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GALPÓN / DEPÓSITO DE 352 M² EN VILLA CRESPO Excelente propiedad ubicada en Villa Crespo, desarrollada en 2 plantas, ideal para depósito, logística, almacenamiento, distribución, taller, producción liviana, e-commerce o actividades comerciales compatibles con la zonificación vigente. La propiedad cuenta con una superficie total de 352 m². Características principales: * Lote de **8,66 metros de frente por 23 metros de fondo * Desarrollado en 2 plantas *Montacargas *Persiana eléctrica *2 baños *Conexión eléctrica trifásica en planta baja *Conexión monofásica en planta alta * Amplios sectores de guardado y trabajo * Buena circulación interna * Ideal para depósito, almacenamiento y operaciones comerciales Ubicación En una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires, con perfil comercial, residencial y de servicios. Su localización permite una buena conexión con distintos puntos de CABA y facilita tanto el acceso de personal como el movimiento de mercadería. La cercanía con importantes avenidas y corredores de circulación de la zona lo convierte en una alternativa muy conveniente para empresas que necesiten depósito, centro de distribución, almacenamiento, taller o espacio operativo dentro de Capital Federal. Usos posibles: Depósito, logística, guardado de mercadería, distribución, e-commerce, taller, showroom con depósito, pequeñas industrias o producción liviana,  Consultanos para más información o para coordinar una visita. HOMES Inmobiliaria Matricula C.U.C.I.C.B.A. N° 7362 Colegio Profesional Inmobiliario Av. Juan B. Alberdi 665 C.A.B.A. (1424) Tel.: 11-4904----- Rotativas - Movil 11-6670----

3 ambientes - 65m2 -Muy luminoso Piso 12 al frente 2 dormitorios con aire acondicionado, placares Baño completo con ventilación exterior Cocina con comedor diario Baño de servicio Edificio con 4 departamentos por piso Totem de seguridad 2 ascensores 1 encargado Expensas $ UBICACIÓN: Palermo en su máxima expresión, en Av. Cerviño, a pasos de Av. Santa Fe y Av. Las Heras, dos de los ejes comerciales más activos de la ciudad, y a minutos de Palermo Soho y Hollywood, con su circuito de bares, restaurantes de autor y diseño. Rodeado de edificios de categoría que consolidan el perfil premium de la zona, cerca del Alto Palermo Shopping y con acceso directo a la Línea D de subte. Ideal para quien busca vivir rodeado de movimiento, gastronomía, espacios verdes y la mejor oferta urbana de Buenos Aires. Requisitos Contrato por 24 meses AR$ con ajuste trimestral por IPC 1 mes de depósito Garantía: Seguro de Caución Sin mascota En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobili

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Palermo, Juncal 4400, 1 amb, 40m2, u$s 1,000 + luz.. Amplio y elegante studio. Excelente mobiliario. Sommier de dos plazas. Baño completo con bañera. Cocina integrada al ambiente mediante una barra. Cocina y horno a gas, microondas, heladera con freezer, vajilla, utensilios. Caja de seguridad electrónica. Edificio con piscina en 8vo piso. Privilegiada ubicación a 200 mts de la Embajada de EEUU, a 400 mts de los Lagos de Palermo, a 200 mts de Av Santa Fe. Observaciones: No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo Para los casos de alquiler de vivienda permanente el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. Ref Mirta - KP542062 - T093014 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CODIGO: 2461-1A972 ubicado en: De Maria al 4400 - Publicado por: BIANCO BIENES RAICES. Duplex en Alquiler en Palermo Chico, Capital Federal. El precio es de USD 2500 null. Servicios en el Duplex: . El Duplex cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Belgrano. Gorostiaga y 11 de septiembre (zona embajadas). Muy buena casa de 2 plantas. PB: Gran recepción con salida a jardín de invierno. Escritorio. Toilette. Amplia cocina. Comedor separado. PA: 3 dormitorios, principal en suite. 2 baños completos. Gran jardín con piscina. Calefacción por caldera (subsuelo). Cochera para 3 autos. Dependencia completa. Ideal embajadas Susana Da Representaçao Propiedades CUCICBA #348

Excelente unidad de 40 m² en Planta Baja, con aptitud comercial y profesional, ubicada en una moderna construcción de reciente desarrollo en la zona de Palermo Botánico. Su distribución práctica y funcional la convierte en una excelente alternativa para consultorio, estudio profesional u oficina, ofreciendo la comodidad de contar con acceso directo desde Planta Baja, sin necesidad de utilizar ascensores ni escaleras. La unidad, de disposición lateral norte, cuenta con un ambiente principal y un segundo ambiente adaptable como despacho, privado u office, permitiendo organizar fácilmente un sector de recepción y un espacio de atención o trabajo. Completa la propiedad una cocina independiente y baño completo con accesibilidad para personas con movilidad reducida. El depto cuenta con equipos de aire acondicionado y calefacción en todos sus ambientes, además de cortinas roller blackout + screen, para mayor confort durante la jornada laboral. El edificio se destaca por su diseño moderno, espacios comunes y excelente infraestructura. Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida, áreas verdes y terraza de uso común. Entre sus amenities se encuentran gimnasio, piscina y solárium con ducha, además de dos SUM ubicados en las terrazas, equipados con parrillas, cocina completa y baños, ideales para disfrutar de los espacios comunes durante los momentos de descanso y/o para reuniones de trabajo. Incluye sector para bicicletas y baulera propia. La unidad se encuentra vacía a estrenar, en excelentes condiciones y lista para ser adaptada a las necesidades de su actividad profesional. Una propuesta funcional y versátil para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación estratégica de Palermo Botánico, con comodidad, accesibilidad y servicios de primer nivel. Palermo. caba. A 2 cuadras de Jardín Botánico. Consultanos para recibir información técnica y/o coordinar una visita. No te la pierdas! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP577134 - T093016 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo Departamento Premium a Estrenar en Caballito Ubicación: Antezana al 500, CABA. Se trata de una moderna y luminosa unidad funcional ubicada al séptimo piso al frente, diseñada con terminaciones de alta calidad. Posee una superficie cubierta de 19,33 m² y un balcón semicubierto de 4,59 m², alcanzando una superficie total de 23,92 m². Cuenta con un ambiente principal integrado con cocina equipada con anafe eléctrico y muebles de diseño contemporáneo, además de un baño completo y amplios ventanales que brindan gran luminosidad y salida al balcón con vista abierta. Amenities de Categoría El edificio se destaca por su categoría premium y ofrece espacios de uso común diseñados para el confort y el disfrute: SUM totalmente equipado. Piscina exterior. Sala de juegos y área recreativa. Mini cine. Entorno, Ubicación y Transportes Emplazado en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Caballito, a pasos de la Avenida Honorio Pueyrredón y su emblemático boulevard lineal. Conectividad: Excelente accesibilidad gracias a su cercanía a múltiples líneas de colectivo y a pocas cuadras de las estaciones de Subte (líneas A y B facilitan la conexión rápida con el centro de la ciudad). Servicios y Cercanía: El entorno ofrece una amplia oferta gastronómica, centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes, garantizando una vida urbana cómoda, dinámica y conectada. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Hernan Sanguinetti - KP551130 - T093014 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

UBICACIÓN: Sobre la calle Güemes al 4500 casi esquina Thames, a una cuadra de plaza italia. Multiples medios de transporte, Subte D y metrobus, a cuatro cuadras estacion pacifico ffcc San Martin. Cercano al predio ferial de la Rural, ecoparque y bosques de palermo. Cercano a polos gastronimicos de palermo soho y palermo hollywood. Una zona de gran prestigio, con hermosos cafés, restaurantes y vida nocturna DESCRIPCIÓN: Excelente oportunidad, departamento A ESTRENAR. El edificio cuenta con una hermosa entrada, y SEGURIDAD 24HS por totem Características del departamento: Puerta con cerradura electronica Hall de ingreso. Toilette de recepcion Cocina integrada con barra desayunuadora Living y comedor en L Placard con espacio lavarropas Balcon con parrilla Dormitorio en Suite con placard completo de tres hojas Baño completo con espejo con led. Agua caliente central y A/A F/C en los dos ambientes AMENITIES (en subsuelo) Gym con amplio equipamiento Living con espacio Coworking Patio con plantas y parrilla y amplio SUM Medida de los ambientes Suite: 3.27 m × 2.87 m Terraza: 2.30 m × 1.85 m Estar (Living / Comedor): 4.56 m / 2.80 m × 3.31 m / 5.10 m Cocina: 2.50 m × 2.40 m Superficie Cubierta: 53.74 m² Superficie Semicubierta: 3.72 m² Superficie Total: 57.46 m² En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Horacio Brener - KP551134 - T093014 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO - APTO CRÉDITO Moderno y luminoso con terraza privada y balcón. Ubicado en pleno corazón de Palermo a metros de Plaza Guadalupe, este departamento combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una calidad de vida excepcional en el piso 11 de un edificio de 11 pisos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 86 m² 43 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 41 m² descubiertos Piso 11 con vista abierta y excelente privacidad Gran terraza privada y balcón que amplían la experiencia del departamento y lo convierten en un verdadero oasis en altura Laundry Edificio moderno de estética actual Se entrega amoblado, aire acondicionado y heladera incluidos Ideal para inversores, alquiler temporal o uso profesional DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL • Living-comedor luminoso con salida directa al balcón • Cocina semi integrada • Dormitorio en suite con baño completo, placard y muy buena luz natural • Terraza privada, ideal para disfrutar vista abierta • Toilette de recepción UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre Guise, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Se encuentra a media cuadra del Boulevard Charcas, uno de los pasajes más característicos de Palermo, conocido por sus cafés, locales gastronómicos y ambiente barrial moderno. • Rodeado de cafés, restaurantes, productoras y espacios creativos • Excelente conectividad y cercanía a transporte • Estación Subte Bulnes, línea D • Shopping Alto Palermo a corta distancia • Entorno seguro, residencial tranquilo y arbolado con excelente conexión peatonal ESTADO Y OPORTUNIDAD La propiedad se encuentra en excelente estado, lo que la convierte en una oportunidad destacada dentro del mercado porteño. Ideal para profesionales, parejas e inversores que buscan un departamento moderno, luminoso y con espacios exteriores únicos. Recorré el departamento en 360° a través del tour virtual disponible en la solapa VR. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Gilda Muhr - KP579240 - T092910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Edificio moderno de hormigon a la vista. Calidad premium, Abertura muy buenas desde el suelo al techi con muy buenas visitas. Muy lindo Monoambiente amplio a Estrenar. Living comedor con salida a balcon Aterrazado. Cocina completa, anafe a gas Domec, Baño completo con ventanal. Patio comodo. Pisos de pochelanato simi madera. Pre instalacion de aires acondicionados. Edificio con Amenities: Piscina, con solarium, SUM amplio y comodo con balcon terraza. Laundry. Muy buena ubicacion en Villa Ortúzar, uno de los barrios que más crece en CABA . A metros de la estacion Tronador linea B de Subte. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP547404 - T093014 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente Edificio moderno de hormigon a la vista. Calidad premium, Arbertura muy buenas desde el suelo al techi con muy buenas vsitas. Muy lindo Monoambiente 41m2 amplio a Estrenar. Living comedor con salida a balcon Aterrazado. Cocina completa, anafe a gas Domec, Baño completo con ventanal. Pisos de pochelanato simi madera. Pre instalacion de aires acondicionados. Edificio con Amenities: Piscina, con solarium, SUM amplio y comodo con balcon terraza. Landry. Muy buena ubicacion en Villa Ortúzar, uno de los barrios que más crece en CABA . A metros de la estacion Tronador linea B de Subte. Ideal para vivienda o inversión. Opción de cochera. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Alexandra Lovera - KP547406 - T093014 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler de departamento de un ambiente y medio a estrenar en Palermo Excelente departamento de un ambiente y medio a estrenar, ubicado en el segundo piso al contra frente, en Julián Álvarez y Gorriti, Palermo. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por un ambiente principal y un espacio adicional ideal para utilizar como dormitorio, escritorio o vestidor. Al encontrarse al contra frente, ofrece mayor tranquilidad y privacidad. Se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de cafés, restaurantes, comercios y con excelente acceso a medios de transporte. Características: Departamento de un ambiente y medio. A estrenar. Segundo piso. Al contra frente. Distribución funcional. Excelente ubicación en Palermo. Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una propiedad moderna en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, tranquila y lista para mudarse. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Magdalena Bertucci - KP551416 - T093014 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler de departamento de un ambiente y medio a estrenar en Palermo Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en el segundo piso al contra frente, sobre Julián Álvarez, en Palermo. La unidad cuenta con una distribución moderna, cómoda y funcional, con un ambiente principal y un espacio adicional ideal para utilizar como dormitorio, escritorio o vestidor. Su disposición al contrafrente ofrece mayor tranquilidad y privacidad. Se encuentra en una excelente ubicación, rodeada de comercios, cafés, restaurantes y con muy buen acceso a medios de transporte. Características: Monoambiente A estrenar. Segundo piso. Al contra frente. Diseño moderno y funcional. Excelente ubicación sobre Julián Álvarez, Palermo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Magdalena Bertucci - KP551419 - T093014 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente monoambiente a estrenar de 38 m², ubicado en el segundo piso al frente, en la esquina de Julián Álvarez y Gorriti, Palermo. La unidad cuenta con balcón, ambientes modernos y funcionales, excelente luminosidad y una distribución cómoda. Se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de cafés, restaurantes, comercios y con muy buen acceso a medios de transporte. Ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con todo al alcance. Características: 38 m². Monoambiente. Segundo piso. Al frente. Balcón. Muy luminoso. A estrenar. Excelente ubicación en Palermo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Magdalena Bertucci - KP550176 - T093014 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Cuenta con 39 m², distribuidos en un luminoso living-comedor con salida a un balcón, cocina integrada, dormitorio con buen espacio de guardado y baño completo. El edificio dispone de amenities para disfrutar todos los días y la propiedad incluye cochera, un gran diferencial en la zona. Características: 2 ambientes 39 m² Balcón Cochera Amenities Excelente ubicación, cercana a polos gastronómicos, comercios, medios de transporte y espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir con confort, seguridad y todos los servicios al alcance. requisitos: 1 mes de adelanto ,mes de adelanto, seguro de caución, o propiedad en caba se alquila con o sin cochera ¡Consultanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Sonia Tello Vilela - KP545402 - T093014 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler temporario departamento de 3 ambientes amoblado y equipado con espectacular patio privado en Colegiales Únicamente por 12 meses, con posibilidad de extensión. El valor mensual no incluye expensas ni servicios. Este hermoso y amplio departamento de 3 ambientes, ubicado en un primer piso, cuenta con un increíble patio privado, que aporta luz, amplitud y un espacio exterior único. La propiedad esta conformada por un living comedor muy espacioso, con grandes ventanales que conectan directamente con el patio. El ambiente permite armar cómodamente distintos sectores de estar y comedor. Dispone de dos habitaciones, la principal con amplias medidas, y la segunda, pensada como escritorio. Ademas, tiene un baño completo con bañadera, y una cocina independiente y funcional, equipada con anafe y air fryer. La propiedad cuenta además con lavadero. Se entrega amoblado y equipado para vivir. Con 3 aires acondicionados frio calor. El patio está equipado con mobiliario exterior y se encuentra cubierto por una estructura tipo pérgola que permite disfrutarlo durante gran parte del año. La conexión entre los ambientes interiores y el patio, a través de los grandes ventanales, genera una sensación de amplitud y mucha luminosidad natural. El edificio cuenta con tótem de seguridad 24 hs. Una espacio ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento con el plus de tener un gran espacio exterior propio. No se aceptan mascotas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Cecilia Brück - KP574934 - T092908 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Luminoso y funcional monoambiente, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación en el corazón de Palermo. ( a metros de Av Honduras) La unidad se destaca por su gran amplitud, con un práctico desnivel que permite sectorizar los espacios de estar y descanso. Cuenta con placard y tiene un baño amplio. La cocina es independiente, de muy buen tamaño, con ventana al exterior que brinda excelente ventilación e iluminación natural. El departamento dispone de gas, un diferencial muy valorado, y ofrece una distribución cómoda y versátil para adaptarse a distintos estilos de vida. Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más buscados de la ciudad. No dejes de consultarme ! y venì a visitarlo! Transportes Cercanos Colectivos:15, 36, 39, 57, 92, 99, 106, 109, 110, 128, 140, 141, 151, 160, 168 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Marina Cardoso - KP550117 - T093014 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento en alquiler — Valentín Gómez 3854, 1º piso (Almagro) Departamento de 2 ambientes en pleno corazón de Almagro, a metros de Av. Corrientes. Edificio con dos ascensores. Cocina semi integrada con barra desayunadora , ideal para el día a día, con conexión para lavarropas y patio interno que suma luz y ventilación. Baño totalmente remodelado. Condiciones del alquiler: Valor Alquiler: $600.000 ajustable trimestralmente por IPC Valor Expensas ( Julio) :$ 132.000 Plazo: 2 años Requisitos: Garantía: Seguro de caución e ingresos demostrables Depósito en garantìa: Un mes del valor del alquiler en moneda dólar billete. Admite una mascota pequeña Ubicación estratégica: a pasos de la estación Medrano de la Línea B de subte y a corta distancia del Abasto Shopping, con toda la oferta gastronómica y comercial de Av. Corrientes al alcance. Excelente conectividad en colectivos hacia todos los puntos de la Ciudad, cerca de farmacias, supermercados y centros de salud. Ideal para quien busca vivir en un barrio con identidad porteña, bien conectado y con todos los servicios a la vuelta de la esquina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Karina Riccardi - KP546921 - T093014 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler departamento Monoambiente amplio a estrenar Es un 4to piso al contrafrente. Aire frío calor Placard con interior listo Balcón Muy Lumionoso Todo eléctrico, solo tiene anafe actualente Orientación Norte 43 cubiertos 6 balcón 2 ascensores A la vuelta de la Universidad de Palermo 10 pisos - 4 x piso Agua central Amenities: Sum Expensas i: $124.000 mayo 2026 (incluye aysa) Colectivos:26, 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 160, 188 Requisitos: •⁠ ⁠Garantía caba o Seguro de caución •⁠ ⁠Demostración de ingresos que triplique el valor del alquiler •⁠ ⁠1 mes de deposito •⁠ ⁠1 mes de adelanto •⁠ ⁠Ajuste trimestral x IPC En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dalia Levy Mayo - KP532674 - T092902 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un quinto piso al frente, con orientación norte, que garantiza una extraordinaria luminosidad y sol durante todo el día. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada con mobiliario completo y barra desayunadora, ideal para disfrutar de un ambiente moderno y funcional. Dispone de un dormitorio con placard empotrado y baño completo. Características principales: - 2 ambientes. - Quinto piso al frente. - Orientación norte. - Amplio living-comedor. - Cocina integrada con barra. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Cochera fija cubierta. - Excelente luz natural durante todo el día. 2 equipos de aire acondicionados. Ubicado en Villa Pueyrredón, un barrio residencial que combina tranquilidad y comodidad. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y la comodidad de contar con cochera propia! Contactanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP581216 - T093008 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

2 AMBIENTES A ESTRENAR EN PALERMO SOHO a 2 cuadras del Jardín Botánico Planta baja | Vista a pulmón verde | Apto para uso Profesional y/o vivienda En el corazón de Palermo, sobre Malabia al 2200, se encuentra este moderno 2 ambientes A ESTRENAR. La unidad ofrece diseño, funcionalidad y moderno, con una distribución ideal tanto para vivir como para trabajar. Cuenta con cocina equipada con anafe eléctrico y extractor, baño completo, aire frío/calor en todos sus ambientes, portero visor, pisos de porcelanato y cortinas roller black out con sun screen. Todos los ambientes tienen ventilación y luz natural, con una agradable vista al jardín central, un verdadero pulmón verde en plena ciudad. Disfrutá de amenities de lujo pensados para desconectar y relajarte, aprovechando tus momentos libres: piscina con solárium, terraza con parrillas, gimnasio moderno equipado con máquinas nuevas y baño propio, ideal para entrenar cómodamente y aprovechar tus momentos libres sin necesidad de salir. El edificio cuenta además con área business, bauleras, bicicleteros y cocheras dentro del complejo (alquiler opcional). Al estar ubicado en planta baja, ofrece un ingreso cómodo y práctico, ideal tanto para uso residencial como profesional para recibir clientes. El edificio cuenta además con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad, gastronomía, comercios, espacios verdes y todo lo que ofrece el entorno del Botánico. Consultanos y descubrí tu próximo lugar en Palermo. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 - KP556706 - T093014 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Moderno y luminoso monoambiente a estrenar, ubicado al frente y con balcón, en una tranquila zona residencial de Villa Urquiza. La unidad se destaca por su luminosidad, amplitud visual y excelente distribución, con un balcón que aporta un agradable espacio exterior y mayor sensación de amplitud. La cocina cuenta con anafe eléctrico, conexión para lavarropas, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, mesada de granito y mobiliario de moderno diseño, pensados para aprovechar al máximo el espacio. El baño se encuentra equipado con artefactos y terminaciones de primera calidad. El edificio presenta una arquitectura moderna y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Una ubicación para disfrutar Villa Urquiza Ubicado sobre Pacheco al 3000, en un sector residencial y tranquilo del barrio, con excelente conexión hacia las principales avenidas de Villa Urquiza. Se encuentra próximo a Av. Triunvirato, Monroe, Olazábal y Roosevelt, con una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y propuestas para la vida cotidiana. La zona cuenta además con excelente conectividad mediante colectivos, Subte Línea B y Ferrocarril Mitre, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. A esto se suma la cercanía a plazas y espacios verdes, que complementan el perfil residencial y tranquilo de este sector de Villa Urquiza. Actualmente, además, se encuentra en desarrollo un nuevo parque público sobre el antiguo predio ferroviario, que incorporará más superficie verde y espacio público al barrio. Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar, con balcón, luminosidad y una ubicación estratégica en Villa Urquiza. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Ignacio Denunciato - KP557087 - T093010 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente divisible de 43 m² con balcón – Av. La Plata 1533, CABA Excelente monoambiente divisible de generosas dimensiones, ubicado sobre Av. La Plata al 1533, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires que combina conectividad, servicios y una amplia oferta comercial y gastronómica. La propiedad cuenta con 43 m² totales, destacándose por su amplitud y una distribución funcional que permite sectorizar cómodamente los espacios de living, comedor y dormitorio, ofreciendo una sensación similar a la de un departamento de dos ambientes compacto. Su disposición al contrafrente brinda mayor tranquilidad y privacidad, alejándose del movimiento propio de la avenida. Además, posee un balcón que aporta expansión, ventilación y una agradable conexión con el exterior. Gracias a sus dimensiones y diseño, el ambiente principal ofrece múltiples posibilidades de amoblamiento, adaptándose tanto a quienes buscan una primera vivienda como a quienes desean una inversión con excelente potencial de renta. La cocina se integra de manera práctica al espacio social, optimizando la circulación y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. El baño completo presenta una distribución cómoda y funcional. Lo más destacado: 43 m² totales. Amplio ambiente con posibilidad de sectorización. Balcón al contrafrente. Muy buena ventilación y luminosidad. Disposición silenciosa y privada. Excelente conectividad y acceso a transporte público. Ideal para vivienda o inversión. Ubicación Situado sobre Av. La Plata, en un sector de permanente crecimiento y renovación urbana, con acceso inmediato a comercios, supermercados, bancos, centros educativos y una amplia red de transporte que conecta rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires, con el valor agregado de un balcón y la tranquilidad de una unidad al contrafrente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Andres Bejarano - KP545064 - T093014 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso departamento de 3 ambientes con dependencia . Cuenta con un amplio living comedor con balcón a la calle, cocina separada, dos dormitorios (uno de ellos con toilette propio) y dependencia de servicio. Excelente distribución, espacios luminosos y gran comodidad en una ubicación ideal. Colectivos en la puerta y alrededores: Líneas 42, 55, 92, 135 y 145. Gran conectividad: A pocas cuadras de Avenida Rivadavia (Subte Línea A, estación Acoyte) y del Parque Centenario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Talia Larroca - KP555390 - T093014 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubri este exclusivo departamento de 2 ambientes tipo loft, ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación estratégica. Ubicado sobre Ravignani al 2100, en una de las zonas más atractivas de Palermo, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial, además de excelentes accesos y medios de transporte. La unidad se desarrolla en dos niveles (4.º y 5.º piso al contrafrente), ofreciendo una distribución funcional, ambientes amplios y excelente luminosidad. Planta baja: Amplio living-comedor con cocina integrada. Salida a un cómodo balcón. Toilette de recepción. Placard de guardado. Planta alta: Dormitorio principal con placard de gran capacidad. Baño completo. Aire Acondicionado. Cuenta con Amenities: Laundry, parrilla y pileta. Además, la propiedad cuenta con cochera, un diferencial muy valorado en la zona. Expensas $ 196.000 Su disposición al contrafrente garantiza tranquilidad, privacidad y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Una opción ideal para quienes buscan vivir en Palermo en un departamento moderno, funcional y con todas las comodidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jimena Mendez - KP540154 - T092916 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DE DEPÓSITO / GALPÓN INDUSTRIAL DE 1.100 m² – VILLA PUEYRREDÓN, CABA Bolivia 5449 – Villa Pueyrredón 💵 U$S 9.900 mensuales + IVA Excelente inmueble de aproximadamente 1.100 m² cubiertos, con una amplia nave de depósito, sectores administrativos y sanitarios, preparado para empresas que requieran gran capacidad de almacenamiento, circulación interna y buen acceso vehicular. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación, en un sector de Villa Pueyrredón con rápida vinculación hacia Av. General Paz y Av. de los Constituyentes, dos importantes corredores para conectar CABA con distintos puntos del Área Metropolitana. Villa Pueyrredón tiene precisamente a ambas avenidas entre sus principales límites. AMPLIOS INGRESOS VEHICULARES Cuenta con dos sectores de acceso y tres portones, con medidas aproximadas de: 2,60 x 3,30 m – 3,90 x 3,40 m – 2,20 x 7,35 m La amplitud de sus accesos permite el ingreso y operación de camionetas, utilitarios, furgones y vehículos de importantes dimensiones, resultando especialmente conveniente para carga, descarga y distribución. La aptitud para un camión determinado deberá verificarse de acuerdo con sus dimensiones y radio de giro. AMPLIA NAVE OPERATIVA La propiedad ofrece una importante superficie cubierta con sectores de gran amplitud, estructura metálica, iluminación artificial y muy buena iluminación natural cenital. Su distribución permite organizar cómodamente áreas de almacenamiento, preparación de pedidos, producción, logística, taller, showroom o servicio técnico. Además dispone de: Sector de oficinas y administración. Recepción y espacios de trabajo independientes. Cocina / kitchenette. Sanitarios para el personal. Baños diferenciados, mingitorios, duchas y vestuarios. Instalación con mangueras contra incendio. Fosa existente, aprovechable para actividades vinculadas al mantenimiento de vehículos, sujeto a la correspondiente habilitación. Amplias superficies para circulación y organización interna. IDEAL PARA: centro logístico o de distribución, depósito mayorista, empresa de equipamiento, comercio con almacenamiento, servicios técnicos, taller mecánico , producción liviana, showroom, gimnasio o actividades que necesiten una gran superficie cubierta dentro de CABA.. 📞 Consultanos para conocerlo y coordinar una visita. MEDINA ABELLA INMOBILIARIA CUCICBA 3860 | MTZ 865 📱 11 6057----- medinaabella.com.ar 出租 1100 平方米仓库 - 于布宜诺斯艾利斯市 Villa Pueyrredón 区 地: Calle Bolivia 5449, Villa Pueyrredón, CABA 积: 1100 平方米全覆盖 🚛 车辆入: 备三扇宽大车门（2.60x3.30；3.90x3.40 和 2.20x7.35） 外特点: 办公室内设务，方便客户接待 备两个生间，作便利性 消防水管，符安全规定 专用维修或清洗车底，适用于汽车务 💵 租金价格: 7700 美元/月（需加增值税 IVA） 此仓库功能多样，空间布局想，满足以下用途： 物中心或点：得益于便利的车辆通 汽车维修或清洗务：有专用维修车 商业或工业仓储：带有办公区域，支行政作 身房：宽敞空间，自由设计 置优势: 于布宜诺斯艾利斯市第 12 区 Villa Pueyrredón 区，这是一个熟的中产阶级社区，环境安，交通便利。 近米特雷路（Ferrocarril Mitre）和多主公交线路，快速往市中心其他战略置。 区域内商业更新迅速，新兴商铺增多，造出活跃引人的氛围。 抓机会，在这片优质空间中扩展您的业务 欢迎系我们安排观，探索更多能性。  

TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO, ELECTRO, ROPA DE CAMA, BAÑO, LISTO PARA VIVIR. CONTRATO 6 MESES A 1 AÑO PAGO CONTRATO COMPLETO ANTICIPADO, O MENSUAL CON GARANTIA DE FIANZA DEPOSITO EN GARANTIA U$S 1.500 SERVICIOS NO INCLUIDOS, A MES VENCIDO: EXPENSAS, AGIP. INTERNET, GAS Y LUZ NO SE ACEPTAN MASCOTAS El departamento •Ambiente cómodo, moderno y funcional •Muy luminoso •Balcón •Cocina completa equipada •Baño completo •Equipado con todo lo necesario para estadías cortas o medias Ubicación premium Sobre Ravignani, en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Conectividad total •Subte Línea D (Palermo) •Tren San Martín •Múltiples líneas de colectivo •Acceso rápido a Av. Santa Fe, Córdoba y Juan B. Justo Todo cerca •Polo gastronómico de Palermo Hollywood •Bares, cafés y restaurantes de primer nivel •Tiendas, supermercados y servicios •Espacios verdes y plaza Educación y Salud •Cercano a Universidad de Palermo y otras instituciones •Próximo a Sanatorio Los Arcos y Hospital Fernández Ide

DescripcióncompartirEn el corazón de Palermo Soho. Casa remodelada en dos plantas. Planta Baja: living, comedor con cava, toilette, cocina luminosa con barra para desayuno. Dormitorio en suite con vestidor, ante baño y baño completo. Entrepiso: con acceso interno, sala de cine y el tercer dormitorio en suite con vestidor. Patio exterior con pileta alargada, área de parrilla, toilette. Entrepiso exterior: oficina y lavadero. Ventanales al frente de DVH. Caldera dual, calefacción por radiador. Alquiler sin Muebles Opción de alquiler de garage en la zona. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Código: En el corazón de Palermo Soho. Casa remodelada en dos plantas. Planta Baja:

2 casas en ALQUILER juntas en Av. Honduras 4100 (parte ancha de honduras). Entre calles F. Acuña Figueroa y GascónUbicación IDEAL INVERSORES, posibilidad de gran local comercial (empresa- fundación -gastronomía, etc. ) O vivienda, con techos altos, cocheras, Terraza con sector parrilla, patio, etc.POSIBILIDAD DE ALQUILAR SEPARADAS.Vereda divina arbolada, muy ancha y luminosa. Zona en crecimiento, con cercanía a arterias muy importantes como Av. Cordoba, Av. Raul Scalabrini Ortiz, Av Coronel Díaz, Plaza Serrano y Boulevard Charcas.Terreno /20,7fdo 8,20- Total terreno: 175m2Terreno,46fdo 7,95Terreno 170,81Forman un doble fte 16x22. aprox Total de superficie 346mts aproxParte Ancha Honduras Posibilidad de realizar contrato en el monto equivalente a pesos con ajustes trimestrales por IPC.Mes de alquiler por adelantado, mes de deposito, garantía de CABA, ingresos comprobables y honorarios inmobiliarios.Medidas y superficies aproximadas. Consultar! /.Matricula 1298 - CUCICBA Matrícula 1298 -

Propiedad unica casa comercial de 437 m² cubiertos con jardín y terraza – ideal centro médico, institución u oficinas corporativas, gatronomia, embajadas ubicada sobre josé hernández al 2200, en el corazón de belgrano y con excelente conectividad gracias a su cercanía a múltiples medios de transporte, esta importante propiedad desarrollada en tres plantas ofrece una combinación única de amplitud, luminosidad y versatilidad para diversos usos profesionales e institucionales. Cuenta con 437 m² cubiertos, un excepcional parque arbolado de aproximadamente 80 m² y una amplia terraza de 82 m², conformando espacios ideales para el desarrollo de actividades corporativas, educativas, médicas o de bienestar. En planta baja dispone de un amplio sector al frente, un patio interno central que aporta luz y ventilación, un gran ambiente con salida al jardín, toilette, cocina con posibilidad de adecuación para salida a los cuatro vientos y un sector con ingreso independiente apto para cochera, depósit