552 casas en venta en Balcón del Lago I

 COMPLEJO LA MERCED – HISTORIA, NATURALEZA Y RENTABILIDAD FRENTE AL RÍO  Una joya patrimonial única en Tanti Imagine despertar cada día rodeado de historia, silencio y naturaleza, en un entorno donde el río acompaña suavemente el ritmo de la vida. Complejo La Merced es una propiedad única e irrepetible, nacida como antigua quinta de retiro religioso y hoy transformada en un exclusivo complejo de 6 residencias, con piscina y acceso directo al río.  Superficie total: 9.216 m² de terreno  Superficie construida: 629 m²  Valor: U$S 550.000  Un viaje al pasado con el confort del presente Cada rincón del complejo conserva la arquitectura original, muebles y detalles que narran su historia, transmitiendo una atmósfera de paz, contemplación y carácter. Un lugar donde el tiempo parece detenerse y la naturaleza abraza cada espacio.  Residencias que componen el complejo  CASONA LA MERCED – El alma del lugar  5 dormitorios + torre con 1 dormitorio aicional  4 baños (3 en suite + 1 baño completo) Amplio living comedor  2 chimeneas (una principal y otra en el estar junto al oratorio)  Escritorio  Jardín de invierno  Oratorio  Gran galería  Cocina separada + despensa y cuarto de plancha  Ideal para vivienda principal, eventos, turismo premium o retiros.  LA PAZ  3 dormitorios  2 baños (toilette PB + baño completo PA)  Living comedor  Cocina  Lavadero  Dependencia de servicio con baño  LA CANDELARIA  1 dormitorio  1 baño  Cocina comedor  Pequeña galería  Asador  Lavadero  Taller  Cochera amplia  Ideal casa de huéspedes o renta turística.  LA SOLEDAD  2 dormitorios  1 baño  Living  Cocina comedor  Asador  Lavadero  Cochera  EL ROSARIO  2 dormitorios  1 baño  Living  Cocina comedor  Asador  Lavadero  Cochera  EL SOCORRO (cercana a la piscina)  2 dormitorios  1 baño  Cocina comedor  Living  Galería  Asador  Lavadero  Entrada independiente  Un entorno natural incomparable  Parque con arboleda autóctona  Piscina de uso común  Acceso directo al río, ideal para disfrutar del aire libre, descanso y actividades recreativas  Una oportunidad única de vida e inversión  Ideal para explotación turística (alquiler temporario, eventos, retiros espirituales o corporativos)  Perfecto para familia numerosa o proyecto multigeneracional  Propiedad con identidad, historia y altísimo valor diferencial  Complejo La Merced – Tanti, Córdoba  U$S 550.000

Preciosa Casa en Construcción, sobre Avenida principal de Villa Santa Cruz del lago, localidad que queda a 15 minutos de Villa Carlos Paz. Muy buen entorno, consolidado y serrano. Con rapido acceso a la ruta 28. La propiedad va a contar con 2 dormitorios, ambos con placards, cocina living comedor con concepto abierto, Baño amplio, Lavadero con mueble y mesada + calefón. Cochera. Aberturas línea módena color bronce, vidrio de 4mm, puerta de chapa inyectada simil madera. Apliques de luz e iluminacion interior exterior. Cerramiento. Conexiones de luz y agua. Escritura y planos. Consultá por FINANCIACÓN.

Te presentamos este PH ubicado en la hermosa  Villa Santa Cruz del Lago, Córdoba. Con una ubicación privilegiada en una de las zona más cotizadas de la ciudad, este inmueble tiene todo lo que buscas para vivir cómoda y confortablemente. Con un área de terreno de 425.52 M2 y una construcción de 76 M2, esta propiedad ofrece un espacio amplio y bien distribuido para vivir en armonía. Al ingresar al inmueble, encontrarás una cómoda área de 76 M2, perfecta para una familia pequeña o una pareja. Este PH cuenta con 2 dormitorios que permiten el descanso y la privacidad de cada miembro del hogar. Además, ofrece 1 baño completo, todo equipado y listo para ser utilizado. El inmueble también cuenta con un garaje para mayor comodidad y seguridad de tu vehículo. En cuanto a las características internas, el PH cuenta con todos los servicios básicos necesarios para una vida cómoda y sin preocupaciones. Cuenta con agua y gas domiciliario que te permitirán disfrutar de una vida doméstica sin problemas ni gastos adicionales. Además, cuenta con todos los servicios de electricidad y telecomunicaciones disponibles en la zona. Pero eso no es todo, el exterior de este PH es simplemente espectacular. Cuenta con un amplio y bien cuidado jardín donde podrás pasar momentos de tranquilidad y relajación en contacto con la naturaleza. También cuenta con una piscina privada, ideal para disfrutar de los días soleados y refrescarte en los calurosos veranos. No esperes más y haz de este PH tu nuevo hogar en una de las ciudades más hermosas de Argentina. Con una ubicación envidiable y todas las comodidades que necesitas, esta propiedad es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos ahora y agenda una visita para conocerla en persona!

Inmobiliaria VivaProp te ofrece en esta oportunidad una casa refaccionada a nueva, en uno de los mejores barrios de Carlos paz como es La Cuesta, a metros de la ruta rodeada de una hermosa vista. Se distribuye en 3 amplios dormitorios, 3 baños completos, cocina con isla, living comedor muy cómodo, lavadero, garaje para 4 vehículos. Calefacción central y todos los servicios. Como extra te contamos que tiene alarma y cámaras. 

VENTA - Casa a estrenar en Villa Santa Cruz del Lago, a tansolo 200 mts de la ruta 38 y de Pekos Multiparque. A 15 minutos de Villa Carlos Paz. Sobre calle adoquinada, excelente entorno, cerca de zona comercial. La misma se compone de 2 amplios dormitorios, gran baño completo, Cocina con bajo mesada, living-comedor. Galeria cochera con asador. Terreno de 219m2 propios. Entrada independiente. Consulta por FINANCIACION!

ZAR CUDINI PROPIEDADES PRESENTA CASA A ESTRENAR EN SANTA CRUZ DEL LAGO, CARLOS PAZ Ubicación: Valle del Sol Cocina: amoblamiento en melanina de 18 mm de primera calidad, mesada en granito natural de exportación, bacha Johnson. Dormitorios: dos dormitorios con placares. Baño: kit de accesorios, mampara de vidrio templado de 10 mm, juego de baño enlozado Roca, grifería FV, vanitory en melanina de 18 mm con mesada en granito natural de exportación, bacha enlozada tipo cuenco y espejo redondo de hierro. Lavadero. Terminaciones: totalmente terminada, llave en mano. Aberturas de aluminio línea Módena a 90 color bronce con vidrio de 4 mm. Puerta de ingreso en chapa inyectada símil madera. Apliques de iluminación y tomas color negro en todos los ambientes. Superficie: 85 m² cubiertos más cochera cubierta abierta de 20 m². Total 105 m² construidos sobre lote de 800 m². Documentación y servicios: escritura, servicios conectados y planos aprobados. Valor: USD 95.000. Zar Cudini Propiedades CORDOBA Y PINAMAR Paola Zar Cudini Martillera Pública CPMCPC 05-4013 Martillera Judicial CPMCPC 01-3379 Corredora Inmobiliaria Córdoba 04-5560 Pinamar M.N. 1200 t III f 532.

EN VENTA: Casa Moderna en Villa Santa Cruz del Lago. APTA A CREDITO. Calidad constructiva destacada y estilo moderno. A tan solo 200 mts de pekos y a 10 minutos de Villa Carlos Paz. Terreno 450 mts. Sup cubierta 84 mts + 18 mts de cochera. Cuenta con 2 dormitorios con placard, baño amplio con antebaño, cocina con barra y living-comedor, lavadero integrado. Cochera techada. Patio con asador. SU VALOR ES DE USD 88.000 Coordina tu visita hoy mismo! Consulta por ofertas/propuestas. 2 unidades disponibles!

INMOBILIARIA BRUN VENDE – CASA EN BIALET MASSÉ Excelente propiedad a la venta en una ubicación privilegiada de Bialet Massé, ideal para vivienda permanente, descanso o inversión. Ubicación estratégica: A solo 300 metros de la Ruta 38 A 400 metros del Lago San Roque Entorno natural y tranquilo, con excelente conectividad Características de la casa: 2 dormitorios 2 baños Amplio living-comedor Cocina Pileta Quincho Grandes espacios verdes 🌳 Terreno de 1.500 m², ideal para seguir construyendo (más viviendas, cocheras, áreas de recreación, etc.) 📄 Documentación completa: Con planos aprobados y escritura Apta para comprar mediante crédito hipotecario 📞 Consultanos para más información o coordinar una visita!

Villa Carlos Paz- "Residencias del Lago"- calle Bv. Sarmiento N° 1058- Propiedad de 2 plantas. Descripción: Planta Baja: Living comedor. Cocina comedor. Baño de cortesía. Cochera para 2 vehículos. Planta Alta: 3 Dormitorios, dormitorio principal en suite, con salida al balcón. Baño con hidromasaje. El complejo cuenta con Pileta, SUM de uso común, guardia 24hs, vista panorámica y bajada al Lago. 

Increible Propiedad de Categoria a pocas cuadras de la Ruta en Santa Cruz del Lago  Housing  estilo moderno con hermosa vista a las sierras. La propiedad  se desarrolla en una sola planta, comprende de linving - comedor amplio, cocina integrada con bajo mesada, alacena, ante baño, baño completo, dos dormitorios, espacio de pergola destinada a cochera. Cada vivienda dispone de terreno libre exclusivo para uso como parque, pscina y area de asador.     

OPORTUNIDAD DE INVERSION en Villa Santa cruz del lago, entrando por la principal, Av las Verbenas, a solo 700 mts de la ruta 28. y a 10 cuadras aprox de la ruta 38, entrando por Av Los Olmos. Entorno con vecinos permanentes. Zona comercial y de gran crecimiento. Casa de 1 dormitorio, cocina-comedor, lavadero, baño. La misma se planta en un gran terreno de 482m2, con posibilidad de seguir construyendo, ideal como inversion. Cuenta con planos y Escritura No dejes pasar esta oportunidad Llámame y vamos a verla

OPORTUNIDAD EN VILLA DEL LAGO – ¡RECIBE PROPIEDAD DE MENOR VALOR! Si buscás tranquilidad, naturaleza y una excelente vista, esta casa puede ser la oportunidad que estabas esperando. Características: Terreno de 800 m² 120 m² cubiertos Cocina separada con hermosa vista Amplio living-comedor 3 dormitorios 1 baño Cochera Terraza trasera con excelentes vistas Una propiedad ideal para vivir o invertir, ubicada en uno de los barrios más buscados de Villa Carlos Paz. Se recibe propiedad de menor valor como parte de pago. Precio: U$S 87.000    

 ¡EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VILLA DEL LAGO – VILLA CARLOS PAZ!     Características principales:   Vivienda principal de 3 dormitorios – 140 m² (nivel ingreso)   Loft de 145 m² (segundo nivel)   Monoambiente de 49 m² (nivel pileta)   Lancha propia    Pileta       Superficie de terreno: 676 m²  Superficie construida total: 335 m²    Valor: U$S 700.000  Ubicación: Villa del Lago – Villa Carlos Paz   Recibe departamentos en Córdoba, Buenos Aires, Villa Carlos Paz y vehículos como parte de pago.    Consultanos hoy y descubrí tu próximo hogar de lujo frente al lago

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA – IDEAL INVERSORES Y DESARROLLISTASExcelente oportunidad ubicada en un punto estratégico al ingreso de Villa Carlos Paz, con gran potencial para proyecto inmobiliario, desarrollo comercial o construcción de locales y departamentos.La propiedad cuenta actualmente con:487 m² de terreno200 m² construidos2 locales comerciales2 departamentosTodas las unidades actualmente alquiladas, generando renta desde el primer día.Excelente potencial para desarrollo inmobiliario y comercial.Una propiedad ideal tanto para quien busca una inversión con renta inmediata como para desarrolladores que quieran aprovechar una ubicación estratégica y de gran exposición.Valor: USD 350.000Consultas y mayor información

EXCLUSIVA RESIDENCIA CON COSTA PROPIA SOBRE EL LAGO SAN ROQUE Villa del Lago | Villa Carlos Paz Una propiedad verdaderamente irrepetible, ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Villa del Lago. Con 45 metros de costa propia, bajada directa al Lago San Roque y un entorno de absoluta privacidad, esta residencia ofrece un privilegio que hoy prácticamente ya no existe. Implantada sobre un terreno de 2.500 m² y con 960 m² cubiertos, la propiedad fue diseñada para que cada ambiente disfrute de una vista panorámica inigualable al lago y a las sierras. Características principales Planta principal Gran living comedor con vista panorámica al lago. Amplia cocina con isla central. Quincho cerrado con asador. Master suite con vestidor, baño privado e hidromasaje. Galerías. Piscina de borde infinito con hidromasaje. Planta alta 3 dormitorios. 2 baños completos. Kitchenette. Todos los ambientes con vistas abiertas al Lago San Roque. Planta inferior Cochera para 4 vehículos. Lanchera con acceso directo al lago y malacate. Lavadero. Departamento independiente para huéspedes con dormitorio y baño. Detalles Terreno: 2.500 m². Superficie cubierta: 960 m². 45 metros de costa propia al Lago San Roque. Antigüedad: 10 años. Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados. Agua de red. Energía eléctrica. Gas envasado. Planta de tratamiento propia. La residencia posee aproximadamente un 85 % de avance de obra, restando únicamente terminaciones interiores y detalles de equipamiento. Esto brinda la posibilidad de finalizarla según el estilo y las preferencias del futuro propietario, conservando una estructura de excelente calidad y dimensiones excepcionales. Una oportunidad única Lo más valioso de esta propiedad no es solamente su arquitectura ni su superficie. Es su ubicación. Hoy resulta prácticamente imposible encontrar una residencia con costa propia, acceso privado, bajada directa al Lago San Roque y vistas completamente abiertas. Las casas pueden construirse. Un lugar como este, ya no. Valor de venta: USD 950.000 Modalidad de venta: únicamente contado efectivo.

CASA DE CATEGORIA EN VENTA - BARRIO COSTA AZUL - VILLA CARLOS PAZ 650 mts DE TERRENO Y 150 mts CONSTRUIDOS. CON DETALLES EN PIEDRA Y MATERIALES DE CALIDAD. CUENTA CON SALA DE INGRESO, LIVING ESPACIOSO CON SILLONES, COMEDOR, COCINA AMPLIA, OFICINA, 3 DORMITORIOS CON PLACARDS (UNO EN SUITE), 2 BAÑOS AMPLIOS. COCHERA DOBLE TECHADA. PILETA Y GALERIA CON ASADOR.

Casa PH en venta, en Villa Santa Cruz del Lago. Rodeado de naturaleza y a unas cuadras de la ruta.   Cuenta con 200 mts de terreno y 63 mts construidos. 2 dormitorios, cocina y living-comedor integrados. Baño completo. Cochera. Con una antigüedad de tan solo 6 años. Servicios luz y agua. Termotanque eléctrico.  

ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN UNO DE LOS MEJORES BARRIOS CON EL MEJOR DE LOS ENTORNOS, ESTA PROPIEDAD CON ESPECTACULARES VISTAS Y LA ÚNICA PISCINA PLAYA DEL BARRIO, EN SUS 300 METROS2 CUBIERTOS POSEE 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, 2 COCHERAS CON BAULERA, QUINCHO TOTALMENTE EQUIPADO, MEDIA CANCHA DE BASQUET PROPIA, CASCADA Y PISCINA ENARENADA, HECHA A NUEVA COMPLETA EN 2025. UN LUJO QUE NO PODÉS PERDERTE. 354168---- mp 8368

LA PROPIEDAD SE COMPONE DE DOS CASAS EN DOS TERRENOS DIFERENTES POR LO QUE SE PUEDEN VENDER JUNTAS LAS PROPIEDADES O CADA UNA POR SEPARADO. LA CASA PRINCIPAL SE ENCUENTRA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 780MTRS2 CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 230MTRS2 DISTRIBUIDOS EN PLANTA BAJA CON COCINA LIVING COMEDOR, BAÑO, LAVADERO INTERNO Y TRES GALERÍAS, EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS, DOS BAÑOS (UNO EN SUITE), ESCRITORIO, 2 BALCONES, Y ESCALERA A TERRAZA, ESPACIO VEHICULAR. Valor U$S300.000 LA SEGUNDA CASA SE ENCUENTRA CONSTRUIDA EN EL TERRENO CONTIGUO QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE 810MTRS2 CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 140MTRS2 DISTRIBUIDOS EN COCINA LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS (1 EN SUITE), 1 DEPARTAMENTO DE SERVICIO CON 1 DORMITORIO, COCINA COMEDOR Y BAÑO. ADEMÁS DE ESTOS METROS CUBIERTOS POSEE UNA PISCINA Y CANCHA DE PADDLE, ESTACIONAMIENTO CUBIERTO PARA 5 VEHICULOS. SI SE VENDEN POR SEPARADO A ESTA PROPIEDAD HAY QUE HACERLE UNA RAMPA DE INGRESO. VALOR U$S200.000 VALOR POR TODO JUNTO U$S450.000 Y ESCUCHA OFERTAS DE CONTADO. LA PROPIEDAD SE COMPONE DE DOS CASAS EN DOS TERRENOS DIFERENTES POR LO QUE SE PUEDEN VENDER JUNTAS LAS PROPIEDADES O CADA UNA POR SEPARADO. LA CASA PRINCIPAL SE ENCUENTRA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 780MTRS2 CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 230MTRS2 DISTRIBUIDOS EN PLANTA BAJA CON COCINA LIVING COMEDOR, BAÑO, LAVADERO INTERNO Y TRES GALERÍAS, EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS, DOS BAÑOS (UNO EN SUITE), ESCRITORIO, 2 BALCONES, Y ESCALERA A TERRAZA, ESPACIO VEHICULAR. Valor U$S300.000 LA SEGUNDA CASA SE ENCUENTRA CONSTRUIDA EN EL TERRENO CONTIGUO QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE 810MTRS2 CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 140MTRS2 DISTRIBUIDOS EN COCINA LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS (1 EN SUITE), 1 DEPARTAMENTO DE SERVICIO CON 1 DORMITORIO, COCINA COMEDOR Y BAÑO. ADEMÁS DE ESTOS METROS CUBIERTOS POSEE UNA PISCINA Y CANCHA DE PADDLE, ESTACIONAMIENTO CUBIERTO PARA 5 VEHICULOS. SI SE VENDEN POR SEPARADO A ESTA PROPIEDAD HAY QUE HACERLE UNA RAMPA DE INGRESO. VALOR U$S200.000 VALOR POR TODO JUNTO U$S450.000 Y ESCUCHA OFERTAS DE CONTADO.

VENTA – GALPÓN EN VILLA DEL LAGO, CARLOS PAZ Excelente oportunidad de inversión: 155 m² cubiertos 700 m² de lote con posibilidad de ampliación Cuenta con baño y entrepiso Ubicado en Villa del Lago, con vista privilegiada

RESIDENCIA DE CATEGORIA EN VILLA PARQUE SIQUIMAN A METROS DEL LAGO SAN ROQUE Y CON VISTAS UNICAS Características: Sobre lote de 712 m2. encontramos esta importante propiedad con una superficie cubierta de unos 300 m2.   Ubicada a tan solo 50 metros del Lago San Roque y con acceso cercano a bajada pública, esta exclusiva propiedad combina diseño, amplitud y una vista privilegiada en uno de los entornos más atractivos de Villa Parque Síquiman. Desarrollada sobre un terreno de 713 m² y con aproximadamente 300 m² construidos, la vivienda se encuentra en excelente estado, con apenas 2 años de antigüedad, y fue diseñada para disfrutar plenamente de la naturaleza, la comodidad y los espacios luminosos. Distribución Planta Baja Amplio garage con capacidad para 3 vehículos (54 m²). Lavadero independiente. Espacio de guardado/deposito de aproximadamente 20 m². Baño completo. Gran playroom o salón de usos múltiples con piso de parquet y amplios ventanales con espectacular vista panorámica. Planta Alta Luminoso living-comedor con techo de madera y grandes superficies vidriadas que enmarcan una increíble vista al lago. Cocina integrada con excelente funcionalidad. Balcón terraza con asador y barandas de vidrio, ideal para reuniones y momentos de relax. Baño completo adicional. Área Privada La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios, todos con salida a balcones: Dormitorio principal de generosas dimensiones, con gran ventanal y balcón privado. Segundo dormitorio con balcón propio. Tercer dormitorio con acceso a balcón integrado. Los dormitorios comparten un cómodo antebaño doble y baño completo. Características Destacadas Piscina iluminada con bomba y sistema de filtrado. Increíbles vistas abiertas al Lago San Roque. Aberturas de aluminio Línea 30. Vidrios dobles (DVH) con cámara de aire. Cortinas blackout y persianas. Patio de servicio. Ingreso secundario para vehículos por la parte posterior. Cerramiento perimetral. Servicios de agua y electricidad. Documentación La propiedad cuenta con escritura y planos aprobados, encontrándose lista para transferir. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna, amplia y con una de las mejores vistas de la zona, ideal tanto para residencia permanente como para disfrutar de fines de semana y vacaciones en las sierras de Córdoba. Posibilidad de tomar en parte de pago / permutar por inmueble de su interés en MAR DEL PLATA O VEHÍCULOS  !!!! Consultanos para coordinar una visita.

Casa Alpina en Villa del Lago sobre Vivaldi. OPORTUNIDAD!! La casa tiene un total de 90m2 cubieertos sobre un lote de 1004m2. vista 360 grados, frutales y a solo 150mts Ruta 38 Vslor usd 75.000

Se Vende Casa de Categoría en Villa Carlos PaZ Ubicada en el límite de Villa del Lago y Becciu, a 600 metros de la Ruta y a menos de 1,5 km del Reloj Cucú. Esta propiedad de 618 m² cubiertos que se asienta en un lote de 4.557 m² ofrece un diseño exclusivo y detalles de alta calidad además de una inigualable vista a las sierras donde se ven los mejores atardeceres. Al ingresar se encuentra un amplio y luminoso living, integrado al comedor, ambos con grandes ventanales que permiten disfrutar de vistas panorámicas a las sierras. La cocina está equipada con muebles de primera calidad y una gran isla central.  La propiedad también dispone de una oficina y un sector de lavado, con lavavajillas, lavarropas y caldera. En la planta superior, se encuentran tres dormitorios. El principal es muy amplio, baño en suite y vestidor.  Los otros dos dormitorios son igualmente espaciosos y también consta de un baño completo de uso compartido. Cuenta con una gran galería con salida a una piscina desbordante con solárium y jacuzzi, con vistas inigualables. Además, dispone de un quincho con asador, mesada, cava y heladera empotradas, isla con barra desayunadora, gran mesa y  sector de living.  En el subsuelo del quincho, se encuentra un sauna, gimnasio y una habitación con baño en suite. Cuenta con cochera cubierta para cuatro vehículos grandes y semi cubierta para dos más.  También dispone de un hermoso parque con una variedad de árboles y una huerta.   Consultar precio 

CODIGO: 2417-Córdoba ubicado en: Dos mundos 355 - Publicado por: PATRICIA SEILER PROPIEDADES. Complejo Turístico en Venta en Villa Parque Siquiman, Punilla, Córdoba. El precio es de USD 390000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 3 años. La superficie total es de 4000 metros cuadrados. Servicios en la Complejo Turístico: . El Complejo Turístico cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CECILIA INMUEBLES OFRECE Mansión de lujo en las Sierras de Córdoba (más honorarios profesionales 6% y gastos de escritura) Ubicada estratégicamente a solo una cuadra de Ruta 38, a 3 km del Empalme Tanti, esta propiedad única se desarrolla sobre 12.000 m² de parque privado, combinando arquitectura, naturaleza, privacidad y calidad constructiva excepcional. Distancias clave: A 30 minutos de la ciudad de Córdoba A 40 minutos del Aeropuerto Internacional A 15 minutos de Villa Carlos Paz CASA PRINCIPAL Residencia de estilo ecléctico, con 1.041 m² cubiertos, desarrollada en 4 niveles más torre mirador, construida con materiales nobles y detalles artesanales de altísimo nivel. Calidad constructiva destacada Muros de ladrillo y cemento de 30 cm, revestidos en piedra negra Techos de losa con tejas francesas verdes esmaltadas Aberturas de quina y cedro macizo, con puertas, ventanas y postigones Pisos de madera Patagonia Flooring Escalera principal de mármol egipcio con fósiles marinos, barandas de herrería artística Segunda escalera de servicio independiente Distribución Planta baja: Foyer de recepción Living comedor principal con hogar de granito brasilero y cedro Biblioteca con piso de madera y baño adyacente (mármol verde de Guatemala) Cocina y desayunador con granito brasilero Gran sala de estar con hogar 2 baños Garaje cubierto para 2/3 vehículos con portones automáticos Galería frontal con terraza y escalera de mármol blanco español Terraza posterior iluminada con vista a la pileta y huerta Planta alta: 5 dormitorios 4 baños (3 en suite) Placards, mobiliario y cocina realizados por Amueblamientos Petri Otros espacios: Sótano amplio con cocina y baño completos Ático con potencial habitacional Dos sillas mecánicas eléctricas para accesibilidad en escaleras EXTERIOR Y PARQUE Cancha profesional de tenis, básquet y frontón Pileta climatizada e iluminada de 14 x 6,50 m Agua propia en abundancia mediante perforación a 72 m Quincho completo bajo algarrobo centenario: Parrilla de 4 m Mesadas de granito cordobés Horno de barro Huerta frutal con aprox. 300 árboles Departamento exterior independiente Iluminación nocturna en todo el predio Portón de ingreso doble con circulación interna (entra y sale sin retrocesos) DETALLES DIFERENCIALES Mármoles y granitos de Egipto, Turquía, Brasil, Guatemala y Sierras de Córdoba Herrería artística en escaleras, aberturas y cerco de pileta Agua fría y caliente en quincho y sector pileta Cancha de tenis (40 x 20 m) con diseño americano Frontón multifunción (tenis, patín, básquet) Potencial para uso residencial premium o proyecto comercial/turístico

CECILIA INMUEBLES OFRECE CASA EN VENTA EN SAN ROQUE | 1.360 M² CON LAGUNA KOI Y PILETA CLIMATIZADA | REF. 3165 (ACEPTA COMO PARTE DE PAGO: Algún vehículo sujeto a evaluación y valor de mercado o Departamento de 2 o 3 dormitorios en Villa Carlos Paz. Hermosa propiedad ubicada en San Roque, Valle de Punilla, Córdoba, al pie de la montaña sobre calle de tierra, en un entorno residencial muy tranquilo y sin ruidos. A aproximadamente 7 cuadras del Lago San Roque. A 200 metros de proveeduría y parada de colectivo. A aproximadamente 1 km de Bialet Massé. A unos 15 minutos de Villa Carlos Paz. A 1.15km de ruta E55 La propiedad se encuentra en un entorno de gran tranquilidad, rodeada de naturaleza y con una excelente conexión con las sierras. La construcción fue realizada respetando y conservando los árboles autóctonos existentes en el terreno, integrando la vivienda con el entorno natural. CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES La propiedad cuenta con materiales y terminaciones de muy buena calidad: Construcción con ladrillo Palmar. Estructura antisísmica. Aberturas de aluminio color bronce de primera calidad. Puertas de madera maciza. Pisos de porcelanato. Cocina con mobiliario moderno. Cocina industrial de 6 hornallas. Extractor. INTERIOR La casa dispone de: 3 dormitorios. 3 baños. 2 dormitorios en suite. 1 baño con jacuzzi, ubicado en el ingreso de la vivienda. Amplios espacios de estar y convivencia. Dormitorio en planta alta. Cocina equipada. Calefacción. Aire acondicionado. Salamandra Tromen. Jacuzzi. Importante: el dormitorio de planta alta no cuenta con baño propio. MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO QUE QUEDA Se dejan: Placares. Mesas de TV. Camas. No se incluye la cama King del dormitorio principal. PISCINA Y QUINCHO Uno de los principales atractivos de la propiedad es su sector de piscina: Pileta cubierta y climatizada, equipada con: Hidrojets. Cascada. Cuello de cisne. Climatización mediante panel solar. Sistema alternativo de climatización mediante caldera. Junto a la piscina se encuentra un salón destinado a quincho, ideal para reuniones y encuentros familiares. LAGUNA ORNAMENTAL En el acceso al sector de piscina se encuentra una singular laguna ornamental de aproximadamente 10 metros de largo por 2 metros de ancho, que cuenta con: Aproximadamente 50 carpas koi. Plantas acuáticas. Puente que atraviesa la laguna. Fuente de agua con figura de Buda. Antigua bomba manual de agua. Este sector aporta un atractivo diferencial y genera un espacio de gran conexión con la naturaleza. PARQUE Y VEGETACIÓN La propiedad cuenta con un amplio parque de aproximadamente 1.360 m², con árboles y vegetación madura. Durante la construcción se respetaron los árboles autóctonos existentes en el terreno, entre ellos: Espinillos. Palmeras. Duraznero. Ciruelo. Cerezo. Limonero. Diversas plantas ornamentales. Los espinillos aportan una agradable sombra natural y se integran con el diseño general del parque. COCHERA: Cuenta con cochera semicubierta con capacidad aproximada para 6 vehículos. SERVICIOS: La propiedad cuenta con: Agua. Luz trifásica. Gas envasado. Alumbrado público. Recolección de residuos. Zona con wifi. Sistema de calefacción. Sistema solar para climatización de piscina. Caldera. ANTENA DE CLARO | RENTA En una esquina del terreno se encuentra instalada una antena de Claro, que genera actualmente un ingreso mensual de aproximadamente $400.000. El contrato contempla: Plazo: 20 años. Canon mensual actualmente de aproximadamente $400.000. Actualización anual según el índice de construcción. Este contrato representa un ingreso adicional para el propietario. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 1.360 m² de terreno. Frente x fondo: 20 m × 68 m 200 m² edificados aproximadamente. Planos aprobados. Antigüedad aproximada de 12 años. Pileta cubierta y climatizada. Hidrojets, cascada y cuello de cisne. Panel solar + caldera para climatización de piscina. Quincho. Laguna ornamental de 10 x 2 metros. Fuente ornamental con Buda. Salamandra Tromen. Aire acondicionado. Una propiedad con características poco habituales: gran parque, piscina cubierta climatizada, laguna con carpas koi, quincho, espacios verdes consolidados y, además, un ingreso mensual proveniente del contrato de la antena de Claro. CONTACTO: 351 593----- Operación a cargo de Martillera y Corredora Inmobiliaria Cecilia | CPI 7276

Propiedad de categoría con excelente ubicación dentro de la zona más buscada de Villa Carlos Paz, con ingreso por dos calles (Av. Bach y Bustamante). La propiedad se encuentra sobre un terreno de 1.368m2 y se desarrolla en 533m2 cubiertos. La misma se compone de dos unidades y se distribuyen de la siguiente manera: CASA: - Triple ingreso sobre Av. Bach (peatonal, vehicular y de servicio). - Living con piso de parquet entablonado y muro de vidrio templado con vista hacia la piscina. - Cocina completa totalmente equipada con comedor de diario - Toilette - Semi piso con sala de estar con piso de alfombra - Dos dormitorios con placard - Baño completo zonificado en 3 - Suite principal amplio con baño con jacuzzi de dos cuerpos con hidromasaje. - Cochera cubierta para dos vehículos - Piscina de diseño climatizada - Patio de césped - Lavadero - Tender - Sótano. DEPARTAMENTO: - Patio de luz - Cocina completa totalmente equipada con comedor de diario - Dormitorio completo - Escritorio o medio dormitorio con placard - Baño. QUINCHO O SALA DE ESTAR COMÚN: - Amplio estar con pisos de cerámico con muro vidriado con vista a sierras - Cocina completa - Toilette. PLAYROOM: - Amplio estar - Baño completo - Dormitorio - Cochera secundaria para dos vehículos, con ingreso por calle Bustamante - Cancha de futbol CPI 5814

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA EN SAN ROQUE CON PILETA A 1.2KM DE RUTA E55 CON VISTA A LAS SIERRAS REF 3070 Solo efectivo Viví la experiencia de tener tu casa en las sierras, con espacios diseñados para disfrutar todo el año Esta propiedad en Villa San Roque combina funcionalidad, comodidad y espacios pensados para el disfrute, en un entorno residencial tranquilo y con excelente proyección. Ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de fin de semana o inversión turística, ofrece una estructura sólida, ambientes amplios y un exterior que marca la diferencia. Características principales Superficie de terreno: 267,50 m² Superficie cubierta: Según plano: 124,81 m²- Ampliación no declarada: 35 m²- Total estimado: 159 m². Antigüedad total: 15 años (10 años planta baja y 5 años planta alta) Comodidades del interior: 2 dormitorios 3 baños Cocina comedor amplia y luminosa Balcones con vista abierta a las sierras Espacios exteriores que generan valor  Pileta con solárium Galería cubierta Doble sector de asadores Patio con espacio verde Cochera Espacios de guardado Este conjunto convierte la propiedad en un verdadero espacio de disfrute, difícil de encontrar en este rango de valor. Calidad constructiva Construcción tradicional (ladrillo + losa) Muy buen estado general Lista para habitar sin necesidad de reformas Ambientes funcionales y bien distribuidos Ubicación estratégica A 12 cuadras de Ruta E55 A 10 cuadras de acceso a autovía A 2 km de Bialet Massé A 7 km de Cosquín A 15 km de Villa Carlos Paz Ubicada en un entorno residencial consolidado, con viviendas de buena calidad y tranquilidad garantizada.  Ideal para: Familia que busca calidad de vida Uso de fin de semana en las sierras Inversor turístico (alto potencial de renta temporal) Proyecto mixto (vivir + alquilar) Opcional con muebles o sin muebles. 

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA MODERNA EN VENTA EN VILLA PARQUE SÍQUIMAN | IMPECABLE| CON VISTAS AL LAGO SAN ROQUE | 3 DORMITORIOS | REF: 3157 Hay propiedades donde la vista es un detalle. Acá es parte de la casa. A solo 100 metros del Lago San Roque, en Barrio Las Moradas I de Villa Parque Síquiman, se encuentra esta casa moderna de importantes dimensiones, rodeada de naturaleza y ubicada en un excelente entorno residencial, con vecinos permanentes y propiedades de muy buena categoría. La vivienda se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, su construcción de calidad, su excelente comportamiento térmico y una gran terraza desde donde se disfruta una vista panorámica de 360° hacia el Lago San Roque, las sierras y el entorno serrano. Una propiedad para quien busca amplitud, tranquilidad y paisaje, pero también cercanía a Ruta 38, servicios y principales accesos de Punilla. Lugares de Referencia A aproximadamente 100 m del Lago San Roque. A 300 m de Ruta Nacional 38. A 500 m del río Las Mojarras. A 450 m de parada de colectivo sobre Ruta 38. A aproximadamente 1.000 m de colegios, centro comercial y centro cívico. A aproximadamente 1,5 km del acceso a la Autovía de Punilla. El entorno constituye uno de los principales diferenciales de la propiedad: vegetación, lago, sierras, tranquilidad, vecinos permanentes y viviendas de muy buena categoría en sus alrededores. Tipo de Construcción: Construcción de material de primera calidad. Piso cerámico. Techo de losa con terraza panorámica Servicios que cuenta: Luz, agua, alumbrado público, recolección de residuos, zona con wifi, gas envasado y calle de tierra, Medidas: Superficie del terreno: 756,22 m². frente por fondo: 28,36 m de frente x 44,47/48,05 m de fondo irregular Superficie cubierta: 205 m². Antigüedad: 4 años No cuenta con planos aprobados Venta con muebles y quedan los muebles de la cocina comedor y Cámaras incluidas. Exterior: patio con plantas decorativas y todo parquizado. Comodidades de interior: Cocina (termotanque eléctrico de 60 litros) comedor, livings integrados con aberturas aluar. Vidrio cámara DVH de 9mm y 6 mm. 3 dormitorios amplios con mucha iluminación natural. 1 baños completo equipado con termotanque eléctrico de 120 litros Amplio garaje para 2 autos, con portón elevadizo con puerta de escape en chapa espesor 1,25mm Terraza con vista panorámica 360 grados. Cerco perimetral color verde con palos de quebracho. Rejas de hierro macizo con 2 portones en distintas entradas para auto/camioneta más una puerta como cerramiento al frente. Luces exteriores con fotocélula Luces solares Alarma perimetral por movimiento y abertura. Cámara de vigilancia perimetral con grabación. Doble tablero de electricidad con disyuntores por zona ABIERTO A ESCUCHAR OFERTAS 

Lucas Martinez Becerra ¨Broker Inmobiliario¨ Hermosa casa de 4 dormitorios ubicada en Av. Canada al 200, la mejor zona de Costa Azul, Villa Carlos Paz. Entorno inmejorable, lindando con el Club Náutico Córdoba. Terreno 1.100 m2. Cubiertos 186 m2. En Planta Baja: Living, comedor y Estar con piso de parquet, cocina separada con salida a asador y lavadero. Pasillo de distribución a Baño completo y dos dormitorios con placares e interiores.   Escalera de acceso a Planta alta donde se encuentran 2 dormitorios con placares e interiores y uno de ellos con baño en suite. Salida a Terraza desde pasillo y desde dormitorio principal. Patio de césped con pileta y asador y garagge cubierto para 2 vehículos.  Habitación de Servicio con baño, próximo al sector de la Pileta. Posesión Inmediata. Con ESCRITURA! y todos los servicios habilitados.