344 casas en alquiler en Rivera Indarte, Villa Sarmiento

Alquiler Temporal – Casa en La Diligencia, Pilará Vista abierta a la laguna | Dos plantas | Aires acondicionados individuales Gastos incluidos (excepto luz) Impecable casa desarrollada en dos plantas con vistas espectaculares a la laguna, ubicada en el exclusivo barrio La Diligencia dentro de Pilará. Planta Baja: Hall de recepción Cocina integrada con living comedor Estar Lavadero Dependencia de servicio Planta Alta: Dos dormitorios que comparten un baño Habitación principal en suite con vestidor Terraza con vista abierta a la laguna Exterior: Galería con parrilla Pileta Sector de sombrilla y reposeras Sobre el entorno: La Diligencia se encuentra dentro del prestigioso complejo Pilará, que cuenta con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, infraestructura deportiva de primer nivel (golf, polo, tenis) y excelente acceso desde Panamericana. Un entorno ideal para disfrutar del descanso y la naturaleza, a minutos de Pilar centro. Consúltanos para más información o disponibilidad. Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Propiedad s/ M.T. Alvear (Tipología Galpón/Depósito) Atributo comercial principal: Nave logística/industrial  sobre avenida principal, diseñada para operaciones de almacenamiento, distribución y soporte operativo. Superficie cubierta: 520 m² distribuidos en dos plantas libres de columnas. Accesibilidad: Portón de ingreso apto para camiones de gran porte. Vinculación vertical: Escalera de hormigón y losa técnica pre-perforada lista para la instalación inmediata de un sistema montacargas. Instalaciones específicas: Cámara de frío de 40 m² y instalación de gas industrial de alta capacidad. Sector administrativo: 80 m² de oficinas administrativas en planta baja y entrepiso con toilet privado. Sector servicios: vestuarios y baños para personal operativo en el contrafrente a reacondicionar. Atributo de Ubicación: Inserción en un entorno apto para tránsito pesado gracias a la reciente repavimentación de la Av. Alvear. Su cercanía a las principales autopistas reduce los tiempos de distribución logística de última milla. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Propiedad en Esquina (Av. Marcelo T. de Alvear y Lincoln) Atributo comercial principal: Excepcional impacto visual y valor de vidriera en un punto de alto flujo vehicular con un tránsito estimado de 20.000 vehículos diarios. Superficie de lote: 507 m² de planta en esquina. Superficie cubierta: 305 m² cubiertos aproximados. Distribución del espacio: Salón de ventas principal en planta baja con entrepiso integrado en formato balcón hacia el frente, optimizando la amplitud visual. Infraestructura exterior: Playa de exhibición y estacionamiento comercial de 280 m² con ingreso vehicular directo. Área de servicios: 85 m² ubicados en el entrepiso, destinados a oficinas comerciales y núcleos sanitarios. Conectividad Logística y Accesibilidad: Ubicación estratégica con acceso fluido a puntos de transporte, facilitando una rápida vinculación con la Avenida General Paz, la Autopista Acceso Oeste y la Autopista 25 de Mayo para operaciones de media y larga distancia. Estado de conservación: Estructura consolidada y materialidad sin daños estructurales.  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Alquiler - Triplex 4 Ambientes - Villa Sarmiento. Ubicada en la tranquila y codiciada Villa Sarmiento, esta casa de tres pisos en Estanislao del Campo 1300 ofrece un diseño práctico y una vida confortable. Con una orientación norte, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 140 m2, complementada por 30 m2 de superficie descubierta. Consta: Planta Baja: - Entrada de auto cubierta con policarbonato, portón automático. - Living-Comedor con pisos porcelanatto, baulera en bajo escalera. - Toilette de recepción. - Cocina Comedor diario, con amoblamientos bajo mesada, alacena y despensa. - Patio Cubierto con lavadero incorporado. - Patio descubierto con parrilla chulengo. Primer Piso: - Dormitorio Principal al frente con Vestidor. - Baño completo con hidromasaje. - Dormitorio con placard empotrado con baulera. Segundo piso: - Dormitorio con placard al frente. - Baño completo. - Escritorio. - Baulera. Ambientes amplios y luminosos. Excelente Ubicación. Posesión para mediados de Julio.- Comercialización: - Ajuste Trimestral por IPC. - Demostración de ingresos. - Garantía: Seguro de Caución.

Alquiler Casa  5 Ambientes + 2 Local al Frente Construido sabre Lote 8,66 x 44 Alquiler Exclusivo Uso Comercial o Profesional Ideal Todo Destino - Gastronomico / Profesional Casa en alquiler de 5 ambientes más 2 locales al frente, ideal para uso comercial o profesional. Ubicada en el corazón de Ramos Mejía Sur, sobre Alsina entre Av. de Mayo y Necochea, a solo 40 metros de Av. de Mayo y 200 metros de Av. Rivadavia y la Estación Ramos Mejía Sur. Excelente Ubicacion Centro Comercial Alsina entre Av de Mayo y Necochea Construida sobre un lote de 8,66 x 44 metros, la propiedad se distribuye en dos plantas. Planta baja: dos locales comerciales al frente, entrada independiente a la casa, cocina, comedor diario, baño, lavadero, living comedor, toilette, patio y fondo/parque. Planta alta: dos dormitorios, baño completo, dormitorio principal en suite con baño completo y balcón. Consta: 2 Locales separados al frente Casa entrda independiente Cocina Comedor Diario Bano Lavadero Living Comedor Toilette Patio Fondo/Parque Planta Alta  2 Dormitorios Bano completp Dormitorio Suite  Bano de la Suite completo Balcon Zona céntrica con acceso a comercios, transportes públicos, restaurantes, gimnasios, bancos, hospitales, centros de salud, universidades y colegios. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, agua potable y alumbrado público. Requisitos Alquiler $ 5.900.000- + IVA LOCACION AJUSTE TRIMESTRAL X (ICL) Honorarios 4% + IVA Garantía Propietaria Dos meses de deposito Mes por adelantado Certificación de firmas, Impuesto al Sello, Informes de dominio e inhibición, Requisitos de alquiler: ajuste trimestral por ICL, honorarios del 4% + IVA, garantía propietaria, dos meses de depósito, mes por adelantado, certificación de firmas, impuesto al sello, informes de dominio e inhibición. Ubicación y Zona: Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud, Universidad y Colegios.Shopping - 40 mts de Av. De Mayo, Estacion Ramos Mejia Sur y Av. Rivadavia a 200 mts. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. Él interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Casa en Alquiler para Uso Profesional – Excelente Ubicación Destacada propiedad completamente reciclada, que combina diseño, funcionalidad y modernidad en una ubicación estratégica de fácil acceso. Desarrollada con ambientes amplios, luminosos y versátiles, ofrece una excelente imagen institucional para el desarrollo de actividades profesionales. Sus detalles de diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y distribución funcional la convierten en una opción ideal para quienes buscan un espacio distinguido para su actividad. Ideal para: Spa y centros de bienestar Consultorios médicos o interdisciplinarios Centros de estética y belleza Estudios profesionales Oficinas corporativas y administrativas La propiedad cuenta con espacios que permiten adaptarse a diferentes necesidades operativas, brindando comodidad tanto para profesionales como para clientes. Una propuesta única para desarrollar su actividad en un entorno moderno, profesional y con excelente presencia. Alquiler exclusivo para uso profesional. Consulte para coordinar una visita.

ALQUILER DEPOSITO GALPON 2.400 m² - PARQUE INDUSTRIAL MORON Disponible en alquiler. Nave industrial de 2.400 m² ubicada en el Parque Industrial de Morón, con ingreso vehicular preparado para camiones con contenedores y dársenas internas de descarga. Cuenta con salida hacia dos calles, lo que permite operar el flujo de entrada y salida de mercadería de forma independiente, optimizando los tiempos de carga y descarga. **Características del inmueble** - Superficie: 2.400 m² - Altura: 12 m bajo cumbrera, techo parabólico - Piso de hormigón H30 - Dársenas internas de descarga - Salida a dos calles - Red de incendio por hidrantes - Estructura apta para uso logístico e industrial **Ubicación** El depósito se encuentra dentro del Parque Industrial de Morón, en la zona oeste del Gran Buenos Aires, con accesibilidad directa a las principales avenidas y rutas y un emplazamiento en zona no residencial que permite la producción y operación las 24 horas, los 7 días de la semana. El parque cuenta con seguridad propia con centro de monitoreo y alambrado perimetral, red de media y baja tensión con capacidad industrial, provisión de gas natural y red de fibra óptica, además de red de incendio común y controles permanentes de accesos y egresos. El predio cuenta también con sede del Banco Provincia para empresas radicadas y público en general. Ideal para empresas de logística, distribución o industria que requieran gran altura de almacenaje y movimiento ágil de camiones con contenedores. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Alquiler Casa 4 Ambientes Centro Comercial Ramos Mejia Sur Rosales esquina Avellaneda Ideal Todo Destino Exclusivamente uso Comercial o Prefesional Consta: Lavadero semi cubierto Comedor diario piso de baldosa calefactor Baño completo Cocina mesada mueble bajo mesada calefon purificador 1- Dormitorio piso de baldosas 2- Dormitorio placar calefactor 3- Dormitorio ídem Living comedor Baño de servicio Cochera Entrada principal por Rosales Entrada servicio por Avellaneda Terraza con acceso Es ideal para uso gastronómico se puede alquilar hasta cinco años o negociar de acuerdo a la modificaciones que se haga Características: • Casa con doble ingreso y circulacion • Todos los Servicios • Techos de Chapa • Altura 3 mts • Servicios a nuevo antiguedad 12 anos Condiciones de Locacion  Tiempo de Locacion  maxima 5 anos de acuerdo a la remodelacion por la explotacion comercial 1 Mes Deposito por Adelantado en Dolares Retornable Llave (1 mes) Mes por adelantado. Sellado: 1,2 % 2 Garantías (1 familiar) o Seguro de Caucion Honorarios Costo de Certificados e Informes Rubro a convenir con el propietario. a)Actualización Locativo x un producto del rubro o consumo masivo. b) Se negocia el valor locativo respetando a los valores de mercado. c) Actualizacion en pesos cada 3 meses por el IPC d) Dolares cada 12 meses de acuerdo a la inflacion anual de EEUU a año vencido  Ubicación y Zona: Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud, Universidad y Colegios. 300 mts Av. Rivadavia, 200 mts Av De Mayo, 500 mts Estacion Ramos Mejia Sur  Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. Él interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Depósito ubicado sobre Av. Díaz Vélez al 100, en Ramos Mejía, Provincia de Buenos Aires, con excelente conectividad y entorno industrial consolidado. A pocos minutos de Av. General Paz, Acceso Oeste y Av. Rivadavia, lo que garantiza rápidos accesos hacia CABA y principales corredores logísticos. El inmueble se desarrolla sobre un terreno irregular de 733 m², con una superficie cubierta aproximada de 450 m². Cuenta con ingreso para camión con contenedor, facilitando las tareas de carga y descarga. La propiedad se encuentra distribuida en tres sectores: un área cubierta con losa, otro sector bajo tinglado y una parte descubierta, lo que brinda versatilidad para distintos tipos de operatoria, almacenamiento o producción. Altura de techo máxima aproximada de 5,50 metros, adecuada para actividades industriales livianas o depósitos logísticos. Ubicado en zona industrial, apto para diversos rubros. Una muy buena opción para empresas que buscan accesibilidad, funcionalidad y variedad de espacios dentro de un mismo predio. =================================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. =================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Deposito en Alquiler en el polo industrial Parque del Oeste en San Justo. SEGURIDAD 24 HS. SIN EXPENSAS. Sup. Cubierta: 1.200 m2 // Zonif: MI - Mixta Industrial Muy bien ubicado, a 20 cuadras de Gral. Paz, a 8 cuadras de ruta 3, a 10 cuadra de la rotonda de San Justo. Libre de columnas, sin entrepisos.  Cuenta con red de incendios. Seguridad las 24 hs, posibilidad de trabajar los 365 dias del año. Expensas: Incluidas en el alquiler Comparte en común playa de maniobras / estacionamiento y baños para clientes, y se accede por 2 entradas, una con frente a la Av. Villegas y otra por la calle Rincón. El parque cuenta con Energía Trifásica y Gas Industrial. Estacionamiento para empleados y visitas. Restaurant. Abona ademas del alquiler $1.300.000 en concepto de Aysa y Arba. Comisión Inmobiliaria: 4% + IVA, del monto total de la operación. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

**Se Alquila** Casa Lote propio 3 Ambientes con cochera y terraza! El inmueble cuenta con: Living-Comedor de amplias dimensiones al ingreso conectado con la cocina semi integrada que posee ventilación propia y buena capacidad de almacenamiento en muebles altos y bajo-mesada. Baño completo con espacio de ducha, dos domitorios uno de ellos con placard. Cochera cubierta con toldo rebatible que también se puede usar como patio con espacio para lavadero y acceso a la terraza que abarca toda la superficie construida y en ella encontramos una habitación o cuarto de guardado. REQUISITOS Y CONDICIONES COMERCIALES: - Demostración de ingresos y garantía propietaria o seguro Premium. - Contrato de 2 años - Aumento cuatrimestral por ICL Si te interesa coordinar una visita para ver ésta y otras propiedades no dejes de contactarnos! Casa Central: Av. Emilio Castro 7371 - CABA / Tel.: 4642.5600 /   ----@famapropiedades.com

GALPÓN EN ALQUILER EDIFICADO EN 3 PLANTAS, A 4 CUADRAS DE GENERAL PAZ, ACCESO NORTE Y PERITO MORENO TODO CONSTRUIDO EN HORMIGÓN , CUENTA CON MONTACARGA , VESTUARIO, BAÑOS, COCINA Y DOS OFICINAS. FUERZA MOTRIZ T1 EXCELENTE UBICACIÓN. Los datos contenidos en esta publicación (precio, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos, Alejandro ale desarrollos inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial por cualquier medio. Comercializa Martillero y Corredor Publico, Alejandro Ale C.S.M 2623 CUCICBA 8460

GALPÓN EN ALQUILER EDIFICADO EN 3 PLANTAS, A 4 CUADRAS DE GENERAL PAZ, ACCESO NORTE Y PERITO MORENO TODO CONSTRUIDO EN HORMIGÓN , CUENTA CON MONTACARGA , VESTUARIO, BAÑOS, COCINA Y DOS OFICINAS. FUERZA MOTRIZ T1 EXCELENTE UBICACIÓN. Los datos contenidos en esta publicación (precio, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos, Alejandro ale desarrollos inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial por cualquier medio.   Comercializa Martillero y Corredor Publico, Alejandro Ale C.S.M 2623 CUCICBA 8460

PH 2 Ambientes en Ramos Mejía Norte Ubicado en el corazón de Ramos Mejía Norte, este encantador PH ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno residencial privilegiado. Situado en Alvarez Jonte 350, el departamento se encuentra en planta baja, lo que facilita el acceso y ofrece una disposición al frente que maximiza la entrada de luz natural. Características de la Propiedad Con una antigüedad de 15 años, la propiedad destaca por su buen mantenimiento y presenta un diseño que optimiza el uso del espacio. Consta de dos ambientes, incluyendo: Un dormitorio en suite: Perfecto para quienes buscan privacidad y confort. Un baño completo adicional: Ideal para visitas o uso personal. El PH cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, asegurando un estilo de vida práctico y cómodo. Sin gastos de cochera, el mantenimiento mensual es accesible, con expensas de aproximadamente $50,000. Ventajas de la Ubicación Ramos Mejía Norte ofrece una excelente conectividad y proximidad a una variedad de comercios, colegios y servicios. Esto hace de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una zona con todas las comodidades a mano. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes valoran la conveniencia y el confort en un entorno urbano. Información Adicional Este PH es ideal para una persona o pareja. Los requisitos para ingresar incluyen: Demostración de ingresos Seguro de caución Mes adelantado Mes de depósito Honorarios Para más información o para coordinar una visita, no dude en consultar. ¡Esta podría ser la oportunidad que ha estado esperando para encontrar su nuevo hogar!

Alquiler de Casa 3 AMBIENTES en CASEROS EXCELENTE PH TIPO CASA DE 3 AMBIENTES EN CASEROS. LA PROPIEDAD CUENTA CON DOS DORMITORIOS CON PLACARD, LIVING, COMEDOR, SALA DE ESTAR, COCINA COMPLETA CON ALTO Y BAJO MESADA. BAÑO COMPLETO TODO ELECTRICO  NO TIENE GAS ACEPTA MASCOTAS SIN EXPENSAS Ajuste trimestral s/ IPC + Tasa Municipal, y seguro XINTEL (OMP-OMP-4667)

Deposito en Ciudadela 500M² en 3 plantas Excelente Estado La propiedad se encuentra a pocos minutos de importantes arterias como Avenida General Paz, Avenida Rivadavia y Acceso Oeste, lo que permite una excelente conexión tanto con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como con distintos puntos del conurbano. -.- Ver el VIDEO de recorrido -.-. La zona se caracteriza por su perfil mixto industrial y comercial, con presencia de depósitos, fábricas, talleres y servicios, lo que la convierte en un punto ideal para logística, almacenamiento o actividades productivas. También cuenta con múltiples líneas de colectivo y servicios en los alrededores, facilitando el acceso de personal y clientes. Gracias a su cercanía con los principales accesos y a la dinámica comercial del área, se trata de una ubicación muy conveniente para empresas que buscan conectividad, visibilidad y rapidez de acceso a la Capital y al conurbano. Planta Baja: con Hall de ingreso de 2.80x1,87, Recepción de 5x4.86, Depósito de 17.26x14.55 + Entrada al Galpón de 4.80x10, Baño de 1.90x1.30, Local de 4,82x4.29 con Persiana y Baño de 2x1. 1° Piso: Oficina de 15,70x3.91, cocina de 2.31x4.92, 2 Baños de 1.50x1.30 cada uno, Ante baño de 1.50x2.16 2° Piso:  Sala de Espera de 2.50x2.50, Dos Oficinas, una  de 5.36x4.40, y Otra de 2.55x2.50, Sala de Reuniones de 4.22x5.64, baño de 2.35x1.55 y Terraza de 12x2. Requisito: Presentar 2 Garantías Propietarias Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

DUPLEX PROXIMO A ESTACION MORON En planta baja posee Linving comedor, toilette, cocina, patio con lavadero y al frente cochera descubierta. En la planta alta 2 dormitorios con placard y baño completo. MUY LUMINOSO TODOS LOS SERVICIOS  A 6 CUADRAS ESTACION MORON

Triplex de 4 amb con cochera, en planta baja encontramos un living comedor con aire acondicionado, cocina, toilette. En primer piso hay dos dormitorio con placard y aire acondicionado (uno con balcon), un baño completo y en 2° piso, un cuarto, lavadero y terraza.  Para alquilar esta propiedad, es necesario presentar una garantía propietaria familiar o utilizar el sistema de garantía de Monclair S.A Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Amplia casa de 5 ambiente con quincho y fondo. Living comedor, toilette, cocina comedor,  3 dormitorios (1 en suite), 2 baños completos, playrrom, quincho, lavadero cubierto, baño de servicio, garage y fondo. muy buen estado.

Alquiler de casa de 5 AMBIENTES, en Ramos Mejía , La Matanza. Larrea al 1400 - APTO PROFESIONAL IDEAL PARA COMBINAR VIVIENDA Y ACTIVIDAD LABORAL. Excelente propiedad de 5 ambientes, amplios, cómodos y luminosos. Tiene dos entradas principales, una por la calle Larrea, y la otra por la calle Pellegrini. Cuenta con Cocina - Comedor, living amplio, 3 habitaciones en planta baja, baño principal con bañera. Baño de servicio con ducha. En planta alta se encuentra 1 dormitorio con vestidor y baño. Lavadero cubierto, patio, terraza y doble cochera. UBICACIÓN: Se encuentra a 5 cuadras de Av. Diaz Vélez, 9 cuadras de Av. San Martín y a 5 cuadras de Av. Eva Perón REQUISITOS: Contar con garantía propietaria y recibos de sueldo. Consultar por Mascotas.   Ideal para profesionales, estudios, oficinas, consultorios o emprendimientos personales. XINTEL (LBP-LBP-505)

Casa en dos plantas con 2 dormitorios y terraza, sobre la calle Sargento Cabral al 1.900, El Palomar, con buenos accesos. RECICLADO A NUEVO!! Apto mascota pequeña. En PB al frente garage con rejas, con doble circulacion al amplio living comedor con ventana al frente y pre instalación para aire. A la cocina se puede ingresar por el garaje o por el living, con comedor diario (con cocina a gas y mesada). Toilette de recepción. Escalera al primer piso donde hay 2 dormitorios con placard y un baño completo con ducha.  Todos los ambientes con ventanas y persianas muy luminosos. 3er piso lavadero muy cómodo. Terraza en L propia de 15 m2  Condiciones para el alquiler: mes de adelanto, mes deposito garantia, contrato de seguro total sobre el inmueble (aprox usd100.- al tipo cambio oficial). Seguro de caucion de empresa referida de los propietarios (No acepta garantía propietaria ni otro seguro de caución). Demostración de ingresos. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Comercial Casa 4 Ambientes, Ramos Mejía EXCELENTE UBICACION Bienvenido a esta encantadora casa en el corazón de Ramos Mejía, ubicada en Monteagudo al 100. Esta propiedad se destaca por su orientación norte, brindando luz natural durante todo el día, ideal para aquellos que valoran espacios luminosos y acogedores. Consta: PLANTA BAJA - Living comedor amplio - Cocina separada  - Baño - Lavadero independiente - Patio - Cochera PLANTA ALTA - 3 dormitorios con placard - Baño completo  - Balcón a la calle ALQUILER UNICAMENTE COMERCIAL Características: - 150mts cubiertos - Propiedad en 2 plantas Ubicación y zona: a 100mts de Gabriel Ardoino y  Avenida Rivadavia - a 500mts de Avenida Republica Zona comercial - transportes - colegios - hospitales - farmacias Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. Él interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Alquiler de Casa 3 AMBIENTES en CASEROS EXCELENTE PH TIPO CASA DE 3 AMBIENTES EN CASEROS. LA PROPIEDAD CUENTA CON DOS DORMITORIOS CON PLACARD, LIVING, COMEDOR, SALA DE ESTAR, COCINA COMPLETA CON ALTO Y BAJO MESADA. BAÑO COMPLETO, PATIO, QUINCHO, LAVADERO Y TERRAZA. ACEPTA MASCOTAS SIN EXPENSAS Ajuste trimestral s/ IPC + Tasa Municipal, y seguro XINTEL (OMP-OMP-4668)

Inmueble industrial desarrollado sobre una parcela de 1084m2, con 40m/l de sobre calle Sarratealo que le da un importante frente comercial. Conformado por 840m2 de área operativa, con techo de chapa tipo parabólico que combina chapas de cinc con traslúcidas y cuya altura oscila entre los 9m al apoyo y 12.5m al centro. Los pisos son de hormigón h30 de alta resistencia y se encuentran en muy buen estado. Se ingresa por dos persiana metálicas de enrollar, automatizadas con altura útil de 4.20m.  Los sectores auxiliares administrativos se encuentran independientes de la nave y están conformados por dos oficinas privadas, sala de reunión, baño completo, cocina y dos patios de aire y luz. Por otro lado, con entrada independiente baños y vestuarios para el personal operativo. Equipado balanza industrial marca Torres modelo vvt360 para 30 Tn y con vigas carrileras para puente grúa. Servicios: Fuerza motriz, agua corriente y cloacas. Gas natural pasa por la puerta. Ubicación estratégica, a 100m de Av. Alvear, a 200m de Av. Mitre y a 5’ de enlace con Av. Gral Paz. Zonificación: RMI 2 - Residencial Mixto Industrial 2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmueble industrial/Logistico A ESTRENAR en venta en Catelar a 200 metros de Acceso Oeste. y 400 de Juan Mnauel de Rosas altura Plaza Oeste. ZONIFICACION INDUSTRIAL. Deposito a estrenar de 1650 metros cuadrados cubiertos sobre un terreno de 1.102 m2 con salida a dos calles.  Emplazado sobre 4 lotes con salida a dos calles, tres de ellos sobre calle Santamarina y el restante con salida a calle Palau. lo que puede brindar una exclente esquema de trabajo para logistica o entrada de materia prima/mercaderias.  Los 3 lotes contiguos sobre Santamarina tienen una estructura de techos estilo a dos aguas con chapa de zinc y traslucidas con aislante termico,  una altura utilizable al apoyo de la cabreada de 9 metros y su punto máximo de 9.50.  La nave con salida a calle Palau, misma estructura de techos, con  7 metros al apoyo de la cabreada y 8 metros a su punto máximo. Pisos de hormigón H30 de alta resistencia con terminación pulida. Todas las medianeras se encuentran cerrada con mampostería cerrada hasta el techo. Posee 2 portones de entrada para vehículos de gran porte de 4 de ancho x 4,50 de alto.  Los lotes laterales poseen entrepiso de losa de 9,50 de ancho por 30 de largo, con ambas plantas de 3,50 de altura con una pasarella que los conectan entre si.  Espacio de oficinas, baños y vestuarios para administrativos y operarios. Posee todos los servicios. Zonificación: I - Industrial. Lo que permite la radicación de industrias y logísticas sujeto a la aprobación municipal. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado