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Alquiler de depósito de 343 m2 ubicado en Av Rabanal 2574, Villa Soldati, una zona estratégica en Capital Federal. Este inmueble es ideal para rubros como depósitos o talleres, ofreciendo un espacio funcional y bien equipado. El depósito cuenta con un acceso vehicular mediante una cortina metálica de 3,5 metros de alto por 3,5 metros de ancho, facilitando la entrada de vehículos de gran tamaño. El techo, recientemente renovado, es de chapa a dos aguas, proporcionando una altura a medianera de 3,7 metros, lo que garantiza un amplio espacio vertical para almacenamiento o instalación de equipos. Dentro del inmueble, encontrará una oficina y dos baños a estrenar, lo que añade comodidad y practicidad para el personal. Con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 39 metros, este depósito es una opción versátil para emprendedores y negocios que buscan un espacio accesible y bien ubicado en Buenos Aires. Para más información o para coordinar una visita, contáctenos al 114430---- o al 70780012. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Depósito en plena reforma, se entrega con piso y ventanas de techo nuevas Ubicado dentro de complejo logistico/industrial, con seguridad las 24hs y calle perimetral 5836m2 de planta baja y 1700m2 de planta alta Entrada para camiones El valor de expensas es en pesos, por cada metro cuadrado Las medidas son aproximadas Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Excelente Deposito en La Boca // Mixtura de Usos 3 950 m2 cubiertos 9x60 Distribuido en 2 plantas libres Piso de hormigón. Techo parabólico con aislación termica Instalación contra Incendios con tanques de reserva y bombas. Entrada de camión. Montacargas Sector de oficinas administrativas con acceso independiente desde la calle y comunicación desde el deposito. Baños Gas Industrial, energia trifasica. Zona de depósitos logísticos e Industrias Venta o alquiler CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Deposito en alquiler a estrenar, Barracas. Superficie total 1450 m2. Superficie operativa / deposito 1180 m2. Planta libre de columnas. Aislación térmica en el techo. Traslúcidos que otorgan luz natural. Sector servicios (oficinas, baños y vestuarios) son 270 m2 en 2 plantas. Red contra incendio con rociadores / sprinklers. Usos: Mixtura 3 Precio de alquiler U$S 11.700 mas IVA. Las imágenes son ilustrativas. Los espacios han sido despejados, amoblados y mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. El estado físico real puede variar. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Galpón en venta   – Magallanes 1200, La Boca Galpón industrial ubicado en el barrio de La Boca, sobre Magallanes al 1200, en zona Mixtura 3, apta para múltiples actividades industriales y logísticas. La propiedad cuenta con 500 m² totales, compuestos por 450 m² de nave principal y 50 m² de oficinas. Dispone de entrada para contenedor mediante amplio portón al frente, ideal para operaciones de carga y descarga. El galpón posee buena altura de techo, estructura metálica con techo parabólico y lucarnas que aportan excelente iluminación natural. Planta libre que permite una gran versatilidad para distintos rubros productivos. Las oficinas al frente brindan espacio administrativo independiente del área de trabajo. Características principales: • Superficie cubierta: 500 m² • Nave industrial: 450 m² • Oficinas: 50 m² • Entrada para contenedor • Zonificación: Mixtura 3 • Buena altura e iluminación natural • Ubicación estratégica en La Boca *Marcelo G. Pérez*CUCICBA n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

GALPÓN CON OFICINAS EN ALQUILER - PIÑEYRO, AVELLANEDA Inmueble de 315 m² cubiertos sobre lote propio de 408 m², en el casco industrial de Piñeyro, a minutos del Puente Pueyrredón y de los accesos a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con conexión a la Autopista Buenos Aires - La Plata y a la red vial del GBA Sur. DISTRIBUCIÓN - 230 m² de galpón / depósito - 85 m² de oficinas  - 93 m² de espacio semicubierto - Lote de 8,25 m de frente por 49,57 m de fondo (408 m²) CARACTERÍSTICAS - Techo de chapa a dos aguas - Ingreso vehicular para camiones de distribución y chasis (no ingresa semirremolque) - Zonificación R I-2 (Residencial Industrial), apta depósito e industria de bajo impacto - Buen estado general de conservación IDEAL PARA Talleres, servicios técnicos, producción liviana, distribución mayorista con atención al cliente, logística de última milla, oficios, depósito con administración, e-commerce y empresas que necesiten combinar depósito y oficina en una misma unidad. UBICACIÓN Piñeyro, Partido de Avellaneda. Zona industrial consolidada, con múltiples líneas de transporte público hacia CABA y el AMBA, y acceso directo a los principales corredores del sur del Gran Buenos Aires. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

ALQUILER DEPOSITO Última milla dentro de la Ciudad Un producto que el mercado de C.A.B.A. ya no genera Es una de las pocas superficies que quedan dentro de la Ciudad. 1.040 m² cubiertos, con nave de luz generosa, puente grúa de 5 toneladas, monorrieles, acceso cubierto para camión y un desarrollo de oficinas sobre el frente que permite montar administración, comercial y operaciones en una misma dirección. La nave se desarrolla en planta libre, con estructura metálica, cubierta con lucernarios en toda su extensión y piso de hormigón apto para tránsito de autoelevador y cargas pesadas. La luz entre columnas permite disponer racks, líneas de picking o áreas de producción sin condicionamientos. El acceso cubierto resuelve el punto más crítico de cualquier operación urbana: cargar y descargar sin ocupar la vía pública y sin depender del clima. Los portones de altura permiten el ingreso de camión con acoplado corto o chasis, y el sector funciona como buffer de carga entre la calle y la nave. Oficinas, Baños de Administración y Vestuario No es un depósito más: es una plataforma operativa dentro de la Ciudad, con antecedente de Distrito Industrial 1 y encuadre en Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Barracas: corredor industrial histórico del sur porteño, sobre el eje del Riachuelo, con tejido logístico consolidado. Accesos: conexión inmediata con Autopistas Buenos Aires–La Plata y 9 de Julio Sur, y salida por Puente Pueyrredón hacia todo el corredor sur del Conurbano. Doble acceso portuario: terminal Exolgan (Dock Sud) a aproximadamente 3 km en línea recta y Puerto Nuevo a aproximadamente 8 km. Menor acarreo por contenedor y ventanas de retiro más flexibles. Última milla: desde esta ubicación se cubre el microcentro, la zona sur y el primer cordón bonaerense dentro de la ventana horaria de reparto urbano, sin peajes ni restricciones de ingreso a la Ciudad.  Escasez: la Ciudad registra la menor vacancia industrial y logística del A.M.B.A. Quien hoy toma superficie en C.A.B.A. no compite por precio: compite por disponibilidad. Valor locativo de referencia :  U$S 7,50 por m² cubierto por mesValor mensual:  U$S 7.800 + IVA  (1.040,00 m² × U$S 7,50) Tipo de cambio B.N.A. billete vendedor No incluye I.V.A., impuestos, tasas y servicios "Superficie industrial consolidada, con playa de maniobras cubierta, nave con puente grúa y un bloque de oficinas listo para operar" Coordinemos una visitaEstamos a disposición para coordinar la visita al inmueble, ampliar información técnica o analizar una propuesta concreta. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

Galpón en Alquiler – Barracas Galpón / depósito ubicado sobre Av. Patricios al 1300, en zona de marcado perfil industrial y logístico. Superficie cubierta aprox.: 1.000 m² Frente: 17,30 m | Fondo: 58,10 m Altura interior: 6,50 m hasta viga Portón de acceso: 3,30 x 4,00 m, apto camiones ( el mismo se ampliará) Distancia columna–pared: 8,30 m Distancia entre columnas: 5,60 m Piso de hormigón de uso industrial (con posibilidad de realizarlo a nuevo) Techo de chapa con lucarnas, excelente iluminación natural Excelente accesibilidad y entorno industrial consolidado. Ideal logística, depósito o industria liviana. Oficinas del 1° y 2° piso (600m2) se alquilan en forma independiente.  Mixtura 4 Marcelo Pérez Matrícula CUCICBA n°6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Alquiler de Depósito Galpón 590 m2 en una planta en Nueva Pompeya - Mixtura 4 Depósito de 590 m² cubiertos, con oficinas, baños, vestuarios y comedor. Características: Portón de acceso para camiones y semirremolques de gran porte. Techo a dos aguas de 6 a 7 m de altura Puente grua Posibilidad de alquilar tambien otro galpón gemelo contiguo e independientes. Ubicación: Situado sobre Echauri al 1600, en el barrio de Nueva Pompeya, con buena conectividad hacia los corredores industriales del sur de la Ciudad de Buenos Aires. Zonificacion: MIXTURA 4 Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Alquiler de Depósito Galpón 590 m2 en una planta en Nueva Pompeya - Mixtura 4 Depósito de 590 m² cubiertos, con oficinas, baños, vestuarios y comedor. Características: Portón de acceso para camiones y semirremolques de gran porte. Techo a dos aguas de 6 a 7 m de altura Posibilidad de alquilar tambien otro galpón gemelo contiguo e independientes. Ubicación: Situado sobre Echauri al 1700, en el barrio de Nueva Pompeya, con buena conectividad hacia los corredores industriales del sur de la Ciudad de Buenos Aires. Zonificacion: MIXTURA 4 Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Alquiler de Galpón de 500m2 en Zonificación M4 Medidas: 9,50 x 50m + entrepiso de losa. El galpón está diseñado con un techo a dos aguas y cuenta con una altura a la medianera de 6,19 metros. El acceso vehicular es amplio y práctico, gracias a un portón de 4,16 x 4,6 metros, ideal para la entrada de camiones y vehículos de gran porte. Ubicado a metros de Avenidas Sáenz, Amancio Alcorta, Del Barco Centenera ; en cercanía a Av. Rabanal (Ex. Roca) y a Metrobus. Posibilidad de alquilar en conjunto con la propiedad de al lado y sumar 1000m2 totales. Contactonos al 70780012 - 1544301352 Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Galpón - depósito en San Telmo  250 m² en planta300 m² totales Oficinas en planta baja Baño Entrada para camioneta Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO            inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Alquiler Deposito industrial sobre Av Intendente Francisco Rabanal. Desarrollado sobre un lote de 8,66 mts de frente con 22 mts de fondo. conforman un total de 350m2 cubiertos, dispuestos en dos plantas. Entrada vehicular por persiana metálica y acceso peatonal por puerta lateral. Pisos de hormigón armado, techos de losa cuya altura es de 4.5 mts en planta baja y de 3.5 mts en la planta alta. Sector de Pañol, montacargas, cocina, baños con ducha, ventanas con ventilación al exterior. Por consultas o para coordinar visitas comunicarse al 11 3984 ---- =================================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. =================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito / Galpón – 660 m² – Excelente frente libre Depósito de 660 m² con 20 metros de frente sin columnas, ideal para maniobras y aprovechamiento total del espacio. - Amplio portón de ingreso (calle angosta). - Techo parabólico a 6,30 m de altura. - Baños para el personal. - Muy buena accesibilidad: a metros de Av. Perito Moreno y a 15 cuadras de Autopista 9 de Julio. - Líneas de colectivos cercanas: 37, 45, 46, 70, 79. - No cuenta con red contra incendio ni suministro eléctrico actualmente. Condiciones de ingreso: Mes adelantado. Depósito en garantía (1 o 2 meses según solicitud del propietario). Garantía propietaria (sujeta a aprobación). Honorarios: 1 mes por año de contrato.  Marcelo Pérez – Mat. 6644 Matricula CUCICBA 6644

Galpón de 500m2 con puente grúa en zonificación Industrial (I1). Medidas: 9,5 x 50m + entrepiso de losa. Ubicado a metros de Avenidas Sáenz, Amancio Alcorta, Del Barco Centenera ; en cercanía a Av. Rabanal (Ex. Roca) y a Metrobus. Se escuchan propuestas en cuanto a mejoras en la propiedad. Consulte. Posibilidad de alquilar en conjunto con la propiedad de al lado y sumar 1000m2 totales. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Galpón de 403 m2 en Villa Soldati  Piso de hormigón  Techo de chapa a 9 metros  Luces LED  Oficina planta alta. 2 baños  Mixtura 3  Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO AMUEBLADO LISTO PARA SER HABITADO .Ubicación: Calle Perú 1.300 ,en un Piso 11 (San Telmo) entre calle Cochabamba y Avenida Garay ,zona privilegiada y de excelente conectividad. Valor mensual: $ 900.000 .Medidas: - Superficie total: 62 m² - Superficie cubierta: 58 m² - Balcón-terraza: 4 m² - Orientación Este: luz natural abundante durante todo el día .Detalles y equipamiento: - Living-comedor amplio con aire acondicionado - Aberturas de aluminio con doble vidrio térmico y acústico - Dormitorio con placar de hojas espejadas, somier con cajoneras. -Aire acondicionado frío/calor - Cocina totalmente equipada con línea completa de electrodomésticos, anafe vitrocerámica y lavarropas - Baño completo con terminaciones de calidad .Servicios y amenities: -Seguridad y vigilancia las 24 horas -Piscina -Gimnasio totalmente equipado -Área de lavandería- -Terraza panorámica con vista al río .Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 10, 22, 24, 28, 29, 39, 46, 53, 61, 62, 70, 126, 129, 143, 195 Una unidad en excelente estado, con todas las comodidades para vivir con distinción y confort. ¡¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!!! SE ABONA ALQUILER + EXPENSAS + LUZ. ESTA DISPONIBLE A FINES DE JULIO 2026 Escribí YA para consultar o agendar tu visita. No dejes pasar esta unidad. Uno o Dos años de contrato. Ajustable trimestralmente por IPCBA Al momento de la firma del alquiler deberá estar contratado un seguro combinado familiar a favor del propietario, valor aproximado $ 60000 anual.- Condiciones: Un mes adelantado, un mes de depósito por año de contrato, en caso de dos meses de depósito ( uno al ingreso y otro en tres cuotas). Garantía FINAER. - KP528026 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Te presentamos una moderna y cómoda oficina comercial ubicada en la Manzana de las luces, la misma cuenta con doble entrada, se ingresa por un hall o espacio que se puede utilizar como recepción.Luego pasamos al gran ambiente que cuenta con un doble ventanal de techo a piso lo que genera una excelente ilumunación natural y vista abierta en altura, La unidad cuenta con una cómoda cocina , baño privado, aire acondicionado, luz eléctrica, con tablero y sus respectivos disyuntores .Está lista para que puedas llevar adelante tu emprendimiento debido al excelente estado de conservacón. El monto del alquiler es libre de gastos. Expensas aproximadas $335.000 El Edificio es de categoría, cuenta con 4 espaciosos ascensores, seguridad y encargado. CONDICIONES 1) Un mes de anticipo 2) Deposito de garantía USD 700 3) Seguro de Caución Finaer o Respaldar. 4) Ajuste trimestral por IPC. 5) Honorarios Inmobiliarios 5%. Consultanos para coordinar una visita. Urbanity Real Estate Junto a tus decisiones más importantes. - KP558562 - T091904 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER Propiedad desarrollada sobre lote propio con 47,53 mts de frente y 48,68 mts de fonde, siendo 2642 mts. Conformando 6843 mts cubiertos construidos en: Planta baja: Ingreso peatonal para el personal, proveedores y clientes. Acceso a Recepcion, oficinas, archivos, Baños. Ingreso para camion con docks de carga y descarga. Sector de deposito de materia prima, y material de empaque. Posee dos montacargas y dos ascensores. Sala de calderas. Sector de pañol y Mantenimiento. Entre Piso, Deposito de material de empaque aprobado.Deposito de muestras, Oficina Jefe de expedicion. Primer piso: Al frente posee oficinas administrativas, y oficinas gerenciales con sala de reunion y baños, vestuarios. Sector de laboratorio, Deposito de materia prima, Deposito de esencias, Sector de elaboracion de emulsiones, Lavadero. Segundo Piso: Sector de oficinas al frente y contrafrente, sector de archivos y sanitarios de damas y hombres. Tercer Piso: Salon comerdor, sector de oficinas, sala de reunion, archivo y dos sectores de terraza transitable, sala de tanques. Planta subsuelo: Sector de deposito de material de empaque aprobado. Sector de Fuerza Motriz. Sala de bombas. Red de incedio por hidrantes. Instalacion de aire comprimido. Caldera central. Pontencia electrica Trifasica. Gas Industrial. ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Galpón / Depósito en Alquiler – Aníbal P. Arbeletche 1580. Superficie total: 1.500m2 en Planta Baja 1.200m2 Amplio galpón industrial con gran superficie libre. Techo de gran altura con estructura metálica. Excelente iluminación natural. Piso de hormigón H30. Espacio funcional y adaptable a múltiples usos. Ideal para logística, depósito, industria o producción. Buen acceso para camiones y transporte pesado. Ubicado en zona industrial consolidada. Red de incencio no tiene pero el dueño esta dispuesto a otorgar meses de gracia para su instalación. valor de alquiler: U$10.500 + iva - impuestos.      Marcelo G Pérez Matrícula CUCICBA 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Estados Unidos al 300, ENORME Local en San Telmo. 2000 m2 CUBIERTOS + 900 m2 de TERRAZA. 3 Plantas, morfología rectangular, pocas columnas, buena altura de techos con una estructura reforzada con capacidad para soportar un peso importante. Frente tipo martillo que inicia en 10 metros y se ensancha hacia el fondo en 15. Superficie libre, buena visualización, gran metraje de vidrieras. Desnivel para acceder al contrafrente. La propiedad tiene 3 patios, espacio aire luz, en distintas partes a lo largo de la propiedad, espacios para deposito, despachos al frente. Cuenta con cinta transportadora industrial y montacargas. Las losas soportan 1500 kg x m2 Cuenta con gas y conexión de agua de red. Tiene energía trifásica Es apta para distintos rubros. IDEAL PATIO GOURMET - COWORKING - COLIVING ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Alquiler temporario o 36 meses 2 AMBIENTES en San Telmo Departamento amueblado en lujosa torre, consta de 3 ascensores grupo electrógeno si falla el suministro eléctrico, Salón de usos múltiples, gimnasio de categoría, piscina climatizada, piscina descubierta de 25 metros, sauna seco o húmedo, sala de masajes, parrilla con salón hasta 80 personas, laundry, salón de reuniones, Solárium con ducha, baños con vestidores, mesas de estudio o trabajo en espacios comunes con Internet WiFi, Televisores. Cochera cubierta opcional. Múltiples medios de transportes públicos y subterráneo línea C a dos cuadras. Comodidades del departamento: Televisión por cable, Internet Wi Fi, tv led de 40 pulgadas, Heladera, Horno Eléctrico, anafe eléctrico, micro hondas, dos aires acondicionados, Vestidor, Cama de dos plazas, sillón , mesa con cuatro sillas y balcón corrido. vajilla para 4 personas y blanco. Modalidad del alquiler + gastos. consultar Aire acondicionado Amoblado Area comercial Calefaccion Gimnasio Grupo electrogeno Hidromasaje Laundry Parrilla Piscina Quincho Sauna Solarium SUM Tanque de agua Tanque de incendio Termotanque Vigilancia Balcon Jardin Lavadero Living comedor Terraza Vestidor Vestuarios Agua corriente Desague cloacal Internet Luz Pavimento Video cable Disponible desde 4 Febrero 2025 - KP103934 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada en la de Chilavert, esta atractiva casa en alquiler ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con un precio de AR$900.000, la propiedad se compone de un ambiente acogedor que incluye un baño y una cocina equipada, perfecta para disfrutar de momentos familiares o para quienes buscan un lugar acogedor para vivir. Entre sus características destacan la disponibilidad de agua corriente, luz y gas natural. La casa cuenta con un amplio living comedor, así como placards que brindan un excelente espacio de almacenamiento. Además, cuenta con un lavadero , patio y terraza.

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Monserrat, Chile 900, 3 amb, 80m2, u$S 2,000 El apartamento de amplios espacios y techos altos ha sido reformado manteniendo el estilo original, revisitado con un toque de modernidad en la zona de servicios y noche. Los interiores, acogedores y luminosos, están decorados con una combinación de muebles de época y diseño italiano original. vivir! Hermoso y luminoso departamento de época en dos niveles ubicado en el 4to piso. Puerta de entrada de madera tallada. Amplio hall de entrada con suelo de mármol rojo Carrara y Botticino. Al frente, amplio salón/comedor en forma de L con 2 balcones y dormitorio con balcón con suelos de roble originales. Amplia cocina moderna equipada con gran frigorífico independiente, horno y microondas. Amplio pasillo que conduce al baño principal, al dormitorio principal con entrepiso y a la planta superior donde se encuentra una sala/escritorio abierto con vistas al dormitorio principal, un baño y un pequeño lavadero con lavadora. Calefacción eléctrica. No hay aire acondicionado pero sí ventiladores en todas las habitaciones. Wifi. Sin televisión por cable. Mesas, sillas, sillones y sofás originales de época, algunos muebles italianos de Enzo Mari y Philippe Starck para Driade. De colega. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref Mirta - KP542069 - T091902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario