174 casas en venta en Avenida Juan Ramón Falcón

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Eliana Yamila Almada Casa de 2 dormitorios en barrio tranquilo. La propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño y un amplio ambiente de cocina comedor integrado, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Dispone además de una galería semicubierta enrejada y cochera cubierta, brindando comodidad y seguridad. Se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente, 418 m2, con unos 70 m2 cubiertos y 10 semicubiertos, ofreciendo un espacio exterior muy interesante y posibilidades de ampliación. Ubicada a dos cuadras de una avenida principal y con rápido acceso a la autopista, se encuentra en un barrio alejado del centro, ideal para quienes buscan tranquilidad y buenas vías de comunicación. La propiedad cuenta con todos los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Importante propiedad ubicada en Maipú al 100, entre las calles España y Ameghino, en una zona residencial consolidada y muy cercana al casco céntrico de San Nicolás. Se trata de una casona antigua a reciclar implantada sobre un terreno de gran superficie, lo que la convierte en una propiedad con muchísimo potencial tanto para refacción como para inversión. La parcela cuenta con 20 metros de frente y una superficie total de 866,6 m², una medida poco común en la zona y que permite proyectar una vivienda amplia, subdivisión futura o un desarrollo inmobiliario. Ubicada en un entorno de viviendas permanentes y con todos los servicios disponibles: luz, gas natural, agua corriente, cloacas y pavimento. Una propiedad ideal para quienes buscan refaccionar una casa con gran terreno en una ubicación estratégica de la ciudad. Honorarios Profesionales Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio final de venta. Aviso Legal La presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.”

Ubicada en una zona céntrica con gran potencial, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para inversión comercial como para desarrollo residencial. Sobre un terreno de 240 m², cuenta con dos locales al frente que actualmente están operativos, generando rentabilidad inmediata. En la parte posterior, se encuentra una casa unifamiliar que sufrió un incendio y requiere demolición, brindando la posibilidad de proyectar una nueva construcción acorde a las necesidades del comprador. Su excelente ubicación y versatilidad hacen de esta propiedad una gran opción para inversores o emprendedores que buscan capitalizar un terreno con múltiples usos en el corazón de la ciudad. Honorarios Profesionales Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio final de venta. Aviso Legal La presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.”

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Matias Uboldi DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS, BUENOS AIRES Descubre un oasis de tranquilidad en pleno corazón de San Nicolás de los Arroyos. Este acogedor departamento de 3 ambientes se ubica en una zona privilegiada del macrocentro, a pasos de todo lo que necesitas. Construido en 1980, este hogar de 84 m² totales (68 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y 95 m² de terreno) se destaca por su impecable estado general y la posibilidad de ampliación en una segunda planta, según los planos estructurales. Al ingresar, un luminoso living-comedor te invita a relajarte y disfrutar de la comodidad del hogar. La cocina, amplia y funcional, cuenta con un práctico desayunador que se integra armoniosamente al espacio. Desde allí, accedes a un patio interno con techo corredizo, el lugar perfecto para organizar asados y reuniones al aire libre. Las dos habitaciones, amplias y confortables, ofrecen el descanso que mereces. El baño, en excelente estado, completa la distribución de este acogedor departamento ubicado sobre la calle Terrasson, en el corazón de San Nicolás. No dejes pasar la oportunidad de hacer tuyo este hogar lleno de encanto y posibilidades. Contactanos y programa tu visita para descubrir todos los detalles que te esperan. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Agustin Magariños CASA EN VENTA EN SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS 4 AMBIENTES CON COCHERAS Esta propiedad representa una oportunidad única en San Nicolás de los Arroyos. Se trata de una casa con carácter que combina amplitud y funcionalidad, ideal tanto para quienes buscan establecer su residencia como para inversores que reconocen el potencial de esta zona. El terreno de 650 m² ofrece una generosidad de espacio poco común, permitiendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. La construcción de 97 m² cubiertos alberga 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo, espacios que mantienen una buena proporción y luminosidad. Los 533 m² descubiertos conforman un área exterior versátil que invita a imaginar proyectos personales, desde un jardín tranquilo hasta emprendimientos comerciales o de servicios. Construida en 1980, la casa se encuentra en buen estado general. Las 2 cocheras incluidas brindan comodidad y seguridad para los vehículos, un valor agregado que suma practicidad a la vida cotidiana. La ubicación sobre Roca posiciona esta propiedad en un punto estratégico de San Nicolás, con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. Para inversores, el potencial de esta tierra es considerable, mientras que para familias representa la posibilidad de contar con un espacio propio donde desarrollar sus proyectos de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Marcos Nicolas Staniscia CASA EN VENTA | ¡GRAN OPORTUNIDAD! Ubicada en una zona muy linda y tranquila, esta propiedad se destaca por su amplio terreno, sus cómodos ambientes y el gran potencial que ofrece tanto para vivienda como para emprendimiento. Características principales: Terreno de 12 x 50 m (600 m²) 2 dormitorios Local al frente, ideal para comercio, oficina o renta Amplio living Comedor independiente Cocina separada Lavadero Galería Cochera cerrada Gran parque, perfecto para disfrutar en familia, proyectar una pileta o ampliar la propiedad Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con mucho espacio, un gran fondo y la posibilidad de combinar vivienda y actividad comercial. Consultanos y coordina tu visita. Marcos Staniscia RE/MAX Acuerdo M. EDIT. VERÓN N° 775 F° 373 T° II RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Melisa Elizabeth Volker CASA EN VENTA 2 AMBIENTES SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS BARRIO PEZZI Propiedad ubicada en San Nicolás, sobre calle Benítez, con excelente conectividad y servicios cercanos. Cuenta con distribución funcional que incluye dos dormitorios, baño completo, living y cocina-comedor integrada. El patio amplio ofrece espacios exteriores ideales para descanso y reuniones familiares. Cochera con portón levadizo. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar inmediatamente. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a comercios, paradas de transporte público y principales servicios del barrio Pezzi. Características destacadas: - Superficie total: 140 m² - Terreno: 200 m² - Año de construcción: 1995 - Estado: Muy bueno - Ambientes: 2 dormitorios, living, cocina-comedor, baño - Cochera con portón levadizo - Patio amplio Se consideran permutas como parte de pago. Ideal para familias que buscan una vivienda funcional en zona tranquila con todos los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Melisa Elizabeth Volker Oportunidad única en una de las zonas más buscadas Esta casa ubicada sobre calle León Guruciaga, entre Soler y Rondeau, se encuentra en el centro de la manzana, brindando mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con tres habitaciones, cocina, comedor, lavadero y baño, con una distribución cómoda y funcional. Su amplio patio es ideal para disfrutar en familia, sumar una galería, parrilla o simplemente vivir el aire libre. Una propiedad con muchísimo potencial, perfecta para quienes buscan ubicación, espacio y comodidad en un entorno privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Marina Solano VENTA CASA ESQUINA DE 2 DORMIS, LIVING COMEDOR , COCINA, BAÑO Y PEQUEÑO PATIO SECO. CUENTA CON UN MONOAMBIENTE A REFACCIONAR CON PATIO SECO Y COCHERA. EL INGRESO AL MISMO ES TOTALMENTE INDEPENDIENTE POR LO QUE PUEDE SER USADO PARA ALQUILER . LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN BARRIO MITRE A MTS DE AV. PTE PERON RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Melisa Elizabeth Volker Si buscás una propiedad cómoda, funcional y con todo lo necesario para disfrutar en familia, esta puede ser para vos. Ubicada en una zona súper práctica, cerca del centro, el paseo costanero y de La Virgen, con todo al alcance para hacer más simple tu día a día. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios Living comedor amplio y cómodo Parrillero para disfrutar reuniones y encuentros Espacio vehicular Patio Lavadero Una distribución práctica, pensada para el uso cotidiano. Una casa que combina ubicación + comodidad + espacios exteriores, ideal para quienes buscan dejar de alquilar y tener su propio hogar. Consultame y coordinamos una visita. Soy Melisa Volker, Asesora Inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Joana Giselle Quintero DÚPLEX 2 DORMITORIOS EN VENTA SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS PAVÓN - APTO CRÉDITO Dúplex de reciente construcción ubicado sobre Pavón en San Nicolás de los Arroyos, con una superficie total de 79 m² distribuidos de manera funcional y práctica en dos plantas. La planta baja presenta un amplio y luminoso living comedor conectado con cocina independiente, conformando un espacio versátil para la vida cotidiana. Desde aquí se accede mediante escalera a la planta alta. La propiedad cuenta además con cochera para 2 autos y un patio descubierto que suma espacio exterior. En planta alta se distribuyen los dos dormitorios y un baño completo, creando un sector privado y diferenciado. Complementa la distribución un toilette de servicio. La construcción data del año 2018 y se encuentra en excelente estado general. Los ambientes están bien definidos, ofreciendo espacios exteriores y de guardado que optimizan la funcionalidad del inmueble. Se trata de una propiedad con distribución práctica y cómoda, ideal para quienes buscan una vivienda con espacios diferenciados y servicios completos. AGENTE: JOANA QUINTERO 336438---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Marcos Nicolas Staniscia VENTA | TERRENO + GALPÓN EN SAN NICOLÁS Guido Lavalle 84 – San Nicolás de los Arroyos Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y múltiples posibilidades de uso. Terreno de 325 m² Galpón de 92 m² Ideal para depósito, emprendimiento o desarrollo Amplio potencial de inversión Su terreno brinda espacio libre y la posibilidad de adaptar el inmueble a distintos proyectos, tanto comerciales como residenciales. Consultanos para más información y coordiná una visita. Marcos Staniscia RE/MAX Acuerdo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Marcos Nicolas Staniscia CASA QUINTA EN VENTA — BARRIO EL DESCANSO Tranquilidad, espacio y naturaleza a minutos de la ciudad. A solo 30 metros de Ponce de León al 1700, en Barrio El Descanso, un sector exclusivo de casas quintas. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios Cocina y comedor Baño completo Quincho semicubierto con parrillero Pileta Ambiente cerrado de usos múltiples, ideal como cochera, quincho o depósito Una propuesta ideal para disfrutar en familia, descansar y tener un espacio propio en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. VALOR DE INVERSIÓN: US$ 98.000 ACEPTA PERMUTA Consultanos para más información y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Marina Solano PROPIEDAD EDIFICADA SOBRE TERRENO DE 250 MTS, IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR O PROYECTO DE AMPLIACION. LA CASA PRINCIPAL CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA, 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO, GARAGE PARA 2 O 3 VEHICULOS Y PARRILLERO. EN LA PARTE POSTERIOR SE ENCUENTRAN 3 HABITACIONES ADICIONALES, QUE PUEDEN DESTINARSE A DEPOSITO, TALLER, ESCRITORIO O INCORPORARSE A LA CASA PRINCIPAL PARA AMPLIAR SUS AMBIENTES. ADEMAS DISPONE DE UN PATIO SECO CON UNA CONSTRUCCION CENTRAL TIPO GALPON , QUE PUEDE USARSE O BIEN DEMOLERSE PARA GENERAR UN PATIO DE MAYOR DIMENSIONES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Joaquin Marcelo Gonzalez Ubicación privilegiada y excelente potencial de desarrollo en San Nicolás. Desde el equipo de RE/MAX Acuerdo ofrecemos a la venta esta propiedad con gran potencial, ubicada estratégicamente en calle Almafuerte al 300, a escasos metros de Avenida Falcón. Se trata de una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de la ciudad, destacada por su tranquilidad, seguridad y rápida accesibilidad. El mayor atractivo de este inmueble radica en las dimensiones de su terreno. Cuenta con una superficie total de 282,37 metros cuadrados (9 metros de frente por más de 31 metros de fondo), ofreciendo un extraordinario espacio libre. Sobre la parcela se encuentra edificada una vivienda de 58 metros cuadrados cubiertos. Si bien la construcción actual se encuentra en estado habitable y en funcionamiento, la misma requiere trabajos de modernización y puesta en valor. Representa el proyecto ideal para familias o inversores que buscan aprovechar los más de 220 metros cuadrados descubiertos para realizar una ampliación sustancial, diseñar áreas de esparcimiento, piscina y quincho, o bien, utilizar el lote para un desarrollo arquitectónico completamente nuevo. Es una oportunidad inmejorable para capitalizar el valor de la tierra en una ubicación premium, diseñando un proyecto a medida en un entorno altamente cotizado. Contáctenos para solicitar más información o coordinar una visita presencial y evaluar el potencial del terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Sahira Massuh Casa a reciclar, ideal para flipping o para transformar y hacerla a tu medida. Excelente ubicación Victorica 644 * 4 ambientes * 3 dormitorios * 1 baño * Terreno de 184,5 m² * Todos los servicios al día Una gran oportunidad para invertir, renovar y revalorizar. Consultanos para conocer más o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Matias Uboldi CASA EN VENTA 1 AMBIENTE SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS BUENOS AIRES Una joya urbana te espera en pleno corazón de San Nicolás, sobre calle Rondeau. Este inmueble de 64 m² representa la perfecta fusión entre diseño moderno y funcionalidad, ideal para quienes buscan un espacio íntimo y renovado. La propiedad, construida en 1994 y completamente reciclada, ofrece un ambiente interior luminoso y acogedor. Al ingresar, descubrirás un pequeño patio seco que invita a la relajación y cuenta con espacio para una parrilla, perfecto para momentos de encuentro. El interior desarrolla un concepto de ambiente integrado donde el living y la cocina dialogan en un mismo espacio contemporáneo. La distribución contempla un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, complementado por un segundo baño completo que amplía las posibilidades de confort. Detalles que suman valor: - Orientación Oeste - Servicios completos: electricidad, gas, internet, teléfono - Desagüe cloacal - Excelente estado de conservación Una propuesta pensada para profesionales jóvenes, parejas o personas que valoran la practicidad y el diseño inteligente en un entorno urbano privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Joana Giselle Quintero DÚPLEX 3 AMBIENTES VENTA SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Dúplex moderno ubicado en zona estratégica de San Nicolas de los Arroyos, diseñado para quienes valoran practicidad y confort. Propiedad de 88 m² con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 88 m² (60 m² cubiertos) • Ubicación sobre calle Primavera • Distribución en dos plantas • 3 ambientes totales • 2 dormitorios luminosos • 1 baño completo • 1 toilette • Entrada vehicular DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Propiedad pensada para aprovechar cada metro cuadrado, combinando funcionalidad y diseño moderno. Las dos plantas permiten una circulación fluida y diferenciación de espacios sociales y privados. UBICACIÓN Emplazado en zona tranquila de San Nicolas de los Arroyos, con fácil acceso a puntos clave de la ciudad. La ubicación sobre calle Primavera ofrece equilibrio entre comodidad urbana BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Clasificación apto crédito • Construcción reciente • Excelente distribución • Potencial de valorización Oportunidad inmobiliaria para inversores o familias que buscan su primer inmueble con todas las comodidades JOANA: 336438---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Verónica Smith ¡Oportunidad única! Se vende casa ubicada en calle Juan José Viamonte 788, en San Nicolás de los Arroyos. Esta encantadora propiedad ofrece todo lo que necesitas . Características Principales: - Dos dormitorios: Espaciosos y luminosos. - Baño completo. - Cocina-comedor: Un ambiente integrado. - Garaje para dos autos: Espacio cubierto. - Lavadero cerrado: Área independiente para lavado. - Depósito: Ideal para almacenamiento adicional o como espacio de trabajo. Adicionales: - Dormitorio adicional con baño: Situado separado de la casa principal, perfecto para invitado o como espacio de trabajo independiente. - Patio con espacio verde. - Jardín delantero. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar. ¡Contáctanos para más información y coordina una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Marina Solano VENTA DUPLEX 3 DORMITORIOS ,ALBERDI 400, SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS - APTO CRÉDITO El duplex se ubica sobre Avenida Alberdi, una de las principales arterias de la ciudad, a solo una cuadra de Avenida Savio, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. El ingreso al complejo se realiza a través de un pasillo que proporciona un ambiente silencioso y tranquilo, alejado del ruido de la avenida. La propiedad cuenta con una superficie total de 106 m², distribuida en 86 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 6 m² descubiertos sobre un terreno de 110 m². Fue construida en 2016 con criterios modernos de diseño y funcionalidad. En planta baja se encuentra el living comedor con estufa instalada, cocina separada, toilette y patio seco. Los ambientes son cálidos y luminosos, con una distribución que optimiza el espacio y la circulación. En planta alta se distribuyen las tres habitaciones , 1 con aire acondicionado y otra con ventilador de techo y un baño completo, brindando privacidad y comodidad a los residentes. El complejo incluye una cochera asignada, facilitando el estacionamiento seguro del vehículo. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito, lo que permite acceder a financiamiento bancario para su adquisición. CONSULTAS/ VISITAS 341377---- - MARINA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Marina Solano Excelente oportunidad para quienes buscan remodelar y personalizar una propiedad con gran potencial. Ubicada en la esquina de Maipú y Alurralde, esta casa se destaca por su doble ingreso, con acceso tanto por la ochava como por calle Alurralde, lo que brinda mayor comodidad y múltiples posibilidades de distribución. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio, con posibilidad de desarrollar un segundo. Espacio destinado para cocina. Baño instalado y posibilidad de incorporar un toilette adicional. Amplio ambiente ubicado sobre la esquina, ideal para funcionar como local comercial, estudio, oficina o integrarlo al diseño de la vivienda. Espacio exterior con potencial para transformarse en cochera o sector de estacionamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: German Pablo Cernetti OPORTUNIDAD!!! CASA EN PH INTERNA \"EN VENTA\" SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS 3 AMBIENTES SOBRE OLLEROS AL 400 - /// ---SE EVALUAN POSIBLES PERMUTAS--- Propiedad de excelente estado ubicada en una de las zonas más accesibles de San Nicolás de los Arroyos, sobre la avenida Olleros. Se trata de un ph con distribución funcional que aprovecha eficientemente sus 114 m² de superficie total, combinando espacios cubiertos y descubiertos para garantizar confort y versatilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 114 m² distribuidos en 56 m² cubiertos y 58 m² descubiertos • Terreno de 117 m² • 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño completo más toilette • Construcción del año 2005 en muy buen estado de conservación • Disposición interna que favorece la circulación y el aprovechamiento del espacio • Muy luminosa con buen ingreso de luz natural durante todo el día • Unidad Interna, no posee cochera (Posibilidad de realizar un acceso vehicular) DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio principal y dormitorio secundario con buena iluminación • Baño completo y toilette independiente • Cocina y cocina comedor diferenciadas • Living con acceso a patio • Lavadero independiente • Patio de 58 m² que amplía las posibilidades de uso y disfrute (potencial posibilidad espacio vehicular) CONFORT Y SERVICIOS • Aire acondicionado y calefactor de tiro balanceado instalado • Suministro de electricidad, gas y desagüe cloacal • Infraestructura completa y funcional Esta propiedad representa una oportunidad accesible para quienes buscan su primer hogar ó bien ingresar al mercado inmobiliario ampliando su portafolio de inversiones en una zona consolidada de la ciudad. Contactanos y agendamos una visita!!! Germán P. Cernetti Asesor Inmobiliario Tel.:336-465----- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Constanza Micaletti CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS, BUENOS AIRES Esta casa de 120 m² construidos sobre un terreno de 300 m² a una cuadra de avenida savio, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y lleno de posibilidades. • Distribución funcional con 2 habitaciones y 1 baño • Amplios ambientes • Ventanales que permiten el ingreso de la luz natural • Cochera para mayor conveniencia y seguridad • Ubicada en una zona tranquila y bien conectada OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Ubicación estratégica, cerca de servicios y amenities • Potencial de revalorización en una zona en constante desarrollo Contactanos y la vemos. Constanza 336-417---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Marcos Nicolas Staniscia CASA EN VENTA – FUNCIONAL, CÓMODA Y LISTA PARA ENTRAR San Nicolás de los Arroyos - Ugarte 42 Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios bien aprovechados, en un entorno tranquilo y con todo lo necesario para disfrutar el día a día. Características principales 2 dormitorios (uno con vestidor) 1 baño completo Living – comedor cómodo y luminoso Cocina funcional Lavadero independiente Cochera Patio verde ideal para disfrutar al aire libre Parrillero cubierto + galería Lo que la hace especial Muy buen estado de conservación Ambientes prácticos y bien distribuidos Espacios exteriores aprovechables todo el año Ideal vivienda propia o inversión Valor de inversión: USD 68.000 Coordiná tu visita y conocela en persona Marcos Staniscia Asesor Inmobiliario – RE/MAX Acuerdo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Edit Veron - N° 775, Folio 373, Tomo II - Contacto: Joana Giselle Quintero Casa en venta ubicada sobre M. Benítez al 500, en Zona Sur, emplazada sobre un lote de 300 m². La propiedad cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina y baño. Además, dispone de un pequeño depósito en el fondo y espacio exterior. Su ubicación permite un fácil acceso a importantes vías de circulación y se encuentra próxima a Av. 188 y a la conexión con la autopista, en un sector de la ciudad que se encuentra en constante crecimiento y desarrollo. Una propiedad funcional, con un lote de buenas dimensiones y ubicada en una zona con gran proyección. Asesor comercial: Joana Quintero 336438---- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende campo de 24,5 hectáreas en zona rural de San Nicolás. Entre sus mejoras cuenta con todo el perímetro del campo alambrado, posee una casa de dos plantas a reciclar y casa para casero. El campo tiene una punta que tiene costa sobre el arroyo del medio. Todo el perímetro del campo esta alambrado. Además cuenta con 3 construcciones. Una casa de dos plantas (a reciclar) que cuenta con 3 dormitorios, living comedor, cocina y baño. Una casa para casero y una construcción muy antigua donde antes funcionaba una bodega. A 150 mts de la Autopista N° 9. Actualmente alquilado. Sin deudas y listo para escriturar Toma depto. en Rosario en parte de pago Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-20/08/2025/00:01

Se trata de un campo de 9 hectáreas ubicado sobre Avenida Ponce de León, a 900 mts de la Autopista Nacional 9 (mano al rio). Son dos lotes, uno de 5,5 hectáreas que cuenta con un casco de estancia, galpón de 12 mts x 7 mts (medidas aprox.) y pileta. El campo es de aptitud agrícola, apto para horticultura y/o fin recreativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-20/08/2025/00:01

Se vende fracción de campo de 27.075 mt² estratégicamente en la intersección de Avenida Ãlvarez y Manuel García Reynoso, próximo al colegio Los Aromos. Tienen una construcción antigua que tiene dos dormitorios, cocina, living, un baño y lavadero. Todos los servicios, ideal para desarrollo inmobiliario. Contactarse al 336 433---- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-20/08/2025/00:01

Campo de 11 Hectáreas ubicado detrás del ITEC, a 400 mts de Pte. Perón y sobre Av. Alberdi. Tiene una casco antiguo, un galpón y molino. Zona con todos los servicios. Zonificación: C/REU. Zona de reserva de extensión urbana. Ideal para urbanización, clubes deportivos y diversos proyectos, etc. El valor publicado es por hectárea Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-20/08/2025/00:01

Se vende campo agrícola de 28 hectáreas (con posibilidad de compra de campo lindero de 14 hectáreas) ubicado en la zona del Molino Santa Clara, cercanía al ENTRE. Ideal para agricultura o inversión. Precio publicado por hectárea Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-20/08/2025/00:01