154 casas en venta en Belgrano, Zárate

Nave AAA 11.000 m2 con certificación “CASAFE” en el Parque Industrial Zárate, ubicado sobre Costa Brava, Km 3,3. Se encuentra ubicada a 4,4 km del Puerto de Zárate. A 3,5 km de Autopista Panamericana. Estructura metálica de alma llena. Altura de techos 12 metros mínima, 15 metros máxima. Aislación térmica en paredes y techos. Red de incendio por hidrantes y rociadores. La nave tiene 2 aleros semicubiertos con doble cortina al piso para ingreso de camiones. También cuenta con dock de carga y descarga. Certificación CASAFE: Almacenamiento seguro de productos fitosanitarios. Extractores eólicos de calor. Inyectores de aire. Rejillas de ventilación. Zonificación Industrial 1. Energía Trifásica T3. Seguridad 24hs Expensas aproximadas mensuales $ 11.000.000.- M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Una buena inversión en la calle principal de la ciudad En Planta Baja hay una propiedad de 2 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño , puede ser para vivienda permanente o para oficinas, también hay 1 local al frente En Planta Alta hay una oficina  amplia muy luninosa al frente con baño y al Contrafrente patio y departamento de 2 dormitorios, cocina, baño, comedor y terraza DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO8697568 ???? Publicado por: Patricia Palleiro

Propiedad muy amplia en Planta Alta, ubicada en calle Independencia entre San Martin y 19 de Marzo a menos de 200mt de calle Justa Lima Compuesta de: Living Comedor c/balcón al frente Cocina  baño 4 dormitorios 1 en suite Patio Lavadero Consúltanos permuta por un depto de 2/3 ambientes y diferencia a convenir DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO7825305 ???? Publicado por: Patricia Palleiro

Propiedad ubicada en calle Perú esq. Berutti Apta como vivienda multifamiliar o como inversión para tener una renta mensual compuesta de: casa: garage cubierto patio living comedor cocina lavadero 2 dormit. vestidor baño en Planta Baja Departamento: 2 ambientes (1 dormitorio, cocina comedor y baño) Planta Alta: 2 departamentos de 2 ambientes 1 con detalles a terminar y el otro a terminar las unidades de Planta Baja tienen  entrada individual y los deptos de Planta Alta tienen entrada comun DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO7856264 ???? Publicado por: Patricia Palleiro

Terreno en Venta – Zárate, Provincia de Buenos Aires Excelente oportunidad en una de las ubicaciones más estratégicas del centro de Zárate. El lote se emplaza en la esquina de Av. Mitre y 19 de Marzo, sobre una de las avenidas principales de la ciudad, con constante flujo vehicular y peatonal. El inmueble cuenta con una superficie total de 174 m², ubicado en esquina, en pleno corazón comercial y residencial de la ciudad. Su posición privilegiada lo convierte en una alternativa ideal para una amplia variedad de destinos: vivienda multifamiliar, oficinas, locales comerciales, consultorios o desarrollos de usos mixtos. Normativa urbanística Zonificación: Ra (Residencial Alta Densidad) Altura máxima permitida: 24 metros Densidad bruta: 880 hab./Ha. Sup. construible 477 m2 aprox. El lote se comercializa con proyecto y planos aprobados de vivienda multifamiliar con locales en planta baja y 4 pisos de viviendas residenciales. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 - Contacto: Juan Manuel Mengucci OPORTUNIDAD!! CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA 6 AMB ZARATE CENTRO CON LOCAL COMERCIAL Casa en venta en Zarate de excelente ubicación. En esta oportunidad presentamos una casa muy amplia y funcional. La misma esta edificada sobre un lote de 346 m2, en el cual se encuentran dos propiedades construida en dos plantas, . Se trata de una casa que posee la planta alta con total independencia de la planta baja, ya que cuenta con acceso independiente. Lo cual la convierte en una propiedad ideal para dos familias. En tal sentido, cabe destacar que la planta alta de la casa tiene hecha la subdivisión con respecto a la plata baja. A todo esto también es importante mencionar que dicha propiedad posee un amplio local comercial, lo cual brinda una oportunidad que aquellos que decidan poner un comercio o darle un uso comercial. Planta baja: Al ingresar a la propiedad se encuentra un amplio y luminoso living- comedor, cocina totalmente en concepto abierto equipada con muebles bajo y sobre mesada. Seguidamente tenemos un pasillo distribuidor que conecta con las dos habitaciones, ambas con muy buen caudal de luz natural y ventilación; y al lado de las mismas un baño completo con bañera. A un lado de la planta baja, saliendo del comedor una puerta nos conduce a un quincho cerrado totalmente equipado con parrilla, así como también a la cochera cubierta con portón eléctrico. Cabe destacar que en este sector también tenemos un pequeño patio ideal para disfrutar de días de sol. Del otro lado se encuentra el lavadero que conecta a un pequeño patio. Al salir del mismo tenemos una puerta mediante la cual accedemos a un amplio local que puede ser utilizado para distintos fines comerciales. Es importante mencionar que este local posee entrada independiente desde la vía pública. Planta alta: A través de una escalera con entrada totalmente independiente con respecto a la planta baja accedemos a este primer piso. Aquí tenemos la cocina totalmente equipada. Contiguamente se encuentra el living comedor con un ventanal mediante el cual accedemos al balcón de 13 metros de largo con vista a la calle. Seguidamente a este ambiente se halla un espacio distribuidor que conecta con las dos habitaciones, las cuales poseen un gran caudal de luz natural, producto ello de las ventanas que dan con el balcón. A un lado de los dormitorios está un baño completo. Dirigiéndonos hacia otro sector de este primer piso se encuentra el lavadero y un pequeño ambiente que puede ser utilizado como vestidor o sitio de gran utilidad para el guardado de artefactos. Continuando accedemos a un patio con parrilla, se trata de un espacio que resulta ideal para disfrutar con amigos y familiares. Ubicación: La propiedad está en una zona residencial de la ciudad, la misma se caracteriza por tener varias vías y puntos de conectividad. A 300 mts se encuentra la estación de Zarate del Ferrocarril Mitre así como también la terminal de Ómnibus. A 100 Mts la Avenida Anta. Y a 300 mts la calle Rivadavia que conecta con el casco histórico de la ciudad donde esta la Municipalidad, plaza Mitre y demás espacios de referencia de la ciudad. Por su parte, el Partido de Zárate se ubica al NE de la Provincia de Buenos Aires, emplazándose en el sector denominado Corredor del Río Paraná o Hidrovía del Paraná. Limita al Nordeste con el Río Paraná Guazú, Partido de Campana, Exaltación de la Cruz, San Antonio de Areco, Baradero. Sus territorios se localizan a la Ribera de dos brazos del Río Paraná: el Paraná de Las Palmas y el Paraná Guazú. Río Paraná -el Paraná de las Palmas y el Paraná Guazú-, en plena región del Delta. El clima ameno y la diversidad de ambientes y recursos naturales lo convierten en un destino óptimo de oportunidades. ¡VENÍ A VERLA, HABLAME! ¡ESTAS A UNA LLAMADA DE MUDARTE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. HAY UNA RED DE ACCIÓN DISPUESTA A TRABAJAR DE LA MEJOR MANERA PARA VOS. NADIE EN ARGENTINA, VENDE MÁS QUE LOS EQUIPOS REMAX. BENEFICIO PARA SOLO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos mismo tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web www. lendar. com. ar ¡NO ESPERES MÁS, ALCANZA LO QUE SOÑAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Analia Lagoria VENTA CASA 4 AMBIENTES CON LOCALES COMERCIALES, 9 COCHERAS, EN ZARATE CENTRO , BUENOS AIRES, PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA LOTE PARA EMPRENDIMIENTO DE EDIFICIO( opcional)o casa residencial con locales y cocheras Propiedad comercial con vivienda ubicada estratégicamente sobre Leandro N. Alem 400, en el partido de Zarate. Para desarrollo inmobiliario de 376 m² con superficie del lote, cubierto de 205 m², distribuidos en tres plantas con potencial de inversión y uso mixto. Planta baja compuesta por dos locales comerciales, diseñados para generar ingresos adicionales. La planta superior alberga una vivienda funcional con distribución eficiente de 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 3 baños completos. Características destacadas: - Superficie total: 376 m² - Superficie cubierta: 205 m² - Superficie semicubierta: 8 m² - Superficie descubierta: 163 m² - Año de construcción: 2001 - Estado general: muy bueno Distribución interior: - 3 dormitorios con placares - Cocina/comedor integrada - Living amplio y luminoso - Lavadero completo - Terraza con horno y anafe - 3 baños completos, 2 con bañera y 1 con hidromasaje y ducha. - 2 toilettes Características y usos: -Calefacción tiro balanceado -Ventanas de PVC vidrio repartido -3 Aires acondicionado frio/calor en las habitaciones (a conversar si quedan) -Termo tanque con gas -Locales con agua fría -Sisterna y presurizadora -Techo de chapa Servicios: electricidad, gas natural, desagüe cloacal. Incluye 9 cocheras , lo que representa una ventaja significativa para estacionamiento. Propiedad con excelente potencial comercial e inmobiliario, ideal para inversores que buscan combinar espacio comercial con vivienda en una ubicación estratégica de Zarate. SI TE INTERESA ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN CONSULTARNOS! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! \"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio\" Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto. Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a www.lendar.co---- Exclusivo para clientes REMAX\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Diego Lo Tartaro Hotel familiar + vivienda en ubicación estratégica – Zárate centro Importante propiedad desarrollada sobre un lote de 450 m², con una superficie cubierta de 357 m², ideal para emprendimiento hotelero o inversión con renta. El hotel cuenta con 10 habitaciones, todas con baño privado, distribuidas a lo largo de un amplio pasillo central que conecta desde el hall de entrada y recepción, brindando una circulación cómoda y funcional. Al fondo de la propiedad se encuentra la cocina y un patio con potencial para incorporar parrilla o espacio de expansión para huéspedes. En planta alta se desarrolla una vivienda independiente, que incluye 2 dormitorios, living, cocina, quincho y una gran terraza con vista al fondo, ideal para uso del propietario o como unidad adicional de alquiler. Ubicación inmejorable: en pleno centro de Zárate, sobre calle Belgrano al 400, entre Roca y 25 de Mayo, en una zona altamente comercial, con excelente accesibilidad y entorno consolidado. “Ubicado en zona centro/comercial (según normativa municipal). Posibilidad de múltiples usos (hotelero, comercial, residencial).” Una propiedad ideal tanto para continuar la actividad hotelera como para reconvertir en distintos proyectos (residencial, comercial o renta). Uso predominante: comercial Uso complementario: residencial Alta mixtura de usos (locales, oficinas, hotelería, vivienda) Mayor densidad y constructibilidad Apto para emprendimientos como: Hoteles / hospedajes Locales comerciales Edificios Oficinas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Muy buen terreno, ubicado dentro del Parque Industrial Zarate. (Categoría 3) Cuenta con una superficie cubierta de 20.000 m2. Zona industrial. F.O.T. 1,2. F.O.S. 0,60. ENERGÍA ELÉCTRICA Tendido de media tensión en 13,2 KVA suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate ACCESOS INTERNOS En Hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado. GAS Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina. COMUNICACIONES Acceso a telefonía y datos con fibra óptica. AGUA Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades. VIDEO VIGILANCIA Puesto de videovigilancia en acceso principal al parque industrial. BENEFICIOS BENEFICIOS IMPOSITIVOS PROMOCIÓN IMPOSITIVA PROVINCIAL PLAN DE FACTIBILIDAD Y OBRAS DE INFRAESTRUCTURA. ADUANA El Partido de Zárate dispone de aduana permitiendo a las empresas que trabajan con comercio exterior evitar concentrar estas actividades en otros sitios más lejanos. DESAGUES PLUVIALES E INDUSTRIALES El emprendimiento dispone de desagües pluviales e industriales. COMISIÓN INMOBILIARIA: 4 % DEL VALOR TOTAL DE VENTA. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Propiedad ubicada en pleno centro de Zárate, desarrollada en una sola planta, ideal tanto para vivienda como para uso comercial. La vivienda cuenta con cómodo living, cocina funcional, dos habitaciones, baño completo y un pequeño patio que aporta luz y ventilación natural. Amplia y soleada terraza en la que puede realizarse una ampliación (segunda vivienda) con acceso independiente Además, posee un local comercial al frente con excelente vidriera y gran exposición, ideal para distintos rubros, con baño independiente. Este local se puede transformar fácilmente en cochera. Una opción versátil en ubicación estratégica, cercana a comercios, servicios y principales accesos. DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO8028140 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

Ubicación: Camino de la Costa Brava, Zarate Superficie Terreno: aprox. 18.000 m2 Superficie Cubierta: 9.000 m2 Oficinas Baños y Vestuarios Estructura Metalica Aislación Térmica en techos y paredes Pisos de Hormigon de alta resistencia 6 Docks de carga y descarga con plato nivelador 3 rampas de acceso al déposito Red anti incendio por rociadores Iluminacion led Playa de maniobras Garita de guardia Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

NAVES PREMIUM• 5 Módulos de unidades comerciales • Opciones de superficies según requerimiento, desde  667 m2 • Estructura metálica con aislación • Altura 11 mts • Cubierta con iluminación natural por lucarnas • Piso de hormigón de alta resistencia y calidad • Frente vidriado • Portones para operaciones automáticos de 5 mts. de ancho UNIDADES FUNCIONALES • En módulo  1 con superficies mínimas de  1.070 m2 • En Módulos de 2 al 5 con superficies múnimas de 667 m2 • Ingreso peatonal, Ingreso de carga por portones separados con alero • Estacionamiento vehicular frente a cada unidad • Infraestructura disponible según requerimiento PREDIO SERVICIOS • Oficinas integrales • Sala de esparcimiento, baños, sala de reuniones, comedor, coworking space, internet. • Seguridad • Monitoreo 24 hs. • Control de ingresos - egresos por puesto de guardia PREDIO INFRAESTRUCTURA • Pavimentos de circulación para alto tránsito • Alambrado perimetral • Energía eléctrica según requerimiento • Red sanitaria • Red pluvial • Red de lucha contra incendio GENERALES • Amplios espacios verdes • Sendas peatonales • Iluminación exterior • Señalamiento

Planta ubicada estratégicamente en el eje del comercio Argentina-Brasil, sobre la Ruta Nacional Nº 6 (Ex Ruta 12) a 2.000 mts. del acceso al complejo Zárate Brazo Largo. Tiene un frente sobre la ruta de 240 mts. y sobre calle lateral noroeste de 175 mts., lateral sudeste con 203 mts. linda con la planta de Monsanto y el lateral noreste con 237 mts. linda con la planta de Petrobras. Esto conforma una superficie según título de 40.324 m2. La planta se divide dos sectores bien diferenciados: A) Un edificio de oficinas y servicios auxiliares (comedor, baños, etc.) con una superficie de 420 m2. B) La planta propiamente dicha, posee una superficie de aprox. 2.700 m2, apta para destinar a diversos rubros . Sanitarios y vestuarios para el personal. En el inmueble encontramos todas las áreas correspondientes a una planta de producción. Sobre el lateral este existe una plataforma con docks, la cual podría cerrarse para ampliar la superficie de depósitos. Sistema de incendio instalado con hidrantes y rociadores en todas las áreas, actualmente abastecidos por la planta vecina por lo que habría que completar el sistema con reserva de agua y bombas impulsoras. Planta de tratamiento de efluentes ubicada en la esquina sudeste del terreno. Calles de tránsito internas y playa de carga y descarga en hormigón, con muy buena circulación. Puerta de acceso y guardia por calle lateral. En cuanto al abastecimiento del fluido eléctrico tiene una capacidad instalada de 200 KVA. http://plantaenzarate.ljramos.com----

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Amanda Saulle OPORTUNIDAD !! Casa Quinta con pileta en Barrio La Candelaria – Escalada - Zárate Excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Ubicada en el barrio semi cerrado La Candelaria, frente al Kartódromo Internacional de Zárate y con acceso por Ruta Provincial 193, Km 9,5, esta propiedad ofrece un entorno natural, amplios espacios verdes y la posibilidad de ampliar su superficie. Desarrollada en una sola planta sobre un lote de 600 m² cuenta con 78 m² cubiertos de vivienda más 30 m² de quincho, con una distribución práctica y funcional. La casa dispone de un amplio dormitorio, baño completo y un gran ambiente integrado de living, comedor y cocina, ideal para compartir reuniones con familiares y amigos. Además, la estructura fue proyectada para construir una planta alta, brindando la posibilidad de ampliar la propiedad según las necesidades de cada familia. En el exterior se encuentra un cómodo quincho con parrilla, espacio de lavadero y un segundo baño, pensado para brindar mayor comodidad durante el uso del parque y la piscina. El gran protagonista es su hermoso jardín parquizado, donde se destaca una piscina de 4 x 10 metros, equipada con sistema de filtrado y solárium, creando el ambiente perfecto para disfrutar del aire libre. Características principales: ● Lote de 600 m². ● Vivienda desarrollada en una planta. ● 78 m² cubiertos + 30 m² de quincho. ● 1 dormitorio. ● Gran ambiente integrado al living, comedor y cocina. ● 2 baños uno interior y 1 toilette exterior). ● Quincho con parrilla. ● Lavadero independiente. ● Piscina de 4 x 10 metros con solárium y filtro. ● Amplio parque. ● Preparada para construir una planta alta. La Candelaria es un barrio en constante crecimiento, reconocido por su tranquilidad, excelente entorno y rápido acceso a las principales vías de circulación. Es una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión destinada a alquiler temporario. A tan solo 12\' de Zárate. a 10\' de Zárate -Campana- a 15\' de Campana y a 20\' de Capilla del Señor por la R. 193 Servicios Luz - Internet - Gas envasado - Agua por perforación. ¡Coordiná tu visita y vení a descubrir todo el potencial de esta propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oportunidad RETASADA Propiedad para inversion o refaccion terreno de 11 m x 21,60 m  excelente ubicacion amplios ambientes  DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO5092168 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Natalia Dente VENTA | PH 4 AMBIENTES CON GALPÓN/GARAGE Y TERRAZA – ZÁRATE AMPLITUD, COMODIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Te presentamos esta excelente propiedad tipo PH, ubicada en una tranquila zona residencial de Zárate, a pocos metros de Av. Anta y a minutos del centro comercial. Con 142,07 m² cubiertos (74,94m² correspondiente a planta alta y 67,13 m²a planta baja) esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, una distribución funcional y la variedad de espacios que ofrece, incluyendo balcón (3,62m²) y terraza (76,92 m²). La vivienda se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, un ambiente agradable y luminoso. Dispone además de una amplia cocina-comedor independiente, lavadero y toilette. En el sector privado encontramos tres dormitorios con placares embutidos y un baño completo, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. La propiedad cuenta además con una terraza, un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de descanso, reuniones o darle el uso que mejor se adapte a las necesidades de sus futuros propietarios. Como diferencial, en planta baja dispone de un amplio galpón, que puede utilizarse como garaje/cochera, depósito, taller o espacio multipropósito. Se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento, con pisos cerámicos y persianas en sus ventanas. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y con múltiples espacios, en una ubicación residencial cercana a comercios, servicios y principales vías de acceso. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO!! Una propiedad para vivirla, disfrutarla y aprovechar todo su potencial. * Zona residencial – Zárate * 229,89 m² totales * 3 dormitorios con placard *1 baño completo + toilette * Living-comedor * Cocina-comedor diario independiente * Balcón + terraza * Amplio galpón / garaje * Apta crédito hipotecario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Lucas Coderch Casa de 4 ambientes en Zárate, cómoda, funcional y con excelente ubicación. Desarrollada sobre un lote de aprox. 250 m², cuenta con cerca de 110 m² cubiertos distribuidos en living, cocina comedor, dormitorios cómodos, aire acondicionado, cochera cubierta y taller, ideal para guardado, trabajo o emprendimiento. El jardín aporta un espacio verde muy disfrutable para reuniones, descanso o mascotas. Ubicada en una zona residencial tranquila y con muy buenos accesos, a pocos minutos de Av. Antártida Argentina y con conexión rápida hacia el centro de Zárate, Costanera, zonas comerciales y accesos a Ruta 6 y Ruta 9. Una ubicación práctica para quienes necesitan moverse rápido, tanto dentro de la ciudad como hacia Campana, Buenos Aires o el corredor industrial. La zona combina movimiento y cercanía a servicios con la tranquilidad de barrio, algo cada vez más buscado. Una propiedad con mucho potencial, cómoda para vivir y con una ubicación que realmente suma valor. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 - Contacto: Marcela Martha Fonseca Zárate Golf Park es mucho más que un barrio cerrado. Su ubicación estratégica cerca de Buenos Aires y su ambiente rodeado de naturaleza lo convierten en una opción ideal tanto para quienes buscan un lugar donde vivir como para quienes desean hacer una inversión inmobiliaria con proyección a futuro. Al elegir Zárate Golf Park, los propietarios acceden a beneficios exclusivos como seguridad 24/7, amplias áreas verdes, y un campo de golf, para realizar el deporte o hacer caminatas por sus añejos bosques, ideal para disfrutar de actividades al aire libre sin salir del barrio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Diego Illarietti Descubrí esta cálida y funcional propiedad desarrollada sobre un lote de 387,56 m², ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios verdes sin resignar una excelente ubicación. La vivienda cuenta con 174,83 m² edificados, distribuidos en dos plantas, con ambientes amplios, muy luminosos y detalles constructivos que le aportan personalidad, como ladrillo visto, techos de madera y un cómodo diseño pensado para la vida familiar. Ofrece un gran living, comedor integrado, toilette, cocina funcional y salida a una amplia galería semicubierta que se convierte en el lugar ideal para disfrutar reuniones con familiares y amigos durante todo el año. en planta alta posee 2 dosrmitorios y bano completo. En el exterior se destaca el quincho, jardín con excelente vegetación, espacio para disfrutar al aire libre y cochera. La propiedad combina confort, calidez y una excelente calidad constructiva, siendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa amplia en una de las zonas residenciales más buscadas de Zárate. Superficies Terreno: 387,56 m² Superficie edificada: 174,83 m² Ubicada sobre calle Laprida, con muy buen acceso a las principales arterias de la ciudad, permite una rápida conexión con el centro de Zárate y la Ruta Nacional 9. En sus alrededores encontrarás: Colegios públicos y privados. Jardines de infantes. Centros médicos y sanatorios. Supermercados, farmacias y comercios de cercanía. Bancos y servicios. Transporte público. Espacios verdes y clubes deportivos. Todo lo necesario para desarrollar una vida familiar cómoda, con servicios a pocos minutos y excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente fracción en una inmejorable ubicación, en la intersección del Camino de Ingreso al Parque (357 mts) y Camino Costa Brava (349 mts), ochava (97 mts). Zonificación 1-2 y 3 Fos 05 Fot 0.5 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Centro Logístico Pyme Zarate, Módulos desde 1.070m2, con todos los servicios, oficinas integrales, salas de reuniones, comedor, seguridad con monitoreo 24 hs., control de ingreso. Pavimentos en H.A. de alto transito alambrado perimetral, Red sanitaria , contra incendios por hidrantes. Altura interior 11mts., aislación térmica, techo a 2 aguas con iluminación natural por lucernas, frente vidriado, portones automáticos de 5 mts. de ancho.- Estacionamiento con aleros Desarrollo logístico ideal para Pymes con depósitos que van desde los 700 m2 hasta un total de 52,000m2, emplazado en 5 módulos, con altura interior de 11 mts, pisos de HA de alta resistencia, estructura en alma llena, playa de maniobras , parking para clientes, frentes vidriados.- Espacios para carga descarga con aleros, sala y vestuarios para choferes.- Seguridad 24 hs. Iluminación del predio, sistema de incendio por hidrantes Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Venta en Bloque 2 departamentos en planta alta, actualmente alquilados 2 departamentos en planta baja, sin finalizar la obra 1 departamento al contrafrente sin finalizar la obra  Aceptan como parte de pago un depto chico en CABA DI BELLO PROPIEDADES es una inmobiliaria con más de 80 años de trayectoria en Zárate y alrededores. Nuestro equipo interdisciplinario —compuesto por martilleros, ingenieros y arquitectos— aplica técnicas modernas de tasación, marketing y venta para lograr operaciones exitosas. Publicamos propiedades en Zárate, Lima, Campana, Escobar, y la zona norte del Gran Buenos Aires También ofrecemos servicios de: - Home staging - Asesoramiento en créditos hipotecarios - Jardines verticales, terrazas verdes y diseño sustentable - Estudios de prefactibilidad para desarrollos industriales o residenciales ???? Contactanos: 03487 43---- | WhatsApp: +54 9 3487 23---- ???? www.dibellopropiedades---- ???? Código de referencia: DHO5092203 ???? Publicado por: María Florencia Iriarte

OPERACION: VENTA TIPO DE PROPIEDAD: Casa AMBIENTES: 4 LOCALIDAD: Zárate BARRIO: Zárate (ZUN-ZUN-1007).Publicado por Zunino Negocios Inmobiliarios a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Venta de espectacular Casa 4 ambientes en Zárate-.Publicado por Zunino Negocios Inmobiliarios a traves de Inmomap en TuPortalOnline

CODIGO: 2984-REC0183 ubicado en: Ruta 9 km 100 - Publicado por: SERGIO RIVAS PROPIEDADES. Chacra en Venta en Lima, Zárate, Buenos Aires. El precio es de USD 110000 null. Servicios en el Chacra: . El Chacra cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CASA COMPUESTA POR DOS DORMITORIOS, COCINA-COMEDOR, LIVING, BAÑO, LAVADERO, ENTRADA PARA VEHÍCULO Y AMPLIO PATIO. ARGENCASAS

CASA CON DOS DORMITORIOS, ESTAR, GARAGE, COMEDOR, COCINA, BAÑO, GALPÓN, DEPÓSITO Y PATIO. ARGENCASAS

EXCELENTE PROPIEDAD UBICADA EN ZONA CÉNTRICA DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS, CON DOS DOMITORIOS (UNO EN SUITE), BAÑO, LIVING - COMEDOR AMPLIO, COCINA MUY LUMINOSA CON VENTANALES AL PATIO, LAVADERO INDEPENDIENTE Y PATIO CON PARRILLA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION. ARGENCASAS

Propiedad céntrica, distribuida en dos plantas: PLANTA ALTA: Departamento de 1 dormitorio, cocina - comedor, living, baño y terraza. PLANTA BAJA: construcción antigua LOCAL COMERCIAL de 60 m² aprox. ARGENCASAS

CASA A RECICLAR CON DOS DORMITORIOS, COCINA, LIVING - COMEDOR, BAÑO, GARAGE Y AMPLIO PARQUE CON ENTRADA/SALIDA AUXILIAR. ACEPTA DEPARTAMENTO CÉNTRICO EN ZARATE COMO PARTE DE PAGO ARGENCASAS