348 casas en venta en Aztecas, Fátima

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 - Contacto: Nazarena Mariangeles Girardi HERMOSA PROPIEDAD EN LOTE DOBLE CON VISTA ABIERTA Y PRIVACIDAD EN LARENA COUNTRY CLUB - PILAR ¡Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad, el aire puro y la naturaleza en Pilar! Ubicada en el consolidado y familiar Larena Country Club, esta sólida propiedad destaca por su muy buen estado de conservación, su calidez y una distribución sumamente funcional. Emplazada sobre un impresionante lote doble de 977 m², la propiedad se distingue por brindar una privacidad excepcional y vistas completamente abiertas. Con 219 m² cubiertos y 72 m² semicubiertos, la casa es sumamente luminosa en todos sus ambientes, logrando una excelente integración con el entorno verde. DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA: Ingresando a la propiedad encontramos un amplio y luminoso Living - Comedor con excelentes vistas al jardín. Cuenta con toilette de recepción para visitas y una espaciosa cocina independiente con un cómodo y amplio comedor diario. Dispone también de un espacio multiuso o SUM (actualmente equipado como gimnasio, ideal para home office, playroom o estudio). En el área de servicio se ubica la dependencia completa con su propio baño, lavadero independiente y despensa. DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA: La planta alta aloja 3 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal es en suite con vestidor y baño privado. El segundo dormitorio cuenta con un encantador y amplio altillo totalmente acondicionado y decorado, ideal como área de juegos infantil o ambiente multifunción. El tercer dormitorio es de muy cómodas dimensiones y ambas habitaciones secundarias comparten un segundo baño completo. EXTERIOR Y SERVICIOS: El parque cuenta con una hermosa galería semicubierta equipada con parrilla tradicional y horno de barro. En el jardín se destaca la piscina de 8 x 4 metros rodeada de verde. Además, la propiedad posee perforación de agua nueva a 38 metros de profundidad y equipo de ósmosis inversa instalado. SOBRE LARENA COUNTRY CLUB: Barrio cerrado tradicional de ambiente familiar con seguridad las 24 horas y excelente infraestructura deportiva y social: cancha de golf de 9 hoyos (Par 35), 9 canchas de tenis, 2 de pádel, fútbol, hockey, vóley y básquet. Posee Club House principal con restaurante, House de Golf, House de Menores, gran piscina con solárium y un entorno natural único con arroyo y hermosa arboleda. UBICACIÓN Y CÓMO LLEGAR: Ubicado estratégicamente al Noroeste del Partido de Pilar, sobre la Ruta Provincial 6 (Km 176,5), Larena Country Club ofrece una conectividad rápida y directa. A tan solo 50 a 55 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) por la Autopista Panamericana (Ramal Pilar, con acceso a la altura del Km 67.5 en la intersección con la Ruta 6). A solo 5 minutos del encantador pueblo gastrónomico y residencial de Los Cardales, perfecto para realizar compras diarias, salidas gastronómicas y trámites de cercanía. Su rápida salida por la Ruta 6 permite conectar fácil y cómodamente tanto con la Panamericana Ramal Pilar (Ruta 8) como con la Panamericana Ramal Campana (Ruta 9). ¡Contactanos para coordinar tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 - Contacto: Daniela Vera Fontana Ubicada en un entorno privilegiado dentro de Larena Country Club, esta propiedad de 4 ambientes se destaca por sus espacios amplios, su excelente luminosidad y una distribución funcional, pensada para disfrutar tanto de la vida familiar como de los momentos de encuentro. PLANTA BAJA: Al ingresar, nos recibe un amplio ambiente principal donde se integran cómodamente la sala de estar y el comedor. Los grandes ventanales y las aberturas presentes en todos los ambientes permiten un abundante ingreso de luz natural y una excelente ventilación cruzada durante todo el día, generando espacios cálidos y confortables. La planta baja también cuenta con un ambiente de usos múltiples, que puede destinarse como dormitorio, escritorio o sala de trabajo, adaptándose a las necesidades de cada familia. En este nivel se encuentra además un baño completo que brinda servicio tanto al área social como a este ambiente. La cocina se desarrolla en un espacio independiente, ofreciendo mayor comodidad y privacidad. Su acceso directo al jardín trasero facilita el uso cotidiano de la galería y la parrilla, convirtiéndola en un espacio ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Desde el estar se accede, a través de una puerta balcón, al lateral de la vivienda, permitiendo una circulación práctica e independiente hacia el frente o el parque de la vivienda sin necesidad de pasar por el acceso principal. PLANTA ALTA: Aquí nos dirigimos al sector privado de la propiedad. Allí se ubican dos amplios dormitorios, uno de ellos con salida a un balcón que ofrece una hermosa vista abierta hacia el paisaje natural, la piscina y el sector de parrilla, con un entorno completamente verde y arbolado. La suite principal brinda un espacio íntimo y confortable, destacándose por contar con un vestidor independiente del área de descanso, aportando mayor comodidad y organización. Un segundo baño completo da servicio a los dormitorios de esta planta. AREA VERDE: El exterior invita a disfrutar plenamente de la naturaleza, con un amplio parque, piscina y parrilla, conformando un espacio ideal para compartir con familiares y amigos o simplemente relajarse en un entorno de tranquilidad. Una propiedad que combina funcionalidad, confort y una excelente calidad de vida, dentro de uno de los barrios cerrados más tradicionales y familiares de Pilar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ------------------------------------------------------------------------------------ Situated in a prime location within Larena Country Club, this four-room property stands out for its spaciousness, abundant natural light, and functional layout—designed for both family living and social gatherings. GROUND FLOOR: Upon entering, you are welcomed into a spacious main living area that seamlessly integrates the living room and dining room. Large windows and openings throughout the rooms allow for plentiful natural light and excellent cross-ventilation all day long, creating warm and comfortable spaces. The ground floor also features a multi-purpose room that can serve as a bedroom, home office, or study, adapting to each family\'s specific needs. A full bathroom on this level serves both the social area and this additional room. The kitchen is located in a separate area, offering added convenience and privacy. Direct access to the back garden makes it easy to use the covered patio and barbecue area, creating an ideal setting for outdoor gatherings. A sliding glass door in the living area leads to the side of the house, allowing for practical, independent access to the front of the property or the garden without needing to go through the main entrance. UPPER FLOOR: This level houses the property\'s private quarters. It features two spacious bedrooms; one opens onto a balcony offering beautiful, unobstructed views of the natural landscape, the pool, and the barbecue area, all set amidst lush greenery and trees. The master suite offers an intimate, comfortable retreat, distinguished by a walk-in closet separate from the sleeping area, which enhances convenience and organization. A second full bathroom serves the bedrooms on this floor. OUTDOOR AREA: The exterior invites you to fully enjoy nature, featuring a large garden, a swimming pool, and a barbecue area—an ideal space for sharing time with family and friends or simply relaxing in a peaceful setting. A property combining functionality, comfort, and an excellent quality of life, located in one of Pilar’s most established, family-oriented gated communities. The measurements, surface areas, and HOA fees stated herein are approximate and for informational purposes only. Definitive figures are those derived from the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Yamila Florencia Colombo Casa a estrenar de excelente calidad constructiva en Barrio Nortes del Pilar. Fátima. Desarrollada sobre un lote de 600 m², con 160 m² cubiertos, esta propiedad combina diseño moderno, materiales de primera calidad y una excelente distribución, pensada para disfrutar del confort y la funcionalidad en cada ambiente. Desde el ingreso se destacan su puerta principal de diseño pivotante con cerradura digital, la cochera semicubierta y las terminaciones de categoría que acompañan toda la vivienda. Entre sus principales características constructivas se encuentran: - Aberturas de aluminio A30 con DOBLE VIDRIO hermético (DVH), vidrio laminado y mosquiteros en todos los ambientes. - CALDERA dual Baxi con sistema de LOSA RADIANTE. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Excelente calidad de materiales y terminaciones. El interior ofrece un amplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanales que integran el espacio con la galería y el jardín. La cocina, integrada al ambiente principal, cuenta con muebles de excelente calidad y bacha Johnson, combinando diseño y practicidad. Además, dispone de toilette de recepción y un lavadero independiente, con salida directa al exterior para mayor comodidad. En el sector privado se desarrollan tres dormitorios. La suite principal cuenta con un amplio VESTIDOR de piso a techo con iluminación LED y baño privado. Los otros dos dormitorios poseen placares con interiores completamente terminados de excelente calidad y comparten un segundo baño completo. Los baños presentan modernos vanitorys con detalles en madera y mamparas de vidrio. En el exterior, la propiedad ofrece una cómoda galería con PARRILLA, mesada y bacha, ideal para reuniones y momentos al aire libre. El lote se encuentra totalmente alambrado, brindando mayor privacidad y seguridad. * Posibilidad de anexar el LOTE LINDERO de 600 m², alcanzando un total de 1.200 m² de terreno. Consúltanos para más información sobre esta opción. * El amoblamiento es virtual. BARRIO NORTES DEL PILAR: Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar, Barrio Norte ofrece un entorno residencial tranquilo, con excelente acceso a Panamericana, permitiendo una rápida conexión con la Ciudad de Buenos Aires y los principales centros comerciales, gastronómicos, educativos y de salud de la zona. El barrio cuenta con: - Seguridad 24 hs. - Calles internas y amplios espacios verdes. - Canchas de tenis. - Canchas de pádel. - Cancha de fútbol. - Servicios de cloacas. - Fibra óptica. Una propiedad que se destaca por su excelente calidad constructiva, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Lorena Questuante Venta Casa en Country Golf Club Indio Cua - Vista al Golf - Con Pileta Esta magnífica casa ofrece una experiencia de vida confortable, ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo y sofisticado. Se encuentra desarrollada en la Planta Baja, con un estilo racionalista y moderno. Posee amplios ventanales, los cuales le permiten un ingreso natural de luz durante todo el dia. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un recibidor y sala de entretenimiento ideal para disfrutar de películas o juegos en familia, cocina totalmente equipada, integrada al comedor diario, vestidor, baño completo, un dormitorio, amplia galeria, con lavadero, parrilla, pileta y una hermosa vista al golf. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una combinación de lujo, comodidad y estilo de vida exclusivo. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar! INFORMACION DEL BARRIO: UBICACION Ruta 6 Km 173, acceso directo por ruta sin internarse en caminos aledaños Sobre Ruta 6 a metros de la Ruta 8 Cuenta con servicio de combis con variados horarios que se trasladan a Capital y desde Capital al country con reserva previa (Transporte Boomerang y Transporte El Trébol) POSEE -Golf: Campo de golf de 18 hoyos, donde se realizan torneos abiertos los días sábados, domingos y feriados al que pueden acceder socios adherentes externos - Tenis: posee 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo y dos de paddle Cuatro profesores de primer nivel dictan clases grupales o individuales los fines de semana Fútbol - inscriptos en torneos oficiales intercountrys de zona norte, - 3 canchas de fútbol, una de ellas con iluminación reglamentaria. - Hockey - 2 canchas de hockey reglamentarias Se dictan clases sábados y domingos. - Una pista Hípica, pista de vareo y 24 boxes Se dictan clases de equitación los fines de semana. - Un playón polideportivo donde niños y adolescentes practican básquetbol, voleibol y papi fútbol. - Una plazoleta con juegos para niños. - Salón para niños donde realizan actividades guiadas por profesores de educación física. - Salón juvenil recientemente refaccionado Un equipo de 8/10 profesores de educación física dedicados a las diversas actividades deportivas de niños y adolescentes entre 3 y 18 años. - Pileta (de 70m x 40m aproximadamente y de 1,50m de profundidad máxima) comunitaria situada en un amplio predio parquizado. - Una capilla donde los días sábados se celebra misa. - Moderno club house en donde funciona la confitería y un restaurante con servicio de delivery hacia todas las unidades funcionales. - Un Mini-Market muy bien equipado. - Sala de Primeros Auxilios Servicio de Emergencia Paramedica. - Seguridad, se ha remodelado totalmente el ingreso al country, el que se controla a través de un sistema computarizado con cámaras de video y tarjetas electrónicas de proximidad. Para más información o para programar una visita, contactanos!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Javier Saiz Casa en Venta en Indio Cuá Golf Club | Vista al Golf, Pileta, Quincho y 3 Dormitorios * ESCUCHA OFERTAS * Ruta 6 Km 173 (a kms de R.8) – Exaltación de la Cruz Hermosa casa tipo mediterránea, colonial rústico, típico estilo californiano – uruguayo, construcción sólida, con desniveles. La distribución es muy cómoda dando la opción de habitación con baño completo en la PB, living comedor, cocina; a la Planta alta se accede por un hall de distribución cómodo, que da acceso a dos habitaciones que comparten un baño completo con ante baño. El terreno sobre un solo lote (ventaja importante en relación a las expensas) optimizado con vistas abiertas tanto desde la galería o terraza de la casa como del quincho ubicado al fondo (lindero con el campo de golf) Características de la propiedad: Living con hogar al frente con amplio ventanal, Comedor con grandes ventanas. Cocina cómoda con mueble bajo mesada y espacio para mesa tipo desayunador. Baño completo. 1 Dormitorio. Planta Alta: 2 Dormitorios. Uno con principal con salida a terraza con deck con vista abierta hacia el parque. Baño completo. Parque: Quincho con parrilla y cómoda barra con bacha. Pileta de 14m² Baño exterior (Toilette) Guardacoches para 2 autos Detalles: Bomba sumergible. Sistema de riego automático. Todos los ambientes cuentan con estufa tiro balanceado y ventilador de techo. Todas las ventanas son amplias permitiendo buena ventilación e ingreso de mucha luz natural. Excelente vista al golf Indio Cuá Golf Club es un country club tradicional de aproximadamente 61 hectáreas con infraestructura deportiva y social importante. Cuenta con los servicios básicos completos de un country consolidado. El entorno combina naturaleza, seguridad y una amplia oferta deportiva y social, ideal para quienes buscan calidad de vida y actividades al aire libre. INFRAESTRUCTURA SOCIAL Y DEPORTIVA: Club House con restaurant y bar Proveeduría / minimarket Piscinas para adultos y niños con solárium y guardavidas SUM y salón de eventos Gimnasio Plaza de juegos Colonia recreativa infantil los fines de semana Colonia de verano Capilla Sala de primeros auxilios Cámaras y sistema de tarjetas electrónicas. Seguridad y control de acceso. DEPORTES e INSTALACIONES: Cancha de golf de 18 hoyos 14 canchas de tenis 2 canchas de paddle 3 canchas de fútbol 2 canchas de hockey Sector hípico con boxes y pistas Playón polideportivo y actividades para chicos. SERVICIOS de INFRAESTRUCTURA del barrio: Agua corriente / agua de red Cloacas Gas natural Electricidad Teléfono e internet Seguridad privada 24 hs Además, el barrio dispone de fibra óptica y grupo electrógeno en áreas comunes dentro de sus servicios internos. Cuota familiar de ingreso al club: USD 5.000.- Todas las medidas son aproximadas. Además, para vos: BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK https://www.lendar.com---- Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo¡! LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! REMAX VITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Inversión Estratégica: Paseo Comercial en el Corazón de Manzanares Ubicación Premium: Av. Mitre 363 | Pilar Presentamos una oportunidad única de inversión en un complejo comercial consolidado, estratégicamente ubicado sobre la arteria principal de acceso a Manzanares.  Dimensiones y Estructura: Superficie Total del Predio: 7327 m² con gran frente comercial. Capacidad: 26 locales comerciales operativos Y 12 oficinas Posibilidad de Expansión: El complejo ofrece un amplio margen para ampliaciones estructurales o el desarrollo de un polo deportivo (Canchas de Paddle y/o Fútbol). El paseo ya funciona como el centro de servicios de referencia para la comunidad local, contando con: - Supermercado de gran afluencia. - Gastronomía: Restaurantes, Panadería, Heladería y marcas premium como Sushi Club. - Servicios: Salón de belleza, Librería, Verdulería y diversos rubros de cercanía. Ventajas Competitivas: Ubicación Estratégica: Paso obligado para todos los residentes de los barrios cerrados del entorno. Potencial de Valorización: Zona en plena expansión inmobiliaria y comercial. Infraestructura: Espacios amplios, estacionamiento propio y entorno arbolado que invita al paseo familiar. Contactame y coordinamos una visita para conocer el potencial completo de este desarrollo. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 575 m². Ubicada en el Barrio Privado La Cuesta, Pilar. Nos recibe en la planta baja con un living comedor. Cocina con comedor diario. Toilette de recepción. Planta alta Dos dormitorios con un baño compartimentado completo. Un dormitorio en suite con su baño completo y vestidor. Exterior Entrada para dos autos Lavadero Galería Pileta Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

PAGAS UN ANTICIPO DEL 30 % Y EL SALDO RESTANTE CONTRA ENTREGA DE LA CASA. Departamento desarrollado en dos plantas de 117 m² totales. Planta baja: Living comedor. Cocina integrada. Toilette de recepción. Planta alta: Dormitorio principal en suite con su vestidor mas un dormitorio, un baño completo. Exterior: Galería con parrilla. Jardín. Cochera para dos autos. Detalles del departamento: Aberturas doble vidrio de PVC color blanco y mosquiteros. Calefacción por losa radiante. Se entrega con la pre-instalación de cajas para colocación de aire acondicionado split frío-calor. Se entrega con interiores de vestidor y placares. Disponemos de cinco tipologías diferentes desde USD 107.000 hasta USD 144.500.- Las fotos publicadas son de obras terminadas de la constructora. Este departamento casa corresponde al modelo numero 4. Se entrega en enero de 2023. Consultar financiación y otras fechas de entrega posterior a enero de 2023. EL ALJIBE es un barrio privado de 312 lotes, con seguridad 24hs, cámaras, sensores perimetrales y control de acceso, ubicado a 50 metros de la Av Mitre y a 500 mts de la autopista Panamericana en Manzanares, zona tranquila y con todos los servicios. Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, servicios de TV e Internet. El Aljibe además tiene un amplio Salón de Usos Múltiples para reuniones o eventos sociales, cancha de fútbol, canchas de tennis, paseo ribereño a orilla del río y lindísimos espacios verdes para disfrutar en familia. Próximo (a 50 metros) al transporte público, a minutos del centro de Pilar, bancos, colegios, centros medicos y centros comerciales como el Paseo Champagnat (supermercados Carrefour, bancos, consultorios del hospital Austral, gimnasio. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García MateraCMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Casa desarrollada en una planta sobre lote de 600 m². Ubicada en El Aljibe, Manzanares. Living- comedor, cocina con barra desayunadora, lavadero, tres dormitorios, dos baños completo. Galeria con parrilla, jardin con pileta. El barrio cuenta  con seguridad las 24 horas, guardia con control de acceso, vigilancia y un cerco perimetral de seguridad. Se podrá disfrutar de los siguientes Ammenities: • Vigilancia, seguridad las 24 hs, control de acceso y cerco perimetral de seguridad. • Club House con hogar a leña y tv, cocina completa, baño para hombres y mujeres, galería con parrilla. • 2 Canchas de tenis. • 1 Cancha de fútbol. • Área de juego para niños. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

ACEPTA FINANCIACION DE ACUERDO A LAS NECESIDADES DEL COMPRADOR! Casa desarrollada en dos plantas de 117 m² totales. Planta baja: Living comedor. Cocina integrada. Toilette de recepción. Planta alta: Dormitorio principal con su vestidor, segundo dormitorio , un baño completo. Exterior: Galería con parrilla. Jardín. Cochera. Detalles de la casa: Aberturas doble vidrio de PVC color blanco y mosquiteros. Calefacción por losa radiante. Se entrega con la pre-instalación de cajas para colocación de aire acondicionado split frío-calor. Se entrega con interiores de vestidor y placares. Disponemos de cinco tipologías diferentes desde USD 107.000 hasta USD 144.000. Las fotos publicadas son de obras terminadas de la constructora. Esta casa corresponde al modelo numero 4. Se entrega en enero de 2023. Consultar financiación y otras fechas de entrega posterior a enero de 2023.  EL ALJIBE es un barrio privado de 312 lotes, con seguridad 24hs, cámaras, sensores perimetrales y control de acceso, ubicado a 50 metros de la Av Mitre y a 500 mts de la autopista Panamericana en Manzanares, zona tranquila y con todos los servicios. Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, servicios de TV e Internet. El Aljibe además tiene un amplio Salón de Usos Múltiples para reuniones o eventos sociales, cancha de fútbol, canchas de tennis, paseo ribereño a orilla del río y lindísimos espacios verdes para disfrutar en familia. Próximo (a 50 metros) al transporte público, a minutos del centro de Pilar, bancos, colegios, centros medicos y centros comerciales como el Paseo Champagnat (supermercados Carrefour, bancos, consultorios del hospital Austral, gimnasio) Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García MateraCMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Casa de dos plantas desarrollada en lote central del barrio cerrado El Aljibe - Pilar en el km. 59. En planta baja cuenta con estar, amplio living, comedor, cocina integrada y equipada con barra, toilette de recepción, gran galería semicubierta con parrilla completa y bacha, en el exterior se encuentra hermosa pileta con zona parquizada e iluminada, lavadero totalmente independiente de la casa y entrada vehicular lateral realizada en cemento alisado. En plata alta dormitorio en suite con vestidor completo, dos amplios y luminosos dormitorios con placares cuyos interiores están pensados para optimizar el guardado, ambos ambientes están asistidos por un baño con accesorios completos. La mano de obra y los detalles de terminación de la propiedad son de primera calidad, aberturas en DVH, pisos de porcelanato, griferías FV puertas Gromanti, mosquiteros, calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs. acceso controlado SUM y expensas accesibles

Excelente casa desarrollada en dos plantas sobre lote terreno de 560 m2.- Planta Baja Amplio living comedor con aire acondicionado. toilette de recepción con ducha, cocina semi integrada con barra, isla y comedor diario, lavavajilla, horno empotrado, anafe de 5 quemadores. Cava hecha a medida para 120 botellas. Lavadero.   Planta Alta Mastersuite con aire acondicionado, balcón al jardín, vestidor, baño completo con ducha escocesa y doble bacha, dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. ExteriorGaleria con parrilla, jardin parquizado, pileta de 7x4m con playa húmeda revestida en venecitas, baño de pileta. Cochera cubierta para 2 autos.  El Aljibe tiene un acceso privilegiado a sólo 300mts de Panamericana Ruta 8, SUM, Canchas de paddle, pileta y plaza para niños. Todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloaca, internet, video cable, teléfono, etc. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

Excelente casa de diseño construida sobre un lote de 850 m2.- Living comedor con salida directa a una amplia e importante galería. Patio interno que se accede desde el Living. Cocina incorporada con mesada y barra de granito negro Brasil, y grifería marca Andez. Placard de recepción de visitas. Área de servicio con lavadero y dependencia de servicio con baño. Suite principal con vestidor incorporado. Otro Dormitorio. Baño completo. Cochera semi cubierta para dos autos. Detalles Calefacción por losa radiante. Aberturas PVC doble vidrio hechas a medida, todas con su tela mosquitera. Puertas internas hechas también a medida de madera laqueada. Puerta Principal de diseño exclusivo para la casa, laqueada con herrajes marca schatz . Herrajes marca schatz. Pisos calcáreos en galería y baño completo. Patio de limoneros 4 estaciones. El barrio La Montura tiene una superficie total de 15 hectáreas, dividido en 123 lotes de entre 800 y 1200 mts2. Cuenta con un Club House 400 mts2 con salón de fiestas, confitería, gimnasio, vestuarios, Pileta, Guardería y Salón de estar. Deportes: Fútbol, Gimnasio, Piscina, Tennis y Circuito aeróbico. Se accede por autopista Panamericana, ramal Pilar. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623 #realstate #milotepropio #micasapropia #micasa #proyecto #inversiones #manzanares #pilar #mudateya #tuproyecto #lotesenventa #inversiones #investing #life #lifestyle #myhouse #housesforsale #tulugarenelmundo #group #groupinmobiliario

La casa está desarrollada en una planta sobre un lote de 586 m2, con una excelente orientación y muy buena ubicación en un lote interno, tiene 100 m2 de superficie cubierta y 40 m2 de superficie semicubierta, cuenta un ampio living y comedor, toilette y cocina integrada con barra y lavadero independiente. Una suite y un dormitorio con un baño con doble acceso para usarlo como toilette. Posee un proyecto de ampiación en planta alta con todas las estructuras e instalaciones prepraradas para hacerlo. Amplia galería con parrilla y pileta de lavar. Caldera dual para agua caliente y calefacción por piso radiante. Lindisima vista al jardin, totalamente parquizado, con amplia galeria. Excelente calidad de construcción y materiales con cerramientos de doble vidrio, ademas de estar en buen estado de mantenimiento. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Bodini Servicios Inmobiliarios- CMM Mat Nº 3804. CUCICBA #7316 CMM #3804

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 - Contacto: Fernanda Cichelli Casa de 3 dormitorios en \"Barrio Cerrado Manzanares Chico\" – Pilar. Amplio lote de 740m2 Casa de 3 dormitorios desarrollada en una planta en B.C. Manzanares Chico, Pilar. Con excelente acceso: a metros de Panamericana. APTO CRÉDITO- CUENTA CON ESCRITURA Ubicada en un amplio lote de 740 m² del Barrio Cerrado Manzanares Chico, esta hermosa casa de una planta se destaca por su espectacular parque, cuidadosamente diseñado para disfrutar de un entorno natural único. Un espacio que invita a conectarse con la naturaleza y vivir cada rincón al aire libre. Piscina \"que parece de hotel\" de 53m2 con solarium. La propiedad cuenta con: -Amplio living-comedor -Cocina concepto abierto. -3 dormitorios, uno de ellos en suite y con amplio vestidor -2 baños completos. -Lavadero independiente. -2 Galerías con parrilla, ideal para reuniones familiares y sociales. -Lote totalmente parquizado, con árboles, creando un increíble espacio de conexión con la naturaleza. - Piscina. -Calefacción por radiadores -Caldera dual para agua caliente y calefacción. -Refrigeración por aire acondicionado. Barrio Cerrado Manzanares Chico: Bajas expensas. Cuenta con todos los servicios: cloacas, agua de red, Edenor, gas y fibra óptica. Ofrece una variedad de amenities y servicios, incluyendo: Seguridad las 24 horas, para mayor tranquilidad. Club House para fiestas y eventos. S.U.M. (Salón de Usos Múltiples), reciclado y conservado. Piscina de uso común con baño y vestuarios. Plaza de juegos y sector de gimnasia para toda la familia. Cancha de fútbol para los amantes del deporte. Colonia para niños en verano e invierno. Actividades para niños. Ubicación privilegiada A solo 700 metros de la Panamericana Ramal Pilar, Km 59, el barrio ofrece una excelente conectividad. Además, cuenta con buses y combis para facilitar el transporte. ****¡Comercios enfrente y servicios cercanos!*** Paseo de compras con supermercado, verdulería, lavandería, panadería, librería, casa de comidas, casa de sushi, cafeterías, farmacia, pizzerías, heladería y más. Hotel Hilton. Colegio Northern International School (Bilingüe). Centros de salud. Barrios y countries cercanos, como Altos de Manzanares, La Cuesta, Los Potrillos, La Retama, Loma Escondida, San Francisco, Casas del Alto, Pilar Golf Club, entre otros. Conocé Manzanares Esta tranquila localidad del Partido de Pilar ofrece un estilo de vida relajado y natural, con un gran crecimiento de comercios, barrios cerrados y clubes de campo. Conserva su casco histórico, con su parroquia, restaurante tradicional, casa de té y plaza del pueblo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Facundo Victorica VENTA CASA 4 AMBIENTES DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA - APTO CREDITO Ubicada en el consolidado barrio cerrado Manzanares Chico, esta propiedad combina comodidad, calidad constructiva y excelentes prestaciones, en un entorno tranquilo, familiar y con muy buen acceso desde Panamericana Ramal Pilar. El barrio se destaca por su seguridad, amplios espacios verdes, baja densidad de viviendas y su cercanía a colegios, centros comerciales y servicios, convirtiéndose en una excelente opción para vivir. Desarrollada sobre un lote de 600 m², la casa cuenta con 130 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional para brindar confort en cada uno de sus ambientes. Distribución: 3 dormitorios. 2 baños completos. Amplio y luminoso living-comedor. Cocina integrada. Lavadero. Equipamiento y detalles: 5 equipos de aire acondicionado, uno en cada ambiente. Calefacción por zócalos radiantes. Parrilla. Piscina automatizada de 4 x 8 metros. Sistema de riego. La propiedad se encuentra totalmente equipada y en excelente estado de conservación, lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. Un diferencial muy importante: la casa es Apta Crédito y no corresponde a primera escritura. Esto representa un importante ahorro para el comprador, ya que evita afrontar el elevado costo que implica la primera escritura, un gasto que suele ser significativo en desarrollos de este tipo. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional, con excelentes prestaciones y un beneficio económico que la diferencia del resto de las propiedades disponibles en el barrio. Consultanos para coordinar una visita y conocerla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Mara Melo Goritz Casa en venta en Altos de Manzanares. Casa de lote central con salida a la calle de atrás. Inmueble de 167 m2 sobre lote de 1.200 m2. La casa cuenta con dos dormitorios, baño completo, dormitorio principal en suite con vestidor. Living muy luminoso con grandes ventanales lo que le da una hermosa luminosidad al ambiente. Cocina aparte, comedor diario, lavadero. Gran galeria cerrada, con parrilla y bar, cuenta con ventanales el cual tiene una hermosa vista al parque verde y a la pileta. Pileta de 6 x3. El lote cuenta con Arboles frutales. El techo es de loza, preparada para una planta alta. La casa cuenta con gas natural, tres split frio calor, estufa con leños a gas. ALTOS DE MANZANARES II es un barrio cerrado reconocido por su entorno natural, tranquilidad y bajas expensas. Se encuentra ubicado a 10 minutos de Pilar, altura km 59,5, ramal Pilar, con excelente acceso desde la Autopista Panamericana Esta rodeado de otros barrios cerrados, próximo a locales comerciales, parada de colectivo en la puerta. El barrio ofrece: - Seguridad y control de acceso las 24 horas - SUM (salon de usos múltiples) - Caballerizas - Senderos internos para caminatas y actividades al aire libre -Plaza para niños -Canchas de futbol -Cancha de tenis. -Espacios verdes Este Club de Campo cuenta con 170 hectáreas totales, de las cuales 21 son verdes, y 186 lotes con superficies que van desde los 1100 a los 3300 m2, lo que genera un gran espacio entre las viviendas. Excelente entorno y calles muy amplias. Además de toda la tranquilidad y la comodidad, este emprendimiento es el único que le brinda un espacio especialmente preparado para guardar caballos y poder realizar todas las actividades ecuestres que le proporciona la zona de Manzanares. En las inmediaciones hay: - Transporte público - Centros médicos - Comercios - Escuelas - Amplia oferta gastronómica Importante: Altos de Manzanares II tiene cesión de boleto de compraventa. Gastos: gastos de cesión de boleto de compraventa, sellado de cesión de boleto de compraventa, certificación de firmas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Diego Vilar Gietz VENTA CASA 4 AMBIENTES EN EL BARRIO PRIVADO, LA CUESTA, PILAR, MANZANARES. La casa se erige sobre un generoso lote de 439mts, a metros de la panamericana. La casa cuenta con: - Living/Comedor con salida a la galería. - Cocina con conexión a lavarropas. - Dormitorio con placard. - Dos dormitorios en suite. - Baño completo. Características: - A/C en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores. - Aberturas de calidad. - Pisos de ceramica. El barrio privado La Cuesta, se caracteriza por su tranquilidad, cercanía a panamericana, comercios, supermercados, instituciones deportivas, educativas y todo lo necesario para facilitar la vida cotidiana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Maria Silvia Cristofor CASA EN VENTA 4 AMB + DEPENDENCIA Y PILETA EN PILAR EN MANZANARES, BARRIO LA ESCONDIDA, PILAR, BUENOS AIRES Una propiedad que respira amplitud y confort en el corazón del Barrio Cerrado La Escondida. Esta casa de 265 m² construidos se despliega sobre un terreno de 4457 m² que invita a vivir sin límites, donde cada rincón fue pensado para disfrutar en familia o crear un espacio de inversión con potencial. ESPACIOS GENEROSOS Y FUNCIONALES El diseño interior distribuye los ambientes con lógica y elegancia. Cuatro habitaciones permiten adaptar la vivienda a diferentes necesidades, mientras que tres baños completos y una toilette garantizan comodidad para toda la familia. El living comedor se abre hacia el exterior, creando esa transición natural que caracteriza a las mejores casas de la zona. Un estudio independiente ó dependencia suma versatilidad, ideal para trabajar desde casa o como espacio adicional según tus necesidades. CONFORT Y TECNOLOGÍA La losa radiante mantiene una temperatura ideal durante todo el año, complementada por aire acondicionado en los espacios principales. Cada detalle fue considerado para vivir sin preocupaciones, con servicios completos de agua, electricidad, gas e internet de calidad. OUTDOOR Y ENTRETENIMIENTO El jardín generoso y la pileta transforman los 4457 m² en un refugio privado. Tres cocheras resuelven el estacionamiento sin conflictos. La habitación de servicio y el lavadero independiente completan una propuesta práctica y pensada en el día a día. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción Steel Frame de 2014 en excelente estado • 160 m² cubiertos y 105 m² semicubiertos • Terreno amplio con potencial de expansión • Permite mascotas • Ubicación en barrio consolidado y seguro Una casa que no es solo un lugar donde vivir, sino un estilo de vida en Pilar. UBICACIÓN Barrio cerrado con seguridad 24 hs y arbolado. A 60 km de CABA por Panamericana (km 59) y Ruta 8. A minutos de estación Manzanares (línea San Martín), colegios, supermercados y polo gastronómico de Pilar. FINANCIACIÓN Clientes RE/MAX: financiá hasta el 35% con Lendar. Coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Diego Vilar Gietz CASA 5 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR, PILAR, MANZANARES, BARRIO PRIVADO EL ALJIBE. LA CASA SE DESTACA POR SU EXCELENTE CALIDAD COSTRUCTIVA. ¡NO TE QUEDES SIN AGENDAR TU VISITA! La propiedad se despliega en un lote central. Su diseño en dos plantas se percibe en la lectura de bloques de hormigón horadados, interrumpidos por planos horizontales de acero y un eje vertical circulatorio. Planta Baja: -Amplio living/Comedor con salida al jardín y a la galería. -Cocina integrada con isla. -Dormitorio/Escritorio. -Baño completo. -Amplia galería con parrilla, barra y toilette. Planta Alta: -Dos amplios dormitorios con placard y balcón. -Dormitorio en suite con baño completo, amplio vestidor y balcón. -Baño completo. Detalles: -Pisos de porcelanato. -Aberturas DVH/PVC. -Griferías de primera calidad. -Gran Espesor de paredes. -La cocina está hecha con muebles, mesada y bachas de primera calidad. -Preinstalación de A/A en todos los ambientes. -Losa radiante. -Mosquiteros en todas las ventanas. -Enchufes en cantidad distribuidos por toda la casa. El barrio privado El Aljibe se encuentra en una ubicación inmejorable, solo a 900mts de panamericana y cuenta con todos los servicios que definen la calidad de un barrio de primera línea. Con cercanías a instituciones educativas y deportivas, supermercados y transportes públicos. El barrio cuenta con: -Seguridad de primera clase 24hs. -Club House. -SUM. -Pileta. -Canchas de pádel. -Cancha de fútbol. -Área de juegos infantiles. -Colonia de verano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Guillermo Benelli CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS MANZANARES RIO HONDO CLUB DE CAMPO BUENOS AIRES Propiedad de diseño funcional ubicada en prestigioso club de campo de Manzanares, sobre Rio Hondo, con una superficie total de 1.484 m² y construcción de 166 m². DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Diseño práctico en una planta con excelente aprovechamiento del espacio • Superficie cubierta de 123 m² y semicubierta de 43 m² • Construcción del año 1999 en estado muy bueno AMBIENTES PRINCIPALES • Estar comedor con hogar a leña y acceso directo a galería con parrilla • Dos dormitorios con placards y equipos split • Estudio o tercer ambiente con aire acondicionado • Baño completo principal • Toilette con ducha • Cocina amplia integrada con lavadero y depósito INFRAESTRUCTURA Y CONFORT • Calefacción por piso radiante • Aire acondicionado split en dormitorios • Altillo accesible desde pasillo • Cochera semicubierta con mediasombra • Parrilla con mesada y bacha para utensilios ESPACIOS EXTERIORES • Jardín de 1.484 m² • Pileta de 9,00 x 4,00 m con solarium • Áreas verdes y espacios recreativos AMENITIES DEL CLUB DE CAMPO • Actividades deportivas: fútbol, tenis, hockey, equitación, natación • Club house • Seguridad • Cancha de fútbol SERVICIOS DISPONIBLES • Agua • Electricidad • Gas • Internet • Televisión por cable INFORMACIÓN ADICIONAL • Fee de ingreso al club: us$ 5.000 • Expensas Junio 2026: $ 615.000 • Barrio con aproximadamente 300 lotes, mayormente habitados Oportunidad única para quienes buscan una propiedad funcional en un entorno privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto: Mariana Kuhn VENTA CASA 3 AMBIENTES-MANZANAREZ BARRIO MANZANARES, está ubicado a 15 minutos de Pilar, alt km 60, ramal Pilar, cerca de Parque Industrial Pilar, colegios, universidades, centros médicos y comerciales. Cuenta con estación de tren linea San Martín, recorrido Retiro - Cabred, linea de colectivo, distintos locales comerciales como supermercado, farmacia entre otros, además de restaurantes. Muy linda casa de estilo moderno con impronta de campo, ubicada en el pueblo de Manzanares, sobre calle Yatasto al 200 . Su ubicación permite acceder rápidamente a comercios, servicios, colegios y estación de tren, combinando la tranquilidad de una zona de casas con terrenos grandes con la comodidad de tener todo al alcance. Desarrollada íntegramente en una planta Superficie de terreno: 200 m² Superficie cubierta: 50 m² aprox. Superficie semicubierta: 45 m² aprox. Superficie total cubierta y semicubierta: 95 m² Antigüedad: 11 años Distribución: Ingreso mediante una gran galeria . Amplio living comedor integrado a la cocina mediante una barra desayunadora, generando un ambiente moderno, funcional . Dos dormitorios con placares Baño completo. La distribución completamente en una planta optimiza la circulación y brinda una excelente accesibilidad. Exterior: Gran galería con parrilla. Deposito de guardado . Baño con ducha Muy lindo jardin AGUARDAMOS SU CONSULTA PARA MAYOR ASESORAMIENTO!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 - Contacto: Karina Caceres CASA EN VENTA – BARRIO EL MANANTIAL, PILAR A metros de Panamericana | Escritura | Pileta | Quincho | Parrilla | 3 dormitorios Excelente oportunidad en Barrio El Manantial, Pilar, a metros de Panamericana, en un entorno residencial consolidado y con excelente conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 32 m, con 320 m² de terreno, y cuenta con aproximadamente 84 m² cubiertos. La casa está compuesta: Amplio living comedor. Cocina. 3 dormitorios. Baño. Pileta de 6 x 3 m. Quincho semicubierto. Parrilla. Amplio espacio exterior. Agua de pozo. Gas envasado. Membrana colocada recientemente. Documentación : Propiedad con escritura, brindando seguridad y tranquilidad para concretar la operación. Ubicación: Barrio El Manantial, Pilar A metros de Panamericana. Excelente acceso y conectividad. Gas natural pasando por la puerta. Salita de salud cercana. Entorno residencial consolidado. Superficie de terreno: 320 m² Superficie cubierta estimada: 85 m² Pileta: 18 m² Una excelente oportunidad para vivienda familiar, con pileta, quincho y espacios exteriores, en una ubicación estratégica de Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Andrea Acciari CASA EN VENTA 3 AMBIENTES EN PILAR CENTRO SOBRE SAN LUIS Propiedad tradicional ubicada en zona estratégica de Pilar, sobre calle San Luis, a una cuadra de la avenida Tomás Márquez y próxima a la estación San Martín. Excelente ubicación con acceso inmediato a centros educativos, comercios, transportes públicos y servicios urbanos. Casa de 160 m² construidos sobre un terreno de 350 m², edificada en 1970 y lista para ser reacondicionada según las necesidades del nuevo propietario. La distribución incluye 3 habitaciones, 1 baño completo , living, cocina comedor, toilette, lavadero, patio con parrilla y un pequeño galpón. Cuenta con dos cocheras techadas y amplios espacios exteriores que potencian su valor. La propiedad dispone de todos los servicios: agua corriente, electricidad, gas natural, cloacas, internet, telefonía, televisión por cable y sistema de alarma. Su ubicación privilegiada frente a centros de jubilados y estudios, con plaza de juegos infantiles a una cuadra, la convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad y conectividad en Pilar centro. Oportunidad de inversión para quienes deseen desarrollar un proyecto inmobiliario o una vivienda familiar con potencial de mejora y actualización. Consultanos y la visitamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 - Contacto: Lucas Sebastian Barea CASA EN VENTA NORTES DEL PILAR, BUENOS AIRES 4 AMBIENTES Propiedad de reciente construcción ubicada en la localidad de Fátima , partido de Pilar, sobre la avenida Ricardo Güiraldes. Se trata de una casa de 145 m² de superficie total, con 125 m² cubiertos y 20 m² semi cubiertos, emplazada en un terreno de 600 m². La distribución funcional comprende tres dormitorios, dos baños completos , conformando un total de cuatro ambientes principales. El inmueble cuenta con living comedor integrado, cocina con desayunador, lavadero independiente y vestidor. El estado general es excelente, siendo una construcción del año 2025 que garantiza materiales y sistemas de última generación. Entre los complementos destacados se encuentran placard en dormitorios, parrilla para uso recreativo y una pileta que aprovecha el espacio del jardín. La propiedad ofrece una distribución equilibrada entre espacios interiores y exteriores, permitiendo una convivencia cómoda y versátil. La ubicación en Fátima proporciona conectividad con otras zonas de la región. La superficie del terreno posibilita futuras ampliaciones o mejoras según las necesidades del propietario. Se trata de una opción residencial consolidada, ideal tanto para familia como para inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto: Anabella Andrea Serafini Casa Quinta en Barrio Parque Sakura ,Exaltación de la cruz con gran arboleda ,pileta, quincho galería y cochera. Al ingresar nos encontramos con una galería semicubierta con disposición al frente y orientación al noroeste. Cocina equipada con muebles de madera ,alacenas bajo mesada ,integrada al living comedor. La casa se desarrolla en una planta , cuenta con tres dormitorios ,el principal con baño en Suite ,el segundo muy amplio también con su baño completo y el tercero puede ser utilizado como escritorio, estudio o vivienda de huéspedes. Cochera con capacidad para dos vehículos. Parrilla y fogón de piedras. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 750 metros cuadrados ,tiene una superficie aproximada de 110 cubiertos . Ubicada sobre la calle Rafael obligado , parque Sakura exaltación de la cruz . Con opción a venta amoblada. Se acepta permuta por propiedad en Caba. Casa Quinta en Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz con gran arboleda pileta y quincho. Al ingresar nos encontramos con una galeria semi cubierta desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. La cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor. 3 dormitorios y uno de ellos con baño en suite y 3 baños completos mas. Nos encontramos en el jardín con el 3 er dormitorio con su bano privado ,tambien puede ser utilizada como escritorio o estudio. Cochera con capacidad para dos vehículos. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 751mts2 y tiene una superficie aproximada de 115mts2 cubiertos, ubicada sobre calle Rafael Obligado entre Ricardo Guiraldes y Ruben Dario (Parque Sakura, Exaltación de La Cruz Buenos Aires). Se acepta permuta por propiedad en Caba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto: Gonzalo Damian Ferrari Liponi CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN CLUB DE CAMPO LOS QUINCHOS, PILAR Una propiedad que trasciende lo convencional. Implantada sobre un lote de 1000 m² con arboleda propia, esta casa de 265 m² construidos fue concebida para quienes buscan amplitud, luz natural, privacidad y una conexión genuina con la naturaleza sin resignar confort ni calidad. Construida en 2012 y en excelente estado de conservación, se presenta lista para habitar. ESPACIOS INTERIORES CON CARÁCTER Desde el ingreso, la sensación es inmediata: luz natural envolviendo cada ambiente, circulación libre de aire y vistas abiertas al verde en cada rincón. Los grandes ventanales integran el interior con el exterior de manera que transforma lo cotidiano en algo extraordinario. El living comedor es el corazón de la casa. Amplio y elegante, se divide en dos sectores por una estufa hogar a leña doble que crea una atmósfera cálida y profundamente acogedora, visible desde ambos lados. La cocina moderna se integra con barra desayunador que funciona como punto de encuentro diario, complementada por un sector de bar que eleva la experiencia social dentro del hogar. En planta baja se distribuyen dos suites, baños priocavos con privacidad absoluta. Una de ellas cuenta con vestidor y estufa a leña, convirtiéndose en un verdadero refugio personal. La propiedad dispone de cinco baños completos y dos toilettes, incluyendo una de recepción que jerarquiza el ingreso. El lavadero independiente completa el funcionamiento práctico del hogar. En planta alta, un playroom amplio y luminoso, abre múltiples posibilidades: espacio de juegos, cine, relax o trabajo. Se suma un ambiente adicional ideal como escritorio o habitación de huéspedes, adaptándose a cada necesidad. El altillo proporciona espacio adicional de almacenamiento junto con sus bauleras correspondientes CONFORT Y CLIMATIZACIÓN La calefacción por radiadores alimentada por caldera dual garantiza confort en todos los ambientes, complementada por tres equipos de aire acondicionado. Un calefón sin piloto abastece agua caliente a la suite principal y a uno de los baños de planta baja. La orientación noreste favorece la entrada de luz natural durante todo el día. EXTERIOR: EL VERDADERO OASIS El parque con arboleda propia ofrece un entorno íntimo y natural que se disfruta todo el año. La piscina de 5 x 15 metros con playa húmeda y 2 metros de profundidad máxima, completamente revestida en venecitas, se presenta como un oasis privado. Cuenta con instalación lista para climatización, requiriendo solo la incorporación del equipo. El quincho bajo galería semicubierta de 25 m² con parrilla amplia es el escenario perfecto para encuentros que se extienden sin límite de tiempo. Dispone de toilette exterior que aporta total practicidad. en el fondo de la propiedad podemos encontrar un espacio cerrado que puede funcionar como cuarto de guradado o deposito, Tres cocheras completan la infraestructura de estacionamiento, con acceso de cochera y rampa fija. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Estratégicamente ubicada con acceso por Ruta Provincial 6, la propiedad se encuentra a solo 5 minutos del centro de Los Cardales y conectada por Ramal Pilar y Ramal Escobar, combinando tranquilidad con excelente accesibilidad. AMENITIES DEL CLUB DE CAMPO LOS QUINCHOS • Seguridad y monitoreo 24 horas • Estacionamiento de cortesía para visitas • Salón House y Salón de Usos Múltiples • Cancha de tenis • Cancha de pádel • Cancha de básquetbol • Cancha de fútbol • Plaza infantil • Pileta climatizada de uso común • Amplios espacios verdes SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua por bomba a más de 60 metros, totalmente encamisado • Gas natural • Electricidad con consumo incluido en expensas • Internet • Televisión por cable • Sistema de alarma • Doble pozo ciego • Baulera para almacenamiento CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Placares en cada habiatacion con bauleras • Parrilla de uso exclusivo • Desayunador integrado • Disposición frente • Recepción jerarquizada Esta es una propiedad que marca un antes y un después en la vida de quien la descubre. Un lugar donde los días se vuelven más hermosos, las reuniones más cálidas y la vida, simplemente, mejor. Apta para crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Micaela Zoratti Casa de 3 ambientes desarrollada en una sola planta con excelente funcionalidad y mucha luz natural en todos sus espacios. Cuenta con dos dormitorios con placares, baño completo y cocina integrada con desayunador que se conecta a un amplio living con techos altos y altillo, generando una sensación de amplitud y calidez única. Todos los ambientes están equipados con estufas. En el exterior, la propiedad ofrece un gran parque ideal para disfrutar al aire libre, junto a un espacio de parrilla techado, perfecto para reuniones y momentos en familia. Ubicada en una de las mejores zonas del country, combina tranquilidad, entorno verde y calidad de vida. Una inversión inteligente que trasciende lo material, un hogar para vivir, crecer y disfrutar. SOBRE EL COUNTRY Indio Cuá cuenta con más de 50 años de trayectoria y una infraestructura deportiva y social de primer nivel: • Cancha de golf de 18 hoyos • 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo • 2 de paddle • 3 de fútbol • 2 de hockey • Pista hípica, zona de vareo y 24 boxes • Playón polideportivo, gimnasio y SUM • Club House para niños y adultos • Supermercado, sala de primeros auxilios y dos piletas • Seguridad de excelencia con reconocimiento facial No te pierdas esta oportunidad, vení a conocerlo! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Viviana Vanina Gómez Venta de casa 4 amb. de 325 mts totales en Pilara, UF18 TOWNHOUSES MF2, Barrio la Calesa. La unidad cuenta en planta baja con Cocina comedor integrada con muebles y anafe, toilette, amplia galería cubierta con parrilla y jardín. En planta alta cuenta con una habitación en suite con vestidor, baño completo y balcón, Dos dormitorios junior con baño compartido. Calefacción por losa radiante. Pilara ofrece un lugar único a minutos de la panamericana km 56,5 Pilar. Su propuesta urbanística de excelencia integra deporte, esparcimiento, cultura y vida en la naturaleza. Es un lugar donde se puede alcanzar un estilo de vida extraordinario priorizando valores como la familia, los amigos, el deporte y el contacto con la naturaleza. Cuenta con ClubHouse, restaurante, piscina, gimnasio, bicisendas, sendas ecuestres, laguna, canchas de fútbol, tenis, paddle, golf, polo que te invitan a compartir momentos únicos MEMORIA TECNICA 1. Estructura y revestimientos. Bases: Platea de tosca. Fundación: Platea de hormigón -incluye hall, cubierto, galería y veredas-Cubierta: Losa de hormigón. Mampostería: Ladrillos cerámicos. Revoque tradicional en exterior: Hidrófugo, fino a la cal, pintura base y revestimiento plástico y en interior: Fino a la cal con terminación yeso y enduido. Revestimiento exterior: Base y revestimiento plástico. 2. Aberturas. Ventanas: PVC TECNOCOM línea Prime, con DVH. Puertas: Exterior madera pivotante y en interior de WPC (Wood Plastic Composite) TECNOCOM. Placares: frente herrajes aluminio y melamina. 3. Pisos. Porcelanato rectificado. Revestimientos especiales en cocina y baños (diferentes tipos de porcelanato y revestimientos). Puede variar los modelos y medidas de los porcelanatos. 4. Baños. Sanitarios: Roca Mónaco. Grifería: Roca monocomando. Mesada de granito. 5. Cocina. Mobiliario: Muebles bajo mesada y alacena (Melamina de 18mm). Mesada de granito -opcional cuarzo- Grifería: Hansgrohe. Artefactos eléctricos: Cocina eléctrica primera línea de acero inoxidable -opcional horno y anafe- 6. Calefacción. Sistema de losa radiante en todos los ambientes interiores -no incluye caldera eléctrica-. Preinstalación de AA en todos los ambientes. 7. Electricidad. Instalaciones conforme a las reglamentaciones vigentes del E.N.R.E. Tablero seccionado por unidad funcional (será ubicado detrás de la puerta de entrada o cocina) y bocas de TV y TEL en todos los ambientes. 8. Agua y Cloaca. Alimentación de agua fría y caliente a través de cañerías por termofusión. Agua Caliente a través de termotanque eléctrico. Se prevé instalación para segundo termotanque. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente Fracción de Campo Industrial de Forma rectangular, Ubicada Sobre Autovía Ruta 6, A metros de la intersección de Autopista Ruta 8, a la altura del Km 75 de la Misma. A 77 kms de Capital Federal, a 11 kms de Pilar, a 15 kms de la ciudad de Lujan. Perteneciendo al Partido de Pilar, en la zona de la localidad Open Door. Es de destacar su excelente ubicación como así también su distancia a las ciudades mas importantes de la zona. La fracción posee una linda Arboleda y un relieve ondulado.