537 casas en alquiler en Melincué, Vélez Sarsfield

Excelente Edificio Industrial - Comercial en Caseros. A solo 5 cuadras de Beiro y Gral Paz. Ideal ultima milla. Construido sobre una fraccion de terreno de 1.844 m2, con 37 metros de frente a la Av Marcelo T de Alvear. 3.650 m2 cubiertos que se distribuyen mayormente en dos plantas. Amplia entrada de camion sobre Av. Marcelo T. de Alvear, con playa de maniobras que da acceso al sector de depósito de la planta baja con techos de losa. Ademas cuenta con una segunda entrada de vehiculos sobre la calle Moreno. Recepcion y oficinas administrativas, en dos plantas.  Vestuarios y Baños. Deposito en planta alta con acceso por Montacargas. Red contra Incendio con bombas y tanque de reserva. Excelente ubicación, a 5 cuadras del acceso a la Av. General Paz. Gran variedad de medios de Transportes. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Ubicada en el encantador barrio de Villa Urquiza, esta acogedora casa en alquiler ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar funcional y cómodo. Con un precio de AR$790.000, la propiedad cuenta con dos ambientes bien distribuidos, que incluyen dos dormitorios, un baño y una cocina. Su orientación este permite disfrutar de luminosos espacios durante la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor. La casa, con una antigüedad de 55 años, ha mantenido su esencia a lo largo del tiempo, brindando al mismo tiempo las comodidades modernas como agua corriente, gas natural y luz. El patio ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar con mascotas o simplemente relajarse después de un largo día. Con una superficie total de 57 m², que incluye 35 m² cubiertos y 22 m² descubiertos, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un equilibrio entre comodidad y funcionalidad. La ubicación estratégica de la casa facilita el acceso a medios de transporte y servicios locales. No se permite la financiación y no es apta para uso profesional, lo que la convierte en un espacio ideal para vivir. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y residencial, sin renunciar a la cercanía con los servicios que ofrece la ciudad.

Galpón en lote propio de 433 m2 (8,66 de frente por 50 de largo).  Se trata de planta baja mas 2 pisos que suman 960 metros cuadrados cubiertos.  Planta: Local al frente con vidriera y cortina, entrada con portón de vehículos medianos, sector operativo pisos de hormigón de alto transito, totalmente cerrado en sus medianeras con pared de mampostería, techos de losa con una altura a la viga de 4,80 y 5.50 metros máximo, un baño, patio descubierto. A la planta baja le balconea un entrepiso de losa en todo su largo. El inmueble posee montacarga que llega todas las plantas.   Primer piso: 2 escaleras de acceso, vestuarios, sector operativos , pisos de hormigón de alto transito, totalmente cerrado en sus medianeras con pared de mampostería, techos de losa con una altura a la viga de 3,50 y 4 metros máximo. Segunda planta: 2 Oficinas al frente, baño completo, y espacio para conexión de cocina , sector operativo con una altura a la viga de 3,50 y 4 metros máximo techos de losa también en su ultima planta.  El inmueble posee fuerza motriz tarifa 2 , red de incendio grado 2 por bajada del tanque de agua. ZONIFICACIÓN - R2B - RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA ALTA: La zonificación es residencial por lo que quedará sujeto a aprobación municipal los distintos futuros destinos a desarrollar.  El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con los sectores de baños a modernizar.   Posibilidad de anexar lote lindero en propiedad horizontal , entrada por pasillo de 8,66 por 35 metros con un tinglado de 8,66x9,50 metros con aislante térmico y 4,20 de altura.  Ajuste Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor)  Toma de posesión a partir de 60 días aproximadamente. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

LOCAL, DEPOSITO O GALPON, EN MUY BUENA UBICACION (MIXTURA 2, COMERCIOS Y SERVICIOS DE CENTRO BARRIAL HASTA 500 M2) EL VALOR DEL ALQUILER ES + IVA PLANTA BAJA DEPOSITO: AL INGRESAR 7.60 X 6.47 LUEGO SE ENSANCHA A 8.40 X 19.30 BAÑO REGLAMENTARIO PARA DISCAPACITADOS TOILETTE TECHO DE DOBLE ALTURA 9 MTS APROX PORTON DE INGRESO: 3.60 DE ANCHO X 2.60 DE ALTO OBSERVACIONES: DOBLE ALTURA/ APTO TODO RUBRO Y/O DESTINO/ TODO ELECTRICO (NO TIENE GAS)/ ENTRE ULRICO SCHMIDL Y PIZARRO/ 1 1/2 C. AV. EMILIO CASTRO/ 4.C AV. J.B. ALBERDI/ Colectivos: 4, 63, 80, 113, 180

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE DOS AMBIENTES SOBRE LA CALLE AMEGHINO Hermoso depto de 2 ambientes en 1º piso al contrafrente de 37 mts totales (35 mts cubiertos). Cocina separada (sin gas) con conexión de lavarropas, termotanque eléctrico. Living con salida al balcón. Dormitorio con placard Excelente ubicación. Expensas $ 80.000.- OPCION DE ALQUILAR COCHERA FIJA DESCUBIERTA $ 90.000.- Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución. Recibos de sueldo. Sin mascotas. - KP424866 - KPT090310 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso departamento de tres ambientes en un segundo piso, con Balcon corrido muy luminoso Con gas natural Recien pintado pisos de parquet recien plastificados Digno de ver. A metros del metro bus de Av juan b justo. Transportes Cercanos Colectivos:34, 47, 63, 84, 110, 113, 124, 133, 134, 166 Datos útiles Barrio:Villa Gral. Mitre Disponible para ingresar - KP498046 - KPT081000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso depto de 2 amb de 61 mts totales (34 mts cubiertos) con un amplio jardín al fondo y otro patio en el dormitorio. Ubicado en planta baja al contrafrente. La cocina es muy cómoda, con muebles bajo mesada, horno a gas y barra desayunadora. Salida al patio por el living, todas las aberturas con rejas. Dormitorio con salida a otro patio y placard empotrado con interior. Patio con conexión para lavarropas y termotanque. Requisitos: Garantía propietaria o Fianza de finaer y recibos de sueldo. Sin Mascotas. - KP524495 - KPT081000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera. Cocina completa separada con mueble bajo mesada y alacenas, todo de madera. Salida al Balcón. Cuenta con horno a gas y termo a gas. Living con ventana a la calle, persianas y estufa de tiro balanceado instalada. Dormitorio con espacio para placard, ventana con persiana y estufa instalada. Expensas de $65.000.- aprox que incluye TSG y Aysa. Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución de Finaer y recibos de sueldo. Sin mascotas. - KP504296 - KPT081000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 2 ambientes de 35 mts totales (30 mts cubiertos), ubicado en un 1er piso. El edificio cuenta con 2 ascensores. Cocina separada y patio con lavadero. Dormitorio con pisos de parquet. Baño completo con bañadera. Placard en pasillo entre dormitorio y baño. Expensas $ 80.000. Requisitos: Garantía propietaria o fianza de Finaer y recibos de sueldo. Sin mascotas. Medidas: Cocina 2.20x1.90 Living 2.90x4,15 Pasillo 1x1 Baño 2.00x1.50 Dormitorio 3.05 x 2.90 Patio 3.70 x 1.30 - KP530094 - KPT081000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermosa casa con cochera reciclada a nuevo a estrenar en muy buena ubicación:  - Amplia y cómoda.  - Muy luminosa.  - Gran living comedor. Pisos de porcelanato simil madera. Split frío/calor.  - Cocina apaisada integrada, con gran espacio de guardado.   - Dormitorio con pisos de parquet plastificados y split frío/calor.  - Escritorio o 2do dormitorio. Hoy integrado a living. (Posibilidad de independizar el ambiente).  - Espacio descubierto. Cochera.  - Espacio semicubierto. Parrilla y lavadero.  - Terraza propia con acceso por escalera incorporada en patio. - Todo a nuevo: Interior y exterior. Revestimientos, instalación eléctrica, aberturas, pintura.

Excelente Depósito con doble frente y acceso por dos calles, lo que permite una logística ágil para carga y descarga. Entrada 1: Zoilo Canton 4679 Entrada 2: Hipólito Irigoyen  4560 El inmueble cuenta con amplio portón de ingreso de 4,8 metros de altura x 5.0 de ancho, sector de trabajo con techos de 7.5 de altura y muy buena luminosidad natural, ideal para múltiples rubros. Dispone de área operativa libre, sector de máquinas, oficinas en planta baja de 4x3 y entrepiso de 5x5  Construcción sólida, con buena circulación interna y versatilidad para adaptar a distintas actividades industriales o logísticas. Ubicación estratégica, en entorno industrial consolidado, con buen acceso para vehículos de gran porte. Superficie total: 890m² Cubierta: 950 m² Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente Depósito con doble frente y acceso por dos calles, lo que permite una logística ágil para carga y descarga. Entrada 1: Zoilo Canton 4679 Entrada 2: Hipólito Irigoyen  4560 El inmueble cuenta con amplio portón de ingreso de 4,8 metros de altura x 5.0 de ancho, sector de trabajo con techos de 7.5 de altura y muy buena luminosidad natural, ideal para múltiples rubros. Dispone de área operativa libre, sector de máquinas, oficinas en planta baja de 4x3 y entrepiso de 5x5  Construcción sólida, con buena circulación interna y versatilidad para adaptar a distintas actividades industriales o logísticas. Ubicación estratégica, en entorno industrial consolidado, con buen acceso para vehículos de gran porte. Superficie total: 890m² Cubierta: 950 m² Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

En la zona mayorista de Flores - Calle Argerich 700 Local, depósito y oficinas en alquiler - ideal mayorista -  planta baja de 8,66 x 45 entrepiso  piso 1 al 5 (8,66 x 33) total 1900m2 utilizables montacargas . *cuenta con sistema anti incendios y tanques de reserva. Cuenta con ventilación mecánica.

fabrica o deposito en alquiler cerca de zona textil mayorista de flores,  2 plantas de 45m de fondo entrada de camion, sobre avenida.

ESPACIOS DISPONIBLESNave 1 Superficie total 2.637 m² • Depósito: 2.407 m² • Oficinas: 230 m² Altura: 6 metros Portón Automatizado de 4,5 m de alto x 5 m de ancho 6 cocheras semi cubiertas para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes y sprinklers Amplia Playa de Maniobras El Parque Laprida cuenta con Áreas de Esparcimiento + Parrillas + Espacios Verdes + Espacio de Coworking + Gran playa de estacionamiento con seguridad las 24hs x 365 días. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 8,50 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 22.400 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.500 por m² CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación bimestral por IPC INDEC • Garantía: Garantía propietaria real Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Memoria descriptiva: SE VENDE CON RENTA CALZADA U$S2300 POR MES MAS IMP, MAS SERVICIOS, HASTA EL 31/05/2027 Excelente planta industrial de 990 m2 cubiertos distribuidos en 3 plantas sobre 375 m2 de terreno 8,66 m/l de frente x 43,40m/l de fondo aproximadamente. La planta baja con 375 m2 cubiertos, encontramos el ingreso de vehicular que es mediante una cortina eléctrica de 3,65 mts de alto por 3,45 de ancho, toda la planta cuenta con excelentes pisos de hormigón h 30 que se encuentran en perfecto estado, y la mampostería es de ladrillos hasta el final en sus 3 plantas, encontramos un montacargas de 2 x 2 que comunica a las 3 plantas con una capacidad máxima de 1500 kgrs, en Planta baja la altura al apoyo de la viga es de 3,37 y 4,07 al punto mas alto de la losa, en el primer piso también contamos con 375 m2 cubiertos, con una altura de 3,10 al apoyo de la viga, oficinas administrativas y gerenciales con un baño privado, baños con duchas tanto para las damas como para los caballeros y en el segundo piso hay una altura de 3,54 con un techo de chapa de zinc con poliuretano expandido para mantener la temperatura ambiente en buenas condiciones para operar, en esta planta encontramos una terraza con parrilla. -Servicios:  Trifásica T2, (Gas industrial de 2 pulgadas. 25 m3, agua corriente, cloacas). -Zonificación:   TEC (Tecnológico apto para depositos e  Industrias Categoría 1, y 2). -Ubicación:   A tan solo 150 mts de la Ex ruta 8 y a 15 cuadras de la Av. Gral Paz. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

ALQUILER DEPOSITO DE 1.265 M2 CUBIERTOS EN VILLA LYNCH!! -El establecimiento está conformado por un doble lote regular de 17,32 x 43,30 mts de fondo conformando 750 m2 de superficie. El inmueble posee unos 1265 m2 cubiertos de los cuales el sector operativo comprende unos 700 m2 cubiertos aproximados de los cuales 450 m2 comprenden unos 6 metros de altura al apoyo y 250 mts comprenden una altura de 3 metros  apoximadamente, posee una entrada de camiones de 4,20 mts de altura mediante dos portones manuales, en el frente nos encontramos con un espacio libre para el para que los camiones puedan descargar sin problemas y no ocupar el paso en la calle,  cuenta con excelentes pisos de hormigón armado h30 de alta Resistencia, los techos son tipos dos aguas de chapa zinc y translúcida con una estructura reticulada de unos 6 metros de altura al apoyo de la cabreada y 8 puntos al punto más alto y 3 metros a la losa, toda la mampostería es de ladrillos hasta el apoyo de la cabreada. Posee 2 entradas vechiculares, la de la calle 4,10 de alto x 3,50 de alto y otra adentro de 3 de ancho por 3,90 de alto. -Los sectores auxiliaries  poseen unos 560 m2 aprox distribuidos en tres plantas, los sectores están conformados por baños, vestuarios con duchas y oficinas administrativas, sala de reuniones, recepción. -Servicios: Monofásica. agua corriente, cloacas. (Posee tablero trifásica apto T2). -Zonificación: ID (industrial dominante apto para actividades industriales de categoría 1 y 2 Y 3 a consulta previa aprobación municipal). -Ubicación: A tan solo 200 mts de la ruta 8 y a 20 cuadras de la Av Gral Paz. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito alquiler Paternal (CONTRATO EN PESOS) Se trata de un depósito ubicado sobre la calle Almirante Francisco Juan Segui 2549 entre Gral. Manuel A. Rodriguez y Av. Warnes en el Barrio de Paternal. Esta construido sobre una superficie de terreno de 970m² sobre 19,78m de frente por 49m de fondo todo cubierto más una planta, lo que estaría dando una superficie total aproximada de 1700m². Se ingresa por una entrada peatonal y una entrada de contenedor de 5m de altura por 6m de ancho con persiana de enrollar eléctrica, con espacio interior libre para el camión de 21m. Planta Baja: Recepción con baño, vestuario y un sector de showroom u oficina. A la derecha del ingreso un sector de inspección de ingreso- egreso. La altura e la planta baja que es de losa tiene 4,5m de altura a filo de la losa. Posee una cinta transportadora para subir mercadería de la cola de camión hasta el primer piso. En el primer piso hay sector de depósito de mercadería con 6m de altura, aparte sector de oficinas con kitchenette y baño. Posee luz trifásica, agua corriente (Aysa) e Instalación de prevención contra incendio. Techos de chapa con aislación en el primer piso. Con respecto a la habilitación posee Mixtura de Usos: 3 y el depósito se encuentra en buen estado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Depósito en alquiler ubicado en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Villa Urquiza y Parque Chas, con rápidos accesos a Av. de los Constituyentes, Av. Triunvirato, Av. de los Incas y Av. General Paz. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 800 m2 sobre un lote de 705 m2, desarrollada con nave principal y sector de oficinas en dos plantas. El depósito se encuentra a estrenar, con disponibilidad inmediata y listo para ingresar. Características: Entrada para camiones. Cortina enrollable automática. Techos de chapa a dos aguas con ingreso de luz natural mediante lucarnas. Oficinas administrativas distribuidas en dos plantas. Red contra incendios mediante hidrantes y matafuegos. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3 (Mixtura 3). Valor de alquiler: USD 10.000 + IVA. HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”

Inmueble industrial desarrollado en planta baja sobre lote de 230m2 (10mts de ancho X 23mtsde largo), todo cubierto con techo de losa cuya altura es de 3,70mts a la viga y 4,30mts a la losa. Pisos de hormigón en buen estado. Ingreso para vehículos por un portón metálico corredizo de 4,40mts ancho X 3,70mts alto. Dispone  baño y vestuario. Servicios: Luz monofásica, cloacas y agua corriente.  Ubicación: A 50mts de Av. Eva Perón, a 100mts de Av. 1 de Mayo, a 200mts de Calle 119, a 900mts aprox de Ruta 8. Zona de múltiples líneas de colectivos. Zonificación: ID - Industrial Dominante. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa Ph al frente, con living con calefactor, cocina equipada, 2 dormitorios con placard, baño completo con bañera, patio con lavadero, un pequeño sótano y terraza no transitable. acepta solo mascota pequeña. Presentar garantía propietaria familiar o sistema de garantía monclair s.a.

PH / Oficina en alquiler para reciclar, ubicado sobre avenida en pleno corazón de Paternal, una zona de gran movimiento peatonal, comercios de cercanía, líneas de colectivo y excelente conexión con avenidas principales. Se trata de un área tradicional del barrio, con fuerte presencia comercial y tránsito constante, ideal para desarrollar actividades profesionales o depósitos con buena accesibilidad. El acceso es independiente, a través de un pasillo de aproximadamente 15 metros que brinda privacidad y fácil ingreso para carga y descarga. La propiedad cuenta con: Ambiente de 3 x 3 m. Ambiente principal de 4 x 7 m, con ventilación hacia el pasillo que conecta con un patio. Ambiente de 3 x 4 m. Cocina separada. Baño completo. Ambiente adicional en el patio con toilette. Amplio Patio descubierto con acceso a terraza propia. El estado general es a refaccionar, ideal para quienes buscan adaptar el espacio a su propio proyecto o actividad. No paga expensas. Apto uso comercial o profesional (no apto vivienda). Perfecto para depósito, estudio, talleres, emprendimientos o actividades que requieran buena circulación y visibilidad en una zona activa. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

GALPÓN / DEPÓSITO EN ALQUILER – LA PATERNAL Caracas 2038 – Barrio de La Paternal, CABA. Zona de perfil industrial y comercial con excelentes accesos. Terreno propio Desarrollado en una sola planta Amplio sector de galpón libre ( sin columnas ) Techo de losa 3 oficinas independientes Baños en sector oficinas Vestuarios y baños para personal Instalación eléctrica trifásica Ideal para logística, depósito, distribución, industria liviana o múltiples usos comerciales Consultas y visitas: 11 4401----- COMERCIALIZA LADRILLOS PROPIEDADES JOSE GROSMAN CUCICBA MAT. 4289 TELEFONO DE CONTACTO 15 4437 6016 En cumplimiento de la Ley 2340 de CUCICBA, Ley 10973 de la Prov. Bs. As., Ley de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se ven debajo del nombre de la inmobiliaria

Casa en alquiler! Ubicado sobre Alta Gracia al 3400 Entre las calles Nueva York y Pedro Moran - A 1 cuadra de la Av. F. Beiro PROPIEDAD A REFACCIONAR - SIN DEPOSITO (PARA USO COMERCIAL) Lote propio de 11,00 x 10,45 En Planta Baja Amplia Cocina  Baño completo 2 Dormitorios Patio Cochera En Planta Alta Amplia Cocina Baño completo 2 Dormitorios Terraza La propiedad no cuenta con acceso para Discapacitados. SE ACEPTA SEGURO DE CAUCION - PROPIEDAD APTO MASCOTAS Transportes Cercanos Colectivos: 21, 25, 28, 53, 80, 85, 107, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181 Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. CUCICBA Mat 3314 Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - ---- - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Ideal para depósito, almacenamiento o uso comercial La propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece una distribución funcional, ideal para estudios profesionales, consultorios u oficinas administrativas. Se accede a través de un hall de recepción (1,25 x 1,40 m) que comunica con una amplia sala principal (4,10 x 2,70 m), dos oficinas privadas (3,20 x 3,20 m y 3,20 x 2 m), una cocina completa (2,80 x 2 m) y dos baños (ambos sin ducha, uno de ellos en suite). Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, estufas y cortinas roller. Además, la unidad dispone de instalación eléctrica trifásica, central telefónica y dos patios que brindan excelente iluminación y ventilación natural a todos los ambientes. Precio alquiler $850.000 mensuales. Ajuste trimestral por "IPC". Contrato por 24 meses. A cargo de inquilino/a: expensas ordinarias, luz, gas, agua y AGIP. Se aclara que las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. C.U.C.I.C.B.A., Nº 4367; Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto. Art. 4, de la ley 5859 - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-