559 casas en alquiler en Pareja, Villa Del Parque

ALQUILER PH 3 Ambientes con patio pequeño con lavadero y terraza  Calle Mozart 256. Ubicado en zona residencial, a metros de Av. Rivadavia a pocas cuadras de la estacion de Villa Luro (Linea Sarmiento, conectividad con multiples lineas de colectivos). El departamento se encuentra ubicado en PH lateral. Posee: Cocina separada con salida al patio, living comedor con salida al patio con espacio para lavarropas y lavadero,  baño completo con bañera, dormitorio con placard, segunda habitacion con ventilacion, hall de distribucion. Expensas, Impuestos y servicios: Expensas: No posee Luz, según el consumo. Gas: Según el consumo. Aysa:  Agip:  Los requisitos para alquilar: 1) Demostración de ingresos en blanco propios, con antigüedad (el ingreso neto familiar debe ser superior a los $2.750.000). 2) Garantía: De propiedad, o seguro de caución (Finaer, Garantina, Respaldar o Premium Group). 3) Alquiler 2 personas como máximo. 4) Sin mascotas. Contrato: Duración 2 años, con ajustes trimestrales según el IPC (índice de precios consumidor). Para la firma del contrato: Mes de alquiler, depósito equivalente al primer alquiler, más gastos de informes y certificación de firmas. Para ver la propiedad comuníquese en los horarios de atención a fin de ver si cumple con los requisitos y para coordinar una visita. (Lu-Vie de 9:30 a 12:30 y de 16:30 a 19 hs. O los sábados de 10 a 13hs). EXCELENTE OPORTUNIDAD. CONSULTENOS! GRILLO E HIJOS - "Una Nueva Identidad de Trabajo"

CASA DE 3 AMBIENTES MUY AMPLIOS CON PATIO DE 7X4, "MUY BUEN ESTADO Y MUY LUMINOSA". Excelente ubicación a una cuadra de la Avenida Congreso y Comisaria comunal 12 A y a media cuadra de la plaza República Socialista de Vietnam. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Patio de 7x4; Living y comedor diario con estufa; Dos (2) dormitorios con placard cada uno y ventilador de techo en una de las habitaciones; Cocina amplia de 4x4 con ventilador de techo; Baño y Lavadero cubierto. Condiciones: Garantía Propietaria de Capital o Seguro de Caución únicamente de la Empresa "FINAER" e ingresos demostrables. Gastos por contratación: 1 mes de Alquiler por adelantado y 1 mes de Deposito. Contrato por 2 años con incremento trimestral en base al IPC. LEY 5859 - Art. 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 - Contacto: Florencia Benavente PH de 3 Ambientes con Patio Cubierto – Amplio, Cómodo y Funcional Ubicado sobre Fragata Presidente Sarmiento al 2000, en el barrio de La Paternal, este PH en planta baja combina amplitud, comodidad y espacios versátiles para disfrutar en familia. Con una superficie total de 84,17 m², la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para habitar. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor, cocina independiente con buen espacio de guardado, dos dormitorios con placard y baño completo. Uno de sus principales diferenciales es su patio cubierto, un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio, playroom, comedor diario, sala de estudio o incluso como un ambiente complementario según las necesidades de cada familia. Características destacadas: • Living comedor de cómodas dimensiones. • Cocina independiente. • Dos dormitorios con placard. • Baño completo. • Patio cubierto multifunción. • Aire acondicionado frío/calor. • Estufa de tiro balanceado. • Ventiladores de techo en los dormitorios. • PH en planta baja. • Muy buen estado general. La propiedad se encuentra vacía y disponible para ocupación inmediata. Ubicada en una zona residencial de La Paternal, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte, ofreciendo una excelente combinación entre tranquilidad y conectividad. Condiciones: • Alquiler: $1.200.000 • Expensas: $90.000 (incluyen AYSA) • Contrato por 24 meses Requisitos: • Garantía propietaria de CABA o seguro de caución Woranz. • Ingresos comprobables. Ideal para familias con uno o dos hijos que buscan ambientes cómodos, buena distribución y espacios flexibles para adaptarse a las necesidades de la vida cotidiana. Consultanos para coordinar una visita. Sólo por Whatsapp. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

?Ubicación: Bahía Blanca y Salvador María del Carril, Villa Devoto.? Posicioná tu marca en la esquina más estratégica de Villa Devoto! Presentamos esta imponente propiedad, desarrollada en dos plantas más terraza, perfectamente adaptada para un emprendimiento gastronómico de primer nivel. ?La propiedad destaca por su arquitectura clásica, techos de gran altura y una distribución fluida que combina amplios salones internos con espacios exteriores con encanto. ?Ubicada en un polo gastronómico consolidado, con alto flujo peatonal y vehicular constante. Una propiedad que garantiza visibilidad y prestigio. Condiciones:- Alquiler U$15.000 + IVA - 2 meses de deposito - Garantía o seguro caución - Honorarios 6% SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599

IMPORTANTE DEPÓSITO / GALPÓN APTO DEPÓSITO Y/ LOGIISTICA CON ENTRADA PARA CONTENEDORES ( APROBADO POR DISPOSICÓN GCBA) y/O COMERCIALIZACIÓN de TRIPLE FRENTE (25.98) x 48 mts  aprox a solo mts del Estadio de Argentinos Juniors . Cerca de Av San Martín , Av Boyaca, Trelles, etc.  Depósito con instalación incendios con disposición aprobada por G.C.B.A habilitable para Depósito y Logística c/entrada para contenedores. SE ACCEDE LA MERCADERIA A LAS PLANTAS SUPERIORES CON ELEVADOR A ESTRENAR QUE SE ESTÁ TERMINANDO DE COLOCAR. Las dimensiones informadas y superficies son aproximadas.

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 - Contacto: Marta Saban Ph tres ambientes , primer piso por escalera, al frente, con excelente luminosidad y ventilación natural. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón corrido de 7 metros de largo, ideal para disfrutar de un agradable espacio exterior, dispone de dos cómodos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo, cocina-comedor con espacio de guardado y salida a lavadero independiente, se destaca por sus bajas expensas, Ubicado sobre calle Artigas casi esquina Gral Mosconi, en el barrio de Villa Pueyrredón, zona de gran crecimiento, con cercanías a medios de transportes, centro comercial, establecimientos educativos, propiedad funcional y cómoda de excelente distribución.La propiedad no tiene gas, funciona de manera eléctrica. Colectivos: 87, 90, 107, 110, 111, 114, 127 Trenes: Pueyrredón (MITRE) REQUISITOS: Un mes de depósito, un mes adelantado, ingresos demostrables, Seguro de caucion o garantía propietaria familiar directo de CABA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto: Anabella Maucor Alquiler PH 2 ambientes con patio y terraza – Villa Pueyrredón Excelente PH de 2 ambientes, ubicado en el tranquilo barrio de Villa Pueyrredón. Al ingresar, nos recibe un cómodo y luminoso living comedor, ideal para disfrutar del día a día. La cocina se encuentra separada El PH dispone de un baño completo y un dormitorio con placard y ventana al patio. Desde el living comedor se accede a un hermoso y luminoso patio, que a su vez conduce a una amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. Una propiedad funcional, con muy buenos espacios exteriores, lista para mudarse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 - Contacto: Maria Fernanda Chirico ALQUILER TIEMPO CORTO – IDEAL TRANSICIÓN (OBRA / ESPERA ENTREGA) 2 AMBIENTES | 1ER PISO POR ESCALERA | SOLO 2 UNIDADES | FRENTE | LUMINOSO | SIN EXPENSAS | LAVADERO CON TECHO RETRÁCTIL | A 2 CUADRAS DE PARQUE SARMIENTO Departamento ideal para quien necesita un alquiler a tiempo corto: mudanza intermedia, obra en su casa, espera de entrega de vivienda o transición por trabajo/estudio, en una zona residencial tranquila, con muchísimo verde y excelente conectividad. Se accede por primer piso por escalera. El edificio tiene solo dos departamentos, lo que aporta privacidad y baja circulación. Esta unidad es la del frente, con living-comedor y dormitorio al frente sobre calle Arias. Al ingresar encontramos un living-comedor (2,70 x 3,85) con hall de distribución (1,17 x 1,14) que organiza la circulación hacia el dormitorio (3,15 x 4,00) y el baño (2,60 x 1,50). La cocina (2,00 x 2,60) ventila y conecta con un lavadero semicubierto (1,70 x 2,30) con cerramiento y techo retráctil, que permite usar ese espacio como comedor diario / expansión: se abre para sumar aire y luz, o se cierra según clima. Además, la cocina tiene ventana hacia ese sector, con potencial de resolver un pasaplatos para mayor practicidad. Ubicación y entorno A 2 cuadras y metros de Parque Sarmiento, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, ideal para vida al aire libre. Entorno residencial muy tranquilo, con colegios, clubes y múltiples opciones deportivas en la zona. Accesibilidad Con rápida salida a General Paz y accesos ágiles por avenidas principales (Balbín / Donado), combinando tranquilidad de barrio con movilidad rápida. Condiciones Alquiler: $750.000 Contrato 9 meses (tiempo corto), con posibilidad de renovar Sin expensas Valor ajustado por detalles menores de pintura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

_ Galpón en alquiler ubicado sobre calle Balboa y Paz Soldán (Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo cuenta con un amplio amplio espacio principal, diez oficinas y siete baños. Amplio y luminoso, el predio se encuentra cercado y cuenta con acceso preparado para camiones. _ Cochera con capacidad para diez vehículos. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1.280mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Oportunidad. Casa en triplex en alquiler en la mejor ubicación de Villa Devoto en la calle Salvador María del Carril a menos de 300 metros de la Plaza Arenales. Sobre la calle más buscada del barrio, con garita de seguridad las 24 horas a solo cinco metros, se encuentra esta casa sólida, elegante y en impecables condiciones, ideal para quienes buscan confort, privacidad y una ubicación privilegiada. Distribuida en tres plantas. En la planta baja, se desarrolla un gran living comedor, toilette de recepción, cocina con comedor diario y salida a un amplio patio con excelente orientación. Los espacios son amplios y los materiales nobles y sofisticados: maderas cuidadas, revestimientos europeos en los baños y detalles de calidad que reflejan un mantenimiento excepcional. La casa ofrece cinco amplios dormitorios, de los cuales dos son en suite ubicados en segunda y tercera planta. En la segunda planta, un patio interno inunda de luz natural los ambientes. La suite principal cuenta con vestidor, baño en suite y acceso exclusivo a un entrepiso con jacuzzi, generando un verdadero espacio de relax. En el subsuelo, la propiedad dispone de un garage con capacidad para cuatro autos, lavadero y espacio de guardado. Se alquila sin muebles. Cuenta con calefacción y aire acondicionado central, brindando máximo confort durante todo el año. Una casa con carácter y tope en calidad, en una ubicación única, donde la seguridad, la luminosidad y la calidez conviven en perfecta armonía. Contactanos y coordinemos la visita. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todas las importaciones de gastos, especialmente las gastos indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 Coghlan, Naon 2700, 3 amb, 75m2, u$s 850 + expensas ( Junio 2026= aprox $ 180,000) + servicios. Depto muy tranquilo y soleado para 4/5 personas. Ubicado en un 5to piso al contrafrente con comodísimo balcón y linda vista verde la estación Coghlan. . Entre las calles Manuel Ugarte y Pedro I.Rivera, a una cuadra de la estación Coghlan del ffcc línea Mitre a Retiro. A 2 cuadras de Av Congreso y a 4 cuadras de la Av Monroe. Múltiples líneas de colectivos. A 10 minutos de la Ciudad Universitaria, Belgrano, FCV UBA, ORT, San Martín, Drago, Agrarias UCA. Dos dormitorios con placares : uno con dos camas y, el otro, con 3 camas. Baño completo con ducha. Cocina completa con cocina y horno a gas, microondas, heladera con freezer, vajilla, utensilios, etc. 2 aire acondicionado frío-calor. Ref Mirta - KP539884 - KPT081016 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH / Oficina en alquiler para reciclar, ubicado sobre avenida en pleno corazón de Paternal, una zona de gran movimiento peatonal, comercios de cercanía, líneas de colectivo y excelente conexión con avenidas principales. Se trata de un área tradicional del barrio, con fuerte presencia comercial y tránsito constante, ideal para desarrollar actividades profesionales o depósitos con buena accesibilidad. El acceso es independiente, a través de un pasillo de aproximadamente 15 metros que brinda privacidad y fácil ingreso para carga y descarga. La propiedad cuenta con: Ambiente de 3 x 3 m. Ambiente principal de 4 x 7 m, con ventilación hacia el pasillo que conecta con un patio. Ambiente de 3 x 4 m. Cocina separada. Baño completo. Ambiente adicional en el patio con toilette. Amplio Patio descubierto con acceso a terraza propia. El estado general es a refaccionar, ideal para quienes buscan adaptar el espacio a su propio proyecto o actividad. No paga expensas. Apto uso comercial o profesional (no apto vivienda). Perfecto para depósito, estudio, talleres, emprendimientos o actividades que requieran buena circulación y visibilidad en una zona activa. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Excepcional depósito 2 plantas 1° y 2 ° piso frente con acceso por escalera con entrada independiente sobre hermoso lote de 7,94 x 17,63 mts Son 2 plantas libres 1° y Segundo piso de aprox 140 mts cuadrados cada una. La misma posee trifásica y uno de los baños y cocina de la 2° planta hechos a nuevo con sala de oficinas/reuniones  + privado.  Sin expensas. Excelente Zonificación: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3. Ideal para rubro textil, gimnasio, etc. Las Superficies informadas son aproximadas. 

CASA EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON ENTRADA INDIVIDUAL, POSEE 3 DORMITORIOS (2.90x3 / 2.30x6 / 3.30x3.20) CON PLACARD, LIVING-COMEDOR (4.20X7.40), COCINA AMPLIA (4X3.60), 3 BAÑOS (1 EN SUITE), LAVADERO INDEPENDIENTE, PATIO (4.20X6) CON PISCINA, GARAGE 3 AUTOS, SE ALQUILA AMUEBLADA

Deposito/Local en alquiler en Villa Lynch. 50m2. ajuste cuatrimestral ICL. Garantia propietaria o seguro FINAER.

CASA TIPO PETIT HOTEL UBICADA EN VENANCIO FLORES 3855, FLORESTA, CABA. CASA CON SIGNIFICANCIA ARQUITECTONICA. ESPACIO DE INTERES PUBLICO. AREA DE PROTECCION HISTORICA - APH53 LOTE PROPIO EN TERRENO DE 10m x 26m (Superficie de parcela 260m). Superficie construida 356m + 200m descubiertos aproximados (patio, terrazas y cocheras). -FACHADA ESTILO FRANCES BIEN CONSERVADA -UNIDAD DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS + TERRAZAS 9 HABITACIONES, 2 BAÑOS COMPLETOS, 3 TOILETTES, COMEDOR, COCINA, PATIO, BAULERA. NO ABONA EXPENSAS. PROTECCION EDICILIA Y AMBIENTAL CON IMPOSIBILIDAD DE OBRAS QUE ALTEREN EL ESPACIO. CATALOGADO CAUTELAR (PERMITE INTERVENCIONES). - PROPIEDAD DE APROXIMADAMENTE 100 AÑOS DE ANTIGUEDAD. - DETALLES ORNAMENTALES DE CALIDAD ORIGINALES. - VITRAL EN PARED DE LA ESCALERA PRINCIPAL. - MOLDURAS INTACTAS EN SALAS. - PISOS DE MADERA EN SU MAYORIA ORIGINALES Y BIEN CONSERVADOS. POTENCIALIDAD DE USO: -LOCAL GASTRONÓMICO, COMERCIAL – HOTEL – VIVIENDA.El Organismo Competente efectuará el estudio para determinar la conveniencia o no de la locación propuesta. En cualquier caso suinstalación no deberá alterar las cualidades fundamentales que motivaron la inclusión de la propiedad en el nivel de catalogación APH53. El incumplimiento de alguna de estas condiciones dará lugar a la no autorización del uso propuesto. CONDICIONES DEL CONTRATO: - 36 meses de locación - Contrato de fianza: FINAER/AFIANZAR/GARANTIAS YA - DEPOSITO USD 4.600 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R 11-4547----- / 4545-2222 Washington 2201 - CABA MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

EXCELENTE CASA DE ESTILO CON DETALLES ARQUITECTÓNICOS - 5 AMBIENTES, DOBLE GARAGE, PATIO, BALCÓN y TERRAZA  Ubicada en el exclusivo corazón de Belgrano R, esta propiedad única combina estilo, confort y amplitud, con detalles arquitectónicos de categoría. Usos Permitidos Vivienda: Destinada exclusivamente al uso residencial. Estudios Profesionales: Se admiten estudios y consultorios anexos a la vivienda. Planta Baja: - Entrada principal y vehicular. - Hall de recepción. - Imponente living-comedor. - Escritorio. - Toilette de recepción. - Amplia cocina comedor diario, con lavadero independiente y salida al patio, el verdadero corazón de la casa. Planta Alta: - 4 amplios dormitorios con placares, llenos de luz natural. - Baño completo compartimentado. - Dormitorio principal en suite compartimentada, con vestidor. - Habitación de servicio con baño. Exterior: - Patio, terraza para disfrutar en familia. - Balcón terraza. Subsuelo: - Doble garage cubierto de gran tamaño. Superficies: - 349 m² cubiertos. - 431 m² totales de terreno. ABL junio 2026 $320.612.- ¡Una oportunidad única en una ubicación privilegiada! Requisitos: Ingresos demostrables que tripliquen valor de alquiler. 1 mes de depósito. 1er mes adelantado. Garantía de CABA o seguro de caución. Incremento anual del 8%. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

BELGRANO R - ALQUILER EXCELENTE CASA DE ESTILO, SÓLO PARA USO PROFESIONAL.  Jardín perimetral, super luminosa.- Hall de entrada, escalera de madera, toilette, amplio living comedor, dormitorio en suite en planta baja, cocina comedor  equipada, lavadero y baño servicio , sótano. Entrepiso cocina o oficina  PLANTA ALTA  3 dormitorios  1 baño completo , terraza , cochera cubierta para 2 autos, o estudio. 7 equipos de  aire acondicionado. Contrato 24 meses - Ajuste Trimestral por IPC - Requisitos: Garantía Propietaria -  1 mes depósito 1 mes adelantado ABL a cargo del inquilino - Abril $ 218.000 AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

VILLA ORTUZAR -  ALQUILER EXCELENTE DEPOSITO COMERCIAL CON OFICINAS Y SHOWROOM  | DESARROLLADO EN TRES PLANTAS  Propiedad comercial multifuncional desarrollada en tres plantas, ideal para empresa, showroom, oficinas y depósito/logística. El espacio combina áreas operativas, oficinas privadas y amplios sectores de guardado y exhibición, permitiendo múltiples utilidades según la necesidad del negocio. Cuenta con: • 4 oficinas privadas • Amplio showroom • Galpón/deposito de gran capacidad • Cuenta con entrada para camionetas, y tiene montacargas para mercaderia hasta 80 kg • Espacios abiertos de trabajo • Excelente circulación interna • Sectores de carga y almacenamiento • Aire acondicionado en oficinas • Muy buena versatilidad para uso comercial, e-commerce, estudio creativo, importadora o distribuidora MEDIDAS: Planta baja 309 1 Piso 309 2 Piso 252 TOTAL 870 m2 INSTALACIÓN COMPLETA CONTRA INCENDIOS, PUERTAS Y TANQUES HIDRONEUMATICOS. La propiedad se destaca por su carácter industrial, amplitud y flexibilidad funcional, adaptándose tanto a operación logística como atención comercial y administrativa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: en cercanías a la línea del subte B "Tronador Villa Ortuzar", Avenida Forest y Avenida Elcano, Parque "Elcano", Chacarita y en proximidades al Barrio Villa Crespo. Escribinos para obtener más info, y coordinar una visita!! Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZST8407038 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

CHACARITA ALQUILER EXCELENTE DEPOSITO COMERCIAL Showroom CON OFICINAS  | DESARROLLADO EN TRES PLANTAS  Propiedad comercial multifuncional desarrollada en tres plantas, ideal para empresa, showroom, oficinas y depósito/logística. El espacio combina áreas operativas, oficinas privadas y amplios sectores de guardado y exhibición, permitiendo múltiples utilidades según la necesidad del negocio. Cuenta con: • 4 oficinas privadas • Amplio showroom • Galpón/deposito de gran capacidad • Cuenta con entrada para camionetas, y tiene montacargas para mercaderia hasta 80 kg • Espacios abiertos de trabajo • Excelente circulación interna • Sectores de carga y almacenamiento • Aire acondicionado en oficinas • Muy buena versatilidad para uso comercial, e-commerce, estudio creativo, importadora o distribuidora MEDIDAS: Planta baja 309 1 Piso 309 2 Piso 252 TOTAL 870 m2 INSTALACIÓN COMPLETA CONTRA INCENDIOS, PUERTAS Y TANQUES HIDRONEUMATICOS. La propiedad se destaca por su carácter industrial, amplitud y flexibilidad funcional, adaptándose tanto a operación logística como atención comercial y administrativa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: en cercanías a la línea del subte B "Tronador Villa Ortuzar", Avenida Forest y Avenida Elcano, Parque "Elcano", Chacarita y en proximidades al Barrio Villa Crespo. Escribinos para obtener mas info, y coordinar una visita!! Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZLO8365449 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Alquiler Temporal – Casa en La Diligencia, Pilará Vista abierta a la laguna | Dos plantas | Aires acondicionados individuales Gastos incluidos (excepto luz) Impecable casa desarrollada en dos plantas con vistas espectaculares a la laguna, ubicada en el exclusivo barrio La Diligencia dentro de Pilará. Planta Baja: Hall de recepción Cocina integrada con living comedor Estar Lavadero Dependencia de servicio Planta Alta: Dos dormitorios que comparten un baño Habitación principal en suite con vestidor Terraza con vista abierta a la laguna Exterior: Galería con parrilla Pileta Sector de sombrilla y reposeras Sobre el entorno: La Diligencia se encuentra dentro del prestigioso complejo Pilará, que cuenta con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, infraestructura deportiva de primer nivel (golf, polo, tenis) y excelente acceso desde Panamericana. Un entorno ideal para disfrutar del descanso y la naturaleza, a minutos de Pilar centro. Consúltanos para más información o disponibilidad. Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Villa Lynch: Espacio Comercial y Corporativo 225m² | Ideal Oficinas y Logística | 3 Baños y Cocina El diferencial: Modernidad y Confort Profesional A diferencia de las naves industriales antiguas de la zona, este inmueble en Pozos 974 destaca por su construcción moderna de hormigón (finalizada en 2015) . Su estructura de solo 11 años de antigüedad ofrece un entorno profesional, seguro y de bajo mantenimiento, ideal para empresas que buscan centralizar su administración y logística en un solo lugar . Distribución de Excelencia para Equipos de Trabajo: La planta baja de 225 m² ha sido diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad total : Sector de Oficinas Premium: Cuenta con tres espacios destinados a oficinas privados, perfectos para departamentos de ventas, administración o gerencia . Servicios Completos (3 Baños y Cocina): El inmueble está equipado para el bienestar del personal, disponiendo de tres baños (incluyendo dos con vestidor) y una cocina independiente , lo que permite una jornada laboral cómoda y eficiente. Showroom / Salón de Ventas: Al frente se encuentra un local profesional con iluminación dicroica y cortina automatizada, ideal para atención al público . Logística y Conectividad Estratégica: Acceso para Camiones: Dispone de una dársena cubierta de descarga para vehículos de hasta 3.5 toneladas y persianas automáticas para agilizar la operación diaria . Ubicación Inmejorable: A metros de Av. General Paz y Av. San Martín, con acceso rápido a la red de tránsito pesado (RN 8 e Iturraspe), garantizando una conexión fluida con GBA y CABA . Especificaciones Técnicas: Medidas: Frente de 8.66 m por 24.78 m de fondo (225 m² totales) . Seguridad: Sistema contra incendios instalado y salidas de emergencia señalizadas . Servicios: Agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento e internet WiFi de alta velocidad . ¡Oportunidad lista para ocupar! Este espacio combina la robustez de un depósito con la elegancia y comodidades de una oficina corporativa moderna. No dudes en consultarme para mayor info. tu crecimiento profesional esta aqui, Coordinemos una visita. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220----- :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

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