759 casas en alquiler en Villa Argerich

Alquiler de espectacular Casa 3 ambientes en Almirante Brown-Rafael Calzada.Publicado por Duarte e Hijo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Alquiler de espectacular Casa 3 ambientes en Lanús-Lanús Este.Publicado por Gestionar Red Inmobiliario a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Alquiler de Casa 3 ambientes en Almirante Brown-Rafael Calzada.Publicado por Duarte e Hijo a traves de Inmomap en VLopezInmuebles

Alquiler de Casa 3 ambientes en Lanús-Lanús Este.Publicado por Carames Bienes Raices a traves de Inmomap en DelacostaInmuebles

Alquiler de Casa 3 ambientes en Almirante Brown-Rafael Calzada.Publicado por Duarte e Hijo a traves de Inmomap en SanMartinInmuebles

Excelente chalet en alquiler - Apto uso comercial/profesional Ingreso y Cochera Entrada de auto doble con piso adoquinado y portón corredizo. Frente con rejas. Garage para 4 vehículos con piso cerámico, con salida al patio. Ingreso de servicio por puerta independiente a la recepción, con un baño y un dormitorio. Planta Baja Ingreso principal por escalera a recibidor. Living: pisos porcelanato Calacatta, ventanales al frente. Comedor principal: pisos Calacatta, ventanal al contrafrente. Cocina (3,6 x 4 m): triple mesada gris Mara, muebles bajo mesada en roble claro. Comedor diario (3 x 6 m): con placard en madera roble claro. Toilette (0,80 x 1,3 m): vanitory, piso y revestimiento cerámico. Planta Alta 2 dormitorios al frente: pisos de madera y placard. Baño completo: muy amplio, con sector de duchas. 3º Dormitorio principal: con vestidor y frente de placards espejados. Baño en suite: vanitory, piso y revestimiento cerámico, mesada de mármol, bañera con hidromasaje. Fondo y Quincho Fondo de 10 x 20 m. Quincho (5,5 x 10 m) sobre lavadero (3 x 2 m). 2 habitaciones (2,5 x 3,5 m) y baño (1,4 x 2,3 m) con bañera americana. Sala de juegos o escritorio (5,5 x 3,2 m). Sauna. Parrilla con mesada y cerámica. Piscina 6 x 4 m, 1,2 m de profundidad. Equipamiento Equipos de calefacción. Aire acondicionado central Surrey. contrato 24 meses, ajuste trimestral segun IPC mas tsg, arba, metrogas, aysa , edesur, seguro de incendio, =requisitos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- 5%honorarios-1%sellados-GARANTIA PROPIETARIA o seguro de caucion Finaer o Garantia Ya- recibo de sueldo- informe veraz- ARGENCASAS

..=== ENTRADA 2.90 x 2.10 === ENTRADA DE AUTO 2.75 x 5.13 semicubierta con techo de policarbonato nuevo con estructura de metal de gran terminacion y con porton manual de chapa === LIVING 4.56 X 4.48 pisos flotante === COCINA COMEDOR 4.20 x 2.63 con altos y bajos mesada pisos flotantes y cocina escorial condor === TOILLETTE 1.24 X 1.10 completo con pisos y revestimientos en ceramicos === escalera a p.a.a === PATIO 4.45 X 2.59 descubierto con termotanque pileta de lavar ..................................en planta alta............................................... === DISTRIBUIDOR 2.39 X 1.51 pisos ceramicos === BAÑO 2 X 1.49 completo, pisos y revestimientos en ceramicos con mampara === 2 DORMITORIOS 4.58 X 2.52 con placard y pisos flotantes con estufa longvie 4500.- 3.67 x 2.81 con placard pisos flotantes con ventilador de techo abona: Edesur+Metrogas + Aysa + TSG + arba+ Seg. de Incendios. no se aceptan mascotas- juste de Alquiler trimestral de acuerdo al índice (IPC) REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA ó Seguro BLM finaer o garantiaya Gastos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- 5%honorarios- 1%sellados-certificación de firmas- certificados de dominio/inhibición- informe veraz. ARGENCASAS

************************REBAJADA********************************************************* SE TRATA DE UNA CASA EN IMPECABLE ESTADO, EDIFICADA SOBRE UN LOTE IRREGULAR ( FORMANDO UN TRIÁNGULO, ENTRE LAS CALLES LACARRA, FCIO.VARELA Y CAYENA ), PERO MUY CÓMODA, UBICADA A METROS DE AV. H. YRIGOYEN, , IDEAL PARA USO PROFESIONAL (CONSULTORIOS, ESTUDIOS PROFESIONALES, ETC.) O VIVIENDA EN UN BUEN BARRIO RESIDENCIAL, POSEE UN AMPLIO LIVING-COMEDOR, ESCRITORIO O PEQUEÑO DORMITORIO, 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO, UNO DE ELLOS CON BAÑO (CON LAVATORIO Y WC), DISTRIBUIDOR, BAÑO PRINCIPAL TOTALMENTE INSTALADO, COMEDOR DIARIO, COCINA INSTALADA CON ALTO Y BAJO MESADA, COCINA, CALEFÓN, PEQUEÑO PATIO Y ACCESO A UNA AMPLIA TERRAZA SOBRE TODA LA SUPERFICIE CUBIERTA, (CASI EL TOTAL DEL LOTE) QUE POSEE UN CUARTO DE SERVICIO, LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON APROXIMADAS NO SE ACEPTAN MASCOTAS -PLAZO 2 AÑOS -AJUSTE TRIMESTRAL CON ICL (BCRA) CONDICIONES GENERALES: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO,HONORARIOS, SELLADOS, CERTIFICADOS DE UNA GARANTÍA PROPIETARIA DE LA ZONA (LANUS, LOMAS AVELLANEDA o CABA, ), PRESENTACIÓN DE RECIBO DE SUELDO DEL INTERESADO O CERTIFICACIÓN DE INGRESOS POR CONTADOR CON LEGALIZACIÓN DEL CONSEJO PROFESIONAL, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS Y CERTIFICADOS VERAZ ARGENCASAS

Dúplex 3 ambientes interno por pasillo, planta baja cuenta con living, cocina comedor, toilette y patío con lavadero. Planta alta dos dormitorios y baño principal. ARGENCASAS

********************SOLO PARA USO COMERCIAL O PROFESIONAL************************** SE TRATA DE UNA VIVIENDA DESARROLLADA EN 2 PLANTAS, UBICADA EN UN MUY BARRIO, CERCANO AL POLO GASTRONÓMICO DE LAS CALLES SITIO DE MONTEVIDEO Y DE ITUZAINGO, IDEAL PARA RECICLAR Y DESTINAR A EMPRENDIMIENTOS COMERCIALES DE TODO TIPO (SE EXCLUYEN GERIÁTRICOS) .CONSTA EN PLANTA BAJA DE UN AMPLIO LIVING-COMEDOR AL FRENTE, GARAJE CUBIERTO, COCINA-COMEDOR, TODO CON PISO DE LAJA NEGRA COMBINADA CON MADERA, 2 DORMITORIOS (UNO CON PLACARD Y PISOS DE PARQUET, EL OTRO MUYU AMPLIO CON POSIBILIDAD DE SER SUBDIVIDO), UN BAÑO PRINCIPAL COMPARTIMENTADO, BAÑO AUXILIAR; EN PLANTA ALTA: UN DORMITORIO AL FRENTE Y OTRO AL CONTRAFRENTE, AMPLIO QUINCHO CON PARRILLA, MESADA, PILETA, TERMO TANQUE, SALIDA A UNA GENEROSA TERRAZA LA CUAL ES EL PULMÓN DE LA EDIFICACIÓN. EL INMUEBLE ES SUSCEPTIBLE DE SER MODIFICADO, PRESENTANDO UN PROYECTO RAZONABLE, RESPETANDO LA INFRAESTRUCTURA EDILICIA. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON APROXIMADAS PAGA TSG, AYSA, GAS Y LUZ SE AJUSTA TRIMESTRALMENTE CON ICL EXCLUYENTE: GARANTÍA CON FIANZA O SEGURO DE CAUCIÓN. CONDICIONES GENERALES: MES DE ALQUILER, MES DE DEPÓSITO, HONORARIOS, SELLADOS, CERTIFICADOS VERAZ, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS Y LA GARANTIAS COMENTADAS MÁS ARRIBA. *****************EN COMÚN CON CECILIA IMPRESCIA INMOBILIARIA*********************** ARGENCASAS

Alquiler de Casa 3 ambientes en Lanús-Lanús Este.Publicado por Carames Bienes Raices a traves de Inmomap en SanMartinInmuebles

Alquiler de Casa 3 ambientes en Lanús-Lanús Este.Publicado por Carames Bienes Raices a traves de Inmomap en MerloInmuebles

Monoambiente luminoso, cocina integrada renovada, Amplia ventana de vista abierta. Silencioso. Tranquilo. Baño a nuevo. Equipado con split, calefón, heladera y pequeño placard de dos puerta. Cómodo departamento para 1 o 2 personas. Ubicación privilegiada!! Sobre la calle Moreno, pleno barrio de Monserrat, cercana a Casa Rosada, plaza de Mayo, Cabildo, Catedrales, bares emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. Accesos a varios medios de transportes. Su conectividad te acerca a varios puntos de nuestra ciudad. Se alquila. Aumento trimestral por IPC. Se necesita Seguro de Caución. Máximo 2 personas. Monoambiente en una sola planta. Servicios: electricidad, agua potable y cloacas. Agua caliente individual. Persianas. Detalles en madera. Alumbrado público en la calle. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556618 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA – LINK TOWER Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Link Tower, una moderna torre residencial que combina diseño, confort y seguridad. La unidad cuenta con un cómodo y luminoso living-comedor, cocina integrada, dormitorio y baño completo, con una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida. La propiedad incluye cochera, brindando mayor comodidad y practicidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, moderno y con cochera en una ubicación estratégica. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ana Perna - KP578665 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Departamento de 42 m² ubicado en el segundo piso de un edificio de 7 pisos sobre Avenida Presidente Julio A. Roca, en el corazón de Monserrat. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural y orientación norte, con vistas abiertas que caracterizan su posición al frente del edificio. La distribución comprende living comedor, cocina separada con anafe de alimentación eléctrica y termotanque, dormitorio y baño completo en suite. El balcón corrido se extiende frente a todos los ambientes, proporcionando espacios de circulación y ventilación óptimos. De los 42 m² totales, 32.33 m² corresponden a superficie cubierta y 9.34 m² al balcón descubierto. La ubicación resulta estratégica, a media cuadra de la Plaza de Mayo y a pasos de la zona histórica de la ciudad. El acceso a medios de transporte es inmediato, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la Capital Federal. El edificio cuenta con seguridad durante el día. El inmueble, construido en 1970, se encuentra en buen estado general y dispone de servicios básicos completos: electricidad, agua y desagüe cloacal. Requisitos para alquilar: ingresos demostrables, garantía en CABA o seguro de caución, y depósito en garantía. El contrato es por 2 años con actualización trimestral según IPC. Para consultas e información adicional, comunicarse por WhatsApp. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Javier Valera - KP554115 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se trata de 6 lotes propios en esquina en las calles Vieytes y Osvaldo Cruz, en Barracas. Ubicado en el DISTRITO DEL DISEÑO. En total suman una superficie de 1635 m2 aprox. y una superficie cubierta de 1.000 m2 Posee locales, oficinas, depósitos, baños, vestuarios con amplio acceso vehicular. Cortinas con motores eléctricos. Playa de estacionamiento. Plano condiciones contra incendio aprobado. A 1 Cuadra de la Autopista 1 - Sur - Presidente Arturo Frondizi. A metros de innumerables cadenas de importantes Marcas de Ropa. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos:10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195 Trenes:Hipólito Yrigoyen: (Roca) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinado En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Soledad Ferraris - KP558652 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Alquiler Monoambiente a ESTRENAR con Balcón y Full Amenities en San Cristóbal! Viví la comodidad de estrenar tu departamento en piso 9° al frente, super luminoso y con una propuesta de amenities completa para disfrutar todos los días. Características principales: -Distribución: Ambiente único muy versátil con cocina integrada. -Espacio exterior: Balcón al frente con vista abierta. -Baño: Completo, de diseño moderno. -Piso: 9° al frente (máxima luz natural y ventilación). Amenities del edificio: -Pileta y Solárium -Gimnasio equipado -SUM (Salón de Usos Múltiples) -Parrillas en terraza -Laundry Ubicación y conectividad estratégica (Av. San Juan 1971): Subtes: A pasos de Estaciones Entre Ríos / Pichincha (Línea E) y Humberto 1° (Línea H). Colectivos: Extensa red de transporte (4, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 126, 129, 150, 151, 168, 188, 195). Contrato por 24 MESES, con aumentos trimestrales por IPC Requisitos: -Mes de adelanto -Mes de deposito -Recibo de sueldo -Garantía propietaria CABA ¡Consultanos para coordinar tu visita y estrenarlo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Federico Susemihl - KP563766 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER OFICINA EN AV 9 DE JULIO Edificio Center Office PISO 5° AL FRENTE DESCRIPCIÓN Oficinas comerciales de excelente categoría con vista a la Av. 9 de Julio Edificio de oficinas AAA con certificación LEED "Plata". Oficinas de 100 m² Baño. Espacio de refrigerio. -Unidad funcional con frente y excelentes vistas a la Avenida 9 de Julio, edificio de última tecnología y categoría Premium. Se encuentra en pleno centro de la Ciudad, zona aduanera, con excelente ubicación y cercanía a todos los medios de transporte (metrobus, subtes, Constitución, Retiro). Ascensores de última tecnología, acceso monitoreado, vigilancia las 24 hs. El edificio cuenta con trece pisos. - Nueva definición de diseño - Hall de acceso de doble altura - Sala de reuniones ejecutiva - Control de acceso y seguridad permanente - Circuito cerrado de CCTV - Refrigeración por VRV con unidades individuales - Ascensores con acceso restringido - Telefonía por IP (digital) - Alto nivel de equipamiento - Mínimo costo operativo - Oficinas desde 50 m2. - Pisos y semipisos con palieres privados. Valor de alquiler + IVA Condiciones del contrato - Seguro de caución. - 2 Mes de deposito en dólares - Actualización trimestral por ipc Barrio de Monserrat: Monserrat es un barrio ubicado en el casco histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Argentina). Este barrio posee una población de 39 175. Está comprendido por las calles Av. Rivadavia, ramal oeste de la Av. Leandro N. Alem, Bartolomé Mitre, Av. La Rábida norte, Av. Ingeniero Huergo, Chile, Piedras, Av. Independencia y Av. Entre Ríos. Limita con los barrios de San Nicolás al norte, Puerto Madero al este, San Telmo y Constitución al sur, y Balvanera al oeste. Algunos de los sitios de interés ubicados en el barrio son: el Cabildo, la Casa de Gobierno y la sede del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, frente a la Plaza de Mayo; la Plaza del Congreso, frente al Congreso (ubicado en el barrio de Balvanera); y las iglesias de Montserrat, San Francisco y Nuestra Señora del Rosario, el Convento de Santo Domingo y la Avenida de Mayo con edificios clásicos como el Teatro Avenida. También dentro del barrio se encuentra la histórica Manzana de las Luces que, antiguamente, fue el edificio sede de la Universidad de Buenos Aires y de la Sala de Representantes. Edificios destacables son la Iglesia de San Ignacio, la Procuraduría de las Misiones Jesuíticas y el Colegio Nacional de Buenos Aires y el Palacio Barolo, conocido como Pasaje Barolo, ya que une la Avenida de Mayo y la calle Hipólito Yrigoyen. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Nicolas Russo - KP531220 - T092602 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente monoambiente ubicado en tercer piso, al contrafrente, muy luminoso, amplio y funcional. La unidad cuenta con placard, aire acondicionado frío/calor y baño completo. Se encuentra equipada con todo eléctrico y dispone de cocina con anafe, termotanque y heladera. El edificio ofrece excelentes servicios para mayor comodidad y tranquilidad: Seguridad 24 horas Servicio de laundry Expensas que incluyen agua, luz y ABL Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y equipado, con importantes servicios incluidos en las expensas. CONDICIONES DE INGRESO: Ingresos comprobables Depósito Seguro de caución excluyente Contrato por 2 años En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jimena Mendez - KP563664 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oficina en alquiler ubicada en el noveno piso de un edificio corporativo en excelente estado, en pleno Microcentro porteño. Con una superficie de 225 m² cubiertos, la unidad presenta una planta amplia y versátil que permite múltiples configuraciones según las necesidades de cada empresa, ya sea para espacios de trabajo colaborativo, oficinas privadas o áreas mixtas. Cuenta con recepción, sector de circulación con despachos, salas de reunión, cocina independiente y 3 baños completos, lo que garantiza una operación cómoda para equipos de trabajo. La distribución y dimensiones permiten adaptarla fácilmente a distintos usos, como empresas de servicios, estudios profesionales, call centers o compañías que buscan instalarse en una ubicación estratégica. Incluye 2 cocheras, un diferencial clave en la zona. El edificio dispone de hall de acceso corporativo, encargado permanente y portón automático, brindando seguridad y comodidad. Además cuenta con dos ascensores. Ubicación privilegiada: sobre Piedras al 77, a media cuadra de Av. de Mayo y a solo 2 cuadras de Av. 9 de Julio, con excelente conectividad a múltiples medios de transporte. IMPORTANTE: Las imágenes publicadas incluyen algunas modificadas con IA y otras de una oficina similar dentro del mismo piso (similar planta y distribución), actualmente equipada, a modo ilustrativo de las posibilidades de uso. Ideal para empresas que buscan espacio, ubicación y la posibilidad de adaptar la oficina a su propia estructura operativa. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gustavo Reyes - KP577446 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPTO 2AMB C/ BALCÓN • No acepta mascotas Departamento al frente de dos ambientes en 4to piso - Living con salida al balcón - Cocina con espacio lavarropas - Habitación 3 x 2,90 con placard empotrado - Baño completo Todo eléctrico Expensas Julio 2026: $250.000 •⁠ ⁠ Seguro de caución (no acepta garantia de una propiedad) •⁠ ⁠Demostración de ingresos que triplique el valor del alquiler •⁠ ⁠1 mes de deposito •⁠ ⁠1 mes de adelanto •⁠ ⁠Ajuste trimestral x IPC •⁠ ⁠No acepta Mascotas A una cuadra de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Entre Ríos y a 5 cuadras de Av. 9 de Julio Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168 Subtes: CONGRESO (Línea A) y SAENZ PEÑA (Línea A) -- Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dalia Levy Mayo - KP553697 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler monoambiente divisible con vistas panorámicas a la ciudad. Exclusivo departamento tipo loft de 35 m² en el piso 24, muy luminoso y con detalles de categoría. Ubicado en Puerto Madero – Dique 2, frente al Paseo del Bajo, sobre Huergo 475 a pocas cuadras de la Reserva Ecológica y del Puente de la Mujer. Un entorno rodeado de espacios verdes, universidades, gastronomía y servicios premium. Cocina con mesada de Silestone con anafe y horno eléctrico - Baño completo - Placard empotrado - Balcón con aberturas con DVH - Aire Acondicionado frío/calor - Pisos de granito pulido. AMENITIES · Rooftop en el piso 38 con piscina climatizada con cubierta vidriada retráctil, sky garden, parrillas y miradores con vistas al río y la ciudad. · Club Fitness: gimnasio en doble altura con equipamiento de última generación, pista de running exterior, salas de yoga y actividades grupales. · Campus: biblioteca, coworking y salas de estudio con vistas increíbles. · Community: terraza, cocina comunitaria, laundry, SUM y playroom. · Seguridad las 24 hs. · Plaza de acceso: 2.800 m² de parque con pasaje de arte, locales gastronómicos y espacios de encuentro. REQUISITOS: - Ingresos comprobables - Garantía propietaria o seguro de caución - Mes de adelanto - Mes de depósito CONTRATO POR 2 AÑOS Consultar por mascotas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Baldessari - KP549717 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo departamento de 2 ambientes con amenities de hotel 5 estrellas Descubrí una forma única de vivir en una de las direcciones más prestigiosas de Buenos Aires. Este exclusivo departamento de 2 ambientes se encuentra dentro de Faena Residences, en el icónico Faena Hotel de Puerto Madero, ofreciendo la privacidad de una residencia de lujo con acceso a todos los servicios y amenities de un hotel cinco estrellas. Con 45 m², la propiedad fue concebida bajo el inconfundible diseño de Philippe Starck, conservando su mobiliario original y materiales nobles que la convierten en una pieza de diseño atemporal. Sus techos altos, pisos de madera maciza, detalles en mármol Arabescato y amplios ventanales crean un ambiente elegante, cálido y sofisticado. La distribución incluye un amplio living-comedor, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, además de una cocina completamente renovada con muebles nuevos de excelente calidad, integrada con el estilo contemporáneo del edificio. Se entrega totalmente amoblado, equipado y listo para habitar. Características destacadas - 2 ambientes. - Dormitorio en suite con vestidor. - Baño revestido en mármol Arabescato. - Diseño original de Philippe Starck. - Mobiliario de diseño original. - Cocina renovada con muebles nuevos. - Pisos de madera maciza. - Techos altos. - Aire acondicionado y calefacción central. - Cerradura digital. - Totalmente amoblado y equipado. Amenities exclusivos Como residente disfrutarás de acceso completo a las instalaciones del Faena Hotel: - Piscina exterior climatizada. - Spa con sauna seco y húmedo. - Gimnasio de última generación. - Restaurantes de primer nivel y espacios gastronómicos exclusivos. - Servicio de concierge. - Seguridad las 24 horas. - Valet parking. Faena Residences representa uno de los desarrollos más exclusivos de Puerto Madero, reconocido internacionalmente por su arquitectura, diseño y nivel de servicios. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan una residencia de máxima categoría como para inversores que desean incorporar un activo premium en una de las zonas con mayor prestigio de Buenos Aires. Una oportunidad única para vivir rodeado de diseño, lujo y servicios de excelencia, en el edificio más emblemático de Puerto Madero. Consultanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Josue Assiz - KP545654 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente divisible de 43 m² con balcón – Av. La Plata 1533, CABA Excelente monoambiente divisible de generosas dimensiones, ubicado sobre Av. La Plata al 1533, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires que combina conectividad, servicios y una amplia oferta comercial y gastronómica. La propiedad cuenta con 43 m² totales, destacándose por su amplitud y una distribución funcional que permite sectorizar cómodamente los espacios de living, comedor y dormitorio, ofreciendo una sensación similar a la de un departamento de dos ambientes compacto. Su disposición al contrafrente brinda mayor tranquilidad y privacidad, alejándose del movimiento propio de la avenida. Además, posee un balcón que aporta expansión, ventilación y una agradable conexión con el exterior. Gracias a sus dimensiones y diseño, el ambiente principal ofrece múltiples posibilidades de amoblamiento, adaptándose tanto a quienes buscan una primera vivienda como a quienes desean una inversión con excelente potencial de renta. La cocina se integra de manera práctica al espacio social, optimizando la circulación y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. El baño completo presenta una distribución cómoda y funcional. Lo más destacado: 43 m² totales. Amplio ambiente con posibilidad de sectorización. Balcón al contrafrente. Muy buena ventilación y luminosidad. Disposición silenciosa y privada. Excelente conectividad y acceso a transporte público. Ideal para vivienda o inversión. Ubicación Situado sobre Av. La Plata, en un sector de permanente crecimiento y renovación urbana, con acceso inmediato a comercios, supermercados, bancos, centros educativos y una amplia red de transporte que conecta rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires, con el valor agregado de un balcón y la tranquilidad de una unidad al contrafrente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andres Bejarano - KP545064 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

AMPLIO INMUEBLE COMERCIAL CON DEPÓSITO – EXCELENTE UBICACIÓN PRÓXIMA A CABA Av. Hipólito Yrigoyen 47/57, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. Excelente inmueble comercial de 986 m², desarrollado en distintos sectores funcionales y ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, una de las principales arterias de Avellaneda, con muy buena vinculación hacia la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una propiedad de gran superficie y configuración versátil, especialmente interesante para empresas que necesiten combinar en un mismo inmueble área comercial, depósito, almacenamiento, espacio operativo y administración. Al ingresar encontramos un amplio salón principal, de planta abierta y buenas dimensiones, que constituye uno de los sectores más aprovechables de la propiedad. Por su configuración puede adaptarse como salón comercial, showroom, área de trabajo, preparación de pedidos o superficie de almacenamiento, según la actividad. Hacia el interior se desarrollan distintos sectores de depósito comunicados entre sí, generando una distribución práctica para separar mercadería, operaciones o diferentes etapas de trabajo. Los espacios presentan buena altura interior, cubiertas metálicas y sectores con chapas traslúcidas que permiten un importante ingreso de luz natural durante el día. La propiedad suma además un ambiente independiente apto para oficina o administración, permitiendo separar el trabajo administrativo del sector operativo sin necesidad de ocupar superficie principal. Cuenta con dos sectores sanitarios, uno de ellos completo con lavatorio, inodoro, bidet y ducha. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 986 m², Amplio salón principal de planta abierta. Diferentes sectores de depósito comunicados internamente. Buena altura en los sectores operativos. Cubiertas metálicas con paños traslúcidos. Muy buena iluminación natural en distintos sectores. Instalación eléctrica distribuida. Sector independiente apto para oficina o administración. Dos sectores sanitarios Frente y acceso sobre Av. Hipólito Yrigoyen. Distribución adaptable a diferentes necesidades comerciales y operativas. UBICACIÓN Su ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en Avellaneda, próxima al límite con CABA y con rápida vinculación hacia los principales corredores de circulación de la zona. Esto la convierte en una alternativa particularmente atractiva para empresas que necesiten operar en Zona Sur manteniendo cercanía inmediata con Capital Federal, tanto para movimiento de mercadería como para personal, proveedores y clientes. Por sus características resulta apta para depósito, distribuidora, e-commerce, showroom con depósito, empresas de servicios, almacenamiento, talleres y distintas actividades comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Una propiedad que se destaca por sus más de 900 m², amplitud, variedad de sectores y ubicación estratégica, ofreciendo una solución funcional para empresas que buscan concentrar operación, depósito y administración en un único inmueble. Consultanos para recibir mayor información, condiciones de contratación y coordinar una visita. EL GALPONERO – ESPECIALISTA EN INMUEBLES INDUSTRIALES Y COMERCIALES En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP577348 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en alquiler – Combate de los Pozos 500, 6° PISO Departamento de un dormitorio, aproximadamente 45 m² cubiertos más balcón a la calle con orientación oeste. Living comedor y dormitorio amplios y luminosos. Cocina con lavadero y baño completo, ambos funcionando bien, con terminaciones estilo años '40, acordes a la mayoría de los departamentos de la zona. Pisos de madera plastificada en toda la unidad. Todos los servicios son individuales. Calefacción por estufa de tiro balanceado y agua caliente por calefón. Edificio de 7/8 pisos, 4 departamentos por piso. Excelente ubicación: a una cuadra de Av. Entre Ríos (continuación de Av. Callao) y a 4 cuadras del Congreso. Zona muy bien conectada. Requisitos para ingresar: - Mes de adelanto Mes de depósito Seguro de Caución o garantía de capital. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Fernanda Ciordia - KP576989 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso departamento de 3 ambientes con dependencia . Cuenta con un amplio living comedor con balcón a la calle, cocina separada, dos dormitorios (uno de ellos con toilette propio) y dependencia de servicio. Excelente distribución, espacios luminosos y gran comodidad en una ubicación ideal. Colectivos en la puerta y alrededores: Líneas 42, 55, 92, 135 y 145. Gran conectividad: A pocas cuadras de Avenida Rivadavia (Subte Línea A, estación Acoyte) y del Parque Centenario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Talia Larroca - KP555390 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Funcional, luminosa y lista para ingresar en inmejorable ubicación de San Nicolás / Zona Tribunales. Ubicada sobre la calle Perón al 1500, entre Montevideo y Rodríguez Peña, esta unidad al contrafrente ofrece una combinación ideal de conectividad urbana y tranquilidad de trabajo, libre del ruido del tráfico. A pasos de los principales tribunales, con acceso inmediato al Subte B y múltiples líneas de colectivo. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, en un edificio sólido. Destaca por su distribución óptima, versatilidad y gran funcionalidad, ideal tanto para estudio profesional (abogados, contadores, escribanías) como para centro de consultorios. Características principales: Superficie total: 58 m² cubiertos Disposición: Contrafrente muy luminoso y silencioso (3° piso). Distribución interna: Amplia recepción con espacio para sala de espera. 4 despachos independientes 2 baños independientes en buen estado. Cocina Estado: Excelente conservación, no requiere reformas de ningún tipo para comenzar a operar. Una propiedad "llave en mano" en una zona estratégica de alta demanda comercial y profesional. Tipo de propiedad: Oficina / Consultorio Superficie cubierta: 58 m² Disposición: Contrafrente Piso: 3° Baños: 2 Cocina Ambientes / Despachos: 4 (Recepción + 3 privados) Estado: Muy bueno En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximo Pagliere - KP561189 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local en alquiler – Galería San José de Flores Amplio local de 126 m² cubiertos, ubicado dentro de la tradicional Galería San José de Flores, en una excelente zona comercial de Flores. 2 SALONES Y 5 BOX INDIVUDUALES Por su ubicación dentro de la galería, es un espacio ideal para actividades que trabajan con turnos o atención personalizada. Perfecto para: Estudio de Pilates. Centro de estética. Gimnasio funcional o entrenamiento personalizado. Peluquería. Manicuría y pedicuría. Spa o masajes. Consultorios. Academia de danza, yoga o disciplinas similares. Oficinas comerciales o profesionales. Financieras. Su amplia superficie permite dividir ambientes o adaptarlo según las necesidades de cada emprendimiento. Si buscás un espacio cómodo, amplio y con excelente relación precio-superficie para desarrollar una actividad profesional, esta es una gran oportunidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alan Kippes - KP578364 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DE IMPORTANTE NAVE INDUSTRIAL / DEPÓSITO DE APROXIMADAMENTE 500 M² EN AVELLANEDA General Mitre 1/7, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. Excelente nave industrial ubicada en un punto verdaderamente estratégico de Avellaneda, a metros del Riachuelo y con conexión inmediata hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a través del Puente Pueyrredón. Una propiedad difícil de encontrar por su proximidad a CABA, amplitud interior, planta libre, excelente altura y múltiples posibilidades de aprovechamiento operativo. SUPERFICIES Y MEDIDAS * Superficie de terreno según escritura: 483 m² * Superficie cubierta aproximada: 500 m² * Frente según escritura: 13,80 metros * Fondo: 33,20 metros * Contrafrente: 16,61 metros * Planta operativa de aproximadamente 16,80 metros de ancho * Nomenclatura catastral: Circunscripción II, Sección A, Manzana 1, Parcela 1 CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La propiedad presenta una nave de excelente desarrollo, prácticamente libre de columnas interiores, permitiendo aprovechar al máximo toda la superficie para almacenamiento, circulación, producción o armado de estanterías. Su estructura principal está resuelta mediante cabreadas metálicas reticuladas de gran porte y cubierta parabólica de chapa, una configuración sólida y característica de los buenos inmuebles industriales. La cubierta incorpora amplias franjas de chapas traslúcidas que brindan una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, reduciendo la necesidad de iluminación artificial. Cuenta además con: * Piso industrial de hormigón, uniforme y apto para uso operativo * Excelente altura interior * Amplia planta libre y funcional * Grandes portones metálicos para ingreso y egreso * Posibilidad de circulación y movimiento interno de mercadería * Muros perimetrales de mampostería * Ventanas laterales elevadas que aportan iluminación y ventilación * Iluminación industrial suspendida * Matafuegos distribuidos en distintos sectores * Muy buen estado general de mantenimiento * Espacio limpio, luminoso y listo para adaptar a la actividad del futuro ocupante UBICACIÓN ESTRATÉGICA La nave se encuentra en General Mitre 1/7, en el inicio del Partido de Avellaneda y prácticamente sobre el límite con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su localización ofrece rápida conexión con: * Puente Pueyrredón * Nuevo Puente Pueyrredón * Avenida Bartolomé Mitre * Avenida Hipólito Yrigoyen * Autopista Presidente Arturo Frondizi * Barracas, Constitución y zona sur de CABA * Centro de Avellaneda * Dock Sud y principales corredores industriales y logísticos de Zona Sur La combinación de cercanía a CABA y conectividad con Avellaneda convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para empresas que necesitan operar entre Capital Federal y el corredor sur del Gran Buenos Aires. IDEAL PARA * Depósito y almacenamiento * Centro de distribución * Logística de última milla * E-commerce y fulfillment * Distribuidoras * Producción o industria liviana * Taller técnico * Base operativa * Guardado de mercadería * Showroom con depósito * Empresas de servicios Una nave industrial con excelente presencia, muy buena luminosidad, gran superficie aprovechable y una ubicación privilegiada a minutos de CABA. Consultanos para conocer las condiciones comerciales y coordinar una visita. EL GALPONERO Especialista en inmuebles industriales y comerciales. Las medidas, superficies y características indicadas son orientativas. La superficie del terreno surge de la escritura; la superficie cubierta deberá verificarse mediante plano, estado parcelario o medición profesional. La factibilidad de cada actividad, habilitación y potencia eléctrica requerida deberá ser confirmada por el interesado ante los organismos y prestadores correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP570372 - T092612 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario