558 casas en venta en Balcón del Lago I

Cecilia Inmuebles Ofrece: Casa en venta en Tanti | 4 dormitorios| a 700mts ruta 28| Vista a las sierras Ref: 3113 Valor: USD 105.000 (ambas propiedades) Valor por cada una USD 56.000 Conversable la financiación. Entrega del 70% y cuotas el resto. Propiedades tipo PH ubicadas en Barrio Villa Parque Lago San Roque, a 700mts de ruta 28, a 1.5km de ruta 385, con vista a las sierras, buen entorno natural, tranquilo y con vecinos permanentes, a 3.5km del rio Mallín. A 30 min de Villa Carlos paz y a 40 min de Córdoba. Tipo De Construcción Construcción tradicional con las siguientes características técnicas: Zapatas en todas las columnas de 0,80 x 0,80 m, con hierro 8. Columnas con armadura de hierro 8 y estribos 6. Encadenado inferior de 0,20 m de ancho por 0,35 m, con hierro 8 y estribos 6. Mampostería de ladrillo cerámico portante de 18 x 18 x 33 cm en el exterior. Mampostería interior de ladrillo cerámico portante de 12 x 18 x 33 cm. Losa de viguetas con ladrillo cerámico y losa N.º 11. Contrapiso de 10 cm. Carpeta de 2 cm para colocación de cerámicos. Cerámicos de primera calidad. Revoque grueso visto en el exterior. Revoque grueso y fino en interiores. Aberturas y ventanas de aluminio. Rejas de seguridad en las ventanas. Cañerías de agua fría y caliente realizadas con sistema de termofusión. Cañerías para gas envasado. Tanque de reserva de agua de 1.100 litros. Cámara séptica de 1.000 litros. Zanja de infiltración de aproximadamente 1 m de ancho x 8 m de largo x 3 m de profundidad. Aberturas: Puerta placa de 0,75 x 2,00 m. Puerta principal de ingreso inyectada de 0,86 x 2,00 m. Puerta de servicio de 1,20 x 2,00 m. Servicios Luz, agua, alumbrado público, calle de tierra, recolección de residuos, gas envasado y zona con wifi. Medidas: Superficie Del Terreno: 1050m2 Frente Por Fondo: 21 x 50 mts Superficie Cubierta: 60 m2 tiene cada una. Antigüedad: a estrenar Cuenta con planos aprobados, en proceso de subdivisión para PH con final de obra notificado. Venta sin muebles. Solo quedaría la bajo mesada. Exterior Cochera semi cubierta para 2 vehículos. Patio amplio Comodidades del interior (casas gemelas) 2 dormitorios 1 baño completo con ante baño Cocina, living y comedor integrado

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA CON AMPLIO PARQUE Y VISTA A LAS SIERRAS EN BIALET MASSE REF:3010 (Escuchan ofertas razonables) Extenso lote con una propiedad ubicado en Bº Mirador del Lago en un entorno natural privilegiado, a 300 metros del río Mallín, a 6 km de ruta 38, lo que ofrece hermosas vistas a las sierras, un ambiente tranquilo, abundante vegetación y arbolado. El acceso es sencillo y directo desde caminos principales de la zona, con cercanía a puntos de referencia como comercios locales, espacios recreativos y rutas que conectan con localidades vecinas. Ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y buen entorno. Tipo de construcción: material tradicional en la estructura principal y sectores en madera, con contrapiso y piso de machimbre de una pulgada. Sangría instalada. Tres reservorios de agua de 3.000 litros cada uno. Pisos de machimbre. Ambientes luminosos y ventilados. Servicios con los que cuenta: pilar para conexión de luz eléctrica (solicitud de servicio ya presentada), agua facilitada por la municipalidad, recolección de residuos, alumbrado y zona con internet. Se encuentran a 900mts aprox.  Superficie del terreno: 2.100 m² Frente por fondo: 82.69 x 51.63mts Superficie cubierta: 50 m² (planos y permiso de obra aprobados por municipalidad y provincia) Antigüedad: 5 años aprox. Exterior: Amplio patio natural, con vegetación autóctona de la zona serrana. Cercado perimetral con troncos y tres hilos de alambre. Tranquera de acceso. Con posibilidad de colocar una pileta a futuro. Un sector con parrilla Comodidades del interior: 2 habitaciones. 1 baño. Cocina-comedor integrada con 1 pequeño cuarto de guardado Pasillo Información importante sobre el terreno donde se encuentra la propiedad Cuenta con escritura, título perfecto e impuestos al día. Se encuentra alcanzada por restricción de uso, no permitiéndose la construcción ni el cambio de uso de suelo, conforme a la Ley Provincial N.º 9.814 – Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos de Córdoba. El incumplimiento de dicha normativa puede derivar en sanciones y/o multas. Se recomienda verificar los alcances de la normativa vigente según el destino previsto.

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA CON PILETA EN SANTA MARÍA SALIDA A DOS CALLES GAS NATURAL A 50M RUTA 38 REF: 3068 (solo efectivo – escuchan ofertas) Ubicada en B° Villa Bustos, zona tranquila con excelente entorno y vistas abiertas a las sierras. Zona de fácil acceso, ideal para vivienda permanente o inversión sobre calle adoquinada. A tan solo: 50 m de Ruta 38 50 m de parada de colectivo 1.5km de bajada de la Autovía de Punilla 400 m del Río Cosquín Colegios primarios y secundario ISOR en un radio de 500 m Cercanía a supermercados, farmacias y comercios DATOS DE LA PROPIEDAD Tipo de operación: Venta Tipo de propiedad: Casa Ubicación exacta: Santa María (Bº Villa Bustos) Superficie de terreno: 500 m² (dos lotes) Superficie cubierta: 215 m² (Cuenta con planos aprobados, pero no conforme a obra) Antigüedad: construcción original 1975, completamente actualizada (51 años aprox) Dormitorios: 3 Baños: 2 (1 en suite + 1 renovado) Tipo de construcción: Chalet de mampostería tradicional con base antisísmica reforzada y techo de teja francesa. Ladrillo visto y revoque fratachado Pintura premium color gris  Techo de teja francesa Construcción antisísmica con base reforzada (3500 ladrillos bajo tierra) Cerramiento perimetral con medianera de ladrillo y rejas Ladrillos marca Sasaroli Carpintería de cedro marca Piccinini Sistema de sangría de 4 x 3 m y cámara séptica de doble tamaño respecto al pozo Servicios Gas natural instalado Electricidad Agua corriente Sistema de cámaras de seguridad (1 al frente + 2 en patio) Recoleccion de residuos Alumbrado publico Venta con muebles Incluye equipamiento en quincho: Bajo mesada y alacena de pino Placard de cedro Mesa auxiliar de algarrobo Mesa de guayubira (2,5 m x 0,80 m) Gabinete de guardado bajo mesada Exterior Jardín de ingreso parquizado Patio trasero con césped natural En la pared del patio hay un tender de caños empotrado Perimetrado con alambre y lona (como medida de seguridad) Árboles y vegetación: Frutales: almendro, nogal, higuera, mandarina Palmeras pindó Plantas y enredaderas: Santa Rita, jazmín de leche, bignonia, glicina, agapantos Pileta: Fibra de vidrio marca Vitro Medidas: 5,75 x 3 m Perímetro de loseta atérmica Deck de madera Sistema de filtrado Vulcano Instalada en el año 2019 Cocheras: 2 cocheras 1 con portón corredizo 1 con portón levadizo automatizado Cochera frontal y automatización realizadas en el año 2020 Galería: 5 x 4 m Estructura de chapa, madera y caño Piso tipo colonial curado a fuego Cerramiento con media sombra Construida en el año 2022 Quincho: 10 x 4 m Construcción de madera y chapa Piso colonial curado a fuego Cerramiento enrollable tipo roller en cuerina Asador completo Cuarto guarda herramientas integrado Comodidades de interior: 3 dormitorios (uno ampliado y otro construido en el año 2021) 2 baños (1 en suite + 1 principal totalmente renovado en 2024 con cañerías nuevas, revoques, contrapiso, porcelanato 60 x 60, sanitarios nuevos con tapa de cierre suave, mampara con diseño de mándala blanco y espejo redondo con marco de hierro) Living Comedor Cocina comedor con desayunador Habitación multifunción (ideal escritorio / playroom / oficina) Lavadero integrado Cocina y equipamiento Muebles de cocina en MDF de primera calidad (roble escandinavo y gris grafito) Cierres suaves en cajones y alacenas Mesada de granito (3,50 m x 0,60 m) Doble bacha (cocina + lavadero) Campana extractora de acero inoxidable marca Diplomatic Barra desayunadora con granito y luminaria LED Calefón a gas natural Volcán Mobiliario de cocina renovado en el año 2022, con sistema de cierre suave Carpintería y terminaciones Puertas y placares de cedro de primera Ventanas y marcos de chapa de 6 mm con rejas Mosquiteros en todas las aberturas Persianas de madera enrollables (living, comedor y dormitorio principal) Cortinas roller blackout en todas las aberturas Climatización 4 calefactores 2 aires acondicionados frío/calor (split)

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA MAS DEPARTAMENTO EN VENTA EN BIALET MASSE | GRAN PARQUE | PISCINA | A 1.5 KM RIO MALLIN REF: 2080 SOLO EFECTIVO Ubicada en B° Mirador del lago con amplio parque y vista a las altas cumbres, en un entorno rodeado de paz y naturaleza a 200 ms de avenida  Cassaffousth por donde pasa el Colectivo urbano y termina en el increíble río Mallin. Se encuentra a 4 km aprox de ruta 38 cuanta con vecinos permanentes y de temporada ya que es una zona de complejos de cabañas, a 1 km aprox de nueva autovía punilla.  Comodidades Galería de entrada Living comedor con cocina integrada. Salamandra en el living. 2 habitaciones continuas planta baja. Baño completo Cochera cubierta Habitación tipo loft en planta alta. Pileta de material, mide 7 de largo x 3,50 de ancho, profundidad 1.60. Depósito y asador Departamento en construcción, a terminar.  De tipo de construcción tradicional, material de ladrillo de block y aberturas de hierro.  Tipo de Construcción: material tradicional Servicios que cuenta: luz, agua, internet, Recolección residuos, Gas envasado, Alumbrado público, calle de tierra y zona con wifi. Se vende con muebles, los cuales quedarían: parte de arriba; 3 camas cuchetas, heladera, cama matrimonial Parte de abajo: mesa con 6 sillas que quedan abajo en la galería con toldos. Frazadas sabanas para todas las camas almohadas. Cámaras de seguridad e internet starrlik.  Cuenta con planos Medidas: Superficie del terreno:785,40 m2 Con un frente de 23,80 m2 y 33 m2 de fondo, superficie total de. Superficie cubierta: 109 m2 con la pileta. Antigüedad: de 29 años aprox

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  CASA EN VENTA EN BIALET MASSE EN CONSTRUCCIÓN CON 1000 M² DE TERRENO Y VISTA A LAS SIERRAS Ref 1667 (Solo efectivo) En Barrio Mirador del Lago, Bialet Massé, se encuentra esta excelente oportunidad para quienes buscan terminar su hogar en un entorno natural privilegiado o desarrollar un proyecto turístico con gran potencial. Ubicada a sólo 500 metros de Av. Cassaffousth y con rápido acceso a Ruta 38, la propiedad combina tranquilidad, naturaleza y conectividad. A menos de 1 km del Río Mallín y de la Cascada del Mallín. Ideal para quienes buscan naturaleza, senderismo y espacios recreativos a pocos minutos de su hogar. La vivienda posee aproximadamente 62 m² cubiertos y se encuentra en etapa avanzada de construcción, desarrollada sobre un amplio terreno plano de 1.000 m² (20 x 50 metros), con vistas abiertas a las sierras y excelente asoleamiento durante todo el día. Distribución Amplio ambiente de cocina-comedor. Dos dormitorios. 1Baño. Espacios luminosos con ventilación natural. Posibilidad de personalizar las terminaciones finales. Características constructivas Ladrillo cerámico portante. Losa de hormigón. Vigas reforzadas con hierro del 10. Instalación eléctrica realizada. Instalación de agua por termofusión. Aberturas colocadas con rejas de seguridad. Pilar de luz incluido. Planos aprobados y actualizados. Servicios Agua solicitada ( falta terminar trámite por el vendedor ) Instalación eléctrica interna y externa. Cámara séptica y sangría ejecutadas. Alumbrado público en la zona. El entorno Mirador del Lago es uno de los sectores con mayor crecimiento de Bialet Massé, elegido tanto por residentes permanentes como por desarrollos turísticos debido a su cercanía al río, la naturaleza y las espectaculares vistas serranas. Una propiedad ideal para quienes desean invertir hoy y terminar una vivienda sólida, en un terreno amplio y con una ubicación que ofrece gran proyección de valor a futuro. Terreno: 1.000 m² Cubiertos: 62 m² Antigüedad: 2 años

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA CON VISTA A LAS SIERRAS A 700 METROS DE RUTA 38 (Solo efectivo. No recibe permuta, vehículo ni financiación) Cecilia Inmuebles ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, una casa de descanso o una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Punilla. Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una hermosa vista panorámica a las Sierras de Córdoba, brindando un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza sin alejarse de los principales servicios. COMODIDADES INTERIORES Cocina comedor Dormitorio amplio. Ante baño - Baño completo. Ambientes cómodos, funcionales y bien iluminados. Excelente ventilación natural. Asador Construida íntegramente en planta baja, la vivienda ofrece una distribución práctica y confortable para una persona, pareja o familia pequeña. TIPO DE CONSTRUCCIÓN Construcción tradicional realizada con paredes de block, pisos cerámicos y techo de losa. Posee estructura preparada para una futura ampliación en planta alta, contando con columnas ya construidas para soportar un segundo nivel, una característica que agrega valor y potencial de crecimiento a la propiedad. Las aberturas son de chapa y aluminio con rejas de seguridad. SUPERFICIES Terreno de 300 m². Medidas: 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie cubierta: 55 m². Antigüedad: 16 años. No posee planos EXTERIOR Patio cercado. Tranquera de ingreso. Galería techada de aproximadamente 35 m². Asador techado. Pileta de material exterior. Espacio ideal para reuniones familiares y momentos al aire libre. SE ENTREGA CON Aire acondicionado de 3.300 frigorías. Dos tanques de reserva de agua. Bajo mesada. Alacena. Calefón. Inodoro. Botiquín con espejo. Pileta de cocina. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en Barrio Villa Caeiro, sobre calle adoquinada y esquina, con vecinos permanentes y una privilegiada vista abierta hacia las Sierras de Córdoba. A 700 metros de Ruta Nacional 38. A 7 cuadras de la parada de colectivos. A 9 cuadras del Río Cosquín. A 6 cuadras del Hospital Domingo Funes. A 3 cuadras del futuro dispensario. A 5 cuadras de jardín de infantes y escuela primaria. A 6 cuadras del colegio secundario. A 1 km del centro de Santa María de Punilla. A 2 km del centro de Bialet Massé. A 3 km del centro de Cosquín. SERVICIOS Energía eléctrica. Agua corriente. Internet Wi-Fi. Cable. Alumbrado público. Recolección de residuos. Gas envasado. Gas natural disponible para conexión pasa a 4 cuadras Una propiedad con excelente relación ubicación-precio, ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, con una hermosa vista serrana y acceso rápido a todos los servicios esenciales.

Cecilia inmuebles ofrece: CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA CON POTENCIAL DE AMPLIACIÓN + BIOCONSTRUCCIÓN + HUERTA ORGÁNICA A 100 MTS DEL RÍO COSQUÍN REF: 3101 Si soñás con vivir rodeado de naturaleza, cultivar tus propios alimentos, disfrutar del río caminando y desarrollar un proyecto con identidad propia, esta propiedad ofrece una oportunidad difícil de encontrar en el Valle de Punilla. Ubicada en Barrio Villa Caeiro, Santa María de Punilla, sobre terreno esquina, con una de sus calles adoquinadas, en un entorno tranquilo y arbolado, a tan solo 100 metros de uno de los sectores más lindos del Río Cosquín, donde predominan las playas naturales, aguas cristalinas y espacios ideales para el descanso. Además, se encuentra a: 100 mts de Ruta Nacional 38. Paradas de colectivo cercanas. 3 cuadras de escuela primaria. 1,5 km del acceso a la nueva Autovía de Punilla. Con hermosas vistas abiertas hacia las Sierras de Córdoba. Superficies Terreno: 357 m². Superficie cubierta total aproximada: 74 m². Servicios:  Alumbrado público.  Recolección de residuos.  Internet Wi-Fi disponible en la zona.  Gas envasado.  Calle adoquinada. Actualmente sin conexión de agua ni energía eléctrica. Construcción principal: La propiedad posee una construcción tradicional antisísmica de aproximadamente 54 m², edificada con cimientos, columnas y encadenados estructurales. Actualmente se encuentra organizada en dos sectores habitacionales independientes, ofreciendo la posibilidad de mantenerlos separados o integrarlos para conformar una vivienda de mayores dimensiones. Primer sector  Cocina.  Comedor.  1 dormitorio.  1 baño. Segundo sector  Cocina-comedor.  1 dormitorio.  Baño completo con bañera.  Acceso independiente. Este sector presenta originales detalles artesanales realizados con botellas de vidrio embutidas en los muros, aportando iluminación natural, personalidad y un estilo único. Como complemento, la propiedad cuenta con una construcción independiente de aproximadamente 20 m² realizada mediante técnicas de bioconstrucción. Construida con adobe, barro y madera, posee una estética artesanal integrada al paisaje natural del terreno. Características:  Ambiente principal.  Entrepiso superior.  Muros de adobe y barro.  Estructura de madera.  Techo de machimbre y chapa.  Excelente aislación térmica natural. Ideal como: Taller artístico. Estudio. Espacio de trabajo. Habitación adicional. Hospedaje turístico. Proyecto sustentable. Exterior y entorno: Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su conexión con la naturaleza. El terreno cuenta con suelo fértil y espacios destinados al cultivo, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan una vida más tranquila y autosustentable. Posee:  Huerta orgánica.  Árboles frutales y especies nativas.  Espacios verdes consolidados.  Excelente privacidad.  Entorno residencial de bajo tránsito. Árboles presentes en la propiedad:  3 nogales.  2 almendros.  Damascos.  Ciruelos.  Algarrobos. Talas. Una propiedad para quienes buscan algo diferente Ideal para vivienda permanente, proyecto turístico, retiro de fin de semana, espacio creativo o emprendimiento sustentable. La combinación de construcción tradicional, bioconstrucción, terreno fértil, cercanía al río, vista a las sierras y excelente ubicación dentro del Valle de Punilla convierten a esta propiedad en una alternativa con enorme potencial de desarrollo y crecimiento. Consultanos para coordinar una visita. Cecilia Inmuebles – Más de 20 años acompañando proyectos de vida.

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  CASA EN VENTA EN SANTA MARIA DE PUNILLA CON PILETA A POCOS METROS DE RUTA 38 A 70 metros de Ruta 38 y centro comercial, Entorno residencial permanente Recibe permuta en Santa María de Punilla o Cosquín REF: 3102 Cecilia Inmuebles ofrece propiedad tipo PH ubicada en barrio Villa Bustos, en una excelente ubicación con rápido acceso a Ruta 38, cercana a colegios, comercios, transporte y balnearios. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud exterior, entorno tranquilo y buena conectividad, con potencial para modernizar y revalorizar. Vista a las sierras Patio con pileta Zona habitada permanentemente Excelente acceso Con servicio de alarma Superficie: Terreno: 160 m² Cubiertos: 132 m² Servicios: Agua Luz Wifi Calle asfaltada Recolección de residuos Alumbrado publico Gas envasado Distribución: Cocina comedor Living 2 dormitorios Baño Lavadero Garaje Exterior: Patio con césped y pileta de material de aprox. 3 x 4 mts y 1,40 mts de profundidad. Construcción: Vivienda de aproximadamente 40 años de antigüedad, construida en sistema mixto de ladrillo y madera, con sectores de techos de hormigón, machimbre y chapa. Propiedad funcional y habitable, con detalles de mantenimiento y actualización estética acordes a su antigüedad. La propiedad tiene rejas en todas las aberturas y en la entrada y salida al patio Información importante: Planos aprobados y actualizados conforme a obra Se vende sin muebles A tener en cuenta: La propiedad se encuentra bajo régimen PH y posee servicios compartidos: * El agua abastece a todas las unidades. * El pozo y cámara séptica se encuentran ubicados en la unidad colindante. * Los desagües desembocan hacia la propiedad vecina. A 50 mts de Ruta 38 Colegio primario a 80 mts aprox Colegio secundario a 3 cuadras Balneario Río Cosquín a pocas cuadras Villa Carlos Paz a 17 km

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA A ESTRENAR CON VISTA A LAS SIERRAS EN ESTACIA VIEJA A 300MTS DEL RIO REF: 1936A (SOLO EFECTIVO) Cuenta con una ubicación privilegiada con vista a los Gigantes y Carlos Paz sierras. Se encuentra a 10 minutos de Villa Carlos Paz, a 3 cuadras del rio y a 1.5km de la ruta 38, zona de colectivos interurbanos. Comodidades * 3 ambientes * 2 dormitorios * 1 baño * cocina * Living comedor integrado * patio delantero y trasero. * Pileta mide 3x6 mts con solárium * No tiene cochera ni garaje Tipo de Construcción: material tradicional, hecha con portante palmar, aberturas de aluminio, modernizada. Que servicios cuenta: luz, agua, zona de wifi, alumbrado público, recolección de residuos, calle de tierra y gas envasado. Superficie del terreno: 827.20 m2 FRENTE POR FONDO: 12.75 x 15.62 mts Superficie cubierta: 50 m2 interno y 16m2 semi cubiertos. Antigüedad: a estrenar NO TIENE PLANOS 

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA EN COSQUIN PREFABRICADA REVESTIDA REVEAR A 10 CUADRAS DE RUTA 38 REF 2137 (Financia un 30%) Ubicada en barrio Alto Miere, Cosquín sobre calle asfaltada. Con acceso directo estarás a solo 10 cuadras de la Ruta 38 y a 15 minutos del vibrante centro de Cosquín. A minutos del centro, terminal de ómnibus y rutas principales. Comodidades: 2 dormitorios Amplia cocina y comedor 1 baño completo Galería La casa cuenta con sanitarios instalados (en el estado en que se ven las fotos), mesada y bajo mesada, además de tanque de agua. La luz, agua y recolección de residuos, pasan por la puerta, área con cobertura de internet, alumbrado público y gas envasado. Sup total de terreno: 243 m2 Terreno construido: 44 m² construidos (32 m² casa + 12 m² galería) no cuenta con planos Construcción Prefabricada: Revestimiento plástico. Cuenta con pozo y sangría. Antigüedad: a estrenar con algunos detalles estéticos a la vista. “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

Cecilia Inmueble Ofrece CASA A REFACCIONAR EN SANTA MARIA A 30 M DEL RIO Y DOS CUADRAS DE LA RUTA CON VISTA A LAS SIERRAS REF: 2022 SOLO EFECTIVO Bº Villa Caeiro - A 2 cuadras de la ruta 38 - A 4 cuadras de zona comercial - A 15 cuadras del centro de Santa Maria - A 3 min de Bialet Massé En un entorno de tranquilidad y vecinos permanentes, esta construcción se encuentra sobre un gran terreno, a tan solo metros del río en un barrio consolidado con calle adoquinada. Los servicios pasan por la puerta Comodidades * Dormitorio *Cocina comedor * Galería * Baño * Patio *Lavadero Tipo de Construcción: Tradicional, en algunos sectores el techo no está finalizado. Superficie del terreno: 400m2 Frente por fondo: 10 x 40 m

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA DE DOS PLANTA CON PILETA Y AMPLIO PARQUE A 500MTS DE RUTA 38 EN BIALET MASSE REF: 3027 (escuchan ofertas razonables) Ubicada en una zona tranquila en Bº Mirador del Lago, con entorno natural y amplio parque con vegetación autóctona. Excelente accesibilidad y entorno consolidado. A 500mts de la ruta 38 aprox y a 600 mts del Lago San Roque que esta cruzando la ruta. ¡Lista para habitar! Tipo de Construcción: tradicional. Muros de ladrillo block cerámico rojo. Planta alta con divisiones interiores en sistema Durlock. Techo de losa en cocina. Resto de la vivienda con cielo raso plástico tipo omóplato (similar al utilizado en estaciones de servicio, no Durlock). Exterior con cubierta de chapa. Pisos de cerámico SE VENDE SIN MUEBLES Servicios que cuenta: luz, agua, gas envasado, zona con wifi, alumbrado público, calle de tierra, fibra óptica pasa por el frente y recolección de residuos. Superficie del terreno: 1.250 m² frente por fondo: 50 mts x 26 mts Superficie cubierta: 350m2 aprox. (cuenta con planos conforme a obra) Antigüedad: 10 años aprox Exterior: Parque amplio con vegetación autóctona Pileta de material de 7 x 8 m, con solárium húmedo de 2 x 7 m. Deck de madera. Doble cochera Posibilidad de guardado para un tercer vehículo bajo el deck de la pileta. Comodidades del interior: 2 dormitorios. 1 baño completo en planta baja. 1Baño en planta alta a terminar. Cocina Living comedor

Cecilia Inmuebles ofrece: Casa en venta en Cosquín | 3 dormitorios | Apta crédito | A 100 m de Ruta 38 | REF. 3135 Solo efectivo Casa ubicada en Barrio Alto Mieres, Cosquín, sobre calle asfaltada y a solo 100 metros de Ruta 38, una ubicación que facilita el acceso y la conexión con las distintas localidades del Valle de Punilla. Se encuentra en un entorno tranquilo, con vecinos permanentes, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con buena ubicación y servicios cercanos. Distancias destacadas 100 m de Ruta 38 100 m de parada de colectivos 600 m del río Cosquín A pocos metros del centro y zona comercial Fácil acceso a las localidades cercanas Una ubicación práctica para quienes buscan vivir en Cosquín con comercios, transporte y vías de acceso al alcance, sin resignar la tranquilidad de un barrio residencial. Características principales Una distribución funcional y espacios cómodos para una familia: 3 dormitorios 1 baño completo remodelado Cocina comedor amplia Hall de ingreso Corredor distribuidor Patio Cuarto de guardado de herramientas al fondo Excelente ingreso de luz natural Ambientes cómodos y bien ventilados Distribución práctica para aprovechar cada espacio Venta con muebles Superficie de terreno: 180 m² Medidas: 9 m de frente x 20 m de fondo Superficie cubierta: 98 m² Construcción y estado general Se trata de una vivienda de aproximadamente 50 años de antigüedad, construida tradicionalmente y que fue remodelada y ampliada, presentando actualmente un buen estado general de conservación. Construcción tradicional de material Techos de losa Sector más antiguo con cubierta de tejas Cocina y pasillo con revestimiento símil madera Baño completo remodelado Excelente iluminación natural Ambientes funcionales y ventilados Planos y situación catastral Un punto importante de la propiedad es que cuenta con ampliaciones registradas catastralmente, correspondientes a los años 1978 y 2017. Además, posee planos aprobados y actualizados conforme a obra. Espacio exterior La propiedad dispone de un patio y un cuarto de guardado de herramientas, aportando un espacio adicional de utilidad para almacenamiento. Servicios La propiedad cuenta con: Agua Energía eléctrica Gas Internet Recolección de residuos Zona con wifi ¿Por qué puede ser una buena oportunidad? Si estás buscando una casa en venta en Cosquín con 3 dormitorios, esta propiedad reúne varios aspectos difíciles de encontrar en este rango de precio: Ubicación a solo 100 metros de Ruta 38 Calle asfaltada 3 dormitorios 98 m² cubiertos Terreno de 180 m² Baño remodelado Remodelada y ampliada Planos aprobados y actualizados conforme a obra Ampliaciones registradas catastralmente Servicios conectados Venta con muebles Entorno con vecinos permanentes Cercanía al río, transporte, centro y comercios Una alternativa para quienes priorizan ubicación, cantidad de dormitorios y una distribución funcional, con el plus de contar con documentación de las ampliaciones.

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA EN BIALET MASSE CON PILETA Y CON VISTA A LAS SIERRAS REF: 3071 (SOLO EFECTIVO) Propiedad ubicada en Bº Mirador del Lago sobre calle Cassaffousth, a 300 mts aprox del acceso a la autovía nueva, a 2km aprox del rio Mallin con vista a las sierras, a 2.10km de ruta 38. Zona tranquila y entorno rodeado de naturaleza con vecinos permanentes, cercanía a zona comercial La propiedad se destaca principalmente por su increíble entorno serrano: Parque de 1.827 m² con vegetación autóctona consolidada Vista abierta a las sierras Ambientes rodeados de naturaleza y privacidad Excelente luminosidad natural Ideal tanto para vivienda permanente como para descanso o emprendimiento turístico Construida en 1993 con sistema antisísmico, la casa cuenta con: Construcción sólida de ladrillo blok 12 columnas con encadenado inferior y superior Techo de losa con viguetas y ladrillo cerámico Planos aprobados y conforme a obra.  Medidas:  Superficie cubierta: 136,62 m² Superficie terreno: 1.827 m² Comodidades: 2 dormitorios Cocina comedor integrada Living amplio Baño completo Pasillo distribuidor Depósito de 3,5 x 8 mts Galpón de guardado Galería techada con asador y vista serrana Cochera cubierta de 3,5 x 9 mts Exterior: Piscina de material de 3,5 x 8 mts Deck de madera Vereda perimetral de piedra volcánica Amplio parque arbolado y espacios verdes consolidados Servicios: Energía eléctrica Agua corriente Alumbrado público Recolección de residuos Gas envasado Internet y wifi en la zona Idela para: vivienda familiar o inversión 

CECILIA INMUEBLES OFRECE: CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE 3 DORMITORIOS A 400 MTS DE RUTA 38 (solo efectivo) REF:3096 Cecilia Inmueble ofrece propiedad ubicada en el centro de Santa María, en un entorno residencial tranquilo, seguro y de excelente accesibilidad. Dos características muy buscadas y difíciles de encontrar en la zona: Calle adoquinada Gas natural INSTALADO y funcionando dentro de la propiedad Ubicada a tan solo 400 mts aprox de Ruta 38, cercana al río, comercios, escuelas y transporte urbano e interurbano con conexión hacia Córdoba Capital, Cosquín, Bialet Massé y Villa Carlos Paz. Ubicación estratégica: * A 4 cuadras aprox del río * Cercana a ISOR, Escuela San Roque, Azopardo y Alberdi * A 4 km de Cosquín * A 1 km de Villa Caeiro * Rápido acceso hacia Villa Carlos Paz y Bialet Massé Características principales: Terreno de 472,70 m² 171,73 m² cubiertos Antigüedad: 26 años. Cuenta con planos, aunque no se encuentran actualizados. Falta incorporar garaje y quincho. Construcción tradicional, techo de losa con tejas por fuera y por dentro de madera, pisos de ceramico, por fuera ladrillo visto y por dentro ladrillos block, aberturas de madera. El quincho es de construcción tradicional con techo de chapa y cubierto con toldo transparente. Servicios con los que cuenta: Luz, agua, alumbrado público, recolección de residuos, gas natural, zona con wifi y calle adoquinada. Se vende con algunos muebles y equipamiento: Sillón y mesa ratona. Algunas camas. Las tres habitaciones cuentan con placares empotrados. En una de las habitaciones quedan dos lámparas decorativas ubicadas a ambos lados de la cama. Detalles interiores  3 dormitorios con placares empotrados Living comedor integrado Cocina 1 baño completo Patio de invierno Pieza de guardado Cochera Quincho semi cubierto con asador y baño Pileta Amplio patio Propiedad cómoda, funcional y con excelente potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para uso familiar de fin de semana.

Cecilia inmuebles ofrece CASA EN VENTA EN SANTA MARIA |2 DORMITORIOS| VISTA A LAS SIERRAS | AMPLIO PATIO | APTA CREDITO REF 2170 ¡Descubre tu refugio ideal en Santa María de Punilla! Esta encantadora casa, ubicada en una zona tranquila y de gran potencial, ofrece una opción única para aquellos que buscan un hogar con vistas impresionantes a las sierras. A tan solo 7 cuadras de la ruta y rodeada de colegios y comercios, la propiedad goza de fácil acceso a transporte y servicios, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. La construcción, de material tradicional y con una antigüedad de 9 años, cuenta con 123 m² cubiertos y un generoso terreno de 300 m². La casa dispone de 2 dormitorios de 3,50 x 3,50 m, un baño completo de 2 x 2 m, y una cocina independiente en formato de L con vistas al patio trasero. El amplio comedor de 7 x 4 m se abre a una acogedora galería de 9 x 4 m, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. El entorno natural se complementa con un acceso cercano al río Cosquín y a la nueva Autovía Punilla, ubicada a solo 500 metros. La propiedad está completamente perimetrada y cuenta con servicios de luz, agua, alumbrado público, recolección de basura y conexión a internet. Además, el gas natural se encuentra a solo tres cuadras, con gas envasado disponible en el lugar. la casa es apta para crédito y sus planos están aprobados, aunque pendientes de actualización tras la ampliación de la galería y el comedor. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad que combina tranquilidad, vistas panorámicas y un alto potencial de alquiler en una zona apta para el turismo. APTA CREDITO

Cecilia Inmueble Ofrece: CHALET CON PISCINA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA Estilo colonial | Excelente entorno | A metros de Ruta 38 Ref. 3034 – (solo efectivo) Una propiedad que invita a disfrutar, descansar y vivir bien. Este hermoso chalet combina ubicación estratégica, entorno natural y confort, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Ubicada a solo 50 metros de la Ruta 38 y a 3 cuadras del Río Cosquín, ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad y tranquilidad, en una zona con vecinos permanentes que aporta seguridad y calidez. Ubicación y entorno • Calle adoquinada • A 50 m de Ruta 38 • A 3 cuadras del Río Cosquín • Transporte público de corta, media y larga distancia • Comercios cercanos: mercados, carnicería, verdulería y escuela primaria • A 10 cuadras del Hospital Domingo Funes • A 15 minutos de Bialet Massé Tipo de construcción • Construcción tradicional • Paredes de ladrillo • Techo de hormigón • Pisos cerámicos en vivienda y quincho Superficies • Superficie del terreno: 400 m² • Medidas: 10 x 40 m • Superficie cubierta: 153 m² (sin incluir pileta) • Antigüedad: aprox. 10 años Exterior • Amplio patio • Piscina de material (aprox. 17 m²) • Garaje y cochera • Quincho de 6 x 4 m con asador, ideal para reuniones familiares y sociales • Espacio disponible para parquización adicional Interior • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina • Comedor independiente • Ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos Servicios • Luz • Agua • Alumbrado público • Gas natural pasa por la puerta (no conectado) • Gas envasado • Zona con wifi • Recolección de residuos Observaciones • La propiedad se comercializa sin muebles • Lista para habitar y disfrutar • Excelente relación precio – ubicación – prestaciones

Cecilia inmuebles ofrece: OPORTUNIDAD EN SANTA MARÍA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON PROYECCIÓN COMERCIAL  Solo efectivo Propiedad en venta ubicada sobre colectora de Ruta 38, Caeiro, combinando excelente accesibilidad con mayor seguridad y tranquilidad al no tener ingreso directo desde la ruta. Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo comercial o uso mixto. Desde el ingreso se destacan sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una distribución que permite adaptarse fácilmente a local, consultorio u oficina en el frente.  DATOS PRINCIPALES  Superficie de terreno: 250 m²  Medidas: 10 m x 50 m  Superficie cubierta: 84 m² (sin planos)  Antigüedad: 15 años  CONSTRUCCIÓN Sistema tradicional Paredes de block Pisos de mosaico y flotante Techo de losa  INTERIOR  Cocina comedor  2 dormitorios  1 baño  Espacio de guardado  Ambientes cómodos y funcionales  EXTERIOR  Amplio patio parquizado con arbolado  Espacio previsto para futura galería  Cochera  Garaje cubierto Sector disponible para ampliación o desarrollo hacia el frente  SERVICIOS  Luz  Agua  Alumbrado público  Recolección de residuos  Zona con wifi  Gas envasado  Gas natural por calle colectora superior (no pasa por la vereda) Calle de tierra  UBICACIÓN  Sobre colectora de Ruta 38  Excelente conexión a centros comerciales y transporte  Entorno con viviendas permanentes  IDEAL PARA  Vivienda permanente  Uso comercial (consultorio, local, oficina) Proyecto mixto vivienda + negocio  Inversión con proyección  DIFERENCIAL  Ubicación estratégica sobre Ruta 38  Posibilidad real de desarrollo comercial  Amplio terreno con potencial de ampliación Acceso por colectora que aporta mayor seguridad  Buena relación entre ubicación, superficie y precio

Taiana Propiedades te invita a conocer:En barrio Santa Ana, sobre calle Sargento Cabral al 1700, esta casa en venta. Características destacables: 3 dormitorios. Living comedor. Cocina separada. 1 baño. Lavadero. Patio que colinda con la calle trasera. Amplio patio lateral con salida a la esquina. Cañerías, instalación eléctrica, baño y cocina remodelados a nuevos hace aproximadamente 7 años. Ubicación: Ubicada en una zona de barrio Santa Ana, en Santa María de Punilla, con cercanía al centro de la localidad y a la Ruta Nacional 38, ofreciendo fácil acceso a comercios, servicios y los principales puntos de conexión de la ciudad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

CASA EN VENTA EN SANTA MARIA DE PUNILLA 3 DORMITORIOS AMPLIO TERRENO REF 3121  Oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad amplia con excelente potencial de terminación y valorización en una zona tranquila, de fácil acceso y con vecinos permanentes. Ubicada en Villa Aurora, Santa María de Punilla, esta propiedad se encuentra a solo 6 cuadras de Ruta 38, con rápido acceso a comercios, transporte y principales puntos de conexión del Valle de Punilla. El entorno combina tranquilidad residencial, cercanía a espacios verdes y excelente conectividad. La casa está desarrollada sobre un terreno de 432 m² y cuenta con una superficie cubierta de 98 m² según rentas, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y con gran potencial tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad posee construcción tradicional de material y se distribuye en:  Cocina/comedor integrada  3 dormitorios  1 baño  Espacios amplios y buena iluminación natural  Patio amplio  Depósito trasero sin terminar Se encuentra sobre calle adoquinada, una característica muy valorada en la zona por mejorar accesibilidad, estética y circulación diaria. Servicios disponibles:  Agua corriente  Energía eléctrica  Internet  Recolección de residuos IMPORTANTE: La propiedad se encuentra en estado a terminar, faltando algunas terminaciones como:  Alisado de pisos  Colocación de cerámicos  Instalación de termotanque o calefón  Revoques exteriores  Terminación de galería frontal  Finalización de depósito trasero Esta característica la convierte en una excelente opción para quienes desean personalizar detalles finales y obtener una propiedad de amplias dimensiones a un valor competitivo dentro del mercado actual. DISTANCIAS IMPORTANTES:  A 6 cuadras de Ruta 38  Cercana a plaza y entorno residencial  Fácil acceso desde principales vías de circulación  Zona de vecinos permanentes Gran relación metros/precio en una de las localidades con crecimiento sostenido del Valle de Punilla. Ideal para terminar a gusto propio y generar valorización inmediata.

Cecilia Inmuebles Ofrece: Complejo Turístico en Venta en Bialet Massé | 3 Cabañas Independientes con Pileta Privada | 947 m² Una excelente oportunidad de inversión turística en Bialet Massé, ideal para quienes buscan una propiedad con tres unidades independientes y potencial para explotación mediante alquileres temporarios. El complejo se desarrolla sobre un amplio terreno de 947 m² y está compuesto por 3 cabañas independientes de aproximadamente 64 m² cada una, alcanzando una superficie cubierta total de 192 m². El principal diferencial es que cada cabaña cuenta con 2 dormitorios, quincho con asador y pileta de uso exclusivo, ofreciendo independencia y privacidad para cada unidad. UBICACIÓN Ubicado en Bialet Massé, Departamento Punilla, Provincia de Córdoba, en un sector periférico de baja densidad, caracterizado por viviendas permanentes, complejos turísticos y amplios espacios verdes. Cuenta con rápido acceso a Avenida Cassaffousth y Ruta Nacional 38, y se encuentra próximo al río Mayin y a las Cascadas Mallín. Se trata de una zona alejada del centro comercial de Bialet Massé y Cosquín. Su principal atractivo está dado por el entorno natural, la tranquilidad y la independencia de las unidades, siendo una alternativa especialmente interesante para explotación turística. CARACTERISTICAS  Superficie de terreno: 947 m² Superficie cubierta total: 192 m² Superficie aproximada por cabaña: 64 m² Cantidad de cabañas: 3 Dormitorios totales: 6 Baños totales: 3 Construcción: tradicional de mampostería Antigüedad: construcción relativamente reciente Estado general: bueno Una unidad: a estrenar DISTRIBUCIÓN DE CADA CABAÑA Cada unidad cuenta con una distribución funcional: 2 dormitorios Cocina-comedor 1 baño Quincho con asador Pileta privada 64 m² cubiertos aproximadamente En total, el complejo dispone de: 3 cabañas independientes 6 dormitorios 3 baños 3 quinchos con asador 3 piletas privadas 192 m² cubiertos EXTERIOR Cada cabaña posee espacios exteriores independientes pensados para el descanso y el disfrute. Quincho con asador Pileta de uso exclusivo Espacios parquizados Amplio terreno de 947 m² Los sectores exteriores requieren tareas de mantenimiento y puesta en valor, principalmente en las piletas y áreas parquizadas. Estas mejoras pueden contribuir a potenciar la presentación comercial y el atractivo turístico del complejo. CONSTRUCCIÓN Y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción tradicional Estructura de mampostería Pisos cerámicos Techos de chapa con aislación Terminaciones funcionales de calidad media Buen estado general de conservación Una de las unidades a estrenar INVERSIÓN Y POTENCIAL TURÍSTICO La configuración de tres unidades independientes permite diferentes alternativas de explotación. Inversor turístico: posibilidad de explotar las 3 cabañas mediante alquileres temporarios. Inversión + uso propio: posibilidad de utilizar una unidad y destinar las restantes a renta. Proyecto turístico: infraestructura existente con posibilidad de puesta en valor de los espacios exteriores. Uso de fin de semana: unidades independientes en un entorno natural y tranquilo. DOCUMENTACIÓN La propiedad cuenta con escritura y se transfiere libre de deudas.

RED INMOBILIARIA VENDE  Maria Estela Carballo MP 04- 2142 Casa ubicada en  Calle Chacabuco Barrio Pan de Azúcar, Cosquín Consta de casa principal y departamento Casa Principal 3 dormitorios c/ placard 2 Baños completos Living/ comedor Cocina separada Quincho cerrado con asador Cochera cubierta Departamento independiente 1 dormitorio, cocina, baño Gran parque Otra construcción utilizada como deposito o para un posible 2 dpto.  El lote cuenta con un total de 752 m2 completamente cerrado y con portón de ingreso. Zona residencial y tranquila a pocas cuadras del centro y de la Plaza Prospero Molina    Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RED INMOBILIARIA Maria Estela Carballo MP 04 -2142 Ofrece a la venta una encantadora propiedad ubicada en Barrio Alto Mieres Cosquín, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. La vivienda cuenta con una distribución funcional y cómoda, compuesta por: Dos dormitorios con placard. Living /cocina/comedor integrados  Baño  y antebaño completo en óptimas condiciones. Cochera / Quincho con asador  Patio amplio con espacio verde Frontal y trasero, ideal para disfrutar del aire libre y del entorno serrano. La propiedad se encuentra a pocos metros de la ruta 38, en un entorno natural privilegiado, rodeado de tranquilidad y con vistas despejadas. Su ubicación combina la paz de las sierras con la cercanía a los servicios esenciales y al centro de la ciudad. Valor: USD  70000 Se encuentra actualmente alquilada con cláusula de rescisión  en caso de venta  Se escuchan ofertas razonables Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA EN BIALET MASSE 2 DORMITORIOS APTO CREDITO REF:3091 (solo efectivo) Ubicada en el B° Mirador del Lago, a tan solo 50 metros de Av. Cassaffousth con rápido acceso a distintos puntos de la localidad, a 2km de la Nueva Autovía y a 3.5km de la ruta 38. La propiedad se encuentra a 2 cuadras de Rosa Mística y a solo 3 cuadras del vado con acceso al río Tanti, en un entorno natural y tranquilo, ideal para descanso permanente o vivienda de fin de semana. La zona se caracteriza por su excelente entorno residencial, con vistas abiertas a las sierras, cercanía a espacios verdes y comercios de cercanía como almacenes y negocios. Cuenta además con buena conectividad hacia el centro de Bialet Masse, paradas de colectivo, colegios y centros comerciales. Distancias aproximadas: Río Tanti: 3 cuadras Av. principal Cassaffousth: 50 metros Centro de Tanti: pocos minutos Villa Carlos Paz: aprox. 20 minutos Cosquín: aprox. 15 minutos Córdoba Capital: aprox. 1 hora Tipo de construcción: Construcción tradicional con paredes de concreto, pisos cerámicos y sectores con piso calcáreo original. Techo de tejas. La galería cuenta con ampliación realizada con aislante y chapa, revestida interiormente en Durlock, brindando excelente terminación estética y confort térmico. Servicios con los que cuenta: Energía eléctrica Agua corriente Alumbrado público Recolección de residuos Internet y señal en la zona Superficie del terreno: 1.070 m² Superficie cubierta: 76 m² Cochera semicubierta para dos vehículos: 10 m² Cuarto de herramientas integrado: 10 m² Terreno esquina con amplio perímetro alambrado. Antigüedad:50 años. Planos: cuenta con planos aprobados y actualizados. Las ampliaciones, pileta y techo vehicular están actualizados en el plano. Se vende con muebles. Quedarían: - heladera - lavarropas - cocina - microondas - TV led y mueble de tele - vajilla básica - camas con colchones - futón - mesas y sillas caño - alaceneros - despenseros - mueble habitación de niños Exterior: Amplio patio totalmente cercado Alambrado perimetral completo Cubre cerco en más de un cuarto del terreno, garantizando excelente privacidad Tranquera firme con postes y aproximadamente 2 años de antigüedad, con ingreso adicional por calle lateral al ser propiedad esquina Piscina de fibra de vidrio de 7,5 x 3,25 mts con solárium Incluye motor, bomba, filtro y accesorios de mantenimiento Espacios verdes ideales para forestación y disfrute al aire libre Comodidades interiores: 2 habitaciones 1 baño completo Cocina comedor integrada Gran galería cubierta Cuarto de herramientas con acceso interno Ambientes luminosos y funcionales Excelente ventilación natural Propiedad ideal para vivienda permanente o turística

Cecilia Inmueble Ofrece: COMPLEJO DE 2 CASAS EN VENTA A METROS DEL RÍO Y CON VISTA A LAS SIERRAS EN BIALET MASSÉNaturaleza, tranquilidad y excelente potencial turístico en una de las zonas más buscadas de Mirador del Lago REF: 3092 Solo efectivo Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad combina la tranquilidad de las sierras con la cercanía a los principales atractivos turísticos de la zona. A pocos minutos del río, balnearios y cascadas, ofrece el equilibrio ideal entre descanso, conexión con la naturaleza y oportunidad de inversión. Sobre un amplio terreno de 889,41 m², completamente cerrado y con excelente privacidad, se desarrollan dos viviendas independientes, ideales para vivienda familiar, alquiler temporario o proyecto turístico. Ubicación estratégica A 100 m de la parada de colectivo urbano A 300 m de Plaza El Encuentro A 400 m de la Gruta Rosa Mística A 500 m del Balneario El Mallín A 1 km de la cascada del Río Mallín A 4 km de Ruta 38 A 4,2 km del centro de Bialet Massé A 5 km del acceso a la autovía Lo mejor de esta propiedad Dos casas independientes listas para habitar Hermosas vistas abiertas a las sierras Excelente entorno natural y turístico Terreno amplio y totalmente aprovechable Ideal para renta turística o vivienda multifamiliar Privacidad entre ambas construcciones Zona tranquila con excelente conectividad Características generales Superficie total: 889,41 m² Terreno completamente cerrado con tejido Dos portones independientes para ingreso vehicular División interna que brinda mayor privacidad Antigüedad: 6 años Planos aprobados y conforme a obra Vivienda principal – 78 m² cubiertos + galería 3 dormitorios Cocina Living comedor integrado 1 baño completo Incluye: Bajo mesada Alacena Calefón Segunda vivienda – 54 m² cubiertos + galería 2 dormitorios Cocina Living comedor 1 baño completo Incluye: Juego de jardín de material con bancos Ideal para recibir visitas, generar ingresos mediante alquiler temporario o disponer de un espacio independiente. Tipo de construcción Paredes exteriores de fibrocemento Interiores en yeso compactado tipo Durlock Techos de chapa aluminizada con cielorraso Pisos cerámicos simil madera Servicios Agua compartida con torre, bomba y tanque de reserva Electricidad compartida Alumbrado público Recolección de residuos Gas envasado Zona con servicio de wifi Exterior Patio amplio y verde Espacios ideales para recreación y descanso Potencial para pileta, quincho o ampliaciones Excelente privacidad y vistas abiertas a las sierras

CECILIA INMUEBLES VENDE HERMOSA PROPIEDAD MÁS DEPARTAMENTO AL PIE DE LA MONTAÑA EN BIALET MASSÉ REF: 1430 (solo efectivo) Hermosa propiedad con vecinos que viven de manera permanente, entorno rodeado de naturaleza a 900mts de la ruta n°38 y del rio Cosquin Se transfiere con Escritura Traslativa de Dominio e Impuestos al día. Comodidades Casa principal -Porch de ingreso -3 dormitorios -cocina con comedor diario dividido por un desayunador -baño completo -cochera cubierta asador -lavadero con baño cubierto grande, -jardín frontal y patio Departamento: cocina comedor, un dormitorio y baño Patio: amplio con diversidad de arboles CUENTA CON PLANOS APROBADOS Tipo de construcción: Mamposteria tradicional, techo de losa, dos aguas, lavadero techo de chapa, puertas todas de chapa ventanas de chapa con postigos y rejas Superficie Total: 497,20 (40 de fondo x 12 de frente) Superficie Cubierta: 147,99 m2 Antigüedad: 28 años y 13 años ultima reform

CASA EN VENTA EN COSQUÍN – EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA A METROS DE AV. SAN MARTÍNInversiones Punilla ofrece esta propiedad ubicada en un punto estratégico de la ciudad de Cosquín, frente a estación de servicio YPF y a solo una cuadra de Av. San Martín, principal corredor comercial y de servicios de la ciudad. La vivienda se desarrolla en planta baja, sobre lote en esquina de calles Pte. Perón y Onofre Marimon, destacándose por sus ambientes amplios, construcción tradicional y excelente potencial tanto residencial como comercial/profesional debido a su privilegiada ubicación. Distribución de la propiedad: * Amplio living-estar con buena iluminación natural * Comedor diario independiente * Cocina separada con mobiliario bajo mesada * 2 dormitorios de generosas dimensiones * Lavadero independiente * Baño completo * Jardín delantero con rejas perimetrales La propiedad cuenta con aberturas protegidas con rejas, pisos cerámicos y distribución funcional, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización o puesta en valor. Ubicación destacada: ?? Frente a estación YPF ?? A 1 cuadra de Av. San Martín ?? Excelente accesibilidad ?? Entorno urbano consolidado con comercios y servicios cercanos Ideal para vivienda permanente, renta, estudio profesional o emprendimiento comercial, aprovechando su exposición y conectividad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Juan Pablo Tosolini – CPI 6160 Inversiones Punilla Alquileres, ventas – gestión y desarrollo de negocios inmobiliarios

Cecilia Inmueble Ofrece: Casa en Venta en Santa María de Punilla | Impecable, Vista Postal y a Pasos del Río y el Centro | Ref. 2164 Oportunidad de compra   usd 68.000 precio contado   usd 70.000 financiadofinanciados en hasta 3 cuotas Posee un entorno tranquilo y con vecinos permanentes, hermosa vista a las sierras y cercanías al Rio Cosquín. Se encuentra a 1 cuadra de la ruta 38, paradas de colectivos urbanos e interurbano a 1 cuadra, zona comercial a pocas cuadras, a 3 cuadras del centro de Santa María de Punilla, a 8 cuadras del Hospital Central Domingo Funes y zona de colegios secundarios y primarios a 500 mts. Comodidades 2 dormitorios 2 baños Cocina a medida, muy luminosa Galería Patio Cochera Parrilla Tipo de Construcción: Ladrillo portante, techo de loza, con posibilidad de construir una planta alta. Pisos de porcelanato en toda la casa, grifería FV y Peirano. Mesada de mármol con bacha Johnson de 70 cm. Tipo de calle: adoquinado con cordón Que servicios cuenta: luz, agua corriente, internet fibra óptica, cable, telefono fijo, recolección de residuos gas natural y alumbrado publico Superficie del terreno: 266m2 Frente x fondo: 10x30 Superficie cubierta: 90 m2 (planos aprobados) Antigüedad: 5 años

IMPERDIBLE CASA CON VISTA PRIVILEGIADA AL VALLE DE PUNILLA Ubicada a solo 100 metros de la Ruta 38, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad. Cuenta con 2 dormitorios y un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares. Además, dispone de una cochera cerrada y asador El exterior incluye un gran patio, ideal para disfrutar al aire libre. Con una superficie total de 400 m2 y 108 m2 cubiertos, esta casa es una excelente opción para quienes buscan tranquilidad y confort en Punilla. Servicios disponibles: Agua corriente, pavimento y alumbrado público. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno natural y accesible.

Cecilia inmuebles ofrece CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA| A 200 M DEL RÍO | APTO CRÉDITO | 2 DORMITORIOS| REF: 1832 Descubra esta encantadora casa en barrio Villa Caeiro, situada en un entorno natural incomparable. A tan solo 200 metros del río Cosquín y 300 metros de la Ruta 38, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de naturaleza y conveniencia. La casa se encuentra en un amplio terreno de 446,50 m², rodeada de un exuberante jardín con rosales y un espacioso patio que incluye un antiguo aljibe. Disfrute de vistas panorámicas a las sierras y al río desde su hogar, creando un ambiente de tranquilidad. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno muy amplio y otro de aproximadamente 3x3 metros, un comedor, cocina, y un lavadero interno. Además, ofrece dos baños, uno en el interior y otro en el patio que requiere refacción. La galería con techo de chapa y la gran parra añaden un toque de sombra natural ideal para relajarse. Construida con métodos tradicionales, la casa tiene pisos cerámicos, techos de losa con membrana nueva, y rejas de hierro. Las instalaciones eléctricas y el termotanque de 55 litros son nuevos, ofreciendo comodidad y seguridad. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a la Ruta 38, centros comerciales, el Hospital Domingo Funes, farmacias y diversos comercios. Perfecta para inversores turísticos, familias, o como casa de fin de semana, esta propiedad es una joya en el corazón de Punilla. No pierda la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza y comodidad en un entorno tranquilo y seguro. ¡Contáctenos para más información!   UbicaciónEsta casa en venta en Santa María de Punilla se encuentra en calle adoquinada y entorno tranquilo: • A 200 m del Río Cosquín • A 300 m de Ruta 38 • A 300 m de farmacia y centro comercial • Hospital Domingo Funes a 900 m aprox. Características principales• 2 dormitorios (uno muy amplio y otro de 3x3 aprox.) • Living con puerta corrediza que permite ampliar el espacio o generar otro dormitorio • Comedor y cocina funcional • Lavadero interno • 2 baños (uno interno y otro en patio a refaccionar) • Superficie cubierta aprox.: 72 m² • Terreno: 446,50 m² Exterior • Amplio patio con quincho • Galería con gran parra que brinda sombra natural • Vegetación consolidada: rosales, nogales antiguos, laurel, romero y frutales • Aljibe y vistas a las sierras y al Río Cosquín Servicios • Termotanque de 55 L a estrenar • Instalaciones eléctricas y conexión para lavarropas nuevas • Construcción tradicional con paredes de 30 cm • Techo de loza con membrana nueva • Rejas de hierro y aberturas de chapa