409 casas en alquiler en Tres Arroyos, Villa Martelli

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Belgrano, Roosevelt 3200, piso 6, contrafrente, 1 amb, 40m2, $ 950,000 + expensas (Abril 2026=$ 160,000) + agua + luz + internet. A 2 cuadras del Hospital Pirovano, a 1 cuadra de Monroe y Balbin, a 6 cuadras de Cabildo. Cerca del subte D y el tren Mitre. En excelente edificio nuevo con ascensor automático y laundry . Lindísimo ambiente grande y soleado, al contrafrente al pulmón de manzana. Baño muy amplio con ventana completo con bañera,. Placard grande. Cama de 1.60m x 2 m. Balcón aterrazado a pulmón de manzana, Losa radiante individual, aire frío/ calor. Cocina abierta, completa con horno eléctrico totalmente equipada. Tv smart . Capacidad: 2 personas. Ref Mirta - KP517249 - KPT062622 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OFICINA AAA SE ENTREGA JUNIO 2026 Excelente ubicación: Av. Libertador esquina Juramento, edificio corporativo de gran categoría con seguridad 24 horas y control de ingreso con molinetes. Hermoso lobby de entrada, 3 ascensores de ultima generación. Hermosa oficina o consultorio distribuida en ingreso con toilette de recepción y kitchenette, espacio de trabajo con sala de espera y privado al contra frente.  Se entrega con pisos de madera, iluminación, hermosa división de madera y vidrio, aire acondicionado y cortinas. Excelente estado general, lista para entrar.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Marta Saban Ph tres ambientes , primer piso por escalera, al frente, con excelente luminosidad y ventilación natural. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón corrido de 7 metros de largo, ideal para disfrutar de un agradable espacio exterior, dispone de dos cómodos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo, cocina-comedor con espacio de guardado y salida a lavadero independiente, se destaca por sus bajas expensas, Ubicado sobre calle Artigas casi esquina Gral Mosconi, en el barrio de Villa Pueyrredón, zona de gran crecimiento, con cercanías a medios de transportes, centro comercial, establecimientos educativos, propiedad funcional y cómoda de excelente distribución. Colectivos: 87, 90, 107, 110, 111, 114, 127 Trenes: Pueyrredón (MITRE) REQUISITOS: Un mes de depósito, un mes adelantado, ingresos demostrables, Seguro de caucion o garantía propietaria familiar directo de CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Excelente casa / local con destino comercial en alquiler – Ideal gastronomía, café de especialidad o showroom | Belgrano CInmejorable propiedad en alquiler de uso exclusivamente comercial o profesional, ubicada en el corazón de Belgrano C, sobre Amenábar y Av. Congreso, en una zona de gran movimiento y excelente accesibilidad, con cercanía a subte, líneas de colectivo y principales avenidas. La propiedad se encuentra en un lote de 7.79 metros de frente por 17.32 metros de largo, cuenta con 162 m² cubiertos y se presenta como una opción ideal para proyecto gastronómico, cafetería, restó boutique, showroom, estudio profesional o espacio comercial de marca. Reciclada hace 20 años aprox, combina carácter y funcionalidad, conservando techos altos que aportan amplitud y una excelente sensación de espacio, junto con ambientes amplios y de planta libre, fácilmente adaptables a distintos rubros y layouts comerciales. Como gran diferencial, dispone de patio cubierto y terraza, espacios perfectos para sumar valor a un emprendimiento gastronómico, generar áreas de espera, expansión al aire libre o sectores exclusivos para clientes. Una oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeada de residencias, comercios y gran circulación diaria. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

CASA EN ALQUILER EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO R. Excelente casa de 3 pisos, Hall de recepción. Amplia Sala de estar, living y comedor con salida al jardin. Toilette. Cocina con comedor diario. 2 Dormitorios en suite al frente. 2 Dormitorios con 1 baño al contrafrente. Toilette de recepción. Cocina y lavadero separados. Dependencia y baño de servicio. Ambientes luminosos. Jardin. Parrilla. Playroom y family en el subsuelo con baño. Cochera para 3 autos en el subsuelo. Planta alta con acceso por doble escalera. Solo alquiler residencial. El precio es paquete. *Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,  la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Belgrano R, Freire 2200, 2 amb, 102m2, u$s 1,300 + expensas ( Mayo 2026= aprox $ 300,000) + servicios. Espectacular depto ! Superficie total : 102 m2; Superficie semicubierta: 12 m2. 1 baño-1 cochera (opcional con costo aparte ) Departamento full amoblado de 2 ambientes a estrenar con balcón, parrilla y terraza propia. Amplio living comedor con salida a balcón terraza y parrilla. Cocina integrada. Un dormitorio en suite. Espectacular terraza propia. Amoblamiento y equipamiento: Living: mesa de madera laqueada en blanco medidas 1,2 x80cm con 4 sillas Eames blancas. Sillón de modelo Ghost tapizado en lienzo con funda lavable con carro c/colchón 1,90 x 80 cm... Led tv 43’. Cocina: Anafe y horno eléctrico, heladera con freezer, microondas y lavarropas automático. Balcón: Dormitorio: dos Sommiers marca Piero modelo de 90 por 190 pillow para hacer cama 2 plazas de 190 x 180 cm. Vestidores con cajonera. Terraza: living con juego de sillones Mesa rectangular con 6 sillas. El edificio cuenta con pileta, solárium, jardín, espacio de co-working. Zona se encuentra una gran oferta gastronómica, comercial. De colega. Ref Mirta - KP527587 - KPT062622 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***Sosa Terradas Propiedades*** CUCICBA 6388 Nuñez, Manzanares 1600, piso 6, contrafrente, 2 amb, 45m2, u$s 1,100 + luz. A metros de Av. del Libertador. Una zona residencial tranquila y cercana a los mejores polos gastronómicos y áreas verdes. COMODIDADES DE LA UNIDAD : Living-comedor con salida a balcón privado. Dormitorio: Cama de 2 plazas y media con excelente capacidad de guardado. Equipamiento: Cocina completa a gas, lavarropas propio y mobiliario de categoría. Capacidad: 2 personas. AMENITIES Y RELAX El edificio cuenta con excelentes espacios comunes: Piscina con jardín parquizado. Terraza con vista panorámica al río. Gimnasio equipado. Parrilla. Espacio común con mesa en terraza para 10 personas y baño privado. Ref Mirta - KP504024 - KPT062622 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***Sosa Terradas Propiedades*** CUCICBA 6388 Belgrano, Roosevelt 1500 y Av Libertador, 2 amb, 70m2, u$s 1,000 + expensas( Dic 2025= $ 150,000) + servicios. Moderno semipiso en dos ambientes, con equipamiento de diseño y confort, muy luminoso y con amplio ventanal en living comedor, el dormitorio cuenta con dos camas de una plaza y en living comedor, un diván con dos camas individuales de una plaza cada una, 70 Mts, patio de 8×3, doble cortinado, baño principal con antebaño y bañera, toilette de recepción, computadora de escritorio con servicio de Wi-Fi, practicuna, secador de cabello, microondas, cafetera, tostadora, dos aires acondicionados frío/calor, caja de Seguridad, LCD de 32? en living comedor, cocina completa. teléfono celular (ver disponibilidad) ropa blanca de primera calidad.El lugar es muy tranquilo y seguro.Se dispone de garage publico a una cuadra y media. Acepta mascota. Ref Mirta - KP477820 - KPT062622 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado estratégicamente en las inmediaciones de las avenidas Libertador y Cabildo, este singular edificio de 4 plantas con ascensor ofrece una versatilidad sin igual para una amplia gama de usos comerciales.Con un total de 554 m² desarrollados en un terreno de 150 m² y un frente de 13 m, este edificio ofrece un generoso espacio para dar rienda suelta a la creatividad y la funcionalidad en cada planta. Distribución por Planta: Planta Baja: Área de vigilancia, sala de espera, 5 consultorios, 2 baños y sala de máquinas. Primer Piso: Sala de espera, 4 consultorios y 2 baños. Segundo Piso: 2 salas de espera, 4 consultorios y 1 baño. Tercer Piso: Sala de espera, 4 consultorios y 1 baño. Características Principales: Arquitectura de Élite: Desde sus portones de roble hasta la majestuosa escalera principal de mármol travertino, cada detalle de esta propiedad refleja su distinción y elegancia. Espacios Versátiles: Con una distribución flexible en cada planta, este edificio ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio o emprendimiento. Ubicación Inigualable: Situado a pocos metros de la estación Barrancas de Belgrano y la línea D del subte, así como cerca de varias líneas de colectivos, este edificio garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes y empleados por igual. Comodidades: Equipado con ascensor, calefacción central, aire acondicionado y una batería de baños en cada planta, este edificio combina el encanto clásico con las comodidades contemporáneas. Detalles Exquisitos: Desde los pisos de roble de Eslavonia hasta los amplios ventanales con vitreaux, cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un ambiente de lujo y distinción. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Matricula CUCICBA 7794

ALQUILER | 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCÓN AL FRENTE – SAAVEDRA Moldes 3570 Luminoso departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en una excelente zona residencial de Saavedra, con fácil acceso a medios de transporte, espacios verdes y servicios. La unidad cuenta con 46 m² totales, de los cuales aproximadamente 7 m² corresponden al balcón, ofreciendo una agradable vista abierta y excelente ingreso de luz natural. Características: Living-comedor con salida al balcón. Cocina integrada. Dormitorio con placard. Baño completo. Balcón al frente. Cochera incluida. Todo eléctrico (sin gas). Aire acondicionado Edificio de solo 4 pisos y 2 departamentos por planta. Amenities: Terraza con parrilla de uso común. Alquiler $1.200.000 Expensas: $130.000 aprox. Condiciones: - Contrato por 2 años (o a convenir) . - Actualización cuatrimestral según ICL . - Garantía: seguro de caución obligatorio . - Requisitos: ingresos comprobables (recibo de sueldo o certificado de contador público) . - Pagos iniciales: 1 mes de anticipo + depósito U$S 800 . NO ACEPTA MASCOTAS. Ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y la tranquilidad de un edificio de pocas unidades. Para más información o coordinar una visita, consultanos. - KP524481 - KPT062622 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

El establecimiento cuenta con 1974 m2 cubiertos desarrollados en dos plantas sobre un lote irregular de 1092 m2, (30 mts de frente, un contrafrente de 31,52 mts, el lateral izquierdo de 35,53 y 35,50 el lateral derecho ). El inmueble cuenta con excelentes pisos de hormigón armado h30, dos portones, uno manual de 4,40 de ancho x 3,30 de alto, la otra entrada tiene un porton de 3,90 de ancho x 4,30 de alto. Cuenta Montacargas hidráulico habilitado para una superficie máxima de 1500 kgrs. En planta baja encontramos dos naves, una con 10 mts de frente por 35 m2 una altura de 4,20 mts al apoyo de la viga y 4,80, en la planta alta observamos que un sector cuenta con techo de chapa dos aguas de chapa zinc y translucidas con aislante termico de 350 m2 aprox con 2,40 m2 al apoyo y 4 al punto mas alto, el resto del inmueble tiene losa en dos plantas con 3,50 mts de altura en cada planta. Los sectores auxiliares distribuidos entre baños, vestuarios con duchas, recepción, cocina con anafes, oficinas para el sector administrativo y sector operativo, sala de reuniones en estos sectores encontramos aire acondicionado central. Servicios: Trifásica T2. agua corriente, gas Industrial (2 pulgadas), cloacas. Zonificación: I1 (industrial dominante apto para actividades industriales de categoría 1 y 2) A tan solo 300 mts de la Calle Amancio Alcorta y a 500 mts de la Av Velez Sarsfield. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

***Sosa Terradas Propiedades*** CUCICBA 6388 Belgrano, Arcos 2000 y Echeverría, 2 amb, 50m2, u$s 1,500.- PREMIUM !! Excelente depto. A estrenar !!! Gran ambiente subdividido con excelente balcón. Amoblado y equipado con calidad y diseño. Baño completo con bañera. Cocina integrada al living con cocina y horno eléctricos, heladera con freezer, vajilla, utensilios. Edificio con gimnasio, laundry, sala de estar, amplio deck con sillas, mesas ratonas, reposeras. PUEDE SER ALQUILER DIARIO-SEMANAL. Ref Mirta - KP499207 - KPT062622 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Belgrano, Vidal 2800, 3 amb, 68m2, u$s 900 + expensas (Abril 2026=$ 120,000) + servicios. 14-07-26 Con balcón al frente. Living con sofá y TV con cable, con salida al balcón - Sector comedor con mesa y sillas para 4 personas - Dormitorio principal con cama doble y placard - Segundo dormitorio con 2 camas individuales - Baño completo. Cocina completa- Lavarropas. Ref Mirta - KP523072 - KPT062622 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Belgrano, Zapiola 2400, piso 2, 1 amb, 30m2, u$s 500 + expensas ( Mayo 2026= $ 194,000) + servicios. 28-06-26 . Se requieren u$s 700 en concepto de depósito en garantía. Simpático y luminoso monoambiente ubicado en un 2do piso al contrafrente. Con balcón con protección, mesa, sillas y lavarropas. Baño completo con bañera. Cocina imntegrada con cocina y horno a gas, microondas, heladera con freezer, vajilla, utensilios. Escritorio en el living. Aire acondicionado frío-calor. Ref Mirta - KP524586 - KPT062622 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Agustin Sartorio Hay propiedades que se miden en ambientes, y otras que se miden en historias, en sensaciones y en la calidad del tiempo que pasás en ellas. Este PH en dúplex sobre la calle Tamborini pertenece, sin dudas, al segundo grupo. Al cruzar su puerta independiente, lo primero que vas a sentir es una bocanada de aire y libertad. El living te recibe con techos imponentes y elevados que no solo multiplican la luz natural, sino que te regalan esa sensación de amplitud y libertad tan difícil de encontrar hoy en la ciudad. Es un espacio que respira, diseñado para desconectar del ruido exterior apenas entrás a tu hogar. Pero el verdadero tesoro de la casa te espera en la planta alta. El dormitorio principal se convierte en tu santuario privado, abriéndose paso hacia una terraza increíble, amplia y a cielo abierto. Es el rincón perfecto para tu primer café de la mañana bajo el sol, para ver cómo el atardecer tiñe las copas de los árboles del barrio, o para compartir una copa de vino por la noche bajo las estrellas. Tener este espacio verde y privado, sin que nadie te observe, es un verdadero lujo urbano. Espectacular PH tipo casa en Dúplex sin Expensas. Confort en Dos Plantas y Gran Terraza Propia. Si estás buscando la libertad de una casa propia con la tranquilidad y la identidad residencial que caracterizan a Núñez, este lugar es para vos. Recepción y living comedor super amplio con ventanales que aportan excelente ventilación y luz natural. Cocina independiente: Cómoda y con ventana orientada hacia el patio interno. Patio propio y un toilette de recepción. Primer Piso: Dormitorio Principal: Destacado por su gran vista al frente, ventilación natural y acceso directo a una gran terraza propia. Segundo Dormitorio: Ideal para niños, huéspedes o espacio de home-office. Baño completo. Vivir en esta hermosa cuadra de Núñez/Coghlan es elegir un estilo de vida donde el tiempo corre más despacio: La mística de la vereda: Es caminar bajo plátanos antiguos, escuchar el canto de los pájaros por la mañana y cruzarte con vecinos que se saludan por su nombre. Un entorno residencial, seguro y profundamente familiar. Tus mañanas de fin de semana: Estás a solo unos minutos de caminar con el mate hacia el Parque Saavedra o la Plaza Alem, ver los jacarandás en primavera y disfrutar de la vida al aire libre como cuando éramos chicos. Polo Gastronómico y Cafés de Especialidad: Estás en la zona de influencia directa del vibrante Corredor Donado-Holmberg. A pocas cuadras encontrás una oferta espectacular de cafeterías de autor, cervecerías artesanales y restaurantes de primer nivel ideales para salir a comer o tomar algo al salir de trabajar. Comercios y Vida de Barrio: La zona cuenta con una infraestructura comercial excelente. Caminando tenés supermercados, almacenes de barrio, farmacias, gimnasios y locales de cercanía que te resuelven el día a día en minutos y sin necesidad de sacar el auto. Verde y Esparcimiento: A pasos de la Plaza Leandro N. Alem y a minutos de Parque Saavedra, el lugar preferido de la zona para hacer deporte, correr, pasear los fines de semana o simplemente disfrutar del aire libre bajo la sombra de sus árboles. ren Mitre: A solo 600 metros de la Estación Coghlan, que te conecta con Retiro en apenas 20 minutos (ideal para quienes trabajan en el centro). Subtes (Dos líneas estratégicas): Rápido acceso a la Línea D (Estación Congreso de Tucumán) y proximidad a la Línea B (Estación Juan Manuel de Rosas) en Villa Urquiza, dándote dos alternativas directas para cruzar la ciudad. Colectivos: Una enorme variedad de líneas a mano en las avenidas cercanas (19, 76, 107, 114, 133, 169, entre otras), facilitando el traslado hacia cualquier punto de Capital o Zona Norte. NO TE LO PIERDAS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Nave Industrial. Ideal para deposito. Mas de 1000 mt2. Sobre Av. de los Constituyentes, Capital Federal. Entrada para camiones. Potencia contratada. Oportunidad!!

Oficina en Barrancas de Belgrano 4 plantas con Ascensor. Gran oportunidad comercial a pocas cuadras de la estación Barrancas de Belgrano. Casona de estilo francés construida en 4 plantas. Imponente frente de 13 mts de ancho.  Estilo y practicidad unidos para múltiples fines comerciales. Inmejorable ubicación a media cuadra de Juramento entre Av. Libertador y av. Cabildo, a metros de la estación de tren de Belgrano C y de múltiples líneas de colectivo y complejo comercial . Con un total de 554 m2 desarrollados en un terreno de 151 m2 y un frente de 13 m, este edificio ofrece un generoso espacio óptimo para las diversas funcionalidades en cada planta con ascensor que llega hasta el 3º piso.  La propiedad conserva sus portones de roble, su escalera de mármol travertino y sus pisos de roble de Eslavonia, con ventanales de vidrio repartido al frente y vitreaux al contra frente. Ha sido reciclada y cuenta por ello con un ascensor, calefacción y refrigeración central en todas sus plantas excepto el último piso que posee splits frío/calor individuales en cada ambiente. Todas las cañerías de Hidrobronz fueron renovadas en el año 93. Actualmente no cuenta con la habilitación de gas.   En planta baja nos encontramos con un hall que nos lleva a la escalera y a una gran sala de espera. Tiene cinco ambientes y dos baños. El primer piso cuenta con una gran sala de espera, cuatro ambientes y dos baños. En el entrepiso hay 1 toilette. El segundo piso tiene dos salas de espera, cuatro ambientes y dos baños. En el tercer piso hay una sala de espera, cuatro ambientes, un baño y 1 vestuario con 2 duchas. Lo importante de destacar es que todas las paredes no son originales y están hechas con durlock lo que permite fácilmente modificar las subdivisiones en cada planta. Espacios Versátiles: Con una distribución flexible en cada planta, este edificio ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio o emprendimiento. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R 11-4547----- / 4545-2222 Washington 2201 - CABA MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Excelente depósito industrial de 900 m², en dos plantas, con acceso directo por dos calles. Ubicado a 3 km de las Autopistas Gral. Paz y Panamericana. Construido en mampostería, con una altura en la planta baja de 3.50 m y de 3 m en la planta superior. Tiene pisos de hormigón de alta resistencia y dispone de portones de ingreso por ambas calles. Además, cuenta con oficinas, cocina, comedor, vestuarios y baños. Actualmente el inmueble se está poniendo en valor, por lo que es ideal para que las empresas, puedan opinar sobre la disposición y superficie de oficinas que podrían necesitar. Zonificación: Id

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Alquiler Comercial Nuñez PH Todos Los Usos Alquiler PH Nuñez Todos los usos Descripción PH comercial en alquiler Núñez | Amplios espacios y gran potencial Ubicado en el corazón de la mejor zona de Núñez, sobre la esquina de Pedraza y 11 de Septiembre, a tan solo 200 metros de Avenida del Libertador, este PH en primer piso por escalera ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial en una de las zonas más buscadas del barrio. La propiedad cuenta con 217 m² cubiertos y 240 m² descubiertos, distribuidos en 8 ambientes, cocina y 3 baños. Además dispone de dos patios internos, un amplio patio trasero y una terraza propia de 170 m², brindando gran luminosidad, ventilación y múltiples posibilidades de uso. Ubicado en un entorno consolidado, con colegios, comercios y excelente conectividad, lo convierte en un espacio ideal para empresas, estudios profesionales, institutos o emprendimientos gastronómicos y creativos, estudios de grabación y/o streaming . La propiedad se encuentra a reciclar y personalizar, lo que permite adaptarla completamente a las necesidades del proyecto. Alquiler comercial contrato con posibilidad a largo plazo (10 años). Amplia variedad de rubros posibles. Una verdadera oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en un barrio de gran crecimiento y prestigio. Ubicado en un entorno consolidado, con colegios, comercios y excelente conectividad, lo convierte en un espacio ideal para empresas, estudios profesionales, institutos o emprendimientos gastronómicos y creativos, estudios de grabación y/o streaming . La propiedad se encuentra a reciclar y personalizar, lo que permite adaptarla completamente a las necesidades del proyecto. Alquiler comercial contrato con posibilidad a largo plazo (10 años). Amplia variedad de rubros posibles. Una verdadera oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en un barrio de gran crecimiento y prestigio. REF: DM - KP492232 - KPT062622 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA DE 3 AMBIENTES MUY AMPLIOS CON PATIO DE 7X4, "MUY BUEN ESTADO Y MUY LUMINOSA". Excelente ubicación a una cuadra de la Avenida Congreso y Comisaria comunal 12 A y a media cuadra de la plaza República Socialista de Vietnam. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Patio de 7x4; Living y comedor diario con estufa; Dos (2) dormitorios con placard cada uno y ventilador de techo en una de las habitaciones; Cocina amplia de 4x4 con ventilador de techo; Baño y Lavadero cubierto. Condiciones: Garantía Propietaria de Capital o Seguro de Caución únicamente de la Empresa "FINAER" e ingresos demostrables. Gastos por contratación: 1 mes de Alquiler por adelantado y 1 mes de Deposito. Contrato por 2 años con incremento trimestral en base al IPC. LEY 5859 - Art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".

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