1.314 casas en alquiler en Villa Gándara

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto: Maria Alejandra Garreta Triplex con jardín, piscina y excelente ubicación en Olivos - SIN EXPENSAS - Opcional amoblado (consultar valor). REQUISITOS: SEGURO DE CAUCIÓN O FIANZA (EXCLUYENTE) MES ADELANTO MES DEPÓSITO GARANTÍA COMISIÓN INMOBILIARIA INGRESOS COMPROBABLES Ubicado a pasos de Av. Uzal, en una de las zonas residenciales más buscadas de Olivos por sus accesos y cercanía con el shopping, este cómodo y luminoso triplex combina amplitud, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios, todos con placard, aires acondicionados, ofreciendo excelente capacidad de guardado. Su distribución permite una cómoda separación entre los sectores sociales y privados, brindando practicidad para la vida diaria. Uno de los dormitorios se encuentra en la última planta y tiene baño en suite con escritorio. En el exterior se destaca un agradable patio con galería, parrilla y piscina, generando un entorno perfecto para reuniones, momentos de relax y disfrute al aire libre durante todo el año. Además, dispone de cochera propia y se encuentra en una ubicación estratégica, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, colegios y principales arterias de la zona. DISTRIBUIDO EN 3 PLANTAS LIVING COMEDOR COCINA CON GRAN CAPACIDAD DE ALMACENAMIENTO 2 BAÑOS COMPLETOS 1 TOILETTE GALERÍA LAVADERO PARRILLA PISCINA COCHERA SEMICUBIERTA PATIO AIRES ACONDICIONADOS CALEFACCIÓN Todo en perfecto estado de conservación y mantenimiento. Esta unidad funcional, es la única del resto que tiene servicios individualizados. No paga expensas ni servicios en común. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada en Olivos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Contacto: 112680.---- P.R Hermosa Casa en Martinez a unas cuadras del Hipódromo de San Isidro 6 Ambientes El 1er piso cuenta con 3 habitaciones ( la master en Suite con vestidor)  2do piso 1 habitacion con baño completo mas un jardín de invierno. Living con Cocina Integrada 3 Baños completos Toilette en PB Calefacción x Radiadores Aire Acondicionado frio calor Parque con Pileta, Galeria  y Parrilla Dependencia o Escritorio En el ultimo piso terraza y  un ambiente mas  cerrado para reuniones o oficina o atelier El precio es sin muebles, En el caso de necesitar amoblado preguntar. Las medidad son aproximadas y las definitivas surgiran del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari CMCPSI 6050

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 - Contacto: Mariana Pasquali CASA DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN ISIDRO, BUENOS AIRES Casa ubicada sobre la calle 3 de Febrero en San Isidro, con una superficie total de 189 m² distribuida en 62 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 117 m² descubiertos sobre un terreno de 190 m². La propiedad, construida en 1950, se encuentra en excelente estado general. El acceso cuenta con cochera en la entrada. El living es espacioso y posee conexión para aire acondicionado, con amplios ventanales que permiten iluminación natural. La cocina es amplia, equipada con ventanal y hogar a leña que aporta calidez y confort a los ambientes. Las instalaciones de cañería han sido renovadas recientemente, garantizando funcionalidad óptima. Las dos habitaciones son de generosas dimensiones, ambas con placard empotrado y ventanales. El baño es completo. La propiedad cuenta con puerta blindada en el acceso principal. El espacio exterior incluye un quincho semicubierto con área destinada a lavado, jardín y un cuartito para guardado de elementos. Todos los servicios están disponibles: agua, electricidad y gas. La seguridad es de 24 horas con una contribución aproximada de 150.000 pesos mensuales. No hay expensas adicionales. Se aceptan mascotas. Condiciones de alquiler: un mes de depósito, un mes de alquiler adelantado, seguro de caución e ingresos comprobables. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Depósito de 400 m2 a estrenar en alquiler, Munro, Vicente López. Dentro de Parque Industrial, buena ubicación a 2,6 km de Panamericana y 4,5 km de Av. Gral. Paz y Constituyentes. Frente 19,86 metros, fondo 20,19 metros. Techo a dos aguas. Altura máxima de techos 7,20 metros. Estructura metálica alma llena. Aislación térmica en paredes y techos Piso de hormigón H30, de alta resistencia. Cuenta con un baño. Cortina al piso de 3,80 metros de ancho y 4,30 metros de alto. Rampa de acceso al depósito. Iluminación LED. Energía trifásica. Alquiler Mensual: $ 4.800.000 más IVA. Expensas aproximadas $ 820.000. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave A7_2 Superficie total 576 m² Altura: 6,5 metros Portón Automatizado de 2,5 m de alto x 3,5 m de ancho Cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes Amplia Playa de Maniobras El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. El depósito cuenta con una sólida estructura y se encuentra en excelente estado de conservación. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 8 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 4.600 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $2.300.000. CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC • Garantía: propietaria valor contrato Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Superficie total 723 m2 Altura: 5 metros Portón Automatizado de 4 m de alto x 3 m de ancho Cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes No posee baños ni agua corriente El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIALCanon Locativo: 8 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 5.784 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.900 por m² CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC • Garantía: Garantía propietaria real Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave A3 Superficie total 2.744 m² • Depósito: 2.419 m² • Oficinas: 325 m² Altura: 11 metros 2 Portones Automatizados de 4,5 m de alto x 5 m de ancho 5 cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes Amplia Playa de Maniobras El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 10 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 27.440 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.900 por m² CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC • Garantía: Garantía propietaria real Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave 4 Superficie total 2.013 m² • Depósito: 1.953 m² • Comedor PA: 60 m² Altura: 11 metros 2 Portones Automatizados de 4,5 m de alto x 5 m de ancho 5 cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes Amplia Playa de Maniobras El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 10 + IVA USD/m²TOTAL CANON LOCATIVO: USD 20.130 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.900 por m² CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC • Garantía: Garantía propietaria real Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave 5 Superficie total 2.003 m² • Depósito: 2.003 m² Altura: 11 metros 2 Portones Automatizados de 4,5 m de alto x 5 m de ancho 5 cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes Amplia Playa de Maniobras El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 10 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 20.030 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.900 por m² CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC • Garantía: Garantía propietaria real Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmueble Industrial, con salida a dos calles. Sobre la calle Mendoza presenta el frente más significativo. Naves destinadas a la producción, almacenamiento y oficinas Varias entradas para camiones de gran porte, vestuarios y comedor para el personal( ambos sexos). Entrada independiente a las oficinas.  Sobre la calle Ecuador un depósito de buena altura y entrada de camiones. Transformador para 800 kva. Todo en muy buen estado. Todas las naves estan  interconectadas. El depósito principal, 1700 m2 cub. sobre Mendoza está construido a nuevo, con altura de 11 mts. Zonificación Industrial. Sistema contra incendio por hidrantes y la nave pppal rociadores.  En funcinamiento. Superficies cubiertas a) calle Mendoza: 3000 b) calle Ecuador: 1.300 m2

Inmueble logístico e industrial de 775 m² en predio cerrado en San Andrés. Ubicado a 3 km de la Au. Panamericana y 4 km de la Au. Gral. Paz. Su estructura es de mampostería, con techo shed de hormigón, con una altura mínima de casi 4 m y máxima de 6.50 m, red de incendio por hidrantes, piso de hormigón y cortina eléctrica de 4.80 m de alto x 5,20 m de ancho. Además, dispone de un sector de baños y vestuarios ubicados fuera del depósito. Cuenta con la opción de sumar aproximadamente 100 m² de oficinas, en un primer piso. La superficie es ideal para producir, dado que hay fuerza motriz. El predio dispone de control de accesos, estacionamiento de vehículos, playa de carga/descarga, cámaras de monitoreo y vigilancia permanente las 24hs. Zonificación: I1

Ubicación: Luis María Drago Nº 2608 - San Martín Superficie Cubierta: 2.000 m2 Oficina Baños y Vestuarios Doble Acceso Pisos de Hormigón Armado de Alta Resistencia Techo a 1 Agua Altura al Centro: 9 metros Seguridad 24 hs. Playa de Maniobra Preparado para Puente Grúa Estacionamiento Valor de Alquiler: U$S 13.000.- Expensas : $ 35 x m2 (incluye Tasa Municipal, Tasa Provincial, Seguridad, Agua, Luz) Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Desarrollada íntegramente en una sola planta, esta casa combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como del trabajo desde el hogar. Su distribución permite una circulación cómoda y una excelente conexión entre los ambientes interiores y el jardín. Al ingresar, un amplio living comedor con chimenea se convierte en el corazón de la casa, con grandes visuales y salida directa al jardín y al quincho, generando un espacio ideal para reuniones y momentos de descanso. La cocina comedor, de cómodas dimensiones, se complementa con un lavadero independiente que aporta practicidad a la rutina diaria. El sector privado ofrece una suite principal y dos dormitorios con placard y salida al jardín, lo que brinda luminosidad y una agradable conexión con el exterior. Además, la propiedad cuenta con un ambiente adicional con acceso independiente, ideal para utilizar como escritorio, consultorio profesional, estudio o dormitorio de huéspedes, ofreciendo múltiples posibilidades según las necesidades de cada familia. El jardín, rodeado de verde, invita a disfrutar del aire libre durante todo el año. La pileta, el quincho con parrilla, la dependencia de servicio y el cuarto de herramientas completan una propuesta difícil de encontrar, donde cada espacio fue pensado para aprovechar al máximo la vida dentro y fuera de la casa. Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Martínez, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes priorizan la comodidad de vivir en una planta, con amplios espacios exteriores y la versatilidad de contar con un ambiente de uso independiente. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y tienen carácter orientativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

¡Exclusiva Casa Sustentable Premium en Alquiler! Barrio Cerrado "Organa", Martínez (295 m2) ¡Tu próximo hogar combina diseño, confort absoluto, máxima seguridad y sustentabilidad en la mejor ubicación de Martínez! Excelente propiedad tipo Townhouse en alquiler dentro de "Organa", un exclusivo mini barrio cerrado de tan solo 22 casas. Viví rodeado de mucho verde y tranquilidad, con la tranquilidad innegociable de contar con seguridad 24 hs, a minutos de CABA y muy cerca del Hipódromo de San Isidro, San Isidro Golf Club y Unicenter. Amenities de primer nivel: * Gimnasio completamente equipado * Seguridad 24 hs * SUM (Salón de Usos Múltiples) para tus eventos y reuniones Además, la propiedad está construida bajo la filosofía Passivhaus (Casas Pasivas): cuenta con un diseño térmico y un sistema de ventilación inteligente que garantizan una continua renovación del aire y un ahorro muy significativo en el gasto energético, manteniendo la temperatura ideal todo el año. Todo el inmueble está desarrollado con materiales, terminaciones de categoría premium. Tecnología samsung y smart Home. DISTRIBUCIÓN EN 4 NIVELES: * Subsuelo: Ingreso exclusivo por cochera subterránea (con espacio cómodo para tus vehículos). Sector de lavadero y amplio espacio versátil ideal para un primer playroom, taller o depósito. * Planta Baja: Cálido y luminoso estar-comedor. Cocina moderna totalmente equipada con muebles de primera línea. Salida directa a una hermosa galería semicubierta con parrilla propia y a tu amplio jardín privado con pileta propia, el lugar perfecto para disfrutar al aire libre. * Primer Piso: Sector de descanso compuesto por 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, diseñados con revestimientos y detalles de extrema calidad. * Segundo Piso: Espectacular y enorme ambiente de usos múltiples con baño propio. Por su privacidad y dimensiones, es el espacio perfecto para armar una imponente Master Suite, un gran home office o un segundo playroom. Cuenta con salida directa a dos espectaculares terrazas propias ara disfrutar del sol y el aire puro. SUPERFICIES: * Superficie Cubierta: 160,38 m2 * Superficie Semicubierta: 30,85 m2 * Superficie Jardín: 68,66 m2 * Superficie Terraza: 34,80 m2 * SUPERFICIE TOTAL: 294,69 m2 CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES PREMIUM: * Carpintería de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético) y máxima aislación térmica/acústica. * Sistema de climatización por bombas de calor (tecnología ultra eficiente). * Calefacción por piso radiante de agua caliente. * Aire acondicionado en cada ambiente. * Sistema de intercambio y filtro de aire exterior. * Preinstalación lista para cargadores de autos eléctricos. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir el hogar de tus sueños! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matriculado Responsable Natalio Carames CMCPSI - 7110 CUCICBA - 9320 .

Depósito de muy buenas características, con acceso para camiones por calle García Merou, que conecta con una amplia playa de maniobras interna de hormigón armado de aproximadamente 320 m², ideal para carga y descarga. El sector de depósito cuenta con luminarias instaladas, red contra incendios parcial por hidrantes  pero q está  con las  bombas fuera de servicio desde hace 15 años es decir no funciona ; El techo de la nave es abovedado de hormigón, con una altura máxima de 8,20 metros, lo que permite una buena capacidad de almacenamiento. Dispone además de baños y vestuarios en planta baja para el personal. El área de oficinas se desarrolla en tres niveles, con una superficie de 100 m² por planta. En planta baja se encuentra una amplia recepción y dos baños. En el primer piso se dispone 2 despachos privados  y un sector de planta libre, mientras que el segundo piso cuenta con sala de reuniones y espacios abiertos de trabajo. Todos los niveles presentan muy buena iluminación natural, ventilación . También cuentan con sanitarios para ambos sexos. Al frente, sobre calle Frers, se ubica una playa de estacionamiento interna con capacidad para aproximadamente 10 vehículos. Ubicado en un entorno consolidado, con buenos accesos y conectividad. Condiciones de alquiler: el canon locativo se pesifica al momento de la firma del contrato (más IVA) y se actualiza trimestralmente según índice IPC. Gastos de ABL y AYSA (abril 2026): $1.900.000.- CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Inmueble industrial de 1.903 m2 cubiertos totales en alquiler en dentro de predio cerrado en Carapachay, Vicente Lopez Sector operativo en planta baja de 1.412 m2 cubiertos, mas un entrepiso de 66 m2 cubiertos. Sector oficinas de 424 m2. Playa de maniobras. El predio cuenta con seguridad 24 horas, estacionamiento para empleados y de cortesia, food truck, parrillas, espacios verdes. Expensas Open Book, incluyen: Aysa, Tasa ABL, ARBA, Seguridad 24hs, Mantenimiento de espacios comunes. Precio de alquiler U$S 15.227 mas IVA. Expensas aproximadas $ 6.127.141 mensuales. Contrato pagadero en pesos al TC oficial BNA Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave A6 Superficie total 1.759 m² Depósito: 1.650 m² (55m x 30m) Oficinas PB: 42 m² Oficinas PA: 67 m² Altura: 7,80 metros El predio Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. VALOR X M2 Depósitos: U$S 9,50 + IVA Oficinas: U$S 10,50 + IVA EXPENSAS: Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.500 X m2 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa en 1 planta en zona residencial de Martínez. Living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios, baño, galpón para depósito. Gran jardín.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Inmueble logístico e industrial de 1.759 m² en predio cerrado en Munro. Ubicado a 3 km de la Au. Panamericana y 4 km de la Au. Gral. Paz. El mismo cuenta con 1.650 m² de depósito, con estructura de mampostería y techo metálico de alma llena a dos aguas, cubierto con chapas las cuales tienes aislante térmico, con una altura de 7.80 m, red de incendio por hidrantes y sprinklers, piso de hormigón, oficinas administrativas de109 m² en dos plantas, cortina eléctricas que permiten el ingreso de vehículos de gran porte que da hacia la playa de carga y descarga. El predio cuenta con FoodTruck, parrillas, espacios verdes, amplio estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs los 365 días del año. Zonificación: I1

Depósito de buena estructura en muy buena ubicación a 200 metros de Ruta 8 - Zonificación industrial dominante (Id) - Instalaciones interna de gas, fuerza motríz y aire comprimido - Piso de alto tránsito - Buena entrada de camíón de todo porte - Sector sanitarios y servicios - Ingrese a www.finpro.co---- y verá mas alternativas de inmuebles industriales - CONSULTE !!

Excelente inmueble logístico e industrial, ubicado en la mejor zona de Martínez, a 700 m de la Au. Panamericana y de la Av. Sir Alexander Fleming. Depósito de 3.150 m², de techo parabólico, con chapas traslucidas que aportan mucha iluminación natural, con 7.5 m de altura libre, red de incendios por sprinklers, pisos de hormigón de alta resistencia en óptimas condiciones y 2 cortinas eléctricas para ingreso de vehículos de gran porte. Cuenta con una playa lateral y un sector de 350 m², en 2 plantas, donde se ubican las oficinas, cocina, comedor, vestuarios y baños. Zonificación: ID La descripción, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas. Sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano.

ALQUILER VERANO Disponible desde el 21 /12/22 al 29/1/23 Precio U$S 4.500 + gastos de luz, agua, gas, jardinero y piletero del período. Lindisima casa con muy buena ubicacion en Lomas de San Isidro. Amplio living, comedor y cocina. Toilette. Escritorio. Dependencia de servicio. 4 dormitorios, 2 en suite. Gran jardin apaisado con vista al este. Pileta de azulejos. Quincho de gran tamaño, vestuario, galeria y parrilla. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Para mas información recuerde el código de la propiedad: L578185

Casa de 2 plantas ubicada en calle Canalejas entre calles Reclus y Bermejo. Barrio de La Horqueta. Próximo al Barrio Cerrado Altos de la Horqueta, el Colegio Nuevo de Las Lomas, el Atalaya Club, el Colegio Goethe, entre varios puntos de interés y referencia. Consta de aproximadamente 300 m² cubiertos, techo a 2 aguas, con pisos de pinotea. Patio con jardín, parrilla, quincho y pileta. Lavarropa y lavavajilla en la galería. En planta baja: toilette de recepción, 2 dormitorios y un baño completo con bañadera. En planta alta: dormitorio en suite con vestidor (Bañadera con jacuzzi); adicionalmente hay 2 dormitorios más 1 baño completo con ducha. Hay 2 tiros balanceados en planta baja y un tiro balanceado en planta alta. Cada dormitorio tiene aire acondicionado frío/calor. Garita de seguridad en la esquina. SE ALQUILA CON O SIN MUEBLES. El precio publicado más servicios. Pablo Antonio Reynolds CMCPSI Matrícula N° 4408 Para mas información recuerde el código de la propiedad: R4353777

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto: Candela Naccab ALQUILER PH TIPO CASA 3 AMB MUNRO CENTO JARDIN Excelente casa 3 ambientes en alquiler en Munro. Cuenta con dos habitaciones amplias, baño completo, cocina completa. Living comedor espacioso y luminoso. Jardin con espacio de guardado. A media cuadra de la estación de tren Munro y a 3 del centro comercial. Aledaño a colegios, gimnasios y supermercados. Excelente acceso y conectividad. ACEPTA MASCOTA. . . . Requisitos para su ingreso: - Mes de depósito. - Mes de adelanto. - Ingresos comprobables. - Seguro de fianza. - 4% de gastos inmobiliarios. - Contrato a 24 meses con aumentos trimestrales por ICL. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Ramiro Fleytas 2 AMBIENTES EN ALQUILER – MARTÍNEZ Cómodo PH de 2 ambientes ubicado en Río de Janeiro 1529, Martínez, en un entorno residencial y tranquilo, ideal para una persona sola o una pareja. La propiedad se encuentra dentro de una casa multifamiliar, con acceso por pasillo común y tres unidades independientes al fondo de la casa. Al ingresar encontramos un living comedor con cocina integrada, equipado con aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado. Cuenta además con baño completo y un dormitorio amplio, con espacio para cama de dos plazas. Una opción práctica para quienes buscan vivir en una zona tranquila de Martínez, con buena ubicación y servicios cercanos. Importante: no se aceptan mascotas. Requisitos: • Ingresos demostrables. • Garantía propietaria o seguro de caución. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.