición frente de la casa y su ubicación estratégica en Las Heras la posicionan como una alternativa sólida en el mercado inmobiliario mendocino, combinando funcionalidad, confort y potencial de inversión. Precio: USD 82.000 Corredor responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Belén Gutiérrez CASA ESQUINA EN VENTA – LAS HERAS, MENDOZA Ubicación: Calle 9 de Julio y Paul Harris, Las Heras, Mendoza. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y con muy buena ubicación, a pocos minutos del centro de Mendoza y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra emplazada en esquina, sobre un terreno de 202 m², con aproximadamente 113 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios y una distribución práctica para la vida familiar. Distribución Al ingresar nos encontramos con un hall de entrada que conecta con un amplio living-comedor, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos cotidianos. La Propiedad cuenta además con: Cocina independiente con amplia mesada y buen espacio de trabajo. Tres dormitorios. Un baño completo. Lavandería independiente. Patio, ideal para disfrutar del aire libre. Cochera abierta y techada. Churrasquera, perfecta para reuniones y encuentros familiares. Superficies Terreno 202 m² Superficie cubierta: 113 m² Casa en esquina: excelente aprovechamiento del terreno y mayor luminosidad. Una ubicación estratégica Su ubicación en Las Heras, con cercanía al centro de Mendoza, permite combinar la comodidad de tener servicios, comercios, colegios y diferentes medios de transporte en las proximidades, con un rápido acceso a la Ciudad de Mendoza. na propiedad con espacios para disfrutar, buena distribución y el potencial que estás buscando para convertirla en tu próximo hogar. ¿Querés conocerla? Contactame y coordinamos una visita. VICTOR MONTIVERO CCPIM 738 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Veronica Meneses El equipo de Remax ofrece a la venta casa en excelentes condiciones de mantenimiento, ubicada en calle Antonio Rivero en el Barrio Reconquista del departamento de Las Heras, a media cuadra de la Sexta Sección. Zona residencial rodeada de comercios, paradas de transporte público, supermercados, escuelas, plaza, entre otros. La propiedad tiene una superficie cubierta de 140 m2 desarrollada en una sola planta, sobre un terreno de 205 m2. La casa está compuesta por: - Living-comedor con doble ingreso - Amplio garage techado - Cocina con muebles bajo mesada y alacena - Lavadero integrado en cocina - Dos baños completos - Toilette - Cuatro habitaciones con placares empotrados - Sala estar o Escritorio Exterior: - Patio con pérgola verde natural - Churrasquera y juego de jardín Calefacción por estufas. Perímetro cerrado y aberturas con rejas. Servicios: Luz, gas, agua y cloacas. No te pierdas la oportunidad de vivir en esta propiedad única en un entorno tranquilo y seguro. ESCRITURA INMEDIATA - APTA CRÉDITO HIPOTECARIO LISTA PARA MUDARSE! *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador www.lendar.co---- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Gustavo Gallardo EL EQUIPO DE RE/MAX EXCELENCIA VENDE: ¡NUEVO PRECIO DE OPORTUNIDAD! Propiedad rebajada de USD 85.000 a USD 80.000. Destacada casa de dos plantas ubicada en la calle Las Tipas 1678, Barrio Reconquista (Las Heras). Su emplazamiento estratégico frente a un hermoso boulevard parquizado garantiza vistas despejadas, excelente iluminación natural y ventilación cruzada en todos sus amplios ambientes. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie total: 200 m² Superficie cubierta: 140 m² PLANTA BAJA: Luminoso living-comedor con grandes ventanales y conexión directa al patio. Cocina de generosas dimensiones orientada al contrafrente. Cochera. PLANTA ALTA: 3 Dormitorios (dos de ellos con placares empotrados y salida a balcón frontal con vista al boulevard). Práctico estudio o espacio de trabajo con vista al patio trasero. 2 Baños completos en excelente estado de conservación. EXTERIORES Y EQUIPAMIENTO: Jardín parquizado con césped natural consolidado y árboles frutales. Gran piscina de hormigón. 2 Equipos de aire acondicionado instalados. SERVICIOS: Redes activas de agua corriente, electricidad y gas natural. Una inmejorable oportunidad de inversión en una de las zonas más residenciales y buscadas de Las Heras, ahora con un valor sumamente competitivo. Contactame para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: Carlos Desimone Casa 3 dormitorios en venta Apta Crédito en Mendoza, 4° Sección Oeste. Sobre Av. España, con excelente conexión al centro de Mendoza, encontramos esta casa de 3 dormitorios con placards, living-comedor, cocina-comedor, baño completo, baño de servicio, cochera techada y patio con churrasquera al aire libre. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y está lista para habitar. Sobre avenida España, en la 4° Sección Oeste de Mendoza, se ofrece esta casa de 167 m² construidos con excelente conexión al centro de la ciudad. La propiedad cuenta con 120 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 40 m² de espacios descubiertos, distribuidos funcionalmente para satisfacer las necesidades de una familia. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La orientación oeste favorece la iluminación natural durante gran parte del día. Su ubicación estratégica sobre avenida España la posiciona a pocos minutos del centro mendocino, facilitando el acceso a comercios, servicios y transporte público. La propiedad es apta para crédito hipotecario, lo que la convierte en una alternativa especialmente interesante para familias que buscan una vivienda funcional con espacios exteriores y cochera. Sergio Alejandro Sánchez Corredor Inmobiliario Responsable CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Guillermo Monetti Casa en Venta: Excelente Ubicación en Sexta Sección, Mendoza Presentamos esta sólida propiedad ubicada sobre la calle Bolivia 3276, en el corazón de la Sexta Sección. Una zona que equilibra perfectamente la tranquilidad residencial con un entorno sumamente comercial y dinámico. Detalles Principales - Superficie Terreno: 146 m2. - Superficie Cubierta: 102 m2. - Antigüedad: 40 años (Construcción tradicional). - Orientación: Este (excelente iluminación natural). Distribución de la Propiedad La casa cuenta con una disposición funcional y ambientes bien definidos: - Amplio living - Cocina comedor integrada. - 3 Dormitorios cómodos - 1 Baño completo. - Cochera para un vehículo - Dos patios, uno de ellos equipado con churrasquera. Ubicación y Entorno Estratégico El mayor valor de esta propiedad radica en su conectividad y cercanía a puntos de interés clave: - Gastronomía y Compras: A solo 6 cuadras de calle Jorge A. Calle, polo comercial con supermercados (Carrefour, Vea) y amplia oferta gastronómica. - Recreación: A metros del Parque Central y cercanía inmediata al Hipermercado Coto. - Conectividad: A tan solo 10 minutos del centro de la ciudad y del Parque General San Martín. - Educación y Transporte: Zona de prestigiosos colegios con acceso a diversas líneas de transporte público. La propiedad es apta crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Alberto Doña OPORTUNIDAD – CASA FINCA DE CASI 1 HECTÁREA CON PILETA, SALÓN Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO EN LAS HERAS RE/MAX Excelencia ofrece a la venta esta amplia propiedad ubicada sobre calle Martín Zapata al 600, El Plumerillo, Las Heras, Mendoza. Emplazada sobre un terreno de aproximadamente una hectárea, la propiedad combina vivienda, amplios espacios verdes, sector productivo y construcciones complementarias, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso residencial como comercial, institucional o de inversión. Su ubicación permite llegar íntegramente por calles asfaltadas, cuenta con transporte público en la puerta y se encuentra aproximadamente a 15 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza. SUPERFICIE • Terreno: 9.989,32 m² según mensura. • Superficie cubierta aproximada informada: 500 m², considerando las diferentes construcciones existentes en la propiedad. VIVIENDA PRINCIPAL La casa se desarrolla principalmente en una planta y cuenta con: • 3 dormitorios. • 2 baños, uno de ellos en suite. • Cocina comedor con amplio amoblamiento. • Gran estar comedor. • Patio interno. • Lavandería independiente. • Cochera lineal con capacidad para 2 vehículos. • Piscina. • Amplios espacios exteriores arbolados. SECTOR COMPLEMENTARIO En la parte posterior de la propiedad se encuentra un amplio salón independiente, con posibilidades de adaptación para diferentes actividades comerciales, sociales o institucionales. El salón cuenta además con dos baños actualmente en construcción. La propiedad posee habilitación municipal para funcionamiento como geriátrico, característica que amplía sus posibilidades para el desarrollo de un proyecto institucional o comercial, sujeto a la verificación y vigencia de las habilitaciones correspondientes. SECTOR DE FINCA Separado del sector residencial mediante cierre de tela romboidal, se encuentra el área destinada a finca. Cuenta con: • Numerosos olivos. • Sector con vid. • Derecho de riego. • Terreno actualmente sin explotación productiva. CONSTRUCCIONES ADICIONALES Dentro de la propiedad existe además una vivienda independiente destinada originalmente a casero, construida en material, compuesta por: • Cocina comedor. • 1 dormitorio. • 1 baño. Contigua a esta vivienda se encuentra una construcción destinada a depósito. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus dimensiones, construcciones existentes, accesibilidad y cercanía a la Ciudad de Mendoza, la propiedad resulta interesante tanto para vivienda permanente como para quienes busquen desarrollar un emprendimiento, proyecto institucional, actividad recreativa o aprovechar su sector de finca. Una alternativa difícil de encontrar por la combinación de casi una hectárea de terreno, vivienda principal, piscina, salón independiente, casa de casero, depósito y derecho de riego, con acceso totalmente asfaltado y a pocos minutos de la Ciudad de Mendoza. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aqui. Ir al simulador www.lendar.com---- Compra la casa que queres!!! No la que podes. No dude en consultarnos!!! Consultanos para ampliar información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Lucas Nicolas RIOS Casa en Venta en 6.ª Sección – Olascoaga 2543, Ciudad de Mendoza Superficie: 350 m² terreno | 201 m² cubiertos. Antigüedad: 45 años (reciclada a nuevo). Condición: Apta Crédito Hipotecario / Se aceptan permutas (Godoy Cruz y Alto Dorrego). Distribución Casa principal: Amplio living comedor, cocina con comedor diario y barra, 3 dormitorios (el principal con vestidor y escritorio) y 3 baños en planta baja. Estudio / Consultorio (Independiente): Planta baja: Sala de espera, consultorio grande y baño. Planta alta: 2 oficinas con placares empotrados y baño. Exterior: Piscina, quincho equipado y jardín. Aspectos Destacados Instalaciones de gas y electricidad renovadas, y membrana en óptimo estado. Ubicación privilegiada en zona residencial con excelente entorno, ideal para combinar vivienda familiar y actividad profesional en un mismo lugar. Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Valentin Tello CASA DÚPLEX 5 AMBIENTES VENTA LAS HERAS MENDOZA OLASCOAGA Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Olascoaga en el departamento de Las Heras, Mendoza. Desarrollo arquitectónico en dos plantas con una superficie total de 107 m², distribuidos en 97 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y un terreno de 100 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Construcción sólida del año 1989 en excelente estado de conservación • Superficie total: 107 m² • Orientación Este • Frente de 7,85 metros lineales • Distribución versátil en dos plantas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja • Living comedor amplio con orientación frontal • Cocina con espacio de diario • Dos dormitorios funcionales • Baño completo • Espacio adicional multipropósito utilizable como estudio o tercera habitación • Lavadero integrado Planta Alta • Habitación (espacio de usos múltiples) • Baño completo • Terraza con vista hacia calle Olascoaga BENEFICIOS DESTACADOS • Diseño versátil con múltiples espacios • Excelente distribución para familias o inversores • Terraza con potencial de expansión • Ubicación estratégica en zona residencial • Óptimo estado de conservación DETALLES TÉCNICOS • Año de construcción: 1989 • Estado general: Bueno • No incluye cochera Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo. Propiedad lista para habitar o adaptar según necesidades específicas. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Gabriela Paola Costa CCPIM 2255 - Contacto: Juan Carlos Poblete CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS CUARTA SECCIÓN OESTE MENDOZA - APTO CRÉDITO Ubicada sobre la avenida La Plata en la esquina con Patricias Mendocinas, esta casa se posiciona en una excelente zona de la Cuarta Sección Oeste de Ciudad de Mendoza, combinando amplitud, funcionalidad y comodidad para toda la familia. La propiedad cuenta con una superficie total de 223 m², distribuida en 178 m² cubiertos y 45 m² descubiertos. El terreno de 223 m² alberga una distribución inteligente que maximiza los espacios disponibles. La vivienda se organiza en tres dormitorios equipados con placares, dos baños completos siendo uno en suite, y un toilette de visitas. Los espacios comunes incluyen un amplio living, gran comedor, cocina con lavadero independiente y un estudio ideal para home office o sala de trabajo. La propiedad dispone de patio interno y patio principal con churrasquera, brindando múltiples opciones de esparcimiento y circulación. La cochera pasante permite estacionar dos vehículos y cuenta con portón automatizado para mayor seguridad y comodidad. Extras: rejas en todas las aberturas, sistema de alarma y riego por aspersión en el jardín frontal. Construida en 1993 y en excelente estado general, esta casa representa una inversión sólida y lista para habitar. Su ubicación estratégica, a 6 cuadras del Parque Central, garantiza rápido acceso a servicios, comercios y principales vías de circulación, convirtiéndola en la opción ideal para quienes buscan vivir en una zona consolidada de Mendoza. Apta para crédito y uso profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: Juan Pablo Nieto Amplia Casa de 3 Dormitorios con Cochera Doble, Terraza y Parrilla en Barrio Aeronáutico. Ubicada sobre calle Croce, en una de las zonas más buscadas de Las Heras, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y excelente conectividad. A solo dos cuadras de Manuel A. Sáenz, cuenta con rápido acceso a comercios, servicios, transporte y las principales vías de circulación. Desde el primer momento se destaca por su luminosidad, amplitud y funcionalidad, características que la convierten en una opción ideal para familias que buscan calidad de vida. La vivienda dispone de tres cómodos dormitorios, un baño completo y toilette, un amplio living-comedor y un gran comedor diario, espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familiares y amigos. La cocina, práctica y bien distribuida, se integra perfectamente a la dinámica del hogar. En el exterior encontrarás una cochera con capacidad para dos vehículos, una cómoda y gran parrilla para compartir momentos inolvidables en una terraza con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: rodeada de un entorno residencial tranquilo y seguro, con una importante zona comercial a pocos metros que aporta comodidad sin afectar la paz del barrio. Una propiedad lista para disfrutar, con espacios generosos, excelente luz natural y una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Equipo RE/MAX Terruños Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí: www.lendar.co---- *El precio, distancias y medidas indicadas son de referencia y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta publicación pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor. LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.802, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 - Contacto: Diego Busso CASA EN VENTA BARRIO MUNICIPAL 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COCHERA UBICACIÓN: Sobre calle Potrerillos 2218, Barrio Municipal, El Challao, Las Heras, Mendoza, República Argentina. Ubicada entre los dos bulevares del Barrio, excelente ubicación. Acceso total por calles asfaltadas. CARACTERÍSTICAS: Terreno total 200 m2. 3 dormitorios y posibilidad de hacer uno más. 2 baños completos. Living-comedor. Cochera techada para un vehículo. Patio. Cocina y Lavandería. Todo construcción sólida, no adobe. DOCUMENTACIÓN: Escriturada, al día. A TENER EN CUENTA: La casa fue reciclada por completo. Se le colocaron pisos nuevos. Se hicieron cañerías en cocina y baños. La casa está lista para ser habitada!!!! ¡Contactame para recibir más información y coorinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Verónica García REMAX EXCELENCIA OFRECE A LA VENTA PROPIEDAD UBICADA EN PLENA CALLE SAN MARTIN 2985 LAS HERAS Desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 500 m², con 400 m² cubiertos y 17 metros de frente, esta propiedad se destaca por su gran ubicación y múltiples posibilidades de uso. Vivienda principal Cuenta con espacios amplios y funcionales: Living independiente Sala de estar 2 dormitorios de grandes dimensiones Cocina independiente con amoblamientos completos Baño completo Además, dispone de un ambiente adicional actualmente utilizado como local comercial, adaptable a tercer dormitorio, oficina o consultorio. Unidad adicional Departamento independiente de 54 m² 2 dormitorios Cocina comedor super luminoso Baño completo Terraza Ideal para renta o uso familiar independiente. Quincho cerrado Dimensiones: 11 x 4,40 m Totalmente cerrado Cocina completa Perfecto para reuniones, eventos o incluso uso habitacional o profesional Exterior y servicios Patio amplio Piscina con bomba Galería techada Churrasquera Lavandería independiente Baño completo adicional Depósito Cochera Pasante, techada y cerrada Capacidad para 3 a 4 vehículos Posibilidad de uso comercial o logístico Servicios Agua, luz, gas y cloacas Ideal para: Vivienda familiar amplia Inversores (renta múltiple) Uso mixto (residencial + comercial) Emprendimientos EXCELENTE UBICACION SE ANALIZAN PERMUTAS Y FINANCIACION APTO CREDITO HIPOTECARIO \"SUJETA A LAS CONDICIONES DEL BANCO ELEGIDO POR EL COMPRADOR\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Luca Morcos Casa ideal para familia en Barrio 17 de Octubre – Las Heras Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, a tan solo 5 cuadras de Av. San Martín de Las Heras, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacio y calidad de vida. Desarrollada íntegramente en una sola planta, la casa cuenta con una superficie total de 234 m², de los cuales aproximadamente 110 m² son cubiertos. Su distribución es funcional y pensada para el día a día familiar: living-comedor luminoso, cocina independiente, dos cómodas habitaciones con placard y baño completo. Uno de sus grandes diferenciales es su amplio y cuidado patio, ideal para disfrutar en familia, donde además encontramos un quincho con parrilla perfecto para reuniones y momentos especiales. También dispone de una práctica pieza de guardado y la posibilidad de utilizar el quincho como cochera. Al tratarse de una propiedad en esquina, ofrece mayor independencia, mejor ventilación y excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Se destaca su muy buen estado de conservación, lista para mudarse y empezar a disfrutar desde el primer día. APTA A CRÉDITO HIPOTECARIO Una opción ideal para familias que buscan su hogar, combinando ubicación, comodidad y espacios para disfrutar juntos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto: Valeria Celeste Gatica Dúplex reciclado y amoblado en Sexta Sección – Ciudad de Mendoza Ubicado en una de las zonas residenciales más tradicionales y buscadas de la Ciudad de Mendoza, este excelente dúplex combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. La Sexta Sección se destaca por su cercanía al microcentro, al Parque General San Martín, universidades, colegios, centros comerciales, supermercados y múltiples servicios, permitiendo disfrutar de una vida urbana práctica y conectada. La propiedad se encuentra totalmente reciclada y amoblada, lista para habitar o generar renta inmediata. Distribución: Planta Baja Cochera. Patio interno. Living-comedor. Cocina funcional y equipada. Sala de estar de usos múltiples. Ambiente adicional que puede destinarse a escritorio, estudio o dormitorio. Toilette de recepción. Primer Piso Dormitorio principal. Segundo dormitorio. Escritorio. Baño completo. Segundo Piso Lavandería independiente. Amplia terraza. La vivienda se caracteriza por sus ambientes luminosos, su excelente distribución y la versatilidad de sus espacios, adaptándose tanto a familias como a quienes necesitan áreas de trabajo o estudio en el hogar. Puntos destacados de la ubicación: A minutos del centro de Mendoza. Cercanía al Parque General San Martín. Fácil acceso a transporte público. Próxima a universidades, colegios y centros de salud. Zona residencial consolidada, segura y con excelente entorno. Amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios en las inmediaciones. Ideal para inversión, alquiler tradicional o temporario, así como para familias con hijos adolescentes que buscan independencia de espacios y una ubicación privilegiada dentro de la Ciudad de Mendoza. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día El duplex se encuentra alquilado hasta el 30 de Junio de 2027, canon actual $800.000 con aumento trimestral por IPC El precio es sin los muebles Corredor Inmobiliario Sergio Sanchez CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Melissa Solitro CASA 4 AMBIENTES OLASCOAGA CENTRO MENDOZA - APTO CRÉDITO Esta hermosa propiedad destacada por su diseño único y exclusivo, ubicada en el corazón de la sexta sección de Mendoza, sobre calle Olascoaga, su ubicacion estratégica cerca del parque General San Martín, parque central, comercios, plazas, escuelas y transporte público. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 196 m² construidos sobre un terreno de 234 m² • Distribución en dos plantas con 8 ambientes • Construcción del año 1985 en estado muy bueno • Clasificación: apto crédito hipotecario DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Living comedor con amplios ventanales que garantizan luminosidad natural • Cocina completamente equipada con mobiliario • Toilette en planta baja • Garaje para dos vehículos • Patio con pileta y churrasquera • Escritorio/estudio Planta Alta • 4 habitaciones, incluyendo dormitorio principal con balcón • Baño completo • Balcón con diseño especial y vista privilegiada EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS • 4 equipos de aire acondicionado (2 en planta baja, 2 en planta alta) • Jardín de ingreso • Espacio adicional externo para estacionamiento • Conexiones de electricidad, agua y cloacas. y en la puerta de la propiedad servicios de gas. • Infraestructura de seguridad, rejas y altas paredes en parte trasera UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona céntrica con excelente conectividad, rodeada de servicios urbanos fundamentales. Ideal para familias que valoran comodidad y accesibilidad. Nota: Las medidas y características son referenciales. Se recomienda verificar detalles con asesor inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 - Contacto: Verónica García REMAX EXCELENCIA OFRECE A LA VENTA CASA APTA CREDITO HIPOTECARIO Casa en venta en 6.ª Sección – Ciudad de Mendoza Ferroviarios Argentinos 326 Excelente propiedad de aproximadamente 319 m² de terreno y 270 m² según mensura, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Ciudad de Mendoza. Con aproximadamente 60 años de antigüedad, la propiedad conserva la amplitud y solidez de una casa tradicional, incorporando importantes reciclados y mejoras en sus instalaciones. Distribución * Amplio living comedor. * 3 dormitorios, incluyendo dormitorio principal con vestidor, placares empotrados y escritorio. * Pisos flotantes en dormitorio principal. * Baño nuevo en planta baja * Cocina con comedor diario, barra y espacio para lavavajillas. * Ambiente en subsuelo, ideal como escritorio, estudio o espacio multiuso. * Planta alta con 2 dormitorios, baño y sala de estar/estudio, ofreciendo un sector con excelente independencia con placares empotrados, gas y servicios. * Terraza de grandes dimensiones . * Balcón conectado con la terraza. Queda en la propiedad Cortinas blackout y aires acondicionados. Mejoras y mantenimiento * Instalaciones de gas, electricidad y agua recicladas. * Cañerías de termofusión. * Membrana en excelente estado. * Pisos de mármol, con posibilidad de pulido para recuperar su terminación original. Exterior * Cochera pasante para 3 vehículos, con portón de una hoja. * Piscina. * Quincho equipado con cocina, baño completo, lavandería y churrasquera. * Jardín de invierno. * Amplios espacios exteriores. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. \"SUJETA A LAS CONDICIONES DEL BANCO ELEGIDO POR EL COMPRADOR\" Ubicación privilegiada en Sexta Sección, con cercanía a comercios, colegios, servicios, transporte y principales vías de circulación. Ideal para familias numerosas con adolescentes o hijos que estudian en la universidad, ya que la planta alta funciona como un práctico mini departamento, brindando espacios privados e independencia para cada integrante de la familia, sin perder los espacios comunes. Consúltanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto: Carolina Eva Landi REMAX ofrece la VENTA Casa en Barrio Municipal a metros de la plaza principal con entrada independiente Patio interno delantero, 3 Dormitorios, 2 Baños, 1 Cochera y Patio trasero . Adelante cuenta con Departamento que se construyo hace 19 años con entrada independiente de 40 mts2 con un Dormitorio, cocina y Baño . . Es una construcción en muy buenas condiciones que ha sido refaccionada hace 15 años , entrada compartida . consta con 2 dormitorios grandes y un tercero que es tipo estudio, bien grande que da a la primera entrada del departamento con un patio pequeño al frente . Tiene un baño completo entre medio de los dormitorios que se comunican por un pasillo, luego hay un living y posterior a eso el comedor que es mas grande y tiene una barra de madera y por ultimo la cocina que da a la otra entrada del departamento que también tiene un patio pequeño al frente . Apto crédito con todos los Bancos menos el Nación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta de 80,26 m² • Cochera Planta Baja Techada 14,03 m² • 2 Patios de 35 m² ( Homogeneizados al 70 % ) que son 13,47 m² • NO PAGA EXPENSAS Valor USD 65.000 contado Posibilidad de permuta por casa mas Grande y Efectivo según diferencia . DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • 4 DORMITORIOS GRANDES ( Uno mas amplio que podría ser una Oficina o Estudio ) • 3 BAÑO • LIVING • 2 COMEDOR • 2 COCINAS • 2 PATIOS • COCHERA TECHADA EN PLANTA BAJA SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal • Clasificación: apto profesional • Refaccionado hace 15 años ENTORNO Y UBICACIÓN Zona residencial muy tranquila cercana a la plaza Principal del Barrio Municipal , cerca del cerro, Cerca de Supermercados . Medios de transporte públicos Urbanos. POTENCIALIDADES • Vivienda familiar • Desarrollo profesional (consultorios, oficinas) • Inversión inmobiliaria Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.