229 casas en alquiler en Pitágoras, Gerli

_ Galpón en alquiler ubicado sobre Avenida Santa Fe entre Avenida Galicia y Entre Ríos (Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sudeste. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal, dos oficinas y tres baños. Amplio y luminoso, el predio se encuentra cercado y cuenta con acceso preparado para camiones. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1.000mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

ALQUILER  ( NO SE ALQUILA TEMPORAL ). IMPORTANTE CASA 12 AÑOS ANTIG. CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, SOBRE AMPLIO LOTE DE 10 X 30 Mtrs. ORIENTACIÓN ESTE, CARPINTERÍA DE PVC PRIMERA CALIDAD CON DVH, COCHERA PARA DOS VEHICULOS, LAVADERO, TRES DORMITORIOS, COCINA EQUIPADA COMPLETA, TRES BAÑOS COMPLETOS, ESCRITORIO, PARQUE LIBRE CON PISCINA CLIMATIZADA, SALA DE ESTAR INTEGRADA VIDRIADO, CON PARRILLA, JACUZY, CUARTO DE GUARDADO, SISTEMA DE CALEFACCIÓN POR CALDERA CON RADIADORES, ALARMA PERIMETRAL MONITOREADA, Y SISTEMA DE CAMARAS DE SEGURIDAD EN CIRCUITO CERRADO. DIGNO DE VISITAR! Ubicada sobre Avenida, muy buena accesibilidad desde CABA. PLANTA BAJA: rejas de seguridad, jardín al frente, garage para 2 vehículos amplios con portón automatizado y espacio de guardado dedicado, Living ial frente integrado a un amplio comedor, CUPULA SOLAR con cuadruple vidrio laminado que proporciona un ambiente central SUPER LUMINOSO, toldo automatizado, cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alto con alacena, isla central, campana extractora, pisos porcelanato, y madera entablonada de primera calidad. MUY LUMINOSO! Un baño totalmente equipado, Patio central, hall distribuidor, amplio fondo libre parquizado, PISCINA CLIMATIZADA (caldera a gas natural nueva) espejo de agua de 8 x 3,50, revestimiento interno AQUAVATIONS, con Venecitas perimetrales, baldoza atermica, sistema de cobertor automatizado que permite el transito, anti caida, bomba y filtrado automatico. Sistema de Agua Caliente por calderas DUAL ultima generación (UNA PARA PLANTA BAJA Y OTRA PARA LA PLANTA ALTA). Radiadores calefactores en todos los ambientes, SALA de ESTAR tipo QUINCHO integrado en un ambiente único con orientación NORTE con PARRILLA acero inoxidable doble uso CARBÓN/GAS, bacha de lavado, muy buen ingreso de luz, integramente vidriado con cerramientos DVH (doble vidriado hermético) en PVC de primera calidad. Ducha exterior. DETALLES DE CATEGORÍA- PLANTA ALTA: se accede por escaleras en hall central, amplio distribuidor con escritorio que balconea al Living, MASTER SUIT: al contra frente vista al parque Dormitorio Principal con vestidor, 1 baño completo con doble circulación, Yacuzzy y ducha separadas, doble bacha, placard super amplio, muy buen espacio de guardado, DOS dormitorios amplios al frente ambos con placard pared a pared, Un Baño completo compartimentado con bañera y vanitory. Lavadero amplio con muy buen espacio para varios lavarropas y secarropas. TODO EL INMUEBLE EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.  Bomba elevadora inteligente con tanque sisterna en altura y bomba presurizadora integral. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. Ventilación natural, techos de yeso, luminarias led en todos los ambientes. LOTE: 300m2 FONDO LIBRE: 143m2 PISCINA: 28m2 LIVING: 4,60 x 4,25 PASO con CUPULA: 4,45 x 3,40 PATIO: 4,30 x 3,40 COCHERA: 4,10 x 5,90 TOILETTE: 2,10 X 1,10 DEPENDENCIA: 1,90 X 1,10 COCINA: 10 X 3,28 BAÑO PB: 2,08 X 1,80 COMEDOR/QUINCHO: 9,70 X 3,50 MASTER SUIT: 4,23 X 5,20 BAÑO SUIT: 4,57 X 5,20 PASO/ESCRITORIO: 1,60 X 2,60 LAVADERO: 3,70 X 1,60 BAÑO: 2,60 X 1,70 PASO: 5,75 X 1,70 DORMITORIO 2: 4 X 4,10 DORMITORIO 3: 5,40 X 4 VALOR ALQUILER X MES Primer año (U$S 3.000.- Billetes) x mes. REQUISITOS: Garantía propietaria / Recibos de sueldo o ingresos comprobables/justificables bajo relación Dependencia. Inquilino/s y Garantes. ABONA: Todos los servicios, y seguro obligatorio Locatario Responsabilidad Civil e Incendios. INGRESO: primer mes, mes de depósito en Gtía, Averiguación e informes Garantías, Sellados de Ley, Certificación de firmas, Honorarios Profesionales a cargo Locatario.- *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

_ Depósito en alquiler ubicado sobre calle Presidente Domingo Faustino Sarmiento entre Bouchard y Bueras (Gerli, Lanús Este, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal, tres oficinas y dos baños. Amplio y luminoso, el predio se encuentra cercado y cuenta con acceso preparado para camiones. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 585mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Depósito industrial en alquiler – Entre Ríos 1060, Piñeyro, Avellaneda Depósito desarrollado en dos plantas, con una superficie operativa aproximada de 630 m². En planta baja cuenta con un amplio espacio de depósito, libre de columnas centrales, con estructura de losa y portón de acceso desde la calle. La planta alta posee acceso peatonal independiente mediante escalera lateral. En el sector delantero dispone de varios ambientes adaptables a oficinas, baño completo, balcón y terraza. Hacia el contrafrente se encuentra un segundo depósito con estructura metálica, cubierta parabólica, iluminación natural y una altura máxima aproximada de 5 metros. No posee montacargas, aunque existe la posibilidad de estudiar una futura conexión para movimiento de mercadería entre ambas plantas. El inmueble se encuentra en buen estado general y está ubicado en un sector productivo de Piñeyro. Zonificación Distrito Industrial Mixto IR5, apta para depósitos, talleres y distintas actividades industriales, sujeta a la habilitación correspondiente. ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato + IVA ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

CASA CON COCHERA EN ALQUILER – LANÚS ESTE Excelente casa de 3 ambientes, amplia y funcional, con cochera cubierta, patio y quincho con parrilla. En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor, cocina con amoblamiento completo y barra desayunadora de mármol, amplio lavadero, toilette y calefacción central. En la planta alta dispone de una importante sala de estar, dos dormitorios con balcones y baño completo. La propiedad se completa con un quincho equipado con parrilla y balcón, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Características principales: - 2 dormitorios - Living-comedor - Cocina - Barra desayunadora de mármol - Lavadero independiente - Toilette - Baño completo - Patio - Quincho con parrilla - Cochera cubierta - Calefacción central Condiciones de contratación - Contrato por 2 años. - Ajuste trimestral según IPC. - Requisitos excluyentes: ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de caución. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán de los respectivos títulos de propiedad y/o planos. Consúltenos para más información o para coordinar una visita. SAN MIGUEL PROPIEDADES Anatole France 1869 – Lanús Este Tel.: 4249-9459 WhatsApp: 11-6130----- *Emprendimientos • Tasaciones Reales • Administración de Alquileres*

DEPTO EN ALQUILER - REMEDIOS DE ESCALADA, LANÚS ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa propiedad en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 30 mts2 cubiertos en un lote de 33 mts2, ubicada en la localidad de Remedios de Escalada, Lanús.  La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - Comedor - Cocina - 1 Baño  - Balcón/ Terreza . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Galpón ubicado en la calle Los Pozos 3800, Villa dominico, Avellaneda. Se desarrolla sobre un terreno de 22,33 m de frente x 54,48 m de fondo, reuniendo una superficie total cubierta de 912 m2. Ingreso por portón de 4,80 m de alto x 4,60 ancho. Planta libre de columnas, con altura de 7,70 m con techos parabólicos. Cuenta con un entrepiso de 100 m2 (16,10m x 6,25m). Debajo se encuentran los baños con vestuarios, cocina con comedor y un taller. Servicios: Gas, agua y electricidad. Zonificación Industrial exclusivo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Deposito industrial en Sarandi, Avellaneda Ubicado sobre Av Crisologo Larralde en complejo multi inquilino cuenta con 450 metros cuadrados propios de deposito, altura de techo 6 mts   doble entrada para camion  porton automatico para ingresar al predio. ============================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. ============================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

ALQUILER – DEPARTAMENTO TIPO CASA AL FRENTE CON PATIO Y TERRAZA – LANÚS ESTE Ubicado en Tucumán 1907, Lanús Este, departamento tipo casa al frente con entrada independiente, patio y terraza propia, desarrollado en planta baja. La propiedad ofrece ambientes funcionales, buena ventilación y espacios exteriores que aportan comodidad. Distribución y características: Entrada por patio descubierto 1.40 x 3.70; Cocina 2.30 x 2.30 con piso cerámico, ventana al frente y bajo mesada; Comedor 2.30 x 3.00 con piso cerámico; Dormitorio 3.80 x 3.50 con piso de parquet y ventana; Antebaño 1.60 x 1.60 con piso de granito y ventilación natural; Baño 1.45 x 1.90 con ducha, inodoro, lavatorio, piso de granito y ventana. Patio al ingreso; Terraza de 2.55 x 2.55 propia con lavadero de 2.40 x 2.90 y termotanque. Y segunda terraza 5.40 x 3.72  Sin expensas Buena ventilación natural Terraza propia Servicios de luz, gas y agua Contrato 24 meses - Ajuste trimestral según IPCAbona el inquilino: Edesur, Aysa, TSG (Imp. Municipal), Seguro de incendio. Requisitos Excluyentes: Garantía Propietaria y Justificación de Ingresos, o seguro de caucion de GarantiaYa. Gastos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- Honorarios 5%- sellados 1%-certificación de firmas- certificados de dominio/inhibición- informe veraz- Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

ALQUILER de GALPON DEPOSITO en SUAREZ al 1100 en DOCK SUD, AVELLANEDA Galpón industrial de grandes dimensiones ubicado en calle Suárez al 1100, en el corazón productivo de Dock Sud, Avellaneda. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes consolidados con doble frente, ofreciendo una superficie cubierta de 950 m² sobre un terreno de 828 m² con frente de 17,30 m y fondo de 56 m. Con 10 años de antigüedad y condición excelente, representa una oportunidad destacada para operaciones industriales de media y alta complejidad. Características principales: - Superficie cubierta: 950 m² | Terreno: 828 m² - Doble frente | Frente: 17,30 m | Fondo: 56 m - Techo a dos aguas con alturas de 8,5 m y 7,5 m - Dos puentes grúa: 3 y 4 toneladas - Piso industrial H30 - Portón de acceso para camiones de gran porte - Baños y vestuarios - Oficinas integradas - Zonificación IR2 (Avellaneda) - Servicios: agua corriente, electricidad, cloaca, pavimento - Antigüedad: 10 años | Condición: excelente Ubicación: Dock Sud es uno de los principales polos industriales y logísticos del sur del Gran Buenos Aires, con acceso directo a las principales arterias de distribución del AMBA y conectividad inmediata con el puerto y la red vial metropolitana. La zonificación IR2 habilita una amplia gama de usos industriales y de almacenamiento. Ideal para industrias metalmecánicas, talleres de gran equipamiento, operaciones logísticas o depósitos que requieran elevada capacidad de carga y maniobra. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Deposito en Lanús Oeste, zonificacion mixta pasillo de entrada 4 mts de ancho por 16 largo portón de entrada independiente alto 3,5 mts ampliable a 4,20 mts Deposito: techo refrigerado por agua , calefacción por aire caliente puente grúa hasta 2 TN. ancho 7 mts funcionando pisos de loza de alto transito impecables ,alto máximo de la cúspide 5,1 mts Local comercial: tiene 15x4 mts mas entre piso de 10x4 alto 1,30 gas industrial con medidor instalado , trifásica , y cámara de decantación .cloacas y chimeneas de salida al exterior de 10 pulgadas a los 4 viento baño y cisterna de 2000 lts bajo piso Baños con vestuarios Valor de dolar oficial BNA tipo vendedor. Indexacion trimestral por ipc Requisitos: 1 Mes de deposito 1 Mes de adelanto ============================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Deposito en alquiler ubicado en Avellaneda - Wilde sobre la calle San Nicolás N°5868 Cuenta con 10 metros de frente por 28 metros de fondo, reuniendo 280 m2 cubiertos. Oficina y un baño en su frente del lado izquierdo. Portón de ingreso de: 4,10 metros de ancho por 4,12 metros de alto. Servicios de agua corriente y energía monofásica. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente depósito en dos plantas. Planta Baja entrada de camiones con oficina al frente y entrepiso en losa para sus primeros 13.00 mts, con una altura de 2.40; para después abrirse a 3.70 mts de alto con un montacarga en la parte final hacia la PA que soporta 3500kg. Escalera hacia el 1 Piso donde hay un baño (tipo vestuario) para terminar en el 2 Piso (a donde llega el montacarga) con un depósito que cubre toda su superficie, con un techo parabólico de 3.50 mts de altura. IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."

Conjunto de tres depósitos industriales en alquiler, ubicados en un estratégico sector de Gerli, partido de Avellaneda. Dos de las unidades se desarrollan sobre la esquina de Reconquista y Crisologo Larralde, mientras que la tercera se encuentra sobre la misma cuadra de Reconquista, conformando una superficie cubierta aproximada de 1.224 m². Las unidades pueden funcionar integradas para una única operación o adaptarse a distintos sectores de producción, almacenamiento o logística, ofreciendo gran flexibilidad operativa. El conjunto dispone de naves con estructura metálica, cubiertas de chapa con iluminación cenital, pisos de hormigón de uso industrial, energía trifásica, oficinas, sanitarios y sectores de apoyo. Los portones poseen aproximadamente 3,97 m de ancho por 3,68 m de altura, permitiendo el ingreso de camiones rígidos y vehículos de carga. La nave principal cuenta con puente grúa, buena altura libre y amplios espacios de trabajo. El resto de las unidades complementan la operación mediante plantas libres y accesos independientes, permitiendo sectorizar distintas actividades dentro del mismo establecimiento. Ubicado dentro del distrito E2b del Partido de Avellaneda, admite depósitos, actividades industriales compatibles, talleres, logística y servicios, sujeto a la correspondiente habilitación municipal. Excelente conectividad con Av. Crisólogo Larralde, Av. Hipólito Yrigoyen, Puente Pueyrredón y los principales accesos hacia CABA y Zona Sur. =========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total de la operacion ========================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa en alquiler en Monte Chingolo, Lanús este.- Consta de cochera semicubierta para vehiculo, living cómodo con ventana al frente, hall de distribución amplio, baño completo a nuevo, dos dormitorios, uno al frente. Cocina comedor con bajo mesada a nuevo, muy luminoso, tercer dormitorio con acceso a amplio altillo. Fondo libre. Terraza.- Indexado cada 4 meses por IPC.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO10337262 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Propiedad 5 ambientes en buen estado.  La misma cuenta con living, comedor, cocina, patio techado, lavadero, 4 dormitorios, 3 ubicados en planta alta y uno en planta baja, 2 baños completos y 1 toilet, terraza balcon y cochera. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las imágenes son de carácter descriptivo e ilustrativo, pueden variar. Si usted esta interesado en esta propiedad no dude en consultar. Valeria Gonzalez Propiedades. Mas de 20 años en el rubro.

Alquiler Depósito 300 m² con Oficina y Local en Lanús Oeste Excelente galpón de 300 metros cuadrados en planta, equipado con oficina y local a la calle. Cuenta con techos altos y un práctico portón para ingreso de camiones. Su ubicación es estratégica, a metros de Remedios de Escalada de San Martín, con accesos directos a CABA por Puente Alsina y Puente Victorino de la Plaza, además de salida rápida hacia Av. Hipólito Yrigoyen y Lanús Este. Es una opción ideal para depósito de mercaderías varias. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y asegurá el espacio ideal para tu logística o negocio! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. Algunas imágenes publicadas pueden incluir material digitalmente editado o generado con Inteligencia Artificial con fines de optimización visual, como así también para la protección de la privacidad y confidencialidad de las empresas actuales en actividad.

Alquiler deposito 172 metros cubiertos con losa y espacio aéreo. Ubicación estratégica a solo 200 ms de la Av. Hipólito Irigoyen. Local en esquina excelente ubicación, ideal supermercado, deposito de mercadería, cualquier rubro comercial. Losa de 172 m2 con espacio aéreo. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Deposito en alquiler Entrada para camion utilitario 160m2 cubiertos aprox. 160m2 descubiertos aprox. Entrepiso de 57m2 aprox. El inmueble cuenta con sector de oficinas, baño y deposito. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Deposito en alquiler a estrenar, Barracas. Superficie total 1450 m2. Superficie operativa / deposito 1180 m2. Planta libre de columnas. Aislación térmica en el techo. Traslúcidos que otorgan luz natural. Sector servicios (oficinas, baños y vestuarios) son 270 m2 en 2 plantas. Red contra incendio con rociadores / sprinklers. Usos: Mixtura 3 Precio de alquiler U$S 11.700 mas IVA. Las imágenes son ilustrativas. Los espacios han sido despejados, amoblados y mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. El estado físico real puede variar. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

GALPÓN CON OFICINAS EN ALQUILER - PIÑEYRO, AVELLANEDA Inmueble de 315 m² cubiertos sobre lote propio de 408 m², en el casco industrial de Piñeyro, a minutos del Puente Pueyrredón y de los accesos a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con conexión a la Autopista Buenos Aires - La Plata y a la red vial del GBA Sur. DISTRIBUCIÓN - 230 m² de galpón / depósito - 85 m² de oficinas  - 93 m² de espacio semicubierto - Lote de 8,25 m de frente por 49,57 m de fondo (408 m²) CARACTERÍSTICAS - Techo de chapa a dos aguas - Ingreso vehicular para camiones de distribución y chasis (no ingresa semirremolque) - Zonificación R I-2 (Residencial Industrial), apta depósito e industria de bajo impacto - Buen estado general de conservación IDEAL PARA Talleres, servicios técnicos, producción liviana, distribución mayorista con atención al cliente, logística de última milla, oficios, depósito con administración, e-commerce y empresas que necesiten combinar depósito y oficina en una misma unidad. UBICACIÓN Piñeyro, Partido de Avellaneda. Zona industrial consolidada, con múltiples líneas de transporte público hacia CABA y el AMBA, y acceso directo a los principales corredores del sur del Gran Buenos Aires. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Se ofrece en alquiler este departamento tipo dúplex interno de 2 ambientes con acceso por pasillo que consta de: PB: living comedor y cocina todo en un solo ambiente, cocina con mesada y bajo mesada, cajonera de 3 cajones, 3 tubos de led como luminarias, ventana en aluminio hacia el patio y hacia el frente (todo con protección de rejas), baño con receptáculo, vanitory, sanitarios completos, ceramicado en el sector de ducha y ventana al patio. bajo escalera con termotanque eléctrico marca Heineken de 50L, y espacio de guardado, escalera a 1er piso PA: dormitorio con placard y cajonera embutida, doble ventana de ventilación en aluminio. USO PROFESIONAL O VIVIENDA. ÚNICAMENTE SE ACEPTAN SERVICIOS DE INTERNET Y CABLE DE EMPRESA CLARO Mensualidad más TSG, AYSA, Y EDESUR, y pequeña expensa. ARGENCASAS

DISPONIBLE A PARTIR DE FEBRERO/MARZO 2027. CONSULTE PARA COORDINAR VISITAS A LA PROPIEDAD Se trata de una casa al frente (100m2) en un muy buen estado de conservación con: 2 dormitorios, cocina, living comedor, 1 baño completo y un garaje de gran tamaño con portón automático patio (36m2) con parrilla, lavadero y escalera hacia la terraza segunda vivienda (37.4m2) con 1 dormitorio de gran tamaño, baño y living comedor, esta vivienda cuenta con un gran potencial para convertirla en un quincho o sala de reuniones. en dicha vivienda/quincho la propietaria ocupara una habitacion unicamente para el guardado de cosas de la vivienda, el inquilino debera dar la servidumbre de paso por si (muy ocasionalmente y con aviso previo) la dueña necesitase retirar algun bien. terraza (84m2) con un cuarto de guardado (16m2) Contrato por 2 años con actualizacion trimestral por ipc. REQUISITOS: garantia propietaria y recibo de sueldo/constancia de monotributo del inquilino MEDIDAS APROXIMADAS Coviella propiedades, más de 50 años y 4 generaciones al servicio del cliente. ARGENCASAS

Se ofrece en alquiler este hermoso inmueble tipo duplex con cochera cubierta móvil, en alquiler, living comedor amplio con ventana al frente tipo bowindow, cocina comedor con mesada y muebles, toilette en planta baja con ducha, patio trasero de 3x5 aprox, lavadero semicubierto en el patio, escalera de acceso a planta alta de material con baranda de madera, planta alta con baño completo muy bien instalado, dormitorio principal con placard, segundo dormitorio de 3x3 aprox, 3º dormitorio tipo playroom de 4x5 aprox con ventana Alquiler + TSG, AYSA, EDESUR, METROGAS Y POLIZA CONTRA INCENDIO- Ajuste trimestral por IPC Contrato a 24 meses ARGENCASAS

CASA EN ALQUILER - SALTA 604 Valor: $900.000 mensuales Casa en esquina de aproximadamente 90 m², desarrollada en dos plantas, con una cómoda distribución de 4 ambientes, en buen estado de conservación. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor. Cocina. 4 ambientes. 2 baños. Garage. Terraza. Distribución en dos plantas. Muy buena luminosidad y funcionalidad. CONDICIONES DEL ALQUILER Contrato: 24 meses. Alquiler inicial: $900.000 mensuales. Aumento: cuatrimestral. Garantía: seguro de caución o garantía propietaria en carácter de fianza. REQUISITOS PARA INGRESAR 1 mes de alquiler: $900.000 1 mes de depósito: $900.000 Honorarios inmobiliarios: $1.000.000 Sellado de ley: 1% del valor total del contrato. ARGENCASAS

Alquiler de 1600 mts cubiertos dentro del Parque Industrial Quilmes ¨PIUIQ¨ Desarrollado sobre lote de 1800mts  Frente 32 mts  Fondo 60 mts. Posee Doble porton de acceso para camion de gran porte. Piso de hormigon de alta resistencia. Nucleo de oficinas en planta baja y primer piso. Sector de baños y vestuarios, comedor. Disponible 10/12/2026 Zonificacion  Industrial  ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente propiedad en diseño y materiales Consta de: == En Planta Baja: = GARAGE 2,60 x 5, para un vehiculo = HALL de entrada 2 x 4 mts piso porcelanato = LIVING 3,6 x 4,20 piso parquet, con hogar, frente = COMEDOR 4 x 5 , parquet, unido al living = COCINA COMEDOR 5 x 4 mesada doble, mueble s/b mesada, piso granito =TOILLETE 0,80 x 1,5 = Habitacion de servicio 3 x 2 piso, calden = PATIO 2,5 x 2,5 semicubierto, antes del fondo 5 x 10 = Fondo 10 X 15 = Parrilla a gas con techo de paja = Piscina 3,5 x 8 mts, con venecita, con calefaccionada == Segunda Planta: = 4 DORMITORIOS: .. Al frente: 2,2 x 3,8 piso calden, placard, fte .. Al frente: 3,8 X 4 piso calden, placard, fte .. Al contrafrente: 3,8 x 3,8 piso calden, 2 placard, con balcon, cfte .. Al contrafrente: 3 x 2,8 piso calden, placard, cfte = BAÑO 2,5 X 2,5 piso y rev ceramico, con vanitory, palc, hidromasaje, al frente. = BAÑO 1,4 X 2,3 completo, piso ceramico, al contrafrente = ESCRITORIO o 5 to. dormitorio, al frente = Terraza bovedilla, 7 x 3 con baldoza, lavadero cubierto, y altillo. == Calefaccion por caldera con radiadores; techos de tejas.- consulte en venta o alquiler ajuste trimestral segun ipc abona tsg, arba, aysa, edesur, metrogas, seguro de incendio === requisitos: 1 mes adelantado, 1 mes deposito, 5%honorarios, 1%sellados, garantia propietaria, o seguro de caucion de finaer, garantia ya, o blm, veraz. ARGENCASAS

Se ofrece para la venta este inmueble tipo dúplex, primer piso por escalera (acceso independiente) con cochera amplia y que consta de: 1ra planta con Living comedor con pisos cerámicos y estufa de tiro balanceado con termostato, balcón saliente, cocina alargada muy bien equipada, con mobiliario completo doble bacha, monocomando, artefacto de cocina, lavadero cubierto independiente con pileta de lavar, 2 tender, termotanque, e instalación para lavarropas, baño completo con bañera, mampara de vidrio, botiquín, aplique de pared, dormitorio amplio con placard embutido con interiores, piso flotante, aire ventana frio, escalera de madera a 2da planta con habitación amplia que balconea al living, y espacio ideal vestidor o escritorio. Incluye la locación una cochera amplia cubierta con portón de rejas independiente, que se accede por la ochava de la esquina con Eva Perón. Alquiler + TSG + AYSA + luz y gas + seguro contra incendios. Contrato a 24 meses (2 años) ajuste trimestral por IPC. ARGENCASAS

Casa en alquiler ubicada en una zona residencial consolidada de Lanús Oeste. La propiedad cuenta con 120 m² distribuidos de manera funcional. Al ingresar se encuentra un living comedor amplio, cocina independiente equipada, comedor diario, 2 dormitorios cómodos y 2 baños completos. Entre los espacios de servicio dispone de un lavadero independiente. En el sector exterior, la vivienda ofrece un patio y jardín para el esparcimiento. El barrio se caracteriza por un entorno familiar y tranquilo, con acceso rápido a avenidas principales, diversas líneas de colectivos, colegios, comercios de cercanía y centros de salud. Valor Inicial $900.000.- Acepta mascota. ARGENCASAS

DUPLEX EN ALQUILER 4 AMBIENTES, DOS PLANTAS Y COCHERA DESCUBIERTA Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un cómodo living, conectado con el comedor y la cocina, manteniendo los ambientes bien definidos y funcionalmente distribuidos. En esta planta también dispone de un toilette de recepción. Desde el interior se accede a un pequeño patio, que cuenta con espacio de guardado, árboles y sectores verdes, ofreciendo un agradable espacio exterior para disfrutar y sumar funcionalidad a la vivienda. En la planta superior se encuentran las tres habitaciones, todas con elementos de calefacción, brindando comodidad para toda la familia. La propiedad cuenta además con un baño completo y un baño en suite, según distribución, y un balcón al frente que aporta luminosidad y un espacio exterior adicional. El dúplex ofrece una distribución práctica, espacios independientes y diferentes sectores para disfrutar tanto del interior como del exterior. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y con espacio para toda la familia.