218 casas en venta en Avenida Independencia, B Municipal

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 - Contacto: 387 582---- Casa en venta en el macrocentro de la ciudad de Salta, sobre calle Rivadavia al 1300. La misma se encuentra emplazada sobre un terreno de 166 m2 (10x16) y cuenta con una superficie construida de 112 m2 en 2 plantas, distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: . Amplio y luminoso Living . Comedor . Cocina con barra desayunadora y muebles de bajo mesada . Baño completo . 2 dormitorios con ventas al patio trasero . Galería/Quincho/Lavadero . Patio trasero con asador Planta Alta: . Dormitorio con baño en suite y vestidor . Balcón La propiedad cuenta en el frente con verja y rejas. Puerta de rejas y Portón para acceso de vehículos. Espacio para guardar 2 vehículos. Patio delantero con baldosas rústicas. Zona tranquila. A metros de avenida Entre Ríos. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. CASAS EN ALQUILER SALTA. CASAS EN VENTA SALTA. TERRENOS EN VENTA SALTA. DEPARTAMENTOS EN ALQUILER SALTA. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Sobre calle Adolfo Güemes 990, en el macrocentro de Salta, se presenta esta casa en venta. Con un precio de U$D 85.000, esta propiedad cuenta con una superficie de terreno de 197 m2. El inmueble ofrece en 3 plantas, la siguiente distribución: Planta baja, garaje techado, patio, living, 1 dormitorio, baño completo, cocina comedor y lavadero. Primer piso, cuenta con 5 dormitorios y 1 baño completo. Segundo piso, 2 dormitorios y terraza.

Finca "El Tipal" – 38,4 Hectáreas de Alto Valor Productivo e Inmobiliario Ubicada en el corazón productivo de Chicoana, Salta, la Finca "El Tipal" representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata y un potencial de desarrollo urbanístico a mediano plazo. 1. Potencial Productivo y Microclima • Aptitud de Suelo: Tradicionalmente tabacalera (suelos de excelente drenaje y nutrientes), actualmente demostrando su versatilidad con un exitoso cultivo de Chía. • Microclima Privilegiado: La zona de Pulares cuenta con un régimen hídrico y térmico óptimo que minimiza riesgos climáticos, ideal para cultivos intensivos de alto valor o proyectos de agro-turismo. • Recurso Hídrico Sobresaliente: Cuenta con pozo propio con un caudal de 190.000 litros por hora, una capacidad hídrica poco común en la zona que asegura el riego total de la superficie y el abastecimiento para cualquier desarrollo futuro. 2. Infraestructura y Proyectos Listos para Ejecutar La propiedad se entrega con una base técnica: • Proyecto de Subdivisión Rural: Ya cuenta con una idea de proyecto para loteo de campo, diseñada para aprovechar la morfología del terreno y las vistas de la pre cordillera. • Factibilidad Energética: Posee el proyecto de ejecución para una línea eléctrica de media y baja tensión. Esto permite al comprador iniciar la obra de electrificación de inmediato, aumentando drásticamente el valor de reventa de las parcelas. 3. Ubicación Estratégica y Plusvalía • Conectividad: Situada sobre la Ruta Provincial Nº 76 • Desarrollo Vial: La zona está marcada por Nueva Autopista de la Ruta Nacional 68 (también conocida como Autopista del Valle de Lerma), lo que posiciona a la finca en un nodo logístico y residencial clave a solo unos minutos de distancia. La mejora de los accesos garantiza una plusvalía automática del suelo en el corto plazo. • Entorno: Un paisaje natural imponente, rodeado de fincas productivas y la tranquilidad característica de los Valles de Lerma y Calchaquí. "El Tipal" no es solo una finca agrícola; es una plataforma de desarrollo. El comprador adquiere una propiedad que produce hoy (con chía o tabaco) pero que está técnicamente preparada para transformarse en un exclusivo club de campo o una urbanización rural de primer nivel. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo https://ccit.com.ar/wp-content/uploads/2023/10/CCIT-230915-Honorarios-3pg---- . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Ubicada en la zona de Los Ciruelos, Tres Cerritos, Salta, esta casa de 358 m² ofrece un espacio ideal tanto para la vida familiar como para la inversión comercial. Con una antigüedad de 43 años, la propiedad cuenta con living, cocina comedor, lavadero, en la casa principal 4 dormitorios ( uno en suit) y otro baño completo, toilette, escritorio y jardín La propiedad destaca por su luminosidad y confort. También cuenta con una ampliación con ingreso independiente: 3 dormitorios con placar, un baño completo, toilette, living comedor, lavadero, y jardín. Valor del inmueble U$D330.000

VENTA – CASA CON PISCINA, QUINCHO Y SALÓN MULTIFUNCIONAL | IDEAL INVERSIÓN PLATINUM BIENES RAÍCES | CUCIS 503-556 San Benjamín, Zona Sur – Salta Capital ¡Una propiedad con múltiples posibilidades para vivir, disfrutar o invertir! Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios recreativos y potencial para desarrollar un emprendimiento de alquiler temporario, alquiler por día o eventos privados. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie total del terreno: 250 m². • 3 ambientes. • 2 dormitorios cómodos. • Baño completo. • Cocina completa. • Balcón. • Cochera cubierta. • Portón automático. ESPACIOS EXTERIORES Y RECREATIVOS • Amplio patio. • Jardín. • Piscina. • Quincho con parrilla. • Biodigestor. SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON COCINA INTEGRADA La propiedad cuenta con un espacio amplio y abierto, con cocina integrada y baño, que ofrece versatilidad para distintos usos. Por sus características, puede resultar ideal para reuniones familiares, encuentros privados, celebraciones o para desarrollar una propuesta de alquiler por día para eventos _ IDEAL PARA INVERSIÓN_ Una alternativa interesante para quienes buscan generar ingresos mediante alquileres temporarios, estadías por día o actividades recreativas. La combinación de piscina, quincho, parrilla, jardín y salón multifuncional permite evaluar diferentes modalidades de explotación comercial. Ubicada en el barrio San Benjamín, Zona Sur de Salta Capital, a solo 5 minutos de Paseo Salta Shopping, con acceso a comercios, gastronomía, entretenimiento y servicios esenciales. Una ubicación que combina un entorno residencial con la cercanía a uno de los principales centros comerciales de la zona, aportando comodidad tanto para uso familiar como para un proyecto de inversión. SERVICIOS Y COMODIDADES • Agua corriente. • Energía eléctrica. • Alumbrado público. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita! PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503-556 387544---- at

En venta casa en Alvarado 122. La misma está ubicada en el microcentro de la ciudad, con alto tránsito peatonal como vehicular, lo cual lo hace una excelente opción para uso comercial. Con paradas de ómnibus cercanas. El mismo cuenta con: • 200 mt2 de terreno • 152 mt2 construidos aprox. • Ingreso jardin • 4 dormitorios • 2 baño completos • Cocina comedor • living comedor • Lavadero cerrado • Patio Precio: U$S 135.000 dólares. GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matrícula 63) Tel: 387414---- o 387224---- Pasaje Falcón 52 (altura España 1450) www.ganinmobiliaria.co----

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503-556 Vende casa apta a crédito de 3 habitaciones c/cochera en Zona Sur, Salta Características: - Superficie total: 151 m² - Ambientes: 4 - Dormitorios: 3 - Baño: 1 - Cocina: sí - Living comedor: sí - Cochera: sí, techada - Otros espacios: patio, lavadero - Antigüedad de 27 años - Orientación: sur - Transferencia mediante escritura La propiedad se encuentra ubicada en barrio Complejo Habitacional Sur, Zona Sur, Salta Capital. Dispone de servicios de agua corriente, gas natural, luz, alumbrado público y desagüe cloacal. Se encuentra en un barrio abierto, pavimentado con espacios verdes y zonas arboladas. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de servicios esenciales y comercios. El barrio se encuentra entre Av. Paraguay y Av. Monseñor Tavella, con rápido acceso por Av. Ragone, en cercanías de Cofrutos. Algunas imágenes pueden sufrir retoques con IA para ofrecer una mejor visualización. Contáctanos para coordinar tu visita: 387502---- - A.A. PLATINUM BIENES RAÍCES – CUCIS 503-556 Información sujeta a cambios sin previo aviso. Operaciones realizadas por corredores matriculados. Responsables: R. Jiménez MP 503 – D. Dande MP 556.

Ubicada en una esquina estratégica de la ciudad de Salta, esta propiedad se presenta como una alternativa especialmente atractiva para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con posibilidades de aprovechamiento para un proyecto de mayor escala. Su ubicación sobre calle Caseros, esquina Almirante Brown, dentro de un sector consolidado y con muy buena conectividad, le otorga un perfil favorable para el desarrollo de un edificio en altura, con posibilidad de proyectar unidades residenciales, profesionales o una propuesta de uso mixto, siempre sujeta a la normativa y aprobación municipal correspondiente. Más allá de las construcciones actualmente existentes, el principal valor del inmueble está dado por su ubicación, condición de esquina y capacidad de desarrollo futuro. Una propiedad con proyección para quienes buscan invertir en tierra urbana con potencial de transformación y aprovechamiento inmobiliario.

PLATINUM BIENES RAÍCES VENDE CASA / CHALET + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Superficie construida 130 m2 aprox Hermosa y amplia propiedad, ideal para una familia numerosa o también como inversión. CASA PRINCIPAL – 5 AMBIENTES • 3 dormitorios con placares • 2 baños • Amplia sala de estar / living • Comedor • Cocina con muebles completos • Lavadero • Cochera con capacidad para 2 vehículos • Patio / fondo • Piscina • Parrilla de material DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE – 2 AMBIENTES Ubicado en planta alta, con acceso independiente. • 1 dormitorio • Sala de estar • 1 baño • Lavadero • Dos entradas independientes ✨ La propiedad cuenta además con: • Pisos de cerámica • Aire acondicionado en el living y en uno de los dormitorios • Termotanque • Cisterna • Gas natural • Luz • Agua • Desagüe cloacal Excelente ubicación, a pocos minutos de zonas comerciales, escuelas y la plaza central. ✨Una propiedad amplia y versátil, con 4 dormitorios, 3 baños, más piscina, cochera y departamento independiente.✨ ZONA DE INFLUENCIA: Zona residencial con comercios de suma utilidad tales como panadería carnicerías drugstore, además de encontrase a metros de estación de servicio.

Av. Uruguay – Salta Capital Importante propiedad a pocas cuadras del Monumento a Güemes; de aproximadamente 436 m² de terreno, muy luminosa, con amplios ambientes y una distribución ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado y vestidor. 3 baños completos + 1 toilette. 2 garages. Living de grandes dimensiones, ideal para reuniones y encuentros familiares. Sector social con barra y cocina integrada. Cocina principal independiente. Quincho con asador. Jardín. Lavadero. Calefacción centralizada frío-calor. 436 m² de terreno aproximadamente. UBICACIÓN Ubicada sobre Avenida Uruguay, en una zona tradicional de la ciudad y muy próxima a importantes puntos de interés. • A pocas cuadras del Monumento a Güemes. • Cercana al Paseo Güemes. • Próxima al Cerro San Bernardo. • A pocos minutos del centro de la ciudad. • Cercana a restaurantes, bares y propuestas gastronómicas. • Comercios y supermercados en la zona. • Cercanía a instituciones educativas y distintos servicios. VALOR USD 450.000 Se puede considerar departamento nuevo a estrenar como parte de pago, sujeto a interés y evaluación del propietario. ALQUILER $2.700.000 mensuales.

En venta: moderno monoambiente a estrenar con cochera en Maipú 1068, 4° piso, Unidad B, con orientación hacia el frente, en el corazón de Salta Capital. Este inmueble forma parte del exclusivo desarrollo inmobiliario Amancay, destacado por su diseño arquitectónico contemporáneo que integra confort, eficiencia y sustentabilidad. Ubicado estratégicamente en la Zona Centro de Salta, este monoambiente ofrece una distribución funcional que maximiza el espacio y la entrada de luz natural. Las terminaciones son de alta calidad, con pisos de porcelanato y carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) que aseguran aislamiento térmico y acústico. La cocina está equipada con mobiliario de categoría, y la preinstalación para aire acondicionado Split garantiza un confort térmico óptimo durante todo el año. El edificio Amancay cuenta con amenities que incluyen una terraza, quincho con asador, baño y depósito, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento y reuniones sociales. Además, la ubicación privilegiada permite un fácil acceso a comercios, servicios, universidades y una amplia oferta gastronómica, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida moderno y de bajo mantenimiento. Esta unidad es una inversión con potencial de valorización, siendo ideal tanto para vivir como para alquilar, gracias a su alta demanda en la zona. Es importante destacar que la propiedad no es apta para crédito. Entre los servicios disponibles se incluyen cloacas, internet, electricidad y pavimento, asegurando una infraestructura completa para el día a día. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento descubierto, añadiendo comodidad para propietarios con vehículo. En resumen, este monoambiente en Amancay es una oportunidad única para adquirir un bien inmueble en una de las áreas más buscadas de Salta, ofreciendo un equilibrio perfecto entre diseño moderno, ubicación y funcionalidad. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con IA por tanto no son contractuales • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos

PLATINUM BIENES RAÍCES VENDE CASA A DEMOLER CON IMPORTANTE TERRENO (463 m2 totales) 9 de frente x 50 de fondo. + 14,6 m2 adicionales en lateral. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, galería semicubierta, cochera para 3 vehículos. Baño comoleto. Patio amplio. Terreno de superficie regular. Zona comercial, al costado de Cervecería Salta. A metros de monumento 20 de Febrero. A metros de campo militar, Campo la Cruz Ubicación en calle 12 de Octubre 1163 Posee títulos perfectos! Escrituras! Lote ideal para galpón, emprendimiento inmobiliario, comercio o vivienda. Posibilidad de recibir propiedad de menor valor en parte de pago. Coordina tu visita!

LOGROS Servicios Inmobiliarios MP CUCIS 545 VENDE Ubicada estratégicamente sobre una de las avenidas más transitadas y cotizadas de la ciudad, esta propiedad a estrenar ofrece una excelente visibilidad e imagen institucional para oficinas, consultorios, showroom o estudio profesional. La casa cuenta con una distribución muy funcional de 3 ambientes (2 privados/despachos y 1 baño completo), con ambientes luminosos y excelente conectividad. Dispone de todos los servicios básicos e infraestructura lista para operar (agua, luz, internet/WiFi, cable y telefonía). Emplazada sobre un amplio terreno de 709 m² en ladera, la propiedad destaca por su entorno natural y vistas privilegiadas, ofreciendo un marco arquitectónico singular que jerarquiza la imagen de cualquier empresa o proyecto que busque diferenciarse en la zona del Monumento. Una oportunidad clave para instalar tu negocio en un punto estratégico, de fácil acceso y alto tránsito en Salta ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 387477---- Email: ----@logrosprop.com.ar LOGROS Servicios Inmobiliarios - Pueyrredón 407 - Salta, Capital “Tu Éxito, Nuestra Misión” www.logrosprop.co----

LOGROS Servicios inmobiliarios MP CUCIS 545 VENDE Amplia casa en venta ubicada en la calle Lamadrid 800, en el corazón de Salta. Esta propiedad, con una antigüedad de 40 años, ofrece un total de 270 m2 lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Con una disposición que incluye 6 dormitorios y 3 baños, esta casa se adapta perfectamente a las necesidades de una vida familiar activa y confortable. Además, cuenta con un garaje cubierto, lo que garantiza seguridad y conveniencia para su vehículo. La casa se beneficia de una excelente ubicación céntrica, permitiendo un fácil acceso a diversos puntos de la ciudad, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para residir como para invertir. Entre sus características destacan el agua corriente, gas natural, luz, internet y cable TV, que aseguran una vida moderna y conectada. El amplio patio y el lavadero con conexión para lavarropas añaden funcionalidad y comodidad a la propiedad, mientras que el living comedor proporciona un espacio acogedor para disfrutar en familia y con amigos. Con una orientación sur, esta casa aprovecha al máximo la luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y agradable. A pesar de su antigüedad, la propiedad mantiene su encanto y funcionalidad, siendo una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de Salta. No pierda la oportunidad de adquirir esta valiosa propiedad que combina espacio, ubicación y comodidad en una de las áreas más solicitadas de la ciudad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 387477---- Email: ----@logrosprop.com.ar LOGROS Servicios Inmobiliarios - Pueyrredón 407 - Salta, Capital “Tu Éxito, Nuestra Misión” www.logrosprop.co----

GRUPO ACTIVA PROPIEDADES te ofrece en venta Hotel sobre calle Caseros al 1900, Salta Capital. Excelente oportunidad de inversión. Hotel totalmente equipado y habilitado, con posibilidad de diversos destinos comerciales y gran potencial de ampliación. Características generales: * Superficie de terreno: 655,32 m². * Superficie cubierta: 1.150 m² aproximadamente (incluyendo ampliación actualmente en construcción en el cuarto piso). * Edificio desarrollado en planta baja y cuatro pisos. * Ascensor y escalera. * Sistema de calefacción central mediante caldera. * Aire acondicionado y calefacción en todas las habitaciones y departamentos. * Se entrega completamente equipado y amoblado. Planta Baja (215 m²): * Amplia recepción de múltiples usos con mostrador. * Cocina totalmente equipada con: * Cocina industrial. * Freezer vertical. * Dos heladeras (una vertical y otra con freezer). * Cortadora de fiambres. * Microondas. * Cafeteras. * Vajilla completa y demás equipamiento. * Baños para damas y caballeros. * Ascensor. * Escalera. * Sistema de climatización. Espacios comunes: * Estacionamiento para 12 vehículos (232 m²). * Piscina climatizada cubierta. * Gimnasio. Primer, Segundo y Tercer Piso (585 m² en total – 195 m² por planta): Cada nivel cuenta con: * Amplio hall de distribución. * Baños. * Depósitos. * Sector de servicios con caldera. Distribución de unidades: * 9 monoambientes de aproximadamente 25 m² cada uno, todos con: * Baño completo privado. * Cama matrimonial o dos camas individuales. * Televisor. * Aire acondicionado. * Calefacción. * 3 departamentos de dos ambientes de aproximadamente 50 m² cada uno, equipados con: * Baño completo. * Cocina con muebles bajo mesada. * Heladera. * Microondas. * Camas. * Aire acondicionado. * Calefacción. * Televisor. Cuarto Piso: * Dos departamentos de aproximadamente 50 m² cada uno, equipados con: * Cocina. * Baño completo. * Heladera. * Microondas. * Camas. * Aire acondicionado. * Calefacción. * Televisor. * Sector de lavandería completamente equipado con lavarropas y demás instalaciones. * Ampliación actualmente en construcción. Equipamiento incluido: La propiedad se entrega totalmente equipada, incluyendo: * Camas. * Sábanas. * Toallas. * Almohadas. * Vajilla completa. * Equipamiento de cocina. * Mostrador de recepción. * Computadora. * Cámaras de seguridad. * Mobiliario y equipamiento necesario para continuar con la actividad hotelera. Potencial de desarrollo: La propiedad cuenta con posibilidad de ampliación sobre el sector de cocheras, permitiendo desarrollar 6 plantas de aproximadamente 200 m² cada una, ideal para la construcción de cuatro amplios monoambientes por piso u otro proyecto de inversión. Actualmente se encuentra habilitado como hotel, contando además con factibilidad para habilitación como geriátrico, lo que amplía significativamente sus posibilidades de explotación comercial. Una propiedad única por su ubicación, dimensiones, nivel de equipamiento y excelente potencial de rentabilidad, ideal para inversores que buscan continuar con la actividad hotelera o desarrollar un nuevo emprendimiento en uno de los sectores con mayor crecimiento de la ciudad de Salta. Esta publicación no es una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley Nº y los Arts. 957, 971 y 972 del Código Civil y Comercial de la Nación Ley Nº 26.994. La información brindada está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en alquiler el inmueble de su propiedad. El interesado dispone de libertad para adquirir información veraz, y objetiva de una oferta.”- GRUPO ACTIVA PROPIEDADES  CPI 6482

Ubicada sobre calle General Paz al 250, esta accesible propiedad en esquina se desarrolla sobre un terreno de 156 m² y cuenta con aproximadamente 280 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Su estratégica ubicación, con frente sobre una conocida calle y acceso adicional mediante un pasaje lateral, le otorga una combinación poco frecuente de excelente visibilidad, accesibilidad y privacidad. El entorno presenta un perfil mixto residencial y comercial, con viviendas, oficinas y amplia gama de comercios, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para uso familiar como para actividades profesionales. La vivienda ofrece una distribución amplia y funcional compuesta por cuatro dormitorios, uno de ellos con balcón, tres baños, cochera cubierta, patio interno y ambientes de generosas dimensiones que brindan múltiples posibilidades de adaptación. Dispone además de importantes espacios de guardado mediante placares empotrados y amplios ventanales que favorecen la iluminación y ventilación natural en distintos sectores de la propiedad. Gracias a su doble acceso y a la amplitud de su construcción, resulta especialmente atractiva para quienes buscan combinar vivienda con consultorios, estudios, oficinas o actividades administrativas. La construcción presenta una estructura sólida y un excelente potencial de actualización. Si bien requiere trabajos de mantenimiento y modernización, estas mejoras permitirán incrementar significativamente su funcionalidad y valor de mercado. Por su superficie, ubicación estratégica, versatilidad y posibilidades de aprovechamiento, constituye una excelente oportunidad para familias numerosas, profesionales, empresas o inversores que busquen una propiedad con gran potencial de desarrollo en la ciudad de Salta.

Ubicada sobre Avenida Jujuy al 800, en una de las zonas de mayor actividad comercial del macrocentro de la ciudad de Salta, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores y emprendedores que buscan posicionarse en un sector estratégico de constante circulación vehicular y peatonal. Su entorno se caracteriza por la presencia de comercios, servicios, entidades financieras, establecimientos gastronómicos y múltiples actividades que consolidan un importante polo comercial con gran dinamismo y visibilidad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 234,50 m² y cuenta con una superficie cubierta de 180 m². Actualmente dispone de un amplio salón comercial en funcionamiento, ofreciendo la posibilidad de generar renta inmediata, además de ambientes complementarios que permiten adaptarse a diversos usos comerciales, profesionales o de servicios. La versatilidad de sus espacios brinda múltiples alternativas de aprovechamiento según las necesidades del proyecto a desarrollar. Además de su utilización actual, el inmueble presenta un destacado potencial para renovación integral, ampliación o desarrollo de una nueva edificación, constituyendo una atractiva alternativa para quienes buscan invertir en una ubicación consolidada y con alta demanda. Su estratégica localización, sumada a las características del terreno y al perfil comercial de la zona, convierten a esta propiedad en una oportunidad con excelentes perspectivas de valorización y crecimiento a mediano y largo plazo.

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503/556 VENDE HERMOSA CASA EN BARRIO PRIVADO JOCKEY CLUB Superficie de terreno :1101,50 m2 Superficie cubierta: 185,30 m2 La propiedad cuenta con 3 dormitorios uno de ellos en suite. Living, cocina comedor separada. Baño completo. Galería cerrada con cuarto de servicio y baño. Amplio parquizado. El barrio cuenta con Gimnasio, pileta, cancha de tenis, caballerizas. La propiedad tienen una antigüedad de 10 años. Se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento.

Ubicada en la calle Simón Bolívar, en el macrocentro de Salta y cercano al monumento 20 de Febrero, esta casa en venta cuenta con 175 m² cubiertos, que incluye 3 dormitorios , 2 baños, living comedor, estar y cocina. La casa, construida hace 50 años, cuenta con una orientación este. Con agua corriente, gas natural y desagüe cloacal. También dispone de cochera cubierta. Con un precio de U$D 82000, esta casa representa una inversión atractiva por su ubicación estratégica y características. El inmueble está en regulares condiciones de mantenimiento.

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503/556 VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD A DOS CUADRAS DE PLAZA 9 DE JULIO Superficie total 100 m2 Todo en planta baja. El mismo consta de dos locales comerciales de 12 m2 aprox cada uno. Con sus respectivos baños. Propiedad tipo PH la cual consta de dos dormitorios living comedor, cocina comedor, baño completo y patio interno de 3 x3. Por aparte y con entrada independiente posee otro local interno actualmente alquilado para gabinete de masajes, con baño completo. Toda la propiedad está alquilada actualmente, con 4 inquilinos totalmente independientes en sus respectivos locales, PH, y local interno. POSIBILIDAD DE RECIBIR PROPIEDAD EN FORMA DE PAGO, MACROCENTRO, TRES CERRITOS, ETC

LOGROS SERVICIOS INMOBILIARIOS MP CUCIS 545 VENDE Ubicada en el corazón de Salta, a tan solo 5 cuadras de la terminal, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. La casa está dividida en dos departamentos independientes, cada uno con dos dormitorios, un baño y una cocina. La disposición frontal y trasera de los departamentos permite un acceso independiente, ofreciendo privacidad y comodidad. El departamento trasero cuenta con un agradable patio y un garaje cubierto, ideal para quienes buscan un espacio adicional para almacenamiento o un lugar seguro para su vehículo. Con una superficie total de 258 m2, de los cuales 170 m2 son cubiertos, esta propiedad es apta para crédito y ofrece una amplia gama de comodidades. Equipado con agua corriente, gas natural, internet y cable TV, garantiza una calidad de vida óptima. Además, la casa cuenta con un living comedor, lavadero, placards y espacios que permiten la entrada de luz natural. La orientación norte asegura un ambiente iluminado y cálido, perfecto para disfrutar en familia o recibir a amigos. Este inmueble no solo es ideal como residencia familiar, sino que también es una excelente opción para aquellos interesados en el alquiler o en un negocio comercial. Con una antigüedad de 40 años, ha sido bien mantenida y se encuentra en una zona escolar, lo que la convierte en una opción atractiva para familias. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad con tanto potencial en una ubicación privilegiada. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 387477---- Email: ----@logrosprop.com.ar LOGROS Servicios Inmobiliarios - Pueyrredón 407 - Salta, Capital “Tu Éxito, Nuestra Misión” www.logrosprop.co----

Ubicada en el centro de Salta, esta excepcional casa en venta en Rivadavia 283 ofrece hall de Ingreso, living, estar, cocina con comedor de diario, lavadero, jardin de invierno, cochera cubierta para dos autos, jardín y pileta. En planta alta cuenta con 4 dormitorios (uno en suite ) y un baño completo El plus adicional de esta propiedad se presenta con la casa de huéspedes que posee dos dormitorios, baño completo, cocina, living comedor y altillo

Ubicada en la localidad de San Luis, Salta, esta encantadora casa en venta se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan confort y aire libre. Con un precio de U$D 160.000, la propiedad se extiende sobre una superficie total de 1359,95 m2, de los cuales 200 m2 son cubiertos. La casa cuenta con 5 ambientes distribuidos en 3 dormitorios, un baño completo y una cocina bien equipada. Su diseño incluye un amplio living y un comedor que se integran perfectamente. Además, la propiedad dispone de comodidades como calefacción, lavadero, dependencia de servicio y conexión para lavarropas. Em el exterior de la casa, jardín, piscina, solarium y el quincho con parrilla. Tiene los servicios de agua corriente, gas natural, iluminación pública y áreas de juegos infantiles, además de un entorno arbolado y forestado.

Ubicada sobre calle Los Olivos, en barrio Tres Cerritos, una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad de Salta, se encuentra esta importante propiedad en venta, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno tranquilo, a pocos minutos del centro. La casa está sobre un terreno de 514,26 m², con una superficie de 383,43 m², ofreciendo espacios amplios, funcionales y muy bien distribuidos. Cuenta con living principal, comedor, cocina independiente, escritorio, toilette y dependencia de servicio, además de 5 dormitorios y 4 baños, lo que la convierte en una propiedad ideal para familias numerosas o para quienes necesitan ambientes cómodos para trabajar desde el hogar. Cuenta con jardín, galería, quincho con parrilla, piscina y cochera cubierta para 2 vehículo. Como valor agregado, la propiedad cuenta con un dúplex totalmente independiente, con ingreso propio, compuesto por living-comedor, cocina, lavadero, toilette, baño completo y 2 dormitorios, además de garage. Este espacio resulta ideal para vivienda de familiares, casa de huéspedes o para generar renta, ya que permite un uso completamente separado de la casa principal. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada y entorno tranquilo. Una opción única para quienes buscan una casa amplia, con gran terreno y el plus de una segunda unidad independiente en una de las mejores ubicaciones de Tres Cerritos. Precio: USD 420.000

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503-556 Vende casa en barrio trece de abril, Salta • Superficie total: 276m² • Ambientes: 7 • Dormitorios: 6 • Baños: 2 • Cocina: sí • Cochera: semicubierto • Otros espacios: galería, patio La propiedad está distribuida en dos partes. En la parte delantera del terreno se encuentra una vivienda con tres dormitorios y un baño, con una galería que conecta a una segunda vivienda compuesta por tres dormitorios y un baño. Se localiza en un barrio abierto, cerca de una zona escolar. con todos los servicios. ¡Contactanos hoy mismo para mas información! Tel: 387560---- Platinum Bienes Raíces www.platinumbienesraices.co---- Cucis 503-556

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503-556 VENTA – CASA + 2 LOCALES EN EL CENTRO DE Salta Gran oportunidad de inversión en ubicación estratégica, a solo una cuadra de Av. Arenales, en una zona con alto movimiento y excelente conectividad. 300m² de terreno 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños Cocina Living comedor Cochera cubierta Jardín, patio y lavadero Orientación este. Apto profesional. Barrio abierto con entorno verde. Todos los servicios: agua, cloaca, gas natural, luz y pavimento. Cuenta con dos locales comerciales al frente, ideales para generar renta mensual, desarrollar emprendimiento propio o potenciar su valor comercial. Una propiedad versátil: vivienda e inversión en una sola operación. Excelente potencial de rentabilidad. Consultanos para más información o coordinar visita. Tel: 387544---- at Platinum Bienes Raíces www.platinumbienesraices.co---- Cucis 503-556

PLATINUM BIENES RAÍCES CUCIS 503-556 CASA EN VENTA de 3 Dormitorios en B° UPCN (Atocha / Villa San Lorenzo) Primera cuadra de la entrada al barrio, sobre la ruta (excelente acceso a vías principales). *Superficie de terreno: 270 m² *Antigüedad: 8 años *Distribución y Comodidades Interiores Living-comedor: Espacio integrado, cómodo y luminoso. *Dormitorios: 3 habitaciones luminosas. *Baño: 1 baño completo en excelente estado. *Espacios Exteriores y Recreación Quincho con asador: El sector ideal para reuniones y eventos sociales. *Pérgola: Un rincón exterior estético y acogedor para disfrutar al aire libre. *Jardín y patio: Gran espacio verde de uso exclusivo. *Cuarto de depósito: Práctico espacio de almacenamiento adicional. *Cochera: Descubierta, con fácil y cómodo acceso. *Servicios: Agua corriente y luz eléctrica disponibles. Gas envasado. Ubicación estratégica con rápido acceso a las principales vías de comunicación de la zona. ¡Contactanos hoy mismo para mas información y coordinamos su visita! Tel: 3876 13----

DOMUS BIENES RAÍCES vende propiedad con excelente ubicación, en Pje Castro al 300, en pleno centro de la ciudad de Salta, ideal para inversión, desarrollo comercial y turismo. ¡¡Oportunidad única en zona centro de Salta Capital!! La propiedad se destaca por su gran versatilidad de usos y su ubicación estratégica en una zona de alto movimiento comercial y turístico. Ubicación privilegiada: a solo una cuadra y media de Av. Belgrano y del Hotel Alejandro I, frente a la Jefatura de Policía, en una zona altamente comercial, turística y de gran circulación. Superficie del terreno: 15,85 x 12 m² Superficie total: 190,20 m² Superficie construida: aprox. 150 m² Se distribuye de la siguiente manera:  Planta baja: Tres locales comerciales con salida a la calle. Dos locales tipo loft, cada uno con baño completo. Un tercer local de mayor tamaño, amplio y funcional, que cuenta con patio interno, sala de reuniones, dos oficinas internas a remodelar, cocina comedor, toilette y baño completo.  Planta alta: Departamento de 2 dormitorios con placares Baño completo Cocina Living comedor Acceso independiente por escaleras Servicios: luz, agua, gas natural y cloacas.  Ideal para renta comercial, oficinas, locales, vivienda + negocio, alquiler temporario o emprendimiento turístico.  Se aceptan o reciben propiedades y/o vehículos como parte de pago. Se vende por escritura. Si queres saber más de esta u otras propiedades, ¡no dudes en contactarnos! Inmobiliaria Domus Bienes Raíces  Corredor inmobiliario Graciela Martínez Parra CUCIS 620   NO VENDEMOS PROPIEDADES, CONCRETAMOS TUS SUEÑOS!   GM/ NC

Inmobiliaria MUNAY vende propiedad con Ubicación Privilegiada: La casa está situada en el macrocentro de la ciudad de Salta, sobre la calle 25 de Mayo, directamente frente al Monumento 20 de Febrero. Esta ubicación es altamente estratégica, cerca de puntos clave como el Hospital Materno Infantil y Shopping Portal Salta. Características de la Propiedad: Superficie Total del Terreno: 177 m² Superficie Cubierta (Construida): Aproximadamente 94 m² Distribución: Living Dos Dormitorios Cocina Comedor Baño Patio Interno Servicios: Cuenta con todos los servicios esenciales (agua, luz, gas, cloacas). Situación Legal: La documentación está en orden, con "títulos perfectos" (escrituras y planos) listos para la transferencia de dominio. Puntos de Interés Cercanos: La proximidad a zonas de afluencia como el hospital y el centro comercial la hacen ideal tanto para residencia familiar como para potenciales inversores. Para obtener más información y programar una visita contáctanos ahora mismo, WhatsApp 387584---- Corredor Inmobiliario Responsable: Marilú Perelló - INMOBILIARIA MUNAY CUCIS MP 543 Dirección : Balcarce 175, Oficina 216, 2º Piso, Edificio Mirador del Tineo. Página web www.inmobiliariamunay.co---- Teléfonos: 387-584---- ¡Vende con confianza, compra con tranquilidad! Las medidas y superficies mencionadas son aproximadas. Las definitivas se establecerán en el título de propiedad respectivo.

INMOBILIARIA MUNAY PRESENTA EN VENTA EXCELENTE PROPIEDAD EN RUTA 26 ¡PROPIEDAD APTA CRÉDITO HIPOTECARIO! (Escrituras perfectas) La propiedad con un terreno total de 200 m2 y 290 m2 construidos, se desarrolla en dos plantas, con una distribución cómoda, funcional y con gran potencial de crecimiento. Planta Baja: Amplio living comedor Cocina cómoda, amplia y luminosa 1 dormitorio o sala de estudio 1 baño completo Garage para 1 vehículo En el fondo de la propiedad se encuentra una zona de guardado techada, con posibilidad de transformarse en quincho o construir nuevas habitaciones. Planta Alta: 3 habitaciones 1 baño completo Amplia sala de estar con balcón, ideal como espacio de recreación, oficina o segundo living. ¿Queres más información? Nosotros podemos ayudarte a elegir el hogar que estás buscando. No dudes en consultarnos!! Corredor Inmobiliario Responsable : Marilú Perelló INMOBILIARIA MUNAY CUCIS MP 543 ¡Vendé con confianza, comprá con tranquilidad! Oficina: Balcarce 175 - Oficina 216 - Segundo Piso - Edificio Mirador de Tineo Pagina: www.inmobiliariamunay.co---- Las medidas y superficies asignadas en el presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de la propiedad respectivo.