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RED INMOBILIARIA VENDE Maria Estela Carballo 04-2142 Propiedad de categoría con doble renta en Barrio Paso de los Andes, a metros del Shopping Ubicada en el consolidado y estratégico Barrio Paso de los Andes, a pocos minutos del shopping, esta distinguida propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 320 m², con 260 m² construidos, combinando a la perfección confort residencial con una excelente proyección comercial. La vivienda se encuentra totalmente separada de los locales comerciales y cuenta con entrada independiente, garantizando privacidad absoluta y un uso funcional tanto para vivir como para invertir. La casa principal ofrece living amplio y comedor definido y cocina funcional, generando espacios ideales para la vida diaria. Dispone de 4 dormitorios de generosas dimensiones y 3 baños completos, con una distribución inteligente que separa áreas sociales y privadas. Además, cuenta con lavadero independiente. En el exterior, se destaca un quincho ideal para reuniones y un espacio verde con patio sectorizado en dos áreas: una de loseta y otra de césped, perfecto para disfrutar tanto de encuentros sociales como de momentos al aire libre. Al frente, la propiedad cuenta con dos locales comerciales independientes, actualmente en funcionamiento: Academia de baile, con salón en planta alta, ideal para clases y actividades. Quiniela, con clientela establecida y excelente movimiento diario. Ambos locales poseen gran visibilidad y acceso directo desde la calle, generando una renta activa y sostenida en una zona de alto tránsito. Una propuesta única que integra ubicación privilegiada, privacidad, amplitud y excelente rentabilidad por USD 145.000, ideal tanto para vivienda familiar como para inversores.  Se escuchan ofertas razonables! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Salerno Inmo ofrece: Casa en venta en Colinas de Vélez Sarsfield – Belgrano 2020 Ubicada en una zona residencial y de fácil acceso, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional en uno de los barrios tradicionales del suroeste de Córdoba Capital. La casa cuenta con una superficie cubierta de 85 m², distribuidos de manera eficiente: 3 dormitorios, baño completo, y un espacio de living-comedor integrado que brinda amplitud y luminosidad natural durante todo el día. La cocina se conecta a una galería con lavadero, ideal como área de servicio. El terreno ofrece un patio amplio, perfecto para disfrutar del aire libre, realizar reuniones o proyectar futuras ampliaciones. Al frente, la propiedad posee jardín y cochera cubierta (no cerrada), lo que aporta comodidad y resguardo al vehículo. Con 55 años de construcción, se encuentra en buen estado de conservación, conservando su estructura sólida y con buen potencial para renovaciones personalizadas. Una opción ideal como primera vivienda o para quienes valoran la tranquilidad de un barrio consolidado. PARA COORDINAR VISITA: WWW.SALERNOINMOBILIARIA---- ???? 351 7 66---- Los datos consignados en esta web pueden contener errores y son no contractuales; verifique los mismos con nuestros asesores. El precio indicado es de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.

Es una casa excelentemente ubicada en Nueva Cordoba, sobre calle Peru (Entre calles Obispo Trejo y Vélez Sarsfield). Distribuida en 2 plantas consta de: PB: Living comedor amplio, cocina y comedor de diario, 1 baño tipo toilette, hall de ingreso, 1 escritorio o dormitorio chico y una cochera descubierta y una cochera cubierta. PA: 4 dormitorios con placares con interiores y un baño completo. Algunas caracteristicas importantes: Se pueden construir 7 pisos. Pisos de parquette de algarrobo en los dormitorios. Escritura en perfecto estado. Recibe propiedades como parte de pago. Ideal para poner un Hostel, Pensión o algo similar.

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces le ofrece una excelente casa ubicada en Montevideo, en el corazón de Nueva Córdoba, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía a universidades, centros comerciales, gastronómicos y todos los servicios. Con una antigüedad de 45 años, la propiedad se encuentra ocupada, es apta para escritura y apta crédito, representando una excelente oportunidad de inversión. Su orientación Sur favorece una temperatura más estable durante todo el año y una agradable iluminación natural. Características principales: - 5 dormitorios. - 3 baños. - 8 ambientes. - 246 m² de superficie cubierta. - 178 m² de terreno. - Ubicación privilegiada en Nueva Córdoba. - Apta escritura. - Apta crédito. - Propiedad ocupada. Precio: USD 180.000. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

Sinergia Red Inmobiliaria ofrece en VENTA dos propiedades en Barrio Guemes de la ciudad de Córdoba, en la calle Peru al 968. Viví en una zona con excelente acceso, cercana a comercios, transporte y servicios, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día. El terreno tiene una superficie total de 197 m. Características de la primera propieda, ubicada al frente: 2 dormitorios amplios. Cocina integrada al living-comedor. Baño completo con ducha. Patio de cemento con asador. Rejas al frente con espacio para ingresar un auto pequeño. Superficie: 118 m2 (66 m2 construidos) Características de la segunda propiedad: La unidad se localiza en la parte posterior del terreno con Ingreso independiente por pasillo. Características: Cocina integrada Living comedor 2 dormitorios amplios. Dormitorio principal con vestidor. Segundo dormitorio sin placard. Baño completo con ducha Dos patios de luz de cemento, ideales para aportar iluminación y ventilación natural. Rejas con espacio para guardar una moto. Superficie: 80 m2 (52 m2 construidos) Ambas propiedades cuentan con ESCRITURA! Las unidades están actualmente también para Alquiler en $700.000 y en $400.000 respectivamente. Por más información de propiedades similares no dudes en contactarnos a través de del formulario, WhatsApp o llámanos!!! Estamos a tu disposición LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI Sinergia Red Inmobiliaria LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO COLINAS DE VELEZ SARSFIELD ! Espectacular inmueble con 5 habitaciones en un barrio donde a pocos minutos y corta distancia, tenes la Ciudad Universitaria, el Hospital Privado y la Clínica Velez Sarsfield como entidades que te sirven para crear una potencial renta, dándole a este inmueble, un destino comercial con alquiler de habitaciones! Versátil por su distribución y doble ingreso, esta propiedad TAMBIÉN te da la posibilidad de realizar una división y obtener dos inmuebles para renta tradicional, uno en planta baja y otro tipo dúplex, entre planta baja y planta alta.  La casa tiene 3 alturas, de frente vemos que sobre linea de vereda tiene el acceso a una cochera doble pasante.  El acceso a la casa es por escaleras, tiene dos accesos y dos escaleras, una que nace desde la vereda y otra desde el lateral de la cochera.  En planta baja y desde el ingreso principal, entramos al comedor, living a su costado y unos pasos más adelante nos encontramos con la cocina y salida al patio.  En el ala de los sectores privados, tenemos un dormitorio con placar, baño completo, un espacio de escritorio y un dormitorio más, bien amplio.  En la planta alta tenemos distribución de 3 dormitorios con sus respectivos placares y un baño completo totalmente zonificado en 3 espacios individuales, ducha, ante baño y baño. La materialización constructiva del inmueble es muy buena, la casa original es del año 1966, se le realizaron ampliaciones y en 2010 la ampliación más importante que es toda la planta alta.   Consultanos por más información y coordinamos una visita! .

Domus Propiedades ofrece Casa en Venta en B° Parque Capital. Terreno de 263 mts de los cuales 93 mts son cubiertos distribuidos en 1 Planta de la siguiente manera: Cocina comedor con muebles majo mesada, alacena y extractor 3 Dormitorios (2 con placares e interiores) 1 Baño con ventilación propia Quincho cerrado con asador y bacha Patio con Pileta y motor Cochera pasante para 2 vehículos Además, la propiedad cuenta con rejas en todas las aberturas, portón eléctrico corredizo y elevadizo, telas mosquiteras, piso de porcelanato y granito, alarma y cámara de seguridad. Lic. Diego Espinosa MP CPCPI 2033

Juarez beltran ofrece r,casa en VENTA de 4 dormitorios, excelente calidad, jardín con pileta, escritorio. Impecable !!! Propiedad ubicada en Tejas del Sur, uno de los mejores barrios de zona Sur de Córdoba. Cercano al Jockey club y el Espinosa Mall a minutos de Ciudad Universitaria y Nueva Córdoba Características : Planta Baja. - Hal ingreso - Living Comedor - Estar y Galeria cubierta - Toilette - Escritorio - Cocina comedor - Lavadero - Alacena - Depósito bajo escalera - Jardín con pileta - Espacio cochera doble Planta Alta -3 Dormitorios con placard. - Baño completo zonificado -1 Dormitorio principal en suite.(muy amplio) con vestidor y placard. materiales de calidad .calefacción por radiadores en VENTA esta casa ubicada en Barrio tejas del Sur 1 DISPONIBLE . 

Casona estilo Nórdico en plena Nueva Córdoba a metros de Chacabuco sobre calle Obispo Oro, preparada para uso profesional, comercial, habitacional u otro rubro. La misma cuenta con cuatro plantas. Planta baja con recepción, sala de reunión para 15 personas con ventanales hacia la calle, contiguo a la sala de reunión otra sala con posibilidad de unir ambas, cuenta con cocina, baño, depósito, garage cerrado integrado como un ambiente más. El subsuelo cuenta con un hall de recepción, depósito, gran sala de trabajo que da a la calle con ventilación y a continuación otra sala amplia y cómoda. En el primer piso nos encontramos con otra sala de trabajo amplia con ventana hacia la calle, Oficina principal con balcón y gran baño completo, a continuación dos salas mas separadas por puerta de vidrio y otro baño grande. En el Segundo piso hay una sala externa en el altillo grande, baño, deposito ventilado y salida a terraza. Aviso: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en este mensaje es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, la cual se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes debiendo los interesados comunicarse con alguno de nuestros asesores a los efectos de procurarse toda información que pudiera resultar de relevancia a los efectos de la adquisición de una unidad".

SE VENDE DEPARTAMENTO 2 DOR 2 BAÑOS, 1 SUITE EN TORRE DUOMO.  Se trata de un departamento de 2 dormitorios y 2 baños, piso 16 con gran vista y mucha luminosidad. El inmueble tiene ambientes amplios y terminaciones de primera calidad. El edificio posee pileta, quincho, asadores y gimnasio. La Torre Duomo se posiciona como una de las mejores opciones para alquileres temporarios o para estudiante debido a su cercania con puntos importantes de la ciudad, como la terminal de omnibus, Parque Sarmiento, Centro, Patio Olmos, Av. Poeta Lugones. Muy buen acceso a servicio de transporte publico. Edificio apto laboral Se reciben vehiculos o departamentos menores. Consultar por canje. Atencion personalizada. Consultar por posibilidad de incluir cochera en operación. PRECIO DE CONTADO.

PROPERTY INVESTMENT ARGENTINA OFRECE A LA VENTA: casa desarrollada en dos plantas , 3 años y medios de antiguedad! ZONA SUR La misma consta de un terreno de 377mts Casa sup cubierta 140mt2 Depto 1 sup cubierta 40 mt2 c/patio Depto 2 sup cubierta 60 mt2 (terminado en un 70 %) c /patio, ambos departamentos totalmente independientes con todos los servicios . CASA : COCINA COMEDOR TOTALMENTE EQUIPADA E INTEGRADA, NUEVA. 2 DORMITORIOS PATIO DE LUZ COCHERA TECHADA LAVADERO 2 BAÑOS TERRAZA ASADOR LADRILLOS DE ILUMINACION NATURAL PORTON ELEVADIZO MUY AMPLIA Y LUMINOSA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS . DEPARTAMENTO 1 COCINA COMEDOR , MUY LUMINOSO , 1 DORMITORIO , BAÑO Y ANTE BAÑO. ALARMA Y UN HERMOSO PATIO CON ASADOR! A ESTRENAR ! DEPARTAMENTO 2 LIVING COMEDOR, LAVADERO ,BAÑO , 1 DORMITORIO . TOTALMENTE EDIFICADO RESTA REBOCAR Y COLOCAR PISOS A ELECCION . PATIO PROPIO INSTALACIONES HABILITADAS (70% TERMINADO) EC-04 EC-04 www.propertyinvestment.co---- Sr cliente por favor dejar numero de telefono actualizado . ATENCION mas RAPIDA Y PERSONAL. Gracias

Terreno de 250 m2. 150 m2 cubiertos. 2 dormitorios. 2 cocheras. Ubicada en el prestigioso Barrio Güemes, esta propiedad en San Luis 530 ofrece una oportunidad única tanto para residencia como para uso comercial. Construida en 1996, la casa se sitúa en un terreno de 250 m², con 150 m² cubiertos, y se distingue por su diseño funcional y sus amplios espacios. La casa cuenta con dos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño completo. La sala de estar y el comedor, muy amplios, se integran a una galería que da al jardín, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento. Adicionalmente, la propiedad incluye una oficina con baño y acceso independiente al frente de la casa, un taller en el jardín, y una dependencia de servicio, cada una con su propio baño. La cochera tiene capacidad para dos autos y cuenta con un portón automático. Para su confort, la casa dispone de calefacción por radiadores alimentados por una caldera. Su proximidad a Nueva Córdoba la convierte en una excelente opción para adaptarla a un uso comercial, ofreciendo flexibilidad y una ubicación estratégica.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Miguel C. del Corro entre Venus y Alejandro Centeno (Colinas de Velez Sarsfield, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Amplia y luminosa, cuenta con patio y galería semi cubierta con parrilla. Adicionalmente cuenta con una oficina con acceso independiente. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos equipada con portón automático. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 250mts2 y tiene una superficie aproximada de 244mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Miguel C. del Corro entre Centeno y Venus (Córdoba, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 240mts2 y tiene una superficie aproximada de 240mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

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Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 - Contacto: Ramiro Sanchez REMAX TE TRAE ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD, EL INMUEBLE CONSTA DE DOS CASAS DE 3 DORMITORIOS CADA UNA, EMPLAZADAS EN UN TERRENO DE 434 M2, UBICADO EN UN HERMOSO SECTOR DE B° PARQUE CAPITAL EN LA PARTE DELANTERA DEL INMUEBLE SE ENCUENTRA UNA AMPLIA VIVIENDA DISTRIBUIDA EN LOS SIGUIENTES AMBIENTES: - AMPLIO LIVING - ESPACIOSO COCINA COMEDOR CON GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO - BAÑO COMPLETO - 3 DORMITORIOS -COCHERA PARA DOS VEHÍCULOS - PATIO SECO EN LA PARTE TRASERA SE ENCUENTRA LA SEGUNDA VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN MODERNA Y RECIENTE, A LA QUE SE ACCEDE PREVIO DESCENDER UNA ESCALERA Y TRASPASAR UN HERMOSO PATIO CON PILETA Y ASADOR. LA VIVIENDA EN CUESTIÓN, TIENE EXCELENTE DISTRIBUCIÓN EN LA QUE SE DESTACAN LOS SIGUIENTES AMBIENTES: - COCINA COMEDOR INTEGRADOS - BAÑO COMPLETO - PATIO INTERNO - 3 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS MUY AMPLIO. - PILETA DE 6 MTS. X 3 MTS. CON SISTEMA DE FILTRADO UBICACIÓN: CALLE MIRADOR N° 2365 B° PARQUE A 5O MTS DE CALLE VIEYTES A 400 MTS DE CALLE LAGUNILLA A 500 MTS. DE AV. FUERZA AEREA DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PROPERTY INVESTMENT OFRECE CASA EN BARRIO CERRADO LA CAUSANA , camino a Carlos Paz. CUENTA CON 4 DORMITORIOS,TECHOS ALTOS ,REVESTIDA DE HORMIGON Y DETALLES DE DISEÑO. TIENE PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA . SE RECIBE MENOR SE FINANCIA USD 100.000 Recibe permuta Novedoso salón de convenciones y actividades en general, llamado La Lucía, con capacidad para 350 personas, catering externo, vista panorámica, instalaciones de primer nivel, ambiente climatizado frío-calor, grupo electrógeno, seguridad, estacionamiento disponible para todo público y abierto todo el año. ·Alumbrado de calles. · Amplios espacios verdes parquizados. · Ingreso vigilado. · Cerco perimetral de seguridad. · Sistema de vigilancia y seguridad 24 horas. · Servicios subterráneos. CK-32 www.propertyinvestment.co---- Sr cliente por favor dejar numero de telefono actualizado . ATENCION mas RAPIDA Y PERSONAL. Gracias

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Marina Viotto CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS CON PATIO EN GUEMES CÓRDOBA Propiedad estratégicamente ubicada en zona céntrica de Córdoba, sobre avenida Montevideo, en el barrio Guemes. Esta casa de 126 m² de terreno y 113 m² de superficie construida representa una oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, a menos de 5 minutos del centro de la ciudad. Ubicación y entorno La proximidad a puntos de referencia destacados define el valor de esta propiedad. Se encuentra a apenas 1 cuadra del Observatorio Astronómico, a 5 cuadras de Patio Olmos y rodeada de locales comerciales, lo que la convierte en una zona de alto movimiento y accesibilidad. La avenida Montevideo es una arteria principal que facilita la circulación y conecta con los principales accesos de la ciudad. Distribución interior La casa cuenta con 3 dormitorios amplios, living espacioso, cocina con comedor integrado, 2 baños completos, 1 toilette y vestidor. El lavadero se ubica en un sector independiente, optimizando la funcionalidad de los espacios. La distribución permite múltiples usos, desde residencia familiar hasta adaptación para institución, estudio jurídico o residencia universitaria. Espacios exteriores Patio y jardín, brindando espacios aptos inclusive para mascotas. La orientación NOR/oeste favorece la iluminación natural durante gran parte del día generando la totalidad de ambientes luminosos Características constructivas y servicios Construida en 1978, la propiedad se encuentra en buen Estado Cuenta con 111 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos. Dispone de todos los servicios habilitados: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Las conexiones de internet, telefonía y televisión por cable están disponibles. Posee calefacción y es apta para mascotas. Situación legal y financiacion La propiedad es libre de deuda, apta para crédito hipotecario y cuenta con escritura disponible APTA CREDITO LENDAR. Exclusivo Clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto: Nicolás Martín Debanne VTA CASA + 5 DEPTOS -INVERSION CON RENTABILIDAD SUPERIOR AL 11% ANUAL RESUMEN INVERSIONISTA -Retorno de Inversión bruto superior al 11%. -Rentabilidad Inmediata (contratos de alquiler en vigencia). -Escriturado y Factibilidad de Subdivisión. -Optimo estado de Mantenimiento y operatividad. -Apto Crédito LENDAR. DETALLE: Oportunidad Estratégica en Paso de los Andes de alta rentabilidad. Ubicado a metros de Nuevocentro Shopping y el corredor Duarte Quirós, este complejo inmobiliario representa una unidad de negocios consolidada, diseñada para inversores que buscan seguridad patrimonial y un flujo de fondos inmediato. Bajo un análisis del precio de mercado actual, el activo ofrece un retorno de inversión bruto proyectado mayor al 10% anual en dólares, posicionándose como un producto de alta performance comparado con las opciones tradicionales de pozo o unidades aisladas. Detalle de las unidades: 1. RESIDENCIA PRINCIPAL (Planta Baja): Social: Living-comedor (parquet hidrolaqueado), cocina-comedor con amoblamientos Johnson, lavadero independiente. Privado: 3 Dormitorios (principal con baño en suite), baño principal con bañera. Exterior: Quincho con asador y aire acondicionado, patio con pileta. Extras: Cochera con portón automático 2. LOCAL COMERCIAL/ CONSULTORIO: Ingreso independiente desde la calle (Actualmente unido a residencia principal con posibilidad de independizar). Sala de espera, baño, escritorio y privado con AA. 3. DEPARTAMENTOS (5 unidades): Depto 1 (PA): 1 Dormitorio con placard y AA, cocina-comedor con extractor, baño y patio con conexión para lavarropas. Depto 2 (PA): 1 Dormitorio con placard y AA, cocina-comedor completa, baño y patio propio. Depto 3 (PA): 1 Dormitorio con AA, cocina-comedor, baño completo, lavadero independiente y patio amplio. Depto 4 (PA - Tipo Dúplex): Planta baja con cocina-comedor y toilette. Planta alta con dormitorio en suite, placard amplio y patio con lavadero. Pisos entablonados. Depto 5 (PB): 1 Dormitorio con placard y AA, cocina-comedor, baño completo y patio pequeño con lavadero. Estado: Excelente mantenimiento y operatividad. Rentabilidad: Retorno mensual inmediato con contratos vigentes. Documentación: Escritura Esta propiedad es la respuesta para quienes buscan diversificar su capital con un producto de bajo riesgo y alta rentabilidad. Contáctanos y coordinamos una visita para analizar los números y la proyección de este activo de primera línea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto: Maria Florencia Vega Bosch Equipo RE/MAX ofrece al mercado esta oportunidad de negocio VENTA CASA A REFACCIONAR 3 DORMITORIOS | Colinas de Vélez Sarsfield | Ubicación estratégica Si estás buscando una propiedad con gran potencial de valorización, esta casa es una oportunidad que no pasa desapercibida. Ubicada sobre Av. Central, a solo 500 mts de la Clínica Privada Vélez Sarsfield, con excelente conectividad y entorno consolidado. Características principales: -Terreno de 377 m² -230 m² cubiertos -Orientación Oeste aportando un hermoso ingreso de luz natural por la tarde -3 dormitorios -2 baños completos -Cochera cerrada (Actualmente usado como 4° dormitorio) -Living amplio con hogar -Comedor separado -Cocina amplia con salida al patio -Patio interno que aporta luz natural -Patio trasero con quincho + espacio de guardado Estado de la propiedad: Propiedad a refaccionar (para potenciar su valor) Presenta humedad capilar y en cubierta de techo No esta renovadas las cañerías de agua Actualmente alquilada Todos los servicios activos Ideal para: *Proyecto de flipping inmobiliario * Modernización a gusto *Inversión para renta *Vivienda familiar con espacios amplios Ubicación clave: -A 10 min de Plaza España y Nueva Córdoba -A 7 min de Quality Espacio -Rápido acceso a Circunvalación -A 200 mts de La Cañada Documentación: -Escritura Propiedades así no sobran: ubicación, metros + potencial, ideal para transformar y generar valor! Comunicate y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPORTUNIDAD!!! Villa Cabrera, casa en esquina a refaccionar. Desarrollada en una planta posee hall de ingreso, living/comedor con hogar, 3 dormitorios, un baño, cocina, comedor diario, cochera para un vehiculo, galeria con techo de chapa, lavadero en patio, deposito, jardin. Pisos originales. Rejas y postigones en todas las ventanas. Antigüedad: 60 años. Excelente ubicacion.

Casa en venta en Bº Parque Velez Sarsfield. Distribuida en una planta, cuenta con cuatro dormitorios con placard, dos de ellos con baño en suite y otro baño completo. Cocina con comedor diario, living comedor, escritorio y lavadero con dependencia de servicio con baño propio. Tiene cochera doble para dos vehiculos, dos patios de luz, y patio con asador y cuarto de guardado. Consultas al 0351-464---- / 351521----

Domus Propiedades comercializa casa 2 dormitorios a refaccionar (Ideal para convertir en Oficinas) Hall de ingreso (para recepción), Cocina integrada, 2 Dormitorios y 1 baño completo. Tiene detalles de humedad en el baño, la cocina y techo cochera. Consulte Otras Domus Propiedades 4272712 Agustin Sosa 351-208---- Lic. Diego Espinosa MP CPCPI 2033

APPTO BANCOR!!! SE VENDE casa en Rio Ceballos, a pocas cuadras del Centro! Muy buena ubicación!! 3 dormitorios 2 baños Cocina/comedor Estudio Living Cochera techada Patio chico 2 terrazas con muy buenas vistas a las sierras Posibilidad de armar un departamento en planta alta, ya que cuenta con la instalación hecha de una segunda cocina. ESCRITURA!!! Apta credito Bancor con código vigente!!

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto: Florencia Ponce VENTA CASA 3 DORM B° IPONA Una excelente oportunidad de adquirir una propiedad íntegramente reciclada a nuevo en el año 2020, donde cada intervención fue realizada priorizando la calidad constructiva, la funcionalidad de los espacios y la durabilidad de los materiales. Ubicada sobre calle Obispo Echenique 2828, en Barrio Iponá, uno de los sectores residenciales más buscados de Córdoba por su entorno consolidado, excelente conectividad y cercanía a Ciudad Universitaria, esta propiedad resulta ideal tanto para vivienda permanente como para estudiantes o inversores que buscan una renta segura y sostenida. Desarrollada sobre un terreno de 142 m², cuenta con 112 m² cubiertos distribuidos de manera práctica y confortable. Se destacan sus terminaciones de calidad, detalles en madera, mobiliario a medida y luminarias cuidadosamente seleccionadas, que aportan calidez y personalidad a cada ambiente. La propiedad se compone de: Amplio living de ingreso con espacio destinado a escritorio o sector de trabajo. Cocina-comedor integrada, funcional y luminosa. Dos dormitorios con placares empotrados e interiores completos. Baño principal completo con mampara de vidrio. Sector independiente de cocina auxiliar y lavadero. Segundo baño completo con ducha. Patio seco de fácil mantenimiento. Como valor agregado, la propiedad cuenta con escritura y planos aprobados, encontrándose además preparada estructuralmente para el desarrollo de una planta alta, brindando una excelente posibilidad de ampliación futura. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO SIN PLANOS APTA CRÉDITO LENDAR. Una propiedad que combina ubicación estratégica, calidad constructiva y proyección de crecimiento, convirtiéndose en una alternativa ideal para quienes buscan invertir con seguridad o acceder a su primera vivienda. “Un hogar pensado para vivir hoy, con el potencial de crecer mañana.” LLAMAME Y VISITEMOS TU PROXIMO HOGAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto: Guido Gorrieri Casa en Venta en Barrio Parque Capital – Amplio Terreno, Quincho y Pileta Excelente oportunidad en Barrio Parque Capital, ubicada en una zona tranquila y residencial, a solo 3 cuadras del Parque, 3 cuadras de Av. Fuerza Aérea y con rápido acceso al Dinosaurio Mall Ruta 20, comercios, servicios y principales vías de circulación. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 612 m², 229m² construidos y ofrece ambientes amplios, cómodos y funcionales para toda la familia. Características principales: • 3 dormitorios. • 1 dormitorio con baño en suite. • 1 baño completo. • Living independiente. • Amplia cocina-comedor. • Estudio/escritorio. • Lavadero separado. • Cochera cerrada para 2 vehículos con salida hacia el patio. Espacios exteriores: • Quincho con asador. • Baño en el sector quincho. • Cuarto de guardado para herramientas y elementos de jardín. • Pileta de aproximadamente 7 x 4 metros. • Amplio patio. La propiedad cuenta además con mejoras recientes, incluyendo renovación de parte de la instalación de cañerías y termotanque nuevo. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios de recreación en una de las zonas más consolidadas del oeste de Córdoba. Documentación: Escritura y planos actualizados. Apta Credito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 - Contacto: Melania Marasca VENTA CASA 4 DORMITORIOS APTO CREDITO EN BARRIO PARQUE CAPITAL, EXCELENTE UBICACION SOBRE CALLE CHAMPAQUÍ, ENTRE AV TRONADOR Y MERCEDARIO A 3 CUADRAS DE AV FUERZA AEREA CARACTERISTICAS: 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS(2 EN SUITE) LIVING COCINA COMEDOR SEMI INTEGRADA GALERIA AMPLIA CON ASADOR COCHERA PARA 3 VEHICULOS PATIO CON PILETA Y ASADOR HABITACION DE SERVICIO/LAVADERO CON BAÑO DOCUMENTACION: ESCRITURA Y PLANOS LLAMANOS Y VAMOS A VERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 - Contacto: Aranzazu Barrios Rimoldi VENTA CASA 2 DORMITORIOS + DEPARTAMENTO 1 dorm, BARRIO SAN RAFAEL CÓRDOBA CAPITAL(proximo) LOS NARANJOS Propiedad única en Barrio San Rafael, pegado a LOS NARANJOS, a una cuadra de Vieytes y 2 de la Av.Pueyrredon, Córdoba, Con una superficie total de 178 m² construidos sobre un terreno de 300 m². Inmueble con distribución versátil que combina casa principal y departamento independiente, ideal para inversores o familias numerosas, con opcion a cerrar un TERCER DORMITORIO.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie cubierta: 178 m² • Superficie total de terreno: 300 m² • Estado general: Muy bueno, departamento a refaccionar.- DISTRIBUCIÓN INTERIOR CASA PRINCIPAL • 2 dormitorios amplios y luminosos • Living espacioso con excelente iluminación natural • Cocina/comedor equipada con muebles de mesada y bajo mesada • 1 baño • Cochera interior para 2 autos • Cochera exterior techada adicional + 1 baño afuera.- DEPARTAMENTO ANEXO • 1 dormitorio independiente • Cocina/comedor • 1 baño completo • Patio propio privado SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, gas natural. • Escritura . • Propiedad desocupada, lista para transferencia inmediata. LLAMANOS Y LA VISITAMOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 - Contacto: Daniel Zampetti CASA EN VENTA 8 AMBIENTES CÓRDOBA TUPUNGATO - APTO CRÉDITO PROPIEDAD DE GRAN POTENCIAL EN ZONA CONSOLIDADA Casa refaccionada ubicada sobre avenida Tupungato, en una de las zonas más demandadas de Córdoba. Con 229 m² de superficie total y distribución funcional en 8 ambientes, esta propiedad ofrece versatilidad para familia o inversión. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • 4 habitaciones con buena iluminación natural (2 en planta baja) • 3 baños (1 a terminar) • Living y cocina comedor diferenciados • Estudio ideal para home office o consultorios • Altillo con múltiples usos • Lavadero y zona de servicio • Gran terraza • Patio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 219 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos • 3 cocheras en la propiedad • Refacción integral realizada • Acceso directo sobre Tupungato • Detalles de seguridad: puerta blindada, rejas en aberturas, barandas de acero inoxidable. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La ubicación estratégica sobre Tupungato, combinada con la cantidad de ambientes y la flexibilidad de uso, posiciona esta casa como una opción sólida para inversores. La proximidad a comercios, servicios y transporte público suma valor a la operación. Apto para financiación bancaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.