585 casas en alquiler en Luis María Drago, Munro

Excelente establecimiento industrial de 7400 m2 cubiertos con salida a 4 calles, lo cual ocupa toda la manzana desarrollada sobre 6555 m2 de terreno. SE ENTREGAN CON TECHOS DE 10 METROS DE ALTURA PARA ENERO 2026. Cuenta con unos 6200 m2 de sector operativo aproximadamente, con excelentes pisos de hormigón armado h30 con pintura epoxi, posee naves de techo tipo parabólico y tipo dos aguas con chapa de zinc y translucidas con una altura al apoyo de la cabreada de 7 metros y 9/10 mts al punto mas alto, tiene una estructura donde se encuentran montados 2 puente gruas uno de 520 kgrs y otro de 2 toneladas, la mampostería es de ladrillos de 30 cms hasta el apoyo de la cabreada,5 entradas y salidas vehiculares de gran parte para camión con contenedor de 4 mts de ancho x 4,50 mts de alto Los sectores auxiliares comprenden unos 300 m2 cubiertos aproximados, distribuidos entre baños, vestuarios con duchas ambos sexos, recepción,oficinas para el personal administrativo, oficinas para el personal operativo, sala de reuniones, oficinas gerenciales, cocina industrial, comedor para el personal. Servicios: Agua corriente, Trifásica T3 con transformador propio, gas Industrial 2,2 pulgadas no conectado, cloacas. Zonificación: Zonificación Industrial ID (Industrial Dominante), Apto para Industrias categoria 1,2 y 3 Ubicación: A tan solo 500 metros de Av. Constituyentes, A 200 mts de Luis maria Drago. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento industrial de 3500 m2 cubiertos con salida a 4 calles, lo cual ocupa toda la manzana desarrollada sobre 6555 m2 de terreno. SE ENTREGAN CON TECHOS DE 10 METROS DE ALTURA PARA ENERO 2026. Cuenta con unos 3000 m2 de sector operativo aproximadamente, con excelentes pisos de hormigón armado h30 con pintura epoxi, posee naves de techo tipo parabólico y tipo dos aguas con chapa de zinc y translucidas con una altura al apoyo de la cabreada de 7 metros y 9/10 mts al punto mas alto, tiene una estructura donde se encuentran montados 2 puente gruas uno de 520 kgrs y otro de 2 toneladas, la mampostería es de ladrillos de 30 cms hasta el apoyo de la cabreada,5 entradas y salidas vehiculares de gran parte para camión con contenedor de 4 mts de ancho x 4,50 mts de alto Los sectores auxiliares comprenden unos 300 m2 cubiertos aproximados, distribuidos entre baños, vestuarios con duchas ambos sexos, recepción,oficinas para el personal administrativo, oficinas para el personal operativo, sala de reuniones, oficinas gerenciales, cocina industrial, comedor para el personal. Servicios: Agua corriente, Trifásica T3 con transformador propio, gas Industrial 2,2 pulgadas no conectado, cloacas. Zonificación: Zonificación Industrial ID (Industrial Dominante), Apto para Industrias categoria 1,2 y 3 Ubicación: A tan solo 500 metros de Av. Constituyentes, A 200 mts de Luis maria Drago. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave A6 Superficie total 1.759 m² Depósito: 1.650 m² (55m x 30m) Oficinas PB: 42 m² Oficinas PA: 67 m² Altura: 7,80 metros El predio Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. VALOR X M2 Depósitos: U$S 9,50 + IVA Oficinas: U$S 10,50 + IVA EXPENSAS: Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.500 X m2 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente Depósito con doble frente y acceso por dos calles, lo que permite una logística ágil para carga y descarga. Entrada 1: Zoilo Canton 4679 Entrada 2: Hipólito Irigoyen  4560 El inmueble cuenta con amplio portón de ingreso de 4,8 metros de altura x 5.0 de ancho, sector de trabajo con techos de 7.5 de altura y muy buena luminosidad natural, ideal para múltiples rubros. Dispone de área operativa libre, sector de máquinas, oficinas en planta baja de 4x3 y entrepiso de 5x5  Construcción sólida, con buena circulación interna y versatilidad para adaptar a distintas actividades industriales o logísticas. Ubicación estratégica, en entorno industrial consolidado, con buen acceso para vehículos de gran porte. Superficie total: 890m² Cubierta: 950 m² Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente Depósito con doble frente y acceso por dos calles, lo que permite una logística ágil para carga y descarga. Entrada 1: Zoilo Canton 4679 Entrada 2: Hipólito Irigoyen  4560 El inmueble cuenta con amplio portón de ingreso de 4,8 metros de altura x 5.0 de ancho, sector de trabajo con techos de 7.5 de altura y muy buena luminosidad natural, ideal para múltiples rubros. Dispone de área operativa libre, sector de máquinas, oficinas en planta baja de 4x3 y entrepiso de 5x5  Construcción sólida, con buena circulación interna y versatilidad para adaptar a distintas actividades industriales o logísticas. Ubicación estratégica, en entorno industrial consolidado, con buen acceso para vehículos de gran porte. Superficie total: 890m² Cubierta: 950 m² Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Establecimiento Industrial de 1350 m2 cubiertos sobre 1308 de terreno con salida a dos calles. -La planta cuenta con 762 m2 cubiertos operativos distribuidos en 3 naves de una sola planta, la principal cuenta con 540 m2 cubiertos (20x27), con excelentes pisos de hormigón armado h30 con 12,50 metros de altura al techo, luego encontramos una nave de 154 m2 cubiertos (8,10x 19) en esta nave encontramos un portón manual en altura con salida a la calle Sargento Cabral, posee un techo parabólico de chapa zinc con aislantes térmicos y excelentes pisos de hormigón armado, una altura de 4,50 mts al apoyo y 4,80 al punto más alto, y la otra de 69 mts cubiertos (4,60x14,75) con una altura de 4 metros y el techo es de losa. -Los sectores auxiliares comprenden unos 588 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, conformados por la recepción, baños, oficinas administrativas, oficinas gerenciales, sala de reunión, sala de capacitación, vestuarios ambos sexos con duchas, cocina y comedor para todo el personal. - La planta cuenta con una playa libre de unos 250 m2 para el ingreso vehicular de camiones con contenedor para la carga y descarga de la mercadería o materia prima en tránsito. -Red contra incendios mediante hidrantes. -Servicios: Agua corriente, cloacas, gas natural, trifasica T2. -Zonificación I1 - A tan solo 300 mts de la Au Panamericana , ubicada en la mejor zona Industrial del partido de Vicente lópez. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

ALQUILER DEPOSITO DE 1.265 M2 CUBIERTOS EN VILLA LYNCH!! -El establecimiento está conformado por un doble lote regular de 17,32 x 43,30 mts de fondo conformando 750 m2 de superficie. El inmueble posee unos 1265 m2 cubiertos de los cuales el sector operativo comprende unos 700 m2 cubiertos aproximados de los cuales 450 m2 comprenden unos 6 metros de altura al apoyo y 250 mts comprenden una altura de 3 metros  apoximadamente, posee una entrada de camiones de 4,20 mts de altura mediante dos portones manuales, en el frente nos encontramos con un espacio libre para el para que los camiones puedan descargar sin problemas y no ocupar el paso en la calle,  cuenta con excelentes pisos de hormigón armado h30 de alta Resistencia, los techos son tipos dos aguas de chapa zinc y translúcida con una estructura reticulada de unos 6 metros de altura al apoyo de la cabreada y 8 puntos al punto más alto y 3 metros a la losa, toda la mampostería es de ladrillos hasta el apoyo de la cabreada. Posee 2 entradas vechiculares, la de la calle 4,10 de alto x 3,50 de alto y otra adentro de 3 de ancho por 3,90 de alto. -Los sectores auxiliaries  poseen unos 560 m2 aprox distribuidos en tres plantas, los sectores están conformados por baños, vestuarios con duchas y oficinas administrativas, sala de reuniones, recepción. -Servicios: Monofásica. agua corriente, cloacas. (Posee tablero trifásica apto T2). -Zonificación: ID (industrial dominante apto para actividades industriales de categoría 1 y 2 Y 3 a consulta previa aprobación municipal). -Ubicación: A tan solo 200 mts de la ruta 8 y a 20 cuadras de la Av Gral Paz. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Memoria descriptiva: SE VENDE CON RENTA CALZADA U$S2300 POR MES MAS IMP, MAS SERVICIOS, HASTA EL 31/05/2027 Excelente planta industrial de 990 m2 cubiertos distribuidos en 3 plantas sobre 375 m2 de terreno 8,66 m/l de frente x 43,40m/l de fondo aproximadamente. La planta baja con 375 m2 cubiertos, encontramos el ingreso de vehicular que es mediante una cortina eléctrica de 3,65 mts de alto por 3,45 de ancho, toda la planta cuenta con excelentes pisos de hormigón h 30 que se encuentran en perfecto estado, y la mampostería es de ladrillos hasta el final en sus 3 plantas, encontramos un montacargas de 2 x 2 que comunica a las 3 plantas con una capacidad máxima de 1500 kgrs, en Planta baja la altura al apoyo de la viga es de 3,37 y 4,07 al punto mas alto de la losa, en el primer piso también contamos con 375 m2 cubiertos, con una altura de 3,10 al apoyo de la viga, oficinas administrativas y gerenciales con un baño privado, baños con duchas tanto para las damas como para los caballeros y en el segundo piso hay una altura de 3,54 con un techo de chapa de zinc con poliuretano expandido para mantener la temperatura ambiente en buenas condiciones para operar, en esta planta encontramos una terraza con parrilla. -Servicios:  Trifásica T2, (Gas industrial de 2 pulgadas. 25 m3, agua corriente, cloacas). -Zonificación:   TEC (Tecnológico apto para depositos e  Industrias Categoría 1, y 2). -Ubicación:   A tan solo 150 mts de la Ex ruta 8 y a 15 cuadras de la Av. Gral Paz. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

VENTA Y ALQUILER PROPIEDAD TIPO TRIPLEX Excelente oportunidad apto vivienda u oficinas - zona DOT, a metros de General Paz y accesos. Con 160m2 cubiertos este triplex cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, más baño completo. Toilette, cocina con salida a balcón mirando hacia el contrafrente, comedor, playroom en la tercer planta y lavadero semicubierto Cochera pasante y fondo libre con parrilla. Se entrega recién pintado. Calefacción por tiro balanceado Pre instalación de aires acondicionados Sin expensas Apto crédito! SALAYA ROMERA PROPIEDADES

Muy buen deposito ubicado sobre Colectora Panamericana en Olivos. Ideal Logística. Con una superficie cubierta aproximada de 533 m2,baños  y vestuarios , Kitchinette,pisos  de alta resistencia ,6 mts de altura. Con buena iluminación  artificial. Disponible en mayo de 2026. Se entrega pintado y con luminarias Valor en alquiler por m2 : U$S 13 Dólares BNA +IVA. Valor de las expensas por m2: U$S 2 BNA Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + IVA . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

ALQUILER : PH EN PLANATA BAJA . 3 AMBIENTES , CUENTA CON LIVING , COCINA APARTE , DOBLE SALA DE ESTAR , DOS DORMITORIOS , UNO CON PLACARD EMBUTIDO , AMPLIOS DORMITORIOS CON MUCHA LUMINOSIDAD AMBOS , BAÑO COMPLETO , PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO .  COCHERA PARA DOS AUTOS Y PORTON AUTOMATIZADO . PARA EL INGRESO : MES $ 750.000 , DEPOSITO $ 750.000, HONORARIOS $ 900.000 , INFORMES $150.000 , SELLO $ 123.840 , TOTAL INGRESO $2.673.840. MAS UNA GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION FINAER .  DISPONIBLE OCTUBRE 2026. CONSULTE !  " Abrimos Puertas"

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave A7_2 Superficie total 576 m² Altura: 6,5 metros Portón Automatizado de 2,5 m de alto x 3,5 m de ancho Cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes Amplia Playa de Maniobras El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. El depósito cuenta con una sólida estructura y se encuentra en excelente estado de conservación. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 8 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 4.600 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $2.300.000. CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC • Garantía: propietaria valor contrato Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave 4 Superficie total 2.013 m² • Depósito: 1.953 m² • Comedor PA: 60 m² Altura: 11 metros 2 Portones Automatizados de 4,5 m de alto x 5 m de ancho 5 cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes Amplia Playa de Maniobras El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 10 + IVA USD/m²TOTAL CANON LOCATIVO: USD 20.130 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.900 por m² CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC • Garantía: Garantía propietaria real Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave 5 Superficie total 2.003 m² • Depósito: 2.003 m² Altura: 11 metros 2 Portones Automatizados de 4,5 m de alto x 5 m de ancho 5 cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes Amplia Playa de Maniobras El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 10 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 20.030 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.900 por m² CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC • Garantía: Garantía propietaria real Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Muy buen deposito ubicado sobre Colectora Panamericana en Olivos. Con una superficie cubierta aproximada de 1.620 m2,baños  y vestuarios , Kitchinette,pisos  de alta resistencia . Con buena iluminación  artificial. Doble porton de ingreso.Docks de carga. cocheras 10. Valor en alquiler por m2 : U$S 13 Dólares BNA +IVA. Valor de las expensas por m2: U$S 2 BNA Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + IVA . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Inmueble industrial desarrollado en planta baja sobre lote de 230m2 (10mts de ancho X 23mtsde largo), todo cubierto con techo de losa cuya altura es de 3,70mts a la viga y 4,30mts a la losa. Pisos de hormigón en buen estado. Ingreso para vehículos por un portón metálico corredizo de 4,40mts ancho X 3,70mts alto. Dispone  baño y vestuario. Servicios: Luz monofásica, cloacas y agua corriente.  Ubicación: A 50mts de Av. Eva Perón, a 100mts de Av. 1 de Mayo, a 200mts de Calle 119, a 900mts aprox de Ruta 8. Zona de múltiples líneas de colectivos. Zonificación: ID - Industrial Dominante. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento logístico/Industrial de 2.700 m2 cubiertos, en un predio cerrado con seguridad las 24 hs para operar los 365 días del año. La nave cuenta con pisos de hormigón armado h30, mampostería de ladrillos hasta el apoyo de la cabreada y techos de hormigón premoldeado, las naves poseen excelente calidad constructiva donde es muy difícil evadir los ruidos hacia el exterior. Sectores auxiliares compuesto por baños y oficinas. Posee agua corriente, red de incendios por hidrantes. Valor de m2: U$S 13 X M2. Expensas: U$S 2 X M2. Incluye mantenimiento del predio, impuesto municipal, arba, seguridad las 24 hs los 365 dias del año. El valor esta expresados en dólares Equivalente a pesos argentinos cambio del dólar Banco Nacion cambio tipo vendedor. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento logístico/Industrial de 730 m2 cubiertos, en un predio cerrado con seguridad las 24 hs para operar los 365 días del año. La nave cuenta con pisos de hormigón armado h30, mampostería de ladrillos hasta el apoyo de la cabreada y techos de hormigón premoldeado, las naves poseen excelente calidad constructiva donde es muy difícil evadir los ruidos hacia el exterior. Sectores auxiliares compuesto por baños y oficinas. Posee agua corriente, red de incendios por hidrantes. Valor de m2: U$S 13 X M2. Expensas: U$S 2 X M2. Incluye mantenimiento del predio, impuesto municipal, arba, seguridad las 24 hs los 365 dias del año. El valor esta expresados en dólares Equivalente a pesos argentinos cambio del dólar Banco Nacion cambio tipo vendedor. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento logístico/Industrial de 300 m2 cubiertos, en un predio cerrado con seguridad las 24 hs para operar los 365 días del año. La nave cuenta con pisos de hormigón armado h30, mampostería de ladrillos hasta el apoyo de la cabreada y techos de hormigón premoldeado, las naves poseen excelente calidad constructiva donde es muy difícil evadir los ruidos hacia el exterior. Sectores auxiliares compuesto por baños y oficinas. Posee agua corriente, red de incendios por hidrantes. Valor de m2: U$S 13 X M2. Expensas: U$S 2 X M2. Incluye mantenimiento del predio, impuesto municipal, arba, seguridad las 24 hs los 365 dias del año. El valor esta expresados en dólares Equivalente a pesos argentinos cambio del dólar Banco Nacion cambio tipo vendedor. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento logístico/Industrial de 2.400 m2 cubiertos, en un predio cerrado con seguridad las 24 hs para operar los 365 días del año. La nave cuenta con pisos de hormigón armado h30, mampostería de ladrillos hasta el apoyo de la cabreada y techos de hormigón premoldeado, las naves poseen excelente calidad constructiva donde es muy difícil evadir los ruidos hacia el exterior. Sectores auxiliares compuesto por baños y oficinas. Posee agua corriente, red de incendios por hidrantes. Valor de m2: U$S 13 X M2. Expensas: U$S 2 X M2. Incluye mantenimiento del predio, impuesto municipal, arba, seguridad las 24 hs los 365 dias del año. El valor esta expresados en dólares Equivalente a pesos argentinos cambio del dólar Banco Nacion cambio tipo vendedor. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente establecimiento logístico/Industrial de 1.200 m2 cubiertos, en un predio cerrado con seguridad las 24 hs para operar los 365 días del año. La nave cuenta con pisos de hormigón armado h30, mampostería de ladrillos hasta el apoyo de la cabreada y techos de hormigón premoldeado, las naves poseen excelente calidad constructiva donde es muy difícil evadir los ruidos hacia el exterior. Sectores auxiliares compuesto por baños y oficinas. Posee agua corriente, red de incendios por hidrantes. Valor de m2: U$S 13 X M2. Expensas: U$S 2 X M2. Incluye mantenimiento del predio, impuesto municipal, arba, seguridad las 24 hs los 365 dias del año. El valor esta expresados en dólares Equivalente a pesos argentinos cambio del dólar Banco Nacion cambio tipo vendedor. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

GALPÓN | 500 M2 | 3 BAÑOS | VILLA MARTELLI Corredor Responsable: Bainotti propiedades - Matricula CUCICBA 8040- Matrícula CMCPDJM 3916 Excelente galpón de uso industrial ubicado en Villa Martelli, con una superficie total aproximada de 500 m². La propiedad cuenta con 450 m² cubiertos en planta libre, más un entrepiso de 50 m² y un segundo entrepiso de aproximadamente 100 m², actualmente instalado y de carácter desmontable, lo que permite adaptar el espacio según las necesidades operativas. Características destacadas: • Portón elevadizo de 4 metros de altura. • Techo parabólico con 6 metros de altura máxima. • Amplia superficie operativa. • Oficina privada con baño. • Sector de vestuarios con dos baños adicionales. • Excelente iluminación natural. • Muy buena ventilación y circulación de aire. Ideal para actividades industriales, depósitos, logística de última milla, distribución o empresas que requieran una planta versátil y funcional. Requisitos: garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Importante: el valor publicado no incluye IVA. Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y han sido suministradas por el propietario. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable: Bainotti propiedades - Matricula CUCICBA 8040- Matrícula CMCPDJM 3916

Deposito a refaccionado a nuevo en alquiler Villa Martelli. Se entrega con red de incendio. 900m2 Lote más 400m2 entrepiso y 400m2 oficinas en 2 plts. Potencia tarifa 2   - Lote de 20m de frente por 40m de fondo. - Dos entradas para camión y un ingreso independiente hacia las oficinas.  - Pisos de hormigón armado de alta resistencia.  - Techo de estructura de hormigón curvo con lucernario longitudinales tipo "SHED"   - Entrepisos tipo balcón soportante de mucho peso.  - Oficinas en segunda y tercer planta con areas libres y despachos privados, con vista hacia la calle y hacia el galpón.  Marcelo delgado inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Depósito Alquiler con salida a dos calles en excelente ubicación. Villa Martelli Lote 1600m2 más 700m2 en entrepiso de Hormigón Armado. Potencia de luz - tarifa 2 El inmueble cuenta con dos naves comunicadas con ingresos independientes.  Nave 1º .  - Lote de 20m de frente por 40m de fondo. - Ingreso por la calle Ameghino 433 - Entrada para camión y un ingreso independiente hacia las oficinas.  - Pisos de hormigón armado de alta resistencia.  - Techo de estructura de hormigón curvo con lucernario longitudinales tipo "SHED"   - Entrepisos tipo balcón soportante de mucho peso.  - Oficinas en segunda y tercer planta con areas libres y despachos privados, con vista hacia la calle y hacia el galpón.  Nave 2º . - Lote 18.66m de frente por 38m de fondo.  - Ingreso por la calle Alsina  - Entrada para contenedor y un ingreso vehicular.  - Piso de Hormigón h-30 nuevo. - Techo tinglado a un agua a 8m de altura.  - Entrepiso con un ancho de 9m por el fondo del galpón.  Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble.           MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Depósito en doble planta de 2.000 m² cubiertos sobre lote de 1.200 m² en Munro, Vicente López. Pocas propiedades en Zona Norte ofrecen esta combinación: 2.000 m² cubiertos en doble planta, 250 m² de oficinas integradas y zonificación I1 en un radio menor a 1,5 km de la Panamericana. Es un depósito que funciona desde el día uno Estructura sólida, instalaciones completas y acceso directo a los principales corredores logísticos del norte del GBA. Ideal para operaciones que necesitan espacio operativo y administrativo bajo el mismo techo, sin resignar ubicación ni prestaciones. • Superficie cubierta total: 2.000 m² (1.000 m² en PB + 1.000 m² en PA). • Altura libre: 6 m aprox. en ambas plantas. • Superficie de oficinas: 250 m² aprox. • Baños y sector administrativo. • Sistema contra incendio instalado. • Lote: 1.200 m² Zonificación y usos aptos: • Zonificación Industrial 1 (I1) — uso mixto industrial / residencial baja densidad. • FOT 1,2 — FOS 0,6 • Usos aptos: Industria liviana | paquetería logística ultima milla, Logística y distribución | Taller / servicios | E-commerce / fulfillment | Importador-exportador | Comercio mayorista Puntos de interés / accesos: • A 750 m de Av. Carlos Calvo. • A 1,2 km de Au. Panamericana. • A 600 m de Av. Bartolomé Mitre • A 1,3 km de Estación de Trenes Carapachay. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a MORESCO REAL ESTATE ni resultan vinculantes; 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) MORESCO REAL ESTATE recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. CMCPSI 6803 - CUCICBA 8129

Inmueble industrial de 1.903 m2 cubiertos totales en alquiler en dentro de predio cerrado en Carapachay, Vicente Lopez Sector operativo en planta baja de 1.412 m2 cubiertos, mas un entrepiso de 66 m2 cubiertos. Sector oficinas de 424 m2. Playa de maniobras. El predio cuenta con seguridad 24 horas, estacionamiento para empleados y de cortesia, food truck, parrillas, espacios verdes. Expensas Open Book, incluyen: Aysa, Tasa ABL, ARBA, Seguridad 24hs, Mantenimiento de espacios comunes. Precio de alquiler U$S 15.227 mas IVA. Expensas aproximadas $ 6.127.141 mensuales. Contrato pagadero en pesos al TC oficial BNA Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Predio multiempresa de almacenamiento, logístico e industrial en Florida Oeste, Vicente López. Muy buena ubicación y acceso desde Panamericana, Avenida Mitre, General Paz. Imágenes ilustrativas. Algunos espacios han sido mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. Superficie total: 2977 m2, dividido en dos sectores Un depósito de 1943 m2. Otro depósito de 1034 m2. Zonificación Industrial Seguridad 24/7. Alquiler mensual: U$S 17.862 mas IVA. Expensas aproximadas U$S 5656 por mes. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Predio multiempresa de almacenamiento, logístico e industrial en Florida Oeste, Vicente López. Muy buena ubicación y acceso desde Panamericana, Avenida Mitre, General Paz. Imágenes ilustrativas, corresponden a una unidad de características similares, dentro del mismo predio. Algunos espacios han sido mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (IA) para mostrar el potencial del inmueble. Superficie total: 4080 m2, dividido en varios sectores Un depósito de 1039 m2. Un segundo depósito de 1020 m2. Un tercer depósito de 2021 m2. Zonificación Industrial Seguridad 24/7. Alquiler mensual: U$S 24.480 mas IVA. Expensas aproximadas U$S 7752 por mes. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Superficie total 723 m2 Altura: 5 metros Portón Automatizado de 4 m de alto x 3 m de ancho Cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes No posee baños ni agua corriente El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIALCanon Locativo: 8 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 5.784 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.900 por m² CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC • Garantía: Garantía propietaria real Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmejorable predio multi inquilino en la localidad de Carapachay, partido de Vicente Lopez. Nave A3 Superficie total 2.744 m² • Depósito: 2.419 m² • Oficinas: 325 m² Altura: 11 metros 2 Portones Automatizados de 4,5 m de alto x 5 m de ancho 5 cocheras para empleados y visitas Sistema contra incendios: hidrantes Amplia Playa de Maniobras El Parque Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca y fuerza motriz T2 están garantizados, asegurando el funcionamiento continuo de las operaciones cotidianas. La seguridad permanente es una prioridad, con medidas implementadas para proteger los activos almacenados. El acceso al depósito es sencillo y cómodo para vehículos de transporte. Este depósito es una oportunidad imperdible para empresas que valoran la ubicación estratégica y las facilidades que ofrece Vicente López. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 10 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 27.440 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes. Valor Aproximado: $3.900 por m² CONDICIONES • Plazo contractual: 36 meses • Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC • Garantía: Garantía propietaria real Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado