305 casas en alquiler en Viamonte, Distrito Centro

Casa de 2 plantas en pleno B° Abasto. Apto vivienda o uso profesional/comercial. En planta baja, cuenta con ingreso a cochera pasante para 1/2 autos, acceso a amplio living comedor, cocina comedor, baño chico y patio enrejado con parrillero de aprox 5 x 4. En planta alta, cuenta con 3 dormitorios con placares, baño completo con bañera, lavadero semicubierto, cuarto de guardado, balcón al frente con salida desde dos dormitorios y acceso a terraza libre y transitable. Ajustes trimestrales atados a IPC. Gastos iniciales de contrato: - 1° mes de alquiler (proporcional) - Sellado de contrato: Comercial: $ 103.000.- - Informes de garantías: $ 60.000.- aprox - Honorarios: $ 2.040.000.- +IVA o 2 cuotas de $ 1.071.000.- +IVA Gastos mensuales: -  TGI: $ 63.500.- - API: $ 93.000.- (Bimestral) - Aguas: $ 67.400.- - Póliza de incendio: $ 15.900- (Vivienda) - Gastos administrativos: 2%+IVA sobre alquiler

Chalet. Pequeño jardín al frente. Cochera. Hall ingreso. Living comedor pisos parquet flotante y dos ventanales enrejados con vista a la calle. Cocina comedor diario con muebles de bajo mesada y amplio placard de guardado. Baño completo. Dos amplios dormitorios, pisos parquet, uno de ellos con placard. Dos pequeños patios (uno con parrillero). Amplio lavadero cubierto. Todas las aberturas cuentan con rejas. Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por IPC Gasto Administrativo mensual del 2,5% + iva sobre el canon mensual A cargo del propietario: API A cargo del Inquilino: Aguas $ 15.000  y TGI $ 42.000 mensuales               

Casa a remodelar en en el corazón de la ciudad 4 dormitorios - 2 plantas - España y Rioja. Sobre calle España N° 865, entre calle Rioja y Córdoba, emplazada en el centro de la ciudad y en una zona de mayor jerarquía de Rosario, en pleno Paseo del Siglo, rodeado de instituciones, centros de salud, educativas, financieras y gastronómicas. Esta ubicación te brinda una gran accesibilidad y visibilidad, lo que le da su potencial para uso comercial, institucional, profesional.  La casa necesita algunas refacciones, con gran potencial comercial.  CARACTERÍSTICAS  Casa desarrollada en 2 plantas, con frente Oeste, y separada en dos viviendas (una planta baja y otra planta alta), generando dos unidades de negocio, o posibilidad de utilizar todo el inmueble.  Se encuentra sobre un terreno de 7,85 x 24,50 mts2.  Ingreso por portón a hall distribuidor. Planta Baja:  . Amplio living-comedor al frente . Comedor diario . Cocina independiente . Baño completo . Baño toilette . 2 dormitorios  . Patio seco con salida de ambos dormitorios  Planta Alta . Living-comedor al frente . Cocina-comedor independiente . 2 Dormitorios  . Habitación de servicio . Baño completo . Baño toilette . Depósito . Lavadero . Balcón al frente . Terraza al contrafrente Código del inmueble: CHO7754211 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa única en alquiler sobre Bv. Oroño 1400 – Rosario Ubicada en el corazón del boulevard más emblemático de la ciudad, esta residencia combina categoría, amplitud y versatilidad como pocas. Ideal tanto para uso residencial de lujo como para clínicas, estudios profesionales o instituciones, gracias a su diseño funcional y su ubicación estratégica. Características principales: Frente imponente al Bv. Oroño, con vistas abiertas desde todos sus ambientes principales. Subsuelo con capacidad para 7 autos, un valor diferencial en pleno centro de Rosario. Dos plantas espejadas: • En planta baja: gran living comedor con ventanales al boulevard, comedor independiente, cocina, toilette, dos patios, 3 dormitorios (uno en suite). • En planta alta: 4 dormitorios, 3 baños completos, patio con salida a dos dormitorios. Terraza exclusiva con quincho, parrillero y espacio de guardado. Esta propiedad sorprende por su elegancia clásica, luminosidad y funcionalidad, ofreciendo la posibilidad de adaptarse a distintos usos sin perder la calidez de una casa sobre uno de los corredores más prestigiosos de Rosario. Una oportunidad única de posicionar tu empresa, clínica o estudio en un entorno que transmite jerarquía, prestigio y distinción. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GHO7391524.

Importante propiedad de valor patrimonial ubicada en una emblemática esquina de la ciudad, sobre Bv. Oroño y Tucumán. Se trata de una distinguida construcción de categoría, de estilo arquitectónico clásico, que conserva detalles originales y se integra armónicamente al entorno que la rodea. Desarrollada en cuatro niveles y con aproximadamente 350 m² cubiertos, la propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y versátiles, ideales para instituciones, estudios profesionales, consultoras, sedes corporativas o actividades afines. En planta baja cuenta con una elegante recepción, dos amplios ambientes, dos toilettes y cocina. El primer piso, con acceso por escalera, dispone de tres ambientes adicionales, dos de ellos con salida a balcones franceses sobre Bv. Oroño, además de hall distribuidor y office. En el segundo piso se desarrollan otros tres ambientes, baño completo y hall. Finalmente, la última planta ofrece lavadero, depósito y una amplia terraza. La propiedad se destaca por la calidad de sus materiales constructivos, sus pisos y aberturas de madera, techos de gran altura y amplios ventanales que aportan excelente ventilación y abundante luz natural en todos los espacios. Una oportunidad para desarrollar actividades profesionales o institucionales en un inmueble con identidad, presencia y gran valor arquitectónico, en una ubicación estratégica y de alta jerarquía urbana. Canon locativo mensual: $ 3.500.000. Actualización cuatrimestral por ICL.

Alquiler comercial/institucional casa 8 ambientes ubicación privilegiada Centro Rosario Bv. Oroño 34 I Centro, Rosario Casa en alquiler de uso comercial/institucional ubicada sobre el prestigioso Boulevard Oroño, entre Brown y Jujuy. La propiedad cuenta con una superficie total de 650 m² , desarrollada en tres plantas sobre un terreno de 1.500 m². Orientación, frente Oeste. Cuenta con 8 ambientes, 4 baños, 4 dormitorios, ascensor, quincho, y jardín con pileta. Detalles de la propiedad Ubicación privilegiada. Alquiler 100% comercial/institucional. No se admiten todos los rubros, consultar. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Alquiler comercial/institucional casa 8 ambientes ubicación privilegiada Centro Rosario Ubicada en el prestigioso barrio del Centro de Rosario, esta imponente casa de dos plantas ofrece una combinación incomparable de espacio y comodidad en una ubicación privilegiada. Situada en el Bv. Oroño 34, la propiedad se despliega sobre un amplio terreno de 1500 m2, con una superficie cubierta de 600 m2 y una superficie descubierta de 200 m2, ideal para quienes buscan amplitud y versatilidad. La casa cuenta con ocho habitaciones, incluyendo cinco suites, y cuatro baños completos, diseñados para satisfacer las necesidades. La orientación este garantiza una abundante luz natural durante el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable, alumbrado público y una red de desagües pluviales, asegurando todas las comodidades modernas. Además, la propiedad ofrece 7 espacios de estacionamiento , facilitando el acceso y la comodidad para los residentes y sus invitados. Con una antigüedad de 25 años, esta casa se presenta en excelente estado, lista para ser habitada. Su ubicación estratégica en el corazón de Rosario proporciona fácil acceso a todas las comodidades urbanas, sin sacrificar la tranquilidad de un entorno residencial. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que valoran el espacio, la comodidad y una ubicación céntrica en una de las ciudades más vibrantes de Argentina.

PH EN PRIMERA PLANTA Casa en primera planta. Cuenta con dos dormitorios con placard completo. Un baño completo en el distribuidor. Cocina sepada amplia. Salida a un espacio techado en el exterior que se puede usar como lavadero. En la planta baja se encuentra un patio amplio con parte techada como quincho, con parrillero y bacha. En la planta baja se encuentra una habitacion de servicio y un baño. PLANTA ALTA: - TOTAL = 110 M2 - EDIFICADO = 80 M2 PLANTA (Patio con zona de quincho) - TOTAL = 90 M2 - EDIFICADO = 50 M2

ALQUILER AJUSTE CUATRIMESTRAL ICL  (7.800.000 +IVA ) La propiedad se encuentra sobre Bv. Oroño al 300, una de las arterias más emblemáticas y valoradas de la ciudad de Rosario, reconocida por su perfil institucional, profesional y residencial de categoría. La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con rápido acceso al microcentro, avenidas principales y múltiples líneas de transporte público. El entorno es altamente consolidado para actividades profesionales, con presencia de consultorios médicos, clínicas, estudios jurídicos, escribanías, instituciones educativas y oficinas corporativas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para usos institucionales o de salud. A pocos metros se encuentran espacios verdes, destacándose el Bulevar Oroño, que aporta un entorno agradable, arbolado y de alto valor urbano. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, bancos, gastronomía y estacionamientos, facilitando la dinámica diaria tanto para profesionales como para pacientes o clientes. Una ubicación prestigiosa, funcional y de alta visibilidad, ideal para instituciones, centros médicos, consultorios o actividades profesionales que requieran presencia y accesibilidad. Perfecto para perfiles médicos, educativos, etc. La propiedad se divide en dos plantas, en la planta baja encontramos 6 ambientes versátiles, ingreso vehicular, kitchenette ,dos baños, jardín y un montacargas. En la planta alta son 5 ambientes y 3 baños.  en esta propiedad se destacan los materiales utilizados de primera calidad y con un perfecto estado de conservación, cuenta con calefacción por radiadores.

Bv. Oroño 1218 (entre Mendoza y San Juan) - Gran casa ubicada sobre el Bv. Oroño, en plena zona de clínicas, instituciones, bancos y propiedades residenciales, a 6 cuadras del centro comercial de la ciudad de Rosario, y a 5 cuadras de la Av. Pellegrini, Tribunales Provinciales de Rosario y del Parque Independencia. Desarrollada en 3 plantas, se compone en su PB de un ingreso recedido, con un ingreso principal y otro para la cochera de 3 autos, se accede a un amplio living comedor, íntimo de paso hacia un toilette, deposito, cocina equipada con muebles de bajo mesada y alacena, un gran comedor principal con salida a un jardín de 60mt2 con parrillero, y a la cochera/patio interno de 80mt2. Subiendo por una escalera se llega a la 2da. planta donde se encuentra un pasillo de distribución que lleva a 3 dormitorios (2 de ellos con salida al balcón hacia el Bv. Oroño) y el principal en suite, 1 baño completo, y un lavadero independiente con salida a la primera gran terraza, que también se puede acceder desde el jardín trasero. Una escalera más lleva hacia la 3ra. planta donde se encuentran 2 dormitorios, uno de ellos con salida a una 2da. gran terraza con parrillero, y un baño. Desde el jardín se puede acceder independientemente de la casa hacia ambas terrazas. La casa cuenta con una superficie cubierta de 300mt2 y un terreno de 390mt2, tiene una antigüedad de 60 años, y posee una gran luminosidad. Es apta institución educativa/comercial, clínica médica, entidad bancaria, pero no para rubro gastronómico o geriátrico. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermosa Casa en Alquiler!!! Planta Alta con ingreso mediante escalera 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente muy amplia, living con hogar a gas, hall de ingreso, lavadero con Baño, 1 dormitorio con baño en suite, amplia terraza con parrillero y otro patio mas en la 3er planta. Contrato por 2 Años y aumento Trimestral. consultados por disponibilidad al 341260---- o al 341363----.

Ubicación: Chacabuco 2000 (entre Cerrito e Ituzaingo) Descripción: Ingreso a un garaje con capacidad para un auto, cocina comedor, un baño completo con bañera, dos dormitorios amplios y otro dormitorio de servicio con baño en suite; un patio interno con espacio para lavadero y otro externo con parrillero.  Barrio: Republica de la Sexta Antigüedad: 60 años Orientación: Oeste Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

CASA/OFICINAS EN ALQUILER – SAN LORENZO 1329 NO PAGA EXPENSAS: LA PROPIEDAD SE PUEDE DIVIDIR EN DOS EN CASO DE NO QUERER TODOS LOS AMBIENTES! CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO/FRIO CALOR CENTRAL FRIO/CALOR EN LOS ESPACIO CENTRALES. Y AIRES splits frio calor.. Propiedad de estilo clásico, ubicada en tercer piso, con acceso por ascensor. Una casa de gran presencia, amplios ambientes y en muy buen estado de conservación. Cuenta con espacios amplios de entre 50 y 80 mts cada uno pudiendo ampliarse o reducirse facilmente. Cuentas con varias oficinas privadas, 2 baños completos, 2 toilette, patio y acceso a la terraza. Tambien cuenta con dos dormitorios bien marcados en el entrepiso. Por sus dimensiones y distribución, resulta ideal tanto para uso residencial como comercial/profesional, con gran potencial para vivienda oficinas, estudios, instituciones, consultorios o empresas o un mix comercial/vivienda. Distribución: Al frente, cuenta con un gran ambiente de aproximadamente 40/50 m², con una subdivisión que conforma una oficina independiente y baño privado. Este ambiente cuenta con aire acondicionado frio/calor. En el mismo sector encontramos 3 habitaciones adicionales, con posibilidad de ser utilizadas oficinas, y un amplio baño compartido equipado con doble bacha y doble sanitario. La propiedad posee doble circulación hacia el sector posterior. Por uno de los ingresos se accede a un amplio estar de aproximadamente 40/50 m², mientras que el segundo conduce a un imponente ambiente de aproximadamente 100 m², originalmente utilizado como living comedor. Además, dispone de: * 1 habitación adicional * Cocina independiente * Lavadero separado * Patio interno con parrillero Mediante escalera se accede al nivel superior, donde se encuentran 2 habitaciones más con baño privado. Desde allí, una segunda escalera permite acceder a la terraza. Una propiedad única por sus amplias dimensiones, distribución y versatilidad, en una ubicación privilegiada de la ciudad, con múltiples posibilidades de adaptación según el destino. San Lorenzo 1329 Apto uso comercial/profesional. Podria verse vivienda.... API TGI Y AGUAS A CARGO LOCATARIO.

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - 3° DE FEBRERO 1067 Amplio y luminoso departamento de 2 dormitorios en el Piso 7 , ideal para quienes buscan comodidad y una distribución funcional. Cuenta con 5 ambientes bien definidos, 1 baño completo , antebaño y un balcón de 5 m2 que suma aire y luz natural ️. La orientación norte favorece el asoleamiento durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables ️. Con una superficie total de 75 m², ofrece el equilibrio justo entre amplitud y practicidad para la vida cotidiana. Si buscás un departamento funcional, con buena luz y balcón para disfrutar al aire libre, esta es una gran oportunidad. Consultanos para coordinar visita 341-645----. Requisitos : a.- 1 Gtia Propietaria + 3 recibos de sueldo b.- 5 Recibos de Sueldo c.- Garantias de Alquiler LOCATIVA/CELSUS Gastos de Ingreso : a.- Opcion 1 : Valor locativo $ 600.000 con ajustes trimestrales con ICL b.- Averiguaciones de Gtias : $ 50.000 c.- Honorarios Inmobiliaria : $ 800.000 en : 1 cuota de $ 700.000 / 2 cuotas de $ 400.000 / 3 cuotas de $ 280.000 d.- Sellado : $ 0.00 e.- Deposito en Gtia : Se abona a partir del 5to mes del contrato en 5 cuotas de $ 120.000 Impuestos y Servicios : a.- TGI : $ 35.000 b.- API : $ 18.000 c.- L.GAS : Segun consumo d.- EPE : Segun consumo e.- EXPENSAS : $ 120.000 d.- AGUAS PROVINCIALES : $ 30.000 e.- SEGURO : $ 25.000 f.-GAST. ADM. : 2% - KP573591 - KPT091606 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

️ MONTEVIDEO 2375 – 04 01 Alquiler $800000 Expensas $110.000 Impuestos $96.000 Amplio departamento al frente, ubicado en una excelente zona de Rosario, próximo a Tribunales y al Parque Independencia. Ideal para quienes buscan comodidad y ambientes amplios. ️ 3 dormitorios 2 baños ️ Living comedor amplio Pisos plastificados en todos los ambientes ️ Cocina comedor Lavadero incorporado Balcón al frente Parrillero de uso común en terraza Muy buena ubicación, con rápido acceso al centro y principales avenidas. NO TIENE COCHERA. - KP572731 - KPT091606 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes listo para vivir y disfrutar . Ubicado en un primer piso de un edificio moderno de 6 niveles , este espacio de 35 m² totales ofrece un equilibrio ideal entre comodidad y practicidad. Cuenta con 1 dormitorio ️, 1 baño completo y una orientación norte que asegura luminosidad durante gran parte del día ️. La joyita: un balcón de 7 m² para disfrutar del aire libre, ideal para desayunos, after office o plantas 🪴. Edificación reciente del 2023, lo que se traduce en espacios pensados con criterios actuales de confort y funcionalidad ️. Expensas aproximadas: ARS 170.000 . Moneda: ARS . Perfecto para quienes buscan su primer hogar, inversión o un lugar práctico y bien resuelto. Ambientes cómodos, buena distribución y un plus de luz natural que hace la diferencia . Si querés conocer más o coordinar una visita, contactanos y te contamos todos los detalles . Ideal para mudarte sin vueltas y disfrutar de un departamento funcional, moderno y con un gran balcón para tus momentos al aire libre . - KP553671 - KPT091606 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Zeballos 1972 – entre Moreno y Dorrego Alquiler: $1.150.000 Departamento ubicado en 2.º piso, en un edificio con pocos años de antigüedad, con solo dos unidades por piso. La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m² y ofrece una distribución cómoda y funcional: ️ 2 dormitorios, uno de ellos con escritorio y cama con cajoneras, que miran al norte 2 baños, uno de ellos con bañera. Cocina independiente, separada del ambiente principal. Balcón cerrado, que permite aprovechar este espacio durante todo el año. Terraza con parrillero y espacio para disfrutar El edificio cuenta con una terraza de uso común, equipada con parrillero y mesa, un espacio ideal para compartir un asado, disfrutar al aire libre o simplemente tener un lugar más para reunirse y relajarse. DETALLES Y EQUIPAMIENTO INCLUIDOS El departamento cuenta con distintos elementos que aportan comodidad y practicidad al día a día: 🪟 Cortinas instaladas Puerta de ingreso blindada, brindando mayor seguridad. ️ Tres equipos de aire acondicionado frío/calor, distribuidos en la propiedad. ️ Cama con cajoneras, ideal como espacio de guardado adicional. Iluminación completa instalada, lista para habitar. ️ Escritorio en el segundo dormitorio, práctico para estudio o trabajo. Todos estos elementos se encuentran incluidos en el alquiler, ofreciendo una propiedad funcional y equipada desde el momento de ingresar. (Consultar posibilidad de cochera) Una opción ideal para quienes buscan un departamento de dos dormitorios, buena superficie y una ubicación práctica dentro de Rosario, con el plus de contar con numerosos elementos ya instalados. - KP570409 - KPT091606 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Rosario, con todos los servicios y comodidades al alcance. Departamento de aproximadamente 32 m², ubicado en 8.º piso, al frente y con orientación Este, lo que favorece la entrada de luz natural. Cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, con hermosos pisos de parquet, cocina integrada con mesada de granito y espacios de guardado, 1 dormitorio con placard empotrado y baño completo. Ubicación estratégica: España 1116, entre San Juan y Mendoza, en una zona céntrica con gran variedad de comercios, servicios, instituciones educativas y opciones de transporte público. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC. A cargo del locatario: -Expensas comunes -TGI -Servicios: aguas, luz y gas Requisitos 1 garantía propietaria y dos recibos de suedo. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados ​​se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP569900 - KPT091606 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Casa 3 Dormitorios Patio Cochera Cubierta 2 Baños Cocina Completa Dormitorio con Placard RENOVADA Mira esta y otras propiedades en nuestro sitio web >> http://rinoinmobiliaria----

Impecable Local Comercial muy bien ubicado en Microcentro Rosario. En zona de Peatonales. Ingresando por Galería San Martín. Apta para diversos usos comerciales y profesionales. Ideal para Negocios Céntricos. Recepción con sala de Reuniones. Privado y entre piso. Baños: damas y caballeros en la Galería. Contrato: -Permanente por 24 meses. -Actualización trimestral por índice IPC -Disponibilidad a partir del 1ero de Septiembre 2026 -Destino: Uso Comercial / Profesional Requisitos: -Garantes con Recibos de Sueldo y Garantes Propietarios Impuestos: -A cargo Locatarios: TGI -A cargo Propietarios: API. Servicios: -A cargo Locatarios: EPE/Cable/Telefonía/Internet/Expensas. Gastos del Contrato: Honorarios de Corredor Inmobiliario: 5% sobre el monto total del contrato. Sellado del Contrato: 1% sobre el monto total del contrato. Depósito en Garantía: un mes de alquiler. Informes de Garantías: según cada caso. Seguro contra Incendio: según cotización de póliza. Para muestras, coordinar al celular de contacto de Lu a Vie de 9 a 18 hs - KP567999 - KPT091606 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

MONOAMBIENTE ZONA FACULTADES Ideal para estudiantes o quienes buscan practicidad y buena conexión con el entorno académico. Este monoambiente de 25 m² se ubica en el 3° piso de un edificio de 3 niveles , construido en 1995, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para tu día a día. Cuenta con 1 ambiente integrado y 1 baño completo , con orientación norte que aporta buena luz natural durante gran parte del día. Las expensas actuales son de $40.000 ARS . Al ser un departamento compacto, es fácil de mantener y perfecto para quienes priorizan ubicación y simpleza. Superficie total: 25 m² (cubiertos) . Ideal para mudarte cerca de tu facultad, optimizar tiempos y disfrutar de un espacio propio. Si buscás una opción práctica, luminosa y accesible en la zona de facultades, este monoambiente es para vos. Consultanos para coordinar una visita y conocelo en persona . - KP567993 - KPT091606 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 2 ambientes ideal para quienes buscan practicidad y buena distribución. Ubicado en un tercer piso por escalera ‍️⬆️, este hogar cuenta con 36 m² totales, con superficie cubierta de 36 m² . Dispone de un dormitorio cómodo ️ y un baño completo , perfecto para parejas, personas solas o quienes quieran independizarse con un espacio funcional. Construido en 1995 ️, mantiene una estructura sólida y ambientes bien aprovechados. La orientación este garantiza luz natural por las mañanas, creando un clima cálido y agradable para empezar el día. El edificio tiene solo 3 pisos, ideal para quienes prefieren entornos tranquilos y de baja circulación ‍️. Las expensas son de $50.000 . Sin balcones ni superficies semicubiertas o descubiertas, cada metro se concentra en el interior, facilitando el mantenimiento y optimizando el uso cotidiano. Una opción práctica y luminosa en formato compacto, lista para adaptar a tu estilo. Consultanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar . - KP567996 - KPT091606 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Disponible a partir de Octubre Alquiler – Departamento de 2 dormitorios con cochera Diseño, categoría y excelente calidad constructiva Ubicación: San Juan 3162 – Piso 5 Descripción de la unidad: - Living comedor con salida a balcón - Cocina sectorizada con lavadero semi separado - Dormitorio principal con placard y baño en suite - Dormitorio secundario con placard - Baño completo Superficie: - 72,53 m² cubiertos + 5,32 m² de balcón - Cochera en PB de 11 m² Edificio: cuenta con jacuzzi y parrillero Valores: - Expensas: $ 270.000 (incluye aguas) monto de referencia mes de Agosto. - TGI: $61.000 (Septiembre) - Gastos administrativos: 2% - Seguro contra incendios obligatorio (a cotizar) Contrato: - Plazo: 24 meses - Ajuste cuatrimestral por ICL ️ Garantías posibles: - 1 garantía propietaria + 4 o 5 laborales - 6 garantías laborales (según montos y antigüedad) - Locativa - El inquilino debe demostrar ingresos - KP423582 - KPT091604 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

San Lorenzo 1880 8 C - Monoambiente c/balcón. ¡Impecable! Monoambiente amplio y funcional en piso 8, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en un solo ambiente . Cuenta con cocina incorporada perfectamente integrada al espacio, ideal para cocinar y disfrutar sin perder conexión con el living-comedor ️. Baño completo con todos los accesorios necesarios . Disfrutá del aire libre en su balcón, perfecto para sumar plantas . Además, el aire acondicionado asegura confort La unidad forma parte de un edificio de 10 pisos, ofreciendo vistas abiertas y buena luminosidad desde las alturas . Con una superficie total de 35 m², este departamento es una gran opción para primera vivienda, estudiantes o inversión inteligente . Ambientes bien aprovechados y estado general impecable, listo para entrar y disfrutar desde el primer día . Si buscás un espacio práctico, luminoso y con detalles que suman, este monoambiente es para vos. Coordiná tu visita y conocelo en persona . - KP567650 - KPT091606 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

San Luis 624 02-01 - Departamento 2 dormitorios. Impecable Viví en un semipiso externo de 3 ambientes con 65 m² totales, pensado para disfrutar cada rincón . Cuenta con 2 dormitorios con placares ️, ideales para organizarte con comodidad. El living comedor es amplio y súper luminoso, con salida a un balcón generoso perfecto para relajarte, tomar algo o sumar plantas ️. La cocina con comedor diario es amplia y funcional, ideal para cocinar cómodo y compartir momentos . El baño es completo e incluye bañera , brindando practicidad y confort. Ubicado en el 2º piso de un edificio de 10 niveles , este semipiso combina amplitud y buena distribución, con ambientes ventilados y una sensación agradable de hogar. Si buscás un departamento impecable, listo para mudarte y disfrutar, esta es una gran oportunidad . Contáctanos para coordinar tu visita y conocerlo en detalle . - KP567682 - KPT091606 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicacion centrica a 2 cuadras de la Peatonal Cordoba - cercano al Monumento a la Bandera Departamento de un dormitorio 9 no piso con ventanales de contrafrente ( muy luminoso ) Living comedor Cocina separada equipada con mesada, bajo mesada, aparato de cocina y calefon a estrenar. Dormitorio con placard. Baño completo Condiciones contractuales: -------------------------- Años de contrato : 2 Aumento: cada 4 meses Indexacion: ICL - KP567691 - KPT091606 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Emiliano Impallari ALQUILER CASA USO VIVIENDA / PROFESIONAL / INSTITUCIONAL – ABASTO, ROSARIO Ubicada en una de las zonas más buscadas de Barrio Abasto, casi esquina de Cochabamba y Buenos Aires, esta propiedad ofrece una combinación ideal de accesibilidad, visibilidad y funcionalidad para desarrollo profesional o institucional. El entorno se destaca por su cercanía a importantes instituciones educativas como el Colegio La Salle y el Colegio San José, además de múltiples centros de salud, comercios y oficinas. La zona cuenta con excelente conectividad mediante diversas líneas de transporte público, facilitando el acceso tanto para clientes como para equipos de trabajo. Características de la propiedad: Desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y versátiles: Planta Baja: *Sala de estar / recepción ideal para atención al público *1 habitación/oficina *Cocina independiente *Cochera *Toilette + sector de lavadero *Patio Planta Alta: *3 habitaciones/oficinas *Sala de estar / espacio común *Baño completo Extras: *Terraza accesible *Excelente distribución para adaptar a consultorios, oficinas, institutos o centros profesionales - Ideal para: estudios jurídicos, consultorios, institutos educativos, coworking o empresas que busquen una ubicación estratégica con múltiples espacios funcionales. - Ubicación estratégica + distribución flexible = gran potencial profesional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CASA DE 2 PLANTAS + GALPÓN EN ALQUILER ubicado sobre la calle Pte. Quintana al 700, barrio España y Hospitales, Rosario, una zona residencial que destaca por su tranquilidad. A solo dos cuadras de Av. SAN MARTIN, avenida que ofrece múltiples comercios y servicios. Es una CASA AL FRENTE de 75m2 totales, con orientación al sur, cuenta con: PLANTA BAJA: * Espacioso living-comedor * Cocina INDEPENDIENTE, completa con alacenas, muebles de guardado. GAS NATURAL * Lavadero y baño de servicio PLANTA ALTA: * 2 dormitorios, uno de ellos con balcón al frente, ambos con placares. * Baño completo y funcional, con bañera * Acceso a TERRAZA MUY AMPLIA !! * Calefactores y aire acondicionado. Además, incluye el alquiler de un AMPLIO GALÓN COMERCIAL, de 260m2 TOTALES!! - Ingreso con doble portón metálico. Galpón parabólico con techo de chapas galvanizadas sinusoidales. Baño. ** ALQUILER MENSUAL: $1.500.000 Trimestral x ICL * TGI: $84.950 * API: $103.000 * LUZ, GAS Y AGUAS SANTAFESINAS: es medido,según consumo. * SEGURO DE INCENDIO: Cotización sujeta al rubro * GASTOS ADMINISTRATIVOS: $45.000 TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS, NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS VALORES (API, EXPENSAS, TGI, AGUAS, ETC.) EXPRESADOS, REFIEREN A LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN. ******************************************************************************** REQUISITOS PARA ALQUILAR: UNICAMENTE aceptamos garantías de ALUCERTO, LOCATIVA y/o CELSUS!!!

Oficina a estrenar en Abasto, ideal para estudios y empresas que buscan proyección en una ubicación estratégica. A metros de Av. Pellegrini y a 200 m de Tribunales de Rosario, con excelente accesibilidad, transporte y un entorno comercial activo. Situada en 1° piso al contrafrente, ofrece 112 m² totales (104 m² cubiertos y 8 m² descubiertos) con un layout amplio y funcional. Cuenta con doble ingreso que facilita la circulación interna, dos baños, kitchenette y un patio que aporta luz natural y un respiro al espacio de trabajo. La calidad constructiva se destaca en sus pisos de porcelanato, aberturas con DVH y la preinstalación para aire acondicionado, optimizando confort y eficiencia. El edificio dispone de ascensor para mayor practicidad. Con orientación este y ambientes listos para adaptarse a distintas configuraciones, es una base sólida para equipos que valoran comodidad y conectividad. - KP565701 - KPT091606 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Pasaje Storni 795 - Altura Laprida al 1800: Uso Comercial/profesional. Casa de estilo, esquina Laprida, entorno inmejorable, frente a plaza López y a media cuadra de Av. Pellegrini, escalera agradable, recepción, ambiente de 8x4 divisible, con dos ventanales y balcones, a continuación 2 ambientes mas de 3x4 aproximadamente (uno de ellos con entrepiso de madera) con balcones a Laprida, baño instalado con bañera, galería, cocina, patio chico, escalera a ambiente 3x4 aproximadamente, escalera a terraza. Superficie total 111 m². Alquiler $940.000 final. Contrato por 2 años con ajustes CUATRIMESTRALES S/ICL. TGI a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Gastos iniciales: Honorarios: $1.128.000 Iva s/honorarios: $236.880 Sellado aprox: $56.400 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $940.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.