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Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 - CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES CARLOS SPEGAZZINI BUENOS AIRES Un refugio de confort y diseño que fusiona espacios íntimos con amplitud natural, pensado para quienes buscan vivir con estilo y funcionalidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja • Living comedor luminoso con conexión directa al exterior • Cocina moderna con barra desayunadora • Toilette de servicio • Galería con parrilla y cerramiento • Acceso a parque y pileta con protección Planta Alta • Dormitorio principal en suite con vestidor • Dos dormitorios secundarios con placards • Baño completo compartimentado • Excelente distribución de espacios CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total de 817 m² • Construcción del año 2005 • Estado general: excelente, recientemente refaccionado • Terminaciones de alta calidad AMENITIES Y COMODIDADES • Aire acondicionado split • Calefacción por losa radiante • Parrilla • Pileta con área de protección • Jardín de 620 m² • Estacion

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Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 - Contacto: Yanina Fontenla Departamento en alquiler en Carlos Spegazzini | 4 dormitorios | 180 m² cubiertos Si buscás una departamento amplio, cómodo y listo para disfrutar, esta propiedad en Carlos Spegazzini es una excelente oportunidad. Con 180 m² cubiertos, la vivienda ofrece ambientes grandes, funcionales y muy bien distribuidos. Cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos con vestidor, un amplio living comedor con excelente iluminación natural y una cocina con isla, moderna y práctica. Además, dispone de baño completo, lavadero independiente y patio, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Para mayor comodidad durante todo el año, la propiedad cuenta con aires acondicionados y calefacción por tiro balanceado. Características principales: - 180 m² cubiertos. - 4 dormitorios. - Dormitorio principal con vestidor. - Amplio living comedor. - Cocina con isla. - Baño completo. - Lavadero independiente. - Patio. - Aires acondicionados. - Calefacción por tiro balanceado. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida en una ubicación tranquila de Carlos Spegazzini, con rápido acceso a los principales puntos de la zona. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Excelente nave a estrenar de 3.150m2  Polo Industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza - Cañuelas. Superficie de nave 3.150 m2 mas Playa de maniobras. Techos con una altura de 13 mts libres a la cabreada. Estructuras de alma llena. Aislante térmico e ignífugo en cubierta y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia en interiores H30. Sector oficinas, baños y vestuarios.  Luminarias Led. Sistema de incendio. Expensas bajas - ubicación Estratégica. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Excelente nave a estrenar de 3500m2  Polo Industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza - Cañuelas. Techos con una altura de 13 mts libres a la cabreada. Estructuras de alma llena. Aislante térmico e ignífugo en cubierta y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia en interiores H30. Sector oficinas, baños y vestuarios.  Luminarias Led. Sistema de incendio. Expensas bajas - ubicación Estratégica. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Nave con 30 mts. de frente en Polo Industrial Ezeiza.  Techos de chapa a 10 mts. de altura. Pisos de HA. Un dock de carga y un portón de acceso al frente y dos portones en cada lateral. Oficinas, baños y vestuarios a construir. Sistema de lucha contra incendio por hidrantes.  Posibilidad de anexar la nave lindera que tiene la misma superficie y rociadores

Nave con 30 mts. de frente en Polo Industrial Ezeiza.  Techos de chapa a 10 mts. de altura. Pisos de HA. Un dock de carga y un portón de acceso al frente y dos portones en cada lateral. Oficinas, baños y vestuarios a construir. Sistema de lucha contra incendio por rociadores e hidrantes.  Posibilidad de anexar la nave lindera que tiene la misma superficie. 

Galpon de 2000 m2 en Alquiler en POLO INDUSTRIAL EZEIZA - SOLO DEPOSITO DE MERCADERIA Estructura de alma llena, con piso de hormigón de alta resistencia, cubierta y cerramientos perimetrales metálicos con aislación térmica. Posee una altura aproximada de 13 metros a la cumbrera y red de incendio por hidrantes. El deposito cuenta con tres portones frontales de 5 x 5 ms, dispone de amplia playa de maniobras, ideal deposito de mercaderia exclusivamente, posibilidad de ampliar 500 m2 mas.  El Polo Industrial Ezeiza es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur / oeste para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, CCTV, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13,2, internet por fibra óptica dedicada al parque, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en el parque, además cuenta con central de bomberos para emergencias y zona de bancos. restaurante, cafetería y remis a metros del pórtico de ingreso. Linea de colectivo que ingresa al parque industrial. Zonificación Industrial 3 con aptitud para empresas categoría 1, 2 y 3. 

Galpon de 1500 m2 en Alquiler en POLO INDUSTRIAL EZEIZA - SOLO DEPOSITO DE MERCADERIA Estructura de alma llena, con piso de hormigón de alta resistencia, cubierta y cerramientos perimetrales metálicos con aislación térmica. Posee una altura aproximada de 13 metros a la cumbrera y red de incendio por hidrantes. El deposito cuenta con dos portones frontales de 5 x 5 ms, dispone de amplia playa de maniobras, ideal deposito de mercaderia exclusivamente, posibilidad de ampliar 500 m2 mas.  El Polo Industrial Ezeiza es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur / oeste para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, CCTV, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13,2, internet por fibra óptica dedicada al parque, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en el parque, además cuenta con central de bomberos para emergencias y zona de bancos. restaurante, cafetería y remis a metros del pórtico de ingreso. Linea de colectivo que ingresa al parque industrial. Zonificación Industrial 3 con aptitud para empresas categoría 1, 2 y 3. 

Galpon de 500 m2 en Alquiler en POLO INDUSTRIAL EZEIZA  Estructura de alma llena, con piso de hormigón de alta resistencia, cubierta y cerramientos perimetrales metálicos con aislación térmica. Posee una altura aproximada de 13 metros a la cumbrera y red de incendio por hidrantes. El deposito cuenta con un porton frontal de 5 x 5 ms, dispone de amplia playa de maniobras, ideal deposito de mercaderia exclusivamente, posibilidad de ampliar 1500 m2 mas.  El Polo Industrial Ezeiza es un de los mejores complejos consolidados de la zona sur / oeste para radicar empresas, posee infraestructura de calidad y todos los servicios. Cuenta con perímetro cercado y forestado, CCTV, seguridad 24 hs con rondines, control de acceso con barrera electrónica y guardia física, playa de maniobra y estacionamiento, calles pavimentadas, tendido eléctrico para fuerza motriz en 13,2, internet por fibra óptica dedicada al parque, alumbrado público, desagües pluviales y transporte publico de varias líneas de colectivo en el parque, además cuenta con central de bomberos para emergencias y zona de bancos. restaurante, cafetería y remis a metros del pórtico de ingreso. Linea de colectivo que ingresa al parque industrial. Zonificación Industrial 3 con aptitud para empresas categoría 1, 2 y 3. 

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 - Contacto: Silvina Galan CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES CARLOS SPEGAZZINI BUENOS AIRES Un refugio de confort y diseño que fusiona espacios íntimos con amplitud natural, pensado para quienes buscan vivir con estilo y funcionalidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja • Living comedor luminoso con conexión directa al exterior • Cocina moderna con barra desayunadora • Toilette de servicio • Galería con parrilla y cerramiento • Acceso a parque y pileta con protección Planta Alta • Dormitorio principal en suite con vestidor • Dos dormitorios secundarios con placards • Baño completo compartimentado • Excelente distribución de espacios CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total de 817 m² • Construcción del año 2005 • Estado general: excelente, recientemente refaccionado • Terminaciones de alta calidad AMENITIES Y COMODIDADES • Aire acondicionado split • Calefacción por losa radiante • Parrilla • Pileta con área de protección • Jardín de 620 m² • Estacionamiento para visitas SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Internet • Televisión por cable • Desagüe cloacal CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato de 24 meses • Alquiler amoblado, incluye luminarias y electrodomésticos • Admite mascotas • Capacidad ideal: 5 personas REQUISITOS • Garantía de caución • Ingresos demostrables • Certificado de antecedentes penales para mayores de 18 años INVERSIÓN Y COSTOS ADICIONALES • Depósito: US$1200 * Mes de alquiler U$S 1200. * /Honorarios U$S 1440 • Expensas aparte\' • servicios • Mantenimiento de jardín y pileta Un espacio diseñado para quienes valoran la comodidad, la funcionalidad y un estilo de vida equilibrado entre lo moderno y lo natural. Contactanos y descubre tu próximo espacio de vida. Te esperamos para una visita personalizada. Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar. Una propiedad cómoda, luminosa y con una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial d e la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera de la oficina Remax Invictus: Graciela Teramo CPI 3749 -CMCPSI 6789 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

El Polo Industrial Ezeiza es un parque industrial privado ubicado en el partido de Ezeiza, provincia de Buenos Aires, sobre la Autopista Ezeiza-Cañuelas. Se caracteriza por su ubicación estratégica, cercana al Aeropuerto Internacional de Ezeiza y con fácil conexión con la Ciudad de Buenos Aires y otras zonas productivas. Cuenta con infraestructura y servicios para empresas industriales y logísticas, como energía eléctrica, gas, desagües, seguridad y accesos para vehículos y camiones. Allí se concentran empresas de distintos sectores, generando actividad económica y empleo en la región. El deposito de referencia es de 6.500 m2,con pisos de alta resistencia techos en altura (14 mts),buena luminosidad tanto natural como artificial. Con oficinas ,baños y vestuarios,red de incendio (Sprinklers),Docks de carga,portones a piso. Ideal Logistica. Valor por m2 : U$S 5 Por metro cuadrado. Comisión inmobiliaria: 5 % del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Tipo de construcción: Nave Logistica/Industrial – estructura metálica de alma llena/ pisos de hormigón.Altura: 16 metros Antigüedad: A estrenar Docks de Carga: 15 Portones a nivel de Piso: 3 Estado general: excelente Uso: almacenamiento Sistema de prevención y protección contra incendios bajo normas NFPA. Sistema de rociadores automáticos. Detectores de humo y calor. Habilitación municipal vigente. Seguridad patrimonial: Sistema CCTV cerrado con grabación 24 horas con almacenamiento de 15 días. Control de accesos a la nave mediante sistemas electrónicos. Carga y descarga: 5 portones a nivel y 12 docks level depreimidos. Iluminación led Calle 10, Lotes 170 y 171 Disponibilidad Diciembre 2026. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Nave logística e industrial de 2850 m2. Dentro del Polo industrial Ezeiza, con seguridad 24 hs. Apto categoría industrial 1, 2 y 3. Superficie nave 2850 m2. Altura de techos 9,21 metros. Portón de 4,39 metros x 4,84 metros. Planta libre de columnas. Aislación térmica en paredes y techos. Techos de chapa con traslúcidos para el ingreso de luz natural. Red de incendio por hidrantes. Oficinas, baños y vestuarios. Precio de alquiler mensual U$S 14.250 mas IVA.Expensas aproximadas $ 950.000. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Centro Logístico dentro del Polo Industrial Ezeiza. Ubicación: Referencias: - A 1.000 mts. de Autopista Ezeiza - Cañuelas - 40 km de C.A.B.A. - 1.000 mts de Au. Pte. Perón (cont. de Camino del Buen Ayre) ESTA PUBLICACION CORRESPONDE A LA MITAD DE LA NAVE CON OPCION DE INCORPORAR OFICINAS. Características: Sector Depósito: - Estructura metálica - Pórticos y vigas en alma llena - Una hilera de columnas - Amplia luz entre columnas - Iluminación interna y externa - 2 docks de carga - 2 ingresos por el lateral de deposito a nivel del piso - Piso de hormigón armado de alta resistencia - Calle de circulación interna - Playa de maniobras - Estacionamiento - Alambrado perimetral - Iluminación perimetral - Sistema contra incendios. Superficies: Sup. Cubierta: 3.100 m2 Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS. OPCION DE ALQUILER TOTAL DE NAVE Y OFICINAS, CONSULTAR VALORES. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Centro Logístico dentro del Polo Industrial Ezeiza. Ubicación: Referencias: - A 1.000 mts. de Autopista Ezeiza - Cañuelas - 40 km de C.A.B.A. - 1.000 mts de Au. Pte. Perón (cont. de Camino del Buen Ayre) Características: Sector Depósito: - Estructura metálica - Pórticos y vigas en alma llena - Una hilera de columnas - Amplia luz entre columnas - Iluminación interna y externa - 2 docks de carga - 2 ingresos por el lateral de deposito a nivel del piso - Piso de hormigón armado de alta resistencia - Calle de circulación interna - Playa de maniobras - Estacionamiento - Alambrado perimetral - Iluminación perimetral - Sistema contra incendios. Superficies: Sup. Cubierta: 6.420 m2 Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS. OPCION DE ALQUILER PARCIAL DE NAVE Y OFICINAS, CONSULTAR VALORES. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Alquiler de terreno industrial de 22.288 mts Con aproximadamente 2900 de deposito existente en estado a reciclar por completo Ubicado en Camino Real al 200, esquina Marconi. Con 179 mts de frente y 124mts de fondo, terreno irregular. Servicios e impuestos: AYSA $ Edesur $  Abl $ Valor del canon locativo en Dolar Oficial Banco Nacion Tipo Vendedor, mas iva. =================================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. =================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmueble ubicado dentro del Parque Industrial Spegazzini, predio que se encuentra a dos minutos de la autopista Ezeiza-Cañuelas. El predio cuenta con seguridad y control de acceso las 24 hs, red eléctrica de media tensión, red de efluentes industriales y tratados, fibra óptica en todo el predio, red de luminarias (partes comunes) LED, red de gas industrial, de baja presión. El inmueble: Se trata de una nave industrial de 3.867 m2 cubierta, con una playa de maniobras de aproximadamente 1.200 m2, y un alero de 53 m2. La nave cuenta con estructura de alma llena, techos de chapa galvanizada a dos aguas, con una altura mínima de 9,90 mts a viga y una máxima de 12,40 mts en el centro, aislación térmica ignífuga, aluminizado con burbujas encapsuladas. La base de las paredes son de bloques de cemento, de 18x18x39 cm, con una altura aproximada de 2 mts, luego chapa trapezoidal a techo, con chapa sinusoidal de policarbonato transparente. El piso es de hormigón llaneado mecánico de alta resistencia. Se encuentra principalmente en planta libre, con algunas columnas en los extremos de la nave, cuanta con diferentes salidas de emergencia, entrada peatonal, 3 portones a pisos con cortinas automáticas, uno de ellos tiene salida a un alero que se encuentra en altura, listo para descarga de contenedores + un portón corredizo de 4 mts de ancho. La propiedad cuenta con varios extractores eólicos industriales tipo eco de 24 pulgadas y cerco perimetral. 13 1 HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Galpón con frente sobre colectora autopista Ezeiza Cañuelas y entrada por calle pavimentada en el contra frente. La propiedad esta en construcción con fecha de entrega aproximada mayo 2025. El inmueble se esta construyendo sobre una Fracción de 27.300 m² y va a contar con una superficie total edificada de 15.000 m², 12 Docks carga y descarga con plataformas y playa de maniobras; Baños vestuarios y oficinas a convenir. Techo de chapa con una altura de 12 metros. Zonificacion: Industrial Medidas de la Fraccion: 80 m de frente (Sobre Colectora) x 350 m. de Fondo Superficie de la fracción: 27.300 m² Superficie total Edificada: 15.000 m² Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Alquiler de Nave industrial en el Polo Ezeiza de 5400mts cubiertos sobre un lote de 10.000mts  Con estructura de techo de alma llena, con chapas traslucidas, piso de hormigon de alta resistencia. Inmejorable lote en alquiler de 10.000 m2 (. ,90 mts frente x .110 mts prof),  con una nave desarrollada de 5400 m2, con 10 mts de altura a la cabreada y 11 mts a la cumbrera.  en ubicación privilegiada dentro del complejo industrial "Polo industrial Ezeiza", un predio de 500 hectáreas con seguridad y servicios para la actividad logística e industrial  Categoria 1, 2 y 3.  Ubicado en Autopista Ezeiza Cañuelas y Autopista del Buen Ayre.  Excelente estado y ubicación!  Alquiler Exclusivo Adrian Mercado Real Estate División Parques industriales.  Valor del alquiler Dolar Oficial Banco Nacion Tipo Vendedor Contáctenos para conocer el Polo y Proyectar su nuevo desarrollo. =========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ========================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado