116 casas en alquiler en Melquíades Salvá

Unidad 01-03 Departamento en alquiler ubicado sobre calles Buenos Aires y Patricio, en primer piso por escalera. La unidad cuenta con un dormitorio amplio con salida a balcón al frente, living-comedor de buenas dimensiones y cocina independiente equipada con bajo mesada y alacena. Posee baño completo y una práctica escalera caracol que conecta con la terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar de un espacio abierto y aireado. En el sector cubierto previo al acceso a la terraza se encuentran las instalaciones para lavarropas, mientras que en la terraza dispone además de pileta de lavado. La propiedad es 100% eléctrica y cuenta con termotanque eléctrico instalado. Una propuesta cómoda y luminosa, con el plus de contar con terraza propia y muy buena ventilación natural. Requisitos: • 3 recibos de sueldo o la Garantía ofrecida por "LOCATIVA". • Alquiler Mensual inicial: $425.000.- Actualización cuatrimestral por ICL • Sellado Provincial: Exento para vivienda única • Honorarios Profesionales: 510.000 + IVA. • Informes Personales: $12.500.- c/u . Informes de Propiedades $15.000.- c/u. – • Gastos mensuales Administrativos 2% • Expensas $25.000.- Aproximadamente. Tu consulta no es molestia! IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y NO constituyen oferta. Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP513113 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Unidad 01-04 Departamento en alquiler ubicado sobre calles Buenos Aires y Patricio, en primer piso por escalera. La unidad cuenta con cocina, living y comedor integrados en un amplio ambiente muy luminoso, con salida a balcón al frente sobre calle Buenos Aires. La cocina dispone de bajo mesada y alacena y se integra funcionalmente al espacio principal. Posee un dormitorio de cómodas dimensiones y baño completo. A través de una escalera caracol se accede al sector de lavadero, que conecta además con una terraza de uso exclusivo de amplias dimensiones, ideal para disfrutar de un espacio abierto y aireado. La propiedad es 100% eléctrica y cuenta con termotanque eléctrico instalado. Una propuesta práctica y luminosa, con ambientes amplios, balcón al frente y el valor agregado de una gran terraza exclusiva. Requisitos: • 3 recibos de sueldo o la Garantía ofrecida por "LOCATIVA". • Alquiler Mensual inicial: $475.000.- Actualización cuatrimestral por ICL • Sellado Provincial: Exento para vivienda única • Honorarios Profesionales: 570.000 + IVA. • Informes Personales: $12.500.- c/u . Informes de Propiedades $15.000.- c/u. – • Gastos mensuales Administrativos 2% • Expensas $25.000.- Aproximadamente. Tu consulta no es molestia! IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y NO constituyen oferta. Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP513115 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Unidad 02-05 Departamento en alquiler ubicado sobre calles Buenos Aires y Patricio, en segundo piso por escalera. La unidad se desarrolla íntegramente en una misma planta y cuenta con cocina-comedor integrada, conformando un ambiente amplio, funcional y con muy buena luminosidad natural. La cocina dispone de bajo mesada, alacena y espacio de guardado. Posee un dormitorio de cómodas dimensiones y baño completo. Desde el sector de lavadero, integrado a la unidad, se accede mediante ventana balcón de doble hoja a un patio-terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar de un espacio abierto con excelente ventilación y vistas despejadas. La propiedad es 100% eléctrica y cuenta con termotanque instalado. Una propuesta cómoda y práctica, con ambientes amplios, techos de madera a la vista y el valor agregado de una terraza exclusiva que aporta luminosidad y expansión. Requisitos: • 3 recibos de sueldo o la Garantía ofrecida por "LOCATIVA". • Alquiler Mensual inicial: $450.000.- Actualización cuatrimestral por ICL • Sellado Provincial: Exento para vivienda única • Honorarios Profesionales: 540.000 + IVA. • Informes Personales: $12.500.- c/u . Informes de Propiedades $15.000.- c/u. – • Gastos mensuales Administrativos 2% • Expensas $25.000.- Aproximadamente. Tu consulta no es molestia! IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y NO constituyen oferta. Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP513117 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CORRIENTES 2153 - Calidad Bauen :: Impecable departamento de 2 dormitorios en 7° Piso :: Puerta de seguridad. ÑLiving comedor. Cocina independiente tipo kitchinette. Balcon :: 2 Dormitorios con placares completos. Placares auxiliares. baño con bañera y mampara. :: Persianas en todas las ventanas. Balcon con cerramiento. :: Plazo Contrato 2 años - Actualización trimestral s/ Indice de Alquileres :: Impuestos 100% a cargo del Inquilino (TGI $ 00 - INMOB $ 00 (bimestral) - AGUAS $ 000 Expensas $ 0 ) :: Sellado - Honorarios - Depósito en Garantía Gastos Informes y notariales - Gtos. Admin. mensuales 2% - Seguro Incendio a/cargo Inquilino :: El Locatario deberá presentar (a entrera satisfacción del Locador) ingresos demostrables y garantías (acordes al valor del alquiler) (Los valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso) - KP551835 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CASA EN PLANTA ALTA EN ALQUILER Se alquila propiedad en planta alta, ubicada sobre Av. Battle Ordoñez ideal para quienes buscan amplitud y comodidad. Dos dormitorios, uno placard y otro con vestidor, Amplia cocina/comedor luminosa, baño completo con todas sus instalaciones y patio con acceso a terraza. Requisitos de alquiler: 2 garantias propietarias y 1 recibos de sueldo o  1 garantia propietaria y 3 recibos de sueldo

Monoambiente en segundo piso de escalera, sin expensas, 25 metros cuadrados. Kitchenette y baño. Buen estado. balcón, ventilación cruzada - KP475292 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

¡Viví frente al parque! Luz, vista y comodidad en un solo lugar Alquiler $420000 Expensas $120000 Departamento con increíble vista al Parque Urquiza, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de todo Características principales: ️ 2 dormitorios con placard ️ Amplio living comedor, súper luminoso ️ Cocina independiente, práctica y funcional Baño completo Lavadero independiente Ambientes bien distribuidos, con excelente ventilación y una vista abierta que suma calidad de vida todos los días. Ubicación privilegiada, a pasos del parque, ideal para salir a caminar, hacer deporte o simplemente disfrutar del aire libre. - KP516530 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

27 de Febrero 392 – Departamento en Alquiler Alquiler: $680.000 Muy lindo departamento al frente, ubicado en una excelente zona de la ciudad. Vista despejada. ️ 2 dormitorios, ambos con placard ️ Amplio living comedor ️ Cocina semi independiente, muy bien equipada Cómodo balcón al frente Baño completo Ambientes luminosos y funcionales, ideales para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Consultanos para coordinar una visita. - KP523647 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

27 DE FEBRERO 272 – 2° piso por escalera | Rosario Alquiler: $290.000 Monoambiente al frente, práctico y funcional, ideal para quienes buscan una opción cómoda y bien ubicada. La unidad cuenta con: • Ambiente amplio y luminoso. • Cocina instalada. • Termotanque. • Baño completo. • Pequeño balcón al frente. Ubicado sobre Av. 27 de Febrero, con buena conexión al centro y cercanía a comercios y transporte público. Requisitos de garantía: • Dos garantías propietarias, ó • Una garantía propietaria y dos recibos de sueldo. ️ En caso de no contar con garantía propietaria, se aceptan cinco garantías laborales con una antigüedad mínima de 3 años. Cada uno de los recibos deberá acreditar ingresos equivalentes aproximadamente a cuatro veces el valor del alquiler. Consultanos para más información o coordinar una visita 341682---- o llamanos al 4499107 - KP534049 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Condiciones contractuales. ------------------------- Años de contrato : 2 Aumento: cada 4 meses Indexacion: ICL - BALCON AL FRENTE - LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET 3 X 6.50 ESTUFA - COCINA CON MESADA BAJO MESADA ALACENAS - APARATO COCINA-CALEFON - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO 3 X 4 CON PLACARD - PISOS DE PARQUET - VENTILADOR TECHO - SUPERFICIE EXCLUSIVA 40 M2 - KP550092 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER Excelente casa de 3 dormitorios con patio y parrillero Cochera/ garage Excelente estado !!!!!  Te presentamos esta hermosa casa ideal para familias que buscan comodidad,ambientes amplios y espacio al aire libre. Excelente distribución y abundante iluminación Características.  * 2 dormitorios principales amplios con cortinas black-out. Abundante iluminación y ventilación. Cuentan con aire Split y ventilador de techo con luz * 1 Dormitorio comodín  * Cochera // Garage * Patio con parrillero y con hermosas plantas de canteros y masetas * Lavadero independiente con habitación múltiple uso * Terraza DISTRIBUCIÓN GENERAL * Frente con cerramiento en hierro negro con diseño, retiro de jardín cubierto con lajas, portón acceso a garage, puerta de ingreso a la vivienda. * Nos recibe un amplio living de abundante luz natural, pisos cerámicos, ventilador de techo con luz, más luces spot * Cocina comedor separada, totalmente equipada como muestra registro fotográfico, con alacenas y bajo mesada, mesada granítica, cocina de acero inoxidable ( marca Morelli) extractor de acero inoxidable ( marca TST) calefón de acero ( marca Domec) * Baño totalmente reciclado con estilo moderno y sanitarios de 1era línea, con mampara sector ducha * Espacioso patio seco  con parrillero y hermosas plantas * Totalmente pintada a nuevo * Se alquila sin muebles y sin  heladera y lavarropas Importante:  Se entrega con aires split con sus respectivos controles ( marca Surrey) , Ventiladores de techo con luminarias, una estufa a gas ( marca Skabe) , luminarias LED, cortinas black-out, una bomba de agua ( marca Gamma), un tanque  de agua, una cisterna Ubicado en el corazón del barrio Las Delicias, muy tradicional de zona Sur de Rosario, caracterizado por su ritmo tranquilo, su ambiente familiar y su excelente conectividad a cuadras de Av Ov. lagos y cerca de otras grandes avenidas. Cercano centros educativos y creativos, como de espacio verdes para disfrutar Esperamos tu consulta para visitarla !!!! La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Cecilia Maria Avendaño CASA EN ALQUILER – BARRIO ABASTO UBICADA EN LA ESQUINA DE LA PAZ Y PARAGUAY, EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS BUSCADOS DE ROSARIO, ESTA AMPLIA CASA SE ENCUENTRA EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA Y OFRECE AMBIENTES CÓMODOS, LUMINOSOS Y MUY FUNCIONALES. CUENTA CON TRES DORMITORIOS, TODOS CON PLACARES, DOS BAÑOS COMPLETOS, UN AMPLIO LIVING Y UNA COCINA COMEDOR DE GENEROSAS DIMENSIONES, IDEAL PARA LA VIDA DIARIA Y REUNIONES FAMILIARES. UNO DE SUS GRANDES ATRACTIVOS ES SU LINDÍSIMA TERRAZA, UN ESPACIO PERFECTO PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE, QUE ADEMÁS CUENTA CON PARRILLA, LAVADERO Y UN PRÁCTICO CUARTO DE GUARDADO. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, COMODIDAD Y LA CALIDEZ DE VIVIR EN EL TRADICIONAL BARRIO ABASTO, CON CERCANÍA A BULEVARES, CENTRO, PARQUES Y TODOS LOS SERVICIOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa al frente con orientacion Este, recibe una agradable luz natural por las mañanas. Se compone de hall de ingreso, comedor, cocina independiente, baño completo, dos dormitorios de buenas dimensiones y patio con lavadero que aporta un practico espacio al aire libre. Con una distribucion funcional y ambientes bien definidos, es una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda comoda con potencial para personalizar segun sus necesidades. Ubicada en una de las zonas mas tradicionales de Barrio Saladillo, a metros de Av del Rosario y a solo una cuadra de la Plaza y el Colegio La Merced, esta propiedad ofrece comodidad y cercania a comercios, transporte publico, establecimientos educativos y todos los servicios necesarios para la vida diaria.-

4 dormitorios * 4 baños * Patio con parrilla * Quincho con parrilla  *Terraza * Cochera con portón automatizado * Calefacción por radiadores * Horno y anafe * Terminaciones de calidad

Casa en PA con acceso por escalera. A dos cuadras de Av. San Martín (zona comercial). Al subir por las escaleras de ingreso nos encontramos con una amplia terraza. En su interior posee living comedor. Un dormitorio con placard. Un baño completo. Cocina equipada. Lavadero con bacha y espacio para lavarropas. Pequeño balcón al contrafrente. NO SE ACEPTAN MASCOTAS.- Actualización trimestral por ICL OPCIONES DE GARANTÍAS: *en todos los casos es necesaria la demostración de ingresos por parte del solicitante. Opción 1) 2 Propietarias. Opción 2) 1 Propietaria y 2 recibos de sueldo acordes al monto del alquiler. Opción 3) Locativa (Empresa Respaldada por Rosental Inversiones). --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Frente al Centro Médico Grandoli (CEMEG), Departamento de 2 dormitorios, baño, cocina independiente, living comedor. Todos los servicios. Muy buen estado. Luminoso. Requisitos: * 4 recibos de sueldo o la Garantía ofrecida por "LOCATIVA". * Alquiler Mensual inicial: $450.000.- Actualización trimestral por ICL * Sellado Provincial: Exento para vivienda única * Honorarios Profesionales: 540.000 + IVA. * Informes Personales: $12.500.- c/u . Informes de Propiedades $15.000.- c/u. – * Gastos mensuales Administrativos 2% Tu consulta no es molestia! IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y NO constituyen oferta. Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios - KP500927 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Maximo Sirna ALQUILER DEPTO DE PASILLO 2 DORMITORIOS + COMODÍN / 3 DORMITORIOS Por calle 1ro de Mayo, a solo metros de Av Pellegrini, se encuentra este amplio y luminoso depto de 2 dormitorios y comodín / 3 dormitorios ideal para vivienda. Departamento de pasillo ubicado en el tradicional Barrio República de la Sexta, sobre calle 1° de Mayo entre Pasco y Cochabamba, en una zona con excelente conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 3 unidades desarrolladas en planta baja, primer y segundo piso, lo que garantiza un entorno tranquilo y de perfecta convivencia. El departamento se encuentra en el primer piso por escalera. Además, cuenta con acceso a una terraza de uso común. Se desarrolla en 5 ambientes, con una superficie total de 79 m², ofreciendo espacios amplios, cómodos y muy bien distribuidos. Dispone de 2 dormitorios más un comodín, ideal como escritorio, tercer dormitorio o espacio multifunción según las necesidades. Se encuentra también conectado con un espacio de lavado. Se destaca por su excelente luminosidad natural en todos sus ambientes, generando una sensación de amplitud y confort. Cuenta con un baño completo con ventilación y calefaccionado y se encuentra en muy buen estado general, parcialmente reciclado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler Casa de 2 dormitorios y local frentista. Local comercial al frente de 2 ambientes con acceso directo desde la avenida, aptos para emprendimiento comercial, oficina o uso profesional. La vivienda principal se encuentra separada en la parte de atrás, con ingreso independiente por pasillo lateral, y se compone de living comedor con cocina integrada, baño completo y dos dormitorios. Espacio independiente de lavadero. Arijón 1600 Alquiler por mes $1.000.000 con ajuste cuatrimestral según icl. Contrato por 2 años. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. No posee expensas. Requisitos: Contar con al menos 2 de las siguientes opciones: Titulo de propiedad inmueble / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia.

Casa de pasillo en alquiler. Ingreso por pasillo hasta el patio interno, en PB se desarrolla el living cocina comedor, dos dormitorios y baño con ducha. PA terraza con pequeño cuarto de guardado.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Emiliano Impallari ALQUILER CASA USO PROFESIONAL / INSTITUCIONAL – ABASTO, ROSARIO Ubicada en una de las zonas más buscadas de Barrio Abasto, casi esquina de Cochabamba y Buenos Aires, esta propiedad ofrece una combinación ideal de accesibilidad, visibilidad y funcionalidad para desarrollo profesional o institucional. El entorno se destaca por su cercanía a importantes instituciones educativas como el Colegio La Salle y el Colegio San José, además de múltiples centros de salud, comercios y oficinas. La zona cuenta con excelente conectividad mediante diversas líneas de transporte público, facilitando el acceso tanto para clientes como para equipos de trabajo. Características de la propiedad: Desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y versátiles: Planta Baja: *Sala de estar / recepción ideal para atención al público *1 habitación/oficina *Cocina independiente *Cochera *Toilette + sector de lavadero *Patio Planta Alta: *3 habitaciones/oficinas *Sala de estar / espacio común *Baño completo Extras: *Terraza accesible *Excelente distribución para adaptar a consultorios, oficinas, institutos o centros profesionales - Ideal para: estudios jurídicos, consultorios, institutos educativos, coworking o empresas que busquen una ubicación estratégica con múltiples espacios funcionales. - Ubicación estratégica + distribución flexible = gran potencial profesional RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 2 dormitorios con cochera en alquiler – República de la Sexta. Departamento ubicado en segundo piso al frente, con excelente ventilación cruzada y muy buena luminosidad. Al ingresar, cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón al frente, orientación oeste. La cocina se encuentra separada, dispone de sector de lavadero y también tiene acceso a balcón. En el sector íntimo se ubican un baño completo y dos dormitorios con placares, uno de ellos con aire acondicionado frío/calor, ambos orientados al contrafrente (este). Incluye cochera de cómodas dimensiones en planta baja. Características: * 2 dormitorios. * Living-comedor. * Cocina independiente con lavadero. * Baño completo. * Balcón al frente. * Cochera en planta baja. * Ventilación cruzada. * Muy luminoso. Orientación oeste al frente y este al contrafrente. Superficies - Superficie cubierta: 51,14 m² - Balcón: 6,51 m² - Antiguedad: 2007. Gastos mensuales * Alquiler: $750.000 * Expensas: $167.000 (mes de referencia: junio). * TGI: $41.900 (mes de referencia: agosto). * Aguas: $50.800 (mes de referencia: agosto). * Gastos administrativos: 2% mensual. * Seguro contra incendios: obligatorio (a cotizar) Condiciones contractuales * Plazo: 24 meses * Ajuste: cuatrimestral por Índice de Contratos de Locación (ICL) Garantías Opción A: 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo. Opción B: 4 o 5 recibos de sueldo (sujeto a verificación de montos y antigüedad). Opción C: Locativa. Importante: el inquilino deberá acreditar ingresos. - KP546595 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Casa en Alquiler. Ideal para quienes buscan comodidad en una sola planta y un entorno verde para disfrutar. Esta propiedad de 4 ambientes ofrece un living-comedor luminoso ️, dos dormitorios funcionales ️️, cocina definida , baño completo y lavadero independiente , todo distribuido de manera práctica sobre 68 m² cubiertos. El terreno de 200 m² brinda espacios exteriores para aprovechar todo el año: jardín al frente , cochera descubierta y un fondo verde perfecto para reuniones, juegos o huerta familiar . Además, la casa cuenta con acceso a un centro de manzana de uso común, ideal para sumar aire libre y vida barrial compartida . Estacionamiento propio descubierto. Una opción completa para quienes valoran la simpleza bien resuelta, ambientes cómodos y espacios abiertos sin renunciar a la practicidad del día a día. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. - KP335310 - KPT081908 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermosa casa de 4 dormitorios en barrio Abasto, desarrollada en 2 plantas. A metros de Bv. 27 de Febrero, del club G.E.R y de Av. Pellegrini. La misma cuenta con ingreso principal al living comedor y segundo ingreso por la cochera. A través de un íntimo se accede a 2 de los dormitorios con piso de parquet, baño completo con bañera y ventilación natural, a la amplia cocina comedor diario equipada con muebles de bajo mesada y alacenas y al patio interno. Para llegar a la planta alta se puede hacer por el patio interno o por la cochera. En la misma encontramos otras 2 habitaciones con pisos de parquet, baño completo con bañera y gran terraza con lavadero independiente y parrilla. Esta propiedad es ideal tanto para vivienda familiar como para institución. NO POSEE GAS NATURAL. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL API y TGI a cargo del inquilino REQUISITOS: 1 garantía propietaria de la Provincia de Santa Fe + 3 recibos laborales ó 2 garantías propietarias de la Provincia de Santa Fe HONORARIOS $1.440.000 SELLADO EXENTO CADA VERAZ $2.500 INFORME DE LA PROPIEDAD consultar DEP EN GARANTÍA $1.200.000 (se puede hacer en cuotas) - KP545069 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Galpón funcional y listo para operar en una ubicación estratégica, a metros de Bv. 27 de Febrero y a una cuadra de Bv. Oroño . Con 253 m² totales (193 m² cubiertos + 60 m² descubiertos) , ofrece ingreso a través de un gran portón ideal para vehículos y logística . El espacio cuenta con oficina con baño propio ️, kitchenette para mayor practicidad , y entrepiso que suma almacenamiento o área de apoyo . Además, salida a galería y patio seco para maniobras o áreas de trabajo al aire libre ️. Construido en 2008 y en muy buen estado general , dispone de todos los servicios: agua, luz y gas . Orientación este . Requisitos de ingreso 1 garantía propietaria + 4 recibos de sueldo o Locativa . Gastos mensuales aprox. TGI $53.000 API $23.982 Aguas: . Ideal para depósitos, talleres o emprendimientos que buscan accesibilidad y funcionalidad en una zona clave de la ciudad . Una oportunidad para potenciar tu operación con infraestructura lista y bien conectada . - KP541557 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente con Balcón y Amenities en Alquiler - Buenos Aires 1953, Rosario Ubicado en una zona residencial consolidada, a metros del corredor gastronómico de Av. Pellegrini y con conectividad inmediata a los principales centros educativos y comerciales de la ciudad. Ubicado en el 3º piso, con orientación Oeste. Detalles de la Unidad Superficies: cubierta 24,76 m2 + 5,58 balcón. Antigüedad: Edificio moderno (año 2022). Distribución: Espacio único dividido de forma funcional, optimizando el área de descanso del sector social. Cocina: Semi-integrada, equipada con anafe a gas de dos hornallas y espacio previsto para conexión de lavarropas. Restricciones: No se admiten mascotas. Amenities del Edificio Quincho con parrillero. Pileta de uso común. Condiciones Contractuales Plazo: 24 meses. Ajuste: Cuatrimestral por Índice de Contratos de Locación (ICL). Gastos Mensuales: Alquiler : $ 380.000 Expensas: $ 85.000 (incluye el servicio de Aguas Santafesinas). TGI: $ 22.887 (agosto) Gastos Administrativos: 2% mensual sobre el canon locativo. Seguro: Obligatorio contra incendios (a cotizar) Requisito Excluyente: Demostración de ingresos por parte del locatario. Opciones de Garantías: Opción A: 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo. Opción B: 4 o 5 recibos de sueldo (sujeto a verificación de montos y antigüedad). Opción C: Garantía de caución / Locativa. - KP540281 - KPT081910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario