838 casas en alquiler en Parque Casado

ALQUILER CORDOBA 3536 – Departamento de un dormitorio listo para mudarte y disfrutar. Ubicado en el 4º. Con un ambiente principal luminoso para estar-comedor y un dormitorio independiente que brinda privacidad ️. Baño completo y circulación práctica para el día a día. Perfecto para quienes buscan una opción urbana, accesible y bien conectada con los servicios y transporte de la zona . Su altura y ubicacion favorece la ventilación y el silencio respecto a la calle ️. • Tipo: Departamento • Ambientes: 2 ️ • Dormitorios: 1 ️ • Baños: 1 • Piso: 4️⃣ Una oportunidad para vivir práctico y con todo al alcance. Consultá para coordinar tu visita y conocerlo en persona . - KP503619 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 Bv. Oroño 3940 00-03 Casa interna de dos dormitorios ubicada sobre Bv. Oroño, en pleno Barrio Matheu, una zona residencial tranquila con excelente conectividad y cercanía a clubes, supermercados y espacios verdes.  El ingreso es directo a un living comedor amplio, con muy buena ventilación natural y espacio para armar tanto área de estar como comedor. La cocina, separada del ambiente principal, cuenta con lavadero incorporado y acceso al patio posterior, que brinda un espacio de aire y luz ideal para disfrutar al exterior. Dispone de dos dormitorios con placard, ambos bien ventilados e iluminados, y un baño completo equipado con receptáculo de ducha. La propiedad se destaca por su excelente ventilación e iluminación, funcional distribución y ubicación estratégica, a metros de importantes avenidas y servicios. Ubicación En zona sur, sobre Bv. Oroño zona residencial de fácil acceso a todos los puntos de la ciudad, cercana al parque Independencia con todo a su disposición. EXCELENTE VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN. AGUAS: $25.000 TGI:$25.000 API:$3.500 SIN EXPENSAS Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo del inquilino. TODA LA INFORMACIÓN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMÁS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRÁN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERÁN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA ÚLTIMA INFORMACIÓN DISPONIBLE Y DEBERÁN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIÓN. LAS FOTOGRAFÍAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARÁCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Piso exclusivo de categoría con vista franca al Río Paraná y al Monumento a la Bandera ️. Ubicado en un piso alto, ofrece 400 m² totales (250 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos y 100 m² descubiertos) con orientación norte . Doble ingreso para mayor privacidad . Amplio living-estar y living-comedor ideales para recibir invitados ️, cocina definida y comedor diario separados ️. Balcones aterrazados corridos de gran metraje para disfrutar al aire libre , más un balcon con parrillero para encuentros inolvidables . Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón privado ️, más dos dormitorios adicionales, escritorio perfecto para home office , y habitación con baño de servicio . Cuatro baños en total . Calefacción individual por caldera para confort todo el año ️. Cochera incluida . Edificio con 2 ascensores y seguridad 24 hs para tu tranquilidad ️⬆️. Un hogar único por sus vistas, amplitud y detalles de categoría . Expensas en ARS. Consultanos para coordinar visita y descubrir tu próximo departamento de ensueño. - KP527623 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER MONOAMBIENTE AMPLISIMO TUCUMAN 1788 3° Piso - Entre Italia y España :: Amplio Monoambiente al frente con balcon y ventana :: Balcón con cerramiento re rejas. Luminarias instaladas. :: Plazo Contrato 2 años - Actualización trimestral s/ Indice de Alquileres :: Impuestos 100% a cargo del Inquilino (TGI $ 23.690 - INMOB $ 3.520 (bimestral) - AGUAS $ 25.655 EXPENSAS $ 47.000 ) :: Sellado - Honorarios - Depósito en Garantía Gastos Informes y notariales - Gtos. Admin. mensuales 2% - Seguro Incendio a/cargo Inquilino (Los valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso) Cocir Mat. N° 973 - KP525718 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento semipiso al frente sobre calle Catamarca a metros del Parque España. Estar comedor con salida al balcón. Cocina separada con lavadero independiente. 2 dormitorios con placares e interiores terminados. 2 baños completos (1 en suite). Edificio con pileta, quincho y parrillero. Cochera ubicada en PB. Acceso por montacoche. Contrato por 24 meses, ajuste cuatrimestral por ICL. Consultar requisitos y gastos de contratación. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nuestra empresa no se compromete con la información citada en esta publicación. - KP526310 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

️ Departamento Amueblado en Pleno Centro de Rosario San Martín y San Lorenzo – Microcentro Excelente oportunidad en el corazón de la ciudad, dentro del casco histórico de la ciudad a pasos de Peatonal Córdoba, Monumento Nacional a la Bandera, Plaza 25 de Mayo, paseo Ribereño y todas las principales líneas de colectivo. Frente a Gimnasio y e iconico Bar de la ciudad. ️ Departamento totalmente amueblado y equipado, listo para habitar. Incluye: Cama Aire acondicionado en dormitorio Futón TV Mesa y sillas Heladera Cocina equipada Placares y espacios de guardado Consultar por disponibilidad de COCHERA. - KP524976 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Uso comercial/deposito. Casa al frente, ingreso a Estar comedor con cocina semi incorporada, Dormitorio, Baño, patio, escalera a terraza, donde se encuentra otra habitación. Posee gas natural, Agua Caliente y cloacas. Necesita arreglos. Alquiler $320.000. Contrato por 2 años con ajustes CUATRIMESTRALES SICL. TGI a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $384.000 Iva s/honorarios: $80.640 Sellado aprox: $19.200 Informe locatario: $3.600Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $320.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Amplia casa asa para instituciones, clinicas, etc. Amplios espacios. Cuenta con dos plantas.  Se esta reciclando actualmente.  El precio no incluye IVA.   

Local frente vidriado con cortina metálica (manual) - Frente 3.30 mts por 4.30 mts de Fondo - Baño de uso exclusivo (1mtx1mt) - Techo a una altura  de 5 mts, (ideal almacenamiento) - Zona de Edificios/Escuela  - Muy comercial - Buen estado general

Juan Manuel de Rosas 831, Piso 02 01 Externo. Balcón amplio corrido al frente, cerrado con cerramientos de aluminio y vidrio, cortinas black out. 3 departamentos por piso. 2 dormitorios con placard empotrado y un 3º dormitorio/escritorio, con pequeño placard. Living comedor amplio con salida al balcón. Cocina comedor. Baño completo. Baño auxiliar. Doble Ingreso. 65 m2 aprox.. Buen estado general. Pisos parquet ( Dormitorios y living y paso intimo ), pisos cerámica en cocina, baños y balcón.- Se desocupa el 31/08 Video: https://youtu.be/KR9yfQ1---- - KP28558 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente semi amoblado ideal para quienes buscan practicidad y excelente ubicación. Situado en un segundo piso por escalera, ofrece 45 m² totales muy bien distribuidos. La cocina semi integrada permite aprovechar al máximo el espacio, con disposición funcional para cocinar y almacenar. Baño completo con lavadero incorporado y conexión para lavarropas, pensado para resolver el día a día sin complicaciones. Cuenta con placard, aportando orden y guardado adicional. No posee balcón, lo que favorece un ambiente más silencioso y de fácil mantenimiento. A metros de Av. Pellegrini, una de las arterias más dinámicas de la ciudad, con acceso rápido a transporte, gastronomía, comercios y servicios. Edificio de solo dos pisos, con un entorno tranquilo y de baja densidad. Expensas aproximadas: ars 40.000. Superficie cubierta: 45 m². 1 ambiente. 1 baño. Tipo: departamento. Orientado a quienes valoran una ubicación estratégica y un espacio cómodo, listo para habitar. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en detalle. - KP263629 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

- ALQUILER MAS IVA CON AJUSTE TRIMESTRL IPC - La propiedad cuenta con 10.mts de frente dividida en dos ingresos. Sobre la derecha esta el ingreso vehicular apto para camines que cuenta con un espacio descubierto de 5 mts. por 20 mts...para luego ingresar al sector cubierto. Estrictamente impermeabilizado tanto externa como internamente. Con una superficie de 367 mts 2 ( 9.6.ts por 40.ts).. En este mismo sector hay un entrepiso a media altura de 163 mts 2 . y un baño. Ingresando a la propiedad por la mitad izquierda, accedemos al local vidriado a la calle de 5mts de ancho por 4 de fondo, para luego encontrarnos con una oficina de 35.mts2 mas la cocina y el baño. En en segundo y tercer piso hay dos sectores mas de 50 mts2 cada uno destinados a oficinas o deposito. Tanto las oficinas como el amplio deposito se encuentran en excelente estado.

Departamento de 1 dormitorio, ubicado en el 2º piso de un edificio de escalera de 4 plantas. Cercano al Centro Universitario Rosario. De 35 m2 de superficie con 1 dormitorio, cocina comedor y baño. Las fotos son meramente ilustrativas. - KP34799 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PASAJE CUZCO 1585: casa al frente con ingreso vehicular para dos o más autos, patio con parrillero, estar - comedor con cocina incorporada, lavadero independiente, dos dormitorios, baño. No tiene gas natural. $ 700.000.- (REF: entre Roca y Paraguay). 

Departamento en alquiler de 1 dormitorio ubicado en Zeballos 1668, piso 8, al contrafrente con balcón. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo y excelentes detalles de calidad que brindan confort y modernidad. Muy luminoso y con una distribución funcional. Departamento totalmente eléctrico. El edificio ofrece amenities en terraza, con parrilla y solárium, ideales para disfrutar y relajarse. Excelente ubicación, cercano a facultades, comercios y principales líneas de transporte. Ideal para estudiantes o profesionales. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP521274 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 1 dormitorio en alquiler – Güemes 2130 Muy buena ubicación, a media cuadra de Bv. Oroño y a una cuadra del Parque España, con rápido acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad. Ubicado en un 1° piso por escalera, interno y sin balcón. El departamento cuenta con estar comedor con cocina integrada, equipada con cocina y calefón a gas natural. Baño completo sin bañera y dormitorio con placard. Condiciones: Contrato por 2 años Ajuste cuatrimestral Índice ICL - KP521238 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Semipiso externo impecable en 7° piso, con palier privado y doble ingreso . Construcción Siryi Alfar, calidad superior ️. Superficie exclusiva de 155 m², lista para mudarte como nueva . Distribución ideal: amplio living-comedor con boiserie en roble y pisos de pinotea plastificados 🪵, balcón corrido para disfrutar del aire libre , y cocina con comedor diario ️. Tres dormitorios con placares, uno en suite ️. Dos baños completos + dependencias de servicio y lavadero independiente . Calefacción por loza radiante para máximo confort ️. Edificio con vigilancia 24 hs ‍️ y dos cocheras . Orientación sur. Piso 7 en edificio de 10 niveles . Imperdible por estado y categoría. Se escuchan ofertas concretas. Características destacadas: - 3 dormitorios | 5 ambientes | 3 baños - Balcón corrido - Dependencia y lavadero - 2 cocheras - Seguridad 24 hs ️ - 155 m² exclusivos Contacto para coordinar visita y recibir tu propuesta . - KP513402 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER BUENOS AIRES 1590 DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una ubicación urbana. Este departamento tipo 3 ambientes cuenta con 1 dormitorio acogedor ️, un baño funcional y está ubicado en el primer piso ⬆️. Ofrece un espacio equilibrado para vivir con confort sin pagar de más por mantenimiento. Expensas: $181.000 ARS . Si buscás un departamento práctico, bien distribuido y listo para habitar, esta es una gran oportunidad. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. - KP512123 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Facilitamos tu desembarco. .Ingreso sin depósito: Entrás sin inmovilizar capital en efectivo. .Alquiler Escalonado (Ramp-Up): Bonificaciones reales y progresivas (del 100% al 25%) durante los primeros meses para alivianar tu arranque. .Cláusula de Salida Limpia: Si al cabo de 6 meses el negocio no alcanzó la tracción esperada, te garantizamos una rescisión de contrato sin multas ni indemnizaciones. Disponible la unidad más imponente del ala Corrientes en Galería Palace Garden. Local al frente con doble vidriera y subsuelo depósito. Impulsá tu marca en uno de los puntos con mayor flujo del centro. Un espacio diseñado para marcas que buscan máxima exposición y una infraestructura logística superior. Superficie Salón: 32 m² (8 metros de frente x 4 metros de fondo). Superficie Subsuelo/Logística: 40 m² divididos en dos amplios sectores comunicados, equipados con estanterías de guardado. Ideal para stock. Rubros Sugeridos: Servicio de Pilates, Danza, Peluquería. Suplementos deportivos, tecnología, perfumería o servicios de nicho (Sujeto a aprobación de administración). Terminaciones con pisos de porcelanato, luminarias LED empotradas, instalación eléctrica y aire acondicionado. Estado excelente, listo para ocupar. Punto de alto tránsito, frente al sector gastronómico y rodeado de marcas consolidadas. Vidriera frentista de 8 metros totalmente despejada. Posibilidad de usar espacio por fuera de la vidriera y del local para muestra (algun mueble, plantas, perchero) Servicios incluidos en expensas: Seguridad 24 hs, área protegida, aire central, limpieza y mantenimiento de áreas comunes. Instalación electrica. Baños en primer piso. Condiciones: Contrato 24 meses, ajuste trimestral IPC. Garantías convencionales Valor de expensas: $1.000.000 - KP507367 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Facilitamos tu desembarco. .Ingreso sin depósito: Entrás sin inmovilizar capital en efectivo. .Alquiler Escalonado (Ramp-Up): Bonificaciones reales y progresivas (del 100% al 25%) durante los primeros meses para alivianar tu arranque. .Cláusula de Salida Limpia: Si al cabo de 6 meses el negocio no alcanzó la tracción esperada, te garantizamos una rescisión de contrato sin multas ni indemnizaciones. Local al frente con vidriera y subsuelo depósito. Galería Palace Garden. Unidad 20 sobre corrientes casi llegando a corredor córdoba con amplia vidriera y con cambiador o probador. Impulsá tu marca en uno de los puntos con mayor flujo del centro. Superficie Total: 35m² distribuidos en 17 m² de planta baja + 18m² de subsuelo operativo con acceso por escalera caracol. Rubros Sugeridos: Servicio de Pilates, Danza, Peluquería. Suplementos deportivos, tecnología, perfumería o servicios de nicho (Sujeto a aprobación de administración). Unidad en buen estado con pisos ceramicos en salon principal y probador o cambiardor con espejos. Vidriera frentista de 4 metros despejada. Zona muy buena por corredor Corrientes casi llegando a Córdoba. Posibilidad de usar espacio por fuera de la vidriera y del local para muestra (algun mueble, plantas, perchero) No cuenta con luminarias actualmente, si con el servicio de luz. Servicios incluidos en expensas: Seguridad 24 hs, área protegida, aire central, limpieza y mantenimiento de áreas comunes. Instalación eléctrica. En Planta alta hay baños comunes. Condiciones: Contrato 24 meses, ajuste trimestral IPC. Garantías convencionales. Valor de expensas: $500.000 - KP507365 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Facilitamos tu desembarco. .Ingreso sin depósito: Entrás sin inmovilizar capital en efectivo. .Alquiler Escalonado (Ramp-Up): Bonificaciones reales y progresivas (del 100% al 25%) durante los primeros meses para alivianar tu arranque. .Cláusula de Salida Limpia: Si al cabo de 6 meses el negocio no alcanzó la tracción esperada, te garantizamos una rescisión de contrato sin multas ni indemnizaciones. Ofrecemos isla comercial con espacio de guardado. Ubicada dentro de Galería Palace Garden, en el sector de mayor tránsito que conecta calle Corrientes con el acceso a Sport 78 y Peatonal Córdoba. Visibilidad asegurada. Dimensiones: 3 x 1,60 mts. Diseño funcional con mostrador de altura estándar. Rubros Sugeridos: Suplementos deportivos, tecnología, perfumería o servicios de nicho (Sujeto a aprobación de administración). Servicios incluidos en expensas: Seguridad 24 hs, área protegida, aire central, limpieza y mantenimiento de áreas comunes. Instalación electrica. En Planta alta hay baños comunes. No incluye el mobiliario, solo se alquila el espacio. Espacio de guardado en primer piso. Condiciones: Contrato 24 meses, ajuste trimestral IPC. Garantías convencionales Valor de expensas: $150.000 - KP507368 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

INCREIBLE PROPIEDAD SOBRE CALLE PARAGUAY AL 300. CASA SEÑORIAL, TOTALMENTE RECICLADA A NUEVA.' PISOS DE PINOTEA PLASTIFICADOS, VARIOS AMBIENTES, BAÑOS ( VESTUARIO), PATIO TECHADO. COCINA, HABITACION DE SERVICIO, BAULERA. USO COMERCIAL REQUISITOS 1 GARANTIA PROP Y RECIBOS DE SUELDO O SEGURO DE CAUCION CONTRATO CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL x IPC - KP507364 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Descubrí este práctico monoambiente en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo lugar . El ambiente único integra una cocina incorporada , optimizando cada metro para una vida cotidiana simple y eficiente. Cuenta con un baño completo y una superficie total de 30 m², perfecta para organizar tus espacios con estilo. Uno de sus grandes diferenciales es el patio propio , un rincón al aire libre para disfrutar de un mate, sumar plantas o armar un pequeño espacio de relax. Al estar en PB, brinda fácil acceso y una circulación cómoda . Las expensas son muy bajas , un plus que hace más conveniente tu día a día. Es una excelente opción para quienes buscan su primer hogar, un punto de apoyo en la ciudad o una inversión práctica. Si querés vivir con todo lo esencial bien resuelto, este departamento tipo estudio con patio te va a encantar . Consultanos para conocer más y coordinar una visita . - KP28125 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusiva Unidad | Entorno Plaza Sarmiento Presentamos una propuesta habitacional de diseño contemporáneo, ideal para quienes priorizan la eficiencia espacial y la conectividad urbana. Atributos Destacados Estado prácticamente de Estreno: Al ser una construcción de reciente finalización, la propiedad cuenta con materiales de vanguardia, aberturas de alta prestación y terminaciones de primera línea que garantizan un mantenimiento mínimo y una estética impecable. Configuración y Orientación: Ubicada al contrafrente, la unidad ofrece un refugio de serenidad y aislamiento acústico frente al dinamismo del casco central, permitiendo un ambiente óptimo para el descanso o el teletrabajo. Eficiencia Espacial: El ambiente único ha sido proyectado para maximizar el ingreso de luz natural y la circulación de aire, permitiendo una zonificación inteligente entre el área de descanso y el sector social. Equipamiento Moderno: Cocina integrada con mobiliario de diseño a medida, mesadas de alta resistencia y artefactos de última generación. Baño completo con revestimientos cerámicos y grifería de calidad premium. Ubicación Estratégica Situado en las inmediaciones de la Plaza Sarmiento, el inmueble goza de una ubicación privilegiada que combina el valor histórico de la zona con una infraestructura de servicios inigualable: Conectividad Total: Acceso inmediato a las principales arterias viales y a la red de transporte público más densa de la ciudad. Cercanía Institucional: A pocos minutos de centros universitarios, polos administrativos y entidades financieras. Entorno Urbano: Una variada oferta gastronómica, comercial y cultural define el estilo de vida de este sector, consolidándolo como uno de los puntos con mayor demanda y vitalidad urbana. Nota para el interesado: Esta unidad representa el equilibrio exacto entre la modernidad constructiva y la conveniencia geográfica. Una oportunidad única para quienes buscan un estándar de vida superior en el epicentro de la actividad metropolitana. Consulte para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP500715 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado en una esquina estratégica, este local comercial ofrece una oportunidad inigualable para proyectar tu negocio al siguiente nivel. Su diseño ha sido concebido para maximizar el flujo de clientes y la visibilidad, con una amplia superficie de vidrieras que se extiende por ambas calles, asegurando que tu marca capture todas las miradas. La propiedad combina la solidez de una construcción antigua con la funcionalidad de una reciente refacción, creando un espacio cómodo y moderno. Su interior destaca por su amplitud y excelente distribución, permitiendo una circulación ágil y eficiente. El acceso principal por la ochava es un punto fuerte, mientras que el ingreso secundario revela una versatilidad única: un sector equipado con parrilleros abriría la puerta a un cambio de rubro hacia la gastronomía, desde un restaurante hasta una cervecería. Además de su potencial comercial, el local cuenta con comodidades esenciales que garantizan una operación fluida, incluyendo dos baños equipados, un baño para discapacitados, un área de depósito y un sector de fraccionamiento con mesada de acero inoxidable. El confort térmico está asegurado gracias a una cubierta superior con tratamiento de aislante térmico, lo que optimiza el ambiente de trabajo y la experiencia del cliente. Esta es una inversión en ubicación y potencial. Si tu visión es transformar un espacio en un punto de referencia para la comunidad, este local está listo para ser el lienzo de tu próximo gran éxito. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. - KP432380 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

GALPÓN EN VENTA Y ALQUILER– ESQUINA – 250 m² CUBIERTOS – DOBLE INGRESO (BALCARCE 4300) Excelente galpón en esquina, con doble salida/ingreso: una por Balcarce y otra por Ameghino, ideal para logística, depósito, taller o empresa con atención al público. Implantado sobre lote de 12 x 20 m (240 m²) y con aprox. 250 m² construidos, se destaca por su distribución funcional y múltiples sectores de trabajo. Al ingresar cuenta con espacio de guardado, y luego se accede al área principal, amplia y de muy buen aprovechamiento. Además dispone de: Oficina de recepción para atención a clientes Sala de reunión de aprox. 15 m² Sector tipo exhibidor / showroom Kitchenette 2 baños Cuartito/depósito interno 2 plataformas/entrepisos de madera ideales para guardado y optimización de espacio Ambientes totales: 8. Propiedad versátil, con excelente circulación y posibilidad de sectorizar áreas operativas y administrativas. El propietario es flexible en cuanto a hacerle modificaciones al inmueble. - KP487798 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Mitre 868 – Piso 3, Oficina 03-04 (entre Córdoba y Rioja) Ingreso por Galeria Alfar, 3º piso de oficinas con 2 ascensores y una escalera de servicio. Con 6 oficinas y 2 baños (mujer y hombre), de uso común, por piso; el ingreso a la oficina es por una Puerta blindada Recepción con biombo divisor con Split, Privado alfombrado con aire acondicionado, Segundo privado con aire acondicionado Servicios y comodidades Baños por piso para hombre/mujer (uso común) Edificio con seguridad Oficina con alarma, cámara de seguridad y puerta de ingreso blindada Totalmente enrejada Iluminarias + cortinas roller El alquiler inicial es de $ 600.000 más 2% (gastos administrativos), para contrato de 2 años con actualizaciones cuatrimestrales, según ICL. Gastos a cargo del Inquilino: * Alquiler: $ 500.000 (actualizacion cuatrimestral) * Gtos Administrativos: $ 10.000 (actualizacion cuatrimestral) * Expensas: $ 40.000 (aprox) * Impuestos: TGI - API * Servicios: Energía eléctrica - Aguas * Seguro Incendio Respecto a las garantías, podés presentar cualquiera de las siguientes opciones: 1) 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino 2) Garantias laborales (la cantidad dependerá del monto de cada recibo) + demostración de ingresos del inquilino 3) Seguro de Locativa, Alucerto o Celsus Gastos de Ingreso: Sellado: $ 120.000 Informes: $ 30.000 Honorarios: $600.000 Ideal para estudios profesionales, consultoras o inversión! Consultame para más información o coordinar una visita. - KP460930 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Descubrí este hermoso departamento en la zona del Monumento a la Bandera! ubicado en el segundo piso de un edificio de once niveles, tiene todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y moderna. Con 101 m² totales, cuenta con dos dormitorios y un baño, distribuidos en tres ambientes, ideales para parejas o familias jóvenes. La joya del lugar son sus amplios balcones que envuelven dos calles, brindando vistas únicas y una excelente iluminación natural en todos los espacios. Construido en 2013, este departamento se destaca por su calidad constructiva. No te pierdas la oportunidad de disfrutar de este departamento de ensueño, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. - KP294297 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local de planta baja en inmejorable zona, frente vidriado, baño instalado, Sup. 23,29 m2 cubiertos + patio de 10,57 m2. Sup. Exclusiva 33,86 m2. Alquiler $620.000 (final). Contrato por 2 años con ajustes TRIMESTRALES S/ICL. TGI y API a cargo del inquilino. Con posibilidad de alquilar en conjunto con el local de al lado.  Prohibido rubro gastronómico con cocina. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino • 2 garantías propietarias Opción B: • Acreditación de ingresos del inquilino • 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de Locativa o Celsus Opción D: • Acreditación de ingresos del inquilino • Garantía de AMR (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales:Honorarios: $744.000 Iva s/honorarios: $156.240 Sellado aprox: $37.200 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $620.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

️ Departamento Amueblado en Pleno Centro de Rosario San Martín y San Lorenzo – Microcentro Excelente oportunidad en el corazón de la ciudad, dentro del casco histórico de la ciudad a pasos de Peatonal Córdoba, Monumento Nacional a la Bandera, Plaza 25 de Mayo, paseo Ribereño y todas las principales líneas de colectivo. Frente a Gimnasio y e iconico Bar de la ciudad. ️ Departamento totalmente amueblado y equipado, listo para habitar. Incluye: Cama Aire acondicionado en dormitorio Futón TV Mesa y sillas Heladera Cocina equipada Placares y espacios de guardado Consultar por disponibilidad de COCHERA. - KP413176 - T100418 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario