54 casas en alquiler en Las Heras, Los Cardales

Casa 6 ambientes en alquilerCountry Club Los Cardales Propiedad con excelente ubicación sobre la calle principal del Country Club Los Cardales. Ambientes amplios, luminosos y funcionales, con vistas abiertas al verde del golf. Superficie total: 700 m² Superficie cubierta: 319 m² Superficie descubierta: 381 m² Total dormitorios: 4 Total baños: 4 + 1 toilette Distribución planta baja: • Living comedor • Cocina con comedor diario • Toilette • Dependencia de servicio con baño • Lavadero independiente • Galería con parrilla y horno de barro • Jardín parquizado con pileta y vista al golf • Cochera descubierta para 3 autos • 1 baulera o cuarto despensa • 2 dormitorios en suite con baño y vestidor Distribución planta alta: • Playroom en L con terraza y vista al golf • Biblioteca • 1 dormitorio en suite con baño y vestidor • 2 altillos o bauleras Detalles y comodidades: • Calefacción por losa radiante • Aire acondicionado El Country Club Los Cardales: Un tradicional country de zona norte, consolidado y rodeado de naturaleza. Cuenta con un gran lago central, cancha de golf de 18 hoyos, tenis, fútbol, hockey y múltiples espacios deportivos y recreativos. Amenities y servicios: • Club House con restaurante • Gimnasio • SUM y sala de juegos • Sauna y solarium • Seguridad 24 hs • Ingreso principal con control de acceso • Proveeduría • Actividades sociales y deportivas todo el año Valor alquiler: USD2.000.- Una casa con estilo, funcionalidad y entorno único dentro de uno de los countries más completos de la zona. #CasaEnVenta #CountryClubLosCardales #LosCardales #BeatrizJordanInmuebles #ZonaNorte

Casa 5 ambientes en alquiler en Los Paraísos, Los Cardales Casa a estrenar en alquiler en Barrio Los Paraísos, Los Cardales, Exaltación de la Cruz, una opción ideal para quienes buscan una casa amplia, moderna y funcional en un barrio privado con seguridad y espacios verdes. • 253 m² cubiertos • Lote de 447 m² • 4 dormitorios, incluyendo escritorio / 4º dormitorio • 3 baños completos + toilette • 2 plantas • Living comedor con hogar a gas • Cocina con isla • Estar de TV con gran ventanal y vista al verde • Lavadero • Vestidor • Galería y pérgola • Parrilla • Jardín • 4 cocheras • Orientación norte • Propiedad a estrenar y actualmente vacía Barrio Los Paraísos, Los Cardales El barrio cuenta con seguridad 24 horas, piscina, SUM y espacios deportivos, en un entorno residencial y verde. Una alternativa para quienes buscan alquilar una casa de 4 dormitorios en Los Cardales, vivir en un barrio privado y estar cerca del centro de Los Cardales, colegios, comercios, gastronomía y principales vías de acceso. Ubicación: Los Paraísos, Los Cardales, Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires. Beatriz Jordan Inmuebles | Zona Norte Tasaciones, ventas y administración de alquileres. Consultanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita.

Casa en alquiler, amoblada.Barrio Los Paraísos, Los Cardales Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución cómoda y funcional: • Living comedor luminoso, ideal para encuentros y vida social • Cocina con excelente circulación • 3 dormitorios con placard, uno de ellos en suite • 2 baños completos + toilette • Galería con parrilla • Jardín con pileta Totalmente amueblada Alquiler: NOVIEMBRE U$S 1.500. DICIEMBRE U$S 2.000 ENERO U$S 2.500 FEBRERO U$S 2000

Casa en alquiler en Los Cardales – Centro Propiedad en alquiler ubicada en el centro de Los Cardales, en una zona residencial consolidada, con acceso a todos los servicios y cercanía a comercios y puntos clave del pueblo. La casa se desarrolla en una sola planta y se destaca por su estilo cálido, con detalles en madera y una excelente distribución de sus ambientes. Distribución Ingreso a través de un pasillo que conecta con dos dormitorios al frente, ambos con ventana a la calle y calefactores. Uno de ellos en suite, con placard y baño completo. Cuenta con un amplio living comedor con vista al parque, generando un espacio luminoso. Cocina funcional con barra hacia el comedor y ventana al jardín, lo que aporta integración y buena ventilación. Dispone de un tercer dormitorio con placard y un segundo baño completo. Exterior - Galería cubierta con parrilla y conexión para lavarropas. - Jardín con espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. - Cochera techada con capacidad para dos vehículos. Características destacadas - Aberturas de madera - Calefactores en dormitorios - Excelente estado general - Puerta de ingreso de demolición reciclada $1.500.000 mensuales Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan vivir en el centro de Los Cardales con todos los servicios y en un entorno tranquilo.

Casa en calle principal del Country Club Los Cardales (Paseo de los robles) con vista a golf en un solo lote. En planta baja Living comedor en doble altura con boe window al frente, dos dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y vista a golf, segundo dormitorio con vista al frente, baño completo con bañadera. Escritorio o tercer dormitorio, cocina con salida a galeria. Galeria con parrilla cubierta, dormitorio de servcio con baño y lavadero, espacio de colgado exterior. Parque al golf con pileta, solarium y deck de madera. En planta alta Escritorio abierto en balcon al living comedor, gran dormitorio principal con vestidor en suite con yacuzzi. Gran Play en L. Alquiler u$s16.000 por un año, no se alquila termporal. Los Cardales Country Club brinda un estilo de vida que te invita a disfrutar. - 1.800.000 m2 de terreno (Aproximadamente) - 110.000 m2 de superficie cubierta Tomando una ocupación del suelo de un poco más del 6% de la superficie total. El terreno donde se encuentra emplazado el Country se realizó en dos etapas, en ambas manteniendo el mismo criterio. El desarrollo trató de privilegiar la mayor cantidad de lotes con vistas a la cancha de golf. Se trató de romper con la trama ortogonal que presentan la mayoría de los barrios, creando sectores más ricos en sus recorridos. Los espacios comunes, sociales y recreativos fueron resueltos contemplando las diferentes actividades sociales deportivas y recreativas que se realizan en el Country. Posee un Club House dos alas, una para menores y otra para restaurante - Sala de estar para adultos - Sector de usos múltiples (S.U.M.) (utilizado básicamente por menores y jóvenes con servicio de comidas rápidas). Además cuenta con los siguientes servicios: - Red de gas natural - Redes de agua potable - Cloacas, - Electricidad - TV por cable - Telefonía fija Todos de manera subterráneas. - Servicio médico y enfermería Ver ofertas Actividades deportivas - Canchas de Tenis - Frontones - Espacio de Juegos para los chicos - Playón polideportivo (voley, basquet, patín, etc) - Gimnasio de musculación - Gimnasio Aerobico - Golf House - Casa de Tenis - 2 Piscinas de uso común (una de ellas cubierta) - Vestuarios - Sauna Instalaciones de hípica - Pista de salto de arena de cava - Pista de césped - Caballerizas - Paddock. Completan estos sectores deportivos: - Canchas reglamentarias de fútbol - Hockey sobre césped - Canchas de paddle - Vestuarios ad hoc - Bar - Reserva de espacio verde. Posee una cancha de golf de 18 hoyos par 72, diseñada por Emilio Serra, ocupando una superficie aproximada de 35 hectáreas, cuenta asimismo con un putting Green y un driving range. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 ---- - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

ALQUILER TEMPORARIO INCLUYE EXPENSAS, IMPIUESTOS Y SERVICIOS (LUZ APARTE SEGÚN CONSUMO) Casa moderna en 2 plantas, super luminosa se trata de dos plantas living comedor con cocina integrada, 2 habitaciones en PB y las otras 2 en la planta superior, estar en planta alta, ventanales a jardín, calefacción por losa radiante galería, parrilla, pileta, cerca de la entrada y club house. C.C. Los Cardales, se trata de un emprendimiento realizado por la empresa Frias Waterhouse quienes también desarrollaron San Diego, Hyland, Miraflores entre otros con una gran visión de futuro hace unos 50 años, donde percibieron que se trataba de una zona distinta a casi todo producto parecido creado hasta entonces por su topografía, y que al estar no tan pegado a las autopistas 8 y 9 era una zona rural, pero forestada. Al día de hoy con Cardales en pleno crecimiento no tiene un entorno contaminado con barrios de emergencia, fábricas e industrias, por lo tanto se está consolidando como un lugar de presente y futuro para albergar a familias en busca de bienestar para ellos y sus hijos, por eso la gran cantidad de emprendimientos inmobiliarios nuevos y el desembarco de la UAR (Unión Argentina de Rugby) para construir un centro de alto rendimiento deportivo. El Country Cardales está ubicado sobre la Ruta 4 km 4, cuenta con una superficie de 170 Has. totalizando 1.100 lotes. Impresionante arboleda conformada por gran variedad de especies de gran tamaño. Se cuenta con una gran cantidad de servicios, importante cancha de Golf de 18 Hoyos, Par 72 (+Driving), muy bien mantenida y desafiante para los amantes de este deporte. 20 canchas de Tenis de polvo de ladrillo, 2 importantes piscinas (1 cubierta y climatizada para usar todo el año), Gimnasio con muy buen equipamiento, actividades fines de semana para chicos y adolescentes, con profesores/as donde se les inculca la parte deportiva y recreativa. Servicio Médico las 24 hs en forma permanente para atención de primeros auxilios y/o guardias médicas. Microcine con 60 butacas, importante SUM y sala de juegos, Sector 8 Hectáreas es un área adicional del country, lindera a este donde se desarrollan canchas de fútbol y hockey en impecable estado, en ese sector además está la parte hípica, con studs y pista de vareo donde uno puede tener caballos. Servicio de seguridad y vigilancia brindado por una gerencia de seguridad, con 4 supervisores, mas la empresa Watchman, dando un muy buen y eficiente servicio.

DEPÓSITO EN ALQUILER A ESTRENAR – PARQUE INDUSTRIAL RUTA 6 Ubicado en uno de los polos logísticos e industriales con mayor crecimiento de la Provincia de Buenos Aires, este depósito a estrenar dentro del Parque Industrial Ruta 6 representa una oportunidad estratégica para empresas en expansión. Con una superficie cubierta de 2.545 m² sobre un lote de aproximadamente 4.050 m², el inmueble fue desarrollado bajo estándares modernos, priorizando eficiencia operativa, circulación interna y proyección de crecimiento. El Parque Industrial Ruta 6, emplazado en el km 180 de la Ruta Provincial 6, se posiciona como un nodo clave dentro del corredor Campana – Cardales – Pilar, con acceso ágil a Panamericana y cercanía al Parque Industrial Pilar, potenciando la conectividad logística y comercial entre empresas.  Este entorno ya cuenta con más de 30 naves industriales operativas y empresas consolidadas, generando un ecosistema productivo activo, ideal tanto para PYMEs como para compañías de mayor escala.  Características del entorno industrial: • Infraestructura de primer nivel con calles internas de hormigón aptas para tránsito pesado • Radios de giro diseñados para operación de transporte de gran porte • Red de servicios completa: energía, gas industrial y telecomunicaciones • Sistema de desagües pluviales e industriales subterráneos • Seguridad y control de accesos • Acceso por dos calles • Paneles solares POSIBILIDAD DE ALQUILARLO A LA MITAD. Además, el parque ofrece beneficios fiscales y condiciones competitivas frente a otros desarrollos de la zona, lo que lo convierte en una opción altamente atractiva para optimizar costos operativos y proyectar crecimiento a largo plazo.  Este depósito, totalmente nuevo a estrenar, se presenta como una solución ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o producción liviana dentro de un entorno consolidado y en plena expansión. REQUISITOS: -1 MES DE DEPOSITO -MES EN CURSO -GARANTIA INMOBILIARIA O SEGURO DE CAUCIÓN. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Casa totalmente remodelada en C.C. Los Cardales sobre la cancha de golf, se trata de una propiedad en excelente estado de conservación, muy luminosa y funcional, consta de 3/4 dormitorios uno de ellos en PB y uno en suite, living comedor con chimenea con ventanales a jardín, galería con parrilla, baño exterior, pileta revestida con venecitas con playa húmeda y bordes atermicos, con sol pleno hasta la tarde. amoblada y equipada a full, todo en funcionamiento. Calefacción por radiadores, equipos split de aire acondicionado, carpinterias con doble vidrio ! Grupo electrógeno Generac a Gas Natural, muy importante para evitar cualquier corte de luz. ALQUILER INCLUYE EXPENSAS, IMPUESTOS, SERVICIOS (MENOS LUZ X CONSUMO)

Casa nueva, de muy buena calidad, amplio lote de 905 m², ubicada cerca de la entrada del country, se trata de 4/5 dormitorios o Escritorio (2 suite y vestidor), uno de ellos es en PB y tambien se puede utilizar como playroom, o cómodo escritorio, living comedor con amplias ventanas luz y sol, cocina integrada con barra, lavadero, galería y parrilla, importante pileta con borde atérmico, caldera de agua calefacción losa radiante, equipos de aire acondicionado (frío/calor), pisos porcellanato, super luminosa! ALQUILER PAGO ANUAL ADELANTADO: USD 18.000 + GASTOS  C.C. Los Cardales, se trata de un emprendimiento realizado por la empresa Frias Waterhouse quienes también desarrollaron San Diego, Hyland, Miraflores entre otros con una gran visión de futuro hace unos 50 años, donde percibieron que se trataba de una zona distinta a casi todo producto parecido creado hasta entonces por su topografía, y que al estar no tan pegado a las autopistas 8 y 9 era una zona rural, pero forestada. Al día de hoy con Cardales en pleno crecimiento no tiene un entorno contaminado con barrios de emergencia, fábricas e industrias, por lo tanto se está consolidando como un lugar de presente y futuro para albergar a familias en busca de bienestar para ellos y sus hijos, por eso la gran cantidad de emprendimientos inmobiliarios nuevos y el desembarco de la UAR (Unión Argentina de Rugby) para construir un centro de alto rendimiento deportivo. El Country Cardales está ubicado sobre la Ruta 4 km 4, cuenta con una superficie de 170 Has. totalizando 1.100 lotes. Impresionante arboleda conformada por gran variedad de especies de gran tamaño. Se cuenta con una gran cantidad de servicios, importante cancha de Golf de 18 Hoyos, Par 72 (+Driving), muy bien mantenida y desafiante para los amantes de este deporte. 20 canchas de Tenis de polvo de ladrillo, 2 importantes piscinas (1 cubierta y climatizada para usar todo el año), Gimnasio con muy buen equipamiento, actividades fines de semana para chicos y adolescentes, con profesores/as donde se les inculca la parte deportiva y recreativa. Servicio Médico las 24 hs en forma permanente para atención de primeros auxilios y/o guardias médicas. Microcine con 60 butacas, importante SUM y sala de juegos, Sector 8 Hectáreas es un área adicional del country, lindera a este donde se desarrollan canchas de fútbol y hockey en impecable estado, en ese sector además está la parte hípica, con studs y pista de vareo donde uno puede tener caballos. Servicio de seguridad y vigilancia brindado por una gerencia de seguridad, con 4 supervisores, mas la empresa Watchman, dando un muy buen y eficiente servicio.

Excepcional residencia en venta sobre el golf – Los Cardales Country Club USD 620.000 Alquiler mensual USD 3000 Propiedad de categoría ubicada sobre lote con vista directa al golf en Los Cardales Country Club. Una residencia de construcción reciente, desarrollada en dos plantas, con ambientes de grandes dimensiones, excelente calidad constructiva y una destacada integración entre los espacios interiores y el exterior. Implantada sobre un terreno de aproximadamente 730 m², cuenta con una superficie construida según plano de aproximadamente 322 m², además de galería, solárium, piscina climatizada y áreas de servicio. Uno de sus principales diferenciales es la amplitud del área social. En planta baja, el hall de recepción conduce a un imponente living de doble altura, con grandes ventanales y visuales abiertas hacia el jardín y el golf. El comedor se integra a este sector y la cocina, amplia y completamente equipada, cuenta con excelentes espacios de guardado. En esta planta también encontramos toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor, ideal tanto como suite de huéspedes como para quienes buscan contar con un dormitorio completo en planta baja. Planta alta La planta alta se organiza alrededor de un amplio living íntimo, con visuales hacia la doble altura del living principal. Dispone de cuatro dormitorios en suite, con pisos de madera de roble de Bolivia, excelentes placares y grandes aberturas que aportan luminosidad durante todo el día. El sector se completa con un balcón aterrazado con vista abierta al golf, uno de los espacios más destacados de la propiedad. Exterior El jardín fue diseñado para aprovechar especialmente su orientación y las vistas abiertas. Cuenta con: Piscina climatizada de aproximadamente 13 x 3 metros Solárium Amplia galería semicubierta Sector de parrilla a gas y parrilla a leña Barra y espacios de guardado Dependencia de servicio con baño Lavadero independiente Cocheras techadas para varios vehículos Sectores laterales de servicio y guardado con cerramiento Calidad constructiva y equipamiento La propiedad cuenta con carpinterías de PVC con doble vidrio, calefacción diferenciada por sectores, con piso radiante en planta baja y radiadores en planta alta. Además dispone de dos calderas, caldera independiente para la piscina, sistema ablandador de agua, cerradura electrónica, cámaras de seguridad, ventiladores y equipos de aire acondicionado Carrier Inverter distribuidos en los ambientes. Posee aproximadamente 10 metros lineales de gabinetes de guardado y tres tableros eléctricos independientes. Existe la posibilidad de adquirirla amueblada y equipada, sujeto a negociación, incluyendo mobiliario, televisores, electrodomésticos y equipamiento general. Una propiedad especialmente pensada para quienes buscan amplitud, calidad constructiva, confort y una ubicación privilegiada sobre el golf dentro de uno de los countries más tradicionales de Los Cardales. Consultar condiciones y posibilidad de adquisición con mobiliario y equipamiento.

ALQUILER ANUAL USD 12.000 PAGADERO AÑO ADELANTADO + GASTOS DE MANTENIMIENTO IMPECABLE ESTADO CON MUEBLES  C.C. Los Cardales, se trata de un emprendimiento realizado por la empresa Frias Waterhouse quienes también desarrollaron San Diego, Hyland, Miraflores entre otros con una gran visión de futuro hace unos 50 años, donde percibieron que se trataba de una zona distinta a casi todo producto parecido creado hasta entonces por su topografía, y que al estar no tan pegado a las autopistas 8 y 9 era una zona rural, pero forestada. Al día de hoy con Cardales en pleno crecimiento no tiene un entorno contaminado con barrios de emergencia, fábricas e industrias, por lo tanto se está consolidando como un lugar de presente y futuro para albergar a familias en busca de bienestar para ellos y sus hijos, por eso la gran cantidad de emprendimientos inmobiliarios nuevos y el desembarco de la UAR (Unión Argentina de Rugby) para construir un centro de alto rendimiento deportivo. El Country Cardales está ubicado sobre la Ruta 4 km 4, cuenta con una superficie de 170 Has. totalizando 1.100 lotes. Impresionante arboleda conformada por gran variedad de especies de gran tamaño. Se cuenta con una gran cantidad de servicios, importante cancha de Golf de 18 Hoyos, Par 72 (+Driving), muy bien mantenida y desafiante para los amantes de este deporte. 20 canchas de Tenis de polvo de ladrillo, 2 importantes piscinas (1 cubierta y climatizada para usar todo el año), Gimnasio con muy buen equipamiento, actividades fines de semana para chicos y adolescentes, con profesores/as donde se les inculca la parte deportiva y recreativa. Servicio Médico las 24 hs en forma permanente para atención de primeros auxilios y/o guardias médicas. Microcine con 60 butacas, importante SUM y sala de juegos, Sector 8 Hectáreas es un área adicional del country, lindera a este donde se desarrollan canchas de fútbol y hockey en impecable estado, en ese sector además está la parte hípica, con studs y pista de vareo donde uno puede tener caballos. Servicio de seguridad y vigilancia brindado por una gerencia de seguridad, con 4 supervisores, mas la empresa Watchman, dando un muy buen y eficiente servicio. Casa sobre el golf de 3 dormitorios ( 1 suite ) calidad constructiva solida, sin roturas ni rajaduras, muy buen estado general, antiguedad 18 años, pisos porcellanato claros, ambientes cómodos y amplios, cocina semi integrada, cuarto de trabajo, pileta, ventanales a jardín, buena luz natural, estufas tiro balanceado, equipos split de aire acond. 

C.C. Los Cardales, se trata de un emprendimiento realizado por la empresa Frias Waterhouse quienes también desarrollaron San Diego, Hyland, Miraflores entre otros con una gran visión de futuro hace unos 50 años, donde percibieron que se trataba de una zona distinta a casi todo producto parecido creado hasta entonces por su topografía, y que al estar no tan pegado a las autopistas 8 y 9 era una zona rural, pero forestada. Al día de hoy con Cardales en pleno crecimiento no tiene un entorno contaminado con barrios de emergencia, fábricas e industrias, por lo tanto se está consolidando como un lugar de presente y futuro para albergar a familias en busca de bienestar para ellos y sus hijos, por eso la gran cantidad de emprendimientos inmobiliarios nuevos y el desembarco de la UAR (Unión Argentina de Rugby) para construir un centro de alto rendimiento deportivo. El Country Cardales está ubicado sobre la Ruta 4 km 4, cuenta con una superficie de 170 Has. totalizando 1.100 lotes. Impresionante arboleda conformada por gran variedad de especies de gran tamaño. Se cuenta con una gran cantidad de servicios, importante cancha de Golf de 18 Hoyos, Par 72 (+Driving), muy bien mantenida y desafiante para los amantes de este deporte. 20 canchas de Tenis de polvo de ladrillo, 2 importantes piscinas (1 cubierta y climatizada para usar todo el año), Gimnasio con muy buen equipamiento, actividades fines de semana para chicos y adolescentes, con profesores/as donde se les inculca la parte deportiva y recreativa. Servicio Médico las 24 hs en forma permanente para atención de primeros auxilios y/o guardias médicas. Microcine con 60 butacas, importante SUM y sala de juegos, Sector 8 Hectáreas es un área adicional del country, lindera a este donde se desarrollan canchas de fútbol y hockey en impecable estado, en ese sector además está la parte hípica, con studs y pista de vareo donde uno puede tener caballos. Servicio de seguridad y vigilancia brindado por una gerencia de seguridad, con 4 supervisores, mas la empresa Watchman, dando un muy buen y eficiente servicio. Casa en impecable estado en 2 plantas, frente al golf y con muy buen acceso desde la entrada, living comedor muy amplios con salida a galería, cocina integrada amplia con comedor diario, 2 habitaciones en PB y un escritorio con baño completo pudiendo tener 3 habitaciones y las otra suite en la planta superior, estar muy amplio en planta alta, ventanales a jardín, calefacción por losa radiante, equipos split de aire acondicionado, galería, parrilla, pileta, cerca de la entrada y club house. 

ALQUILER ANUAL PAGO ADELANTADO + GASTOS  Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, sobre un amplio lote y en una muy buena ubicación dentro del country. Se encuentra en impecable estado de conservación y se destaca por su calidad constructiva y calidez, siendo una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para disfrutar en familia los fines de semana. 3/4 dormitorios. En planta baja se encuentran los principales espacios de la casa, con una cómoda galería que se integra al jardín y al sector de la pileta. La suite principal ofrece un ambiente amplio y confortable, chimenea propia, vestidor y baño en suite con jacuzzi. Además, cuenta con balcón/terraza. Los dormitorios secundarios son cómodos y funcionales, todos equipados con aire acondicionado y ventiladores de techo. La planta alta cuenta además con un agradable espacio de estar, ideal como sala de TV, playroom o ambiente de usos múltiples tambien con aire. La calefacción es por estufas de tiro balanceado. Pisos de roble entarugado y en la cocina porcelanato. En el exterior, la casa ofrece una muy buena pileta con solárium, que disfruta de sol durante gran parte del día. La propiedad cuenta también con baño exterior y una construcción anexa destinada a huéspedes, brindando mayor independencia y comodidad al recibir visitas. Una casa completa, muy bien mantenida y con excelentes espacios para disfrutar tanto del interior como del exterior, en una ubicación destacada dentro del country. C.C. Los Cardales, se trata de un emprendimiento realizado por la empresa Frias Waterhouse quienes también desarrollaron San Diego, Hyland, Miraflores entre otros con una gran visión de futuro hace unos 50 años, donde percibieron que se trataba de una zona distinta a casi todo producto parecido creado hasta entonces por su topografía, y que al estar no tan pegado a las autopistas 8 y 9 era una zona rural, pero forestada. Al día de hoy con Cardales en pleno crecimiento no tiene un entorno contaminado con barrios de emergencia, fábricas e industrias, por lo tanto se está consolidando como un lugar de presente y futuro para albergar a familias en busca de bienestar para ellos y sus hijos, por eso la gran cantidad de emprendimientos inmobiliarios nuevos y el desembarco de la UAR (Unión Argentina de Rugby) para construir un centro de alto rendimiento deportivo. El Country Cardales está ubicado sobre la Ruta 4 km 4, cuenta con una superficie de 170 Has. totalizando 1.100 lotes. Impresionante arboleda conformada por gran variedad de especies de gran tamaño. Se cuenta con una gran cantidad de servicios, importante cancha de Golf de 18 Hoyos, Par 72 (+Driving), muy bien mantenida y desafiante para los amantes de este deporte. 20 canchas de Tenis de polvo de ladrillo, 2 importantes piscinas (1 cubierta y climatizada para usar todo el año), Gimnasio con muy buen equipamiento, actividades fines de semana para chicos y adolescentes, con profesores/as donde se les inculca la parte deportiva y recreativa. Servicio Médico las 24 hs en forma permanente para atención de primeros auxilios y/o guardias médicas. Microcine con 60 butacas, importante SUM y sala de juegos, Sector 8 Hectáreas es un área adicional del country, lindera a este donde se desarrollan canchas de fútbol y hockey en impecable estado, en ese sector además está la parte hípica, con studs y pista de vareo donde uno puede tener caballos. Servicio de seguridad y vigilancia brindado por una gerencia de seguridad, con 4 supervisores, mas la empresa Watchman, dando un muy buen y eficiente servicio.

Alquiler temporario4 AMBIENTES en CARDALES, Barrio Santa Brígida Diciembre - Enero y Febrero Quincenal o mensual. Un lugar ideal para descansar, pasarla muy bien , disfrutar, cargar energía y desconectarse. Puro verde - Vista abierta - Arboleda, gran parque, con espacios para relajar con sombra. Parrilla, pileta. Equipada Para 6 personas. A 60 km de la capital. Piletero y jardinero incluidos El gas esta incluido y la luz después de los $60000 pagan la diferencia. Se alquila a familia. Tiene: living Comedor Cocina integrada 3 dormitorios 2 baños Pileta Parrilla, mesas reposeras, sombrillas Galeria para desayunar o comer ( tiene mesa grande) Parque con arboleda Smart tv Wifi Equipada para 6 personas Mascotas consulta Diciembre completo u$s 1800 1era quincena u$s1000 2da quincena u$s 1200 Enero completo u$s 2000 1era quincena u$s 1200 2da quincena u$s 1200 Febrero completo u$s 1800 1era quincena u$s 1000     2da quincena u$s 1000 Fiestas con enero completo U$S 2400 Fiestas con quincena U$s 1700 MHO7424712 Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Nave Industrial de 2.000 m² en Alquiler | Parque Industrial Ruta 6 Excelente nave industrial de 2.000 m² en alquiler, ubicada dentro del Parque Industrial Ruta 6, una alternativa pensada para empresas que buscan una infraestructura moderna, funcional y preparada para desarrollar sus actividades industriales y logísticas. La nave cuenta con estructura de alma llena, una altura libre de 8 metros y cerramientos y cubierta en panel térmico con núcleo PIR de 30 mm / 60 mm, ofreciendo condiciones adecuadas para operaciones que requieren un mayor control de temperatura. Características principales - 2.000 m² de superficie cubierta - Estructura de alma llena - 8,00 m de altura libre - Cubierta y cerramiento en panel térmico con núcleo PIR de 30 mm / 60 mm - Pisos industriales de hormigón H30 de alta prestación, ejecutados con tecnología LÁSER SCREED - Instalación eléctrica monofásica y trifásica - Instalación contra incendios básica con hidrantes - Cerramiento interno - Cortina lateral en el sector posterior de la nave - Playón exterior de 250 m² - Área de estacionamiento - Vereda perimetral - Sector de estacionamiento con garden block Oficinas y servicios La propiedad dispone de un sector de oficinas de aproximadamente 70 m², diseñado para acompañar las necesidades administrativas y operativas de la empresa. El espacio incluye: - Oficina - Salas de reunión - Vestuarios - Comedor - Toilette Ubicación La nave se encuentra dentro del Parque Industrial Ruta 6, un entorno destinado al desarrollo de actividades industriales, logísticas y empresariales, con una ubicación estratégica sobre Ruta 6 y conexión con los principales corredores de la región. La combinación de infraestructura industrial, calidad constructiva, servicios para el personal y espacios exteriores convierte a esta propiedad en una alternativa funcional para empresas que buscan instalar o ampliar su operación. Condiciones comerciales Valor de alquiler: USD 6/m² + IVA mensuales. Superficie: 2.000 m². Consulte por disponibilidad, condiciones comerciales y coordinación de visitas. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Casa reciclada muy luminosa, edificada sobre 1 lote y en 1 planta en una muy buena ubicación dentro del country, conformada por 3 dormitorios, living comedor, cocina moderna incorporada, súper luminosa, playroom o sala de TV estar, en muy buen estado de conservación, pileta sol todo el día, techo de losa, calefacción por losa radiante.  ALQUILER TEMPORARIO: DEPÓSITO DE GARANTÍA U$S 2.000 REFERENCIAS VALORES QUE INCLUYEN EXPENSAS, IMPUESTOS, SERVICIOS Y JARDINERO. LA LUZ ES APARTE SEGÚN CONSUMO.

"Deposito en esquina en Parque Industrial Ruta 6. Superficie total: 1.956 m² o dos Depositos de 978m2  Estructura de vigas reticuladas, techo de zinc a dos aguas, altura libre de 11 metros, piso de hormigón alisado. Dos accesos vehiculares con persiana metalicas. Oficinas y baños . Cuatro accesos peatonales (incluyendo salidas de emergencia). Al ser en esquina, permite dividirse en dos naves de aproximadamente 957 m² cada una, ofreciendo alquiler parcial. Incluye sector de oficinas. Ubicación estratégica – Parque Industrial Ruta 6 (PIR 6) Ubicado en el Partido de Exaltación de la Cruz, sobre el km 180 de la Ruta Provincial N°6, el Parque Industrial Ruta 6 ofrece una localización clave para empresas que buscan eficiencia logística y buena conectividad. Tiene acceso rápido desde Panamericana y está a solo 15 km del Parque Industrial Pilar, lo que facilita la vinculación con los principales polos industriales de la zona, como Pilar, Campana y alrededores. Una ubicación que acompaña el crecimiento, optimiza la operación y potencia nuevas oportunidades comerciales. Valor de venta: US$ 1.200.000  o US$ 600.000 y 24 cuotas de US$ 30.000.- Valor de alquiler: 1.956 mt.2: US$ 4.- más I.V.A. / mt.2 Dólar BNA Venta). Valor de alquiler parcial (por nave): 978 mt.2: US$ 4.50 más I.V.A. / mt.2 (Dólar BNA Venta). Contrato en pesos ajuste trimestral por IPC Honorarios gestión inmobiliaria: 5% + IVA sobre el total del contrato de alquiler, o 4% sobre el valor de venta." La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

INMUEBLE INDUSTRIAL DE 12.827 M2 CUBIERTOS TOTALES, SOBRE UN TERRENO DE 43.317 M2. LOS METROS CUADRADOS SE DISTRIBUYEN: Inmueble industrial N°1: Conformado por 7.445 m2 cubiertos totales (40 mts de frente X 140 mts de fondo), distribuidos en 7.158 m2 cubiertos y 296 m2 semicubiertos. Sobre un terreno de 21.170 m2. Posee estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia, techos a dos aguas de chapa zinc con una altura de 10 mts al apoyo y 12 mts al punto mas alto. Aislantes térmicos con lucarnas lo que permite una luminosidad natural en la nave. Red de incendios por hidrantes. 4 docks levels de carga y descarga. 2 cortinas al nivel de la calle. Sectores auxiliares compuesto por 100 m2 cubiertos distribuidos entre baños con duchas para el personal. Inmueble industrial N°2: Conformado por 5.372 m2 cubiertos sobre un terreno de 22.147 m2. Los sectores operativos están distribuidos en 5.000 m2 con pisos de hormigón armado h30, techos a dos aguas de chapa zinc y traslucida con aislantes térmicos con una altura es de 12 mts al apoyo 14 mts al punto mas alto con estructura de alma llena. 4 docks levels de carga y descarga. Cortina electica para camión con contenedor al nivel del suelo, red contra incendios mediante hidrantes. Cuenta con playa de maniobras para camiones de 1.800 m2 hormigonada. Sectores auxiliares compuesto por 175 m2 cubiertos de entrepiso entre baños, vestuarios, oficinas, sala de reuniones, recepción. Servicios: Trifásica T3, gas pasa por la puerta. Zonificación: XIE - Industrial Exclusiva Extraurbana Uso Dominante: PARQUES INDUSTRIALES, INDUSTRIA MOLESTA Y DE GRAN ESCALA, SECTORES INDUSTRIALES. Ubicación: Ubicado en Parque Industrial Ruta 6, a 5,2 km de Autopista Panamericana (Ramal Pilar), a 11 km de Fgtima, a 20 km del Centro de Pilar, a 22 km del Centro de Campana Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito Industrial en Alquiler | Parque Industrial Ruta 6 Nave industrial AAA en desarrollo, ubicada dentro del Parque Industrial Ruta 6, uno de los polos industriales con mayor crecimiento del Corredor Norte y una ubicación estratégica para empresas que priorizan conectividad, infraestructura y eficiencia logística. La propiedad contará con una superficie cubierta de 7.000 m², complementada por 340 m² destinados a oficinas, sanitarios y áreas de apoyo, ofreciendo una solución integral para operaciones industriales, logísticas y de distribución de gran escala. Desarrollada bajo estándares de calidad AAA, la nave fue proyectada para responder a las exigencias de la industria moderna. Dispondrá de red contra incendios, 4 docks de carga, 2 rampas de acceso, amplia playa de maniobras, estacionamiento y una garita de control para el ingreso y recepción de camiones, optimizando los procesos logísticos y la seguridad de la operación. Ubicada dentro del Parque Industrial Ruta 6, la propiedad se beneficia de un entorno industrial consolidado con infraestructura de primer nivel, seguridad permanente, calles aptas para tránsito pesado y una excelente conectividad con las rutas nacionales 6, 8 y 9, facilitando el acceso a los principales centros productivos y portuarios de la región. Características principales • Nave industrial AAA de 7.000 m² • 340 m² de oficinas, sanitarios y áreas de apoyo • Red contra incendios • 4 docks de carga • 2 rampas de acceso • Amplia playa de maniobras • Sector de estacionamiento para vehículos y camiones • Garita de control de ingreso y recepción de camiones • Ubicación dentro del Parque Industrial Ruta 6 • Excelente conectividad con el Corredor Norte Productivo Entrega estimada: diciembre de 2026 Ideal para empresas que buscan proyectar el crecimiento de su operación en una nave de última generación, diseñada para maximizar la eficiencia logística, la seguridad y la capacidad operativa dentro de uno de los parques industriales más importantes de la región. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Inmueble industrial conformado por 7.445 m2 cubiertos totales (40 mts de frente X 140 mts de fondo), distribuidos en 7.158 m2 cubiertos y 296 m2 semicubiertos. Sobre un terreno de 21.170 m2. Posee estructura de alma llena, pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia, techos a dos aguas de chapa zinc con una altura de 10 mts al apoyo y 12 mts al punto mas alto. Aislantes térmicos con lucarnas lo que permite una luminosidad natural en la nave. Red de incendios por hidrantes. 4 docks levels de carga y descarga. 2 cortinas al nivel de la calle. Sectores auxiliares compuesto por 100 m2 cubiertos distribuidos entre baños con duchas para el personal. Servicios: Trifásica T3. Gas pasa por la puerta. Zonificación: XIE - Industrial Exclusiva Extraurbana Uso Dominante: PARQUES INDUSTRIALES, INDUSTRIA MOLESTA Y DE GRAN ESCALA, SECTORES INDUSTRIALES. Ubicación: Ubicado en Parque Industrial Ruta 6, a 5,2 km de Autopista Panamericana (Ramal Pilar), a 11 km de Fgtima, a 20 km del Centro de Pilar, a 22 km del Centro de Campana Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Inmueble industrial conformado por 5.372 m2 cubiertos sobre un terreno de 22.147 m2. Los sectores operativos están distribuidos en 5.000 m2 con pisos de hormigón armado h30, techos a dos aguas de chapa zinc y traslucida con aislantes térmicos con una altura es de 12 mts al apoyo 14 mts al punto mas alto con estructura de alma llena. 4 docks levels de carga y descarga. Cortina electica para camión con contenedor al nivel del suelo, red contra incendios mediante hidrantes. Cuenta con playa de maniobras para camiones de 1.800 m2 hormigonada. Sectores auxiliares compuesto por 175 m2 cubiertos de entrepiso entre baños, vestuarios, oficinas, sala de reuniones, recepción. Servicios: Trifásica, gas pasa por la puerta. Zonificación: XIE - Industrial Exclusiva Extraurbana Uso Dominante: PARQUES INDUSTRIALES, INDUSTRIA MOLESTA Y DE GRAN ESCALA, SECTORES INDUSTRIALES. Ubicación: Ubicado en Parque Industrial Ruta 6, a 5,2 km de Autopista Panamericana (Ramal Pilar), a 11 km de Fgtima, a 20 km del Centro de Pilar, a 22 km del Centro de Campana Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Nave industrial en Alquiler de 978 m2 cubiertos desarrollada sobre un terreno en esquina de 3.480 m2 (40 mts de frente x 87 mts de fondo). Estructura de alma llena, techo a dos aguas de chapa zinc con aislantes térmicos con una altura de 10 mts al apoyo de la cabreada, pisos de hormigón armado h30, 2 cortinas eléctricas independientes con entrada para camiones. Los desagües están preparados para evitar inundaciones. Ubicada en Parque Industrial Ruta 6, Los Cardales. ALQUILER: Se puede alquilar por el total o separado: Nave total: 1.956 m2 X U$S5 MAS IVA X M2. Nave a la mitad: 978 m2 X U$S6 MAS IVA X M2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Nave industrial en Alquiler de 1.956 m2 cubiertos (30 mts de frente X 65 mts de fondo), desarrollada sobre un terreno en esquina de 3.480 m2 (40 mts de frente x 87 mts de fondo). Posee 1.524 m2 libres. Estructura de alma llena, techo a dos aguas de chapa zinc con aislantes térmicos con una altura de 10 mts al apoyo de la cabreada, pisos de hormigón armado h30, 2 cortinas eléctricas independientes con entrada para camiones. Los desagües están preparados para evitar inundaciones. Ubicada en Parque Industrial Ruta 6, Los Cardales. ALQUILER: Se puede alquilar por el total o separado: Nave total: 1.956 m2 X U$S5 MAS IVA X M2. Nave a la mitad: 978 m2 X U$S6 MAS IVA X M2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Casa estilo campo en alquiler – Chacra La Orquídea | Los Cardales Ubicada sobre una hermosa chacra de 22 has con 3 hectáreas parquizadas, rodeada de árboles y naturaleza, esta propiedad combina amplitud, privacidad y el encanto del estilo campo en un entorno verdaderamente único. Cuenta con un acceso privado y portón eléctrico. La casa principal se encuentra rodeada por un gran parque cuidadosamente diseñado, con jardines consolidados y vistas abiertas que invitan al descanso y a disfrutar del aire libre. En su interior ofrece espacios cálidos y funcionales: Living con hogar a leña y salida a la galería Calefacción por radiadores Toilette de recepción Cocina Comedor diario 4 dormitorios 3 dormitorios con placard Suite principal con amplio vestidor y baño completo con detalles de categoría, hidromasaje y bañera 2 baños completos adicionales La propiedad cuenta con capacidad para 8 personas. En el exterior, un quincho independiente con grandes ventanales al jardín y barra genera el espacio ideal para reuniones y encuentros, acompañado además por baño auxiliar. Uno de sus mayores protagonistas es la gran pileta con solárium y borde infinito, desde donde se disfruta una vista abierta, excelente orientación y mucho sol durante el día. La chacra presenta una gran variedad de árboles y especies, cuidadosamente conservadas, aportando privacidad y un entorno natural excepcional. Un lugar soñado, cuidado en cada detalle y pensado para vivir con tranquilidad y confort. Alquiler mensual: USD 2.500

Depósito Industrial en Alquiler | Parque Industrial Ruta 6 Nave industrial a estrenar de 2.540 m², ubicada dentro del Parque Industrial Ruta 6, uno de los desarrollos industriales más consolidados y estratégicos del Corredor Norte. Implantada sobre los lotes 65 y 68, la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 4.450 m², ofreciendo una excelente relación entre superficie cubierta y espacios exteriores destinados a circulación y maniobras. La nave fue proyectada para brindar máxima funcionalidad operativa. Cuenta con estructura metálica de alma llena, pisos de hormigón de alta resistencia, doble frente con ingreso y egreso por ambas calles, permitiendo una circulación más eficiente de vehículos de gran porte y optimizando las tareas de carga y descarga. Las oficinas y sanitarios se ejecutan de acuerdo con los requerimientos del locatario, permitiendo adaptar los espacios administrativos a las necesidades específicas de cada operación. Ubicada dentro del Parque Industrial Ruta 6, la propiedad se beneficia de una infraestructura de primer nivel: seguridad y monitoreo las 24 horas, control de accesos, calles internas pavimentadas aptas para tránsito pesado, energía eléctrica de media tensión, gas industrial, telecomunicaciones y excelente conectividad con las rutas nacionales 8 y 9, en el centro logístico del eje Pilar – Campana – Cardales. Características principales • Nave industrial a estrenar de 2.540 m² • Terreno de 4.450 m² • Implantada sobre lotes 65 y 68 • Estructura metálica de alma llena • Pisos de hormigón de alta resistencia • Oficinas y sanitarios adaptables según requerimientos del locatario • Doble acceso con ingreso y egreso por ambas calles • Amplia playa de circulación y maniobras • Excelente conectividad dentro del Corredor Norte Productivo • Ubicación dentro de un parque industrial con infraestructura y servicios de primer nivel. Condiciones comerciales: El valor de alquiler publicado corresponde al primer año de contrato. Consultar condiciones para los períodos posteriores. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Depósito Industrial modular en Alquiler | Parque Industrial Ruta 6 Nave industrial modular a estrenar de 1.270 m², ubicada dentro del Parque Industrial Ruta 6, uno de los desarrollos industriales más importantes y consolidados del Corredor Norte. La propiedad forma parte de una nave de mayor envergadura implantada sobre un terreno de 4.450 m², ofreciendo una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse en un parque industrial con infraestructura de primer nivel, sin necesidad de ocupar una superficie mayor. Construida con estructura metálica de alma llena y pisos de hormigón de alta resistencia, la nave fue diseñada para brindar funcionalidad, eficiencia y flexibilidad operativa. Dispone de ingreso independiente, amplios espacios para maniobras y la posibilidad de adaptar los sectores de oficinas y sanitarios de acuerdo con las necesidades del futuro locatario. Ubicada dentro del Parque Industrial Ruta 6, la propiedad cuenta con el respaldo de un entorno industrial planificado, con seguridad y monitoreo las 24 horas, control de accesos, calles internas aptas para tránsito pesado, energía eléctrica, gas industrial y excelente conectividad con las rutas nacionales 6, 8 y 9, facilitando la logística hacia los principales centros productivos y portuarios de la región. Características principales • Nave industrial modular a estrenar de 1.270 m² • Posibilidad de ocupar media nave con acceso independiente • Estructura metálica de alma llena • Pisos de hormigón de alta resistencia • Oficinas y sanitarios adaptables según requerimientos del locatario • Espacios para maniobras y circulación de vehículos de gran porte • Ubicación dentro del Parque Industrial Ruta 6 • Seguridad y control de acceso las 24 horas • Excelente conectividad con Ruta 6, Ruta 8 y Ruta 9 Ideal para empresas industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución que buscan comenzar o expandir sus operaciones en un parque industrial consolidado, con la posibilidad de acceder a una nave moderna, eficiente y lista para operar. Condiciones comerciales: El valor de alquiler publicado corresponde al primer año de contrato. Consultar condiciones para los períodos posteriores. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Nave a estrenar en Parque Industrial Ruta 6. Ubicado a 4 km Ramal Pilar Panamericana. Importante deposito Industrial, elevado sobre la cota de la calle. Altura libre de 12 metros. Pisos de H A, apto transito pesado. Amplio porton de acceso para camiones ( ancho 6 mts,) Red de incendios por sprinklers. Oficinas, baños y vestuarios, en la entrada de la naves. Playa de maniobras. Posibilidad de fraccionar metros desde 3.400  metros ( aprox)en adelante  (Naves de 33x102 metros). Docks de carga y descarga. Iluminacion.Amplia playa de maniobras.  Alquiler Total o parcial. Excelente calidad construcctiva. Entrega en marzo/abril /24 Infraestructura del parque Industrial RUTA 6 : Red de Pavimentos Desagües Pluviales Desagües Industriales Red Interna de gas Red de Energía: Recurso Hídrico Subterráneo:

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Daniel Favala ALQUILER TRADICIONAL TOTALMENTE AMOBLADA TAL COMO SE LA MUESTRA EN LAS FOTOS!! Tu hogar ideal en el corazón del Country Club Los Cardales Descubrí esta casa de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicada en uno de los barrios más exclusivos de la zona. Diseñada para combinar confort, estilo y naturaleza, está construida sobre dos lotes que ofrecen amplitud y privacidad. Características principales: • Superficie del terreno: 1.472 m². • Metros cubiertos: 383 m² distribuidos en dos plantas. • Ambientes: o Amplio living comedor con hogar a leña, perfecto para reuniones familiares. o 3 dormitorios: el principal en suite con vestidor, los otros dos comparten un baño completo. o Playroom en la planta alta, ideal como espacio recreativo o de trabajo. o Dependencia de servicio con baño completo. • Exteriores: o Quincho con parrilla, pensado para disfrutar con amigos y familia. o Piscina climatizada para relajarte todo el año. o Amplia cochera. • Confort y tecnología: o Calefacción central para mantener una temperatura ideal en cada estación. o Aire acondicionado Split en todos los ambientes. Sobre el Country Club Los Cardales: Este exclusivo country, ubicado estratégicamente sobre la Ruta 4, km 4, combina una impresionante arboleda con modernas instalaciones. Es el lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida. • Infraestructura de excelencia: o Red eléctrica propia con cableado soterrado. o Servicios de gas natural, agua potable y cloacas. o Conectividad con fibra óptica. o Triple ingreso para mayor seguridad y comodidad. • Servicios destacados: o Atención médica disponible los 365 días del año con servicio de guardia y primeros auxilios. o Seguridad y vigilancia profesional las 24 horas. • Deportes y actividades: o Cancha de golf de 18 hoyos (Par 72) y driving range, ideal para los amantes del deporte. o 20 canchas de tenis, paddle, hockey y fútbol. o Playón para vóley y básquet. o Piscinas: una cubierta climatizada y otra descubierta. o Gimnasio totalmente equipado y clases grupales. o Sector hípico con studs y pista de vareo. • Espacios sociales y recreativos: o House principal, House de Golf, House de Tenis y House Familiar. o Microcine con 60 butacas, sala de juegos y SUM. o Actividades recreativas y deportivas para niños, adolescentes y adultos, organizadas por profesionales los fines de semana. o Supermercado Quick para tu comodidad. Viví el equilibrio perfecto entre lujo, naturaleza y tranquilidad. Esta casa no solo es un hogar, sino una invitación a disfrutar de un estilo de vida único en Los Cardales. ¿Estás listo para dar el paso? CONDICIONES DEL ALQUILER: - Contrato a dos años o plazo menor a acordar con el propietario. - Demostracion de ingresos a satisfaccion del propietario - Deposito en garantia equivalente a un mes de alquiler. - Pago total por adelantado a convenir. - Garantia en caso de no abonar por adelantado: Fianza a satisfaccion del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa: excelente propiedad desarrollada casi en su totalidad en una planta, con un amplio playroom o estar en el primer nivel, contruída sobre dos lotes, totaliza 3 dormitoriios (1 suite con vestidor y chimenea) buena calidad constructiva de ladrillo vista, amplio jardín, quincho, parrilla y pileta. Calefacción por radiadores y caldera, ventiladores y split de aire acondicionado. El country club los cardales ubicado sobre la ruta 4, km 4, los cardales ofrece un entorno residencial con una impresionante arboleda de especies de gran tamaño. Desarrollado por frías waterhouse, combina una topografía distintiva, naturaleza y una amplia infraestructura deportiva y recreativa para toda la familia. 170 ha superficie del country 1.100 lotes 18 hoyos golf, par 72 + driving deporte y bienestar 20 canchas de tenis de polvo de ladrillo, golf de 18 hoyos y driving, gimnasio equipado y dos piscinas, una de ellas cubierta y climatizada para disfrutar durante todo el año. Vida familiar y recreación acti

Excelente casa en dos plantas en los cardales country club sobre el golf, en inmejorable ubicación con gran vista, living y comedor, cocina comedor diario equipada muebles de fontenla, 4 dormitorios (1 en suite 40m2, gran vestidor), habitación de de servicio, 5 baños, bar, parrilla interna, aire acondicionado central frío calor, cochera para 6 autos 2 techadas, horno pizzero en quincho, lavadero, depósito, galería con parrilla externa, piscina 11 x 6, se vende con los muebles y equipamiento de primera categoría incluidos. Opción alquiler x 1 año. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila