2.752 casas en venta en Aguado, Domingo Faustino Sarmiento

CODIGO: 3922-FUNES14 ubicado en: Almafuerte 1609 - Publicado por: SJEI. Casa en Venta en Funes, Rosario, Santa Fe. El precio es de USD 280000 null. El estado es A Refaccionar. La superficie cubierta es de 350 metros cuadrados. La superficie total es de 1700 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 4 Habitaciones. 2 Baños. 1 Toilette. Cochera. Publicado a través de Mapaprop

APTA PARA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DOS  DORMITORIOS  Casa con orientacion Oeste-Este  Retirada del frente por un patiecito de 8,66 x 4,15, en la zona del porton puede estacionarse un auto pequeño, Se ingresa por un amplio pasillo, con dos dormitorios, uno de ellos tiene placard, living en desnivel, espacio de biblioteca, cocina comedor-diario, baño,lavadero independiente. Desde el sector social a traves de una escalera se accede a un tercer dormitorio, generado en el entrepiso de 3,50 x 4. Tiene galería cubierta por enredadera, patio libre con un limonero, asador y una escalera que accede a la terraza. Esta propiedad fue reciclada, se ha conservado las aberturas de madera , las mamparas y se jugo con la combinación de los pisos, detalles de vigas de hierro y paredes semi descubiertas dejando el ladrillo a la vista, lo que le da una calidez especial

OPORTUNIDAD   PRECIO REBAJADO hoy 29 DE SEPTIEMBRE 2022 Casa de dos dormitorios EN USO COMERCIAL, frente colegio "Instituto Fisherton de Educación Integral". Sobre lote de 8,66 por 20 metros de fondo. Doble Ingreso, por frente y por pasillo lateral. Porche de ingreso con toldo de aluminio. Living comedor, actualmente salón comercial. Hall distribuidor. Cocina comedor. Baño con ducha. Dos dormitorios luminosos. Actualmente en usos de ampliación de salón y depósito. Amplio patio y jardín trasero. Revestimientos de madera. Pisos de parquet en dormitorios. Servicios completos, gas instalado. Actualmente alquilada. Entrega a convenir CONSULTE.

EN VENTA - CASA DOS DORMITORIOS CON QUINCHO Y TERRAZA- REFINERIA, ROSARIO Casa desarrollada en tres plantas. PB: Acceso por puerta de entrada al living comedor, con pisos de porcelanato. Cocina semi integrada, completamente equipada con barra desayunadora estilo americano. Mesada de granito Negro Africano. Toilette revestido en porcelanato, sanitarios Roca y griferías FV. PA: Dos dormitorios. Principal con su respectivo placard y sus interiores. Piso de porcelanato símil madera. Ambos con ventilación natural. Baño completo con ducha, revestido en porcelanato, sanitarios Roca y griferías FV. 2do piso: Quincho con salida a la terraza. Toilette y lavadero. Subsuelo: Se encuentra bajo el living comedor una original cava de vinos, con escalera de madera Virapita. OBSERVACIONES: Aberturas línea Módena y PVC.  Vidrios DVH. Pisos de porcelanato. Mesada granito Negro Africano. Sanitarios Roca. Griferías FV. Cava de vinos. Quincho. Terraza. UBICACION: Av. Sabin entre Casilda y Stephenson. A dos cuadras de Bv. Avellaneda. Próximo a Alto Rosario Shopping. Cercano al Parque Scalabrini Ortiz.

2do piso exclusivo. A ESTRENAR. Primera calidad construcción. AMPLIO ESPACIO DE LIVING COMEDOR, ESCRITORIO, COCINA COMEDOR EQUIPADA, 2 DORMITORIOS (PISOS PORCELANATO) C/PLACARES, BAÑO c/antebaño, Terminación techos en madera . PATIO, c/parrillero, mesada y cabina en bajo pileta para conexión lavarropas. EXCELENTE Consúltenos u$s 92.000 XXX RETASADO . OFERTA U$S 86.000 SE ACEPTAN PERMUTAS POR LOTES EN FUNES O ROLDAN Y/O DPTOS EN MENOR IMPORTE

EN VENTA - CASA  3 DORMITORIOS CON COCHERA- PILETA - ECHESORTU Casa desarrollada en dos plantas, en terreno de 183 m2. Ingreso en planta baja a hall con living integrado,. La unidad cuenta además con sala de estar, amplio comedor diario y toilette. Cocina equipada con alacenas y bajomesada , con salida al patio que cuenta con parrillero y piscina. En planta alta se encuentran desarrollados 3 dormitorios amplios con placard empotrado, sala de estar y comodín, baño completo con bañera. Dormitorio principal con vestidor. La unidad cuenta con cochera. Se analiza permuta por casa en Funes.

Sergio Villella Inmobiliaria presenta casa en venta en calle Asamblea y Victor Mercante, a metros del shopping Portal, cerca al Río Parana, parque Alem y Av. Rondeau, ubicación estratégica con fácil comunicación a principales avenidas de acceso al centro o salida a la ciudad y costanera de Rosario. El inmueble cuenta con una Planta baja con garage para un vehículo, ingreso principal con acceso a estar que comunica al baño principal, dormitorio, living, cocina-comedor y patio con lavadero. En planta alta posee dos dormitorios con acceso desde cocina comedor y terraza con cuarto de guardado con acceso por escalera desde el patio. El terreno es de 8,66 m. x 13 m., en excelente estado para uso de vivienda o para construcción de edificio en PH.

VENTA DEPTO PASILLO / DOS LOTES JUNTOS. Casa de pasillo en venta – Rioja 2760 | Rosario Ubicada en el corazón del macrocentro de Rosario, sobre calle Rioja al 2700, esta propiedad en régimen de PH se desarrolla sobre dos lotes linderos, ofreciendo una propuesta única por sus dimensiones, funcionalidad y espacios exteriores.  -Descripción La propiedad se compone de una vivienda principal con excelente distribución: * Amplio living comedor * Cocina independiente con espacio de comedor diario * 2 dormitorios * 2 baños completos con ducha * 2 ambientes de usos múltiples (ideal escritorio, playroom o tercer dormitorio)  -En planta alta: * Habitación de servicio con baño  -Espacios exteriores * Quincho cubierto con parrillero * Amplio patio jardín, ideal para disfrutar al aire libre  -Características generales * Tipo: Casa de pasillo en PH * Antigüedad: aprox. 70 años * Estado: Buen estado de conservación * Propiedad con gran potencial de actualización  -Ubicación Situada en una zona estratégica, cercana a importantes arterias y servicios del centro de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a comercios, instituciones educativas y espacios verdes.  -Ideal para Familias que buscan una casa con patio y jardín en pleno centro, combinando amplitud, funcionalidad y ubicación *Las medidas de superficie es la suma de los dos lotes juntos Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales..

SAN LORENZO 2133 , ENTRE OROÑO Y BALCARCE , PISO 4 , 85mts2, DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS, CON SUS PLACARES, 1 BAÑO COMPLETO, HALL DE ENTREADA , PASILLO DE DISTRIBUCION CON PLACARES DE PISO A TECHO, LIVING COMEDOR CON BALCON AL FRENTE, COCINA SEPARADA, HABITACION Y BAÑO DE SERVICIO, EL VALOR ES DE u$s 128.000 SE EVALUAN PERMUTAS - KP566785 - KPT091301 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Pablo Macias CASA EN VENTA AL FRENTE DESARROLLADA EN DOS PLANTAS DE TRES DORMITORIOS CON JARDÍN PILETA COCHERA ARROYITO Ingreso en planta baja desde la calle al sector social el cual cuenta con un baño tipo toilette de recepción y da acceso al sector de la cocina comedor con amplias dimensiones y a su vez este espacio conecta tanto con el sector de cocheras como con el jardín a través de un quincho semicubierto Acceso a planta alta mediante escaleras que da lugar al íntimo donde se ubican los tres dormitorios uno de ellos en suite con baño completo y vestidor. Entre los dos dormitorios secundarios se encuentra otro baño completo. En la planta alta también se ubica el lavadero amoblado con salida al espacio de tender. Patio verde tipo jardín con quincho semi cubierto con parrillero, gacha y espacios de guardado, y pileta de material con todo su sistema de bomba y filtro. Cochera doble tipo pasante con portón levadizo al interior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Casa de esquina con cochera y terraza - Barrio Alberdi, Rosario. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO! Ideal vivienda o locales comerciales Descripción: Casa en esquina ubicada sobre calle Vila al 500, a una cuadra de Boulevard Rondeau y a cuatro cuadras del río Paraná. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con un ingreso a un ambiente. En planta baja dispone de un dormitorio, baño, pasillo distribuidor y acceso a la cochera con capacidad para dos vehículos. La planta alta fue construida posteriormente y presenta un espacio integrado sin divisiones internas, donde se desarrollan el living, la cocina con barra y el sector de descanso. Además, cuenta con parrillero y salida a una terraza al frente. Observaciones: Se escuchan ofertas de contado. Requiere trabajos de refacción, principalmente en planta baja, con posibilidades de redistribución y actualización de ambientes. Cuenta con 220 m² cubiertos y 10 m² descubiertos. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Venta casa en Empalme: ideal para quienes buscan su primer hogar o invertir con criterio. Esta propiedad de 2 ambientes ofrece una distribución práctica y cómoda: cocina funcional ️, living luminoso ️, un dormitorio acogedor ️ y baño completo . Uno de sus grandes diferenciales es el ingreso vehicular directo al patio , una ventaja clave para mayor comodidad y seguridad. Además, cuenta con terraza accesible con pequeño parrillero , perfecta para reuniones al aire libre, disfrutar del sol y sumar espacios de uso cotidiano. El lote presenta una medida de 8,66 x 11,55 , brindando un total aproximado de 100 m² de superficie, con buen potencial para optimizar y personalizar según tus proyectos. Sin expensas , lo que reduce costos fijos mensuales. Una casa lista para habitar y seguir desarrollando, en una zona con gran proyección. Si buscás practicidad, autonomía y espacios abiertos para disfrutar, esta opción te va a encantar. Coordiná tu visita y conocé tu próxima casa en Empalme . - KP564723 - KPT091301 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Paola Del Potro ESTA PROPIEDAD ESTA UBICADA EN FISHERTON TRADICIONAL French 7955 entre Sanchez de Loria y Tarragona - Fisherton tradicional Desarrollada completamente en planta baja, Cuenta con doble ingreso, el principal al living comedor el cual cuenta con un hogar a leña y el secundario a la cocina comedor, desde ahí podes acceder al jardín. Tiene 3/4 dormitorios, el principal en suite con vestidor, ducha e hidromasaje y los demás dormitorios cuentan con placares . Cochera pasante semicubierta para dos autos con portón automático. Quincho cubierto con parrillero, baño completo y lavadero independiente. Pileta y jardín con riego por aspersión También cuenta con calefacción central, paneles solares, persianas eléctricas, alarma interna y perimetral -Se aceptan propiedades como parte de pago- Actualmente Alquilada hasta diciembre de 2026 . - Si esta propiedad te interesa , quiero contarte que para clientes que compren a través de Remax, ofrecemos LENDAR , un Crédito Hipotecario, hasta 5 años , con una tasa de interés muy accesible, que otorga hasta el 35 % de la propiedad que quieras comprar - CONSULTAME ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Roció Belén Gallo VENTA CASA 3 DORMITORIOS LA FLORIDA ROSARIO ZONA COSTA ALTA Propiedad residencial ubicada en sector privilegiado de La Florida, a pasos de la costa de Rosario. Construcción con excelente estado de conservación y distribución funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 285 m² • Superficie cubierta: 134 m² • Superficie descubierta: 151 m² • Terreno: 285 m² Planta Baja • Living comedor amplio con diseño integrado • Cocina moderna completamente integrada • Dos dormitorios espaciosos • Baño completo • Lavadero independiente • Patio con entrada vehicular Planta Alta • Tercer dormitorio independiente ESPACIOS EXTERIORES • Patio parquizado • Jardín con vegetación establecida • Sector de parrilla SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet • Ubicación estratégica cerca de centros recreativos • Zona residencial consolidada Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios y funcionales en zona residencial de Rosario. Contacto directo para visitas y consultas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta casa de autor, en Barrio Pichincha. 3 dormitorios, patio y terraza con quincho, parrillero y piscina, con un total de 223 metros.Fecha estimada de entrega: Marzo 2027 Vivienda nueva de pasillo desarrollada íntegramente desde sus cimientos, con una propuesta arquitectónica contemporánea que combina diseño, funcionalidad y confort. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con terraza con quincho, solárium y piscina, ofreciendo espacios amplios y equilibrados pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de encuentro. Ubicada en un entorno estratégico de la ciudad, esta unidad se encuentra en una zona dinámica y de fácil acceso, rodeada de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Su cercanía a espacios verdes aporta un equilibrio ideal entre el ritmo urbano y la posibilidad de disfrutar momentos de descanso y contacto con la naturaleza. Además, cuenta con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios . En planta baja, la propiedad recibe con un amplio patio de ingreso que funciona como un agradable espacio verde, aportando luminosidad natural y generando una cálida conexión con el exterior. La cocina se desarrolla como un ambiente independiente, moderno y funcional, equipada con una isla central que amplía la superficie de trabajo y aporta practicidad al uso diario. El estar comedor se presenta como un ambiente amplio, versátil y confortable, ideal para compartir momentos y disfrutar del descanso cotidiano. En este nivel también se incorpora un toilette de recepción y un lavadero independiente con acceso desde la cocina, diseñado para integrar el equipamiento de manera práctica, ordenada y discreta. En planta alta se desarrolla el sector íntimo de la vivienda. El dormitorio principal en suite fue proyectado para brindar confort, privacidad y funcionalidad, con baño exclusivo y una distribución pensada para el descanso. Los dormitorios secundarios cuentan con placares empotrados de diseño moderno y gran capacidad de guardado, compartiendo un baño completo. Los baños fueron diseñados con materiales de excelente calidad, incorporando revestimientos, griferías y sanitarios cuidadosamente seleccionados, priorizando durabilidad, diseño y confort. La terraza se presenta como uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Allí se encuentra un amplio quincho equipado con parrilla, mesada con bacha y espacio suficiente para una gran mesa, generando el ámbito ideal para reuniones sociales y encuentros familiares. El sector de solárium y piscina completa esta propuesta exterior, creando un entorno privado, versátil y acogedor pensado para disfrutar momentos de relax, descanso y esparcimiento. Una propiedad que combina diseño moderno, excelente distribución y espacios exteriores exclusivos, ideal para quienes buscan calidad constructiva, comodidad y una experiencia de vivienda diferencial.

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Pablo Gentilcore Una propiedad con excelente calidad constructiva y ubicación privilegiada, la misma cuenta con ingreso desde puerta con rejas, puerta principal o desde cochera con portón automático. En planta baja living, comedor, cocina completa integrada al comedor diario con alacenas y bajomesada de madera con detalles de calidad premium, patio con parrillero y dos baños completos. En planta alta, tres dormitorios, uno con vestidor, baño en suite y yacuzzi, 2 balcones hacia la calle, lavadero independiente y terraza. No te pierdas la posibilidad de conocer esta hermosa propiedad! Escribime y coordinamos una visita ya! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Marcela Cardozo Casa al frente de tres dormitorios , patio , cochera para tres autos y atras otra casa con dos habitaciones , otro baño mas, esta propiedad atras se puede recilar o podria utilizarse como quincho . Ademas del patio tiene terraza La casa necesita arreglos pero tiene un amplio potencial . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Federico Grabich VENTA - Casa de 2 dormitorios con cochera y patio en barrio Arroyito APTA CREDITO Propiedad ubicada en el barrio Arroyito, desarrollada con una distribución funcional y ambientes amplios. Cuenta con dos dormitorios, dos baños completos y la posibilidad de generar un tercer dormitorio, adaptándose a distintas necesidades familiares o de uso. Dispone de quincho cubierto con techo electrico corredizo, ideal para reuniones sociales, y una terraza de 75 m² con múltiples posibilidades de aprovechamiento. La propiedad incluye cochera y se destaca por la amplitud y luminosidad de todos sus ambientes. Se encuentra en excelente estado , lista para habitar, sin necesidad de realizar refacciones. Cuenta con todos los servicios. Lista para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto: Georgina Daniela Zoff CASA EN VENTA CON COCHERA Y BALCÓN EN AZCUÉNAGA, ROSARIO Casa de dos plantas con 126 m² construidos ubicada en calle Larrea, barrio Azcuénaga. Propiedad de muy buen estado, construida en 1976, que combina funcionalidad y confort en una zona céntrica y accesible de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja: Living comedor integrado con cocina, ambiente que se comunica directamente con la cochera. Baño completo y lavadero. Todos los espacios cuentan con iluminación natural y ventilación cruzada. Planta alta: Dos dormitorios y segundo baño completo. El dormitorio principal posee balcón a la calle y acceso a terraza. El segundo dormitorio, ubicado en contrafrente, comunica con patio externo. Orientación Este. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Cochera integrada a la vivienda • Doble ingreso: por calle Larrea y por pasillo común • Terraza y patio externo • Iluminación natural en todos los ambientes • Ventilación cruzada • No es propiedad horizontal SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet • Desagüe cloacal • Televisión por cable UBICACIÓN Y ENTORNO Situada en barrio Azcuénaga, a metros de calle Mendoza y a cuatro cuadras de Avenida Pellegrini. La zona ofrece acceso inmediato a bares, locales comerciales y de servicios. Rápida conexión a cualquier punto de la ciudad. SITUACIÓN ACTUAL La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta el 5 de junio de 2027, con contrato que incluye cláusula de resolución por venta. Se aceptan operaciones de permuta por casa con patio PEREZ, FUNES, ROLDAN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Francisco Esposito VENTA CASA 3 DORMITORIOS BARRIO LA FLORIDA ROSARIO Propiedad ubicada estratégicamente en el reconocido Barrio La Florida, sobre calle Ingeniero Luis Laporte, con una superficie total de 345 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos con óptima distribución arquitectónica. Desarrollada en una planta con construcción del año 2002, ofrece 212 m² cubiertos y 133 m² descubiertos, configurando un ambiente familiar funcional y versátil. La distribución incluye tres dormitorios amplios, dos baños completos y un toilette, diseñados para brindar máximo confort y privacidad. El living y comedor se integran armónicamente con la cocina, generando un espacio social fluido y luminoso. El patio verde con quincho y pileta representa un valor agregado significativo, permitiendo espacios de reunión y recreación familiar. La propiedad cuenta con cochera y excelente orientación, potenciando su valor inmobiliario en uno de los sectores residenciales más cotizados de la zona norte de Rosario. Su proximidad al río, espacios verdes y accesos principales la posicionan como una inversión inmobiliaria estratégica. Características destacadas: - Superficie total: 345 m² - Superficie cubierta: 212 m² - Superficie descubierta: 133 m² - Año de construcción: 2002 - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 toilette - Cochera - Patio con quincho y pileta Ideal para familias que buscan combinar comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Francisco Pelizzari VENTA - PROPIEDAD A RECICLAR DE TRES PLANTAS, DIVIDA EN PH EN 4 UNIDADES EN PICHINCHA, ROSARIO La propiedad se trata de un edificio de 3 plantas con terraza accesible y de libre circulación, en una de las zonas más buscadas de Rosario, cerca de bares, el río y a metros de Oroño. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Superficie total construida de 343 m², de los cuales 260 m² son cubiertos y 83 m² son semicubiertos • Distribuido en 8 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 2 baños completos • Construcción del año 2005, con posibilidad de reciclar y personalizar según las necesidades del comprador UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazado sobre la calle Brown, en el barrio Pichincha, una de las zonas más cotizadas de Rosario • Cercano a bares, restaurantes y al río, a pocos metros de la emblemática Avenida Oroño OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Edificio con acceso desde planta baja o por escalera a las plantas superiores • Todas las unidades del edificio se encuentran a reciclar, ofreciendo la posibilidad de adaptar el espacio a los gustos y necesidades del comprador • Excelente opción para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización en una ubicación privilegiada de la ciudad Las unidades son: Local comercial, 2 y 3 dormitorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Juan Manuel Diaz Chavez VENTA PH 4 AMBIENTES LIMA ROSARIO SANTA FE Propiedad de excelente distribución, a estrenar, ubicada en zona estratégica de Rosario. Ph con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores con óptima luminosidad. Dentro del mismo espacio, nos encontramos con dos unidades funcionales, con patio independiente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 173 m² • 118 m² cubiertos y 55 m² descubiertos • Terreno de 135 m² • Construcción del año 1980 • Orientación Este • Disposición interna CARACTERISTICAS DE CADA UNIDAD • 2 dormitorios amplios • 1 baño completo • Cocina comedor • Patio DISTRIBUCIÓN INTERIOR DE CADA UNIDAD • Dormitorio principal con excelente iluminación natural • Dormitorio secundario funcional • Cocina integrada al comedor con amplio espacio • Baño completamente equipado • Patio interno que amplía los espacios de la vivienda SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión eléctrica completa • Servicio de agua potable • Conexión a internet • Línea telefónica • Red de desagüe cloacal • Gas envasado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Lima, zona de alta valorización inmobiliaria en Rosario. Excelente acceso a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de la ciudad. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización y espacios versátiles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Viviana Buljubasich PH ubicado en la zona comercial de Echesortu, cómodamente distribuido en dos plantas. Al ingresar, un amplio recibidor conduce a la planta baja, donde se ubican una habitación y un baño que pueden destinarse a escritorio, oficina, consultorio o dormitorio en planta baja. Además, cuenta con un patio, que aporta luminosidad y ventilación. Mediante una escalera accedemos a la planta alta, donde se encuentran la cocina, comedor, living y el dormitorio principal, todos con salida al balcón y vistas a la calle. Encontramos también el segundo dormitorio y un baño reciclado. Este PH posee parrillero y una terraza exclusiva, con posibilidad de levantar un quincho o aprovecharla como espacio de recreación al aire libre. Una propiedad muy cómoda, con muchos lugares de guardado, que hace que sea muy practica y funcional, construida con materiales de calidad, ubicada en una zona altamente comercial y con excelente conectividad. Especial para disfrutar como vivienda familiar, o para quienes necesitan un consultorio u oficina independiente, con la comodidad de tenerla muy cerca del hogar, sin perder privacidad ni funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Luciano Spagnolo CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS DESARROLLADA EN 2 PLANTAS UBICADA EN ECHESORTU CON PATIO Y COCHERA PARA UN VEHÍCULO LA PLANTA BAJA SE COMPONE DE LIVING COMEDOR DE AMPLIAS DIMENSIONES, COCINA COMEDOR CON SALIDA AL PATIO/JARDÍN, COCHERA PARA UN VEHÍCULO CON BAULERA Y ESPACIO DE GUARDADO, LAVADERO SEPARADO DE LA COCINA Y UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA. PATIO/JARDÍN CON LUGAR DE GUARDADO BAJO ESCALERA. LA ESCALERA EXTERIOR LLEVA A LA TERRAZA. EN LA PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON LOS 3 DORMITORIOS CON VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL ORIENTADOS AL ESTE, BAÑO PRINCIPAL DIVIDIDO EN DOS, CON UN ESPACIO DESTINADO A SANITARIO Y OTRO A DUCHA CON HIDROMASAJE. LA CASA SE ENCUENTRA EN UN PASAJE SIN SALIDA LO QUE LE OTORGA AL ENTORNO UN LUGAR CON PRIVACIDAD Y SEGURIDAD. PROPIEDAD APTA CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Guido Renzi Propiedad en venta en calle Santa Fe al 3700, ideal para renta, uso mixto o familias numerosas. El inmueble está compuesto por tres unidades dentro del mismo terreno y ofrece múltiples posibilidades de refacción y aprovechamiento. Composición de la propiedad 1. Local comercial (al frente) • Ingreso independiente. • Ideal para actividad propia o renta inmediata. • Buena visibilidad sobre calle Santa Fe. 2. Vivienda principal (acceso lateral) • Living. • Comedor. • Tres dormitorios. • Cocina separada. • Baño completo. • Patio de invierno. • Patio seco con salida desde el comedor. • Terraza de paso sobre la vivienda. 3. Dúplex en la parte posterior del terreno • Cocina-comedor en planta baja. • Baño. • Dos dormitorios en planta alta. • Ingreso vinculado mediante el patio seco. Resumen general • Local comercial + casa de tres dormitorios + dúplex de dos dormitorios. • Múltiples posibilidades de uso y excelente potencial de mejora. • Ideal para familias, inversores o quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.