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DEPÓSITO INDUSTRIAL CON DOCK DE CARGA Y OFICINAS PREMIUM EN CABA Excelente oportunidad para logística, distribución, e-commerce, industria liviana y almacenamiento. Ubicado sobre Virrey Cevallos 2024, este destacado inmueble industrial combina una eficiente planta operativa con amplios espacios administrativos en excelente estado, ofreciendo una solución integral para empresas que buscan optimizar sus operaciones dentro de la Ciudad de Buenos Aires. ? Ingreso para camión mediante portón de 4,50 m de ancho x 3,50 m de alto. ? Dock de carga y descarga para una operatoria logística más eficiente. ? 248 m² de oficinas en excelente estado de conservación. ? Baños y vestuarios para personal. ? Piso de hormigón H30 de alta resistencia. ? Altura máxima de 8,50 metros, ideal para almacenamiento en altura. ? Prevención contra incendios mediante matafuegos. ? Mixtura de Usos 3, apto para múltiples actividades productivas y comerciales. La propiedad se desarrolla sobre un lote irregular de aproximadamente 13,21 metros de frente por 45,12 metros de fondo, ofreciendo una excelente relación entre superficie operativa y administrativa. Su estratégica ubicación dentro de CABA permite una rápida vinculación con los principales corredores de circulación, facilitando la distribución de mercaderías y el acceso del personal. Ideal para empresas que buscan una nave funcional, con imagen corporativa y excelentes condiciones operativas. ???? Consultanos para recibir planos, información técnica y coordinar una visita. ============================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Depósito en alquiler de 7.000 m² en Barracas, Capital Federal. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Suárez, con frente y accesos independientes por tres arterias (Av. Suárez, Feijóo y Olavarría), lo que otorga una versatilidad logística y proyectual importante. Apto para uso profesional e industrial. El mismo esta dividido en espacios de trabajo que van de los 500 a los 600 m², ideal para procesos de manufactura y logística. Los techos de gran altura y las losas de hormigón armado aptas para altas cargas (1.000 kg/m²) permiten un seguro almacenamiento vertical. Existen 700 m² de oficinas distribuidas estratégicamente para desarrollar diferentes tareas administrativas y gerenciales. Hay un área de cocina y comedor para el personal y vestuarios para hombres y mujeres. Asimismo encontramos áreas con facilidad de carga y descarga, la iluminación y ventilación se ajustan a la normativa vigente, un sistema de prevención contra incendios ya aprobado, sectorizado y un sistema de seguridad perimetral. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Contar con garantía propietaria, o bien con algún seguro de caución o de garantía de locación. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Excelente deposito con Showroom o local en inmejorable ubicacion en plena zona de Outlets - Entre Aguirre y Velasco. Opciones: TODO : $60.000 357 mts totales POR PLANTA: $20.000 156 mts totales LOCAL: $15.000 45 mts totales Ideal Estudio profesional o empresa de Publicidad CONSULTE PARA VISITAR : 4899-0533

Excelente Depósito en dos plantas, en un lote de 8.66 X 28. Cuenta con una entrada para camión, pisos de hormigón armado, techo de loza a 4.5m de altura.  Oficinas en primer piso, baños, vestuarios, entrada camioneta.  Entrada independiente para oficinas Mixtura 3 Requisitos: Garantía propietaria o Seguro de caucion. Condiciones de ingreso: 1 mes de Alquiler, 2 meses de deposito. Honorarios: 1 Mes de alquiler por cada año de contrato. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 - Contacto: Mauro Sosa Ruiz de Olano PH 3 AMB. PARQUE CHACABUCO ALQUILER PH en alquiler, de TRES ambientes El PH se encuentra en Planta baja, y se accede por pasillo común -Cocina completa integrada al living/comedor. -Dos habitaciones. -Pequeña habitación posible lavadero/baulera/vestidor -Baño completo con ducha. -Todos los servicios funcionando: Gas, Luz, agua. CONDICIONES: -Mes adelantado. -Dos meses de depósito. -Garantía: Seguro de Caución. -Contrato por dos años. -Sin mascotas. Excelente ubicación: a una cuadra de la Av. José M. Moreno, tres de Av. Castañares, cuatro de Av. Asamblea, dos de Av. Cobo, y seis cuadras del Parque Chacabuco. Colectivos: 7, 25, 26, 42, 44, 50, 101, 133, 135. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto: Alexis Bursztyn Alquiler comercial o habitacional oportunidad. Ubicado en Palermo, sobre Cabrera entre Gascon y Francisco Acuña de Figueroa. A metros del Sanatorio Guemes, a solo 100 metros de Avenida Cordoba. a 500 metros de Avenida Corrientes y el subte B y gran cantidad de medios de transporte. Se tratan de dos unidades funcionales una en planta baja y otra en planta alta. Ambas con entrada independiente. Esta unidad es en primer piso por escalera. Estado general muy bueno. Al ingresar (en planta baja) hay una sala de recepción amplia y un dormitorio (ideal consultorio). Luego accedemos por una hermosa escalera de madera al primer piso y nos encontramos con un toilete y el amplio living con ventilación al frente. Luego la cocina comedor con lavadero. Posee un baño completo y dos dormitorios al contrafrente, uno con vestidor y salida a un jardín de invierno. Sin expensas Ver video publicado. Las medidas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Clara Sofia Rosso PH de cinco ambientes, luminoso en Palermo. Desarrollado en tres plantas, cuenta con 4 dormitorios y un escrtiorio. Patio con parrilla, terraza descubierta y lavadero en último piso. Cuarto principal en suite con balcón con hidromasaje. Tres domitorios más con dos baños. Construido con materiales de calidad. Calefacción por aire y agua por termotanque a gas. Sin expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

DÚPLEX 2 AMBIENTES EN ALQUILER Suipacha 1100, Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Alquiler mensual USD 600 + Servicios (luz + Internet) Hermoso dúplex en Suipacha. En su totalidad mide 46 m2, de los cuales 46 m2 son cubiertos. Cuenta con dos ambientes: un dormitorio, un baño y cocina. Cuenta con toilette, dormitorio en suite y ascensor. Descripción > Ambientes: 2 > Dormitorios: 1 > Baños completos: 1 > Toilettes: 1 > Balcón: 0 > Superficie: 46 m2 totales > Equipamientos: Cocina completamente equipada, heladera, aire acondicionado, calefacción, placards. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 60, 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 130, 132, 140, 150, 152 Subtes (Metro): SAN MARTIN (Línea C) ¡Contáctanos, agenda tu visita y descubre todos los detalles de esta propiedad!

Nave de 8,66 x 39,50 mts. Techos de chapa a 7 mts. de altura. Baños, vestuarios y pequeña oficina al fondo. Portón de acceso para camionetas. Muy buena ubicación, a media cuadra de Av. Córdoba. 

Casa en alquiler, Sin amoblar– Amplia, cómoda y funcional Se ofrece en alquiler una excelente casa desarrollada en dos plantas, ideal para familias o para quienes buscan espacios amplios y versátiles. En la planta baja cuenta con un amplio y luminoso living con hogar a leña, cocina integrada al comedor, toilette y un ambiente que puede utilizarse como cuarto dormitorio, escritorio o estudio, adaptándose a las necesidades de cada familia. En el exterior, la propiedad ofrece un hermoso jardín con pileta y parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. En la planta alta se encuentran tres cómodos dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, además de un segundo baño completo que brinda servicio al resto de las habitaciones. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y excelentes espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar durante todo el año. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Matias Falcioni - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. .

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Espectacular edificio industrial en el barrio de Boedo!!! Excelente estado y con numerosas prestaciones. Emplazado en un lote de 15,50 x 50 metros. La estructura está totalmente realizada en hormigón. La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos. La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una. La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales.  Posee entrada de camión con doble portón de seguridad. Alarma y sistema contra incendios. Cuenta con 7 oficinas,7 baños y dos cocinas. Montacargas para 500 kilos. Portón Ancho 4.60m Alto. 3.50m Propiedad apta para múltiples destinos!. Mixtura 2. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Excepcional inmueble comercial sobre lote propio en el límite de Chacarita con Palermo, una de las zonas de mayor demanda logística y comercial de la Ciudad. El lote /Terreno propio posee  8,56 m de frenteaprox  por 37,40 m de fondo de un lado y 35,60 m del otro, con una superficie aproximada de 313 m². Planta baja — Depósito Amplio depósito de aproximadamente 300 m², con dos oficinas y dos baños en el sector de ingreso. A continuación, un espacio libre de columnas de 8,56 x 30 m aprox., con un leve desnivel en el fondo que da acceso a un entrepiso con capacidad adicional de guardado. Actualmente el espacio se encuentra dividido, aunque puede entregarse completamente libre hasta el fondo según necesidad del inquilino. Planta Alta — Oficinas con vista hacia el depósito: Modernas oficinas comerciales de aproximadamente 100 m² con showroom / Recepción y con dos privados y dos toilettes (uno en suite). Excelente terminación y luminosidad. Características destacadas Portón de acceso para vehículos utilitarios Equipos individuales de calefacción y refrigeración de gran capacidad Inmueble en excelentes condiciones generales de conservación Zonificación Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2 (código urbanístico vigente). Ubicación de privilegio:: Sobre Av. Dorrego, a metros de Av. Córdoba. Conectividad inmediata con los principales corredores de la Ciudad y acceso directo a Palermo, Villa Crespo y Chacarita. Consultá por disponibilidad y condiciones de alquiler. Las superficies y dimensiones informadas son aproximadas.

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