141 casas en alquiler en Viamonte, Presidente Derqui

ALQUILER DE CASA EN BARRIO SAN PABLO CASA A ESTRENAR EN ALQUILER ANUAL EN BARRIO CERRADO SAN PABLO PILAR Excelente propiedad a estrenar, desarrollada en dos plantas, con orientación noreste y muy buena ubicación dentro del barrio. Superficies: Superficie total: 176,29 m² Superficie cubierta: 169,25 m² Terreno: 537 m² Se trata de una casa moderna, funcional y muy luminosa, lista para habitar. Planta baja: Ingreso a hall de recepción Living comedor de generosas dimensiones con vista al jardín y la piscina Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con alacenas y bajo mesada Lavadero independiente Toilette de recepción Puerta de acceso principal con cerradura digital Planta alta: Hall de distribución Dormitorio principal en suite con baño completo y amplio vestidor Dos dormitorios adicionales con placares completos Baño completo con ducha Exterior: Galería cubierta con parrilla Jardín parquizado con piscina Balcón al frente Cochera con pérgola con capacidad para tres vehículos Sistema de riego por aspersión y luces automáticas Detalles y equipamiento: Calefacción por losa radiante Equipos de aire acondicionado inverter instalados Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) Muy buenos espacios de guardado El barrio ofrece: Seguridad privada las 24 horas Canchas deportivas (tenis, paddle y fútbol) Plaza para niños Salón de usos múltiples Amplios espacios verdes y entorno familiar consolidado Ubicación: De fácil acceso y cercano a puntos clave como Hospital Universitario Austral, Universidad Austral, instituciones educativas, centros comerciales como Palmas del Pilar y supermercados de primera línea. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades

Casa de construcción tradicional, ubicada bien cerca de la puerta principal de área 1 en el Barrio Privado san Sebastián La planta baja cuenta con cocina semi integrada, living comedor con hogar a leña y  lavadero. COCINA Y TERMOTANQUE A GAS NATURAL En la planta alta, tres dormitorios, el dormitorio principal en suite con vestidor y los otros dos comparten un baño completo. Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. El exterior cuanta con galería con parrilla y amplio jardín con pileta. Garaje cubierto para dos autos. REQUISITOS QUE SOLICITA ESTA PROPIETARIO:1. El inquilino y su pareja deben tener ingresos demostrables que dupliquen el valor del alquiler, para demostrar que pueden pagar tranquilamente la obligación asumida. 2. GARANTE DEBE SER UNA PERSONA ACTIVA LABORALMENTE, ES DECIR CON RECIBO DE SUELDO, que también tenga ingresos demostrables para poder enfrentar una eventual deuda. PODES PRESENTAR DE GARANTíA EL RECIBO DE SUELDO DE UN HERMANO O AMIGO QUE VENGA A FIRMAR EL CONTRATO TAMBIéN AQUí MISMO. Cualquier otra duda luego de leer, hablamos de 8 a 18 hs San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote. Hoy tierne un nuevo acceso super prolijo y asfaltado por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. ES DECIR QUE SE PUEDE ACCEDER POR DOS PUERTAS, UNA DESDE PILAR Y OTRA DESDE ESCOBAR. árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del masterplan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSé RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Na 259, inscrito el 02-06-82 Complejo ubicado en 54,5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una Comunidad Sostenible cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa

IMPECABLE CASA EN MAPUCHE DE TRES DORMITORIOS. RECIENTEMENTE ACONDICIONADA, EN EXCELENTE ESTADO. PISCINA Y AMPLIO JARDÍN, GALERÍA CON PARRILLA. LUMINOSA. AMOBLADA Y EQUIPADA. EL ALQUILER ES EXCLUSIVAMENTE ANUAL (PRECIO PUBLICADO MENSUAL) Sobre la casa: Dormitorio Principal con baño completo compartimentado en Suite. Placard amplio. Dos dormitorios secundarios con placards. Baño completo con bañera y mampara, que sirve a los dos dormitorios. Toilette de recepción. Amplio Living-Comedor con hogar a leña y vistas al jardín y piscina. Espacio para comedor diario informal, contiguo al pasaplatos de la cocina. Amplia Cocina completa, con artefacto a gas con horno. Muy buen espacio de guardado en bajo mesada. Bacha doble de acero con grifería monocomando. Campana extractora de humos al exterior.  Hermosa Galería con mesa de madera para 10 personas. Parrilla. Piscina de 6.50x3.50 mts, con equipo de filtrado completo y cerco perimetral. Muy cuidado y bello jardín. BUENAS NOTICIAS: no te vas a tener que preocupar por trabajar: el mantenimiento del jardín, el riego y la pileta es contratado y está a cargo del Propietario!!! Patio adicional para desayunar, tomar mate o hacer una picada al aire libre. COCHERA CUBIERTA para dos autos, y descubierta para otros dos. Totalmente amoblada y equipada. Cortinas black-out y Aire Acondicionado F/C en todos los ambientes. Lavadero, totalmente instalado y funcionando (con lavarropas). Las expensas incluyen ABL y Tasa Municipal.  Sobre Mapuche: En el sector de deportes encontramos una cancha de golf con 9 hoyos , con una añosa arboleda, 3 canchas de fútbol, de básquet, 4 de paddle, 17 canchas de tenis, piscinas para adultos y para menores. . Servicios en la urbanizacion. Seguridad 24 hs en ingreso y perimetral permanente. Club House de excelente arquitectura, con bar, restaurante, sala de juegos y magnificas terrazas con vista al campo de golf. También hay un club house para menores. Ubicada en Pilar, sobre la Panamericana (ramal Pilar) a la altura del Km. 48. Cercano al famoso Km 50, con sus shoppings: Palmas del Pilar (Jumbo/Easy), Torres del Sol y Village Cines. Excelente y variada gastronomía en toda la zona. Cercano también a la Calle Caamaño (km 46), con su gran oferta gastronómica y recreativa. Centros educativos y de salud de alto nivel. LINK OFICIAL DE MAPUCHE COUNTRY CLUB: https://mapucheclub.com---- (en caso de no funcionar el link directo desde acá, por favor copiá y pegá en tu navegador). NO TE LA PIERDAS: consultame por las condiciones de ingreso. Un verdadero upgrade de calidad de vida para vos y tu familia. COMBINEMOS UNA VISITA. Los alquileres en el Country ya están volando!! Festejá las fiestas en el mejor lugar!! ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

PRACTICA Y FUNCIONAL CASA SOBRE LOTE ESQUINA, BIEN INTERNO EN AREA 1 DE SAN SEBASTIAN "NUESTRA SEñORA DEL PILAR" LA MAS CERCANA AL INGRESO DEL BARRIO Y TODOS SUS AMENITIES Cuenta con  5 ambientes bien luminosos, ingresando por el living, a la derecha esta el pasillo de distribución que te lleva a las habitaciones, la suite principal da al frente y luego están las dos habitaciones con ventanas al lateral, y una baño completo también para ellas en el medio, Calefacción por laza radiante a gas natural en toda la casa aires acondicionados, placares completos, y apliques de luz en toda la casa, incluyendo exterior y pileta. LAVADERO CON ENTRADA INDEPENDIENTE, Y BIEN SECTORIZADO EL TENDER CON INTIMIDAD BAÑO DE PILETA EN EL EXTERIOR  - Cochera doble cubierta para dos autos, luego entran dos mas sin techo - Living comedor amplio. - Cocina bien amueblada completa. - 3 cuartos con placard. - Baño completo con ante baño e hidromasaje. - Galeria cubierta con parrilla. - Piscina amplia con solarium San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Botte y también esta la puerta de acceso por Zelaya que viene desde la  Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del masterplan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSé RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Na 259, inscrito el 02-06-82

VENTA DE CASA AREA 10 - LOTE INTERNO CON VISTAS  IMPORTANTE DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2026 - AMOBLADA Esta casa se encuentra implantada en un lote de 900m2 y cuenta con 288m2 totales. De Diseño Moderno destaca la imponente puerta de entrada y su escalera de hormigon armado y blindex En planta baja encontraremos Living comedor en L con doble altura Placard de recepcion Escritorio o cuarto de Huespedes. Cocina de concepto abierto con isla, mesadas de Silestone, Horno y anafe electrico Lavadero independiente con entrada desde el garage Garage semi cubierto para dos autos En planta alta encontrarán: Un playroom, estar o espacio de lectura, con acceso al balcon terraza. Master suite completa con vestidor y baño doble bacha 2 dormitorios con sus placares puerta espejada, y balcones El baño compartimentado para ambos dormitorios Amobalmiento disponible Heladera sillon living mesa de living meson exterior cortinados aires Exterior Imponente vista de entrada  galeria con parrilla y mesada jardin parquizado baño exterior de pileta Pileta de hormigon iluminada de 8x4  Caracteristicas constructivas: Construccion tradicional pre instalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes. iluminación completa con luces de led incorporadas y detalles en la fachada. calefacción por loza radiante con caldera dual. griferías FV sanitarios Roca, aberturas doble vidrio DVH R60 Y A40. Pisos de porcelanato.  COMO LLEGAMOS A SAN SEBASTIAN? Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar KM 54 o por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar. SANSEBAS Y VOS San Sebastián es la conjunción perfecta entre Naturaleza, Deporte y Seguridad * House con Restaurante * Food trucks de comidas * Food Box - minimercado * Doble anillo de seguridad y Servicio de emergencias las 24hs * Colegio nivel inicial * Piscina de uso común y parrillas Sector Náutico Sector Hípico GYM Campo de Golf certificado por AAG 3 canchas de Futbol 11 2 canchas de Futbol 7 1 cancha de babyfutbol - basquet Cancha de Hockey Cancha de Rugby 8 canchas de tenis 2 canchas de padel NO PIERDAS MAS TIEMPO, ES TU MOMENTO, ES TU LUGAR !!! NUESTRO ASESOR RESIDE PERMANENTE, AGENDA TU VISITA !!!

Alquiler Temporal - Casa estilo campo en venta en Barrio Privado Sausalito – Pilar ----------------------------------------------- Alquiler temporal disponible MINIMO UN MES MAYO USD 2300 JUNIO USD 2300 JULIO USD 2300 Ubicada sobre un amplio lote de 1.353 m², esta propiedad de dos plantas se encuentra rodeada de una arboleda consolidada, lo que garantiza privacidad y un entorno natural único. Distribución y características principales: Planta baja: hall de recepción, amplio y luminoso living comedor con salida a una extensa galería en L, cocina equipada, escritorio, toilette con ducha, lavadero con salida exterior y dependencia de servicio con baño. Planta alta: tres dormitorios con vestidores y equipos de aire acondicionado frío/calor que comparten un baño completo, amplio hall de distribución, y una gran suite principal con vestidor, baño en suite y ventanales con vistas abiertas al parque. Exterior: jardín parquizado, pileta con solárium y espacio de descanso al aire libre. Detalles constructivos: pisos calcáreos en toda la casa, calefacción central por piso radiante, termotanque individual, excelente mantenimiento general, detalles de calidad y terminaciones cuidadas. ----------------------------- Requisitos Pago por adelantado deposito en garantia de USD1000 10% honorarios inmobiliarios  Comercializa Cristina | Bayugar Propiedades Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Excelente y amplio dúplex en zona Universidad y Hospital Austral La propiedad, ubicada al frente, cuenta con cochera para dos vehículos. Al ingresar, se accede a un espacioso living que conecta, por un lado, con la planta alta y, por el otro, con el área de cocina y comedor diario. Esta última se comunica con una galería y el jardín, donde se encuentra la parrilla, acompañada por una mesada, pileta de lavar, lavadero y espacio de guardado. En la planta alta se ubican dos amplias suites, cada una con su baño privado y vestidor. Una de ellas tiene vista al contrafrente y la otra al frente de la propiedad. Continuando por la escalera, se accede a una gran terraza con barandas de vidrio, ideal para disfrutar del aire libre.

ALQUILER ANUAL – CASA A ESTRENAR EN BARRIO SAN PABLO – PILAR  Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con orientación noreste y muy buena ubicación dentro del barrio. Se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y gran luminosidad natural. Lista para habitar. Superficies: Superficie total: 176,29 m² Superficie cubierta: 169,25 m² Terreno: 537 m² Distribución: Planta Baja: Hall de ingreso. Amplio living comedor con vista al jardín y piscina. Cocina integrada con barra desayunadora, mobiliario completo y excelente conexión visual con el exterior. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Acceso principal con cerradura digital. Planta Alta: Hall distribuidor. Suite principal con baño completo y vestidor. Dos dormitorios adicionales con placares completos. Exterior: Galería con parrilla. Jardín con piscina. Balcón al frente. Cochera con pérgola con capacidad para 3 vehículos. Sistema de riego por aspersión e iluminación exterior automatizada. Detalles de confort: Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados tipo inverter instalados. Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH). Amplios espacios de guardado. El barrio: Barrio cerrado con seguridad 24 hs, espacios verdes, canchas deportivas (tenis, paddle y fútbol), plaza para niños y SUM. Entorno familiar consolidado. Ubicación: Excelente conectividad, cercano a centros educativos, centros de salud, áreas comerciales y accesos principales. Condiciones: Expensas aproximadas: $350.000 Mes adelantado + depósito. Garantía propietaria o seguro de caución. Gastos de escribanía a cargo del inquilino. Valor de alquiler más IVA. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expensas ABL expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Su consulta no molesta. Jorge Ricordi CSI3666

Casa estilo cabaña en alquiler, ubicada en el Barrio Robles del Monarca, en La Lonja, partido de Pilar, a la altura del km 47 de Panamericana, con excelente acceso y muy cercana al Hospital Austral y a los principales centros comerciales de la zona.El barrio cuenta con seguridad privada y monitoreo de cámaras. Se trata de una única cabaña, sin instalaciones compartidas, ideal para quienes buscan privacidad y tranquilidad. Desarrollada en una planta con entrepiso tipo loft, dispone de habitación matrimonial con cama King Size y jacuzzi para dos personas, entrepiso con dos camas individuales, salamandra a leña, aire acondicionado frío/calor y TV 40”. Cuenta además con quincho cerrado totalmente equipado con parrilla a leña, heladera con freezer, anafe y hornito eléctrico, y pérgola techada para estacionamiento. Modalidad: alquiler mensual o trimestral (máximo), renovable. Valores mensuales: • Abril a Septiembre: USD 850 • Octubre, Noviembre y Marzo: USD 1.500 • Diciembre, Enero y Febrero: USD 3.000 Ideal para estadías temporarias en Pilar! Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Casa en alquiler a estrenar en Barrio San Pablo, Pilar Casa desarrollada en dos plantas, con orientación noreste, ubicada sobre un lote de buena ubicación dentro del Barrio San Pablo. En planta baja cuenta con hall de recepción, living comedor con salida al jardín, cocina integrada con barra desayunadora, alacenas, bajo mesada y extractor, lavadero independiente y toilette de recepción. El acceso principal posee cerradura digital. En la planta alta se encuentra la suite principal con vestidor y baño completo, dos dormitorios con placares e interiores completos, un segundo baño completo con ducha y hall distribuidor. En el exterior dispone de galería con parrilla, jardín con piscina, balcón al frente, cochera con pérgola para tres vehículos, sistema de riego por aspersión y luces exteriores con encendido automático. Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados inverter instalados. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Mamparas en los baños. Amplios espacios de guardado. Cerradura digital. Barrio San Pablo El barrio cuenta con seguridad las 24 horas y los siguientes amenities: Canchas de tenis. Canchas de pádel. Cancha de fútbol. SUM. Plaza de juegos para niños. Espacios verdes. Se encuentra próximo al Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral, colegios de la zona, Shopping Palmas del Pilar, Jumbo, Carrefour y otros centros comerciales y de servicios, con rápido acceso desde Panamericana. Condiciones del alquiler Expensas aproximadas: $500.000. Un mes de alquiler por adelantado. Dos meses de depósito. Garantía propietaria o seguro de caución. Gastos de escribanía correspondientes a la firma del contrato. Valor del alquiler más IVA. Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Alquiler temporario en Barrio La Pilarica – PilarSaraví 1789, a 6 cuadras de Panamericana km 47,5 USD 5500.- por mes TODO INCLUIDO (expensas, servicios y personal de limpieza 1 vez por semana). Alquiler mínimo: 1 mes NO ACEPTA MASCOTAS Casa en lote de 900 m² con jardín y pileta. • 4 dormitorios (1 en suite)• Living y comedor • Toilette • Cocina • Comedor diario • Lavadero • Galería • Parrilla • Patio • Jardín • Pileta Barrio La Pilarica: • Solo 50 casas, entorno arbolado y tranquilo • Club house, plaza con juegos y 2 canchas de tenis Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

CASA EN ALQUILER MENSUAL O ANUAL 12 MESES CON MUEBLES Propiedad de Estilo Clásico en Dos Plantas Planta Baja: Confort y Vida Social Al ingresar, te recibe un amplio living comedor que destaca por sus techos de gran altura en madera blanca, lo que aporta una sensación de amplitud y luminosidad única. Este espacio cuenta con una chimenea central y grandes ventanales que integran el interior con el entorno. Cocina con Comedor Diario: Un espacio funcional pensado para el día a día, con acceso directo a las áreas de servicio. Área de Servicio: Cuenta con un lavadero independiente y una dependencia de servicio con baño. Planta Alta: Dormitorio Principal en Suite: Un refugio privado que incluye  vestidor y un baño exclusivo. Dos Dormitorios Adicionales: Ambos luminosos, equipados con sus respectivos placares empotrados. Baño Completo: Un segundo baño de uso compartido para los dormitorios secundarios. Exterior:  Galería Cubierta: Un espacio de transición perfecto con ventiladores de techo y zona de estar. Incluye la parrilla. Jardín: Un extenso terreno parquizado, con césped impecable y cercos vivos que brindan total privacidad. Piscina: De generosas dimensiones, con un amplio solárium de baldosas térmicas, ubicada estratégicamente para recibir sol durante todo el día. Consultar valor de expensas. El barrio Las Araucarias cuenta con seguridad 24hs, cancha de futbol, cancha de tenis, y cancha de paddle. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

ALQUILER TEMPORARIO 2026/2027 Los valores incluyen expensas, piletero y jardinero. NOV 2026 usd 3695 + SERVICIOS DIC 2026 usd 4095 + SERVICIOS ENERO 2027 usd 4450 + SERVICIOS FEB 2027 usd 4095 + SERVICIOS MARZO 2027 usd 3250+ SERVICIOS Temporada completa del 1/12 al 28/2 usd 12.500 + SERVICIOS Servicios NO incluidos: Agua / Luz / Gas / Cable e Internet Deposito de Garantia usd 2000 Condicion de pago: prepago (en agosto 2026) del 100 % para poder congelar precio Excelente casa de 3 habitaciones (una en planta baja y otra en suite) + dependencia, 4 baños, amplio living con vista al jardín. Aire acondicionado y ventilador de techo en las habitaciones. Todas las camas son somiers y la habitación principal con cama king size El lote tiene 963 metros cuadrados y 220 construidos. La piscina es de 10 x 6 mts , climatizada y con luz para poder utilizarla de noche, además del amplio jardín posee una galería de 40 metros cuadrados con parrilla, mesa y reposeras El jardín posee riego por aspersión La casa se encuentra totalmente equipada para 6 personas + empleada doméstica, el alquiler incluye jardinero y piletero semanal. No se aceptan mascotas. Tiene WIFI . El Club tiene un excelente ingreso directamente sobre Panamericana, lo cual lo hace muy seguro Mariano Geminiani - Matrícula 6579 - CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Bienvenido a CHIC VILLAGE, un desarrollo residencial único en el corazón de Pilar, diseñado para quienes exigen la máxima calidad de vida sin alejarse de la conectividad de la ciudad. Un proyecto que evoluciona con vos, ofreciendo tipologías exclusivas para cada etapa de la vida: AMENITIES DE PRIMER NIVEL (Estilo Resort) Viví todos los días como si estuvieras de vacaciones. El complejo cuenta con una propuesta de amenities totalmente equipados: Cancha de paddle profesional con vidrio templado de última generación. Piscina central con solárium, un oasis rodeado de un entorno parquizado. Gimnasio de última generación, totalmente equipado para tu rutina diaria. SUM (Salón de Usos Múltiples) moderno, el espacio ideal para tus eventos y reuniones sociales. Seguridad y Control de Acceso las 24 horas (opcional/a confirmar según proyecto). UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Pilar. Con accesos rápidos, rodeado de verde, colegios, centros comerciales y de salud de primer nivel. CHIC VILLAGE no es solo un lugar para vivir: es un nuevo concepto de comunidad donde el confort, la seguridad y la arquitectura se fusionan para ofrecerte una experiencia excepcional.   Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

ALQUILER DE CASA EN EL BARRIO DE SAN PABLO EN LA PLANTA BAJA NOS ENCONTRAMOS CON UN LIVING- COMEDOR , TOILETTE, BAÑO COMPLETO, ESCRITORIO.LA GALERÍA TIENE UNA PARRILLA, BACHA, LAVADERO EN EL PRIMER PISO: 2 DORMITORIOS CON BAÑO EN SEMISUITE Y EL PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: - Revestimiento de ladrillo refractario en int. parrilla y  sus accesorios  - Aberturas con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad.. - Cocina de 4 hornallas + horno a gas. - Grifería de primera calidad. - Frente de placard y vestidor - Aire acondicionados  BARRIO SAN PABLO: Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades. El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias. Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados. Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar. Servicios de la zona: - Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar. - Supermercados e hipermercados - 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES. - Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5* - Hospital Austral - Complejo de Oficinas - Doble acceso con seguridad las 24hs, - Agua, Gas, Electricidad y Cloaca, AMENITIES: - Canchas de Tenis, - Cancha de Futbol, - Canchas de padel - SUM (salón de usos múltiples), - 2 Plazas de juegos, LOTES: 430 unidades - Superficies promedio: 500m2 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Casa en alquiler por 24 meses en Pilar del Lago En dos plantas, cuenta con un altillo, playroom, en la planta baja se encuentra el lavadero, dependencia, living comedor, cocina con comedor diario, habitación en suite y toilette. En la planta alta se encuentran tres dormitorios, siendo uno en suite con baño completo y con vestidor y los 2 dormitorios restantes con un baño compartido. Calefacción central. Exterior, galería con parrilla y piscina con un muy lindo jardín. En lote interno.  El Country cuenta con dos Club House, uno de Golf y el otro con pileta social de adultos y niños, colonia de vacaciones todo el año, 6 canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de Paddle, de Basquet, de Futbol, de hockey, campo de Golf de 19 hoyos, Restaurante, Gimnasio, clases incluidas en la cuota social, 2 Sum, quincho, vestuarios con Sauna. Su ubicación da acceso a la zona mas comercial de pilar al KM 50 de La autopista Panamericana y a metros del Hospital Austral.

Increíble Casa de campo para vacacionar en un espectáculo terreno de 4.300 m2 cubierto de naturaleza, con una pileta de 11x4 m cercada. Un fogonero redondo increíble para compartir momentos - Cuarto principal con vestidor y baño - Dos dormitorios que comparten un baño - Cuarto con baño en exterior - Play room - Living comedor con salida directa a la galería - Cocina con comedor diario - Lavadero La casa cuenta con Aire Acondicionado en el dormitorio principal y en el resto de los ambientes.  La Escondida en Manzanares, Pilar, es un barrio cerrado caracterizado por su entorno natural, amplias arboledas maduras, tranquilidad y vida silvestre (liebres, aves), ofreciendo lotes grandes y comodidades como pileta, club house, canchas y seguridad, ideal para vivir en contacto con la naturaleza pero con servicios, con una arquitectura de casas de campo con grandes parques, galerías y parrillas, combinando paz rural con privacidad y servicios de barrio cerrado. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Alquiler temporal anual - Semi amoblado! Ubicada en el prestigioso Barrio Santo Tomás, en Pilar, esta moderna casa de 5 años de antigüedad ofrece una combinación perfecta de confort y estilo contemporáneo. Con una superficie total de 507 m², de los cuales 142 m² son cubiertos, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y luminoso. La casa cuenta con 3 habitaciones, de las cuales 1 está como espacio de escritorio al frente y 2 son al contra frente totalmente independientes de la unidad con una en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Además, dispone de 2 baños completos, una cocina moderna y funcional totalmente integrada, y un hermoso y amplio espacioso living-comedor, perfecto para el entretenimiento familiar. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con una amplia área no cubierta de 344 m² que incluye una pileta, parrilla y sistema de riego, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. En cuanto a servicios, la casa está equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, cable, wifi y piso radiante. La seguridad está garantizada con vigilancia las 24 horas. El estacionamiento disponible es para un vehículo, asegurando comodidad y accesibilidad. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y tranquilo en la zona norte del Gran Buenos Aires. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

CASA EN ALQUILER  en Club de Campo Pueyrredón – Confort, Seguridad y Deporte Descripción: Disfrutá de la tranquilidad y el aire libre en esta impecable propiedad desarrollada en una planta, ideal para quienes buscan comodidad y una vida social activa en un entorno seguro. La Propiedad cuenta con: Área Social: Amplio y luminoso living-comedor con hogar a leña, perfecto para reuniones acogedoras. Cocina independiente con comedor diario totalmente equipado y baño completo con bañera. Área Privada: 2 dormitorios. Habitación principal en suite con vestidor privado en planta alta y una habitación en planta baja. Espacios Versátiles: Amplio Playroom ideal para sala de TV, oficina o tercer dormitorio eventual. Exterior: Gran galería techada con parrilla, y piscina propia rodeada de verde. Servicios: Lavadero independiente y cochera techada. Sobre el Club de Campo Pueyrredón Vivir aquí es acceder a un estilo de vida superior con seguridad 24 hs y una infraestructura de primer nivel:Deportes: Canchas de Tenis, Fútbol, Básquetbol y Padel. Social: Club House con restaurante de categoría y Quincho para eventos. Bienestar: Gimnasio equipado y piscinas de uso común. Para los chicos: Áreas de recreación y juegos infantiles. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, así como los montos de expensas, son aproximadas y orientativas, y pueden variar según la fecha de obtención de la información.

AMOBLADO Moderna propiedad de lujo sobre doble lote de 1794 m², diseñada con estilo y confort.  Esta espectacular casa, distribuida en dos plantas, cuenta con un elegante revestimiento exterior en Tarquini, techos en losa y detalles de alta calidad como pisos de cemento alisado y aberturas de aluminio A30 con doble vidrio hermético (DVH), brindando aislación térmica y acústica superior. La calefacción por losa radiante eléctrica y los equipos de aire acondicionado tipo split garantizan un ambiente confortable todo el año.  Planta Baja:  Al ingresar, un luminoso hall de entrada da paso a un espacioso living con hogar y un comedor principal integrados, destacándose por su diseño en doble altura. También encontramos un toilette de recepción y un amplio escritorio que puede funcionar como un cuarto dormitorio. La cocina es moderna, con amoblamientos completos y equipamiento de primera calidad. La planta baja se complementa con dependencias completas y un lavadero.  Planta Alta:  Subiendo a la planta alta, un hall distribuidor conduce a la majestuosa suite principal, la cual cuenta con un vestidor amplio y acceso a una terraza privada con vistas al jardín. Dos dormitorios adicionales, ambos con placares de gran capacidad, comparten un baño completo.  Exterior:  El exterior es un verdadero paraíso. El jardín está totalmente parquizado y cuenta con un sistema de riego automático, asegurando su mantenimiento en perfecto estado. Un gran quincho cerrado y luminoso con barra y family invita a disfrutar de reuniones sociales. Además, la propiedad cuenta con un baño de pileta para mayor comodidad. Las dobles galerías ofrecen un espacio ideal para relajarse: una con sector de parrilla y otra acondicionada como living al aire libre. La piscina, revestida y con deck y solarium, completa este oasis de lujo.  Cochera y adicionales:  Una cochera semicubierta con capacidad para dos autos y espacio de estacionamiento adicional.  Oportunidad única para vivir en una casa de diseño moderno y de gran calidad, situada en un entorno tranquilo y natural.  Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Espectacular casa con impronta rural y chic de 350 m2 de superficie total en San Manuel a mts de Panamericana ramal Pilar km 47,5 sobre la calle Saravi lindera a La Tranquera y frente a Los Fresnos. San Manuel es un barrio cerrado que ofrece una amplia opcion de negocios de cercania dada su proximidad al complejo comercial que incluye el mayorista Diarco, la espectacular panadería Rosetta, Fish Company , farmacia y demás rubros.  Cálida y funcional con infinidad de ambientes que se multiplican para explotar al máximo un exclusivo terreno de  casi 1000 m2 con cada rincón cuidadosamente pensado.  La casa se encuentra en un lote central NO PERIMETRAL En planta baja hall de recepción, living y comedor, toilette, cuarto principal en suite con vestidor, dos cuartos que comparten un baño, cocina con comedor diario, home theater, lavadero, despensa y habitación de servicio con baño. En la planta alta 2 dormitorios en suite y gimnasio. AA frio calor en TODA la casa!!!! Salamandra Tromen en Playroom El jardín cuidado y con diseño profesional, galería con orientación nordeste, pileta con solárium, matera y parrilla cubierta con extensa galería que replica un living comedor en el exterior de la casa. Simpático depósito para elementos de jardín. EXPENSAS ORDINARIAS ENERO 2026 $ 800.000, incluyen inmensa pileta comunitaria y cancha de football Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria ?? Cada oficina opera de forma Independiente.

Casa desarrollada en dos plantas sobre lote central del barrio La Casualidad, Pilar. En planta baja: Amplio living comedor, cocina con isla, baño completo, dormitorio de servicio y lavadero, galeria con parrilla, cochera techada para dos autos, piscina. En planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor, mas dos dormitorios con baño completo compartido.  El barrio tiene muy buen acceso y cuenta con los siguientes ammenities: SUM, cancha de tennis, de futbol y seguridad las 24 hs. Cuenta con los siguientes ammenities: SUM, cancha de tennis y de futbol. Se encuentra ubicado en el Ramal Pilar de Panamericana Km. 50 con inmejorable acceso desde la autopista , cerca del principal centro comercial de la zona, Palmas del Pilar, Cinépolis y el Hospital Austral. Cuenta con seguridad y con 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 5 y plaza de juegos infantiles, y SUM (Salón de Usos Múltiples). Tiene una arboleda en la que se puede apreciar liquidámbar, álamos, fresnos y robles, un arroyo cruza el predio. Está rodeado de otros barrios cerrados, La Delfina, Hebraica, Las Condes; entre otros.El barrio tiene una superficie total de 21 hectáreas con 183 lotes cuyas superficies mínimas son de 640 m2 y máximas de 1300 m2.

HERMOSA CASA EN AREA 1 SAN SEBASTIAN IMPLANTADA EN LOTE DE 996m2 a la LAGUNA alquiler 1er año 1600usd - 2do año 1800usd 5 AMBIENTES EXCELENTEMENTE DISTRIBUIDOS COCINA COMEDOR CONCEPTO ABIERTO 4 DORMITORIOS (1 EN SUITE C/VESTIDOR) 3 BAÑOS / 1 TOILETTE ESCRITORIO LAVADERO INDEPENDIENTE PARRILLA EN INTERIOR PILETA 3 x 9 CON SOLARIUM DE 50M, RESPOSERAS EN DECK MUELLE 36M2 , BOTE LAGUNERO TERRAZA CON POSIBILIDAD DE AMPLIAR GYM EN UNA DE LAS HABITACIONES Garaje cubierto con acceso a entrada de servicio Garaje descubierto con acceso a entrada Aberturas DVH MODENA Caldera Dual Aire acondicionado en 3 ambientes 2 habitaciones y comedor con preinstalación en el resto de los ambientes Calefacción por radiadores y agua caliente Horno eléctrico empotrado Hornalla a gas Seguridad las 24Hs COMO LLEGAMOS A SAN SEBASTIAN? Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar KM 54 o por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar. SANSEBAS Y VOS San Sebastián es la conjunción perfecta entre Naturaleza, Deporte y Seguridad * House con Restaurante * Food trucks de comidas * Food Box - minimercado * Doble anillo de seguridad y Servicio de emergencias las 24hs * Colegio nivel inicial * Piscina de uso común y parrillas Sector Náutico Sector Hípico GYM Campo de Golf certificado por AAG 3 canchas de Futbol 11 2 canchas de Futbol 7 1 cancha de babyfutbol - basquet Cancha de Hockey Cancha de Rugby 8 canchas de tenis 2 canchas de padel NO PIERDAS MAS TIEMPO, ES TU MOMENTO, ES TU LUGAR !!!

QUINTA EN ALQUILER TEMPORADA AMOBLADA CON EXCELENTE ORIENTACION  Se trata de una hermosa casa quinta a la que se ingresa por el living comedor con la cocina integrada, dividida por una barra desayunadora, el living espacio versatil ya que cuenta con dos camas que de dia se utilizan como sillones,  y de noche son dos camas de una plaza. A continuación nos encontramos con el pasillo que nos lleva al dormitorio amplio, y muy luminoso, cuenta con un baño completo tambien de muy buena dimension. Hacia el otro lado del pasillo se encuentra el acceso a la galeria techada, donde hay otro baño completo que asiste a ese sector, cuenta con una hermosa y amplia barra y bacha, una parrilla impresionante en la galeria que esta orientada al parque y a la piscina. Todos los ambientes de la casa son super  luminosos. En el exterior en la galeria cuenta con un lavarropas, cuenta con un amplio quincho con parrilla y la pileta con playa humeda y deck emplazados sobre un gran, hermoso y arbolado parque,  Ideal para pasar unas tranquilas vacaciones rodeado de naturaleza y cerca de centros comerciales con entretenimientos, con excelente ubicación a metros de Ruta 8 y muy buena salida a la Panamericana. Disponible desde septiembre a marzo 2027 inclusive. No se alquila por dia, ni de forma semanal. Minimo un mes Septiembre usd 500.- Octubre usd 1000.- Noviembre usd 1000.- Diciembre usd 1800 Enero usd 2000 Las fiestas y enero desde el 23 dic al 31 de enero usd2800 Febrero usd 1800 Marzo usd 1500 Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¿Oficina, Laboratorio o Depósito? ¡Todo en uno! Lleve su empresa al siguiente nivel con este exclusivo módulo flexible de 427 m² en FlexSpace , la solución perfecta que combina la imagen de una oficina corporativa con la funcionalidad de un espacio industrial. Este módulo es ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma ubicación. Todo esto dentro del Parque Empresarial Austral (PEA), un ecosistema de negocios único potenciado por su vinculación directa con la Universidad Austral, el IAE Business School y el Hospital Austral. :: Detalles del Módulo (427 m²) :: Superficie Total: 427 m². Distribución: 246 m² en Planta Baja y 181 m² de Entrepiso. Frente: Imagen corporativa con frente integral de vidrio (carpintería Módena y DVH). Acceso Logístico: Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 m. Construcción: Pisos industriales de hormigón llaneado , entrepiso con capacidad de 300 kg/m² y baño de primera calidad. Estacionamiento: Incluye 4 espacios. :: ¿Por qué elegir el Parque Empresarial Austral? :: Seguridad Total: Opere con tranquilidad 24/7, los 365 días del año. Ubicación Estratégica: En el Campus de la Universidad Austral (Pilar), a metros del Km 50 de Panamericana. Networking: Conéctese con más de 90 empresas y startups ya radicadas. Servicios y Amenities: Acceso a restaurante, salas de reuniones, campo deportivo, jardín de infantes y atención médica de urgencia. Beneficios Exclusivos: Descuentos en programas académicos del IAE y la Universidad Austral, y en el Plan de Salud del Hospital Austral. Acceso a Talento: Vinculación directa con graduados y estudiantes de la universidad. :: Requisitos de Ingreso :: Mes de Adelanto. Mes de Depósito en Garantía. Seguro de Caución. Importante: Se deberá presentar una carpeta de presentación de la empresa o CV del profesional interesado para la aceptación de la reserva por parte del Parque Austral. No pierda la oportunidad de radicar su empresa en el ecosistema de innovación y negocios más importante de Pilar. Contacte ahora para coordinar una visita y conocer el potencial de FlexSpace. *NOTA: valores alquiler y expensas es mas IVA CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KST7473676