847 casas en alquiler en Villa Ángela, Trujui

Ancarola-Racca presenta a la venta una espectacular casa moderna en el exclusivo Club de Campo San Diego, ubicado en Francisco Álvarez, Moreno. Esta propiedad combina diseño contemporáneo y confort en un entorno natural privilegiado. Disponible ademas para alquiler anual. La planta baja ofrece una luminosa cocina que se integra con un amplio living comedor, junto a un quincho con parrilla, todo con salida directa al jardín con piscina. Además, hay un toilette de cortesía, dos dormitorios en semisuite, y otros dos en duplex.  En la planta alta, destaca una master suite luminosa con balcón privado. El exterior incluye una habitación de servicio y un área de servicio independiente con lavadero. El hermoso parque cuenta con pileta y sistema de riego por aspersión. Las aberturas DVH, calefacción por tiro balanceado, y aire acondicionado FC aseguran el confort en toda la casa. El Club de Campo San Diego ofrece una infraestructura social y deportiva de primer nivel: cinco club houses con propuestas gastronómicas, centro deportivo, gimnasio y spa, más de 20 canchas de tenis, 8 canchas de pádel, golf de 18 y 9 hoyos, 6 canchas de polo, sector ecuestre con caballerizas y pistas de salto, además de amplias zonas verdes. El complejo también cuenta con un centro comercial y servicio médico 24/7 con ambulancias de alta complejidad. La propiedad incluye servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, cable, y alumbrado público. La información proporcionada es de carácter informativo, sujeta a cambios sin previo aviso. Para más información, contáctese con Alejandro Ancarola M-GR 155 y Carlos Racca M-GR 302. Siga nuestras novedades en Instagram @ancarolaracca. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

Ancarola&Racca alquilan amoblada esta hermosa casa en excelente ubicación dentro del Club de Campo San Diego. Muy luminosa y con detalles de categoría. Son tres plantas distribuidas sobre lote de 1500 m2.  En planta baja: hall de entrada con toilette, living con hogar, comedor formal, cocina definida, despensa, lavadero. Quincho integrado con parrilla. En planta alta: tres dormitorios todos en suite, la principal con vestidor. Biblioteca en gran pasillo distribuidor.  Subsuelo La casa tiene una hermosa galería con vistas al parque y pileta.  Todas las luces del parque y pileta estan domotizadas. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguimos en Instagram @ancarolaracca La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

ALQUILER CASA 3 AMBIENTES- FCO. ALVAREZ EXCELENTE ZONA UBICACION: Sobre calle  José Cortejarena a 100mts de Ruta 7. La propiedad esta desarrollada en planta baja y cuenta con: *Jardín al frente *Entrada de auto pasante (cochera semi cubierta para 2 autos) *Living cocina comedor integrado *2 dormitorios (uno con placard) *Baño completo *Patio con galería semi cubierta *Lavadero cubierto *Cuarto guarda útiles Posee: *Termotanque a Gas *Preinstalación para lavarropas *Cocina y AA acondicionados (a evaluar) Servicios: *Luz *Gas natural *Agua de pozo con bomba sumergible *Pozo ciego VALOR ALQUILER MENSUAL $780.000 + SERVICIOS (LUZ, GAS, MUNICIPAL Y SEGURO DE INCENDIO) AJUSTE TRIMESTRAL X IPC CONTRATO POR 2 AÑOS MANTENER SEGURO DE INCENDIO QUE YA POSEE EL PROPIETARIO ($15.000) *APTO HASTA 3/4 PERSONAS *ACEPTA 1 MASCOTA Dr. Intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

ALGUILER/VENTA DE CASA EN SAN DIEGO: En planta baja, la vivienda cuenta con un elegante hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso living, comedor principal y cocina completamente integrada. El sector privado dispone de cuatro dormitorios, acompañados por dos baños completos y un vestidor independiente. Además, posee habitación de servicio, área de lavandería con baño propio, sector de máquinas y cuarto de guardado, lo que garantiza una excelente organización y practicidad. En planta alta se encuentra la exclusiva suite principal, que ofrece un amplio vestidor, baño completo con detalles de categoría, sauna, jacuzzi y acceso directo a una terraza privada, generando un espacio íntimo y de máximo confort. En el exterior, la propiedad se completa con un sector de parrilla ideal para reuniones sociales y una piscina que aporta un entorno perfecto para el relax y el disfrute. Una casa pensada para quienes buscan calidad constructiva, espacios generosos y una distribución funcional en cada rincón. Como detalles adicionales, la casa presenta todos pisos de travertino, también es recientemente pintada y fue remodelada en 2010 (los años de antigüedad son desde la remodelación) Vivir en el Club de Campo San Diego no solo garantiza seguridad y tranquilidad, sino también acceso a una gran variedad de servicios exclusivos que enriquecen la experiencia de vida: -Golf: Cancha de golf de 18 hoyos, y otra cancha de practica de 18 hoyos. -Tenis: Varias canchas de tenis de polvo de ladrillo y rápidas. -PADEL: Canchas de padel de primer nivel -Polo: Canchas de polo de primer nivel para los amantes de este deporte. -Equitación: Instalaciones de equitación y picadero. -Gimnasio y Spa: Un gimnasio completamente equipado y un spa con servicios de relajación. -Restaurantes y Club House: Espacios gastronómicos y varios club house para disfrutar de reuniones sociales. -Lago artificial con actividades recreativas. -Fútbol: Canchas de fútbol profesionales. -Seguridad 24 hs: Seguridad privada que garantiza tranquilidad y control de acceso. -Área de juegos para niños: Diversas áreas recreativas infantiles. EL VALOR LOCATIVO INDICADO DE 4.500 USD ES POR ALQUILER ANUAL SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS INFORMADAS DE LA PROPIEDAD SON APROXIMADAS DEBIENDO CONSTAR LAS EXACTAS EN EL PLANO FINAL DE MENSURA. EL COTI SERA TRAMITADO POR EL VENDEDOR. Sergio Gerez Martillero y Corredor Colegiado N°236 Depto. Jud M-GR

Chalet de categoría en esquina  EN ALQUILER | Excelente ubicación en SAN MIGUEL  Sobre un imponente lote de 815 m², esta propiedad combina elegancia clásica, amplitud y una calidad constructiva difícil de encontrar hoy en día. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, privacidad y espacios pensados para disfrutar todos los días. Planta Baja • Amplio living comedor al frente, súper luminoso. • Cocina independiente de grandes dimensiones, con comedor diario y salida directa al jardín. • Cómoda sala de estar para disfrutar en familia o relajarse. • Dormitorio en planta baja con placard doble. • Baño completo. Planta Alta • Dos dormitorios amplios con placard. • Equipados con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. • Baño completo. • Escritorio / playroom ideal para home office, estudio o espacio recreativo. Exterior • Gran jardín parquizado. • Galería semicubierta ideal para reuniones y momentos al aire libre. • Lavadero independiente. • Dependencia de servicio. • Cuarto de guardado y baño exterior.  Valor de alquiler: USD 1.500 Condiciones de ingreso: • Contrato por 2 años. • Incremento de USD 100 cada 6 meses. • Ingresos comprobables. • Garantía mediante seguro de caución Finaer. Una propiedad con presencia, carácter y espacios que realmente se disfrutan. De esas casas que apenas entrás… ya se sienten hogar  Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

DISPONIBLE:  - 01/01/27 al 30/1/27 x usd 2700 - 26/12/26 al 30/1/27 x usd 3200 - 1/02/27 al 27/02/27 xusd 2700 Muy linda casa cercana a medios de transporte, estación y centro comercial con confiterias, heladeria, etc  Construida en una planta sobre lote 1000mts, cuenta con dos cuartos en suite, un tercer dormitorio, living comedor, jardín de invierno, cocina comedor, lavadero, toilette, baño completo. Separada de la casa gran quincho con cerramiento, parrilla y mesa de ping-pong, pileta 10x4 con trampolín, baño externo. Garaje cubierto para dos autos Servicio de internet Cuatro equipos de aire acondicionado. Ideal para 6/7 personas. Para más información contactarse con Florencia Ezcurra, +54 9 11 6025-----. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Alquilo Casa Barrio Cerrado Buenos Aires Village . Ubicado en la calle Flaubert 1396 Bella Vista . Compuesta de living comedor , cocina , lavadero y toilette en planta baja . Garage y jardin. Planta Alta . Tres dormitorios , uno en suite con vestidor y dos dormitorios con un baño completo para compartir . Losa radiante electrica , preinstalacion de aire acondicionado en todos los ambientes. Ingreso inmediato . Valor mensual u$s 1650 más expensas . Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios Mat 2651 CMCPSM . Atendemos de lunes a viernes de 10 a 17 hs en Maestro Angel Delia 778 Muñiz Consulta de requisitos y gastos por privado .

ALQUILER ANUAL - AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC Casa en Bella Vista. Desarrollada en una planta con jardín y pileta. * Hall de entrada. * Living amplio. * Sala de estar. * Comedor. * Cocina. * Toilette. * 4 dormitorios en suite. * Lavadero. * Quincho cerrado. Exterior: * Jardín con pileta. * Entrada de vehículo techado. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Alquiler Depósito 1750m2 en PIM2. Disponibilidad a partir de Febrero 2026. Actualmente se encuentran en ejecución los pisos de hormigón, la colocación de aberturas y la instalación de los baños y terminaciones finales, trabajos que quedarán completados previo a la entrega. Depósito ubicado dentro del Parque Industrial Moreno 2, uno de los polos de mayor crecimiento del Oeste. Ideal para empresas que buscan altura, capacidad operativa y buenos accesos. Superficie terreno = 2925m2. Frente terreno = 45m. Fondo terreno = 65m. Superficie cubierta = 1750m2. Altura libre bajo viga = 9m. Altura libre bajo cumbrera = 12m. Construida con estructura metálica de alma llena y cerramientos de chapa prepintada, garantiza solidez, durabilidad y bajo mantenimiento. Los pisos de hormigón H30 están diseñados para soportar altas cargas, tránsito de autoelevadores y operación intensiva. Cortina automatizada de 5 x 5 m al frente, que facilita el ingreso de camiones y la logística diaria. Ubicada dentro de un parque industrial con seguridad, accesos controlados, calles internas amplias y servicios aptos para industrias, esta propiedad combina prestación técnica de nivel superior con una ubicación estratégica. Una excelente oportunidad para empresas que necesitan un depósito moderno, versátil y listo para operar. El valor de alquiler NO incluye gastos (expensas y servicios). Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Casa en Alquiler 6 Ambientes en Moreno Importante: El valor publicado corresponde a la propiedad principal. El monoambiente con toilette, ubicado de forma independiente, al costado de la casa, actualmente es utilizado por la propietaria como consultorio, por lo que no está incluido en el valor del alquiler. En caso de que el interesado también desee alquilar ese espacio, su disponibilidad y valor podrán conversarse al momento de concretar la operación. Descubre esta amplia y funcional casa en alquiler ubicada en la calle Mármol (no asfaltada), Moreno, a pocas cuadras del Shopping Nine y del Acceso Oeste. Ideal tanto para uso familiar como para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios bien distribuidos, una cocina moderna y cuatro baños equipados con bide-matic, brindando confort y practicidad.  Se entrega con algunos placards y aires acondicionados en todos los dormitorios y cocina. En el segundo piso se encuentra un altillo de gran tamaño, ideal como espacio de guardado. La habitación principal posee baño en suite, vestidor y salamandra en perfecto funcionamiento. En el exterior, la propiedad cuenta con galería cubierta con techo de policarbonato, jardín y patio, permitiendo disfrutar de espacios al aire libre. También dispone de cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. En cuanto a servicios e instalaciones, cuenta con agua corriente, gas natural, calefacción, desagüe cloacal, cisterna y tanque de 10.000 litros. La propiedad ofrece un sistema de seguridad completo con sensores de alarma Ionray y luces de emergencia, sumado a la reciente incorporación de cámaras de seguridad en la cuadra, brindando mayor tranquilidad. Condiciones de alquiler: – Contrato por 12 o 24 meses – Pago del período por adelantado – Requisito excluyente: seguro de caución Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y versatilidad en una ubicación estratégica.

Alquiler - Depósito / Local comercial - Paso del Rey  Excelente ubicación en el centro comercial de Paso del Rey, a tan solo 100 metros de la estación ferroviaria, con muy buena accesibilidad y entorno comercial consolidado. La propiedad cuenta con ingreso y egreso adicional por calle P. Varvello, facilitando la operatoria vehicular y logística. Dispone además de playa de estacionamiento y accesos aptos para carga y descarga. Superficie total: 986 m² 721,11 m² cubiertos 265,16 m² descubiertos El inmueble se adapta tanto a destino comercial como depósito, y presenta: Portón corredizo de acceso vehicular Portón interior de chapa corredizo Techo con estructura metálica y entrada de luz natural Piso de hormigón Oficina / archivo Batería de sanitarios para damas y caballeros Cuenta además con: Red contra incendios por hidrantes Salidas de emergencia con barrales antipánico Servicio de luz, agua y pavimento Sistema de alarma con monitoreo Condiciones: Contrato a 2 años Ajuste trimestral por IPC Valor expresado por m², tomando como referencia cotización oficial BBVA Disponibilidad inmediata. Consulte para coordinar visita. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

ALQUILER AMPLIO PH DELANTERO DE 3 AMB TIPO CHALET CON COCHERA Y PATIO EN MUÑIZ!!! Ubicación: Avellaneda 477, entre las calles César H. Malnatti y San Luis, Muñiz. Info: Esta propiedad distribuida en Dos Plantas al frente, posee delante un Espacio al Aire Libre Verde de Cochera Descubierta Asignada, al cual se puede acceder por ingreso peatonal o vehicular de uso compartido; mismos que conectan con el ingreso definitivo hacia el interior de la propiedad. Ya dentro se distribuye la Planta Baja, en la que en primer lugar, podemos encontrar el Living-Comedor amplio y luminoso, mismo que incluye luminarias, una ventana tipo bow window, dos ventiladores de techo, una estufa a gas, una salamandra a gas y la salida por puerta tipo ventana corrediza hacia el Jardín Trasero individual; este mismo ambiente mencionado, conecta por un lado al Toilette con paredes cerámicas, el cual posee pileta lavamanos, espejo, inodoro con mochila de desagote, ventana pequeña y una tulipa de luz; y por ultimo lugar, tal ambiente conecta también con el Espacio de Cocina Completa luminosa y con paredes cerámicas, misma que posee una amplia mesada de granito en "U", diversos espacios de guardado superiores e inferiores completos, bacha doble de acero inoxidable con grifería, termotanque a gas, horno eléctrico, anafe empotrada con cuatro hornallas a gas, extractor, luminaria y una ventana corrediza. Luego, subiendo hacia la Planta Alta, por las escaleras, encontramos un Pasillo Distribuidor, con ventanas que permiten una apta iluminación, mismo que conecta a los ambientes restantes de la propiedad; por la izquierda hacia el 1er Dormitorio (3x3 Mts2.) en disposición delantera, que posee ventilador de techo, preinstalación de aire acondicionado,  espacio de guardado empotrado amplio, ventana corrediza con dos persianas y luminaria; por el medio conecta con el Baño Completo, que posee paredes cerámicas, inodoro con mochila de desagote, bidet con grifería, pileta lavamanos con grifería, espejo, espacio de ducha completa con mampara, placard pequeño de guardado, accesorios de baño y tulipas de luz; y en ultimo lugar, por la derecha, conecta con el 2do Dormitorio (3x3 Mts2.) en disposición trasera, que posee estufa a gas, preinstalación de aire acondicionado, espacio de guardado empotrado amplio, ventana corrediza con dos persianas y luminaria. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, esta posee en su totalidad pisos cerámicos, paredes pintadas de blanco, techos de madera con tejas, luz natural constante y apliques de luz en la totalidad de los ambientes. La misma se localiza en una zona tranquila de Muñiz, a tan solo seis cuadras de Ruta 8 y de la estación Sargento Cabral del Ferrocarril Urquiza, y siete cuadras de la avenida Balbín (Ex Mitre); con cercanía a diversas lineas de transportes públicos, y a las zonas céntricas de Muñiz y San Miguel. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica y Gas Natural, siendo estos los únicos servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; También se deberá abonar la mitad del valor total de Impuesto Municipal y el Aysa del terreno; y Además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: La propiedad se encuentra en disposición delantera, mientras que al fondo del terreno se encuentra otra vivienda habitada, la cual comparte el mismo ingreso por portón vehicular de este alquiler; pero cabe aclarar que ambas propiedades poseen sus propios medidores individuales del servicio de Energía Eléctrica y Gas Natural, mientras que el Aysa y el Impuesto Municipal se abonaran dividido entre ambas propiedades; y La misma posee Parrilla Techada de uso compartida con la otra propiedad, en donde también se encuentra la conexión con desagote para el lavarropas. Precio: $1.500.000. CONSULTE!!!

Ancarola y Racca vende o  alquila esta propiedad de solida construcción en el Club de Campo San Diego. Desarrollada en una esquina de 1500 m2, sobre la zona del Golf y próximo al Paseo de Compras del Club. En planta baja, gran living comedor, cocina definida, toilette y escritorio. Gran espacio con parrilla. Lavadero. Parque forestado y pileta con protección.  En planta alta tres amplios dormitorios uno de ellos en suite con vestidor. Balcón.  Contrato anual con pago por adelantado. Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino. San Diego cuenta con una infraestructura social y deportiva de primer nivel: cinco club houses con propuestas gastronómicas y espacios de encuentro, centro deportivo, gimnasio y spa, más de 20 canchas de tenis, 8 canchas de pádel, cancha de golf de 18 hoyos y cancha de 9 hoyos, 6 canchas de polo, sector ecuestre con caballerizas y pistas de salto, además de amplias zonas verdes, arboladas y parquizadas. Tiene ademas centro comercial y servicio medico 24/7 con ambulancias de alta complejidad. San Diego cuenta con una infraestructura social y deportiva de primer nivel: cinco club houses con propuestas gastronómicas y espacios de encuentro, centro deportivo, gimnasio y spa, más de 20 canchas de tenis, 8 canchas de pádel, cancha de golf de 18 hoyos y cancha de 9 hoyos, 6 canchas de polo, sector ecuestre con caballerizas y pistas de salto, además de amplias zonas verdes, arboladas y parquizadas.Tiene ademas centro comercial y servicio medico 24/7 con ambulancias de alta complejidad. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Corredor Responsable Alejandro Ancarola M-GR 155 y Carlos Racca M-GR 302 Seguinos en Instagram @ancarolaracca La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

CASA EN ALQUILER CON DEPOSITO Y LOCAL SOBRE AVENIDA VICTORICA Lugar estratégico por su ubicación y rápida acceso a las vías principales   ZONIFICACION:                                 RESIDENCIAL 2: Carácter: Destinado al uso predominantemente habitacional, admitiendo usos complementarios relacionados con el comercio, la producción y servicios y talleres.- Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 200 hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 12.00 MTS. de frente y 300.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 9.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50mts Lateral: no exigible USOS APTOS del Residencial 2: Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básico, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Mayorista A clase 1 y 2, Depósito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller, Taller Artesanal. El terreno esta constituido por: * Casa en el centro     -Living: de 4.5m x 5.00m amplio y luminoso.    -Comedor: de 3.00m x 3.00m con puerta al fondo.    -Cocina: de 2.90m x 3.60m con pequeña despensa.    -Pasillo: de 1.8m x 2.60m con ventana que conecta con el baño y la habitación.    -Baño: de 2.20m x 1.50m     -Habitación: de 3.5m x 4.00m con piso de madera. * Departamento al fondo     -Medidas de 9.5m x 3.4 * Local sobre la calle Victorica    -Habitación con baño: de 3.00m x 6.20m  Teniendo un total aproximado de 114 m² construidos Todas las construcciones son a refaccionar TODAS LAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN A CARGO DEL MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO AUTORIZADO, NICOLAS DI PUGLIA PUGLIESE C.M.C.P.D.J.M.G.R. 225. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Casa en Alquiler Ubicación Colectora Norte Acceso Oeste Km 42,5 Country Club San Diego Francisco Álvarez Moreno Lote central Superficie terreno 1500m2 Superficie cubierta 550m2 Superficie semi cubierta 50m2 Distribuida en dos plantas: Amplio Living comedor cocina y comedor integrado Bar con amplia barra y biblioteca quincho cerrado con parrilla yacusi y pileta  dependencia de servicio Lavadero amplio Segunda planta; un dormitorio en suite con vestidor y hidromasaje dos dormitorios q comparten baño completo ASADOR en el parque Riego por aspersion Automatico Calefaccion por losa Radiante , caldera A/A Frio Calor en todos los ambientes. 3 cocheras amplias ESTADO DE LA PROPIEDAD IMPECABLE lista para empezar a disfrutarla. Amenities Club House Canchas de Tenis – Golf – Futbol – Paddle – Polo – hockey – Vóley - Básquet Equitación Piletas de natación Solárium Sum Capilla Destacamento provincial Helipuerto Puntos de interés A 1,3Km de Complejo Km 41 A 1,6Km de Puente Gorriti - Zona Comercial Salida hacia Ruta 25 Contáctanos para más información Las descripciones, imágenes, medidas, valores y demás información de esta publicación son a título orientativo. Las mismas son aproximadas y pueden diferir de la realidad por errores involuntarios. Corredor responsable: Guillermo Diaz CMCPDJMGR 277

Disponibilidad: - 29/12/26 al 30/01/27 x USD 3200 ___________________________ Descripción: Muy linda casa, sobre terreno de 1100mts, en zona muy tranquila de Bella Vista, rodeada de naturaleza, con pileta de 9x4 y juegos para chicos. Cuenta con 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y aire, baño completo, toilette, living comedor, cocina bien equipada , lavadero y comedor diario. Gran galería con parrilla incluida. Espacio para  6 personas. No apto mascota ___________________________ Contacto: Para más información comunicarse con Florencia Ezcurra al +54 9 11 6025----- ___________________________ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773 CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Hermosa propiedad en Alquiler temporal en Altos del Sol , Parque Leloir, a 40 minutos de CABA, de fácil acceso a Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre.  Desarrollada en 2 Plantas cuenta con; Hall de recepción, Living comedor amplio y luminoso con cocina integrada, con muebles sobre y bajo mesada, toilette. En la Planta Superior: 3 dormitorios, siendo el principal en suite, de gran dimensión, con hidromasaje, ducha  y amplio vestidor, baño completo con bañera,  La casa tiene una gran iluminación natural, quincho con parrilla, pileta, jardín, cochera para dos autos cubiertos y dos descubiertos. Diciembre 2026  6000 usd Enero 2027 7000 usd Febrero 2027 5000 usd Gastos a cargo del inquilino HOOS REAL ESTATE Creamos seguridad. Construimos confianza.                                          MUÑOZ ALEJANDRO CUCICBA 7699

Casa FlaubertTemporada 2027 DESDE 05/12/26 al 08/12/26……U$D 750 DESDE 19/12/26 al 27/12/26 12:00hs. …U$D 1500  DESDE 28/12/26 al 31/01/27 12:00hs U$D 3.700   DESDE 28/12/26 al 22/01/27 12:00hs U$D 3.200 DESDE EL 28/12 /26 al 15/01/27 12:00 hs U$D 2.600 DESDE EL 19/12/26 al 31/01/27 12:00hs U$D 4.800 Gastos : luz, gas, piletero más productos, 8hs de limpieza  ,Honorarios, Depósito.  consultar por otras opciones, la casa está disponible hasta el fin de semana de carnaval inclusive. CONTACTO LORENA 115 487---- CASA EN DOS PLANTAS: PA 4 DORMITORIOS, DOS EN SUITE, CUATRO BAÑOS COMPLETOS. PB: COCINA COMEDOR INTEGRADA CON VISTA AL PARQUE, PUERTA CON ACCESO AL JARDIN Y GARAGE, LAVADERO INTERNO,LIVING COMEDOR CON VENTANAL A LA GALERÍA, TOILETTE, GALERIA , PARRILLA, FOGONERO, PORTON AUTOMATICO, PILETA 10X4 CON LUCES. AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES CAPACIDAD 8 PERSONAS NO MASCOTAS. CONSULTAR COMBINACION DE FECHAS.LIMPIEZA FINAL 6 HS. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

Disponibilidad: - 1ra quincena Enero con año nueva   X USD2500 - 2da quincena Enero X USD 2500  - Enero X USD 5000 _____________________________________________________________________________ Descripción: Muy linda casa en barrio cerrado, lote de 700 mts ,en dos plantas. PB: Living comedor con cocina integrada, Toilette y lavadero. PA: 4 dormitorios, dos baños: uno en suite. Dos dormitorios tienen salida a la terraza  Galeria con parrilla, un baño completo, pileta 4 x 7.5 mts. Aire acondicionado en todos los ambientes. Apto mascotas _____________________________________________________________________________ Contacto: Para más información comunicarse con Florencia Ezcurra al: +54 9 11 6025----- _____________________________________________________________________________ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773 CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

DEPÓSITO INDUSTRIAL EN HURLINGHAM – EXCELENTE UBICACIÓN Y SEGURIDAD 24 HS Ubicado sobre Dr. D. Daz al 3300, dentro de una agrupación industrial con acceso privado, este destacado depósito ofrece una excelente combinación de funcionalidad, seguridad y conectividad, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre y Ruta 201. El inmueble se desarrolla sobre una superficie total de 3.300 m², con una superficie cubierta de 1.900 m² de nave industrial, ideal para logística, almacenamiento o producción. La nave cuenta con pisos de hormigón de alto tránsito, alturas que van desde 6,50 m hasta 9 m, y persianas metálicas de seguridad, lo que garantiza operatividad y protección. Dispone de un sector de oficinas en doble planta de 170 m², con ambientes independientes, baños para hombres y mujeres en cada nivel, y cocina, brindando comodidad para tareas administrativas. Además, cuenta con comedor y vestuarios para el personal de 35 m². En el exterior, se destacan 1.100 m² descubiertos destinados a playa de maniobras, estacionamiento y circulación, facilitando el ingreso y egreso de vehículos de gran porte. El predio cuenta con centro de monitoreo, cámaras de seguridad internas y externas, iluminación LED en todo el complejo, y vigilancia las 24 horas, ofreciendo un entorno seguro y profesional para el desarrollo de actividades industriales. Ideal para empresas que buscan seguridad, accesibilidad y excelentes prestaciones en una ubicación estratégica. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Disponibilidad: 19 de diciembre al 1 de enero usd1.800 _____________________________________________________________________________ Descripción: Muy linda casa en alquiler temporal ubicada en el barrio Las Tranqueras en Bella Vista!!! Construida en una planta sobre lote de 800mts, cuenta con hall de entrada, living comedor con aire acondicionado, cocina, lavadero, toilette, escritorio con baño, suite con aire acondicionado, dos cuartos, garaje cubierto para dos autos, amplia galería en" L "con parrilla y pileta de 8x4 con protección. Servicio de cable. internet, cámaras de seguridad en la calle, riego por aspersión, ventiladores. Espacio para 8 personas. No apto mascota. _____________________________________________________________________________ Contacto: Para más información comunicarse con Florencia Ezcurra al: +54 9 11 6025----- _____________________________________________________________________________ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773 CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

  CASA QUINTA EN ALQUILER EN FRANCISCO ALVAREZ  -Casa estilo moderno excelente estado con piscina y amplio parque- Ubicada en Francisco Álvarez, en zona de casa quintas residenciales, muy linda zona, con excelente accesibilidad, en la zona del Barrio Privado La Tradición Ubicada sobre lote de 1710 mts2, consta de una casa amplia de 157 mts2 construidos Descripción de la propiedad: - Living comedor con A/C 6000 frigorias - Cocina estilo americana con todos sus muebles, cocina industrial con spar, con vista al parque -Pasillo con espacio para sala de PC - Habitación junior con A/C 2500 frigorias - Habitación principal con A/C 2500 frigorías, mas baño privado en suite -Baño principal  -Muy luminoso, ventanales en todos los ambientes con persianas blackout a medida -Ventanas DVH - 50 mts2 de galería con vista al parque -Parrilla techada y horno de barro con tapas y accesorios -Sala de guardado -Depto. anexado para visitas o para ser usado como quincho, cuenta con mesas y sillas -Piscina de 10 x 4 mts. espectacular con solárium  -Fogonero en el parque, muy linda arboleda -Garage cubierto para dos vehículos -Espacio guardacoches descubierto para 10 vehículos -Portón automático -Circuito cerrado de cámaras de vigilancia -Alarma -Iluminación en todo el parque con fotocélulas Servicios: Electricidad / gas envasado / agua mediante perforación   EXCELENTE ESTADO, IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR, LISTA PARA HABITAR. MUY SEGURA Posibilidad de contrato en pesos argentinos Requisito: seguro de caución, seguro contra incendios, alarma Déjanos tu consulta y coordinamos una visita TODAS LAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN A CARGO DEL MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO AUTORIZADO, NICOLAS DI PUGLIA PUGLIESE C.M.C.P.D.J.M.G.R. 225. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Disponibilidad: - Enero x USD2500 - Febrero x USD2200 ___________________________ Descripción: Muy linda casa ubicada sobre un terreno de 500mts en Bella Vista. La casa esta distribuida en dos plantas. Tiene: 3 cuartos, 2 baños, 1 toilette, hall, cocina, lavadero, living, parrilla, pileta , juegos para chicos, aire acondicionado en dos de los cuartos y en el living comedor. Apto mascotas. Servicios: electricidad, gas e internet. ___________________________ Contacto: Para más información comunicarse con Alberto Romero Carranza al: +54 9 11 3778----- ___________________________ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773 MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Disponibilidad: - Febrero x USD2800 ___________________________ Descripción: Muy linda casa, en Barrio Cerrado, solo un año de estrenada, cuenta con un hall de entrada, baño completo abajo, living-comedor con cocina integrada, totalmente equipada, amplio quincho cerrado con parrilla, pileta y barra, baño de servicio. En la planta alta hay 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y un espacio equipado como gimnasio. Todos los ambientes con aire acondicionado, apto mascotas pequeñas. ___________________________ Contacto: Para más información comunicarse con Alberto Romero Carranza al: +54 9 11 3778----- ___________________________ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773 MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Alquiler de verano  La casa se encuentra en el conocido barrio de portón de la quinta Gallardo, en la zona de Bella Vista,   cierra sus puertas por las noches,  y  tiene la exclusividad de contar con  su propia confitería/restauran dentro del barrio. Disponibilidad: Enero del 30/12 al 30/01/27 Primera quincena de Enero 30/12 al 14/01/27 Segunda quincena de Enero 16/01/27 al 30/01/27 Primera quincena de Febrero 01/02/27 al 15/02/27 Características Principales: Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor, tres habitaciones  secundarios, y playroom, todos  los ambientes cuentan con aire acondicionado. Dos de los cuartos tienen cama matrimonial. Planta Baja: Cocina Comedor, Amplia y funcional, living comedor con chimenea y toilette. Exterior: Jardín de 500 m², pileta 7,20x3,50, galería con parrilla, pérgola. La propiedad se destaca por su luminosidad y su calidez, ideal para pasar las vacaciones!!! Apto mascota chica. Lugar para 7/8 personas _____________________________________________________________________________ Contacto: Para más información comunicarse con Florencia Ezcurra al: +54 9 11 6025----- _____________________________________________________________________________ Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. de realizar cualquier operación. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773 CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902