271 casas en alquiler en Monteagudo, Virreyes

AUSTRIA PARK STORAGE - Compuesta por 16 depósitos con superficies entre 235 y 400 m2, con posibilidad de unificar.  - Acceso individual - Seguridad 24 hs. - Cocheras de cortesía - Sanitarios en común - Cocina y comedor en común - Oficinas administrativas - Doble circulación Depósito 1 y 8: 273,38 m2 Depósito 2 y 7: 266,20 m2 Depósito 3 y 6: 290,79 m2 Depósito 4 y 5: 241,78 m2 Depósito 9: 311,41 m2 Depósito 10: 400,97 m2 Depósito: 11: 236,26 m2 Depósito 12: 235,06 m2 Depósito 13: 248,26 m2 Depósito 14: 235,30 m2 Depósito 15: 249,70 m2 Venta: 95% a la firma del boleto y posesión, 5% en la escritura (Entrega estimada Septiembre 2025)  VALOR DE VENTA: 1.350 USD/M2

AUSTRIA PARK STORAGE - Compuesta por 16 depósitos con superficies entre 235 y 400 m2, con posibilidad de unificar.  - Acceso individual - Seguridad 24 hs. - Cocheras de cortesía - Sanitarios en común - Cocina y comedor en común - Oficinas administrativas - Doble circulación Depósito 1 y 8: 273,38 m2 Depósito 2 y 7: 266,20 m2 Depósito 3 y 6: 290,79 m2 Depósito 4 y 5: 241,78 m2 Depósito 9: 311,41 m2 Depósito 10: 400,97 m2 Depósito: 11: 236,26 m2 Depósito 12: 235,06 m2 Depósito 13: 248,26 m2 Depósito 14: 235,30 m2 Depósito 15: 249,70 m2 Venta: 95% a la firma del boleto y posesión, 5% en la escritura (Entrega estimada Septiembre 2025)  VALOR DE VENTA: 1.350 USD/M2

AUSTRIA PARK STORAGE - Compuesta por 16 depósitos con superficies entre 235 y 400 m2, con posibilidad de unificar.  - Acceso individual - Seguridad 24 hs. - Cocheras de cortesía - Sanitarios en común - Cocina y comedor en común - Oficinas administrativas - Doble circulación Depósito 1 y 8: 273,38 m2 Depósito 2 y 7: 266,20 m2 Depósito 3 y 6: 290,79 m2 Depósito 4 y 5: 241,78 m2 Depósito 9: 311,41 m2 Depósito 10: 400,97 m2 Depósito: 11: 236,26 m2 Depósito 12: 235,06 m2 Depósito 13: 248,26 m2 Depósito 14: 235,30 m2 Depósito 15: 249,70 m2 Venta: 95% a la firma del boleto y posesión, 5% en la escritura (Entrega estimada Septiembre 2025)  VALOR DE VENTA: 1.350 USD/M2

Con 101 mts de frente sobre la calle Uruguay en una excelente ubicación por sus accesos que comunican fácilmente con el Autopista Ramal Tigre y la Autopista Panamericana. Oficinas en un sector de su frente en dos plantas con 560 m² en buen estado, con baños administrativos. Deposito en dos naves en L con 4.421 m², pisos de HoAo de alta resistencia en buen estado, techos parabólicos con columnas que no perjudican un layout a 8/11 mts de altura, 3 portones de ingreso (uno de ellos a la calle), techo semi - cubierta de 355 m². Anexos compuestos por baños, vestuarios y comedor con 240 m². Servicios de Energía Eléctrica, Gas Natural, Agua Corriente / pozo. Sistema contra incendio por Hidrantes, Playa de maniobras 900 m². ENTREGA 31/01/2026 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Ubicación: El complejo industrial se encuentra localizado en la localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. Con un frente de mas de 90 mts sobre la colectora Oeste de Panamericana km 25,5. Lindero a Easy y a Tortone. Próximo a empresas como Loginter, Rolito, Sancor, Dabra, Spirax Sarco, Firmenich, Ciccone, Soleil-Carrefour, entre otras. Inmejorable ingreso a autopista hacia CABA y Camino del Buen Ayre. Zonificación: IP – Industrial Parquizado. Máxima categoría del partido de Tigre. COMPLEJO MULTIEMPRESAS SUPERFICIES – POSIBILIDAD DE ALQUILER PARCIAL El complejo cuenta con 2 inmuebles independientes que comparten el acceso y seguridad. Depósito/Producción: 6.000 m2 aprox.  (ALQUILADO POR BERCOMAT) Sectores diferenciados de fabricación (3.000 m2) y de almacenamiento (3.000 m2). Altura aprox: 8,50 metros. Pisos de hormigón de alta resistencia. Climatización de sector productivo. Iluminación LED Doble calle de circulación. Playa de maniobras. Oficinas/Comedor/Vestuarios: 1.000 m2 aprox. Edificio de oficinas en 3 niveles al frente de la propiedad con vista a Panamericana. Recepción, salas de reuniones, oficinas gerenciales y sanitarios ambos sexos. Aire acondicionado central y sectores con Split. Dentro de la nave: Oficinas de control de calidad y de producción. Oficina de logística. Comedor en PA. Vestuarios femeninos y masculinos. Enfermería. Garita de vigilancia. Servicios e infraestructura: Fuerza motriz – Grupo electrógeno – red de incendios por hidrantes y rociadores / cisterna de 1.000.000 de litros.  2 puentes grúa – Planta de tratamiento de efluentes cloacales – Estacionamientos para empleados y visitas. Nave nueva al fondo: 4.000 m2 aprox. Posible división en 3 módulos. (DISPONIBLE) Estructura metálica de alma llena Hormetal. Aislación térmica. Pisos nivelados laser. Altura 11 m aprox. 3 portones de ingresos. Alero de 700 m2 aprox. Oficina y módulos sanitarios. Iluminación y red de incendios. Servicios e infraestructura: Seguridad las 24 hs - Fuerza motriz (3 transformadores de 1,8 c/u) – Grupo electrógeno – red de incendios por hidrantes y rociadores / cisterna de 1.000.000 de litros. 2 puentes grúa – Planta de tratamiento de efluentes cloacales – Estacionamientos para empleados y visitas. Valor alquiler: Sector 4.000 M2: U$S 7.- + IVA X M2 CUBIERTOS + expensas por mes. Comisión: 5%+ IVA del contrato y eventuales prórrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

ALQUILER CASA 3 AMBIENTES EN GENERAL PACHECO A 2 cuadras de Av. Boulogne Sur Mer. Compuesto por: Cocina. Living- comedor. 2 dormitorios. Baño completo. Galeria/Cochera cubierta con lavadero. Cochera descubierta. Jardín al frente y al fondo.  Detalles: Pisos cerámicos. Servicios: Luz. Agua corriente. Gas. Pavimento. REQUISITOS DEL LOCADOR: Un mes de depósito, garante propietario y gastos correspondientes a CERTIFICACIONES de firmas, CERTIFICADOS de Dom/inh y SELLADOS. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación. Javier Quintana Inmobiliaria no pide señas anticipadas, ni pagos previos para visitas. Todos los pagos se harán en las oficinas con una previa confirmación de valores. *Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación.

Nave Industrial de 1.379 m2 cubiertos en Panamericana 25, José León Suarez, Partido de Gral. San Martín, Provincia de Buenos Aires. Actualmente nos encontramos comercializando las etapas 2 y 3, con entrega para Mayo de 2026 y Agosto de 2026 respectivamente. Panamericana 25 ETAPA 2, entrega Mayo 2026.  Unidad 213. Financiación: Se paga un 30% el dia de la firma del boleto y luego damos una financiación propia de 18 meses para el 70% restante.  MAS IVA, CORRESPONDIENTE A LA CONSTRUCCIÓN. Zonificación: Industrial Este nuevo parque esta situado sobre la Autopista Panamericana km 25, frente al Centro Comercial Soleil, en el partido de San Martin.  Cuenta con accesos preferenciales para facilitar la logística y la entrada y salida, tanto del personal como de los transportes. Servicios e Infraestructura: Seguridad y monitoreo 24 hrs. Estacionamiento privado y de cortesía. Red de incendio por sprinklers. Servicio de mantenimiento. Los módulos se pueden adaptar de acuerdo a las necesidades de tu empresa. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

BARRIO SANTA RITA, EXCLUSIVA CASA EN BARRIO CERRADO CON VIGILANCIA 24 HS P.B: HALL DE ENTRADA CON TOILETTE, LIVING, COMEDOR, PLAYROOM CON COMEDOR DE DIARIO, TODO CON SALIDA AL JARDÍN. ESCRITORIO DE MUY BUEN TAMAÑO Y LUZ, COCINA CON MUY BUENOS MUEBLES, GRAN LAVADERO Y GRAN SUITE DE DEPENDENCIA DE SERVICIO. P.A: .GRAN ESCALERA DE MADERA, ESTAR INTIMO CON SALIDA A UN BALCON, 4 DORMITORIOS [UNA MASTER SUITE CON VESTIDOR IMPORTANTE Y BAÑO] , OTRO DORMITORIO GRANDE TAMBIÉN EN SUITE Y LOS OTROS DOS DORMITORIOS COMPARTEN UN BAÑO CON DOS BACHAS MUY LUMINOSOS Y CON MUY BUENOS PLACARES CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO POR AIRE CENTRAL CON REGULADORES EN DIFERENTES ZONAS. EXTERIOR: GALERIA, JARDIN PILETA MUY LINDA, PARRILLA CON BACHA, TENDER , DEPOSITO, GARAGE PARA DOS AUTOS. GASTOS DEL BARRIO: EXPENSAS .- (INCLUYE JARDINERO, PILETERO Y GUARDIA 24 HS),MAS   MUNICIPAL .- Y ARBA .- Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP

Importante inmueble industrial , con muy buen frente, con doble entrada para camiones y una para personal administrativo. Ubicado a pocas cuadras de Ruta 197 y Acceso Tigre. Nave principal con dos entradas para camión, altura de techos 8.5 mts. Techos con aislante. Pisos de H.A de alta resistencia. Pequeña playa de carga y descarga. Oficinas el PA a un costado del depósito, con aire acondicionado central. Baños y vestuarios para  ambos sexos. Cuenta con comedor. Todos los servicios. Fuerza motríz T2. Gas Industrial. Todo en muy buen estado. Buenos accesos. Zonificación Industrial. DISPONIBLE 08/2026

Depósito en alquiler – Escalada 470, San Fernando - Excelente oportunidad para alquilar un depósito/local de 40 m², ubicado sobre el frente en Escalada 470, San Fernando, con muy buena ubicación, fácil acceso y excelente visibilidad. El inmueble cuenta con baño independiente, ofreciendo un espacio práctico y funcional para distintos destinos. Ideal para: -Almacenamiento. -Guardado de mercadería. Condiciones de ingreso: Opción 1: Presentar 2 recibos de sueldo con una antigüedad mínima de 3 años. Opción 2: Garantía propietaria. Opción 3: Seguro de caución (Finaer o Avant Total), acompañado de 1 recibo de sueldo con una antigüedad mínima de 3 años. Condiciones del contrato: Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral según el Índice de (IPC). Servicios : edenor independiente  , abl 50% del total facturado $40.000  aprox , aysa 50% del total facturado $10.000 aprox ,  gas opcional .  Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

ESPECTACULAR ESPEJO DE AGUA, EXCELENTE tanto en ubicación dentro del barrio como en calidad de construcción/diseño. PB. Patio interno. Amplio hall de entrada vidriado. Muy lindo living comedor con hogar. Escritorio con ventanal a uno de los jardines internos de la casa. Toillete. Cocina con gran comedor diario y lugar de estar. Lavadero y dependencia de servicio. PA. Jardin interno. 3 dormitorios. Principal en suite con amplio vestidor. El baño posee doble bacha y jacuzzi con espectaculares vistas a la laguna. 2 suites juniors, ambas con vestidor. Todos los ambientes con impecables vistas al lago La planta baja posee losa radiante y pisos de mosaico reconstituido a mano de 90x90. La planta alta posee pisos de incienso. Todos los dormitos con radiadores. Aires acondicionados en todos los ambientes. Todos los ambientes de la casa son muy espaciosos. Amplia galería con parrilla. Piscina climatizada, muelle propio. Jardín muy bien parquizado, con palmeras. Riego por aspersión. Cortinas eléctricas, aberturas doble vidrio y griferias FV de primera calidad. La casa tiene buen gusto y diseño! Próxima a la entrada principal del barrio. IMPONENTE VISTAS AL AGUA!!! CMCPSI - Mariela Sztycberg 6810

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Fernando D Alessandro CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES VICTORIA BUENOS AIRES Esta propiedad ubicada sobre Rodríguez Peña en Victoria presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y bien distribuida. Con 174 m² de superficie total, de los cuales 139 m² se encuentran cubiertos y 35 m² semicubiertos, la casa ofrece espacios versátiles y luminosos. La distribución cuenta con 3 dormitorios y 2 baños 1 completos, lo que la convierte en una opción ideal para familias. El living comedor integrado genera un ambiente amplio y acogedor, mientras que la cocina funcional conecta de manera práctica con la terraza y el patio brindan espacios exteriores para disfrutar, elementos cada vez más valorados en propiedades urbanas. Construida en 1987, la casa se mantiene en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Incluye cochera, aspecto fundamental en una zona como Victoria donde el estacionamiento es un recurso valioso. La ubicación sobre Rodríguez Peña posiciona la propiedad en una zona consolidada con buena accesibilidad a transporte público, comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Nave industrial de 1.124,80 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Los metros están distribuidos entre: Deposito: 1.000 m2 Oficina: 62,40 m2 Vestuario: 62,40 m2 La nave se encuentra dentro de un predio con seguridad las 24 horas para poder operar las 24 hs los 365 días del año DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE DE 2026. Alquiler $7.500.- +iva + 3% de Administración Prorrateo de Gastos $1.900.- $/m2 Garantía propietaria o seguro de Caución Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Nave industrial de 780 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. MODULO A8 PB + 1° = 779,12 m2. Planta Baja de 735,93 m2, de los cuales 692.74 m2 son de deposito y 43,19 m2 de vestuario. Primer Piso de 43,19 m2 de oficinas. La nave se encuentra dentro de un predio con seguridad las 24 horas para poder operar las 24 hs los 365 días del año POSESIÓN A PARTIR DE OCTUBRE DE 2026. Alquiler $7.500.- +iva + 3% de Administración Prorrateo de Gastos $1.900.- $/m2 Garantía propietaria o seguro de Caución Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Nave industrial de 1.302 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. Planta baja de 1.150 m2 cubiertos Planta alta de 152 m2 cubiertos Sectores auxiliares compuesto por oficinas en planta baja y alta, cocina, baños. La nave se encuentra dentro de un predio con seguridad las 24 horas para poder operar las 24 hs los 365 días del año El establecimiento cuenta con excelentes pisos de hormigón armado h 30, posee una altura de 5,30 al apoyo de la cabreada y 8,70 al punto más alto, el techo es tipo parabólico de chapa zinc y translúcida con mampostería de chapa. El módulo cuenta con un portón manual de 4,80 de ancho x 4,15 mts de alto, y le corresponde a este módulo una cochera cubierta. El predio cuenta con trifásica t 3 donde cada inquilino deberá instalar su medidor de acuerdo al consumo que requiera cada actividad. Se entrega con baños con duchas, cocina y oficina administrativa de unos 60 m2 aproximados, donde se encuentran dentro de los 625 m2. SE ABONA APARTE UN 3% DEL VALOR DE GASTOS ADMINISTRATIVOS MAS IVA. Prorrateo de Gastos $1.900.- $/m2 SERVICIOS: TRIFASICA T3. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

INCREIBLE CASA A ESTRENAR  AL LAGO Y CON ASCENSOR EN EL BARRIO LOS PUENTES. NORDELTA. PB: Hall de recepcion, cocina con isla, living con hogar, toilette de recepción, family room. dependencia de servicio y lavadero. PA: 4 dormitorios en suite, dormitorio principal con gran vestidor, , playroom en tercer piso. Exterior: Piscina con solárium, galería con parrilla, muelle. Ascensor. Entrega noviembre 2024. CMCPSI 6801

fracción de   2 has  con  129 mts de frente   a la autopista del Buen Ayre, la  cual   fue rellenada  y entoscada   hace  10  años aprox. ;  Hay  un decreto   de la Municipalidad de San Martín  que  autoriza  Depósito  y Centro de  Distribución,  igual   al parque  industrial  que se encuentra  detrás  de  ésta  fracción . Apto  también  para actividades deportivas o recreación, como ser   Futbol  o Padel.    el valor del alquiler   se pesifica el dia de la firma del contrato   y se actualiza  Trimestralmente   según  indice  IPC . nota : ésta  operación es ad-Referendum de la Prefactibilidad municipal, que deberá realizar   el interesado .  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 - Contacto: Mariela Laura Pedemonte ALQUILER RESIDENCIAL. CASA ESTILO INGLÉS REFORMADA – 6 AMB. EN EXCLUSIVA ZONA DE SAN FERNANDO ¿Buscás amplitud, confort y un diseño con carácter sin resignar conectividad? Esta imponente propiedad combina a la perfección la mística de la arquitectura inglesa con la funcionalidad del diseño contemporáneo. Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de San Fernando, ofrece una calidad de vida inigualable para familias numerosas o quienes disfrutan de recibir invitados. Condiciones: Contrato a 2 años. 2 meses de depósito. Mes anticipo Comisión inmobiliaria de 4% Garantías: Seguro de caución ingresos demostrables. * DIMENSIONES Y SUPERFICIES Lote: 8.66 x 26 m Superficie Cubierta: 250 m² Superficie Semicubierta: 30 m² (Galería) Superficie Descubierta: 60 m² (Patio y Jardín) * DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA: Espacios integrados y gran vida social Recepción: Hall de entrada de muy buenas dimensiones que recibe con estilo. Área Social: Living principal con hogar a leña conectado de forma fluida a un gran comedor con capacidad para 12 personas. Destaca en el centro una imponente escalera de roble macizo. Cocina y Comedor Diario: Cocina moderna totalmente equipada con desayunador, integrada a un amplísimo comedor diario para 14 personas con hermosas vistas al jardín. Sectores Flexibles y Cochera: Un exclusivo playroom de grandes dimensiones con escritorios y estanterías empotradas. Este espacio funcionaba originalmente como cochera y conserva intacta su puerta de entrada de doble hoja, por lo que puede reconvertirse para tal fin de forma inmediata y sin necesidad de reformas. Habitación de Huéspedes / Escritorio: Cuenta también con un versátil dormitorio con entrepiso, ideal como espacio de trabajo o home office. Ambos ambientes se integran al diseño de la planta baja con aberturas que miran hacia el salón principal, potenciando la funcionalidad interna de la casa. Todo este sector está asistido por un baño completo. Exterior y Servicios: Lavadero independiente, dependencia y baño de servicio. Gran quincho cubierto con parrilla (capacidad para 20 personas) que se abre directamente al patio y al jardín. Detalle de estilo: Pisos combinados de Pinotea plastificada, mosaicos de época y cemento alisado. PLANTA ALTA: Intimidad y confort Master Suite: Dormitorio principal con excelente luz natural, vistas abiertas al jardín y baño privado de diseño moderno con zona seca/húmeda compartimentada, bañera y altillo de guardado. Dormitorios Secundarios: Dos amplias habitaciones al frente con placares de piso a techo (3 metros de altura). Ambas tienen salida directa a una encantadora galería techada de 30 m². Baño Principal: De generosas dimensiones, equipado con griferías y revestimientos de primera línea. Detalle de estilo: Pisos de pinotea plastificada impecables en las tres habitaciones. UBICACIÓN ESTRATÉGICA (San Fernando) Una zona hiperconectada para moverse a pie, en bicicleta o en auto. Todo lo que necesitás está a distancia caminable (supermercados, clubes, colegios y centros de salud): A 1 cuadra de la Escuela Normal. A 2 cuadras de Av. Presidente Perón y 3 de Av. del Libertador. A 3 cuadras de la Universidad de Luján / INEF. A 500 metros del Ecoparque de San Fernando. A 7 cuadras de la estación de tren. * DETALLES TÉCNICOS Y ESTADO GENERAL (Excelente) La propiedad fue reciclada íntegramente en 2007 por su actual propietario con materiales de primera calidad: Cañerías, instalaciones eléctricas y techos totalmente renovados. Techo de chapa nuevo colocado sobre tejas (garantía de aislamiento y cero filtraciones). Climatización: 5 equipos Split Frío/Calor distribuidos en todos los ambientes. Carpinterías de madera original de alta calidad. Gran capacidad de almacenamiento y espacio de guardado en toda la casa. * Posibilidad de Alquiler con opción a compra. ¡Escribinos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto: Nicolas Eduardo Ibarra Se alquila PH 3 ambientes en Boulogne, San Isidro Entrada independiente desde la calle, se ingresa por patio semicubierto, posee un amplio livng comedor con cocina integrada, dormitorio principal luminoso con ventana al frente , un segundo dormitorio con ventana al patio interno y un baño completo. Cercanía a líneas de colectivo 314, 204, 87 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto: Norca Loayza CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES SAN FERNANDO CON JARDIN UBICADA EN EL BAJO DE SAN FERNANDO IDEAL VIVIENDA FAMILIAR O USO PROFESIONAL Muy linda Casa de época, ubicada en el barrio de Victoria, San Fernando. Consta de un living/comedor grande con ventanales que dan al frente de la casa y al jardin que se encuentra en el frente de la casa, seguimos al pasillo de distribución por donde accedemos a las 2 habitaciones contiguas, ambas con placard y una de ellas con baño privado; del otro lado y subiendo por las escaleras ingresamos a la tercera habitación con placard y vista a la calle San Gines. Seguimos a la cocina recientemente renovada y totalmente electrica con salida al jardin de invierno totalmente vidriado y por donde se tiene el acceso al jardin. Al fondo de la casa encontramos el jardin con parrilla y un galpon donde se encuentra el lavadero y ademas ideal para guardar cosas. Cochera amplia y cubierta La casa es totalmente electrica. Condiciones: - Seguro de caucion (preferentemente) o Garantia propietaria (A evaluar) - Demostrar ingresos - Un mes de adelanto - Un mes y medio de deposito (en USD) - Honorarios +iva. - Incremento trimestral por IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 - Contacto: Mariel Natalia Quiña EXCELENTE CASA EN ALQUILER TOTALMENTE AMOBLADA CON JARDIN Y PILETA EN VICTORIA SAN FERNANDO. Excelente casa en alquiler totalmente amoblada, ubicada en una tranquila zona residencial de Victoria, dentro del partido de San Fernando. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 5 ambientes amplios y luminosos, ofreciendo comodidad y funcionalidad para la vida familiar. Se encuentra en excelente estado de mantenimiento, con detalles de calidad y ambientes muy bien cuidados. La casa posee 300 m² totales y 248 m² construidos, con una distribución muy cómoda y espacios pensados tanto para el descanso como para el entretenimiento. Al ingresar encontramos un gran living-comedor con pisos de madera, muy luminoso y con amplios ventanales que aportan calidez al ambiente. Los dormitorios son cómodos, con buena ventilación y luz natural. Los baños se destacan por su diseño moderno, con terminaciones de calidad y detalles contemporáneos. En el exterior se encuentra uno de los grandes atractivos de la propiedad: un hermoso jardín con pileta, ideal para disfrutar en los días de verano, acompañado por un quincho con parrilla y galería cubierta, perfecto para reuniones y momentos de relax al aire libre. La propiedad cuenta además con garaje y se alquila completamente amoblada, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, confort y tranquilidad en una de las zonas residenciales más buscadas de Victoria. REQUISITOS: -Mes de deposito -Mes de adelanto -Garantía Propietario, Seguro de caución -Disponible a partir del 17 de septiembre 2026 NO DUDES EN CONSULTARME!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Daniel Persini Alquiler TIPOLOGIA UF A, tipo PH /Casa espectacular a estrenar, entrega marzo 2026. Se encuentra ubicado sobre la calle Blas Parera, a metros de acceso panamericana tigre y a minutos de diversos puntos de servicio de salud, recreativos y comerciales, cercano al Hipodramo y el Golf Club de San Isidro. La unidad se conforma en dos niveles, con unos 170m2, cubiertos, 19 m2 semi cubiertos y 61 m2 entre espacio jardin patio y entrada. Se entrega con la iluminacion en los ambientes. El quincho no tiene cerramiento. El jardin no se entrega con plantas, solo cesped. No tiene parrilla. Los baños y cocina con estractor. Divisor patio y jardin es una estructura metalicacon varillas de madera. Los equipos de aire y cortinas, black out etc correran a cargo de Locatario y se podra reconocer el gasto en la finalizacion de contrato. Se ingresa por un porton vehicular automatico, con una cochera privada. Posee una instalacion para sistema de alarma mas una pre instalacion de aire acondicionado. Posee un Living comedor amplio y comedor integrados. Cocina completa. Office / Lavadero Integrado mas un toillete en planta baja. En planta alta, se desarrolla en cuatro amplios dormitorios, uno en suite con baño en suite. Un baño completo, todos con pisos entablonados ceramicos simil madera. En planta baja posee un espacio, quincho semi cubierto para parrilla. Detalles de categoria. Entrega marzo 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Galpón/Depósito con oficinas disponible en una ubicación estratégica en Tigre, a metros de las importantes arterias de la zona como la Ruta 197 y el Camino de los Remeros. Esta propiedad se encuentra en un área comercial de gran movimiento, ideal para empresas que buscan maximizar su presencia y accesibilidad. El depósito cuenta con una superficie de 2040 metros cuadrados, ofreciendo amplio espacio para almacenamiento, logística y operaciones industriales. Complementando esta área, se encuentran 270 metros destinados a oficinas, proporcionándole un entorno profesional para la gestión administrativa. La propiedad está diseñada para facilitar las operaciones con su doble entrada de camiones, permitiendo un flujo eficiente de mercancías. Además, dispone de una puerta doble de seguridad.

Corredor Responsable: Pedro Chade CMCPSI 6571 / CPI 7258 - Contacto: Mariel Natalia Quiña PH de 2 ambientes luminoso ubicado en Las Heras al 1900, San Fernando, en una zona con excelente acceso a líneas de colectivos, comercios, colegios y jardines de infantes cercanos. La propiedad cuenta con cocina, comedor, dormitorio, baño, lavadero y patio propio, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para una persona o pareja. Dispone de servicios de agua, gas, electricidad, internet y cable. Ubicación práctica y de fácil acceso, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todos los servicios esenciales. Consúltanos para más información o coordinar una visita. -Mes de adelanto -Mes de deposito -Seguro de caución/Garantía propietaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelentes Depósitos y Oficinas en Alquiler con frente sobre tres calles Uruguay, Martin Rodriguez y Juncal. Construcción con muros de mampostería , cubierta de techos de chapa, pisos de hormigón armado de alta resistencia, Sistema contra incendios y Fuerza Motriz. Además el predio cuenta con Sector de Oficinas Modernas  y estacionamiento descubiertos para 120 autos. Zonificación Industrial 1 Deposito 6200 m2  Oficinas 2100 m2 Alquiler total o parcial Valor de alquiler de Depósitos : USD 10 x m2 + IVA + Expensas. Valor de alquiler de Oficinas : USD 12 x m2 + IVA + Expensas.