194 casas en alquiler en Ingeniero Huergo, Los Polvorines

Ubicado en la estratégica zona industrial de General Pacheco, este depósito ofrece una oportunidad inigualable para empresas que buscan expandir sus operaciones. El inmueble cuenta con una estructura sólida y funcional, ideal para almacenamiento y logística. La propiedad dispone de 1,340 m² techados y tres docks de descarga que facilitan la carga y descarga de mercancías. La infraestructura está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, pavimento, teléfono y wifi, asegurando la operatividad necesaria para cualquier tipo de negocio industrial. Además, la seguridad es una prioridad, con sistemas de detector de incendios y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con una antigüedad de 25 años, este depósito se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de G.B.A. Zona Norte, específicamente en Tigre, lo que ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte, optimizando la logística y distribución. Este espacio es perfecto para empresas que buscan aprovechar el potencial de una zona con excelente conectividad y una infraestructura adecuada para sus necesidades operativas. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación que combina funcionalidad y conveniencia.

DEPOSITO ALQUILER DON TORCUATO 700m2 Buschiazzo 300 esquina Lacroze . A 600 m de Panamericana y Avenida Belgrano. Don Torcuato 2.515 m2 de lote - 700 m2 en dos Depósitos con 100 m2 de oficinas, baños y vestuarios Lote en esquina. 35x72m Zonificación I1 Alquiler + IVA + Gastos RUBICA Pilar 0230 4 26 0---- wapp oficina 11 5185 ---- wapp Dario 11 5429 ---- p----@rubica.com.ar www,rubica.com.ar La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

ALQUILER DEPOSITO CON LOCAL AL FRENTE COLECTORA PANAMERICANA Ubicación: Sobre Colectora oeste Panamericana formando esquina con la calle Brigadier Juan Manuel Rozas al 500 y salida a calle España. A 6 cuadras del cruce Ruta 197 y a 7 cuadras del cruce Av. Belgrano, este puente permite fácil acceso para ambas manos. Con destacado frente ofrece una exposición comercial inmejorable Características: Deposito de primera categoría con techo de alma llena aislación térmica, iluminación natural y led.Altura útil operativa es de 8,50 metros Pisos de alta resistencia para uso industrial Hormigón alisado H30. Oficinas laterales 150 m2 aproximados Local comercial o showroom de 250 m2 aproximados al frente con vidriera de blindex y entrepiso. Cuenta con un ascensor interno, que posibilita el acceso desde la planta baja del showroom al primer piso del showroom, y también al altillo (donde se encuentra la terraza para eventos) Entrepiso con vestuarios y comedor. Además, en el tercer piso, la propiedad cuenta con una terraza diseñada estratégicamente, con vistas amplias y espacio utilizable, pensada para el desarrollo de eventos, reuniones corporativas o expansión futura. Cuenta con dos puentes grúa marca Debona, cada uno con capacidad de hasta 7,5 toneladas, completamente operativos y aptos para tareas de izaje y manipulación de cargas pesadas. Gran playa de maniobra o estacionamiento. Accesos: Frontal: Portón cortina metálica de 5,10 m de ancho por 5 m de alto. Posterior: Portón cortina metálica (5 m de altura útil por 5,10 m de ancho). Dos accesos laterales: Dos portones de 5,10 m de ancho por 4,90 m de alto, con salida a la calle lateral. Portones del predio: Tres portones de rejas: dos al frente y uno trasero (con salida a otra calle). Uno de los frontales tiene motor instalado y operativo. Los otros dos tienen la instalación eléctrica lista, pero sin motor colocado. Servicios: Energía eléctrica trifásica. Agua de red con tanque de 2.000 litros y bombas presurizadoras. Instalación de gas interna con alimentación actual mediante garrafa. Sin embargo, existe la posibilidad de realizar la tramitación para conexión profesional a la red de gas natural provista por Naturgy, si el nuevo inquilino así lo prefiere. Baños y vestuarios conectados a pozo ciego, con vaciado mediante atmosférico. Seguridad: Para su seguridad y accesibilidad, el predio cuenta con garita de seguridad, sistema de cámaras, cerramiento perimetral, portón eléctrico y excelente iluminación, tanto interna como externa, brindando condiciones óptimas para operar con tranquilidad las 24 horas. Superficies: Se desarrolla sobre un terreno de 3.068 m², con una superficie cubierta total de 2.074 m². Las dimensiones del depósito son de 26 metros de frente por 60 metros de profundidad y 8.30 m de altura operativa. Un showroom comercial desarrollado en dos plantas, ubicado al frente de 250 m2 aprox. Oficinas y vestuarios 150 m2 aprox. Superficie descubierta de 994 m², para playa de maniobras o estacionamiento, con posibilidad de ser techada o transformada en área semicubierta, ideal para expansión operativa. Adicionalmente, existe la posibilidad de sumar 530 m² más, que actualmente el propietario le alquila al lote lindero como depósito. Zonificación: Industrial Valor Alquiler : US$ 17.500 + IVA Honorarios gestion Inmobiliaria : 5% + IVA sobre el valor total del contrato más sus prórrogas La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Establecimiento Comercial/Industrial de 1.500 m2 cubiertos totales sobre un terreno de 1.350 m2, con un frente de 35 mts por 45 mts de fondo. Consta con dos entradas de vehículos de gran porte y posibilidad de estacionamiento sobre la vereda, las cuales con muy amplias. Techos parabólicos de chapa zinc y traslucidas en buen estado con una altura de 9 mts. Pisos de hormigón armado de alta resistencia en regular estado. Tiene un entrepiso reforzado de unos 400 m2 aproximados.Sectores auxiliares compuesto por oficinas, baños y vestuarios. Zonificación: CP3b - Corredor Principal 3b. Ubicación: Excelente ubicación sobre Av. Gral. Juan Gregorio Lemos (Ruta 202), a 4,8 km de Autopista Panamericana (Ruta 9), a 5,4 km de Ruta 8 (Altura Terrazas de Mayo Shopping). VALOR: $7.950.000 mas IVA. CONDICIONES: Anticipo: El equivalente a un mes. Deposito en Garantía: El equivalente a un mes. Moneda: Dólar Billete. Garantías: Seguro de caución de una empresa que este inscripta en la Superintendencia de Seguros de la Nación. Plazo de locación: Mínimo Veinticuatro (24) Meses. Índice de actualización: Trimestral por I.P.C. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Ubicación: Se trata de un inmueble ubicado sobre la Avenida Juan Gregorio Lemos entre Pelagio Luna y De Andrea, de la localidad de Adolfo Sourdaux, Partido de Malvinas Argentinas, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 5 Sección: B Manzana: 30,  Parcelas: 6 y 7 Frente a Campo de Mayo. A 1km de Túnel Estación Don Torcuato. Próximo a empresas como Andreani, Elea, Malvinas Materiales, entre otras. Sup. TERRENO: 1924 m² (2 lotes de 19,24x50m c/u) CUBIERTA TOTAL DISPONIBLE: 900 m² aprox. Características La superficie cubierta útil se encuentra edificada sobre la parcela 6. Consta de dos deposito de techo estructura metálica, con cubiertas parabólicas de chapa, piso de hormigón con alisado de cemento. Detrás una estructura metálica con techo a un agua de chapa. Delante se encuentra un sector comercial o de showroom, con oficina y baño, y en la planta alta un departamento con baño, cocina, y habitaciones, que podría utilizarse como oficinas. Cuenta con instalación de fuerza motriz, puente grúa para 3Tn en una de las naves parabólicas, gas natural de red, instalacion de aire comprimido con  compresor modelo Dorking 300/55 La otra parcela, nro. 7, tiene una vivienda en condiciones para acondicionar. Zonificación: Corredor Principal 3b Apto para usos comerciales, residenciales, deposito e industria categoria 1. Honorarios inmobiliarios: 5 % + IVA del monto del contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Depósito industrial Premium ubicado a 300 mts. de Ruta Panamericana y Ruta N° 197, con visibilidad desde la Autopista. Estructura metálica a dos aguas con vigas reticuladas. Techos con una altura máxima de 14 mts. y aislación termoacústica. Pisos de hormigón de alta resistencia en muy buen estado. Dos portones al frente y uno en la parte posterior con dock de carga. Red de lucha contra incendio instalada por hidrantes. 360 m2 de superficie de oficinas administrativas distribuidas en tres plantas. Baños y vestuarios para el personal. Agua y cloaca no conectada. Zonificación Industrial DISPONIBLE 1° de AGOSTO 2026

Nave en alquiler de 880 m2, dentro de Centro Industrial Panamericana 36. Se encuentra dentro de predio multi empresa, con seguridad. Superficie depósito 800 m2. Estructura alma llena, libre de columnas. Altura de 12,50 metros. Aislacion térmica en el techo. Red de incendio por rociadores. Oficinas 80 m2 en 2 plantas. Seguridad 24hs, control de acceso. Precio de alquiler U$S 7960 mas IVA. Contrato pagadero en pesos al TC vendedor BNA. Expensas agosto 2025 $ 1.760.000. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

UBICACION: Av. San Martin Y Rio Quinto 3000, El Talar, Provincia de Buenos Aires y Av. San Martin a una cuadra de Ruta 197 y a 12 cuadras (4 min) de Panamericana y Ruta 197 DEPOSITOS en ALQUILER 1 y 2  : 2.100 m2 Aprox Dos depósitos: Primero  de  850 m2 y Segundo de  970 m2 aproximados , con entrada por tres calles con persianas metálicas, techos parabólicos de chapa y paredes de mampostería. Altura  7m                                            Cuenta con un sector de oficinas  y sanitarios en planta baja y un primer piso con oficinas y sanitarios operativos, en otros sectores hay oficinas y vestuarios en dos plantas a restaurar. DEPOSITOS  1-2 y 3 en VENTA : Se venden los dos que estan en alquiler mas un tercer deposito con salida a Calle Pitagoras de 1.690 m2 aproximados con oficinas y sanitarios, Actualmente con renta a convenir la salida o venta con renta de esta unidad. Supercicie cubierta total 3.791m2  sobre lote de 5.181 m2 ZONIFICACION: RC3  Apto depósito de mercadería, a chequera en la municipalidad con pre-factibilidad rubro NO CUENTA CON RED DE INCENDIOS VALOR Alquiler : $ 12.000.000 + IVA base Marzo  HONORARIOS INMOBILIARIOS: 5% +IVA del total de contrato VALOR Venta : US$ 2.000.000HONORARIOS INMOBILIARIOS: 4% +IVA sobre el valor de venta La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Ubicación: sobre la Avda. Belgrano 1362, a 700 metros de colectora oeste de Panamericana Km. 27,5 (Puente Belgrano). Proximo a empresas como Lomax, Gargano, Tecnolegno, Snorkel, Royal Canin, Hafele, DER, Grúas San Blas, entre otras. Superficies:Terreno: 362 m2 (11,33x32m) Cubierta: 465 m2 Depósito de estructura metálica, conformado por 3 sectores intercomunicados.  Techos de chapa y canalones premoldeados. Paredes de mamposteria revocadas. Altura 6 metros en su parte mas baja y 7 metros en la cumbrera. Piso de hormigon, con alisado de cemento. Entrada de vehiculos. Entrepiso para deposito de 65 m2, losa ceramica Altura del piso al entrepiso: 2,80m Cuenta con oficinas, baño y kitchinette en 2 plantas, de aproximadamente 80 m2. Zonificación: Industrial Uno (I 1) Servicios: Fuerza motriz Gas de red (en la puerta no instalado) Agua de pozo.  Pozo ciego Valor solicitado: $ 4.000.000.- + IVA Honorarios inmobiliarios: 5 % + IVA. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

EXCELENTE TERRENO COMERCIAL DE (460 M2) SOBRE RUTA 197 FRENTE A LA ROTONDA Terreno de 25 x 18,50 (460m2) aproximadamente con Oficina de 3 x 4 metros, Pozo Ciego y Perforación de Agua y Luz Eléctrica . En Inmejorable Ubicación Frente a ruta 197 y Guayaquil (Rotonda de Los Polvorines) , Alto Flujo de Transito Vehicular y Peatonal. Varias líneas de Transporte Publico en Puerta ; UBICACIÓN: a Dos cuadras de Av. Olivos, fácil acceso a Autopista Panamericana (Ramal Pilar); Próximo a Centro Comercial, y Ruta 8 , a 500 metros de Estación Ingeniero Pablo Nogues. CONTRATO POR (24) MESES. Alquiler u$s2.000.- con aumento trimestral según porcentaje de IPC.- Mes adelantado u$s2.000.- Deposito u$s2.000.- Gastos u$s 2.976.- TOTAL u$s 6.976.- + INFORMES Los valores detallados no incluyen impuestos.- 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

Casa en alquiler, la misma esta desarrollada en una sola planta sobre terreno de 400m2. Casa de 2 dormitorios con gran potencial, ideal para quien quiera un alquiler a medida y con beneficio.Al ingresar te recibe un amplio living, que conecta por un pasillo con dos dormitorios y un baño completo. Hacia el fondo, cocina y comedor con buena amplitud. El gran diferencial está afuera: amplio patio con lavadero, un galpón con opción a tercer dormitorio (ideal para ampliar, taller o espacio de trabajo) y garaje. La propuesta: el valor de alquiler de la propiedad en condiciones es de $900.000. Como la casa requiere tareas de mantenimiento, ofrecemos un valor reducido de $700.000, a cambio de que el inquilino realice los arreglos pactados por contrato. Una oportunidad para acceder a un alquiler más conveniente y dejar la casa a tu gusto.

ALQUILER DE DEPOSITO 1.100 M2 SOBRE COLECTORA Ubicación: predio ubicado sobre la Panamericana colectora este, esquina calle Sta. Rosa de Lima y Australia, localidad de Ricardo Rojas, Partido de Tigre.- La propiedad se encuentra desarrollada sobre una superficie de terreno aproximada de 1.600 m², con una superficie cubierta de depósito de aproximadamente 1.000 m² y una superficie cubierta de oficinas de aproximadamente 100 m². Está compuesta por un galpón tipo tinglado, con techo de chapa y paredes de ladrillo. El piso del depósito se encuentra conformado parcialmente en hormigón y parcialmente entoscado. Cuenta además con un módulo de oficinas desarrollado en dos plantas, con dos baños y cocina. La propiedad incluye una estructura publicitaria de dos caras. El espacio libre de terreno donde se emplazan el depósito y las oficinas posee sectores entoscados y sectores con piso de hormigón, con acceso principal por colectora. Por el lateral derecho del depósito se accede a un lote en forma de “L”, de aproximadamente 316 m², con acceso por calle Australia y por colectora. El servicio de gas pasa por la puerta del inmueble. Zonificacion: Ip (Industrial Parquizado) Apto deposito/industria Valor Solicitado: U$S 8.500.- + IVA (T.C. BNA) Honorarios Gestion Inmobiliaria : 5% mas IVA La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Adriana Olivera Importante Casa en Alquiler en Barrio Privado Ubicada en un entorno exclusivo, esta propiedad se destaca por su parque de 2.400m², ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Cuenta con una piscina con solárium, perfecta para el verano. Amplios espacios interiores: • 4 dormitorios / con balcón terraza. El principal en suite con vestidor ,se encuentra en planta baja. • 3 baños completos + toilette • Cocina con comedor diario Escritorio Galeria. Lavadero • Amplio living con vistas al parque Una casa pensada para disfrutar en familia, con privacidad, confort y estilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

San Jorge Country Club, oportunidad alquiler. minimo 1 AñO... hasta 2 años. * Implantada sobre un terreno de 2000 mts con 550 mts cubiertos. 4 suites. completas mas dependencia. * Quincho. * Cochera. *área de servicio. * Amplio jardín. * Piscina.

San Jorge Country Club, oportunidad alquiler. minimo 1 AñO... hasta 2 años. TEMPORADA DIC ENERO Y FEBRERO 12,000 DOLARES PREGUNTAR OTROS MEESES TAMBIEN. * Implantada sobre un terreno de 2000 mts con 550 mts cubiertos. 4 suites. completas mas dependencia. * Quincho. * Cochera. *área de servicio. * Amplio jardín. * Piscina.

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Excelente Depósito en Alquiler sobre la Av. Belgrano a metros de la Au. Panamericana el cual cuenta con Techos de Chapa con Buena altura, Pisos de Hormigón Armado, Cortinas Metálicas, Entrada para Camiones y Oficinas realizadas en dos plantas ( Gran parte de las mismas se pueden desmontar). Además cuenta con fuerza motriz, Gas Industrial, Agua de Red y  Cloacas. Superficie Depósito : 830 m2  Superficie Oficinas y Área de Servicios : 470 m2.

Predio industrial en alquiler. Con 53 metros de frente sobre la colectora este del Acceso Norte ramal Pilar km.33, esquina calle Sadi Carnot. Partido de Malvinas Argentinas, Barrio Area de Promocion El Triangulo.  Cuenta con mejoras como alambrado perimetral, tinglado de 50 m2, pozo ciego, perforacion de agua.  Terreno con buena altimetria, excelente visibilidad desde la autopista, suelo consolidado.  Zonificacion Cp1 (corredor principal 1) Apto para usos como exposicion y venta, talleres, deposito, transporte, acopio de materiales, entre otras actividades comerciales e industriales.  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Corredor Responsable: Horacio Alberto Lora CSM 2837 / Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto: Silvina Maria Torres ALQUILER Departamento 2 Ambientes -Pablo Nogues, Malvinas Argentinas Ubicación a un paso de centro comercial y parada de colectivo línea 371 ramal estación Grand Bourg/Don Torcuato. A 10 minutos del shopping TOM, CARREFOUR, A 5 minutos de Panamerica Ramal Pilar. En primer piso, por escalera caracol. Amplio departamento, cuenta con 1 cocina/comedor, 1 baño y una habitación. Ambientes frescos y amplios, en buen estado. Jardín compartido SIN EXPENSAS Condiciones de Alquiler Mes de Alquiler Depósito (1 mes) Garantía GARANTOR S A RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Planta industrial con 40 años de antigüedad,  compuesta por 12 depósitos principales con superficies entre 557 y 1607 m2. Dos oficinas. Tinglado adicional de 341 m2 de superficie. Altura de techos entre 5,50 y 7,20 mts.  Rápido acceso a través de Autopista Panamericana y ramal Tigre.  Servicios completos: agua corriente, electricidad, sistema cloacal y gas natural. Garita de seguridad propia en el establecimiento. Depósitos disponibles Nave 6: 930 m² Nave 7: 1.080 m² Nave 8: 1.560 m² Nave Taller: 550 m2 

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Diego Illarietti ALQUILER DE DEPTOS 2 AMB A EXTRENAR EN ALQUILER EN VILLA DE MAYO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA BAÑO DORMITORIO EL PREDIO POSE JARDIN DE USO COMUN CONTRATO 24 MESES AJUSTES TRIMESTRALES POR ICL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación: Colectora Oeste de Panamericana Ruta 9, Pdo. Malvinas Argentinas Superficie Terreno: 2.461 m2 Superficie Cubierta: 1.650 m2 Zonificación: Promoción Industrial / Comercial Estructura Metálica Pisos de Hormigón Armado de Alta Resistencia y Allanados. Altura Interior: 10 metros Aislación Térmica  Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Sobre muy buen terreno, con dos importantes depósitos. Uno totalmente nuevo, piso de H.A, techo con aislante, de una altura de 9 mts, sin columnas, y dos portones a nivel y un dock de carga deprimido, de acceso. Dentro del mismo un sector de dos oficinas con baños. Lindero, otro depósito reciclado a nuevo, totalmente construido en premoldeado de hormigón armado, con una altura de 4 mts. Cuenta con un sector destinado a oficinas. Amplio portón de acceso al frente con playa de maniobras y estacionamiento. Todo en muy buen estado. 

En deposito que nos ocupa se encuentra ubicado ,en el Km 22 de la colectora Panamericana dentro del complejo industrial PACHECO TRADE CENTER, en el Talar de Pacheco. Características: Nave industrial que cuenta con 4.960 m². Con las siguientes medidas: Ancho: 65.04mts. Largo: 73,09 mts. Superficie: 4.960 m². Altura mínima: 9,50 mts. Altura máxima: 12,70 mts. Docks :4 Oficinas de campo y sanitarios: 184 m². - Duración del contrato: sugerido 36 meses, otros plazos de duración a convenir entre las partes. - Deposito en garantía: importe en efectivo equivalente a 2 (dos) meses de locación. - Garantías : a convenir entre las partes. -Valor:  U$S 8.5 / BNA + IVA por m². -Expensas: $ 3.500  m². Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + IVA . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.