159 casas en alquiler en Salida, Quilmes

¡¡ALQUILER - CASA 4 AMBIENTES EN QUILMES!! Excelente ubicación en Brown N° 128, esquina Matheu, Quilmes. La propiedad se desarrolla en tres plantas y ofrece una distribución funcional y cómoda. En Planta Baja cuenta con una pequeña cocina equipada con artefacto de cocina, mueble bajo mesada y alacena de colgar, además de instalación para lavarropas. Living con aire acondicionado y estufa, y baño con vanitory, espejo, inodoro, bidet, ducha y accesorios. En el Primer piso dispone de dos dormitorios, ambos de dimensiones pequeñas y sin placard. En el segundo piso se encuentra un tercer dormitorio y un escritorio, ambos equipados con aire acondicionado. Una propiedad con una distribución práctica, ubicada en una esquina y en una zona de fácil acceso. ¡Consultanos para más información y para coordinar una visita! ARGENCASAS

Alquiler de 1600 mts cubiertos dentro del Parque Industrial Quilmes ¨PIUIQ¨ Desarrollado sobre lote de 1800mts  Frente 32 mts  Fondo 60 mts. Posee Doble porton de acceso para camion de gran porte. Piso de hormigon de alta resistencia. Nucleo de oficinas en planta baja y primer piso. Sector de baños y vestuarios, comedor. Disponible 10/12/2026 Zonificacion  Industrial  ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente duplex 3 ambientes interno con entrada vehicular semicubierta compuesto de: Planta baja:. Living comedor amplio, cocina con mueble de de bajo mesada (sin aparato de cocina), toilette. entrada vehicular semicubierta con Lavadero. Planta alta pasillo, Baño, completo- dormitorio principal con salida a una hermosa terraza muy amplia, Segundo dormitorio muy luminoso. Disponible a partir de Agosto de 2026 **NO SE PERMITEN MASCOTAS** $ 900.000 + expensas: $ 20.000 ( jardineria) + Servicios + Arqui $ 20.000 + Aysa $ 20.000 Requisitos: garantia propietaria Familiar y recibo de sueldo o demostracion de ingresos Seguro contra incendio por todo el período que dure el contrato a favor del Locador ARGENCASAS

Depósito ubicado en la calle Las Flores 874 y San Nicolas 6165/67, Wilde, Provincia de Buenos Aires.  Próximo a subida a autopista Buenos Aires - La Plata.  Desarrollado sobre 3 lotes con salida a dos calles en formato L, reuniendo una superficie de planta de 1092 m2 y una superficie total cubierta de 1865 m2 aproximadamente. Sobre el lote de San Nicolas 6165 que mide 10 m de frente x 39 m de fondo, se desarrollan oficinas al frente en excelente estado, con showroom, despachos, área de trabajo, baños y cocina reuniendo 132 m2. Al contrafrente deposito de 255 m2 en planta libre con altura de 3,4 m a la losa y 4,9m al techo parabólico, pisos de hormigón. En el primer piso cuenta con otro deposito de 232 m2 con techos parabólicos con aislación y 3,8 m de altura. Sup. Cubierta: 619 m2. Sobre el lote de San Nicolas 6167 mide frente de 10 m x 30 m de fondo. Cuenta con doble portón de ingreso, para vehículos utilitarios y camiones de porte mediano. Reúne 300 m2 de planta baja y además cuenta con entrepisos de 50 m2 aprox. Altura a la losa de 4,3 m y a la viga de 3,6 m. Sup. Cubierta: 350 m2. Sobre el lote de Las Flores 874 mide 10 m de frente x 40 m de fondo, reuniendo una planta de 400 m2. ingreso vehicular de porte chico, oficinas al frente en pb y 1er piso con baño y cocina. Deposito al contrafrente con vestuarios, con altura de 3,2 m. En primer piso replica superficie y cuenta con una planta libre con techos parabólicos de 4,5 m de altura. Además un segundo piso de 150 m2 destinado a deposito chico de herramientas o mercadería. Sup. Cubierta: 896 m2. Los 3 lotes están conectados y unificados con posibilidad de venderse por separado. Zonificación: E.2.A.3 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

PLANTA BAJA: AREA DE ESTACIONAMIENTO RECEPCION CON PLACARD LIVING/COMEDOR AL FRENTE CON HOGAR COCINA/COMEDOR CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA TOILETTE/ FONDO LIBRE CON PARRILLA PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS CON PLACARES Y PISOS FLOTANTES BAÑO COMPLETO REJAS EN TODOS LOS AMBIENTES ALQUILER $ 1.100.000 AJUSTADOS CADA 3 MESES POR IPC + impuesto municipal,$41.000, AGUA $ 40.000 luz, gas y seguro contra incendio. DEPOSITO u$s 1.100 SELLADO $ 264000 HONORARIOS $ 1.056.000 CERTIFICACION DE FIRMAS $ 35.000 + $ 10.000 por persona adicional REQUISITOS; INGRESOS COMPROBABLES GARANTIA: SEGURO DE CAUCION O RECIBOS DE SUELDOS (2) QUE SUPEREN CADA UNO $ 2.500.000 ARGENCASAS

ALQUILER COMERCIAL / PROFESIONAL Excelente propiedad sobre Av. Vicente López, Quilmes, con amplio lote y gran potencial para uso comercial, profesional o institucional. Ubicada sobre una de las principales avenidas de Quilmes, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 8,66 x 56 metros, ofreciendo una superficie de terreno cercana a los 485 m², con importante sector libre al fondo. La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios amplios, ideales para adaptar a diferentes actividades. CARACTERÍSTICAS * Recibidor de ingreso. * Amplio living comedor con piso de madera. * Entrepiso, ideal para escritorio, oficina o sector administrativo. * 2 dormitorios / privados, ambos con piso de madera. * Baño. * Cocina * Lavadero cubierto. * Amplio terreno libre al fondo. * Garage cubierto para 1 vehículo. * Lote de aproximadamente 8,66 x 56 m. * Excelente exposición y accesibilidad sobre Av. Vicente López. IDEAL PARA: Consultorios · Estudios profesionales · Oficinas · Instituciones · Centro de atención · Showroom · Espacio administrativo · Academias · Servicios profesionales · Emprendimientos comerciales La amplitud del terreno permite además contar con un importante espacio descubierto, ofreciendo posibilidades de adaptación según la actividad a desarrollar. Una propiedad con muy buen potencial comercial y profesional, difícil de encontrar por superficie de terreno y ubicación. VALOR: $ 3.200.000 + Iva + ARQUI+ AYSA +SERVICIOS *Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. La habilitación y factibilidad para el desarrollo de cada actividad quedará sujeta a la normativa municipal vigente y a la aprobación de los organismos correspondientes*. ARGENCASAS

Casa en alquiler ubicada en una zona residencial de Quilmes. La propiedad cuenta con 110 m² de superficie construida distribuidos en una sola planta, que incluye living comedor, cocina, comedor diario, 2 dormitorios y 1 baño con hidromasaje. La orientación este asegura una excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes. En el exterior se dispone de un jardín, un patio y una cochera cubierta. La propiedad se implanta sobre un terreno de 9 metros de frente por 22 metros de largo, con una superficie semicubierta de 9 m². El barrio ofrece un entorno familiar y tranquilo, con acceso rápido a avenidas principales, variedad de comercios minoristas, centros educativos y diversas líneas de transporte público que facilitan la conectividad diaria. ARGENCASAS

Casa de 3 ambientes en alquiler ubicada en el barrio residencial de Bernal Este, con una antigüedad de 70 años. La propiedad cuenta con 100 m² de superficie construida distribuidos en una cocina equipada, un cómodo living comedor, 2 dormitorios y 1 baño de uso general. El exterior ofrece un espacio total de 140 m² y dispone de 1 cochera privada. La zona es de perfil familiar y muy tranquila, caracterizada por su rápido acceso a la autopista Buenos Aires - La Plata y su cercanía al centro comercial de Bernal. El entorno ofrece diversas escuelas, plazas públicas, variedad de comercios locales y líneas de colectivo que conectan ágilmente con el sur del Gran Buenos Aires y la Capital Federal. ARGENCASAS

Deposito en alquiler de 1400 m2 dentro de predio industrial con seguridad – Quilmes centro. Techos de losa de 5 metros de altura. Excelente predio con seguridad con muy buena infraestructura. Áreas verdes. Precio de alquiler U$S 9.835 mas IVA. Contrato pagadero en pesos al TC oficial BNA. Expensas aproximadas $ 1.156.000. Para uso exclusivo de depósito, el valor de alquiler es de U$S 8,50 por m2, mas IVA. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Jardín al frente.Entrada de auto y gge cubierto. Doble entrada. Living. Dos dormitorios. el ppal con vista al parque y amplio placard espejado. Baño con bañera americana. Cocina comedor muy amplia, con modular para el guardado de vajilla y cristalería, muebles bajo mesada. Termotanque. Salida al parque, lavadero. Quincho semicubierto, parrilla. Pileta. Guarda útiles. A dos cuadras de Calchaquí y 1 de Felipe Amoedo. Consulte OPCIÓN A COMPRA!!! ARGENCASAS

GALPÓN EN ALQUILER, BERNAL OESTE QUILMES- REMODELADO Excelente galpón en alquiler ubicado sobre la calle Misiones a metro de esquina Av. los Quilmes, con muy buen acceso y conectividad. La propiedad se encuentra en estado impecable, lista para su uso. Cuenta con una superficie total de 215 m², con un frente de 7,50 metros y un fondo de 28 metros, distribuido en dos amplias naves que permiten una organización eficiente del espacio de trabajo. Dispone además de una oficina en muy buen estado y baño. El galpón posee pisos de cemento en excelente condición y techo cubierto sin filtraciones, garantizando un espacio seco y seguro. Se encuentra equipado con portón corredizo, sistema de alarma y cámaras de seguridad, brindando mayor protección. Cuenta con suministro eléctrico trifásico y monofásico, adaptándose a distintos tipos de actividades. El rubro de taller mecánico no se encuentra permitido. El contrato es por dos años, con incremento trimestral según índice IPC. Se requiere seguro de caución. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un espacio funcional, seguro y bien ubicado. En Novoa Inmobiliaria das tu próximo paso. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

Casa de seis ambientes con hermoso parque , ideal para uso profesional y comercial, por su amplitud en ambientes y luminosidad , en estrategia ubicación a metros de Av. Andres Baranda. Ideal por presentarse toda su distribución en planta baja, con un hermoso recibidor, tipo galería de estar, cuatro dormitorios , amplia cocina con isla , comedor diario, baño, más otro auxiliar , cochera , guarda útiles , amplio terreno libre. 1° Trimestre $ 2.400.000 + Luz + Gas + Aysa Requisitos: garantia propietaria familiar y recibo de sueldo o demostracion de ingresos Seguro contra incendios por todo el periodo que dure el contrato a favor del Locador ARGENCASAS

SEÑORIAL CHALET en inmejorable ubicación, Residencial a una cuadra de la plaza A. del Valle "de las colectividades" y a pasos de la Estación. Porch, hall de recepciión, amplio living comedor con estufa hogar, toilette, comedor diario y cocina integrada, baulera. Galería y pequeño jardín, entrada de auto con garaje y amplio ambiente apto quincho. Planta Alta: hall con escritorio biblioteca, balcón al frente cerrado, 2 dormitorios muy amplios con regios placares, baño principal, paso con acceso a pequeña terraza. - Consulte y vea planos en oficina. - Mayores informes consulte J.LOMAGLIO 4252-1301 / 11-6724----- ARGENCASAS

¡ALQUILER DUPLEX 3 AMBIENTES, QUILMES OESTE! UBICACIÓN: PALMA DE MALLORCA N 3120 CASI ESQUINA LAFINUR. QUILMES OESTE. DESCRIPCIÓN: ALQUILER DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA DESCUBIERTA. EL MISMO CONSTA DE: P.B: LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, TOILETTE Y PATIO CON SECTOR LAVADERO. P.A: AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACAD, DORMITORIO PEQUEÑO Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. CUANTA CON: AIRE ACONDICIONADO EN DORM. PRINCIPAL. ESTUFA TIRO BALANCEADO EN P.B. DUCHA ESCOCESA. DETALLES DE LA UBICACIÓN: o A UNA CUADRA DE AV. LAPRIDA Y A MEDIA CUADRA DE AV. GRAL. MOSCONI VALOR DE ALQUILER $ 850.000.- + SEGURO CONTRA INCENDIOS, IMPUESTOS Y SERVICIOS. CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL DEL 7% COMO BASE Y/O SEGUN ICL, EL QUE MAYOR VALOR ARROJE. REQUISITO: GARANTIA PROPIETARIA MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO O SEGURO DE CAUCION MAS RECIBO DE SUELDO DE TERCERO. Ernesto Aiello Propiedades CEL: 15-6787-5054 DIRECCION: ALEM N° 77. QUILMES CENTRO http://www.ernestoaiellopropiedades.---- COL. 1000 ARGENCASAS

Excelente propiedad a estrenar desarrollada en 3 plantas en inmejorable zona Consta de: Planta Baja: cochera descubierta para dos vehiculos, living, cocina comedor integrada equipada con muebles de bajo mesada y alacena, toilette, lavadero cubierto, quincho con parrilla, terreno libre parquizado 1° piso: 3 dormitorios con placard, el principal con baño en suite, baño completo 2° piso: 2 dormitorios con palcard , baño completo y terraza ARGENCASAS

SOLO PARA USO PROFESIONAL ALQUILER CASA TIPO PH AL FRENTE SE TRATA DE UNA CASA ANTIGUA DE BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCION EN WILDE CENTRO PARA USO PROFESIONAL. CONSTA DE GARAGE AL FRENTE QUE SE ADECUO PARA HABITACION, AMPLIO LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL FRENTE, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA Y PATIO PROPIO. ALQUILER $ 800.000 + TSG $ 42.000 + AYSA $ 25.000 - CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC - GARANTIA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUSION FINAER ARGENCASAS

Alquiler Deposito de 5000 Mts cubiertos a reacondicionar en su totalidad, con dock de carga y descarga, y playa de maniobras de 9000 mts perimetral al deposito. Sobre un terreno  de 30197mts, con sector de oficinas al frente de aprox 360m2. Sector de deposito secundario de 1300,  Estado general a reacondicionar en su totalidad. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito ubicado en la calle San Nicolas 6167, Wilde, Provincia de Buenos Aires.  Próximo a subida a autopista Buenos Aires - La Plata.  Sobre el lote de San Nicolas 6167 mide frente de 10 m x 30 m de fondo. Cuenta con doble portón de ingreso, para vehículos utilitarios y camiones de porte mediano. Reúne 300 m2 de planta baja y además cuenta con entrepisos de 50 m2 aprox. Altura a la losa de 4,3 m y a la viga de 3,6 m. Sup. Cubierta: 350 m2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Esta casa sobre la calle Catamarca, ubicada estratégicamente en una zona tranquila y accesible entre Av. La Plata y Madame Curie, ofrece una distribución funcional y bien aprovechada, ideal para una pareja, una familia pequeña o quienes buscan la comodidad de una propiedad en planta baja. Características principales: Cochera cubierta: Espacio techado y seguro al frente, garantizando protección para el vehículo y acceso directo e independiente a la vivienda. Cocina comedor: Un ambiente integrado, amplio y luminoso que funciona como el corazón de la casa. Ofrece espacio cómodo para el armado de un comedor diario y una zona de cocina práctica para el día a día. Dos dormitorios: Habitaciones de dimensiones funcionales, con buena ventilación natural, ideales para configurar como dormitorio principal y un segundo cuarto (o espacio de home office/estudio). Un baño completo: Ubicado en la zona de distribución hacia los dormitorios, de fácil acceso desde todos los ambientes de la casa. Patio pequeño: Un sector descubierto al aire libre de bajo mantenimiento, perfecto para ubicar un juego de exterior, plantas, parrilla portátil o destinar como espacio de lavadero. Su ubicación entre dos arterias importantes facilita la conectividad y el acceso al transporte público

Casacuberta 6220, Wilde. Casa de cuatro ambientes en primer piso por escalera en Alquiler. Consta de cocina- living-comedor amplio, tres dormitorios, baño, tres patios (uno con parrilla) y galpon grande. Ademas, lavadero con cocina. Para ingresar se requiere de solicitar un seguro de caucion ¡Consultar! Contrato por dos años con incremento trimestral segun indice IPC. ¡No dudes en consultar! www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----

CASA SOBRE LOTE PROPIO DE 4 AMBIENTES (EN BERNAL OESTE) LA PROPIEDAD CONSTA DE LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR SEPARADA, 2 DORMITORIOS COMODOS, Y 3º DORMITORIO O CUARTO DE ESTUDIO AL FONDO, BAÑO COMPLETO, LAVADERO, PATIO Y PEQUEÑA TERRAZA PROPIA. A SOLO 2 CUADRAS DE AV. LOS QUILMES ARGENCASAS

Duplex en 2 plantas. En planta baja posee living comedor, toilette, cocina comedor, baño completo, lavadero, patio con parrilla. En planta alta posee 2 dormitorios y baño completo. Posee 2 cocheras cubiertas. Precio $ 1.200.000 con ajuste trimestral por ICL. Requisitos: Garantía propietaria EXCLUYENTE. Gastos aprox equivalentes a 4 meses: Deposito, Mes adelantado, Sellado, Certificados y honorarios ¿Cumplís con los requisitos? Contactanos y coordiná tu visita. ARGENCASAS

Casa en alquiler con una superficie total de 220 m² y 85 m² cubiertos. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño, distribuidos en ambientes funcionales. El exterior presenta una fachada de ladrillo visto, ventanas con rejas y un acceso vehicular, además de un patio con parrilla. En el interior, la casa dispone de una cocina equipada, espacios de circulación amplios. El baño está completamente instalado, con sanitarios y revestimientos cerámicos. No es apto mascotas ARGENCASAS

EXCELENTE CASA EN ESQUINA.- EN PLANTA BAJA, GARAGE CON BAULERA- JARDÍN AL FRENTE- 2 DORMITORIOS CON PISOS CERAMICOS- BAÑO CON ACCESORIOS COMPLETOS- LIVING COMEDOR- COCINA C/ AMOBLAMIENTOS COMPLETOS- PLANTA ALTA, SUM (OPCIÓN 3 DORMITORIO) - LAVADERO- TERRAZA C/PARRILLA NO SE ACEPTAN MASCOTAS ALQ+SERV+ABL+SEGURO. ARGENCASAS

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER. Primer piso por escalera. Excelente departamento de tres ambientes, muy luminoso, con amplios  ambientes. Consta de amplio living comedor, cocina comedor , totalmente amoblada, con muebles sobre y bajo mesada, doble circulación de aire. Dormitorio al frente , con placad empotrado ,baño con bañera. Segundo dormitorio , toilette y cuarto pequeño , o bien escritorio. Patio con lavadero. Quincho y parrilla. Full electrico. No abona expensas. NO ACEPTAN MASCOTAS

Casa en Quilmes Este en alquiler. La propiedad cuenta con un pequeño recibidor, dos dormitorios uno de ellos con vista al frente y el otro al patio trasero, baño completo, living comedor con cocina integrada, patio con parrilla, quincho con espacio de verde y garage en la parte del frente. ARGENCASAS

EXCELENTE DUPLEX: PB: AMPLIO LIVING COMEDOR - COCINA COMPLETAMENTE AMUEBLADA - BAÑO - PATIO Y JARDIN - ENTRADA DE COCHES PA: 2 AMPLIOS DORMITORIOS C/PLACARDS - BALCON - BAÑO COMPLETO PORTON MANUAL ARGENCASAS

Alquiler de terreno industrial con acceso para camion de gran porte sobre la calle Juan B Justo al 2900, Quilmes Desarrollado sobre un terreno de 8500 mts, con aprox 800 mts cubiertos de 2 depositos con recepcion y oficinas a reacondicionar. Posee al ingreso un piso de adoquines de 100 mts de circulacion interna, con una base de carga y descarga para camiones. Ubicacion: En cercania a principales avenidas: Av Calchaqui, Av Triunvirato, y demas arterias que agilizan la circulacion hacia distintas zonas de AMBA. Servicios e impuestos: Aysa             $ Edesur         $  Arba.            $ Zonificacion: Designacion: R4 (Q) Uso Dominante: RESIDENCIAL Uso Complementario: INDUSTRIAL CONDICIONADO A ACTIVIDAD INOCUA SEGUN CLASIFICACION LEY 11459 Y REGLAMENTO. Valor del alquiler se toma en dolar oficial Banco Nacion tipo vendedor. ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Predio Logístico Industrial en el que se desarrollo hasta el presente actividad papelera, ubicado en Wilde con salida a 3 calles, conformado por 3 naves industriales y amplia playa de maniobras que lo hace apto para el desarrollo de la actividad logística. Las naves a las que se puede acceder con vehículos utilitarios de mediano y gran porte de diferentes dimensiones presentan las siguientes características  Nave 1 Cuenta con una superficie total aproximada de 500 m2 dentro de la cual cuenta con oficinas de 21 m2. Los pisos de hormigón se encuentran en buen estado y su techo es de fibrocemento con una altura al punto de apoyo de 5.15 m y al punto máximo de 7.30 metros con adecuada capacidad para rackear   Nave 2 Cuenta con una superficie aproximada de 1228 m2 en una sola planta y en un primer nivel. Dispone de 2 puente grúa aptos para transportar cargas de 6 y 10 toneladas. Techos en buen estado de conservación general, como así también los pisos. La altura al puente grúa alcanza los 5.30 metros, al punto de apoyo de 9.55 metros y a la cumbrera de 12 metros mostrando una excelente capacidad para rackear por su volumetría en caso de que no se dispongan de los puente grúa.   Nave 3 Piso de homigón h 20 sobre los que se almacenaban bobinas de papel lo que da cuenta también de su solidez estructural. Techo en buen estado con 8.15 metros de altura al punto de apoyo y de 9 metros a la cumbrera. Playa de maniobras Dispone de una amplia playa de maniobras de más de 3000 m2 para guarda también de vehículos de gran porte a la que se puede ingresar sin restricción de altura pudiendo ampliarse las entradas y optimizar la salida por las tres calles sobre las que se desarrolla el predio y en este sector con el ingreso de contenedores. Dimensiones de sus instalaciones PLANTA SUPERFICIE EN M2 NAVE 1 - NIVEL 1                                                   479,20  NAVE 1 - NIVEL 2                                                     21.00 NAVE 2 - OFICINA - NIVEL 1                                  93,37 NAVE 2 - OFICINA - NIVEL 2                                  93,37 NAVE 2 - PLANTA PRINCIPAL - NIVEL 1            892,80 NAVE 2 - CALDERAS - NIVEL 1                           176,38 NAVE 2 - SECTOR AUXILIAR - NIVEL 1              268,40 NAVE 2 - SECTOR AUXILIAR - NIVEL 2              268,40 NAVE 2 - SECTOR INGRESO - NIVEL 1               336,83 NAVE 3 - NIVEL 1                                                    457.00 PLAYA DE MANIOBRAS                                      3354.00 TOTAL                                                                     6440,75 Servicios - Trifásica con Tarifa 3 con transformadores propios - Gas industrial - Red de incendio a reparar   Zonificación Uso Predominante: Su uso predominante es para destino de establecimientos industriales de categorías 1,2 y 3 con limitaciones según ordenanzas provinciales y municipales a determinar pudiendo también darse destino a comercios mayoristas. Uso Complementario: Viviendas unifamiliares y multifamiliares, estacionamientos, comercios minoristas y establecimientos educativos y elaboración y confección con o sin local de ventas.   Conectividad Por su ubicación cuenta con buenos accesos a las vías que permiten la conectividad CABA- Sudeste y Sudeste-SUR disponiendo de vías de acceso cercanas a principales avenidas de la zona y conexión con Autopista Buenos Aires-La Plata. Asimismo en las cercanías circulan diferentes líneas de transporte que hace accesible la llegada de personal por este tipo de medios desde diferentes puntos de AMBA particularmente zona sur y CABA. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Dúplex de 2 ambientes. Con entrada de autos individual. Posee amplia cocina/comedor en planta baja, con dormitorio y baño completo en planta alta. Equipos de AA frio/calor en cada planta. Artefacto de cocina y termo tanque eléctricos. NO POSEE SERVICIO DE GAS. Ubicados a 100 mt Avda 12 de Octubre y a 200 mt de Avda, Calchaquí. Contrato por 2 años. Ajuste de valor por índice ICL trimestral. SIN EXPENSAS. Incluidos en el valor: Aysa, Arqui y Arba. Solo abona Edesur. Máximo 2 personas. No se admiten mascotas. SE DESOCUPA el 15/04/2026. ARGENCASAS