1.672 casas en venta en Arribeños, Benavídez

Casa 6 ambientes en Barrio Santa Clara con jardín y pileta. Casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio, con: • 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) • 2 baños completos + toilette • Living comedor amplio • Cocina con comedor diario • Escritorio / espacio de trabajo • Galería cubierta • Parrilla • Pileta • Jardin parquizado • Cochera cubierta • Aires acondicionados instalados • Excelente estado general Lista para mudarse! Pensada para una vida familiar cómoda y funcional, esta propiedad combina buena distribución, espacios amplios y un jardín que realmente se disfruta. En planta baja, el living comedor se integra con la galería generando una circulación muy práctica para el día a día. La cocina con comedor diario permite resolver la dinámica familiar con comodidad, y el escritorio suma un espacio ideal para home office o estudio. En planta alta se encuentran los tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor y baño propio, mientras que los otros dos comparten un baño completo. Todos los ambientes son luminosos y con buenas dimensiones. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: galería cubierta, parrilla, piscina y un jardín amplio que permite que chicos y grandes disfruten al mismo tiempo. Una casa funcional, en excelente estado, sin necesidad de reformas ni gastos adicionales. Compras y te mudás. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Exclusiva casa en venta en La Bota, Benavídez – ubicación privilegiada Implantada sobre 5.000 m² totalmente forestados y parquizados (dos lotes de 2.500 m² cada uno), con salida a dos calles, ofrece privacidad, amplitud y una calidad de entorno difícil de encontrar. El acceso ya marca la diferencia: rotonda parquizada, camino de adoquines y cocheras cubiertas, enmarcando una residencia de estilo toscano con excelente calidad constructiva. Casa principal Planta Baja: Ingreso por puerta doble de madera maciza a un gran living comedor con hogar, conectado visualmente con el jardín y la galería. - Cocina integrada - Galería cubierta con sector de estar - 3 dormitorios amplios con placard - 2 baños completos - Lavadero independiente y depósito Planta alta: - Master suite con balcón y vistas abiertas al parque - Vestidor - Baño compartimentado con jacuzzi Casa de huéspedes : - Acceso independiente - Cocina y baño completo - Gimnasio - Lavadero Quincho de estilo totalmente equipado con asador. - Dormitorio o estudio independiente - Baño completo con acceso propio Exterior: - Pileta de natación con solárium - Parque consolidado y arbolado - Sistema de riego por aspersión Calidad constructiva y servicios - Aberturas de PVC simil madera con DVH - Calefacción por piso radiante - Plano municipal aprobado - Servicios completos: AYSA, cloacas , gas natural, electricidad, fibra óptica y calle asfaltada. Ubicada en una zona que combina entorno verde con excelente accesibilidad. No dudes en consultar!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Casa en venta en barrio Rincón de Maschwitz Living comedor, cocina con isla, suite principal con placard, dos dormitorios que comparten un baño completo. En planta alta amplio espacio ideal play room o 4 dormitorio mas espacio de guardado o posible escritorio. Exterior: Jardín con deck, espacio para guardacoches para 4 vehículos.  El barrio cuenta con gran y variada arboleda y una excelente ubicación, club house, pileta, cancha de padel, cancha de futbol cancha de voley, plaza de juegos.  No dudes en consultar!!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Casa en venta en barrio Las Glorias-Ingeniero Maschwitz Interior: Amplio living con hogar, cocina con comedor, toilette, dormitorio principal en suite  con vestidor, dos dormitorios que comparten un baño completo.  Exterior: Quincho con parrilla, baño exterior, garaje cubierto.  Calefacción por estufa tiro balanceado, aire acondicionado en dos dormitorios y comedor. Todos los servicios, Gas, cloaca y AYSA. No dudes en consultar!!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Casa desarrollada en una planta sobre lote de 460m. Interior: Living comedor, cocina integrada, hall de distribución, dos dormitorios más baño completo. Exterior: Galería con parrilla, pileta, cuarto de guardado, cochera cubierta para dos autos. No dudes en consultar!!! Las medidas informadas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. CINTIA MARIEL PETRONE CMCPSI 6772 CUCICBA 9402

Tremenda casa de 540 m2 en venta con 6 dormitorios y 5 baños sobre lote de 1.450 m2, Barrio El Golf, Nordelta, Tigre Excelente construcción sobre lote de 1.450 m2, al Golf con vista despejada y mucha intimidad. Planta Baja Ingreso vehicular para varios autos. Garage techado para 2 autos cómodamente. Hall de ingreso con gran puerta de madera tallada. Toilette de recepción. Placard de visitas de piso a techo y de 3 paños. Suite de invitados que puede ser oficina o escritorio. Jardín interno que aporta mucha luz. Comedor formal con salida a la galería. Living en doble altura con vistas a la piscina y al jardín. Cocina moderna. Amplio comedor diario. Dependencia de servicio. Cuarto de herramientas / taller. Planta Alta Master suite con vistas a la cancha de golf, vestidor y baño compartimentado. Amplio balcón. Dos suites junior con vestidor y baño. Cuarto dormitorio con vestidor y baño junto al ingreso del dormitorio. Quinto dormitorio o cine o sala de tv, juegos, biblioteca, escritorio. Exterior Galería de grandes dimensiones con cerramiento reiki, parrilla, barra, sector comedor y sector living. Amplio jardín parquizado con pileta y solarium. Lindero a la cancha de Golf. Baño exterior. Sobre Barrio El Golf, Nordelta Se trata de un barrio premium, con lotes de 1.200 m2 en promedio, con fondos al lago o a la canc cancha de golf, áreas verdes y una espectacular cancha de golf de 18 hoyos. La oferta deportiva es la más completa de Nordelta ya que cuenta con canchas de fútbol de césped natural y sintético, canchas de tenis, canchas de paddle, un gimnasio de última generación con profesores a cargo y piscina para las colonias infantiles. Además, cuenta con el restaurante del house del Golf, otro restaurante informal en el house de tenis, un quincho con parrilla y un minimercado Disco con excelente surtido sólo para uso de los habitantes del barrio. El Golf Nordelta cuenta con 270 hectáreas de espacios verdes y 17.600 metros de costa de lago. Sus magníficos lotes, se reparten entre los fairweys, los lagos internos, y la imponente puesta de sol sobre el lago central. Colegios cercanos: St. Luke’s College Nordelta Colegio Michael Ham Nordelta Northfield School Nordelta Northlands School Nordelta Cardenal Pironio (UCA Nordelta) Colegio Andersen Colegio Santa Teresa Colegio San Isidro Delta School Servicios: Centro Médico Nordelta, Av. de los Lagos 6785, Tigre: atención ambulatoria, guardia, estudios diagnósticos. Centro Comercial Nordelta, Av. de los Lagos 7010 / 7008: moda, hogar, supermercado, farmacia, entretenimiento. Servicios técnicos y de estilo de vida: peluquería/barbería (Status Nordelta, Av. del Puerto 238/240) Servicio técnico especializado para vehículos eléctricos: Sunra Nordelta. Polo gastronómico: Zona Nordelta Plaza: nueva área de encuentro con restaurantes, terraza, barra de tragos. Nuevas aperturas de restaurantes destacados: por ejemplo, la cadena Kansas abrió en Av. Agustín M. García 6550 en Nordelta. Zona Bahía Grande y alrededores: múltiples opciones gastronómicas con vista al lago. Acceso pavimentado y alumbrado público en el entorno. Servicios: electricidad, agua caliente individual y conexión Wi-Fi. Ventanas/ventanales con doble acristalamiento y vidrio de alta calidad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556611 - T092506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE SOBRE EL AGUA – DIQUE LUJÁN | ESCOBAR 2.800 m² sobre el Río Luján / Arroyo Correntino Una oportunidad única para quienes buscan construir una **casa con muelle y disfrutar de la vida frente al agua**. Superficie:** 2.800 m² aprox. Frente de agua:** 25 metros Fondo:** 100 metros aprox. Escritura Ideal para proyecto de vivienda con **muelle propio** y espacios exteriores. Un lote con excelentes dimensiones y un entorno natural privilegiado, ideal para desarrollar una casa de fin de semana o vivienda permanente, aprovechando al máximo su frente sobre el agua. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Leandro Mensegues - KP560375 - T092506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se acepta departamento en CABA en parte de pago*** CLIMATIZACIÓN CENTRAL, DVH, HOGAR Y DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA. Ubicada sobre un lote de más de 580 m², con más de 300 m² de jardín libre y lindero al Barrio San Isidro Labrador, esta propiedad combina una arquitectura contemporánea con una distribución muy funcional y un nivel de equipamiento poco habitual dentro de su segmento. La climatización central independiente por planta, las carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH), el hogar a leña, la pileta preparada para climatización a gas y la calidad general de sus terminaciones construyen una propuesta difícil de encontrar en una casa recién terminada. DISEÑO CONTEMPORÁNEO Y ESPACIOS PENSADOS PARA DISFRUTAR La arquitectura prioriza la luz natural, las visuales abiertas y la integración entre los ambientes interiores y el jardín. Grandes superficies vidriadas, detalles en madera y acero inoxidable, junto a una distribución práctica y equilibrada, generan una casa moderna, cálida y muy cómoda para el día a día. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA • Amplio living-comedor con hogar a leña y grandes ventanales hacia la galería. • Cocina comedor semi integrada, cómoda y muy luminosa. • Toilette de recepción. • Dormitorio en planta baja, ideal como escritorio, cuarto de huéspedes o playroom. • Lavadero independiente. • Despensa. PLANTA ALTA • Master Suite con vestidor y baño privado. • Dos dormitorios secundarios. • Baño completo compartimentado que asiste a ambos dormitorios. UN JARDÍN QUE AMPLÍA LA EXPERIENCIA DE LA CASA • Más de 300 m² de jardín libre. • Lote perimetral hacia San Isidro Labrador, ofreciendo mayor privacidad y una visual mucho más abierta que la de muchos lotes internos. • Amplia galería semicubierta de 56 m². • Parrilla. • Piscina con preinstalación para climatización y sistema de bombeo. • Sistema de riego automático. • Cochera cubierta para dos vehículos. DIFERENCIALES QUE MARCAN LA CALIDAD DE LA CASA • Climatización central frío/calor independiente para cada planta, permitiendo regular la temperatura según el uso de cada nivel. • Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH), que mejoran significativamente la aislación térmica y acústica. • Hogar a leña que aporta calidez y se convierte en el protagonista del área social. • Piscina con preinstalación de gas para futura climatización, permitiendo extender su uso durante gran parte del año. • Sistema de riego automático para todo el jardín. • Excelente calidad constructiva y terminaciones seleccionadas para un uso cotidiano de bajo mantenimiento. SANTA ANA | VILLANUEVA Santa Ana es uno de los barrios con mayor crecimiento dentro del complejo Villanueva. Su entorno combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad, con rápido acceso a Ruta 27, Panamericana Ramal Escobar, Nordelta, centros comerciales, colegios y servicios. Seguridad 24 horas, amplias áreas verdes y un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. FICHA TÉCNICA • Terreno: 582 m² • Superficie cubierta: 199 m² • Superficie semicubierta: 56 m² • Dormitorios: 4 (uno en planta baja) • Baños: 4 + toilette • Cochera cubierta para 2 vehículos. • Jardín libre de más de 300 m². • Lote perimetral a Barrio San Isidro Labrador. • Climatización central frío/calor independiente por planta. • Carpinterías PVC con DVH. • Piscina con preinstalación de gas para climatización. • Sistema de riego automático. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Loria - KP548222 - T092506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

EL LUJO DE QUE TODO YA HAYA SIDO PENSADO. Hay residencias que se destacan por su arquitectura. Otras, por su ubicación. Esta propiedad en El Yacht combina diseño contemporáneo, tecnología, confort y vida náutica en una casa donde cada detalle fue concebido para ser disfrutado desde el primer día. Desarrollada sobre un lote de 908 m² con salida directa al Río Luján y muelle propio, esta imponente residencia de 550 m² construidos ofrece una experiencia única, donde los interiores se fusionan con el paisaje, la luz natural y la tranquilidad del entorno. ARQUITECTURA Y DISEÑO Una gran puerta pivotante da acceso a un imponente hall de recepción de doble altura, acompañado por una escalera revestida en madera e integración de vegetación natural. Los espacios sociales responden a un concepto abierto y luminoso, con gran living comedor conectado a una cocina de diseño semi integrada con isla central para cinco comensales. Pisos de travertino en planta baja y madera natural en planta alta aportan calidez y una estética contemporánea. ÁREA PRIVADA La propiedad cuenta con cuatro dormitorios en suite: una suite en planta baja ideal para huéspedes y tres en planta alta. La Master Suite disfruta de privilegiadas vistas al Río Luján, amplio vestidor y un baño concebido como espacio de relax. La planta superior se completa con un gran hall de distribución y un versátil playroom o escritorio. COCINA Y EXPERIENCIA GASTRONÓMICA La cocina Battista se entrega totalmente equipada con electrodomésticos integrados de primera línea: heladeras, horno, microondas, cafetera empotrada, lavavajillas panelable, anafe y campana. Además, incorpora cava de vinos y fabricadora de hielo. EXTERIOR Y VIDA NÁUTICA La amplia galería con parrilla, barra y espacio para un segundo living se integra con una espectacular piscina de borde infinito y playa húmeda, generando vistas al agua desde las áreas sociales. Ubicada sobre el primer canal paralelo al Río Luján, el más cercano al río de todo El Yacht, la propiedad ofrece una conexión privilegiada con la navegación. El jardín se entrega completamente parquizado, con diseño paisajístico, iluminación exterior, fogonero y salida directa al Río Luján mediante muelle privado. TECNOLOGÍA Y ESPECIFICACIONES • 550 m² construidos sobre lote de 908 m² con orientación norte. • Primer canal paralelo al Río Luján. • Climatización VRF LG con regulación independiente por ambiente. • Losa radiante en toda la propiedad, incluida la galería. • Sistema de domótica integral. • Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH). • Mobiliario fijo, placares, puertas y carpinterías interiores Windoor. • Puertas interiores laqueadas de 2,60 m. • Materiales y revestimientos de primera calidad. • Dependencia de servicio con baño completo y amplio lavadero. • Garage semicubierto para dos vehículos y espacios de guardado. • Muelle privado con acceso directo al Río Luján. Una residencia a estrenar donde no solo se adquiere una casa de categoría, sino una forma de vivir: navegar desde el propio hogar y disfrutar de espacios creados para el bienestar, con la tranquilidad de que cada decisión de diseño, tecnología y equipamiento fue tomada con los más altos estándares. Una propiedad excepcional en uno de los barrios náuticos más exclusivos de Nordelta. Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán del título correspondiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Loria - KP531094 - T092506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa al agua con 4 suites, pileta y jardín interior Exclusiva casa al agua, diseñada para disfrutar al máximo de los espacios interiores y exteriores, con excelentes vistas al canal y una distribución pensada para el confort y la privacidad. En planta baja, cuenta con un amplio living comedor con salida directa a la galería, cocina integrada con comedor diario y family, y un destacado jardín interior con luz natural constante, que aporta luminosidad y conexión con el exterior. Toilette de recepción, lavadero, cava y sistema de climatización central VRV. La galería semicubierta, de aproximadamente 12,5 m, funciona como una verdadera extensión de la casa y cuenta con parrilla y horno pizzero, ideal para disfrutar y recibir invitados. El exterior se completa con una espectacular pileta de 9 m frente al canal, borde atérmico, jardín parquizado y riego automático. Cochera para dos autos. En planta alta se encuentran cuatro suites. La suite principal cuenta con vestidor, baño completo y jacuzzi, mientras que las otras tres habitaciones disponen de baño en suite. La planta se completa con playroom y una terraza privada con vista al agua, equipada con parrilla. Características destacadas Casa al agua con vista abierta al canal 4 suites Suite principal con vestidor y jacuzzi Living comedor Cocina integrada + family Jardín interior con luz natural Playroom Galería semicubierta de 12,5 m Parrilla y horno pizzero Pileta de 3 x 9 m Jardín parquizado con riego automático Terraza privada con parrilla Cava Lavadero Climatización central VRV Aires acondicionados inverter Cochera para 2 autos Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y una conexión privilegiada con el agua, con excelentes espacios para disfrutar tanto en familia como con invitados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Arredondo - KP551795 - T092506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Desarrollada sobre un lote de 701 m², esta casa de 3 dormitorios en venta en Barrio San Francisco, Villanueva, combina arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y una distribución pensada disfrutar al máximo la unidad. INGRESO Y DISTRIBUCIÓN Desde el acceso se percibe una distribución cuidadosamente pensada, donde los espacios se suceden de manera natural. • Hall de recepción con doble puerta de acceso, para mayor privacidad y practicidad. • Escalera revestida en piedra natural, con baranda de vidrio laminado tipo Blindex y guardado bajo escalera. • Grandes superficies vidriadas conectan visualmente hall, living, galería y jardín. ESPACIOS SOCIALES El sector social es uno de los protagonistas de la vivienda, con ambientes independientes pero visualmente conectados. • Living principal con hogar revestido en piedra natural, amplios ventanales y vistas al jardín. • Gran paño vidriado hacia la galería. • Galería completamente cerrada con carpinterías DVH. • Parrilla completa con mesada y bacha. • Estar independiente con sillones, ideal para reuniones. COCINA Y PLANTA BAJA La cocina mantiene independencia sin perder conexión con el resto de la casa. Además, dormitorio con placard y un baño completo en PB. • Diseño contemporáneo en negro y vidrio, isla central, amplias superficies de apoyo y excelente guardado. • Doble circulación interior y lavadero con salida al exterior. PLANTA ALTA La planta superior fue proyectada para privilegiar la privacidad y sumar espacios flexibles. • Hall de distribución con espacio para escritorio o home office. • Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño completo y salida a amplia terraza. • Segundo dormitorio con vestidor y acceso a la terraza. • Terraza preparada para una eventual ampliación. JARDÍN, PISCINA Y EXTERIOR Cada sector cumple una función diferente, permitiendo disfrutar la casa durante todo el año. • Piscina al fondo del lote para aprovechar el sol durante todo el día. • Solárium y espacio central para reuniones. • Fogonero independiente y segunda parrilla exterior. • Garage cubierto para dos vehículos y espacio adicional para visitas. • Riego por aspersión automatizado e iluminación exterior perimetral, de acceso, jardín y solárium. • Solados exteriores en pórfido natural. BARRIO SAN FRANCISCO Ubicado en Villanueva, Tigre, San Francisco ofrece un entorno residencial consolidado, seguridad privada y excelente conectividad. El barrio cuenta con laguna interna, bajadas y guardería para kayaks, cancha de fútbol, canchas de pádel en construcción, espacios verdes y plazas. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO Construida con materiales cuidadosamente seleccionados y equipada con primeras marcas. • Frente y hogar revestidos en piedra natural; hogar con vidrio protector térmico. • Cocina con muebles hidrolaqueados, isla y mesadas de granito Negro Brasil; revestimiento de vidrio templado Piu. • Revestimientos Ostakia en cocina y baño de Planta Baja. • Baño principal revestido en piedra natural y porcelanato San Lorenzo. • Pisos vitrocerámicos en living y dormitorio de Planta Baja. • Porcelanato símil madera Ilva Legno en Planta Alta y porcelanato San Lorenzo Calacata en escalera y galería. • Carpinterías DVH en galería. • Herrajes Häfele y Blum en cocina, baños y vestidores. • Griferías monocomando importadas de origen alemán y sanitarios Ferrum Línea Premium. • Anafe vitrocerámico y horno eléctrico espejado Longvie. • Caldera dual Peisa con calefacción por radiadores. • Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. • Puerta principal doble Oblak. • Piscina revestida íntegramente en venecitas, con renovación completa de revestimiento y motor en febrero de 2026. UNA CASA LISTA PARA DISFRUTAR Una casa de 3 dormitorios donde calidad constructiva, galería cerrada, piscina y jardín se combinan con funcionalidad y confort. Una propuesta difícil de encontrar, lista para mudarse y disfrutar en familia o con amigos. Contactanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP544950 - T092506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

**Departamento en Altos de Benavídez** Iba a hacer la descripción típica de inmobiliaria, pero me voy a dar el gusto de hablar con la autoridad que me compete por haber vivido en este mismo departamento durante 8 años. Primero y principal, la ubicación de Altos es EXCELENTE. Estás al tok después del peaje del ramal 9 quedando literal a 13 minutos de la bajada de Capitán Juan de San Martín y a 24 minutos de gral paz. El departamento dentro del complejo tiene la mejor ubicación y no es subjetivo el tema. Te cuento porqué! miras hacia un verde y en otoño un rojo que no te lo saca nadie, no tenés vecinos a la vista, más que los que vayan al gym (que no va nadie!!!jaja) o a la pileta, que está la mayoría del año vacía. Te dejo igual la siguiente descripción porque es bastante fidedigna y refuerza lo que ya te conté. El complejo está conformado por edificios rodeados de naturaleza, ofreciendo una experiencia similar a vivir en una casa, pero con la seguridad y practicidad de un departamento. **Ubicación privilegiada:** a solo cuatro cuadras de la Autopista Panamericana, sobre Av. Benavídez. **Características del departamento:** * Cocina independiente * Lavadero separado * Living-comedor con salida a balcón con parrilla * 2 dormitorios * 2 baños Una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional, en un entorno seguro, natural y bien conectado. TAMBIÉN DISPONIBLE PARA ALQUILAR POR 700 USD En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Manuela Mendez Ezcurra - KP549738 - T092506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Este departamento se distingue por su vista abierta y plena a la Bahía de Nordelta, visible desde todo el ambiente principal y el balcón. Originalmente diseñado como un departamento de dos ambientes, hoy se presenta como una amplia planta libre, con una distribución versátil que permite adaptarla tanto a vivienda como a estudio profesional, consultorio u oficina. Incluye cochera semicubierta, excelente estado de mantenimiento y una ubicación privilegiada en el Paseo de la Bahía. Ubicado en Studios I, a pasos de la propuesta gastronómica, comercial y de servicios de Nordelta, combina ubicación, flexibilidad y una vista privilegiada que marca la diferencia. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Valeria Cavalieri - KP541833 - T092506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en venta | 4 dormitorios en suite | Barrio El Yacht, Nordelta Exclusiva casa a estrenar, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 903 m², con una ubicación privilegiada dentro de Barrio El Yacht, Nordelta. Fecha de entrega: octubre 2026 La propiedad fue diseñada para combinar amplitud, funcionalidad y confort, con ambientes luminosos y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. PLANTA BAJA • Amplio living comedor con grandes visuales y salida directa a la galería. • Cocina integrada con estar y gran isla central. • Escritorio al frente, ideal para home office. • Playroom. • Toilette. PLANTA ALTA • 4 dormitorios, todos en suite, garantizando privacidad y confort. • Playroom / estar íntimo, ideal como espacio familiar. EXTERIOR • Amplia galería con hogar. • Parrilla. • Piscina. • Jardín. • Baño exterior. BARRIO EL YACHT | NORDELTA Una de las ubicaciones más exclusivas de Nordelta, donde cada lote cuenta con acceso directo al canal principal del Río Luján, permitiendo disfrutar de una experiencia única: salir a navegar desde la propia residencia. El barrio ofrece además una completa infraestructura deportiva y un elegante Club House. Actualmente se encuentra en desarrollo un nuevo House diseñado por el reconocido Estudio Ramos, que sumará aún más categoría y servicios a este exclusivo entorno. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maria Laura Arredondo - KP551796 - T092506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Importante casa en venta sobre lote en esquina con orientación NE en el Barrio Cerrado Santa Maria de Tigre. Casa con acceso por dos calles, imponente y bien construida. Todas las aberturas en PVC con DVH. Garage para dos autos bajo techo y espacio para varios mas. Gran recepción en doble altura, ideal para quienes disfrutan recibir. Pisos de madera de incienso. Hogar a leña revestido en acero inoxidable. El living mira al Este y al Oeste, el resto de la casa mira al norte, asegurando sol y luz en todos los ambientes y el jardín, todo el año. Sector de Bar, comedor formal, family y gran cocina con isla, despensa. Mucho lugar de guardado. A continuación de las cocheras, dependencia de servicio, cuarto de guardado, parrilla con pérgola y baño de pileta. Luego, sala de maquinas. Planta Alta. Se llega por dos escaleras. La que está cerca de la entrada principal, lleva al playroom que balconea al living. La segunda escalera, sale desde el family, más privada y llega al pasillo de distribución del primer piso. Suite principal, orientación norte, en doble altura. Baño enorme con Hidromasajes y ducha a parte. Vestidor en el segundo piso de la suite. Dos dormitorios espejados separados por un baño compartimentado Escritorio. Pileta revestida en venecitas de 12m de largo, con iluminación Led. Calefacción con FanCoils alimentados con agua caliente. Aire acondicionado por Split en todos los ambientes. Termotanque de alta recuperación. Una excelente relación calidad - precio producto- metros construidos en un lote interno en un barrio consolidado, con escritura, cerca de colegios, del Centro Comercial Nordelta, con amplia oferta gastronómica y de servicios. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgiran del titulo de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mauro Benini - KP554883 - T092506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubrí este sofisticado departamento de 3 ambientes ubicado en la emblemática Torre Puerto Príncipe, dentro del prestigioso complejo Marina Golf en Tigre. Distribución y Confort Living-comedor: Amplio y luminoso, con integración fluida hacia el exterior. Balcón aterrazado: Equipado con parrilla propia, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Toilette de recepción: Práctico y de diseño moderno para las visitas. Dos dormitorios en suite: Máxima privacidad y comodidad. La master suite cuenta con un baño completo zonificado y un relajante hidromasaje. Cocina independiente: Funcional y bien equipada, con área de lavadero incorporado. Amenitis y Amenities del Edificio Torre Puerto Príncipe: Cuenta con servicio de spa exclusivo para sus residentes. Vida náutica: El complejo dispone de amarra propia, perfecta para amantes de la navegación y los deportes acuáticos. Deportes y Recreación: Acceso a una cancha de golf de 9 hoyos, canchas de tenis, pickleball y fútbol. Sociales y Gastronomía: Exclusivo Club House, restaurant y bar dentro del barrio para disfrutar sin alejarte de casa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximo Pagliere - KP557248 - T092506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ESQUINA CON VISTA AL LAGO CENTRAL | DEL LAGO CONDOMINIUM I | EL PALMAR, NORDELTA UNA DE LAS MEJORES PLANTAS DE DEL LAGO CONDOMINIUM 96 m² cubiertos | 130 m² propios | Balcón terraza con parrilla | Vista al lago central | Cochera subterránea | Baulera No todos los departamentos de El Palmar son iguales. Y esta unidad es un buen ejemplo. Su ubicación en esquina, la orientación noreste, la amplitud de sus ambientes y sus vistas completamente abiertas hacen que se sienta muy diferente al resto de las plantas tradicionales del edificio. Con casi 100 m² cubiertos, excelente distribución y un balcón de grandes dimensiones con parrilla, ofrece una experiencia mucho más cercana a la de una casa que a la de un departamento convencional. PLANTA EN ESQUINA: MÁS LUZ, MÁS AIRE, MÁS PRIVACIDAD Las unidades en esquina son, por naturaleza, las más buscadas dentro del complejo. • Ventanales sobre dos orientaciones. • Excelente ventilación cruzada. • Baños con ventana. • Mayor ingreso de luz natural durante todo el día. • Vista abierta desde los principales ambientes. BALCÓN CON PARRILLA Y VISTA AL LAGO CENTRAL El balcón de casi 19 m² funciona como una verdadera extensión del living. Cuenta con parrilla propia y espacio suficiente para armar un comedor y un living exterior, disfrutando de una vista abierta hacia la piscina y el lago central. UNA PLANTA AMPLIA Y MUY BIEN RESUELTA Los casi 100 m² cubiertos ofrecen dimensiones poco habituales para un tres ambientes. • Living comedor de excelentes proporciones. • Cocina integrada con barra desayunadora y alacenas adicionales. • Dormitorio principal en suite. • Segundo dormitorio con baño completo. • Grandes ventanales de piso a techo en los ambientes principales. EQUIPAMIENTO - Losa radiante. - Caldera dual. - Tres equipos de aire acondicionado frío/calor. - Carpinterías de PVC. - Pisos de porcelanato. - Cortinas instaladas. - Cochera cubierta subterránea. - Baulera de gran tamaño. DEL LAGO CONDOMINIUM I - NORDELTA Uno de los condominios más consolidados de El Palmar. Amenities: • Piscina con solárium. • Gimnasio. • Espacios verdes. • Seguridad. • Cocheras de cortesía. Ubicado a minutos del Centro Comercial Nordelta, Bahía Grande, colegios y los principales accesos. UNA UNIDAD DIFÍCIL DE REPETIR Dentro de Del Lago Condominium, no todas las unidades ofrecen la misma combinación de superficie, ubicación y vistas. La planta en esquina, los 96 m² cubiertos, el amplio balcón con parrilla, la vista al lago central y la cochera con baulera convierten a este departamento en una de las opciones más completas del complejo. COORDINÁ TU VISITA Y VENÍ A CONOCERLO EN PERSONA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: German Alonso - KP545390 - T092506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento 2 ambientes en Rincón de Milberg — IDEAL INVERSIÓN Descripción: Luminoso departamento de 2 ambientes en Rincón de Milberg, 2° piso lateral. Excelente ventilación y muy buena entrada de luz natural. Distribución y detalles: Living comedor con aire acondicionado, con pisos cerámicos símil madera. Cocina integrada con barra desayunadora; muebles bajo y sobre mesada en melamina con detalles texturados, Mesada de granito, anafe eléctrico y horno empotrado. Termotanque instalado. Dormitorio con placard y aire acondicionado. Baño cuenta con inodoro, bacha y ducha. Amenities y servicios del edificio: - Piscina de uso común - SUM con terminación próxima - Laundry de uso compartido - Rooftop de amplias dimensiones, terminación próxima - Cochera fija incluida en el valor de la unidad Y cochera movible complejo moderno de uso mixto (residencial, comercial y oficinas) Ubicación estratégica con máxima visibilidad: situado frente al Centro Comercial Coto y junto al acceso a Nordelta. Un punto clave que garantiza una conectividad excelente y acceso inmediato a los principales servicios y comercios de la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Talia Larroca - KP535109 - T092506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada en el Golf, Nordelta. El barrio cuenta con cancha de Golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol y pádel, gimnasio, club house con restaurante, supermercado, plaza de juegos y acceso a servicios y espacios recreativos. Esta propiedad se desarrolla sobre un lote interno de 1300 m2, con orientación Norte, cuenta con 480m2 cubiertos. Su arquitectura integra piedra y madera. El acceso principal conduce a un hall de recepción y toilette. El living comedor, desarrollado en doble altura, se conecta con el jardín a través de amplias visuales. La cocina cuenta con isla central. La planta baja se complementa con lavadero independiente, baño para dependencia y un ambiente destinado a playroom o garaje cubierto para 4 vehículos con portón automático. La propiedad cuenta además con amplia entrada vehicular con espacio para varios autos o estacionamiento para visitas. En la planta alta se encuentra el área privada, compuesta por dos dormitorios en suite con vestidor y balcón con vista al jardín, además de una suite principal con vestidor y baño privado. Extensa galería con parrilla, jardín y piscina climatizada. Aire acondicionado central y calefacción por radiadores. Pisos de madera en toda la casa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Valeria Cavalieri - KP540341 - T092506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OPORTUNIDAD en barrio cerrado Portezuelo, Nordelta. Se venden cocheras semicubierta, de 12 m² cada una, ubicadas en un sector de fácil acceso dentro del complejo en Condominios de la Bahia I con vigilancia y control de ingreso las 24 horas. Las unidades se encuentran con boleto y listas para escriturar. Son ideales tanto para uso propio como para inversión, dada la alta demanda de cocheras en el Barrio. Posibilidad de adquirir una o ambas unidades. SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO O FINANCIADO Importante: La venta es exclusiva para propietarios del barrio Portezuelo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Candela Herrera - KP553854 - T092506 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Importante chalet clásico Hermoso chalet clásico dispuesto en dos plantas, sobre lote de 1000 metros cuadrado. PLANTA BAJA: - Living comedor con hogar, pisos cerámicos y ventanales con vista al parque. - Una importante cocina comedor, tipo campo, con ventanales con salida al patio interno. Equipada con grandes muebles de cocina, alacenas y bajo mesada, cocina de 4 hornallas y temo tanque de gran capacidad. - Dos dormitorios con pisos mosaicos, con ventanas con orientación al patio del contra frente. - Un baño completo, con pisos y paredes cerámicos, con lavatorio, bañera, inodoro y bidet, con sus respectivas griferías. - Importante salón de usos múltiples o quincho cubierto con parrilla, pisos mosaicos y ventanales con salida al jardín. - Gran Patio interno para usos múltiples, con pisos mosaicos. - Lote parquizado y arbolado, totalmente cercado con paredones de 2,5 metros de altura, con importante pileta de natación y baño externo de piscina con vestuario. - Playa de estacionamiento para varios autos, y cochera cubierta para un vehículo. PLANTA ALTA - Un magnifico dormitorio en suite, con un importante vestidor y un baño completo Comedor Living comedor Comedor diario Sala de juegos Vestidor Toilette  

SUPER OPORTUNIDAD - CASA EN VENTA EN HERMOSO BARRIO ABIERTO, RESIDENCIAL, BENAVIDEZ - IDEAL PARA INVERSORES    • Lote de 20,00 x 42,50 mts2 • 850 mts2 de lote • 100 mts2 cubiertos y semicubiertos 23 mts2 LIVING • Liv comedor 6,80 x 3.30, pisos cerámicos, ventana lateral con marco de madera • Puerta de acceso sobre living • Cocina comedor de 3.80 x 3,30 con pisos de cerámica rustica COCINA • Bajo mesada de material, revestido en cerámico • Ventana lateral y al contrafrente • Acceso a galeria DORMITORIOS • Dorm 1 – 3,65 x 3,50 – ventana al contrafrente. Pisos rústicos • Dorm 2 - 3,65 x 3,50 – ventana al frente. Pisos rústicos • Baño 1,50 x 1,50. Pisos y paredes cerámicas • Garaje cubierto de 10,00 x 3,00 – conexión al quincho • Galería semicubierta, con parrilla y horno de barro 7 x 3.50. Pisos cerámicos • Pileta de natación dispuesta en el fondo con cerramiento, cerco, filtro y placa atérmica con solárium. Mide 8,00 x 3,00 • Gas natural • Calefacción tiro balanceado • Tejas españolas • 35 años de antigüedad • Riesgo por aspersión • Agua por bomba sumergible automatizada. Dorian Murano Martillero Publico-Corredor Nacional Inmobiliario - Matriculas- 4732/4786 CMCPSI Mail: murano----@gmail.com  Sucursal Nordelta: Av. De Los Lagos 6855 – Puerta Norte I, Piso 4, Of. 401.Cel (15) 5636-0452  www.dorianmuranoprop.com----  

Lindisima casa en venta, moderna. LOTE INTERNO. Excelente estado. Hall, living comedor con chimenea, cocina incorporada, toilette, escritorio, jardín de invierno. Dependencia de servicio. En pl.al. 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite) Muy linda galería con parrilla. Jardín con pileta. Calef. ctral. por losa. Aberturas de doble vidrio.

Casa de una planta en Venta, Barrio San Marco Villanueva. Tiene acceso directo a la laguna, y muelle propio.    Dorian Murano Martillero Publico-Corredor Nacional Inmobiliario - Matriculas- 4732/4786 CMCPSI Mail: murano----@gmail.com  Sucursal Nordelta: Av. De Los Lagos 6855 – Puerta Norte I, Piso 4, Of. 401.Cel (15) 5636-0452  www.dorianmuranoprop.com----

Casa quinta con lote de 800 metros, con parque, parrilla y pileta de natación . -Living comedor con pisos cerámicos, con ventanales al frente. -Cocina Americana con pisos cerámicos. -Baño completo con ducha. -Dos dormitorios en planta alta, alfombrados, con ventanas al frente y contra frente. -Una pileta de natación con solárium . -Una parrilla con barra. -Una dependencia de servicio exterior .

CASA EN COMPLEJO VILLANUEVA - BARRIO CERRADO SAN FRANCISCO DESCRIPCIÓN RECEPCION - LIVING Y COCINA - Amplia recepción de 11,00 x 5,00 mts - Cocina con mesada de granito y bajo mesada con monocomando y moderno artefacto de cocina marca Domec. La cocina esta integrada con el comedor, cuyos ventanales de PVC dan a la galería y el jardín. - Todo el ambiente tiene pisos cerámicos y posee un aire acondicionado frio/calor. DOMITORIOS - SUITE - 2 dormitorios con vista al frente, de 3,00 x 3,00 con pisos cerámicos y acceso al baño. Ambos tienen blockout. - 1 Suite de 4,00 x 4,00 con pisos ceramicos, aire acondicionado, blakcout. Vestidor integrado y baño privado con moderna griferia y bañera. LAVADERO - DEPENDENCIAS DE SERVICIO - Lavadero independiente con salida lateral. - Dependencia con baño privado GALERIA - PARQUE - PARRILLA - Magnifica galeria de 50 mts. cuadrados aprox, semicubierta. - Parrilla integrada con mesada y bacha de lavado. - Hermoso parque libre de 20,00 x 20,00 aporx. Otros Gastos: Expensas Seguro Obligatorio Dorian Murano Matriculas- 4732/4786 CMCPSI Suc. Benavidez: Colectora Este 39.951, Panamericana Km 40 – Benavidez - Cel (15) 5636-0452 Suc. Nordelta: Av. De Los Lagos 6855 – Puerta Norte I, Piso 4, Of. 401. Nordelta – 4871-4593 www.dorianmuranoprop.co----

NUEVO IMPORTE - BAJAMOS EL PRECIO Hermosa casa quinta de 800 m2 aprox. Living de 3x3 aprox. piso ceramico con ventanas al frente. Cocina 3x2 aprox. piso ceramico con ventana lateral. Dormitorio 1: 3x3 aprox. alfombrado con ventana al contrafrente. Dormitorio 2: 3x3 aprox. alfombrado con ventana al contrafrente. Dormitorio 3: 4x4 aprox. alfombrado con ventana al frente. Dormitorio 4 : 5x4 aprox alfombrado con ventana al frente. Baño 1 : 2x2 aprox. piso y paredes ceramico con ducha. Playroom : 7x4 aprox. piso ceramico con ventana al jardin. Garage : Semicubierto + playa para varios autos. Galeria : 4x4 aprox. en el contrafrente. Quincho : Cubierto de 4x4 aprox y Baño. Pileta : 7x3 aprox aprox. Gas Natural Calefacción : Estufas tiro balanceado Ventilación: 2 aire acondicionados Dorian Murano Matriculas- 4732/4786 CMCPSI Suc. Benavidez: Colectora Este 39.951, Panamericana Km 40 – Benavidez - Cel (15) 5636-0452 Suc. Nordelta: Av. De Los Lagos 6855 – Puerta Norte I, Piso 4, Of. 401. Nordelta – 4871-4593 www.dorianmuranoprop.co----

La casa más linda de TIPAS! Y además, impecable! Se pinta cada dos años, no tiene humedades, ni roturas ni nada para refaccionar. Moderna y está lista para que te mudes.   La mejor orientación, NOROESTE.... Trae toldos en la galeria.  El jardín tiene su riego automatico. La pileta tiene revestimiento pool-stone, chau rajaduras, y ya no hay que pintarla más.  Ah, y un cerco vivo super crecido, así tenés privacidad.  Pérgola para el vehiculo. Tiene 4 habitaciones, 2 de las cuales son en suite! Y un family room super espacioso.  Casa super completa, espacios muy bien aprovechados.  Especificaciones técnicas Superficie:  • Cubierta: 226 m²  • Semicubierta: 37 m²  • Total: 263 m² PLANTA ALTA:  • 4 dormitorios:  • Suite principal con vestidor + amplios armarios empotrados y baño completo.  • Suite junior con vestidor y baño.  • 2 dormitorios adicionales que comparten un baño.  • Espacioso family room ideal para área de TV o playroom. PLANTA BAJA:  • Hall de ingreso con armario de recepción.  • Toilette.  • Amplio living comedor con ventanales que conectan con galería y jardín.  • Cocina semi integrada (puertas de vidrio), isla central, horno a gas.  • Lavadero con acceso directo desde cocina.  • Dependencia de servicio con baño completo. EXTERIOR:  • Jardín parquizado con grama bahiana y riego por aspersión.  • Pileta de 8 x 3,5 m revestida en pool-stone.  • Galería semicubierta de 37 m²  • Parrilla con cerramiento de hierro.  • Mesada lateral.  • Guarda bicicletas y área de tender semi cerrada con hierro microperforado. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y CONFORT:  • Aberturas con doble vidrio.  • Sistema de climatización central Surrey: la refrigeración  -aire frío es eléctrica - mientras que la calefacción a gas. Todo con circuito central, en todos los ambientes.  GASTOS:  • Expensas actualizadas Junio 2026: $930.000  • Incluyen ARBA, agua sanitaria y agua de riego. Barrio Tipas – Nordelta  • 369 lotes. • Tipas tiene ACCESO DIRECTO por una puerta con datos biométricos al colegio Northfields.   • Laguna.  • SUM con salón equipado (mesas y sillas de petiribí), parrilla y pileta.  • 2 canchas de tenis.  • Cancha de fútbol 9 con césped sintético.  • Cancha polideportiva  • Plaza de juegos para niños   • Estaciones saludables  • Próximamente: market y gimnasio en el área del SUM, ya confirmado! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Exclusiva casa en venta ubicada en El Yacht, Nordelta, sobre un lote de 800 m², con 380 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. La propiedad se destaca por sus amplios espacios, excelente luminosidad y una orientación noreste que permite disfrutar de muy buenas condiciones de luz natural durante gran parte del día. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor, cocina con comedor diario, toilette y cómodos espacios de conexión con el exterior. La casa ofrece además una importante galería, jardín y pileta, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentran los dormitorios, incluyendo una cómoda suite principal, junto con ambientes amplios y funcionales. El exterior se completa con pileta, solárium, jardín, galería y parrilla, generando un espacio especialmente pensado para reuniones y momentos de descanso. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, toilette, cocina, comedor diario, galería, jardín y patio, además de todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, cable, teléfono y pavimento. Ubicada dentro de El Yacht, Nordelta, uno de los barrios más exclusivos de Tigre, esta propiedad combina amplitud, confort y un entorno residencial privilegiado. Vendedora encargada Yael Gurman +54 9 3731 49----- FIORE, GUIDO VICENTE ERNESTO - Corredor Inmobiliario | CMCPSI 6503 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266) y sus modificatorias, Codigo Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. CHO8075048 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Espectacular casa al rio con seis dormitorios en  Santa Catalina, Villanueva. Pb: Amplio Living comedor, cocina-comedor, Toilette, lavadero en cochera. 1° Piso: Dormitorio principal en suite con vestidor , dormitorios en semi suite y 2 Dormitorios que comparten el baño de la semi suite.  Balcón 360° en toda la planta. 2°Piso: 2 Dormitorios/playroom/escritorio (pueden funcionar como dormitorios), Baulera.  Exterior: Galería con parrilla, Pileta con Solárium, muelle con mirador y amarra propia,  sector de parrilla/horno pizzero techado con vista al rio.  riego automatico. Cochera interna con portón levadizo para dos vehículos La calefacción de agua es por termotanque, la de los ambientes es por radiadores individuales con caldera y por aire acondicionado. Santa Catalina fue el primer barrio cerrado del complejo de Villa Nueva. Se trata de un espacio de 126 ha conformado por 633 lotes con características inigualables: 50 ha de espejos de agua, salida al Río Luján por medio del canal Villa Nueva, acceso al puerto, lotes con amarra propia, más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.