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Departamento en Villa Urquiza – Olazábal 4715 (2 ambientes) ENTREGA ESTIMADA 2028 Financiación: Anticipo del 50% en USD y el saldo en hasta 18 cuotas fijas en USD. Ubicación: Olazábal 4715, Villa Urquiza, entre Av. Álvarez Thomas y Pacheco. Zona con excelente conectividad: a metros de la Estación J. M. de Rosas (Tren Urquiza y Subte Línea B), cerca de Plaza Zapiola, Plaza Echeverría y del corredor gastronómico DoHo Porteño, con bares, cafeterías y restaurantes. El edificio: Construcción a estrenar de estructura de hormigón armado, con 10 pisos, local comercial en planta baja, cocheras en subsuelo y unidades de 1, 2 y 3 ambientes de entre 30 y 80 m². Cuenta con amenities de categoría: piscina y terraza con solárium en el último piso, con vista abierta a la ciudad. Ascensor automático de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable y piso de granito. La unidad: Departamento de 2 ambientes, apto profesional, ubicado en el 6º piso, contrafrente, con orientación norte. Cuenta con un amplio ambiente integrado de estar, comedor y cocina (5,30 x 4,30 m), dormitorio con placard (2,80 x 3,00 m) y baño completo con espacio de lavado y termotanque eléctrico. Se completa con un balcón de 4,55 x 1,00 m, con muy buena luminosidad gracias a su orientación norte. Terminaciones de primer nivel: Cocina con muebles bajo mesada y alacenas en melamina de diseño moderno Mesada de granito Negro Brasil, entera y con zócalos Horno y anafe eléctricos marca Longvie o similar Artefactos de baño Roca o Ferrum, inodoro con mochila y doble descarga Griferías de primera línea FV Placards con frentes e interiores en melamina Carpintería de aluminio con vidrio laminado de seguridad, sin filtraciones de aire ni agua Pre-instalación para aire acondicionado tipo split en todos los ambientes principales Portero visor con audio y video en acceso Cableado para TV con boca en dormitorio y en el estar Agua caliente por termotanque individual en cada unidad Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en un barrio consolidado, con buena conectividad de transporte, cercanía a espacios verdes y opciones gastronómicas, en una unidad luminosa, funcional y bien resuelta, a estrenar. En el mismo piso está disponible la unidad 601: misma superficie y mismo valor, pero al frente. Consultame. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Brunelli - KP584056 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

UNIDAD 304. 5 Ambientes en DUPLEX. Edificio con Amenities. ENTREGA PRINCIPIOS 2027 En Pleno Villa Urquiza en frente de plaza Zapiola. Un nuevo emprendimiento en el corazón del DoHo, Villa Urquiza. Inmejorable ubicación a metros de la estación "Echeverria" de la línea B del subte. Echeverria 4300, entre Donado y Mariano Acha. Unidad 304, la cuál será en dúplex. Contará con 2 habitaciones en suite, la principal también contará con vestidor. Y 2 habitaciones más con un baño completo compartido. A su vez, tendrá toilette de recepción para invitados y lavadero. Este departamento tiene la posibilidad de ser un 4 ambientes. Consulta por financiación y por otras tipologías y unidades disponibles. Un proyecto del Estudio Nomberg Arquitectos, con más de 25 años de experiencia y más de 25 edificios en la Ciudad de Buenos Aires. Este nuevo emprendimiento se desarrollará en un lote de doble frente, en donde se construirán 25 exclusivas unidades de 3, 4, 5 y 6 ambientes. Espacios descubiertos, amplios balcones, terrazas y jardines con la mejor orientación, frente a la plaza Zapiola, serán el complemento perfecto del ya clásico acento del estudio en las generosas medidas de los interiores; los que configurarán en su conjunto un lugar calmo y relajado para vivir, trabajar y disfrutar, en el corazón del barrio más vibrante de la ciudad, con la sensación de estar en una casa de veraneo. Blue Grey Air Houses logra combinar lo mejor de la naturaleza con lo esencial de la ciudad, por eso sus construcciones se levantan en barrios como Colegiales, Nuñez, Urquiza los que poseen mejor calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires. Este innovador proyecto, pretende entregar a sus habitantes espacios de calidad, a través de la utilización de materiales nobles en todas sus terminaciones. Todas las unidades se entregarán listas para mudarse, con el cuidado en los detalles y la calidad de los materiales. Parrillas individuales en cada una de ellas, pisos de porcellanato, griferías de cierre cerámico, calefacción a través de piso radiante (con caldera individual), carpinterías DVH, persianas en todos los dormitorios e interiores y frentes de placard. La grifería y los artefactos a instalar tanto en baños como en cocinas serán de primeras marcas. Blue Grey otorga a los propietarios la posibilidadad de personalizar las unidades a su gusto, para que cada ambiente esté hecho a medida y en sintonía con quien lo habite. Mediante un contacto estrecho y asesoramiento por parte de la desarrolladora se podrán modificar las terminaciones interiores originales por aquellas que mejor se ajusten a la estética o a las necesidades de sus dueños. Te ofrecemos, con el departamento de interiorismo de la desarrolladora, la posibilidad de realizar un proyecto integral, que incluya desde el diseño espacial hasta el equipamiento, que se amolde a lo que soñas. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de madera 3"x 1⁄4". Instalacion de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefaccion por piso radiante. DORMITORIOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de madera 3"x 1⁄4". Instalacion de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefaccion por piso radiante. BAÑOS Y TOILETTES Paredes de porcellanato (baños). Marca: Vite o similar Paredes en yeso pintado al látex (toilettes) Pisos de porcellanato. Marca Vite o similar Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos blancos linea Roca Monaco o similar Box de ducha en baño principal. Mesadas de silestone con bacha empotrada. (baños). Marca: Roca - Trevi o similar Mesada de Silestone y bacha de apoyar (toilette). Marca: Cordenons- redonda de apoyar o similar Grifería de cierre cerámico FV linea Puelo o similar(toilette y baños secundarios) COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de cuarzo silestone o similar Pisos de porcellanato. Marca: Vite o similar Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos: cocina a gas 4 hornallas Candy o similar. Calefacción por piso radiante Caldera dual a gas JARDINES PRIVADOS Terminación terreno nivelado. Parrillas terminadas con herrajes. (También en balcones y terrazas privadas según corresponda) TERRAZAS PRIVADAS Terminación carpeta de nivelación sin provisión ni colocación de piso. CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas de aluminio color negras corredizas. Vidrios DVH en Dormitorios y Livings Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos de aluminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas para pintar, herrajes de bronce-platil. Puerta principales de madera lustrada, cerradura digital y m... - KP587803 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

UNIDAD 2 Inmejorable ubicación a metros de la estación "Echeverria" de la línea B del subte. Echeverria 4300, entre Donado y Mariano Acha. Entrega estimada fines de 2027. Unidad 2 super exclusiva ya que contará con jardín y piscina privada para compartir en familia. Será de 5 ambientes en dúplex con 4 habitaciones, dos de ellas en suite y la principal adicionalmente tendrá vestidor. 1 toilette de recepción en planta baja con sector de lavadero y patio. En la segunda planta también contará con un baño compartido. Consulta por financiación y por otras tipologías y unidades disponibles. Un proyecto del Estudio Nomberg Arquitectos, con más de 25 años de experiencia y más de 25 edificios en la Ciudad de Buenos Aires. Este nuevo emprendimiento se desarrollará en un lote de doble frente, en donde se construirán 25 exclusivas unidades de 3, 4, 5 y 6 ambientes. Espacios descubiertos, amplios balcones, terrazas y jardines con la mejor orientación, frente a la plaza Zapiola, serán el complemento perfecto del ya clásico acento del estudio en las generosas medidas de los interiores; los que configurarán en su conjunto un lugar calmo y relajado para vivir, trabajar y disfrutar, en el corazón del barrio más vibrante de la ciudad, con la sensación de estar en una casa de veraneo. Blue Grey Air Houses logra combinar lo mejor de la naturaleza con lo esencial de la ciudad, por eso sus construcciones se levantan en barrios como Colegiales, Nuñez, Urquiza los que poseen mejor calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires. Este innovador proyecto, pretende entregar a sus habitantes espacios de calidad, a través de la utilización de materiales nobles en todas sus terminaciones. Todas las unidades se entregarán listas para mudarse, con el cuidado en los detalles y la calidad de los materiales. Parrillas individuales en cada una de ellas, pisos de porcellanato, griferías de cierre cerámico, calefacción a través de piso radiante (con caldera individual), carpinterías DVH, persianas en todos los dormitorios e interiores y frentes de placard. La grifería y los artefactos a instalar tanto en baños como en cocinas serán de primeras marcas. Blue Grey otorga a los propietarios la posibilidadad de personalizar las unidades a su gusto, para que cada ambiente esté hecho a medida y en sintonía con quien lo habite. Mediante un contacto estrecho y asesoramiento por parte de la desarrolladora se podrán modificar las terminaciones interiores originales por aquellas que mejor se ajusten a la estética o a las necesidades de sus dueños. Te ofrecemos, con el departamento de interiorismo de la desarrolladora, la posibilidad de realizar un proyecto integral, que incluya desde el diseño espacial hasta el equipamiento, que se amolde a lo que soñas. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de madera 3"x 1⁄4". Instalacion de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefaccion por piso radiante. DORMITORIOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de madera 3"x 1⁄4". Instalacion de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefaccion por piso radiante. BAÑOS Y TOILETTES Paredes de porcellanato (baños). Marca: Vite o similar Paredes en yeso pintado al látex (toilettes) Pisos de porcellanato. Marca Vite o similar Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos blancos linea Roca Monaco o similar Box de ducha en baño principal. Mesadas de silestone con bacha empotrada. (baños). Marca: Roca - Trevi o similar Mesada de Silestone y bacha de apoyar (toilette). Marca: Cordenons- redonda de apoyar o similar Grifería de cierre cerámico FV linea Puelo o similar(toilette y baños secundarios) COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de cuarzo silestone o similar Pisos de porcellanato. Marca: Vite o similar Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos: cocina a gas 4 hornallas Candy o similar. Calefacción por piso radiante Caldera dual a gas JARDINES PRIVADOS Terminación terreno nivelado. Parrillas terminadas con herrajes. (También en balcones y terrazas privadas según corresponda) TERRAZAS PRIVADAS Terminación carpeta de nivelación sin provisión ni colocación de piso. CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas de aluminio color negras corredizas. Vidrios DVH en Dormitorios y Livings Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos de aluminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas para pintar, herrajes de bronce-platil. Puerta principales de madera lustrada, cerradura digital y mirilla. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena de madera enchapada en melamina, con cajonera y estantes. Pile... - KP587798 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

UNIDAD 1 PLANTA BAJA CON JARDIN Y PISCINA PROPIA. Unidad 1, super exclusiva ya que contará con jardín y piscina privada para compartir en familia. Será de 5 ambientes en dúplex con 4 habitaciones, dos de ellas en suite y la principal adicionalmente tendrá vestidor. 1 toilette de recepción en planta baja con sector de lavadero y patio. En la segunda planta también contará con un baño compartido. Consulta por financiación y por otras tipologías y unidades disponibles: Monoambiente, 3,4 y 5 ambientes. Un nuevo emprendimiento de Blue Grey Desarrollos Inmobiliarios, en el corazón del DoHo, Villa Urquiza. Inmejorable ubicación a metros de la estación "Echeverria" de la línea B del subte. Echeverria 4300, entre Donado y Mariano Acha. Entrega estimada fines de 2027. Un proyecto del Estudio Nomberg Arquitectos, con más de 25 años de experiencia y más de 25 edificios en la Ciudad de Buenos Aires. Este nuevo emprendimiento se desarrollará en un lote de doble frente, en donde se construirán 25 exclusivas unidades de 3, 4, 5 y 6 ambientes. Espacios descubiertos, amplios balcones, terrazas y jardines con la mejor orientación, frente a la plaza Zapiola, serán el complemento perfecto del ya clásico acento del estudio en las generosas medidas de los interiores; los que configurarán en su conjunto un lugar calmo y relajado para vivir, trabajar y disfrutar, en el corazón del barrio más vibrante de la ciudad, con la sensación de estar en una casa de veraneo. Blue Grey Air Houses logra combinar lo mejor de la naturaleza con lo esencial de la ciudad, por eso sus construcciones se levantan en barrios como Colegiales, Nuñez, Urquiza los que poseen mejor calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires. Este innovador proyecto, pretende entregar a sus habitantes espacios de calidad, a través de la utilización de materiales nobles en todas sus terminaciones. Todas las unidades se entregarán listas para mudarse, con el cuidado en los detalles y la calidad de los materiales. Parrillas individuales en cada una de ellas, pisos de porcellanato, griferías de cierre cerámico, calefacción a través de piso radiante (con caldera individual), carpinterías DVH, persianas en todos los dormitorios e interiores y frentes de placard. La grifería y los artefactos a instalar tanto en baños como en cocinas serán de primeras marcas. Blue Grey otorga a los propietarios la posibilidadad de personalizar las unidades a su gusto, para que cada ambiente esté hecho a medida y en sintonía con quien lo habite. Mediante un contacto estrecho y asesoramiento por parte de la desarrolladora se podrán modificar las terminaciones interiores originales por aquellas que mejor se ajusten a la estética o a las necesidades de sus dueños. Te ofrecemos, con el departamento de interiorismo de la desarrolladora, la posibilidad de realizar un proyecto integral, que incluya desde el diseño espacial hasta el equipamiento, que se amolde a lo que soñas. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de madera 3"x 1⁄4". Instalacion de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefaccion por piso radiante. DORMITORIOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de madera 3"x 1⁄4". Instalacion de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefaccion por piso radiante. BAÑOS Y TOILETTES Paredes de porcellanato (baños). Marca: Vite o similar Paredes en yeso pintado al látex (toilettes) Pisos de porcellanato. Marca Vite o similar Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos blancos linea Roca Monaco o similar Box de ducha en baño principal. Mesadas de silestone con bacha empotrada. (baños). Marca: Roca - Trevi o similar Mesada de Silestone y bacha de apoyar (toilette). Marca: Cordenons- redonda de apoyar o similar Grifería de cierre cerámico FV linea Puelo o similar(toilette y baños secundarios) COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de cuarzo silestone o similar Pisos de porcellanato. Marca: Vite o similar Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos: cocina a gas 4 hornallas Candy o similar. Calefacción por piso radiante Caldera dual a gas JARDINES PRIVADOS Terminación terreno nivelado. Parrillas terminadas con herrajes. (También en balcones y terrazas privadas según corresponda) TERRAZAS PRIVADAS Terminación carpeta de nivelación sin provisión ni colocación de piso. CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas de aluminio color negras corredizas. Vidrios DVH en Dormitorios y Livings Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos de aluminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas para pintar, herrajes de bronce... - KP587407 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente semipiso de 2 ambientes a estrenar, con entrega en 3 semanas. La unidad cuenta con orientación norte, excelente luminosidad y un amplio balcón que acompaña el área social. El edificio cuenta con espacios comunes pensados para distintos usos: SUM, espacio de coworking, parrilla, solárium y jacuzzi, ubicados en los pisos superiores. Living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Se destaca por su excelente calidad constructiva, sus terminaciones y la luz natural en todos sus ambientes. Características principales: • Semipiso • 2 ambientes • Orientación norte • Amplio balcón • Excelente luminosidad • Excelente calidad constructiva • A estrenar • Entrega en 3 semanas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Bruno Larroque - KP572500 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Edificio moderno de hormigon a la vista. Calidad premium, Arbertura muy buenas desde el suelo al techo con muy buenas vistas. Muy lindo Monoambiente 41m2 amplio a Estrenar. Living comedor con salida a balcón Aterrazado. Cocina completa, anafe a gas Domec, Baño completo con ventanal. Pisos de pochelanato simi madera. Pre instalacion de aires acondicionados. Edificio con Amenities: Piscina, con solarium, SUM amplio y comodo con balcon terraza. Landry. Muy buena ubicacion en Villa Ortúzar, uno de los barrios que más crece en CABA . A metros de la estacion Tronador linea B de Subte. Ideal para vivienda o inversión. Opción de cochera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP587432 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Edificio moderno de hormigón a la vista. Calidad premium, Piso alto. Abertura muy buena desde el suelo al techo con muy buenas vistas. Muy lindo Monoambiente amplio a estrenar. Living comedor con salida a balcón Aterrazado. Cocina completa, anafe a gas Domec, baño completo con ventanal. Pisos de porcelanato simi madera. Pre instalación de aires acondicionados. .Edificio con Amenities:Piscina, con solarium, SUM amplio y cómodo con balcón terraza. Landry. Muy buena ubicación en Villa Ortúzar, uno de los barrios que más crece en CABA . A metros de la estación Tronador línea B de Subte. Ideal para vivienda o inversión. Opción de cochera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP587412 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES •Piso: 2º •Superficie Total: 38 m² Superficie Cubierta: 35 m² Balcón Semicubierto: 3 m² •Orientaciones disponibles: Noreste: Excelente luz de mañana. Noroeste: Sol directo por la tarde. DISTRIBUCIÓN Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA •Ambiente Principal: Cómodo, amplio e integrado (Living-Comedor-Cocina) con salida a balcón propio. Permite zonificar fácilmente el área de descanso del espacio social. •Cocina Integrada: Muebles bajo mesada y alacena de diseño, mesada de granito, grifería monocomando, cocina eléctrica de primera marca y radiador eléctrico. •Baño Completo: Revestimientos cerámicos de primera línea, grifería marca FV y radiador eléctrico instalado. •Pisos: Porcelanato de alta calidad en toda la unidad. CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA •Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) que reducen el consumo eléctrico y brindan un entorno totalmente silencioso. •Calefacción Eficiente: Equipado con radiador eléctrico en el baño para máximo confort en invierno. •Refrigeración: Pre-instalación lista para Aire Acondicionado Split. EL EDIFICIO Y DATOS CLAVE •Estructura de hormigón armado con hall de entrada vidriado y detalles de categoría en porcelanato. •Ascensor de última generación. •Apto Profesional (Ideal para consultorio, estudio u oficina). •Pet Friendly (Edificio que acepta mascotas). •Servicios: Agua corriente, electricidad y red cloacal. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo departamento en el 2º Piso de Vallejos al 2600! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP588910 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente a estrenar con balcón en Vallejos al 2600, Villa Pueyrredón. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Unidades disponibles en 4°, 6° y 7° piso, con orientación Noreste y Noroeste, que garantizan gran luminosidad y excelente ventilación. Entrega inmediata. Superficie 38 m² totales 35 m² cubiertos 3 m² de balcón Distribución Amplio ambiente con excelente entrada de luz natural. Cocina integrada. Espacio para living y comedor. Posibilidad de dividir el ambiente para generar un dormitorio. Baño completo. Balcón. Calidad constructiva Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. Mesada de granito. Cocina eléctrica de primera marca. Grifería monocomando. Baño completo con grifería FV. Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético), que brindan mayor aislamiento térmico y acústico. Preinstalación para aire acondicionado Split. Calefacción individual mediante radiadores eléctricos. El edificio Moderno edificio de 10 pisos. Hall de acceso con terminaciones de categoría. Ascensor de última generación. Estructura de hormigón armado. Apto Profesional. Pet Friendly. Excelente ubicación Sobre Vallejos al 2600, en una tranquila zona residencial de Villa Pueyrredón, con muy buena conectividad. A pocos minutos de: Av. Nazca, Av. Mosconi, Av. Constituyentes. Estación Villa Pueyrredón del Ferrocarril Mitre. Líneas de colectivos. Comercios, supermercados, colegios y espacios verdes. Ideal para Primera vivienda. Inversión con excelente potencial de renta. Apto profesional. Alquiler tradicional o temporario. Entrega inmediata. Consultanos para conocer las unidades disponibles y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP581621 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR — PISOS ALTOS DISPONIBLES — VILLA PUEYRREDÓN-¡POSESIÓN INMEDIATA! Excelente oportunidad para primera vivienda o inversión de alta rentabilidad. Ubicado en una zona estratégica de Villa Pueyrredón, CABA, dentro de un edificio de diseño contemporáneo de 10 niveles. Ofrecemos unidades de 1 ambiente totalmente terminadas y listas para habitar. Unidades disponibles: Pisos 4º, 6º y 7º Orientaciones: Noreste (sol de mañana) y Noroeste (sol de tarde). ¡Excelente luminosidad natural durante todo el día! "¿Buscás tu primera vivienda o una inversión con excelente rentabilidad en CABA? Mirá este monoambiente a estrenar en Villa Pueyrredón con posesión inmediata. Está en un piso alto, así que la luz natural sobra: orientaciones Noreste y Noroeste con sol todo el día. Son 38 m² muy bien aprovechados, con balcón al frente, baño completo y terminaciones de categoría: ventanas con DVH para no escuchar un solo ruido, pisos de porcelanato y cocina súper equipada. Además, es Apto Profesional, Pet Friendly y el edificio tiene un diseño moderno espectacular. Tenemos unidades disponibles en los pisos 4º, 6º y 7º. Medidas y Distribución Superficie Total: 38 m² Superficie Cubierta: 35 m² Superficie Semicubierta: 3 m² (Balcón) Distribución: Ambiente integrado muy funcional (Living-Comedor-Cocina) con salida al balcón y baño completo. Equipamiento y Terminaciones de Categoría Aberturas: Carpintería con DVH (Doble Vidriado Hermético) para máxima aislación térmica y acústica. Cocina: Equipada con muebles bajo mesada, alacena completa, mesada de granito, grifería monocomando y cocina eléctrica de primera marca. Pisos: Porcelanato de primera calidad en todo el ambiente. Baño: Completo con revestimientos cerámicos y grifería marca FV. Características del Edificio Estructura de hormigón armado con fachada de textura plástica moderna. Hall de acceso vidriado con pisos de porcelanato. Ascensor de última generación. Servicios: Electricidad, agua corriente y cloacas. Orientaciones Noreste / Noroeste: Garantizan ventilación cruzada y ambiente ultra luminosos. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP578209 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ÚLTIMA UNIDAD | 2 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR – VILLA PUEYRREDÓN ¡ENTREGA INMEDIATA! | EDIFICIO VISTAS PUEY Ubicación: Vallejos al 2600, Villa Pueyrredón, CABA (Piso 7). Superficie y Orientación Superficie total: 56 m² (50 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos). Orientación: Sureste (excelente luz natural y vistas abiertas). Distribución de la Unidad Living-comedor: Amplio y luminoso con salida directa al balcón. Cocina integrada: Equipada con mobiliario completo de primera calidad. Dormitorio: Cómodo con frente de placard y salida al balcón. Baño completo: Con grifería FV. Balcón terraza / corrido al frente: Equipado con sector de lavadero: Espacio e instalación para lavarropas. Mesada con bacha. Termotanque eléctrico. Detalles y Terminaciones de Categoría Carpintería de PVC símil madera con Doble Vidriado Hermético (DVH). Pisos de primera calidad. Calefacción por radiadores eléctricos individuales instalados en living, dormitorio y baño. Pre-instalación para aire acondicionado. Características del Edificio "Vistas Puey" Edificio de 10 pisos de diseño moderno y perímetro libre (3 lados) con patio de luz y vista abierta. Hall de acceso vidriado y ascensor de última generación. Apto mascotas. Servicios completos: Agua corriente, electricidad y cloacas. Cocheras Opcionales 18 cocheras disponibles en el edificio (consulte disponibilidad). Valor: USD 33.000. Oportunidad de inversión: Unidad a estrenar en piso alto con excelente calidad constructiva y vistas despejadas, en una zona residencial clave de Villa Pueyrredón. ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita a esta unidad única! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP578213 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡IMPECABLE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA PUEYRREDÓN! - 100% TERMINADO Y LISTO PARA MUDARTE. Vallejos 2600 | Unidades Disponibles: 1.º y 2.º Piso | Vista Abierta y Excelente Luz Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, totalmente terminado. Ubicado en la mejor zona residencial de Villa Pueyrredón, dentro de un proyecto moderno de perímetro libre y edificio de última generación. Superficie Total: 62 m² Cubiertos: 55 m² Semicubiertos (Balcón terraza corrido): 7 m² Características Destacadas Orientación Noroeste: Excelente luz natural y vistas abiertas. Living/comedor integrado: Espacioso y con salida directa al balcón terraza corrido. Cocina equipada: Muebles bajo mesada, alacenas de categoría y mesada de granito. 2 Dormitorios: Amplios, con placares integrales de piso a techo. Baño completo con terminaciones de alta gama. Calidad Constructiva y Climatización Aberturas: Ventanales de aluminio anodizado con acabado imitación madera y DVH (Doble Vidrio Hermético) para máximo aislamiento térmico y acústico. Calefacción: Radiadores eléctricos instalados en todos los ambientes y en el baño. Preinstalación lista para aire acondicionado split. Griferías FV y pisos de primera calidad. El Edificio y Estado Obra 100% finalizada: ¡Llegás, te mudás y empezás a disfrutar! Hall vidriado de diseño exclusivo y ascensor de última generación. 18 cocheras con portón automático. Apto Profesional | Permite Mascotas. ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir sin esperas! ¡Consultame para coordinar una visita! Y si necesitas vender tu propiedad para comprar, ¡contactame y lo resolvemos! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP578262 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡ENTREGA INMEDIATA! Excelentes departamentos a estrenar en pisos altos (4°, 6° y 7°) con opciones de orientación Noreste (sol de mañana) y Noroeste (sol de tarde). Ideales para primera vivienda o inversión de alta rentabilidad desde el primer día. Ubicados en un moderno edificio de 10 niveles en una zona residencial estratégica de Villa Pueyrredón, CABA. CONFORT Y CLIMATIZACIÓN EFICIENTE Calefacción Individual: Equipado con radiadores eléctricos independientes. Refrigeración: Cuenta con preinstalación para Aire Acondicionado Split. Eficiencia Energética y Aislamiento: Ventanales con DVH (Doble Vidriado Hermético) que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, optimizando el consumo de energía y manteniendo la temperatura ideal todo el año con costo controlado. MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN (38 m² Totales) Superficie Cubierta: 35 m² Superficie Semicubierta: 3 m² (Balcón) Distribución: Ambiente integrado muy luminoso, fácil de dividir (Living-Comedor-Cocina), salida al balcón y baño completo. TERMINACIONES DE CATEGORÍA Cocina: Muebles bajo mesada y alacena completa, mesada de granito, grifería monocomando y cocina eléctrica de primera marca. Baño: Completo con revestimientos cerámicos de diseño y grifería marca FV. Pisos: Porcelanato de primera calidad en todo el ambiente. Edificio: Estructura de hormigón armado, hall de acceso vidriado con porcelanato y ascensor de última generación. DATOS CLAVE Apto Profesional Pet Friendly (Permite mascotas) Pisos disponibles: 4º, 6º y 7º (Orientación Noreste y Noroeste) Servicios: Agua corriente, electricidad y cloacas ¡Coordiná tu visita hoy mismo para conocer la unidad! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP578265 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelentes departamentos monoambiente a estrenar en pisos del 1º al 3º, ideales para primera vivienda o inversión de alta rentabilidad con rápida salida en el mercado de alquileres. Ubicados en Vallejos al 2600, en la mejor zona residencial y consolidada de Villa Pueyrredón, CABA. Unidades disponibles: Pisos 1º, 2º y 3º Orientaciones: Noreste (excelente luz de mañana) y Noroeste (sol de tarde). CONFORT Y CLIMATIZACIÓN EFICIENTE •Calefacción Eficiente: Equipado con radiador eléctrico en el baño para máximo confort térmico en invierno. •Refrigeración: Cuenta con pre-instalación para Aire Acondicionado Split. •Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético) que optimizan el consumo energético y garantizan un ambiente silencioso. MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN •Superficie Total: 38 m² •Superficie Cubierta: 35 m² •Superficie Semicubierta: 3 m² (Balcón) •Distribución: Ambiente cómodo e integrado (Living-Comedor-Cocina), salida a balcón propio y baño completo. TERMINACIONES DE CATEGORÍA •Cocina Integrada: Equipada con muebles bajo mesada, alacena de diseño, mesada de granito, grifería mono-comando y cocina eléctrica de primera marca Y radiador eléctrico. •Baño Completo: Con revestimientos cerámicos, grifería marca FV y sistema de calefacción. •Pisos: Porcelanato de primera calidad en todo el departamento. •Edificio Moderno: Estructura de hormigón armado, hall de acceso vidriado con detalles de porcelanato y ascensor de última generación. DATOS CLAVE •Apto Profesional •Pet Friendly (Permite mascotas) •Servicios: Agua corriente, electricidad y cloacas ¡Coordiná tu visita y elegí tu piso en Vallejos al 2600! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP578034 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA PUEYRREDÓN! - 100% TERMINADO Y LISTO PARA MUDARTE. Vallejos 2600 | Unidades Disponibles: 1.º y 2.º Piso | Vista Abierta y Excelente Luz.- Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, totalmente terminado. Ubicado en la mejor zona residencial de Villa Pueyrredón, dentro de un proyecto moderno de perímetro libre y edificio de última generación. Superficie Total: 62 m² Cubiertos: 55 m² Semi-cubiertos (Balcón terraza corrido): 7 m² Características Destacadas Orientación Noroeste: Excelente luz natural y vistas abiertas. Living/comedor integrado: Espacioso y con salida directa al balcón terraza corrido. Cocina equipada: Muebles bajo mesada, alacenas de categoría y mesada de granito. 2 Dormitorios: Amplios, con placares integrales de piso a techo. Baño completo con terminaciones de alta gama. Calidad Constructiva y Climatización Aberturas: Ventanales de aluminio anodizado con acabado imitación madera y DVH (Doble Vidrio Hermético) para máximo aislamiento térmico y acústico. Calefacción: Radiadores eléctricos instalados en todos los ambientes y en el baño. Prei-nstalación lista para aire acondicionado split. Griferías FV y pisos de primera calidad. El Edificio y Estado Obra 100% finalizada: ¡Llegás, te mudás y empezás a disfrutar! Hall vidriado de diseño exclusivo y ascensor de última generación. 18 cocheras con portón automático. Apto Profesional | Permite Mascotas. ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir sin esperas! ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer las unidades disponibles! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP577934 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA: 2 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR – VILLA PUEYRREDÓN ¡ENTREGA INMEDIATA! | EDIFICIO VISTAS PUEY Ubicación: Vallejos al 2600, Villa Pueyrredón, CABA. Superficie Superficie total: 56 m² (49 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos) Disponibilidad: Pisos 1 y 2 a precio promocional. (Consulte por unidades en pisos más altos). Distribución de la Unidad Living-comedor amplio y muy luminoso. Cocina semi-integrada equipada con muebles bajo mesada, alacena, mesada de granito, grifería monocomando y cocina eléctrica de primera marca. Dormitorio confortable con frente de placard. Baño completo con revestimientos cerámicos de calidad y grifería FV. Balcón terraza / corrido al frente con sector de lavadero: Espacio e instalación prevista para lavarropas. Mesada con bacha. Termotanque eléctrico. Detalles y Terminaciones de Categoría Frente de placard de excelente diseño. Carpintería de PVC símil madera con Doble Vidriado Hermético (DVH). Pisos de primera calidad. Pre-instalación para aire acondicionado. Calefacción por radiadores eléctricos individuales en cada ambiente. Características del Edificio "Vistas Puey" Edificio de 10 pisos de diseño moderno y perímetro libre (3 lados) con patio de luz y vista abierta. Estructura de hormigón armado y fachada revestida en textura plástica (tonos grises). Hall de acceso vidriado y ascensor de última generación. Servicios: Electricidad, agua y desagüe cloacal. Cocheras 18 cocheras disponibles en el edificio (consulte disponibilidad). Valor opcional de cochera: USD 33.000. Oportunidad de inversión: Excelente calidad constructiva en una ubicación estratégica y de alta demanda en Villa Pueyrredón. ¡Contáctenos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP577682 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA PUEYRREDÓN! - LISTO PARA MUDARTE Vallejos 2600 | Piso 4 | Vista Abierta y Excelente Luz Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar ubicado en la mejor zona residencial de Villa Pueyrredón. Proyecto moderno de perímetro libre y edificio de última generación. Superficie •Total: 62 m² •Cubiertos: 55 m² •Semicubiertos (Balcón corrido): 7 m² Características Destacadas •Orientación Noroeste: Excelente luz natural y vistas abiertas. •Living/comedor integrado: Espacioso y con salida al balcón corrido. •Cocina equipada: Muebles bajo mesada, alacenas de categoría y mesada de granito. •2 Dormitorios: Amplios, con placares integrales de piso a techo. •Baño completo con terminaciones de alta gama. Calidad Constructiva y Climatización •Aberturas: Ventanales de aluminio anodizado con elegante acabado imitación madera y DVH (Doble Vidrio Hermético) para máximo aislamiento térmico y acústico. •Calefacción: Radiadores eléctricos instalados en todos los ambientes y en el baño. •Preinstalación lista para aire acondicionado split. •Griferías FV y pisos de primera calidad. El Edificio •Hall vidriado de diseño exclusivo y ascensor de última generación. •18 cocheras con portón automático. •Apto Profesional | Permite Mascotas •Entrega inmediata y listo para mudarte. ¡Unidad terminada e ideal para vivir o invertir! ¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP577687 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio: Vistas Puey Ubicación: Vallejos 2600, Villa Pueyrredón, CABA Disposición: Contrafrente (Piso 9 - Gran vista, silencio y luz natural) Orientación: Noroeste LO DESTACADO DE LA PROPIEDAD ¡ENTREGA INMEDIATA! Edificio a estrenar Vistas Puey. Edificio de Perímetro Libre (3 lados libres): Extraordinaria luz natural y ventilación cruzada en todo el departamento. Increíble Terraza Propia de 33 m² con salida directa desde el living y ambos dormitorios. Dormitorio Principal en Suite con vestidor. Baños con Ventilación Natural (mayor confort e higiene). Calefacción Eficiente: Radiadores eléctricos individuales + Pre-instalación para Aire Acondicionado Split. ¡ÚLTIMAS COCHERAS DISPONIBLES! SUPERFICIES Superficie Total: 104 m² Superficie Cubierta: 72 m² Terraza Semicubierta: 33 m² DISTRIBUCIÓN Living-Comedor: Espacioso e integrado a la cocina, con amplios ventanales. Cocina: Diseño moderno con muebles a medida, mesada de granito y grifería FV, Coffee Station. Dormitorio Principal: En suite, con vestidor privado. Segundo Dormitorio: Con placard integrado de gran capacidad. 2 Baños Completos: Con revestimientos cerámicos de categoría y ventilación al exterior. Acceso directo a la terraza desde todos los ambientes principales. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Carpintería de PVC símil madera con Doble Vidriado Hermético (DVH) (aislación térmica y acústica de nivel superior). Calefacción por radiadores eléctricos individuales. Pre-instalación para Aire Acondicionado Split. Pisos de porcelanato de alta calidad. Agua caliente individual. Muros y cielorrasos con terminaciones finas en yeso. Apto Mascotas EDIFICIO VISTAS PUEY Diseño arquitectónico contemporáneo en hormigón armado y revestimiento texturizado en tonos grises. Tres lados de perímetro libre que garantizan independencia y vistas abiertas. Hall de entrada vidriado con parquización y ascensor de última generación. Cocheras techadas: ¡Quedan pocas unidades disponibles! (Valor: USD 33.000). ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer Vistas Puey! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia De Zuane - KP577705 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 4 ambientes - Piso 3 - en pozo con Cochera en 1er Subsuelo — Entrega julio 2028. Financiación directa: anticipo del 30% en USD y saldo en hasta 70 cuotas fijas en USD. Plaza 1421 es un emprendimiento residencial de categoría desarrollado por CHROMA sobre doble lote, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, a metros de Av. Álvarez Thomas, Plaza 25 de Agosto y a pocas cuadras de Av. Triunvirato y Av. de los Incas. Entorno consolidado, con excelente conectividad, comercios, gastronomía y espacios verdes. Unidad de 4 ambientes, al frente, con 91,61 m² cubiertos y 29,85 m² de balcón aterrazado, totalizando 121,46 m². Distribución pensada para la vida cotidiana y el disfrute: living comedor integrado a cocina con isla, lavadero incorporado a la cocina, toilette de recepción, tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos perteneciente a la suite principal con vestidor. Todos los ambientes principales tienen salida al balcón, logrando una relación fluida entre el interior y el exterior. Terminaciones de primer nivel: pisos de porcelanato en todos los ambientes, carpinterías de aluminio o PVC línea premium con DVH, cielorrasos suspendidos tipo Durlock, puertas interiores con buñas, placards con frentes e interiores, amoblamientos de cocina bajo mesada y alacenas, artefactos sanitarios Ferrum, Roca o Piazza, griferías FV, Hidromet o Peirano, hornos y anafes Longvie a gas, pre instalación para aire acondicionado tipo split y calefacción por caldera dual individual. El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y ocho pisos, con dos ascensores, cocheras y sistema de montacoches. En planta baja cuenta con espacios comunes exclusivos para los residentes: piscina, SUM y solárium. Una propuesta con escala, luz natural y amplitud, en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Urquiza. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Brunelli - KP563757 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de excelente casa sobre lote propio de 8,68 x 14.40. Cuenta con 5 ambientes y habitacion de servicio mas play room, edificada en 3 plantas. Planta baja Living Comedor amplio y luminoso con pisos de porcelanato, toilette de recepcion y amplio garage. Cocina comedor con muebles completos, lavadero y un bonito jardin al contrfrente de 8 x4 Primer piso dormitorio principal con vestidor, baño y ante baño, con hidromasaje , 2 dormitorios al frente y dos al contrafrente amplios con placard y pisos de parquet mas habitacion de servicio o escritorio. Planta 2da play room de 8 x4 con ventilacion a ambos lados de la casa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Claudio Nuñez - KP578989 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EDIFICIO de Viviendas Villa Urquiza a estrenar. Amplio MONOAMBIENTE con patio y parrilla propios. A estrenar UF 102 /103/105) Gran patio con parrilla propia. Gran ambiente con living, cocina integrada (con desayunador). baño completo. 42 m2 Cubiertos - 15,90 descubiertos- TOTAL m2:57,90. AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working en Planta terraza (6° piso). Laundry, Local comercial (cafe de espcialidad y pasteleria en PB). ntanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP557474 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio depto monoambiente tipo loft con balcón Unidad 205 Baño completo Living y cocina integrada con barra desayunadora. 35,35 m2 Cubiertos - 7,60 m2 Descubiertos- TOTAL m2: 42,95. AMENITIES: piscina, solarium, SUM- Espacio Co-working en Planta terraza (sexto piso). Laundry, local comercial. Ventanas con DVH. Frente e interiores de placard completos. Artefactos sanitarios FERRUM. Griferías FV Monocomando. Revestimientos Porcelanatto. Mesada Granito. Agua Caliente:Termotanque central a gas. Cocina y horno electrico. Conexion lavarropas. Espacio para heladera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP557479 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de exclusivo PH 3 ambientes en excelente estado en el corazón de Coghlan con amenitis (pileta, parrilla y jardín). Una propiedad que combina la tranquilidad de unas vacaciones, en un barrio residencial como lo es Coghlan, con el movimiento de la ciudad, con una fácil conectividad a los barrios más importantes y activos de la ciudad. Características: - 66,03m² cubiertos y 31,69m² - Vista al contra frente - Orientación este - Gran luminosidad - MUY bajas expensas - FULL Amenitis, pileta, parrilla y jardín compartido - 2 Patios - Planta baja - Al lado de un colegio primario - A media cuadra de una YPF - Cocina y baño totalmente equipados - Dormitorios con placard integrado Al ingresar nos encontramos con un living-comedor muy amplio y luminoso, con salida al patio trasero que da vista al jardín compartido del edificio. A la derecha del ingreso se encuentra la cocina, con una barra desayunadora que conecta directo al living-comedor. Además de una entrada al patio trasero compartido con uno de los dormitorios de la unidad. Siguiente a la entrada, un pasillo conector de todos los ambientes. El primer dormitorio con placard integrado y una entrada al patio trasero que permite un gran ingreso de luz natural. El baño amplio con una gran bañera y bidet. Por último, el segundo dormitorio, muy amplio y con placard integrado, con una salida al mismo patio trasero del living-comedor. Un PH para quienes buscan un hogar tranquilo y naturaleza en medio de la ciudad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Bautista Casco - KP591909 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de dos PH 3 ambientes + cochera (PB) y 2 ambientes (2P) en excelente estado en el corazón de Coghlan con amenitis (pileta, parrilla y jardín). Unas propiedades ideales para profesionales que necesitan su hogar y lugar de trabajo juntos pero con independencia uno del otro. También ideales para familias grandes que necesitan un poco de independencia. Estas propiedades combinan la tranquilidad de un ambiente vacacional con el movimiento de la ciudad, en un barrio residencial como lo es Coghlan con una fácil conectividad a los barrios más importantes y activos de la ciudad. Características: - PB: 69,90 m² cubiertos y 55,72m² descubiertos SP: 47,48 m² cubiertos y 7,5 m² descubiertos - PB: Vista al frente SP: Vista al contra frente - PB: Orientación oeste SP: Orientación este - PB: Cochera + patio trasero con lavadero SP: Balcón - MUY bajas expensas - FULL Amenitis, pileta, parrilla y jardín compartido - Al lado de un colegio primario - A media cuadra de una YPF - Cocina y baño totalmente equipados - Todos los dormitorios con placard integrado PRIMERA UNIDAD (PB): A esta primera unidad, con un estilo arquitectónico muy bien logrado propio de los años 60', se puede ingresar por una cochera independiente, al frente con jardín. Una vez pasada la cochera se ingresa a un muy amplio living-comedor por el que entra una gran luz natural y con una chimenea totalmente funcional. Siguiendo el camino de la entrada, nos lleva al pasillo conector de todos los ambientes. A la izquierda nos encontramos con la cocina que da vista a la cochera y con el segundo ingreso a la unidad. Al frente del pasillo uno de los dormitorios con placard integrado y una salida al patio trasero compartido con el segundo dormitorio, que también tiene un placard integrado. Este patio trasero, que también tiene un lavadero al fondo, permite una gran entrada de iluminación a ambos dormitorios. Por último el baño con bañera y bidet incluidos. SEGUNDA UNIDAD (SP): El ingreso de esta segunda unidad da directo al living-comedor, amplio y con una salida al balcón con vista al jardín compartido del edifico. Al no tener nada enfrente y estar en un segundo piso, recibe una iluminación natural excepcional durante todo el día. A la derecha del living-comedor se encuentra la cocina con otra salida al mismo balcón. Siguiendo el pasillo a la derecha del living-comedor nos encontramos con un muy amplio baño con bañera y bidet. Si continuamos por este pasillo llegamos al dormitorio amplio y luminoso con una ventana con vista al contra frente. Un PH para quienes buscan un hogar tranquilo y naturaleza en medio de la ciudad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Bautista Casco - KP591912 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de 155 m² totales, ubicado sobre Avenida de los Incas al 3500, en un 9° piso al frente, con gran balcón, excelente luminosidad y una muy buena vista abierta. Se trata de una planta amplia, clásica y muy bien distribuida, ideal para quienes valoran los metros generosos y buscan una propiedad con gran potencial de actualización. El ingreso principal es por palier privado, aportando privacidad y categoría desde la entrada. Amplio living comedor con salida al balcón y excelentes visuales abiertas. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, más un cuarto ambiente que actualmente funciona como comedor diario y que puede adaptarse según las necesidades de cada familia. Dispone de 2 baños completos y toilette de recepción. La cocina comedor es amplia y funcional, con entrada de servicio independiente. Cuenta además con dependencia de servicio con baño, un espacio que también puede utilizarse como escritorio, cuarto adicional o sector de trabajo. La unidad posee instalación de gas. La calefacción no es por losa radiante. Completa la propiedad una cochera y baulera. Una excelente opción para quienes buscan metros, luminosidad, vista abierta, balcón, cochera y una planta con verdadero potencial, en una ubicación muy buscada de Belgrano R. Características principales Av. de los Incas 3500 9° piso al frente 155 m² totales Gran balcón con vista abierta Palier privado 3 dormitorios + comedor diario adaptable 2 baños completos Toilette de recepción Cocina comedor Dependencia de servicio con baño Entrada de servicio Gas Cochera Baulera Planta clásica con gran potencial de actualización En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andrea Tramezzani - KP587437 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PISO COMPLETO EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL - ÚLTIMO PISO- Hay propiedades que simplemente ofrecen metros cuadrados, y otras que ofrecen una forma distinta de vivir. Este piso completo pertenece a ese segundo grupo. Ubicado sobre Zárraga en el límite entre Belgrano R y Colegiales, ocupa la totalidad del sexto piso en un edificio de seis plantas, brindando un nivel de privacidad, tranquilidad e independencia difícil de encontrar en la ciudad. Al ingresar por su palier privado, la sensación es la de vivir en una casa en altura, sin vecinos en el mismo piso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 79 m² distribuidos en 4 ambientes: 67 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos en balcones y terraza. La propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día gracias a sus balcones en todos los ambientes, que generan una excelente ventilación cruzada y convierten cada espacio en un ambiente cálido y luminoso. DISTRIBUCIÓN • Amplio living-comedor con balcón • Tres dormitorios de grandes dimensiones, siendo el tercero ideal para escritorio, habitación infantil o de huéspedes • Tres baños completos, incluyendo baño principal y dos toilettes • Cocina independiente con gran potencial de renovación • Lavadero independiente con múltiples usos, adaptable como espacio de home office • Baulera DIFERENCIALES EXCLUSIVOS Al tratarse del último piso, la propiedad ofrece un diferencial muy valorado: una amplia terraza de uso común con enorme potencial para crear un espacio de relax, un quincho o un sector de reuniones al aire libre. Además, es posible colocar parrilla en el balcón, ideal para disfrutar con familiares y amigos. • Piso entero con palier privado • Doble ingreso: principal y de servicio • Balcones en todos los ambientes • Sol y luz natural durante todo el día • Terraza con gran potencial de uso común • Aire acondicionado • Edificio de pocas unidades, muy tranquilo y sin encargado permanente, lo que permite mantener expensas bajas ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Construida en 1976, la propiedad se encuentra en muy buen estado general, con terminaciones que reflejan el cuidado de sus propietarios. Su estructura sólida y distribución funcional la convierten en una base excelente para una renovación integral si se desea. UBICACIÓN Y ENTORNO La ubicación estratégica sobre Zárraga en Belgrano ofrece acceso a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. La zona combina la tranquilidad residencial con la proximidad a amenities de la ciudad. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Una propiedad ideal para quienes valoran la privacidad, la amplitud y desean invertir en un inmueble con excelente potencial de revalorización. Su condición de piso completo, la exclusividad de ocupar la totalidad de una planta, el enorme potencial de actualización y la terraza de uso común hacen de esta una oportunidad difícil de repetir. Apto crédito. Coordina tu visita y descubrí todo lo que este piso tiene para ofrecer. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Peri - KP579442 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Unidad de 2 ambientes con balcón, con una superficie de 43.10 M² cubiertos y 11,35 M² de balcón, diseñada con una distribución funcional y ambientes luminosos, modernos y bien aprovechados. Al ingresar tenemos el toilete de Recepción. El living comedor con cocina integrada se conecta con un amplio balcón, generando una excelente expansión y entrada de luz natural. El dormitorio ofrece comodidad y buen espacio de guardado con salida al balcón. El baño completo esta ubicado entre el living y la habitación aportando mayor practicidad. Forma parte de un desarrollo de 27 unidades distribuidas en 7 pisos, pensado para quienes buscan el equilibrio entre confort, diseño y ubicación. El proyecto contará terraza de uso común, bauleras y local comercial en planta baja, sumando practicidad y valor al conjunto. Ubicado en una zona estratégica, con rápido acceso a principales avenidas y medios de transporte. Etapa: pozo (demolición) Forma de pago: anticipo del 30% y saldo en 30 cuotas en pesos ajustadas por CAC. Una excelente oportunidad para acceder a una unidad a estrenar en una ubicación en crecimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Agustin Sarmoria - KP578223 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

POTENCIAL ILIMITADO! 3 AMBIENTES CON ESTUDIO Y BALCON AL FRENTE SOBRE AV. ELCANO. APTO CREDITO!! Imaginá proyectar cada rincón de tu próximo hogar o crear una propiedad de alta rentabilidad en una de las avenidas más buscadas de la ciudad. Este depto sobre la Avenida Elcano combina una distribución versátil con la luz natural de su balcón al frente, ofreciendo el lienzo en blanco perfecto para transformar sus metros en un espacio moderno y de alto valor. Detalles de su distribución: Espacio exterior: Balcón al frente con vista abierta sobre la avenida, ideal para aprovechar la luz natural. Ambientes versátiles: 2 dormitorios amplios + un espacio independiente ideal para estudio, home office o tercer dormitorio. Cocina independiente: Con ventilación propia y potencial para integrarla o modernizarla a gusto. Baños: 1 baño completo + área de toilette/lavadero independiente (actualmente sin uso, con gran potencial de optimización). Ubicación en el edificio: 2.º piso en un edificio sólido de época. Ventajas de la ubicación: Ubicado en un punto estratégico en el límite entre Belgrano R y Colegiales. A pasos de una completa oferta gastronómica, de diseño y comercial. Cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, rápido acceso a avenidas principales y cercanía a espacios verdes, colegios de primer nivel y centros de salud. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Luciana Brenna - KP579296 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento semipiso a ESTRENAR Unidad de 3 ambientes en primer piso al frente. Ubicado en la calle Virrey Áviles 3500, una zona de carácter residencial con fuerte impronta barrial, teniendo en su entorno inmediato los grandes ejes comerciales sobre las Avenidas Elcano, Forest, Álvarez Thomas y Av. De Los Incas. DISTRIBUCION: Living comedor con salida a balcón aterrazado Cocina integrada con espacio para lavarropas Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con placard 2 Baños completo Balcón corrido aterrazado CARACTERÍSTICAS: COCINA - Muebles en melanina línea Laca Egger con combinación en melamina roble americano, guías cierre suave y bisagras marca Häfele. - Mesada de Silestone - Horno empotrado eléctrico - Anafe a gas - Conexión para lavarropas - Extracción de aire a los 4 vientos ( no se entrega con purificador) PISOS - Porcelanato color gris CARPINTERÍA - Ventanales de 2.25 m de alto de Pvc línea Rehau (alemán), dvh - doble vidrio hermético laminado - Puertas interiores de 2.20 m de alto - Puerta de entrada F30 Potenza roble americano CALEFACCIÓN + REFRIGERACIÓN - Radiadores. Pre instalación de AA (multisplit). Caldera dual Peisa individual para servicio sanitario y calefacción BAÑOS - Grifería marca FV línea Puelo - Sanitarios marca Ferrum - Porcelanato terrazo - Toallero y radiador PEISA ASCENSOR - Ascensor Gatwick Diseño y calidad PORTERO ELECTRICO CON VISOR Terraza de uso común con parrilla, toilette y sector de guardado Sup. cub.: 58,36 m2 Sup. semicub.: 13,88 m2 CONSULTAR POR COCHERAS Y UNIDADES DISPONIBLES. Listo para ESCRITURAR Las imágenes utilizadas no son necesariamente de la unidad descripta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Soledad Ferraris - KP579115 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH de 3 ambientes en dúplex, con entrada independiente, sin espacios comunes ni expensas y terraza propia con parrilla. Excelente ubicación y conectividad, a metros de Av. Nazca y Nogoyá, a dos cuadras de la estación Villa del Parque y a cuatro cuadras de Av. San Martín y Plaza Aristóbulo del Valle. Próximo al centro comercial, a múltiples líneas de colectivo y con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. PLANTA BAJA • Living-comedor con ventana al frente, pisos cerámicos y aire acondicionado frío/calor. • Cocina semi integrada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena y cocina a gas. • Toilette de recepción. • Patio interno que aporta ventilación y luz natural, con conexión para lavarropas y termotanque. PRIMER PISO • Dormitorio principal al frente, luminoso y de amplias dimensiones, con pisos cerámicos y aire acondicionado frío/calor. • Baño completo con ducha y ventilación natural. • Segundo dormitorio o escritorio con acceso directo a la terraza. TERRAZA • Amplia terraza propia con orientación norte y gran privacidad. • Parrilla y sector parcialmente cubierto. La propiedad se encuentra en buen estado general de conservación, cuenta con cañerías de agua y circuito eléctrico renovados, además de aberturas con DVH. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sebastian Gianico - KP566815 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario