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Casa reciclada a nueva en Country del Golf Viejo – Yerba Buena En uno de los countries más tradicionales y prestigiosos de Yerba Buena, sobre la calle principal y emplazada en un lote perimetral de 500 m², se encuentra esta impecable propiedad de 180 m² construidos, desarrollada íntegramente en una planta y completamente reciclada a nueva, combinando el encanto de una construcción sólida con un diseño moderno, funcional y luminoso. Desde el ingreso, la vivienda sorprende por sus espacios amplios y su excelente calidad de terminaciones. El living-comedor se integra armoniosamente con una cocina de concepto abierto, equipada con mobiliario contemporáneo, amplias mesadas y barra desayunadora, generando un ambiente ideal para disfrutar en familia o con amigos. La renovación respetó la calidez de los pisos de madera originales, logrando un equilibrio perfecto entre elegancia y modernidad. El sector social se prolonga hacia una galería cerrada con grandes ventanales, un ambiente versátil que funciona como quincho, sala de estar o comedor diario, permitiendo disfrutar del jardín durante todo el año. La propiedad dispone de dos dormitorios, destacándose la suite principal, que cuenta con vestidor y baño privado, mientras que el segundo dormitorio es asistido por un baño completo de excelente diseño. Además, posee lavadero independiente y cochera techada para un vehículo. Características principales ???? Country del Golf Viejo – Yerba Buena. ???? Casa desarrollada en una sola planta. ???? Terreno de 500 m². ???? 180 m² construidos. ? Totalmente reciclada a nueva. ????? 2 dormitorios. ???? Dormitorio principal en suite con vestidor. ???? 2 baños completos. ????? Living-comedor con cocina integrada. ???? Galería cerrada con vista al jardín. ???? Lavadero independiente. ???? Cochera techada. ???? Excelente ubicación sobre la calle principal del country. Esta propiedad es ideal para quienes buscan la tranquilidad y seguridad de vivir en un country, sin resignar diseño, confort y funcionalidad. Su excelente estado de conservación, la calidad de la remodelación y su privilegiada ubicación la convierten en una oportunidad única para disfrutar de una vida rodeada de naturaleza, a pocos minutos de todos los servicios que ofrece Yerba Buena. Consulte para coordinar una visita al 3815 83----- / 3815 47----- / 3814 49-----  Inmobiliaria IRAMAIN & Asoc. (CI 146)

Casa en venta en Yerba Buena, situada en La Paz 1500, con escritura inmediata y apta para crédito. Esta propiedad ofrece una superficie total de 890 m2, con 270 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas. Orientada al sur, cuenta con 3 dormitorios. El terreno es espectacular, el fondo cuenta con quincho con parrilla, baño y pileta. La zona es súper práctica y estratégica.Comunicate con nosotros. AYBAR PROPIEDADES.MP. 160Tel. 381348---- Aviso legal. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y publicitario, y no constituye oferta contractual alguna en los términos de los arts. 972 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación. Los datos consignados (precio, superficies, medidas, ubicación, orientación, servicios, expensas, estado de ocupación y demás características) son de fuente del propietario y de carácter orientativo, pudiendo contener errores u omisiones involuntarias y estar sujetos a modificación, corrección o retiro sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden encontrarse editadas, mejoradas o generadas digitalmente, por lo que no constituyen una representación exacta ni vinculante del inmueble. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, impuestos, sellados, honorarios ni comisiones, salvo indicación expresa. Se recomienda al interesado verificar personalmente todos los datos, la documentación y el estado real del inmueble antes de adoptar cualquier decisión. El hecho de haber recibido esta información por parte de la inmobiliaria Aybar propiedades, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. El corredor interviniente no asume responsabilidad por la exactitud de la información suministrada por terceros ni por las consecuencias derivadas de su uso. Aybar Propiedades se opera bajo la matrícula del corredor inmobiliario Alejandro Aybar, CI 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUCUMAN

CASA A ESTRENAR EN VENTA – COUNTRY THE POINT | YERBA BUENA Casa a estrenar ubicada en Country The Point, sobre Ruta Provincial 339 km 5, con orientación Este-Oeste. Una propiedad moderna, funcional y con muy buenas terminaciones. Desarrollada sobre un terreno de 420 m², cuenta con 115 m² cubiertos, más 32 m² de galería y 43 m² de cochera semicubierta. Cuenta con: • 2dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo. • Escritorio o dormitorio pequeño • Segundo baño completo para los otros dos dormitorios. • Living-comedor con carpintería panorámica y apertura hacia la galería. • Cocina integrada y lavadero incorporado. • Galería de 4 x 8 m con asador y cuarto de guardado. • Jardín. • Cochera cubierta para 2 autos + moto. Se destaca por la calidad de sus materiales y terminaciones: pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, mesadas de granito y Silestone, muebles de cocina a medida, griferías FV e instalación prevista para aires acondicionados. Una excelente opción para quienes buscan estrenar una casa moderna y funcional dentro de un country, con espacios pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO – ESCRITURA Y PLANOS MUNICIPALES APROBADOS. Consultanos para más información y coordinar una visita. AYBAR PROPIEDADES Aviso legal. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y publicitario, y no constituye oferta contractual alguna en los términos de los arts. 972 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación. Los datos consignados (precio, superficies, medidas, ubicación, orientación, servicios, expensas, estado de ocupación y demás características) son de fuente del propietario y de carácter orientativo, pudiendo contener errores u omisiones involuntarias y estar sujetos a modificación, corrección o retiro sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden encontrarse editadas, mejoradas o generadas digitalmente, por lo que no constituyen una representación exacta ni vinculante del inmueble. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, impuestos, sellados, honorarios ni comisiones, salvo indicación expresa. Se recomienda al interesado verificar personalmente todos los datos, la documentación y el estado real del inmueble antes de adoptar cualquier decisión. El hecho de haber recibido esta información por parte de la inmobiliaria Aybar propiedades, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. El corredor interviniente no asume responsabilidad por la exactitud de la información suministrada por terceros ni por las consecuencias derivadas de su uso. Aybar Propiedades se opera bajo la matrícula del corredor inmobiliario Alejandro Aybar, CI 160. Aviso legal. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y publicitario, y no constituye oferta contractual alguna en los términos de los arts. 972 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación. Los datos consignados (precio, superficies, medidas, ubicación, orientación, servicios, expensas, estado de ocupación y demás características) son de fuente del propietario y de carácter orientativo, pudiendo contener errores u omisiones involuntarias y estar sujetos a modificación, corrección o retiro sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden encontrarse editadas, mejoradas o generadas digitalmente, por lo que no constituyen una representación exacta ni vinculante del inmueble. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, impuestos, sellados, honorarios ni comisiones, salvo indicación expresa. Se recomienda al interesado verificar personalmente todos los datos, la documentación y el estado real del inmueble antes de adoptar cualquier decisión. El hecho de haber recibido esta información por parte de la inmobiliaria Aybar propiedades, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. El corredor interviniente no asume responsabilidad por la exactitud de la información suministrada por terceros ni por las consecuencias derivadas de su uso. Aybar Propiedades se opera bajo la matrícula del corredor inmobiliario Alejandro Aybar, CI 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUCUMAN

Casa en Venta excelente calidad, ubicada en barrio abierto Los Paltos a 150mts del Colegio Los Cerros, Yerba Buena.Desarrollado en dos plantas con tres dormitorios (dormitorio principal en Suite). PLANTA BAJA: - Cochera techada para dos autos. - Living comedor con salida a la galería. - Cocina con isla y bajo mesada. - Lavadero independiente. - Tender. - Toilette. - Galería con asador. - Pileta PLANTA ALTA: - Tres dormitorios (dormitorio principal en suite). - Antebaño con baño completo. CARACTERISTICAS: - Acceso y garage con hormigón impreso. - Carpinterías de aluminio de primera calidad, línea Modena negra. - Griferías FV Monocomando cierre cerámico y Artefactos Sanitarios Ferrum. - Pisos de Porcelanato de primera. - Puertas Interiores Oblak. - Cielorraso suspendido de yeso con lana de vidrio. - Cubierta de chapa con babetas y cupertinas. - Cisterna enterrada y tanque elevado. - Frente de placares en dormitorios. - Artefactos de iluminación (dicroicas y paneles led). - Bomba elevadora y Bomba presurizadora. - Cocina y Calefón. - Alarma. Apto Crédito Hipotecario Honorarios Inmobiliarios: 3% AF INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA - C.I. 320

Importante propiedad en venta en el Country del Golf Viejo!Ubicada en uno de los countries más exclusivos y consolidados de Yerba Buena, esta casa se distingue por su gran terreno de 1.407 m, algo cada vez más difícil de encontrar. Planta baja: Living comedor Cocina comedor Lavadero Toilette + baño de servicio Dormitorio principal con amplio vestidor y baño en suite Estudio Galería Garage Gran jardín con pileta Planta alta: 2 dormitorios 2 estudios Estar íntimo Sobre el country: El Country del Golf Viejo se destaca por su imponente arboleda, entorno natural y una amplia propuesta de amenities: Cancha de tenis, fútbol, vóley, pileta y un cómodo club house para disfrutar en familia. Una propiedad con espacio, entorno y calidad de vida. ¡Consultanos para conocerla! POMBO & PETRACCA Negocios Inmobiliarios | C.l. 187 Contacto: 381 469 ---- • 381 469 ---- • 381 609

Se vende casa a terminar en el Barrio La Emilia. La propiedad esta desarrollada en una planta sobre un terreno central de 440 m2. Cuenta con una superficie cubierta de 149,93 m2 y semi cubierta 32,93 Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, escritorio, living comedor con cocina integrada, lavadero, amplia galería con asador y cochera techada para 2 autos. Falta colocar los pisos que ya están comprados (208 m2 de porcelanato). Falta comprar y colocar: **Juegos de baño y grifería ***Puertas interiores de madera ***Mobiliario cocina y placares. Para mayor información comunicarse al 3815 47----- Inmobiliaria IRAMAIN & ASOC. (CI 146)

???? CASA EN VENTA | ALTOS SAN PABLO ???? Una casa pensada para vivir cómodo, con espacios amplios y funcionales, en un entorno tranquilo y en crecimiento. Planta baja ? Cochera techada para 2 vehículos ? Baulera ? Living comedor ? Cocina ? Lavadero ? Toilette ? Galería con asador ? Jardín Planta alta ? 3 dormitorios con placard ? 1 en suite con balcón ? 1 baño completo ? Espacio multi propósito ???? Superficies * PB: 70,5 m² * PA: 85,5 m² * Semicubierta: 75 m² * Total: 231 m² * Terreno: 450 m² ?? Precio: U$D 170.000 ???? Para más información: ????????????? @wainerinmobiliaria ???? 0381 420----- ???? WhatsApp: 381412---- ???? Lamadrid 791 | SMT ? inmobiliaria.wa----@gmail.com

Descubra esta encantadora casa ubicada en la prestigiosa zona de Yerba Buena, Tucumán, en la dirección Sarmiento 800. Esta propiedad de 40 años es ideal para aquellos interesados en proyectos de flipping, gracias a su ubicación privilegiada frente a una plaza y su potencial de renovación. La casa se desarrolla en un solo nivel y cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Al ingresar, te encontras con living comedor con cocina integrada. Además, dispone de un estar diario, escritorio y dependencia de servicio. Jardín y un patio que brinda espacio extra para el esparcimiento al aire libre. Una cochera techada para un auto. Esta propiedad, vacía y lista para ser transformada, representa una excelente oportunidad para inversores. ¡No deje pasar esta oportunidad en Yerba Buena! TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 611---- TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 456---- www.pablocar----@terra-propiedades.com

CASA EN VENTA YB A MTS DE AV ACONQUIJA Y EL CRISTO  - Diego Villarroel 200, casa esquina en un barrio residencial - En el ingreso tenemos un recibido que nos conduce a un amplio living comedor con hogar y salida a la galeria con parrilla, pileta y jardin. Amplia cocina con salida a quincho y lavadero independiente. Tres dormitorios en PB, con baño en tres tiempos. En planta alta, tenemos un cuarto en suite con vestidor con otro dormitorio y gran espacio para un estar o play room. - Cuenta con escritura - Jardin delantero y cochera techada para dos vehiculos ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI

Venta de casa en La Sala, San Javier Esta encantadora propiedad de dos plantas ofrece una combinación perfecta de confort y naturaleza. En la planta baja, encontrarás un amplio living comedor, cocina, toilette y galería. La planta alta cuenta con tres dormitorios y un baño completo. Situada en un terreno limpio de 7.700 m2, separado por un río y rodeado de un extenso monte de casi 3 hectáreas, es ideal para trekking y cabalgatas. Servicios: agua corriente, electricidad, pavimento y gas envasado. Escritura al día. Apto crédito hipotecario. Corredor interviniente: Roberto Salim (MP082) Cristina Salim (MP 430) Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al 0381-425---- o dejanos tu teléfono.

Casa a Estrenar¡Propiedad impecable y lista para mudarse! Te presentamos esta hermosa casa a estrenar ubicada en el tradicional y residencial Barrio Marti Coll, destacada por su excelente orientación Norte, diseño funcional y excelentes terminaciones. Desarrollada en una planta con orientación Norte, cuenta con espacios amplios, luminosidad natural y acabados de gran categoría. Característica Principales. Superficie Total: 125 m² Estado: Nuevo / A estrenar Orientación: Norte (Frente) Dormitorios: 3 Baños: 2 completos Living - Comedor: Amplio, luminoso e integrado. Cocina: Completa y totalmente equipada. Área de Servicios: Lavadero / Dependencia funcional Nos especializamos en compraventa, alquiler y administracion de propiedades, enfocándonos en el buen trato y honestidad en cada operación

Casa Moderna y Funcional en Viento Sur, Yerba BuenaCountry Viento Sur | Lote Central Moderna casa de diseño arquitectónico único, desarrollada íntegramente en planta baja, sobre lote de 355 m². Fachada con impronta contemporánea, destacada por una viga de hormigón en diagonal, líneas rectas y una armoniosa combinación de materiales: hormigón, madera y chapa negra. Superficie total: 144 m² (cubierta 98 m² + semicubierta 46 m²) 2 dormitorios Baño completo + antebaño Cocina equipada con isla y lavadero independiente Amplio living-comedor con estar flexible Galería con parrilla y gran proyección al jardín Estilo moderno, materiales de calidad y detalles de diseño en cada espacio. Ubicación privilegiada dentro del barrio, con fácil acceso desde Yerba Buena y San Miguel. Consultanos para más info y coordinar tu visita. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg---- . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Ubicada en el prestigioso Country Marcos Paz, en Yerba Buena, Tucumán, esta excepcional casa de dos plantas ofrece una gran calidad de vida. Con una superficie total de 1500 m2 y 330 m2 cubiertos, esta propiedad combina elegancia y funcionalidad en un entorno exclusivo y seguro. En la planta baja, la casa dispone de dos dormitorios en suite, ideales para la privacidad y el confort. El amplio living comedor se complementa con un estar diario y toilette para visitas. La cocina comedor, bien equipada, cuenta con una despensa y un lavadero con muebles bajo mesada, además de una dependencia de servicio. La propiedad incluye un ascensor, facilitando el acceso entre los niveles. En la planta alta, se encuentra un espacioso playroom, un dormitorio adicional, un baño y un altillo, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades familiares. La amplia galería en forma de L, con asador, gran jardín parquizado que rodea la casa, ideal para momentos de relajación o eventos sociales. Además, cuenta con un estacionamiento cubierto y otro descubierto, asegurando espacio suficiente para los vehículos. Con 20 años de antigüedad, esta casa se presenta en excelente estado, fusionando el encanto de una construcción consolidada. Su ubicación estratégica en Yerba Buena ofrece un fácil acceso a servicios, escuelas y áreas de recreación, haciendo de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 611---- TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 456---- www.pablocar----@terra-propiedades.com

Excelente casa de 400 m2 totales construidos en dos plantas sobre un terreno de 900 m2, ubicada a ubicada en Yerba Buena, a una cuadra de la avenida Aconquija.* PB: Hall de distribución – Estar con desborde a galería – Amplio living comedor con desborde a galería – Cocina – Lavadero – Dependencia de servicio completa – Tender – Amplio garage cerrado – Galería con asador – Pileta. * PA: 4 dormitorios, 2 en suite, 3 de ellos con salida a balcón, Principal con vestidor, los otros dos dormitorios comparten un baño en dos tiempos. Por más información llamar a los cel 381547---- /381449----. Inmobiliaria IRAMAIN - Matrícula 146

Muy linda casa en una  planta con 1.200 m de terreno y 345m2 construidos. Se encuentra en un pasaje privado. Con una antigüedad de 20 años y en excelente estado, ya que es de muy buen calidad su construcción. Tiene un amplio living comedor con estufa a leña; escritorio, toilette, 3 dormitorios(1 en suite con vestidor) otro baño con ante baño; cocina comedor, lavadero y dependencias de servicio, galería, amplio parque, quincho con asador , baño y depósito.- Muy luminosa! TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 611---- TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 456---- www.pablocar----@terra-propiedades.com

Lindísima casa en Yerba Buena. Amplia y cómoda con excelente ubicación. En planta alta 4 dormitorios uno en suite , en planta baja living con estufa a leña, comedor principal, cocina, comedor de diario, estar de diario con otra estufa a leña, lavadero, dependencias de servicio, galería en L, cochera para dos autos, pileta Para consultas sobre Tafí del Valle, por favor contáctenos al: https://wa.me/549381516---- https://wa.me/549381516---- Este aviso es publicado por MB propiedades

Importante casa, con quincho techado, asador, bajo mesada,  horno de barro, cochera para dos autos. Terreno superficie  690m2, con espacio verde,  pileta y jardín de invierno. Palmeras  y arboles grandes. En planta baja consta de: cocina, dependencias de servicio, lavadero, living comedor amplio, galería y toilette. En primer piso: tres habitaciones, una en suite con hidromasajes y balcón. Además  dispone de un espacio para estudio u otra utilidad. Todos los espacios poseen aires acondicionados. Expensas  29  mil. Aprox. Requisitos para ingresar: Solicitantes y Garantes.Buenas personas. Con ingresos comprobables. Un mes de deposito y un mes de alquiler. Plazo a acordar dos años o mas. Contacto: Teo  Barrionuevo. 381 520---- Eduardo Olveira 381537----

Descubre tu futuro hogar en El Portillo, Tucumán Esta moderna y elegante propiedad en construcción combina diseño contemporáneo con comodidad para ofrecerte el espacio perfecto para tu familia. Planta Alta: Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños completos, diseñados para brindar privacidad y confort. Planta Baja: Te recibe un amplio living-comedor con cocina integrada, ideal para reuniones familiares y momentos especiales. Además, incluye un lavadero con dependencia de servicio y baño completo, así como un toilette para mayor funcionalidad. Exterior: Una amplia galería con asador te invita a disfrutar de reuniones al aire libre, mientras que el jardín ofrece el lugar perfecto para relajarte o crear tu propio oasis verde. Cada detalle de esta casa ha sido pensado para combinar funcionalidad y estilo, ubicada en Yerba Buena. ¡Es tu oportunidad para vivir en un espacio diseñado para tu estilo de vida! El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg---- . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

CASA EN VENTA BARRIO EL PORTILLO !! ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA, TECNOLOGÍA Y CONFORT EN CADA DETALLE La casa se presenta como una propiedad de diseño contemporáneo, concebida para quienes buscan mucho más que una vivienda: un hogar donde la arquitectura, la funcionalidad, la tecnología y la calidad constructiva se combinan para brindar una experiencia de vida moderna y confortable. Desde el primer ingreso, la propiedad se distingue por una fachada de líneas actuales y gran presencia arquitectónica, donde predominan los volúmenes horizontales, las superficies en tonos claros y detalles cálidos que aportan elegancia y armonía. La cochera cubierta para dos vehículos se encuentra perfectamente integrada al conjunto, con iluminación empotrada que jerarquiza el acceso y acompaña el ingreso a la vivienda. UN INTERIOR PENSADO PARA DISFRUTAR En planta baja se desarrolla un amplio y luminoso sector social, con un estar-comedor diseñado para aprovechar al máximo las visuales hacia los espacios exteriores. La cocina, integrada al ambiente principal, favorece una dinámica cotidiana práctica y al mismo tiempo permite disfrutar de reuniones familiares y sociales sin perder conexión con el resto de la casa. La galería se convierte en uno de los grandes protagonistas del exterior, funcionando como una verdadera extensión del área social y equipada con asador, ideal para compartir encuentros durante todo el año. Un patio interno aporta un interesante ingreso de luz natural y ventilación, generando además una conexión visual entre los distintos sectores de la vivienda. La planta baja se completa con lavadero independiente, habitación de servicio y baño completo, ofreciendo una distribución funcional para las necesidades de la vida diaria. En el exterior, un amplio jardín creando un espacio destinado al descanso, la recreación y el disfrute al aire libre. PLANTA ALTA – PRIVACIDAD Y VERSATILIDAD El sector íntimo se encuentra en planta alta y ofrece una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad. La suite principal se destaca por su amplitud y cuenta con vestidor y baño privado, conformando un espacio exclusivo y confortable. La planta dispone además de dos dormitorios secundarios, luminosos y de buenas dimensiones, acompañados por un  baño completo. Como diferencial, se incorpora un estar en planta alta, un ambiente versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades: playroom, sala de TV, espacio de estudio, escritorio o sector de encuentro familiar. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGÍA DE ÚLTIMA GENERACIÓN Uno de los aspectos que distingue la Casa es el nivel de equipamiento y las soluciones tecnológicas incorporadas desde el proyecto. La vivienda cuenta con un sistema Smart Home, que incluye cerradura electrónica inteligente, cámaras de seguridad Wi-Fi e iluminación LED integral instalada, brindando practicidad, eficiencia y mayor control sobre los distintos sectores de la propiedad. La conectividad también fue especialmente contemplada mediante un sistema de red Mesh, diseñado para garantizar una excelente cobertura de internet en toda la vivienda. A esto se suman detectores de monóxido de carbono, incorporados como parte del sistema de seguridad. En materia de aislación y eficiencia, la propiedad dispone de carpinterías de aluminio negro con DVH (Doble Vidriado Hermético) y vidrios laminados, contribuyendo al confort térmico y acústico de los ambientes. Los techos fueron resueltos con revestimiento de cupertinas y babetas metálicas completas, buscando una adecuada protección frente a la humedad. El proyecto contempló además un estudio ambiental previo orientado a optimizar las condiciones de confort térmico de la vivienda. Las terminaciones interiores acompañan el nivel general de la propiedad: paredes y cielorrasos de yeso con terminación satinada, junto con puertas interiores y de acceso de alta gama Cruz Prats. En cuanto al equipamiento sanitario, se incorporaron griferías FV y Peirano, con cinco años de garantía, sanitarios Roca y Ferrum e instalaciones sanitarias IPS, con garantía de 50 años. POR CONSULTAS O VISITAS COMUNICARSE AL 381609---- CECILIA APUD

Casa en venta ubicada en Country La Emilia, desarrollada sobre terreno en esquina, lo que le otorga mayor amplitud, luminosidad y excelente distribución. La propiedad se encuentra actualmente en obra, con fecha estimada de finalización para mediados de junio, ideal para quienes buscan una vivienda a estrenar con pronta entrega. El lote cuenta con las siguientes dimensiones: Frente: 10,09 mts Ochava: 6 mts Contrafrente: 14,28 mts Fondo lado oeste: 27,98 mts Fondo lado este (ochava): 24,74 mts Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, tranquilo y con todas las comodidades que ofrece un country. Valor: U$D 198.000 Inmobiliaria Menhires Teléfono: 381413----

Propiedad de dos plantas  ubicada  estrategicamente al límite de San Miguel de Tucumán, cerca de Yerba Buena, ofreciendo una ubicación privilegiada y acceso a servicios de calidad. En la planta baja, la casa cuenta con una cocina tipo americana con isla, ideal para los amantes de la cocina moderna y funcional. El espacio se complementa con un amplio living y comedor, perfectos para reuniones familiares y eventos sociales. Además, dispone de un toilette, un escritorio para trabajar desde casa y un baño completo, brindando comodidad y practicidad. En la planta alta, encontrará tres dormitorios amplios, un baño completo y un dormitorio en suite.  La propiedad también ofrece una gran galería con asador, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre. La pileta y el jardín trasero proporcionan un espacio ideal para el esparcimiento y el descanso. En la parte delantera, la casa cuenta con un jardín y cochera para dos autos, garantizando seguridad y espacio suficiente para sus vehículos. Con una superficie total de 343 m² y un terreno bien aprovechado, esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar espacioso en una ubicación destacada. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 611---- TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 456---- www.pablocar----@terra-propiedades.com

CASA EN VENTA  UNA PLANTA, 3 DOR SE ACEPTA PERMUTA SOLO POR DPTO EN YB. Ubicación  B. Cerrado 10 de Abril. Detrás de la clínica San Pablo. Lules Hall de ingreso Amplio Living Comedor luminoso Hermosa Cocina  con Barra desayunadora 3 dormitorios ( uno en suite ) Baño para compartir Galería con asador Cochera techada para 2 autos Lavadero  Portería con vigilancia permanente CON ESCRITURA #Por consultas o visitas comunicarse con INMOBILIARIA LUCCHETTIMARTINEZ  CI 284 INMOBILIARIA LUCCHETTI MARTINEZ. C.I. Lorena Martínez M.P.284 El precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. El precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria LUCCHETTI MARTINEZ, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

CASA EN VENTA !! BARRIO PRIVADO LOS ÁLAMOS – YERBA BUENA Ubicada en Barrio Privado Los Álamos, sobre Av. Perón, la casa se encuentra en una ubicación privilegiada de Yerba Buena, combinando la tranquilidad y seguridad de un entorno residencial con una excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Una residencia de arquitectura contemporánea, donde la amplitud, la luz natural y la integración de los espacios fueron pensadas para disfrutar cada ambiente. PLANTA BAJA El área social se desarrolla a partir de un amplio estar-comedor integrado con una cocina moderna, generando un espacio funcional y luminoso con conexión directa hacia el exterior. La galería con asador se integra al jardin, creando un espacio ideal para reuniones y momentos en familia. Esta planta se completa con lavadero independiente, toilette y  habitación de servicio con baño completo. PLANTA ALTA El sector privado de la vivienda cuenta con 4 dormitorios, incluyendo una suite principal y tres dormitorios secundarios amplios y luminosos con un baño completo. Además, incorpora un estar/playroom familiar  con vistas abiertas, sumando un espacio independiente para disfrutar y compartir. La propiedad se distingue también por su tecnología Smart Home y calidad constructiva, con cerradura electrónica, cámaras Wi-Fi, iluminación LED integral, Red Mesh, detectores de monóxido, carpinterías de aluminio negro con DVH y terminaciones de alta gama. Diseño, tecnología y confort en una ubicación estratégica sobre Av. Perón.  POR CONSULTAS O VISITAS COMUNICARSE AL 381609---- CECILIA APUD

Descubra esta magnífica casa en el exclusivo Country Vilanova, ubicada en Yerba Buena, Tucumán. Ofrece un diseño moderno y funcional en dos plantas. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño en planta baja, y una master suite con terraza en planta alta. Living comedor semi integrado con cocina; amplia galería con asador y cochera techada y jardín Disfrute de la tranquilidad y seguridad de vivir en un entorno privilegiado con acceso a todos los servicios necesarios. Esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. No se pierda esta oportunidad única. TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 611---- TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 456---- www.pablocar----@terra-propiedades.com

Te presentamos esta excelente propiedad en pleno Caso Viejo de Yerba Buena y a solo media cuadra de Plaza Nougués. Una zona muy buscada por su alto valor comercial!. Es una gran oportunidad para aquellos que quieren invertir con seguridad y desarrollar proyectos de alto valor con importantes rendimientos. A continuación te contamos un poco del inmueble: - Lote: 1.114m2 (23,26mtsx47,90mts aprox.) - Sup. Cubierta: 183m2 aprox. - Sup. Semicubierta: 93m2 aprox. - Sup. Total Construida: 276m2 aprox. La casa se encuentra desarrollada en una sola planta y se encuentra implantada en el centro del terreno. Se distribuye de la siguiente forma: - Hall de ingreso - Amplio Living comedor - Cocina comedor separada y con desborde a galería - 4 dormitorios, el principal en suite - 1 baño completo - Lavadero - Galería - Quincho - Piscina Esta propiedad es apta crédito hipotecario, contamos con Plano de Mensura actualizado y Escrituras Escuchamos tu oferta de contado efectivo!! Si tenés alguna propiedad o vehículo para entregar a cuenta ponete en contacto con nosotros y analizamos tu propuesta!! INMOBILIARIA CALIZA C.I. 343 "TU SUEÑO...TU LEGADO" - COMPRA - VENTA - TASACIONES - INVERSIONES

Esta propiedad se destaca por su diseño moderno, sus ambientes luminosos y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. La casa cuenta con 4 ambientes, un amplio living comedor con salida directa al jardín, cocina independiente con mobiliario moderno y mesada de granito, baño completo y toilette. En el exterior ofrece una cómoda galería semicubierta con asador, ideal para reuniones y momentos de descanso, además de un amplio jardín y cochera. Una propiedad funcional y confortable, con espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del aire libre, ubicada en una zona de creciente desarrollo y con buen acceso hacia Yerba Buena. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

?Terreno 1150, 87 m2?46 años antigüedad ? Planta Baja 3 dormitorios 2 baños Cocina con isla y lavadero incorporado Despensa Dependencia de servicio Estar-comedor Living comedor 2 galerías Asador separado Tender Cochera cubierta para 2 autos ?Planta Alta (entrada independiente) 3 dormitorios Distribuidor Kichenette 1 baño Terraza Nos especializamos en compraventa, alquiler y administracion de propiedades, enfocándonos en el buen trato y honestidad en cada operación

Valor: U$D 250.000Expensas: $110.000 aprox. Una propiedad con gran potencial, ubicada en Country Vilabonita, desarrollada en dos plantas y con una superficie de aproximadamente 240 m², sobre un terreno de 389 m². La vivienda se encuentra en etapa de terminación, con una importante parte de la obra ya realizada y la posibilidad de completar los detalles finales y adaptar determinados espacios al gusto y las necesidades de sus futuros propietarios. Su ubicación perimetral aporta mayor privacidad y amplitud hacia el entorno. Características de la propiedad: • 4 dormitorios, uno de ellos en suite. • Baño en tres tiempos. • 2 baños completos. • Living comedor. • Cocina. • Quincho. • Desarrollada en 2 plantas. • Ubicación perimetral. • Superficie de terreno: 389 m². • Superficie de la casa: 240 m². Amenities: • Espacio de Co Working • Gym • Canchas de rugby, futbol. • Quinchos Condiciones: • Valor de venta: U$D 250.000. • Expensas: $110.000 aprox. • Se acepta terreno como parte de pago, sujeto a evaluación. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad amplia dentro de un country y valoran la posibilidad de personalizar y completar su futura casa, partiendo de una construcción de generosas dimensiones y con una distribución pensada para la vida familiar. ¿Te gustaría conocerla? Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Menhires 381413----

Esquina comercial en venta | Camino del Perú | Yerba Buena Propiedad comercial en venta con cinco locales comerciales y vivienda independiente, ubicada sobre Camino del Perú, una de las principales vías de acceso a Yerba Buena. Una excelente oportunidad para inversión, renta o desarrollo empresarial. Ubicada sobre Camino del Perú esquina Salas y Valdez, en el ingreso a Yerba Buena desde San Miguel de Tucumán, esta importante esquina comercial se encuentra sobre uno de los corredores con mayor circulación vehicular del área metropolitana. Su estratégica ubicación, la excelente visibilidad y la conectividad entre ambas ciudades la convierten en una oportunidad única para empresas, comercios e inversores. La propiedad combina cinco locales comerciales actualmente alquilados, que generan una renta mensual aproximada de $1.800.000, y una vivienda independiente en planta alta, ofreciendo una combinación poco frecuente entre renta inmediata y la posibilidad de desarrollar o instalar una empresa en una de las esquinas comerciales más visibles del ingreso a Yerba Buena. Características destacadas -Esquina de gran exposición sobre Camino del Perú. -Cinco locales comerciales con renta vigente. -Vivienda independiente en planta alta. -Más de 440 m² construidos. -Excelente conectividad y fácil acceso. -Ideal para inversión, empresas o desarrollo comercial. Distribución Planta Baja Cinco locales comerciales. Planta Alta Living. Comedor. Cocina comedor. Tres dormitorios. Baño. Balcón. Ubicación Su ubicación estratégica permite una rápida conexión entre Yerba Buena y San Miguel de Tucumán, con acceso inmediato a: Avenida Aconquija. Avenida Presidente Perón. Portal Tucumán Shopping. Bancos y entidades financieras. Supermercados. Centros gastronómicos. Colegios. Sanatorios y centros médicos. Transporte público. Una propiedad con múltiples posibilidades Por sus características, dimensiones y ubicación, resulta ideal para: Empresas. Estudios profesionales. Instituciones. Coworking. Franquicias. Showrooms. Inversores que buscan una propiedad con renta y potencial de valorización. Superficies Terreno: 396,70 m². Superficie cubierta: 425 m². Superficie semicubierta: 18 m². Superficie total construida: 443 m². Consultanos para conocer más detalles sobre esta propiedad y coordinar una visita. Una oportunidad única para invertir en uno de los corredores comerciales más importantes de Yerba Buena. ---------------------------------------- Candelaria Güiraldes Agente de Ventas adherida al Sistema de Coldwell Banker Magnus  381607---- ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucumán), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT 30-71908126-2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

CASA EN VENTA - Country Nuevo del Golf. Yerba Buena. Cuenta con :340 m2 construidos - 900 m2 de terreno Planta Baja: Living comedor bien grande, toilette, sala de estar separada, cocina comedor bien grande, galería, amplio jardín y pileta. Planta Alta 3 dormitorios con baño en suite, y el principal con vestidor también, los 3 de muy buen tamaño. Muy linda la casa, lote central de los mas grandes del barrio. Tiene Lavadero y dependencia de servicio con baño Nos especializamos en compraventa, alquiler y administracion de propiedades, enfocándonos en el buen trato y honestidad en cada operación