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Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Victoria Reina Moya CHALET EN ALQUILER, VILLA ABERASTAIN. POCITO SAN JUAN Propiedad de alto valor en zona residencial de San Juan, con diseño tradicional y amplias prestaciones para familias que buscan espacios versátiles y confortables. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 410 m², distribuidos en 296 m² cubiertos y 114 m² semicubiertos • Terreno de 1678 m² con diseño paisajístico integral • Construcción original del año 1960, refaccionada • Estado general muy bueno, con mantenimiento profesional constante DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • 3 dormitorios amplios con placard • 2 baños completos • Escritorio • Gran Living luminoso • Cocina/comedor funcional con conexión a área de servicios • Lavadero independiente • Quincho con parrilla • Patio y jardín con diseño AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta de natación • Área de juegos infantiles • Galerias • Áreas verdes perimetrales • Aire acondicionado • 2 cocheras UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno en L (Salida a dos calles) Ubicado sobre calle Uriburu y Rawson en Villa Aberastain, zona sur de San Juan, con excelente conectividad y servicios urbanos cercanos. Ideal para familias que valoran espacios amplios. Propiedad con potencial de inversión y desarrollo, lista para ser habitada inmediatamente. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS - MUDATE CON RE/MAX CUYANA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto: Victoria Reina Moya CASA EN ALQUILER 3 DORMITORIOS. POCITO, SAN JUAN. Propiedad excepcional ubicada sobre Ruta 40 en Pocito, San Juan, que ofrece una combinación única de espacios funcionales y diseño contemporáneo en un terreno de 1470 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 235 m², con 250 m² cubiertos y 45 m² semicubiertos • Diseño versátil con 8 ambientes distribuidos estratégicamente • Ideal para profesionales e inversores con potencial de desarrollo DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios amplios con vestidor • 2 baños completos • Living/comedor integrado con excelente distribución espacial • Cocina funcional con acceso a área de servicios • Lavadero independiente • Playroom versátil ESPACIOS EXTERIORES • Terreno de 1470 m² aproximadamente, con múltiples sectores de esparcimiento • Jardín parquizado • Patio con quincho • Pileta de natación • 2 cocheras techadas BENEFICIOS ADICIONALES • Ubicación estratégica sobre Ruta 40 a 150 mts de calle 13 • Construcción de alta calidad • Múltiples opciones de uso: vivienda familiar, inversión o desarrollo profesional Propiedad que combina funcionalidad, diseño y potencial de inversión en una ubicación privilegiada de San Juan. Mudate a la vida que soñas - Mudate con Remax Cuyana RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.