4.806 casas en venta en Barrio Santa Emilia, Villa Rosa

Casa a estrenar desarrollada en una planta sobre lote interno de 514.29 M2. Bien luminosa. Living- comedor, toilette de recepción, cocina integrada, suite principal con un baño completo, dos dormitorios que comparten un baño completo. ExteriorGalería con parrilla, jardín. DetallesLa calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes y conexión para Aire Acondicionado. El Barrio Santa Emilia es uno de los últimos construidos y con modernas casas, cuenta con una pequeña laguna propia. Seguridad 24hs, y está ubicado cerca de la entrada principal de Pilar del Este. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

CASA A ESTRENAR EN BARRIO SANTA EMILIA, PILAR DEL ESTE (lote interno) Desarrollada en una planta de 5 ambientes muy luminosa con espacios muy amplios -4 Dormitorios -Cocina amoblada con bajo mesada y alacena -Living comedor integrados -3 baños completos -Galería techada -Parrilla La casa cuenta con detales de categoría: doble bacha en baño ducha y bañera mesada silestone grifería de primera linea calefacción por losa radiante POSIBILIDAD DE FINANCIACION El barrio se encuentra dentro de Pilar del Este cuenta con seguridad privada 24 hs, área deportiva, cancha de futbol, pádel, básquet, SUM, plaza y juegos. Expensas actuales $60.000

En el Barrio Privado Santa Emilia se encuentra esta casa a estrenar, de excelente calidad constructiva y de terminaciones. - Emplazada sobre lote de 535 m2 y cuenta con un total de 202 m2 construidos. - En planta baja: hall de acceso, amplio living comedor integrado a cocina con isla. Escritorio al frente y lavadero. - En planta alta: suite con vestidor y baño completo y luego dos habitaciones que comparten un baño. - En el exterior: galeria con parrilla, pileta y jardin. - NO DEJES DE VISITARLA Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Excepcional casa en el barrio de Santa Emilia, Pilar del Este. Esta propiedad, situada en un lote de esquina, ofrece tranquilidad y privacidad en una de las zonas más deseadas del barrio cerrado. Con una superficie total de 630 m2 y una superficie cubierta de 170 m2, esta residencia de dos plantas está diseñada para el confort y la elegancia. En la planta baja, se accede a través de una puerta pivotante con cerradura electrónica a un hall de recepción que conduce a un amplio living comedor con cocina integrada. La planta también cuenta con un lavadero independiente, un toilette, y una habitación en suite que puede funcionar como vestidor o escritorio. La planta alta alberga tres habitaciones, incluyendo una suite principal con baño equipado con doble bacha. Las dos habitaciones adicionales comparten un baño completo. Todas las habitaciones tienen acceso a una terraza transitable, ideal para disfrutar del aire libre. El área exterior es un verdadero oasis, con una galería que incluye una parrilla y barra, un baño de pileta, y un cuarto de guardado. La pileta revestida con venecitas y jacuzzi es perfecta para relajarse, complementada por un fogonero y un sistema de riego por aspersión. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y energía trifásica. Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado individual, solarium, SUM, y seguridad 24 horas, siendo apta para mascotas. Esta residencia ofrece cuatro espacios de estacionamiento, dos de ellos descubiertos, y se encuentra en un estado habitado. No deje pasar la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo con todas las comodidades. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

CASA EN VENTA  Barrio Santa Emilia, Pilar Propiedad desarrollada en una planta sobre lote interno. En el ingreso encontramos un patio de luz que aporta luminosidad y amplitud al ambiente.  DISTRIBUCION Cuenta con luminoso living comedor con cocina integrada, salida a galería con amplia parrilla, parque y lavadero. Hacia el lado derecho e la casa nos encontramos con un pasillo distribuidor que nos dirige hacia las habitaciones. Tres habitaciones, una en suite con baño completo y vestidor y dos habitaciones secundarias con baño que las complementa. Santa Emilia cuenta con cancha de paddle, básquet y fútbol. Todo esto ubicado en el sector de ingreso al barrio, al lado del SUM y de la plaza.  AV BA  CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3513)

Esta hermosa casa de diseño contemporáneo se destaca por sus finos detalles en piedra y su arquitectura moderna. Desarrollada en una sola planta sobre un amplio lote, la propiedad ofrece una privilegiada vista a la laguna, lo que brinda un entorno de paz y tranquilidad. El interior de la casa es luminoso y espacioso. El living-comedor se presenta como un ambiente amplio y acogedor, ideal para compartir en familia o con amigos. La cocina integrada con isla es moderna y funcional, completamente equipada con electrodomésticos de última generación. Además, dispone de un elegante toilette de recepción. La casa cuenta con tres dormitorios: el principal es en suite, con baño privado y un vestidor de generosas dimensiones. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, ideal para acomodar a familiares o invitados. En el exterior, la propiedad se complementa con una galería techada equipada con parrilla y bacha, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. El jardín está perfectamente parquizado y cuenta con un sistema de riego automatizado que mantiene el espacio verde en óptimas condiciones durante todo el año. Además, la pileta con bomba y filtro, es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del buen clima. Santa Emilia es un barrio privado que ofrece una completa infraestructura de servicios, como seguridad las 24 horas, club house, cancha de tenis, cancha de pádel y una hermosa plaza para el disfrute de los vecinos. Esta propiedad combina confort, diseño y un entorno natural privilegiado, siendo una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad en un lugar exclusivo.

Casa a estrenar en Santa Emilia Pilar del este.Sobre lote interno de 490mt2, total construido 150 mt2.  Distribuida en una planta cuenta con un living comedor, con cocina semi integrada, escritorio independiente ideal para home office o estudio.  3 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor y otras dos con baño completo. En el exterior encontramos una amplia galería con parrilla, bacha y mesada, sector para lavarropas.  POSIBILIDAD DE HACER UNA PILETA ( CON CARGO ADICIONAL) Detalles: Aberturas Doble vidrio, Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes, Calefacción por losa radiante sectorizada por ambientes, Porcelanato. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta! Jorge Ricordi CSI3666

Hermosa Casa en el Corazón del Barrio – Excelente Ubicación y Terminaciones Te presentamos esta espectacular casa construida sobre platea de hormigón y techos de losa en una sola planta, con detalles de calidad y diseño pensados para disfrutar de cada espacio. Ubicada en el centro del barrio, su posición estratégica te ofrece comodidad y tranquilidad, rodeada de una maravillosa arboleda que crea un entorno natural y relajante al fondo del jardín. Características destacadas: Superficie: Generosa en espacio y distribucion.  Orientación Noreste: Ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día, llenando la casa de calidez y luminosidad. Terminaciones de Calidad: Excelentes materiales y acabados que garantizan durabilidad y elegancia. Jardín con Arboleda: Perfecto para quienes buscan disfrutar de un espacio verde privado, con árboles que brindan sombra y frescura. Diseño Funcional: Todo en una planta para mayor comodidad, sin escaleras y con ambientes amplios. Esta casa es ideal para familias que valoran la tranquilidad, la naturaleza, y el confort de un hogar bien construido. ¡No pierdas la oportunidad de conocerla! Barrio Privado Santa Emilia – Naturaleza y Confort en un Entorno Único Ubicado en una de las zonas más exclusivas, Santa Emilia combina lo mejor de la vida moderna con la tranquilidad de un paisaje natural. Este barrio privado te ofrece un estilo de vida único, ideal para quienes buscan seguridad, confort y una conexión directa con la naturaleza. Características del barrio: Entorno Natural: Abundante vegetación y arboledas, perfectas para disfrutar de caminatas al aire libre y momentos de relajación. Seguridad 24/7: Con un sistema de vigilancia moderno y accesos controlados,el barrio garantiza la tranquilidad de sus residentes. Ubicación Estratégica: A pocos minutos de centros comerciales, escuelas de primer nivel, y principales vías de acceso. Espacios Verdes: Amplios jardines y plazas donde las familias pueden disfrutar de actividades al aire libre. Áreas Recreativas:   Laguna reciclada  Plaza c/juegos para niños, SUM, Sector Deportivo, Cancha de futbol 5, Cancha de Paddle y Cancha de Básquet.  Infraestructura de Primera Calidad: Calles pavimentadas, servicios subterráneos y espacios comunes diseñados para el disfrute de todos los vecinos. AVISO LEGALLa información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775 Con sus paisajes tranquilos y excelente ubicación, Santa Emilia se posiciona como uno de los mejores barrios para vivir o invertir

Casa a estrenar en una planta en el barrio Santa Emilia, Pilar del Este. Cocina integrada, living comedor, lavadero. Dos dormitorios con baño compartimentado y lugar para pacards, Un dormitorio en suite con vestidor. Exterior: Galería con parrilla. Calefacción por losa radiante. Aberturas en doble vidrio DVH. Caldera dual, Preinstalación A/A. Techo de losa. Consultar valor de expensas. Santa Emilia cuenta con Seguridad 24hs, Cancha de Paddle, Cancha de Futbol, Plaza de juegos, SUM.  Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Moderna casa de dos plantas - En etapa final de construccion. Con ambientes bien aprovechados y un  diseño funcional, ésta casa permite un gran espacio social en la planta baja que consta de amplio living comedor, cocina, lavadero, baño completo y escritorio de buen tamaño. En la planta Alta encontramos tres hermosas habitaciones, una de ellas en suite, con  vestidor completo.En el exterior la casa posee galería, parrilla, mesada y cuarto de guardado. Esta ubicada en un lote lateral lo que le brinda privacidad y tranquilidad. Ideal para quienes buscan una vivienda moderna y bien diseñada en un entorno agradable. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad! Características del barrio: Entorno Natural: Abundante vegetación y arboledas, perfectas para disfrutar de caminatas al aire libre y momentos de relajación. Seguridad 24/7: Con un sistema de vigilancia moderno y accesos controlados,el barrio garantiza la tranquilidad de sus residentes. Ubicación Estratégica: A pocos minutos de centros comerciales, escuelas de primer nivel, y principales vías de acceso. Espacios Verdes: Amplios jardines y plazas donde las familias pueden disfrutar de actividades al aire libre. Áreas Recreativas:   Laguna reciclada  Plaza c/juegos para niños, SUM, Sector Deportivo, Cancha de futbol 5, Cancha de Paddle y Cancha de Básquet.  Infraestructura de Primera Calidad: Calles pavimentadas, servicios subterráneos y espacios comunes diseñados para el disfrute de todos los vecinos. Con sus paisajes tranquilos y excelente ubicación, Santa Emilia se posiciona como uno de los mejores barrios para vivir o invertir AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Casa de una planta , living comedor , luminoso con vista al jardin cocina semiintegrada, lavadero independiente toilette Dormitorio en suite con vestidor , dos dormitorios con baño que los asiste galeria cubierta con parrilla lote central preistalacion de aires ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 LAS FOTOS CORRESPONDEN A UNA PROPIEDAD SIMILAR YA TERMINADA Barrio Santa Elisa  PILAR DEL ESTE ha sido diseñada para que sus habitantes accedan al confort viviendo en plena naturaleza. Su Masterplan, contempla la creación de varios barrios cerrados a lo largo de unas 550 ha. aprox. de tierras altas y arboladas, escenario ideal para iniciar un cambio en la calidad de vida. Además se han reservado áreas para el desarrollo de un importante centro cívico comercial, colegios primarios y secundarios de alto nivel, centros recreativos y deportivos, donde se podrán practicar tenis, fútbol, rugby y hockey entre otros deportes. Actualmente hay 3 barrios completamente desarrollados en donde viven más de 350 familias y 5 barrios más en desarrollo totalizando así unos 3400 lotes hasta el momento. El Colegio St. Mary of the Hill's, con una escolaridad completa desde sala de 2 hasta el secundario y un Clubhouse en pleno funcionamiento completan la infraestructura existente.En este innovador emprendimiento, se han considerado generosamente las áreas verdes y de circulación vehicular y peatonal. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Ubicada en el exclusivo barrio privado de Pilar Del Este, esta moderna y cómoda casa de una planta ofrece un estilo de vida contemporáneo y confortable. Con solo 3 años de antigüedad, la propiedad está totalmente instalada y equipada con luminaria en cada ambiente y nuevos equipos de aire acondicionado frío/calor, asegurando el máximo confort durante todo el año. La casa cuenta con un diseño funcional que incluye 3 dormitorios con amplios closets, un total de 3 baños completos y un toilette adicional. El espacio social está compuesto por un living comedor luminoso, una cocina moderna con comedor diario y una sala de juegos ideal para el entretenimiento. Además, ofrece una galería con parrilla techada perfecta para reuniones familiares. Sobre un terreno de 600 m2, la propiedad dispone de un jardín amplio y cuidado, ideal para disfrutar al aire libre, y espacio para estacionar dos vehículos en la zona descubierta. Adicionalmente, los residentes pueden disfrutar de servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, internet y TV por satélite, además de las comodidades del barrio que incluyen un club house, seguridad 24 horas y extensas zonas verdes. Con acceso directo a la calle Caamaño y a la Ruta 25, esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación tranquila pero bien conectada.

EXCELENTE CASA EN VENTA EN BARRIO SANTA EMILIA CON PILETA, PILAR DEL ESTE Ubicación: Santa Emilia, Pilar del Este, Zelaya Superficie total: 480 m² Superficie cubierta: 140 m² Desarrollada en una planta Living comedor Cocina Toilette Lavadero 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios secundarios con baño completo compartido Amplia galería con parrilla Jardín Pileta  Calefacción por losa radiante Aberturas con doble vidrio Cochera A estrenar Nota importante Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa Los gastos expensas ABL expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse Fotografías no vinculantes ni contractuales Su consulta no molesta Jorge Ricordi CSI3666

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Agustina Cantaro Moderna casa a estrenar en Barrio Santa Emilia, Pilar del este Lote interno de 537 metros ORIENTACIÓN NORTE Superficie total construida 169 metros, más 21 m2 de piscina Distribuida en una planta. Living comedor en altura y media, con ventanas en todo su perímetro. Cocina semi integrada. Lavadero. Toilette. 3 habitaciones, 1 suite principal con vestidor y baño completo. y 2 habitaciones que comparten baño completo. Amplia galería de losa con parrilla, bacha y mesada. Piscina. Aberturas Aluar doble vidrio (DVH) Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante con caldera dual a gas. Porcelanato de primeras marcas. ENTREGA EN NOVIEMBRE DE 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa de una planta , living comedor , luminoso con vista al jardin cocina semiintegrada, lavadero independiente toilette Dormitorio en suite con vestidor , dos dormitorios con baño que los asiste galeria cubierta con parrilla lote central  preistalacion de aires ENTREGA AGOSTO 2026 LAS FOTOS CORRESPONDEN A UNA PROPIEDAD SIMILAR Barrio Santa Emilia (Entregado) Emplazado en una superficie de 30 hectáreas. Cuenta con 378 lotes de 500m2 promedio. El espacio para calles y veredas se amplía entre un 30 y 50% en comparación con barrios de características similares. Esto permite veredas mucho más anchas y espacios comunes en los frentes de los lotes que contribuyen a la calidad del barrio y a su estética. PILAR DEL ESTE ha sido diseñada para que sus habitantes accedan al confort viviendo en plena naturaleza. Su Masterplan, contempla la creación de varios barrios cerrados a lo largo de unas 550 ha. aprox. de tierras altas y arboladas, escenario ideal para iniciar un cambio en la calidad de vida. Además se han reservado áreas para el desarrollo de un importante centro cívico comercial, colegios primarios y secundarios de alto nivel, centros recreativos y deportivos, donde se podrán practicar tenis, fútbol, rugby y hockey entre otros deportes. Actualmente hay 3 barrios completamente desarrollados en donde viven más de 350 familias y 5 barrios más en desarrollo totalizando así unos 3400 lotes hasta el momento. El Colegio St. Mary of the Hill's, con una escolaridad completa desde sala de 2 hasta el secundario y un Clubhouse en pleno funcionamiento completan la infraestructura existente.En este innovador emprendimiento, se han considerado generosamente las áreas verdes y de circulación vehicular y peatonal. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Ariel Jorge Stern DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y CONFORT ABSOLUTO EN EL CORAZÓN DE PILAR DEL ESTE SE EVALÚA LA TOMA DE PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO. Ubicada en el exclusivo Barrio Privado Santa Emilia, dentro del masterplan Pilar del Este, esta propiedad de una sola planta destaca por su funcionalidad y una calidad constructiva superior. Pensada para quienes priorizan la luz natural y la conexión con el entorno, la casa se encuentra en un barrio que ofrece veredas entre un 30% y 50% más anchas que el promedio, garantizando una estética despejada, mayor privacidad y espacios comunes en los frentes de los lotes que contribuyen a la calidad del barrio y a su estética. Al ingresar, nos recibe un acceso vehicular con espacio para tres autos y una entrada peatonal independiente, lo que brinda comodidad y practicidad. El interior ofrece un amplio living-comedor con techos de losa y terminaciones en yeso que aportan elegancia y amplitud térmica, y con un gran ventanal que se abre hacia la galería, generando una excelente conexión con el exterior y aportando gran luminosidad. La cocina, semi-integrada y con ventilación natural, se conecta de forma fluida con el área social. Además, dispone de un toilette de recepción, ideal para visitas. Grandes ventanales con aberturas de aluminio negro y doble vidriado hermético (DVH 9mm) se abren hacia una imponente galería techada. Este espacio exterior es el corazón social de la casa, equipado con parrilla, mesada, bacha de lavado y sector de lavadero, todo con vista a un gran jardín parquizado con piscina propia, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La zona privada está perfectamente delimitada por un hall de distribución. Cuenta con dos dormitorios luminosos con placards al frente y una Master Suite orientada al jardín, que ofrece la privacidad de un vestidor propio y vistas relajantes al verde. Completa este sector un baño completo con ventana, funcional y bien ventilado. La casa cuenta con detalles de categoría como puerta principal de cedro, revestimiento plástico Tarquini y platea de hormigón, asegurando durabilidad y bajo mantenimiento, así como molduras en techos y paredes, aberturas DVH 9mm Modena color negro con mosquiteros y techos de losa con bajadas en yeso. Vivir en Santa Emilia es disfrutar de un masterplan consolidado con seguridad las 24 hs y amenities de primer nivel: SUM, plaza de juegos, cancha de pádel sintética vidriada, fútbol 5 y playón de básquet. Una propuesta integral que combina naturaleza, deporte y la seguridad de redes de servicios subterráneas en un entorno de calles asfaltadas y forestación joven. Tu lugar en Pilar te está esperando. Una casa lista para mudarte y empezar a disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE CASA EN VENTA EN BARRIO SANTA EMILIA, PILAR DEL ESTE Ubicación: Santa Emilia, Pilar del Este, Zelaya Superficie total: 480 m² Superficie cubierta: 140 m² Desarrollada en una planta Living comedor Cocina Lavadero 3 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios secundarios con baño completo compartido Amplia galería con parrilla Jardín Calefacción por losa radiante Aberturas con doble vidrio Cochera A estrenar Nota importante Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa Los gastos expensas ABL expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse Fotografías no vinculantes ni contractuales Su consulta no molesta Jorge Ricordi CSI3666

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Santa Emilia (Pilar del Este, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios, cuatro baños completos y un escritorio que puede ser utilizado como cuarto dormitorio. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta, parrilla y pileta. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 682mts2 y tiene una superficie aproximada de 224mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 04/06/2025 son de aproximadamente $400.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 - Contacto: Yazmin Avanzato CASA EN VENTA 4 AMBIENTES, BARRIO SANTA EMILIA, BUENOS AIRES CON FINANCIACION. Los detalles a terminar, como cocina, baños, escalera y otros, seran entregados listos para su uso. Propiedad de reciente construcción ubicada en Barrio Santa Emilia PILAR DEL ESTE. La casa cuenta con 197m² de superficie total distribuidos estratégicamente en 170 m² cubiertos y 27 m² semicubiertos emplazados sobre un terreno de 450 m². El inmueble se organiza en 4 ambientes principales que incluyen * 3 habitaciones, 1 en suite * 1 oficina en PB * 2 baños completos * 2 toilettes La distribución interna favorece la circulación y aprovecha la iluminación natural en todas los ambientes. Las zonas semicubiertas amplían las posibilidades de uso, permitiendo crear espacios de transición ideales para disfrutar del exterior con protección. La construcción de calidad reciente garantiza sistemas modernos y acabados en buen estado. La ubicación en Silverio Basabe posiciona la propiedad en una zona consolidada de Villa Rosa, con acceso a servicios, comercios y transporte público. El terreno de 450 m² ofrece potencial para futuras mejoras o ampliaciones según las necesidades del propietario. Esta casa representa una oportunidad sólida para quienes buscan una vivienda funcional en un barrio establecido o una alternativa de inversión inmobiliaria con características constructivas actuales. Se encuentra disponible con opciones de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Moderna casa en venta de 5 ambientes en dos plantas con detalles de categoría. Elegante propiedad de estilo moderno, ubicada en un lote en esquina y desarrollada en dos plantas, diseñada con detalles de categoría y un uso exclusivo de materiales de alta calidad. DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: La entrada principal con una puerta Pívot con cerradura electrónica, que anticipa la sofisticación de cada espacio. Al ingresar, un amplio hall recibidor te invita a un luminoso living comedor con cocina integrada y barra, todo en concepto abierto, ideal para quienes buscan funcionalidad sin perder estilo. Grandes ventanales brindan abundante luz natural y conectan el interior con una extensa galería exterior. En esta planta también encontrarás un lavadero independiente, un toilette de recepción y una habitación en suite con vestidor o escritorio. Planta Alta: accesible por una cómoda y luminosa escalera en donde nos encontramos con tres habitaciones, la principal en suite con baño con doble bacha, las otras dos comparten baño. Las tres habitaciones tienen salida a una terraza en donde se puede apreciar el jardín y la hermosa pileta. Exterior: es un espacio ideal para el disfrute, con una gran galería que se extiende a lo largo de toda la casa, equipada con parrilla y barra muy completa. Hermoso jardín que invita al relax y esparcimiento. Pileta de 3,50 x 9,50 revestida con venecitas y jacuzzi, baño de pileta y cuarto de guardado. Fogonero. Perforación para llenado de pileta y riego por aspersión. Esta totalmente parquizado con grama bahiana. Nota: Además, la propiedad cuenta con calefacción por losa radiante y cuatro equipos de aire acondicionado. Cochera cubierta para 2 autos. Santa Emilia: El barrio cuenta con SUM, plaza de juegos para niños, cancha de fútbol sintético, cancha de paddle, seguridad las 24 hs. Está ubicado dentro de Pilar del Este, sobre la ruta 25, avenida doble vía, a 6.5 km del pueblo de Pilar y a 9 km del de Escobar. Desde el Ramal Pilar de Panamericana a la altura del km 46 se accede por la Av. Caamaño, construida con una amplia calzada, es una de las vías comerciales más importantes de Pilar donde encontramos colegios, clubes deportivos, consultorios del Hospital Austral, oficinas, centros comerciales, farmacias, supermercados, farmacias, comercios. Estación de Servicio. Próximamente Cardinal Shopping. L.C Coordina visita. CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

¡A ESTRENAR! Oportunidad para entrar a precio de construcción en el Barrio Cerrado Santa Emilia - Pilar del Este. Santa Emilia ofrece acceso controlado, seguridad las 24 horas y excelente calidad de vida. Lote de 450 m², con 180 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos distribuidos en dos plantas de muy buena calidad constructiva. La planta baja cuenta con living comedor amplio integrado a la cocina, una habitación y toilette. En el primer piso, tres dormitorios, dos con salida al balcón, uno en suite con baño privado y un baño completo adicional. Ambientes diseñados para aprovechar la luz natural en cada espacio. El exterior propone jardín privado con parrilla y patio. *CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Servicios completos: cloaca, gas natural, electricidad y agua potable. Resta personalizar los detalles finales: muebles de cocina, placares y revestimientos de baños ideal para darle tu propia impronta, sin tocar obra gruesa. El barrio ofrece club house, gimnasio, pileta y canchas de tenis.

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Santa Emilia (Pilar del Este, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 524mts2 y tiene una superficie aproximada de 121mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 06/09/2024 son de aproximadamente $300.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Casa en oportunidad en Santa Emilia, Pilar del este. Sobre lote interno de 490 mt2, total construido 142 mt2 A DESTACAR - Casa sólida y de diseño - Piso radiante con caldera a gas, sectorizado e incluida la galería - Pre instalación completa para aire acondicionado en cada sector (plus: también en galería!) - Aberturas DVH A30 y Módena - Porcelanatos y griferías de primera marca - Altura de techos especial ( 2.80) DISTRIBUCIÓN: - Entrada vehicular para dos autos. Acceso de servicio a la casa - Entrada peatonal, hall de acceso, espacio para jardín al frente - Recibidor - Cocina semi integrada con posibilidad a compartimentar - Living comedor integrado - Galeria integrada por amplia abertura, parrilla y sector para lavadero AREA PRIVADA 3 cuartos: - Baño completo - Dos cuartos secundarios - Suite principal con baño completo y vestidor. Vista al jardín CONTACTO: Valentina Casentini +549113441---- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Bienvenidos al Barrio Santa Emilia, descubri esta magnífica casa de 136.5 m2 cubiertos, perfectamente diseñada para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y estilo. Con un total de 473.55 m2 de superficie, encontrá espacios versátiles que incluyen un amplio living comedor y un jardín con pileta de 7 x3 m. que invita a disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. Esta propiedad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, ideal para familias que valoran la privacidad, junto a 2 baños bien distribuidos. La cocina es practica y abierta para compartir el tiempo con la familia y amigos, mientras que la galería techada y el jardin ofrecen el escenario perfecto para relajarse o tener  invitados. La casa se encuentra en un entorno seguro y tranquilo, con servicios completos como agua corriente, gas natural, internet y todo lo que puedas necesitar para no pensar en nada mas. Además, cuenta con un estacionamiento cubierto. El barrio ofrece una amplia gama de amenities que incluyen cancha de paddle, futbol, basquet y áreas recreativas. Tambien 2 plazas que invitan a los niños a disfrutar de la vida social. El barrio cuenta con seguridad 24 horas lo que completa la experiencia de vida excepcional. Perfecto para los amantes de la naturaleza ya que por las zonas verdes y la laguna interior son ideales para una vida activa y saludable, incluida la de las mascotas. Esta casa estara finalizada en Enero del 2026 y podes financiarla!! Te cuento como: Adelanto : u$s 60.000 Obra gris ( aprox 3 meses) u$s 40.000. Saldo a la cesion u$s 70.000 ( aprox. 4 meses) Tiempo de total de la obra 7/ 8 meses. Valor Final : u$s 170.000 Queres saber mas sobre esta casa o alguna otra?. Mandame un whatsapp al +549261671---- y hacemos una visita!! Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. .

Propiedad imperdible casa moderna y luminosa desarrollada en una planta sobre lote central de 543m2 Cuenta con amplio living comedor muy luminoso con vista al jardin y piscina. Cocina completa y lavadero.  Tiene tres habitaciones una en suite con vestidor y otras dos compartiendo baño completo, placard en ambas habitaciones de generosa dimensiones La propiedad cuenta con pisos de pocelanato agua caliente por termotanque y aire acondicionado frio calor en todos los ambientes El exterior: Cuenta con piscina, galeria y generoso jardin . Acceso lateral y guarda coche pata 2 vehiculos. Acepta departamento de tres ambientes en CABA. Barrio Santa Emilia, tiene seguridad 24hs, SUM Zona deportiva: Cancha de futbol, paddle, basquet 3x3 y plaza para niños.   Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

MODERNA CASA EN UNA PLANTA EN BARRIO PRIVADO SANTA EMILIA, PILAR DEL ESTE Superficie total 508 m² Superficie cubierta 123 m² Superficie descubierta 24 m² Características Plantas 1 Dormitorios 3 Dormitorio en suite 1 Baños completos 2 Toilette 1 Ambientes 4 Living comedor Cocina independiente Lavadero Jardín Galería cubierta con parrilla Pisos porcelanato Aberturas DVH con mosquiteros Techo de losa Calefacción por losa radiante digital Refrigeración preinstalación AACC Sistema constructivo tradicional Estado en obra Antigüedad a estrenar Orientación noreste Servicios gas y agua Tipo interno Mascotas sí Distribución Cocina independiente de alta gama Living comedor Toilette de recepción 3 dormitorios uno en suite con vestidor Baño completo dormitorios secundarios Detalles constructivos Platea de fundación H21 impermeabilizada Estructura de columnas y encadenados de hormigón Techos con aislación hidrófuga térmica y acústica Revestimiento exterior Tarquini Calefacción por losa radiante digital con control remoto Aberturas aluminio negro DVH con mosquiteros Puerta principal pivotante OBLAK cerradura inteligente Conductos preinstalación aire acondicionado Luminarias LED completas Domótica y cocina Control de luces y caldera vía WiFi Bacha inteligente acero inoxidable Mesada Silestone blanca Horno empotrado Anafe a gas acero inoxidable Extractor salida exterior Muebles bajo mesada y alacenas simil madera Baños con tecnología Inodoro inteligente Vanitorys a medida Espejos con luces LED Duchas columna Mampara cristal baño principal Accesorios completos Comodidades adicionales Placares completos dormitorios Vestidor en suite Galería cubierta con parrilla Amplios espacios verdes Entorno seguro Construcción primera calidad Nota importante Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa Los gastos expensas ABL expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse Fotografías no vinculantes ni contractuales Su consulta no molesta Jorge Ricordi CSI3666

SuperficiesSup. Total: 546 m² Sup. Cubierta: 120 m² Sup. Descubierta: 27 m² Distribución Plantas: 1 Dormitorios: 3 Dormitorio Ppal: Suite Dormitorios en suite: 4 Baños Completos: 2 Toilettes: 1 Living: Sí Cocina: Sí Lavadero: Sí Galería: Sí Cochera: Sí Construcción y Terminaciones Sistema Constructivo: Tradicional Pisos: Porcellanato Techos: Losa Aberturas: Vidrio Doble con Mosquitero Instalaciones Calefacción-Agua Caliente: Piso Radiante Refrigeración: AACC Gas: Sí Agua: Sí Estado y Orientación Antigüedad: A estrenar Estado: En obra Orientación: Noreste Tipo: Interno Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta! Jorge Ricordi CSI3666

Casa de Diseño Minimalista y Funcional en Venta de 4 ambientes. Barrio Santa Emilia. Pilar. Posibilidad de FINANCIACION. Hermosa propiedad de diseño minimalista, desarrollada en una planta sobre lote interno, con una distribución funcional pensada en cada detalle para aprovechar cada rincón, brindando comodidad a toda la familia. DISTRIBUCIÓN: Al ingresar encontramos un hall de entrada con diseño moderno y un delicado jardín interior, que aporta luz y armonía al espacio. La puerta principal de calidad da paso al amplio living comedor, con ventanales que enmarcan una vista abierta al jardín y salida directa a la galería. La cocina americana, ubicada al frente, cuenta con ingreso de servicio desde la cochera y se conecta con un cómodo comedor diario, ideal para la vida cotidiana. El sector privado está compuesto por tres dormitorios: Suite principal con vestidor, baño con ducha y hermosa vista al parque. Dos dormitorios secundarios con placares, asistidos por un baño completo. Exterior: se destaca una galería con piso calefaccionada para el invierno y preinstalación para colocar aires y así disfrutar durante todo el año. Parrilla, bacha y mesada, además de sector para lavarropas. El jardín ofrece un entorno verde y tranquilo, con la posibilidad de incorporar una pileta (con cargo adicional). Cerco vivo. Cochera para 2 o 3 autos. Una propiedad moderna, luminosa y práctica, pensada para disfrutar en familia. En una ubicación privilegiada, con todas las comodidades a su alcance. Santa Emilia: El barrio cuenta con SUM, plaza de juegos para niños, cancha de fútbol sintético, cancha de paddle, seguridad las 24 hs. Está ubicado dentro de Pilar del Este, sobre la ruta 25, avenida doble vía, a 6.5 km del pueblo de Pilar y a 9 km del de Escobar. Desde el Ramal Pilar de Panamericana a la altura del km 46 se accede por la Av. Caamaño, construida con una amplia calzada, es una de las vías comerciales más importantes de Pilar donde encontramos colegios, clubes deportivos, consultorios del Hospital Austral, oficinas, centros comerciales, farmacias, supermercados, farmacias, comercios. Próximamente Cardinal Shopping y estación de Servicio. Coordina visita. R.S CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

CASA EN VENTA A ESTRENAR ESTILO MODERNO  SANTA EMILIA, PILAR DEL ESTE  Antonini Modet vende excelente propiedad a estrenar en el Barrio Santa Emilia, Pilar del Este. Ubicada sobre un lote interno en calle sin salida lo que le otorga mayor privacidad y tranquilidad a la misma. DISTRIBUCIÓN Hall de ingreso. Amplio y luminoso living comedor con salida directa al exterior. Cocina semi integrada con barra desayunadora, muebles de alacena y bajo mesada. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Tres habitaciones, la principal en suite con amplio vestidor, las otras dos en semi suite con placard completo.  Galería cubierta, parrilla y sector de lavado. Jardín. Cochera con espacio para 2 vehículos.  Detalles constructivos : Piso porcelanato de primera calidad simil madera. Aberturas de aluminio con doble vidrio tipo MODENA color negro satinado. Campana en cocina con instalación al exterior. Mesada cocina granito Brasil negro. Carpintería en roble claro con detalles grises. Bacha Johnson de acero. Griferia Piazza. Caldera BGH y bomba de agua puesta en el sector de la galería. Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Bachas en baños de mármol y madera. Sanitarios Roca Monaco. Paredes con revestimiento. Para más información no deje de consultarnos. JA El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble XINTEL (AMN-AMN-2728)

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Yamila Beltrame CASA DE DISEÑO DE AUTOR — BARRIO SANTA EMILIA — PILAR DEL ESTE Una de las cinco casas de estudio de arquitectura en Santa Emilia. Lista para mudarse. Sin reubicación. ───────────────────────────── ARQUITECTURA Y MATERIALIDAD ───────────────────────────── Diseñada por el Estudio Green Arq, esta casa propone una experiencia espacial que no existe en la oferta estándar del barrio. Su identidad está construida con materiales nobles que envejecen bien y no requieren mantenimiento: hormigón visto de tablas en muros exteriores e interiores, y piso de ferrocemento pulido que continúa el lenguaje del hormigón hasta el suelo. Las aberturas de aluminio DVH de 2,40 m2 de altura generan una continuidad visual y lumínica excepcional entre interior y exterior. ───────────────────────────── EL PARTIDO ARQUITECTÓNICO ───────────────────────────── La casa integra conceptos de biofillia organizándose alrededor de un patio central con plantas de hoja verde grande del tipo alocasia, mosntera entre otras, que purifican el aire y aportan luz natural a todos los ambientes durante todo el día. El patio es el corazón de la casa — el paso obligado entre las áreas públicas y privadas — y dota a cada espacio de una luminosidad y conexión con la naturaleza únicas. Un muro de hormigón visto divide con claridad el programa: de un lado, los dormitorios y baños; del otro, el living, comedor y cocina. Una arquitectura honesta, limpia y sin artificios. ───────────────────────────── CONFORT Y TECNOLOGÍA ───────────────────────────── — Calefacción por losa radiante en todos los ambientes — Aberturas DVH de 2,40 m de altura (aluminio) — Piso de ferrocemento pulido efecto hormigón visto — Hormigón visto de tablas en muros interiores y exteriores — Gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad y fibra óptica (todos subterráneos) ───────────────────────────── SUPERFICIES ───────────────────────────── — Superficie cubierta: 112 m² — Superficie semicubierta: 60 m² (galería / quincho) — Superficie total: 172 m² — Lote: a confirmar ───────────────────────────── AMENITIES DEL BARRIO SANTA EMILIA ───────────────────────────── — Seguridad privada 24 hs con acceso controlado — Club house con SUM — Cancha de fútbol sintético — Cancha de pádel — 2 plazas de juegos infantiles — Parques y espacios verdes ───────────────────────────── UBICACIÓN Y ENTORNO ───────────────────────────── — Colegio Saint Mary\'s of the Hills — a minutos — Colegio Gaudí — a minutos — Cardinal Shopping — próxima apertura, a metros — Shell Pilar del Este — referencia de servicios de la zona — Acceso por Av. Caamaño, km 46 Ramal Pilar (Panamericana) — A 45 minutos de Capital Federal ───────────────────────────── CONDICIONES DE VENTA ───────────────────────────── — Pileta disponible: puede incluirse en el precio de venta al momento de la reserva CONSULTANOS Y VISITALA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar